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Comment payer les impôts fonciers en ligne
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Si vous possédez un bien immobilier (une maison ou un terrain) aux États-Unis, vous êtes responsable du paiement des impôts fonciers de l'État chaque année. Bien que ces impôts soient évalués par le comté où se trouve la propriété, la plupart des comtés de chaque État permettent aux propriétaires de payer leurs impôts en ligne. Les informations spécifiques dont vous avez besoin pour payer vos impôts fonciers en ligne dépendent de l'endroit où se trouve votre propriété.

## Calculez vos paiements

1. Consultez votre avis d'imposition. Vous devriez recevoir chaque année un relevé d'impôt foncier par courrier qui indique le montant des impôts que vous devez payer. Ce relevé contient également d'autres informations, telles qu'un numéro d'identification de la propriété ou un NIP, qui peuvent être nécessaires pour payer vos impôts en ligne. Votre avis d'imposition peut ne pas inclure les impôts impayés, ni d'autres évaluations fiscales, telles que les impôts supplémentaires. Ceux-ci sont généralement envoyés séparément.
2. Vérifiez en ligne si vous n'avez pas reçu de facture. Le fait de ne pas recevoir de facture ne signifie pas que vous ne devez pas d'impôts fonciers. Dans la plupart des États et comtés, vous pouvez savoir combien vous devez en impôts en vous rendant sur le site web des impôts fonciers de votre État ou comté. Le montant des impôts en ligne sera généralement plus à jour que celui figurant sur votre facture, donc même si vous avez votre facture à portée de main, vous voudrez peut-être vérifier en ligne. En cas de divergence, fiez-vous au montant en ligne plutôt qu'au montant figurant sur votre facture. Malheureusement, vous pouvez avoir besoin d'un NIP ou d'un numéro d'identification figurant sur la facture pour accéder au montant de vos impôts en ligne.
3. Appelez le bureau de l'évaluateur des impôts si vous avez besoin de plus d'informations. Si vous n'avez pas reçu de facture et que vous ne trouvez pas le montant que vous devez sur le site web, vous pouvez toujours appeler le bureau de l'évaluateur des impôts et demander. Le commis devrait être en mesure de vous donner le montant total des impôts fonciers que vous devez, ainsi que toute autre information dont vous avez besoin, telle qu'un NIP, afin que vous puissiez payer vos impôts en ligne.
4. Confirmez les types d'impôts fonciers que vous devez payer. Certains États ou comtés peuvent avoir différents types d'impôts fonciers que vous devrez payer. Vous devrez peut-être vérifier les différents types séparément. Par exemple, en Californie, vous pouvez avoir des impôts fonciers garantis et non garantis. Les impôts fonciers non garantis sont des impôts sur les bateaux, les avions ou les installations temporaires qui ne sont pas rattachés à un bien immobilier. Ils peuvent être répertoriés séparément ou inclus sur des sites web distincts. Selon l'endroit où vous vivez, certains types d'impôts fonciers peuvent ne pas être inclus dans les informations en ligne. Par exemple, le site web des impôts fonciers du comté de Cook, en Illinois, n'inclut pas les montants des impôts impayés, les impôts sur la pollution de l'air et certains autres types d'impôts fonciers.
5. Confirmez les dates d'échéance des impôts dus. Sur le site web de l'évaluateur des impôts, vous trouverez des informations sur les dates d'échéance des impôts fonciers chaque année. Si vous avez des impôts impayés, ils sont généralement considérés comme dus immédiatement. Si vous payez vos impôts à la date d'échéance ou avant, vous éviterez les pénalités, les intérêts et autres frais. Prévoyez à l'avance, surtout si vous ne pourrez pas payer le montant total en une seule fois.
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