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Quelle est l'incitation pour une banque à refinancer un prêt hypothécaire à un taux inférieur ?
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Cela réduit également le risque aux yeux de la banque. Croyez-le ou non, ils perdent quand les gens ne paient pas leur hypothèque. Prenez le grand 3 (Wells, Chase et BoA). S'ils ont 50 millions d'hypothèques entre les 3 et que 20 % des personnes à un moment donné ne pourront pas payer leur hypothèque en raison d'une perte de revenu ou d'autres facteurs, cela présente un facteur de risque. Bien que les paiements d'intérêts soient toujours bons, la réduction de leur capital et de leurs intérêts les maintient liés pendant un temps supplémentaire (ou parfois plus court), mais maintenant ils sont plus susceptibles de continuer à recevoir ces paiements. C'est pourquoi les cartes de crédit en 07 et 08 ont réduit les limites pour les clients. Le facteur de risque est maintenant énorme pour ces institutions financières. Faites vos recherches, parfois un refi n'est pas la meilleure option. Des fois ça l'est.