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Vendez votre maison et investissez dans un fonds commun de placement d'actions de croissance
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Les rendements de plus de 20 % que vous avez observés dans les fonds communs de placement ne sont pas de l'argent gratuit. Ils sont une compensation pour le risque associé à la possession de ces fonds. Compte tenu des rendements extraordinairement élevés que vous voyez, je m'attendrais à un risque extrêmement élevé. Cela signifie qu'il existe une bonne possibilité de pertes extrêmes à un moment donné. En plaçant beaucoup d'argent dans ces fonds communs de placement, vous prenez un pari qui peut ou non être payant. En supposant que le loyer que votre ami vous paie est juste, vous ne perdez pas d'argent sur votre maison par rapport au marché. Vous gagnez moins parce que vous êtes investi dans un actif moins risqué. Si vous voulez un rendement plus élevé, vous devez emprunter de l'argent (ou vendre votre maison) et investir sur le marché. Vous pouvez gagner plus d'argent de cette façon. Mais si vous faites cela, vous aurez plus de chances de perdre beaucoup d'argent à un moment donné. C'est ainsi que fonctionne le risque. Personne ne peut promettre un rendement de 20% sur un actif risqué, ils ne peuvent que laisser entendre qu'il pourrait faire à l'avenir ce qu'il a fait dans le passé. Une approche raisonnable de l'investissement consiste à investir dans de nombreuses choses différentes : actions, obligations, immobilier. Si vous avez peur du risque et souhaitez gagner moins, gardez plus d'argent dans des actifs sûrs. Si vous êtes prêt à prendre de gros risques en échange de la possibilité de rendements élevés, déplacez plus d'actifs vers des choses risquées. Si vous voulez des rendements extrêmes et êtes prêt à prendre des risques extrêmes, empruntez et utilisez l'argent pour investir dans des actifs risqués. Lorsque vous examinez les options d'investissement, rappelez-vous que tout ce qui rapporte des rendements élevés comporte également un risque élevé.