human
Que signifie refinancer une maison ? Je connais quelqu'un qui refinance sa maison. Il m'en parlait , mais je ne pouvais vraiment pas suivre . Alors que se passe-t-il ? S'il vous plaît, expliquez-moi comme si j'avais cinq ans.
gpt
La plupart des gens contractent un prêt pour acheter une maison et ils utilisent la maison comme garantie pour le prêt. Cela signifie que si vous ne remboursez pas le prêt, la banque peut prendre la maison et la vendre pour récupérer son argent. Ces prêts sont appelés hypothèques. Ils ont certaines conditions, telles que les taux d'intérêt et sur combien d'années le prêt doit être remboursé. Lorsque vous refinancez, vous trouvez un prêteur qui vous prête l'argent pour rembourser l'hypothèque initiale. Vous utilisez à nouveau votre maison comme garantie pour le nouveau prêt et vous avez maintenant une hypothèque auprès d'un autre prêteur. Les gens refinancent pour obtenir de meilleures conditions sur leur prêt hypothécaire. Si votre hypothèque originale a un taux d'intérêt de 6 % mais que vous pouvez en obtenir une nouvelle avec un taux d'intérêt de 4 %, vous pouvez économiser de l'argent en refinançant. Les raisons pour lesquelles vous pourriez être en mesure d'obtenir un taux d'intérêt plus bas incluent un meilleur crédit de votre part (peut-être que votre pointage de crédit a augmenté depuis que vous avez contracté le prêt initial) ou un meilleur environnement de prêt (les taux d'intérêt fédéraux sont bas, de sorte que les banques accordent généralement des prêts à faible taux d'intérêt ).