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Prêts immobiliers pour réparations
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Si vous avez l'intention de retourner cette propriété, vous pouvez envisager soit un prêt à la construction, soit de l'argent privé. Un prêt à la construction vous permet d'emprunter auprès d'une banque sur la valeur de la maison finie petit à petit. Au fur et à mesure que chaque étape de la construction/réparation est terminée, la banque vous débloque plus de fonds. Les intérêts courent pendant la construction, mais aucun paiement ne doit être effectué tant que la construction/les réparations ne sont pas terminées. L'argent privé fonctionne de la même manière, mais le montant total peut vous être versé immédiatement afin que vous puissiez effectuer les réparations plus rapidement. Le taux d'intérêt sera plus élevé. Si vous retournez, alors ce taux d'intérêt plus élevé est simplement un coût de faire des affaires. Puisqu'il s'agit d'un prêt privé, vous pouvez structurer l'accord comme vous le souhaitez. Peut-être accumuler des intérêts jusqu'à ce que la propriété soit vendue, puis les rembourser en un seul paiement forfaitaire lors de la vente de la propriété. Pour trouver de l'argent privé, contactez un courtier en hypothèques et dites-lui ce que vous avez en tête. Si vous avez l'intention de garder la propriété pour vous-même, l'argent privé est toujours une option. Une fois les réparations terminées, demandez à la banque de réévaluer la valeur de la propriété et de refinancer en fonction du nouveau montant. Remboursez le prêt privé avec des fonds propres tirés de la maison et toutes les nouvelles réparations brillantes.