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Est-il impossible d'obtenir un prêt immobilier avec un mauvais historique de crédit après un divorce ?
gpt
Non, il n'est jamais impossible d'obtenir un crédit tant qu'il n'y a pas de contrôle des prix ou de quotas. Dans la plupart des États-Unis, l'impulsion pour le logement est si forte qu'il s'agit d'un secteur du crédit qui n'a pratiquement pas de réglementation des prix, le prix étant dans ce cas les taux d'intérêt. Les banques d'entreprise ne vous toucheront plus maintenant parce que Dodd-Frank les rend désormais responsables envers vous et les investisseurs si vous ne respectez pas l'hypothèque. De plus, Fannie et Freddie, qui finissent par financer la plupart des prêts hypothécaires aux États-Unis, exigent désormais que les banques rachètent les prêts en cas d'échec, de sorte que les banques ne financent que les plus solvables. Tout n'est pas perdu car les marchés sont comme des fleuves s'ils ne sont pas entièrement endigués : ils trouvent un passage. Dans votre cas, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire entièrement financé si vous êtes prêt à payer des taux d'intérêt probablement le double de ce que vous pourriez obtenir autrement sur le marché avec un bon crédit. Si le processus de forclusion est rapide et profite davantage au prêteur dans votre état, le taux d'intérêt sera encore plus bas. Vos créanciers seront très probablement des personnes que vous trouverez dans des clubs d'investissement hypothécaire et des institutions religieuses. Si vous magasinez, vous serez surpris de voir à quel point le taux que vous pourriez obtenir est bas. De plus, étant donné que le coût de votre future maison est si bas, il est très facile pour un investisseur disposant de liquidités et de peu d'investissements de prendre un dépliant sur une mère engagée envers ses enfants qui n'a besoin que de 50 000 $. La FHA a été considérablement élargie, et puisque votre crédit individuel est propre, il peut y avoir une chance d'obtenir un financement par son intermédiaire, mais soyez prêt pour la bureaucratie.