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Escrow Je suis à Los Angeles pour les vacances de printemps et je vois des entreprises offrant des services d'entiercement dans toute la ville. Je l'ai googlé, mais cela m'a à peine aidé. Explique comme si j'avais cinq ans.
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En général, l'entiercement est un service tiers pour gérer les grosses transactions afin de s'assurer qu'elles sont équitables. Si vous êtes à Los Angeles, c'est probablement un séquestre immobilier. Dans les transactions immobilières, les gens utilisent Escrow pour s'assurer que tout le monde est en sécurité. Lorsque vous achetez une maison, l'acheteur et le vendeur négocient les conditions - combien, à quelle vitesse et qui paie pour des choses comme l'inspection du toit, l'inspection des termites, etc. Une fois que tout le monde est d'accord, vous ouvrez le compte séquestre - l'acheteur place généralement 1% du prix de vente sur un compte séquestre géré par un tiers. Cette société d'entiercement détient alors cet argent - et TOUT l'argent impliqué dans la vente - jusqu'à ce que les deux parties conviennent que tout le monde est heureux. Le prêteur de l'acheteur financera le prêt en payant la société d'entiercement. Le prêteur du vendeur sera payé par la société d'entiercement. Les inspecteurs seront payés par séquestre. Les frais de comté seront payés par séquestre. La société d'entiercement facture elle-même des frais, généralement partagés entre l'acheteur et le vendeur.