Hij nam vervolgens ongeveer 2.330 vierkante kilometer grond ten zuiden van Calcutta aan om huur voor de Britse nederzetting te verlenen en zich een inkomen van £30.000 per jaar voor het leven te garanderen.
Vervolgens annexeerde hij 900 vierkante kilometer land ten zuiden van Calcutta om huur te verlenen aan Britse nederzettingen en om zich een groot inkomen te garanderen.