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Quelle est la base juridique des amendes infligées par les HOA et où va l'argent ? Je suis un Européen , et les HOA ne sont pas une chose dans mon pays . Explique comme si j'avais cinq ans.
gpt
La base juridique est que vous signez un contrat avec le HOA lorsque vous emménagez. Un HOA est un groupe de personnes qui vivent dans la même rue/zone qui se rassemblent et mettent en commun leurs ressources pour le bien commun. Cela signifie que sur les rues privées, ils perçoivent des redevances pour l'entretien des rues et des systèmes d'eaux pluviales. L'argent gagné à partir de ces procédures irait probablement dans le fonds HOA utilisé pour payer ces services publics partagés. Cependant, une action en justice est souvent utilisée pour vous empêcher de faire ce que l'accord HOA interdit, sans vous faire payer après coup. Ils décident aussi souvent de ce qui doit être autorisé. Lorsque 10 personnes se réunissent et disent "Ne divisez pas votre propriété en petits morceaux et placez 3 à 4 maisons là où 1 siège actuellement", elles le font parce que cela maintient la valeur de la zone à un niveau élevé. Les 10 personnes profitent du fait que personne d'autre ne le fasse et elles acceptent de ne pas le faire elles-mêmes et de bousiller les autres. La plupart des gens n'aiment pas les HOA parce qu'ils adhèrent à ceux qui existent déjà et n'aiment pas les règles ou le système est corrompu de la même manière que toutes les formes de gouvernement. Les HOA fonctionnent mieux avec un sens de la communauté. Quand personne ne se connaît / ne s'aime, ils se soucient beaucoup moins de ne pas se foutre en l'air. Quand soudainement les HOA empêchent les gens d'avancer aux dépens des autres, ces gens s'énervent. TLDR : Lorsque vous emménagez (ou créez) un HOA, tout le monde signe qu'il suivra les règles sur lesquelles ils se sont tous mis d'accord. Si vous ne respectez pas ces règles, la base juridique serait une rupture de contrat.