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Quelle est la base juridique des amendes infligées par les HOA et où va l'argent ? Je suis un Européen , et les HOA ne sont pas une chose dans mon pays . Explique comme si j'avais cinq ans.
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1 . Un promoteur achète un terrain. 2 . Le développeur construit un nouveau quartier agréable avec de belles maisons neuves. 3 . Le développeur crée un gouvernement de quartier avec le pouvoir d'imposer des amendes et d'appliquer les règles . C'est ce qu'on appelle le HOA, et les règles sont conçues pour que le quartier reste beau. 4 . Le promoteur vend les maisons. Dans le contrat de vente, l'acheteur doit accepter d'être régi par le HOA, et toute personne à qui il vend la maison doit également accepter les mêmes conditions. En raison du contrat, le HOA a le pouvoir d'imposer une amende aux propriétaires pour avoir enfreint les règles et de prendre d'autres mesures contre quiconque ne paie pas les amendes. L'argent gagné sur les amendes est dépensé par le HOA comme bon lui semble.