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Quels sont les prêts immobiliers les plus faciles à qualifier au Canada ?
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Votre pointage de crédit est vraiment mauvais et il est très peu probable que quelqu'un soit prêt à vous accorder un prêt hypothécaire, surtout si vous avez encore des créances irrécouvrables sur votre dossier de crédit. Qu'est-ce qui aiderait ? Eh bien, effacer toute créance irrécouvrable serait un bon point de départ. Idéalement, vous souhaitez que votre cote de crédit dépasse 680, bien que cela puisse être optimiste ici. Notez, cependant, que les créances irrécouvrables disparaissent de votre dossier de crédit après un certain temps. La durée exacte dépend de votre province. Notez que le fait d'effectuer un paiement partiel, ou même simplement de reconnaître la dette, réinitialisera cependant le "minuteur". Je mentionne cela, cependant, parce que vous mentionnez qu'une partie de votre dette remonte à 5 ou 6 ans. Il est peut-être sur le point de tomber. Cela aiderait également si vous pouviez montrer que votre crédit est si mauvais en raison d'erreurs commises il y a plusieurs années, mais que vous avez effectué des paiements et que vous avez maîtrisé toutes vos dettes au cours des dernières années, si tel est le cas. De plus, cela aiderait si vous aviez un acompte raisonnable. 20 % minimum, mais votre risque de crédit sera moindre si vous êtes en mesure de déposer 50 à 75 %. Vous pourriez également envisager de faire cosigner le prêt hypothécaire par une personne ayant un bon crédit. Notez que la plupart des gens ne seront pas disposés à le faire, car ils prennent des risques financiers importants. Cela dit, certaines institutions se spécialisent dans le traitement des clients sans crédit ou avec un mauvais crédit. Vous payez plus de frais et paierez un taux d'intérêt beaucoup plus élevé, mais cela peut être une bonne option pour vous. Découvrez les courtiers hypothécaires spécialisés dans les clients à haut risque. Vous pouvez également envisager une location avec option d'achat, mais presque tous les conseils que j'ai jamais vus disent de les éviter si vous le pouvez. Un paiement en retard et vous risquez de perdre tout le capital que vous pensez avoir accumulé. Notez que les choses peuvent être différentes si vous déménagez des États-Unis au Canada et que vous n'avez aucun antécédent de crédit au Canada. Dans ce cas, vous n'avez peut-être pas de crédit plutôt qu'un mauvais crédit. La plupart des banques ne vous offriront toujours pas de prêt hypothécaire dans ce cas, mais certains prêteurs ciblent les immigrants récents. N'excluez pas la location. Pour de nombreuses personnes, quelle que soit leur cote de crédit, la location est une meilleure option. Les paiements mensuels peuvent être inférieurs, vous n'avez pas besoin d'un acompte, vous n'avez pas à payer d'agent immobilier et de frais juridiques (et à payer à nouveau si vous devez déménager). Quelques sites fournissent plus d'informations sur la façon dont votre cote de crédit affecte votre possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire et comment obtenir des prêts hypothécaires avec un mauvais crédit : http://mortgages.ca/credit-score-needed-mortgage-canada/ et http : //mortgages.ca/mortgage-solutions/new-to-canada-financing/, ainsi que http://www.ratehub.ca/mortgage-blog/2013/11/how-to-get-a-mortgage-with -mauvais credit/