Ничейная земля - это термин, обозначающий землю, которая не занята, или, в частности, землю, которая является предметом спора между странами или территориями, которые не будут ее занимать из-за страха или неопределенности.
Точнее, это область, которая является предметом спора и не занята из-за страха или неуверенности.