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En économie, qu'est-ce qu'une « bulle » ? Plus particulièrement, la bulle technologique point-com de la fin des années 90 et la récente bulle immobilière. Explique comme si j'avais cinq ans.
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Il y a un tas de gens dans une ville. Ils vivent tous en appartement , et certains d' entre eux cherchent à déménager dans des maisons . Les constructeurs de maisons de cette ville voient cette demande et commencent à construire des maisons. Quand ils cherchent des gens pour acheter ces maisons, il y a beaucoup de demande, donc cela peut faire grimper les prix car il y a plus de concurrence pour l'offre. (à l'opposé de la concurrence du côté de l'offre, où elle fait baisser les prix) Un groupe de personnes achètent des maisons à ces prix très demandés, et les prix continuent de grimper tant que la demande reste élevée. Mais, une fois que le prix devient trop élevé, ou que la plupart de la demande diminue de la part de tous ceux qui veulent une maison en ayant une, la demande devient soudainement beaucoup plus faible, ce qui fait chuter le coût d'achat d'une maison. Ceux qui ont déjà acheté à prix d'or se perçoivent maintenant comme perdants, et veulent réemménager dans un appartement tout en se débarrassant de la maison ; cela augmente l'offre, provoquant une chute vertigineuse des prix de ces maisons. Il continue jusqu'à ce que les prix atteignent un niveau où la demande commence à se stabiliser à un nouveau niveau. --- Lorsque nous parlons de bulle, cela se résume en fait à un marché à faible offre et à forte demande qui se transforme rapidement en un marché à forte offre et à faible demande. Le problème majeur est que les deux versions s'aident d'elles-mêmes : une forte demande amène les gens à investir et à profiter des hausses de prix, tandis qu'une faible demande pousse les gens à essayer de s'éloigner du marché, ce qui augmente encore l'offre.