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Assurance pour une maison qui n'est pas une assurance habitation ?
gpt
Ce dont vous avez besoin dépendra d'un certain nombre de facteurs qui ne ressortent pas clairement de la question. Cette couverture s'appelle simplement "Assurance habitation vacante", mais toutes les compagnies ne sont pas disposées à offrir cette couverture. Malheureusement, à New York, les assureurs peuvent également annuler légalement la couverture de votre propriétaire standard s'ils s'aperçoivent que votre propriété est devenue vacante pendant 30 jours ou plus. Préoccupations de l'assureur En règle générale, une police d'assurance habitation « standard » comporte une clause d'exclusion pour les logements vacants. La compagnie d'assurance craint que sans personne à la maison, elle soit exposée au risque d'effraction, de squattage et de vandalisme. Si vous avez déjà vu "Flip Men" sur Spike, vous saurez que c'est une préoccupation sérieuse (super spectacle, soit dit en passant). Ils utiliseront un modèle de risque pour calculer un risque estimé pour la propriété (c'est pourquoi une maison de vacances saisonnière dans une zone peu peuplée est souvent moins préoccupante qu'une maison familiale dans une zone urbaine). Si elles estiment que le risque est faible, certaines compagnies d'assurance vous permettront de racheter cette exclusion afin que les propriétés vacantes soient couvertes. Dans votre cas, ils ont probablement décidé que : Vos options Tout d'abord, vous devez trouver une entreprise qui est à l'aise avec le risque supplémentaire d'une maison vacante. Cela variera un peu selon le lieu, mais les principaux sont Farmer's (ils utilisent le nom de marque Foremost à New York) et Castle Rock. Il existe de nombreuses agences d'assurance qui font également la publicité de ces produits, mais la plupart d'entre elles sont des intermédiaires et utilisent l'une de ces deux sociétés pour souscrire la couverture. De plus, puisqu'il s'agit d'une police spécialisée, assurez-vous de comprendre tous les détails de la police et comment ils diffèrent d'une police régulière, y compris : Comment réduire vos coûts de prime Ce sont des conseils généraux du site Web du groupe Murray (un courtier indépendant à New York) sur la façon de réduire le coût supplémentaire de la couverture vacante : cela peut sembler coûteux, mais ces étapes réduiront toutes le risque que quelque chose de vraiment grave se produise lorsque vous n'êtes pas là. De plus, connaissez-vous quelqu'un en qui vous avez entièrement confiance (parent, ami au chômage) qui pourrait vouloir vivre dans votre ancienne maison sans loyer pendant un certain temps ? Cela pourrait fonctionner pour vous s'ils sont prêts à garder l'endroit 100% propre 24 heures sur 24 afin que vous puissiez montrer la maison à tout moment. Si vous avez des questions supplémentaires/spécifiques, vous devriez être en mesure de trouver un courtier d'assurance indépendant dans votre région qui serait disposé à vous conseiller sur votre situation spécifique moyennant un forfait. Bonne chance pour que la maison soit couverte et vendue rapidement !