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Comptabilité en partie double : comment suivre les échéances hypothécaires en charges ?
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Étant donné que le remboursement d'un passif et donc l'acquisition de capitaux propres n'est pas techniquement une dépense, GnuCash ne l'inclura dans aucun rapport de dépenses. Cependant, vous pouvez abuser un peu du système pour faire ce que vous voulez. Le versement hypothécaire doit être divisé en comptes de principe, d'intérêts et d'entiercement/fiscal/assurance. Par exemple : un paiement hypothécaire sera alors une transaction fractionnée qui place de l'argent sur ces comptes à partir de votre compte bancaire : pour être complet, le compte séquestre sera périodiquement utilisé pour payer les dépenses réelles, ce qui déplace simplement les dépenses du séquestre vers l'assurance ou l'impôt. C'est bien pour que les dépenses d'un mois ne soient pas gonflées en raison d'un paiement d'impôt : Maintenant, tout cela est assez typique et fait que tout sauf la partie principale du paiement hypothécaire est inclus dans les rapports de dépenses. L'astuce consiste alors à dupliquer la partie principale de manière à ce qu'elle fasse son chemin dans vos dépenses. Une façon de procéder consiste à créer un compte de dépenses principal et également un compte de capital fictif qui fournit les fonds nécessaires pour le payer : chaque fois que vous enregistrez un paiement hypothécaire, ajoutez un transfert de ce compte de capital vers le compte de dépenses des paiements principaux. Cela va gâcher les choses à un certain niveau, puisque vous inventez une dépense qui n'existe pas vraiment, mais si vous utilisez davantage GnuCash pour surveiller les flux de trésorerie mensuels, le rapport Revenus/Dépenses a enfin un sens. Exemple de fractionnement de transaction :