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Acheter une maison avec garantie
gpt
Quel est selon vous l'avantage de faire cela ? Lorsque vous achetez une maison avec une hypothèque, la banque obtient un privilège sur la maison que vous achetez, c'est-à-dire que la maison que vous achetez est la garantie. Pourquoi auriez-vous besoin de garanties supplémentaires ou différentes ? Quant à l'utilisation de la maison pour votre acompte, cela nécessiterait de donner la maison au vendeur, ou de vendre la maison et de donner l'argent au vendeur. Si la maison vous appartenait à 100% et que vous n'en avez plus l'utilité une fois que vous avez acheté la deuxième maison, ce serait un plan judicieux. En effet, c'est ce que la plupart des gens font lorsqu'ils achètent une nouvelle maison : vendre l'ancienne et utiliser l'argent comme acompte sur la nouvelle. Mais dans ce cas, qu'adviendrait-il du copropriétaire ? Vont-ils emménager dans la nouvelle maison avec vous ? Le seul scénario viable que je vois ici est que vous pourriez obtenir un prêt immobilier sur la première maison, puis utiliser cet argent comme acompte sur la deuxième maison, et ainsi peut-être éviter d'avoir à payer une assurance hypothécaire. Comme le dit DanielAnderson, la banque exigerait probablement la signature du copropriétaire dans un tel cas. Si vous ne remboursez pas le prêt, la banque pourrait alors saisir la maison, la vendre et donner au copropriétaire une partie de l'argent. Je doute sincèrement que la banque soit intéressée par un arrangement où si vous faites défaut, elle obtient la moitié des intérêts dans la maison mais n'est pas autorisée à la vendre sans le consentement du copropriétaire. Que ferait une banque avec la moitié d'une maison ? Peut-être qu'ils pourraient le louer, mais la plupart des banques ne sont pas dans le secteur de la location. Donc, si vous manquiez, le copropriétaire serait expulsé de la maison. Je ne sais pas qui est ce copropriétaire. On dirait que vous les mettriez dans une position très délicate.