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Un immigrant peut-il obtenir une hypothèque aux États-Unis ?
gpt
Il y a deux questions : Les institutions financières ne se soucient pas de votre nationalité, seulement de votre capacité à payer au fil du temps. Pour une dette à long terme, le prêteur voudra s'assurer que l'emprunteur a la capacité et les moyens de rembourser la dette au fil du temps. Un résident légal aux États-Unis ne devrait pas avoir plus de difficulté à obtenir un financement qu'un citoyen dans des circonstances de vie similaires. Le prêteur est également tenu par la loi de confirmer que l'emprunteur est bien celui qu'il prétend être, qu'il aura la capacité de payer au fil du temps ET qu'il n'aura aucune intention malveillante lors de l'achat. Les personnes qui n'ont pas de statut légal aux États-Unis, ET qui n'ont pas les moyens de payer directement la propriété auront des difficultés à obtenir un financement car elles auront du mal à établir les exigences du prêteur. C'est un calcul simple, un prêteur sera réticent à prêter à toute personne qui est plus susceptible d'avoir des difficultés à payer l'obligation qu'une autre. Dans votre cas, votre père serait un candidat peu probable pour un prêt hypothécaire car il ne peut pas établir son statut juridique ni garantir qu'il aura le droit légal de gagner un moyen de rembourser le prêt. Cela met le prêteur à risque à la fois de perdre l'argent prêté ET de perdre le droit de reprendre possession de la propriété si l'emprunteur ne paie pas. Malgré tous les obstacles que j'ai indiqués ci-dessus, il est toujours possible pour votre père d'acheter une propriété légalement, mais le risque et le coût augmentent pour lui en tant qu'emprunteur. Il peut y avoir des vendeurs prêts à financer la propriété au fil du temps, mais le statut de votre père le désavantage si le vendeur n'est pas honnête. Il peut y avoir des coalitions communautaires qui peuvent vous aider à relever les défis de la propriété. Veuillez consulter ces articles connexes