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hypothèque vs prêt automobile vs investir de l'argent supplémentaire ?
gpt
Cela dépend de votre taux d'imposition. Multipliez votre taux marginal (y compris l'état, le cas échéant) par vos 3,1 % pour déterminer combien vous économisez grâce à la déduction, puis soustrayez-le des 3,1 % pour obtenir le taux effectif du prêt hypothécaire. Par exemple, si vous êtes dans la tranche de 28 % sans impact fiscal de l'État sur l'hypothèque, votre taux effectif sur l'hypothèque est de 2,232 %. Cela suppose également que vous continuerez à détailler les déductions sans l'hypothèque, sinon la déduction effective est inférieure. D'autres ont souligné des raisons plus comportementales de vouloir rembourser la voiture en premier, mais d'un impact purement financier, c'est la façon de l'analyser. Il s'agit également de votre taux sans risque auquel comparer les investissements supplémentaires (après prise en compte des impôts sur les investissements).