Se il privato rinuncia, non utilizza il permesso di costruire, esegue le opere edilizie solo parzialmente oppure quando intervenga la decadenza del titolo edilizio, sorge in capo alla Pubblica Amministrazione, ai sensi degli art. 2033 e/o 2041 c.c., l'obbligo della restituzione delle somme corrisposte a titolo di contributo per gli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione e conseguentemente il diritto del privato a pretenderne la restituzione, anche parziale.
Secondo gli art. 2033 e/o 2041 del codice civile (c.c), la Pubblica Amministrazione è obbligata a restituire le somme pagate come contributo per le spese di urbanizzazione e di costruzione se: il cittadino rinuncia o non utilizza il permesso di costruire; il cittadino esegue solo parzialmente le opere di costruzione; il permesso di costruire è scaduto. Il cittadino ha quindi diritto a richiedere la restituzione anche parziale delle somme.