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Pourquoi le calcul du TRI utilise-t-il les revenus et non les bénéfices ?
gpt
La réponse courte est que vous voudriez utiliser l'entrée nette ou la sortie nette, c'est-à-dire le profit ou la perte. D'après mon expérience, vous avez plusieurs utilisations différentes pour l'IRR et cela peut être source de confusion. À peu près la même formule, mais en y venant sous des angles différents. En pensant à un investissement en actions ou en fonds communs de placement, vous pouvez projeter un scénario avec un investissement initial (sortie nette) dans la première période, puis des rendements positifs (dividendes, puis produit final de la vente, chacun une entrée nette) dans les périodes suivantes. Il s'agit d'un modèle qui suit de plus près une partie de la logique que vous avez exposée. En pensant à un projet d'entreprise ou à un investissement, vous avez tendance à voir des flux de trésorerie plus compliqués et moins fluides. Par exemple, vous pouvez avoir une importante dépense d'investissement initiale au cours de la première période, puis avoir un bénéfice net (revenu moins les dépenses d'entretien courantes), puis une autre importante mise de fonds, et ainsi de suite. Dans les deux cas, vous souhaiterez baser votre analyse sur l'entrée nette ou la sortie nette de chaque période. Cela dépend simplement de la complexité de la tendance des flux de trésorerie pour savoir si vous voyez un exemple simple (paiement initial, puis entrées nettes continues) ou un exemple moins simple avec à la fois des entrées et des sorties. Une autre chose à noter - vous ne voudriez inclure que les coûts applicables au projet. Vous ne voudriez donc pas inclure les frais généraux qui existeraient même si vous n'entrepreniez pas le projet.