Le conseil d'administration règle par ses délibérations les affaires de l'établissement. 
A cet effet, notamment : 
1° Il définit l'orientation de la politique de l'établissement et approuve le programme pluriannuel d'intervention et les tranches annuelles ; 
2° Il fixe le montant de la taxe spéciale d'équipement ; 
3° Il approuve le budget ; 
4° Il autorise les emprunts ; 
5° Il arrête le compte financier et se prononce sur l'affectation des résultats ; 
6° Il approuve les conventions mentionnées à l'article 2 ; 
7° Il décide des créations de filiales et des acquisitions de participation ; 
8° Il détermine les conditions de recrutement du personnel, lequel est placé sous l'autorité du directeur général ; 
9° Il approuve les transactions ; 
10° Il adopte le règlement intérieur, qui définit notamment les conditions de fonctionnement du bureau ; 
11° Il fixe la domiciliation du siège. 
Dans les conditions qu'il détermine, il peut déléguer au bureau ses pouvoirs sous réserve des 
dispositions de l'article R. 321-6 du code de l'urbanisme
et à l'exception de ceux du 7° ci-dessus. 
Il peut déléguer au directeur général, dans les conditions qu'il détermine, l'exercice des droits de préemption et de priorité ainsi que ses pouvoirs de décision, à l'exception de ceux prévus aux 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 7°, 10° et 11° ci-dessus. 
En cas d'absence ou d'empêchement du directeur général, le conseil d'administration peut déléguer les mêmes pouvoirs aux directeurs généraux adjoints ainsi que l'exercice des droits de préemption et de priorité visés à l'article 4.