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Comment fonctionnent les plans d'amortissement et quand sont-ils utilisés ?
gpt
En termes simples, pour une hypothèque, les intérêts ne sont également facturés que sur le solde. Pensez-y de cette façon : sur un prêt de 100 000 $ à 6 %, le premier jour, 1/2 % équivaut à 500 $, et le paiement est légèrement inférieur à 600 $, donc à peine 100 $ vont au principal. Mais le dernier paiement de 600 $ est presque entièrement en principal. Soit dit en passant, vous êtes invités à effectuer des paiements de capital supplémentaires avec le paiement dû chaque mois. Un supplément de 244 $ dans cet exemple, payé chaque mois, réduira la durée à seulement 15 ans. Pensez-y, un paiement supérieur de 40 %, le tout attaquant le principal, et vous réduisez la durée de moitié.