Wohninvest Holding
# Wohninvest Holding

Die Wohninvest Holding GmbH ist ein deutsches Immobilienunternehmen mit Sitz in Fellbach bei Stuttgart. Das Unternehmen ist spezialisiert auf den Erwerb, den Verkauf sowie die Vermietung, Entwicklung und Verwaltung von Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Hotels. Die wohninvest Holding GmbH ist Muttergesellschaft u. a. der WI Immobilienmanagement GmbH.

Die wohninvest-Gruppe beschäftigt rund 200 Mitarbeiter, der Jahresumsatz liegt bei 380 Millionen Euro (Stand 2021). Die Wohninvest Gruppe verfügt bundesweit über einen Immobilienbestand im Wert von über 600 Mio. Euro (Stand 2021).

Gegründet wurde das Unternehmen 2005. Es konzentriert sich auf Büroimmobilien in Deutschland. Mit eigenem Property und Asset Management zielt es auf die Erzielung von Mieteinnahmen und auf die Wertsteigerung der bewirtschafteten Immobilien. Laut einem Portal der Kreiszeitung hatte das Unternehmen knapp 90 Mitarbeiter und ihr Geschäftsmodell besteht im Erwerb, der Entwicklung und dem gewinnbringenden Weiterverkauf der Objekte. Lediglich 19 Prozent der im Bestand befindlichen Gebäude sind Wohnimmobilien. Regionales Hauptgeschäftsfeld ist der Süden Deutschlands, jedoch ist das Unternehmen auch im Ruhrgebiet und im Norden aktiv.

## Unternehmensführung

Panzer engagierte im Januar 2018 Bernd Fickler, den früheren Vorstandschef der Kreissparkasse Waiblingen als neuen Geschäftsführer seines Unternehmens. Dieser sollte ihn nach 12 Jahren an der Spitze von Wohninvest ablösen und den Börsengang vorbereiten. Fickler war zuvor wegen Untreue-Vorwürfen aus dem Geldinstitut ausgeschieden und zeitweise ermittelte die Deutsche Bankenaufsicht Bafin gegen ihn. Das Verfahren wurde gegen eine Geldzahlung eingestellt. Im Mai 2019 übernahm Panzer wieder die Geschäftsführung von Wohninvest und Fickler wurde freigestellt. Zu den genauen Gründen wurde nichts bekannt. Der geplante Börsengang wurde nicht weiter verfolgt.

Seit 1. Januar 2022 ist Dominik Sikler alleiniger Geschäftsführer der wohninvest-Gruppe. Der Gründer und Hauptgesellschafter Harald Panzer ist zum 31. Dezember 2021 gesundheitsbedingt aus der Geschäftsleitung ausgeschieden. Die erweiterte Geschäftsleitung besteht aus Stefan Höflich (CFO), Riccardo Brutschin (CTO), Sven Baugut (Finanzierung), Moritz Gruber (CLO) und Michele Vulcano (CNO). Es besteht ein Beirat unter dem Vorsitz von Rudolf X. Ruter.

## Geschäftsfelder und Aktivitäten

Neben den klassischen Geschäftsfeldern im Immobiliensektor ist die wohninvest-Gruppe in weiteren Bereichen aktiv, zum Beispiel in der Brainhouse247 Holding AG.

## Gesundheit

Im Jahr 2018 hat die wohninvest-Gruppe mit Schloss Gracht in Erftstadt die erste Spezialimmobilie erworben, in der Gesundheit und Sport eine tragende Rolle spielen. In dem denkmalgeschützten Wasserschloss wurde 2019 eine Akutklinik für psychodynamische Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik eröffnet. Die wohninvest-Gruppe ist Hauptinvestor der von der BühlerHealthCare AG geführten Klinik, die geleitet wird vom Vorstandsvorsitzenden Dr. Matthias Bühler. Ein weiterer Standort wurde im Jahr 2022 in Freudental bei Stuttgart in der ehemaligen Sommerresidenz von König Friedrich I. von Württemberg eröffnet.

Ebenfalls 2022 wurden die Kliniken im Schloss Tremsbüttel und Haus Wedderkop bei Hamburg eröffnet. Die Unternehmensgruppe ist Eigentümerin weiterer Spezialimmobilien in Deutschland, in denen Zentren für Gesundheit und Prävention untergebracht sind.

## Sportsponsoring

Wohninvest tritt in vielfältiger Weise als Sportsponsor auf. Laut Kreiszeitung versuchte Wohninvest schon einige Zeit vor 2019 die Fußball-Bundesliga als Werbeplattform für sich zu nutzen. Wohninvest ist Logenmieter beim VfB Stuttgart, bei Eintracht Frankfurt und seit 2018 auch bei Werder Bremen, zudem in der Lanxess-Arena in Köln. Der ehemalige Handballnationalspieler Markus Baur wurde von Wohninvest für den Bereich Sportkommunikation verpflichtet.

Wohninvest übernahm 2019 die Namensrechte am Bremer Weserstadion von dem norddeutschen Versorgungsunternehmen EWE. EWE bezahlte 3 Millionen Euro jährlich von 2007 bis 2018 an die Stadiongesellschaft und verzichtete darauf, das Stadion umzubenennen. Dies entspricht rund 2,5 % des Jahresumsatzes von Werder Bremen. Der Verein Werder Bremen (50 % Anteilseigner am Stadion), der noch Kredite für einen zurückliegenden Stadionumbau abbezahlen muss, entschied sich 2019 die Namensrechte weiterhin für 3 Millionen Euro jährlich 10 Jahre lang an Wohninvest zu verkaufen. Die Namensumbenennung löste große Proteste bei der Bremer Fanszene aus. 600 Menschen demonstrierten mit einem Protestmarsch unter dem Motto „Weserstadion unantastbar“. Auf einem Flugblatt hieß es, Identifikation sei nicht „bloß netter Nebeneffekt des Profifußballgeschäfts, sondern der Grund für dessen wirtschaftlichen Erfolg“.

Die wohninvest-Gruppe unterstützt den Verein im eSport, Frauenfußball, Tischtennis und Handball. Beim VfB Stuttgart ist das Unternehmen Premium-Partner. Die Unternehmensgruppe ist mit dem Tochterunternehmen Brainhouse247 darüber hinaus Haupt- und Trikotsponsor von Hannover 96.

Im Bereich Handball ist die wohninvest-Gruppe Co-Sponsor des TVB 1898 Stuttgart und der Waiblingen Tigers.

Auch Einzelsportlerinnen und -sportler werden von der wohninvest-Gruppe gefördert. Hierzu zählen unter anderen der dreifache Welt- und zweifache Europameister im Ringen, Frank Stäbler, der Paralympics-Goldmedaillengewinner 2016 Niko Kappel (Kugelstoßen), der zweifache Olympia-Silbermedaillengewinner Marcel Nguyen (Kunstturnen), die bei der Turn-WM 2018 drittplatzierte Kunstturnerin Elisabeth Seitz, der "Hero de Janeiro" Andreas Toba (Kunstturnen, Olympische Spiele in Rio 2016), der zweifache Weltcupsieger im Skicross Daniel Bohnacker und der dreifache Juniorenweltmeister in der Nordischen Kombination, Manuel Faißt.

Seit 2017 organisiert die wohninvest-Gruppe den jährlichen wohninvest Fellbach City-Run.

## Kultursponsoring

Vor allem in Fellbach unterstützt die wohninvest-Gruppe Kunst- und Kulturprojekte sowie einzelne Künstlerinnen und Künstler. Der KunstWerk Fellbach e.V. (ein gemeinnütziger Verein freischaffender Künstler und Fellbacher Kulturvereine), das Städtische Kulturamt und die Musikschule Fellbach profitierten bereits von finanzieller Unterstützung. Ebenso fördert die wohninvest-Gruppe die Auseinandersetzung mit Kunst und Kultur in der städtischen Flüchtlingsarbeit. Während der Coronakrise 2020 spendete das Unternehmen 400.000 Euro für das Künstlersoforthilfeprogramm »Back to Life«, das die wohninvest-Gruppe mit der Josef Wund Stiftung zusammen auflegte.

## Hochschulsponsoring

Die wohninvest-Gruppe betätigt sich auch als Förderer im Hochschulwesen. Das Unternehmen fördert beispielsweise Studienplätze an der European School of Management and Technology ESMT und unterstützt den Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) finanziell.

## Ausbildung

Seit 2017 betreibt die wohninvest-Gruppe die wohninvest Academy (wi-academy), eine Ausbildungsstätte für Berufe in der Immobilienwirtschaft. In Fellbach bietet das Unternehmen Pflichtpraktika, Werkstudententätigkeiten, Aus- und Weiterbildungen sowie duale Studiengänge an. Die Ausbildungsangebote umfassen: Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienassistent/in, Technisch-kaufmännische/r Assistent/in für Gebäudeservice und Bauzeichner/in. Im dualen Studium werden die Studiengänge Betriebswirtschaftslehre mit der Fachrichtung Immobilienwirtschaft (Abschluss Bachelor of Arts), Wirtschaftsingenieurwesen mit der Fachrichtung Facility Management (Abschluss Bachelor of Engineering) sowie Bauingenieurwesen mit der Fachrichtung Projektmanagement (Abschluss Bachelor of Engineering) angeboten. Bei allen Studiengängen ist auch ein Master-Abschluss möglich.

