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Interroger mon agent immobilier
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même s'ils ne demandent que la moitié de l'argent et ont un excellent crédit que la société de prêt hypothécaire ne peut pas leur prêter si je suis trop cher Oui. Si la valeur de la maison, déterminée par l'expertise, est inférieure au prix de vente, la banque ne financera pas le prêt. Les évaluations et le processus d'évaluation sont devenus beaucoup plus serrés depuis la débâcle de Frannie et Freddie. Ce fait est vrai quels que soient les montants ou les antécédents de crédit. Bien que cela se produise assez rarement; généralement, si un vendeur et un acheteur s'entendent sur un prix, ce prix est une valeur raisonnable - après tout, c'est presque la définition de la "valeur marchande". Donc, oui, c'est vrai (et toujours vrai, pour tout achat financé), mais cela ne devrait pas vraiment influencer votre décision. Si vous essayez de vendre plus cher que l'évaluation, vous ne ferez que baisser le prix au montant évalué.