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Remboursement du dépôt de garantie d'un appartement dans le Maryland
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Dans le Maryland, un propriétaire doit détenir votre dépôt de garantie sur un compte séquestre et vous payer des intérêts lorsqu'il restitue le dépôt. L'intérêt est un intérêt simple ; ça ne s'aggrave pas. Le taux d'intérêt qu'ils doivent payer a changé au cours des 43 dernières années. Avant le 1er octobre 2004, le taux était de 4 %. Jusqu'au 1er janvier 2015, le taux était de 3 %. Actuellement, le taux est de 1,5 % OU le taux d'intérêt simple accumulé au taux quotidien de la courbe de rendement du Trésor américain pendant un an, à compter du premier jour ouvrable de chaque année, selon la valeur la plus élevée. (Cette année, le taux est de 1,5 %.) Le Département du logement et du développement communautaire du Maryland dispose d'un calculateur de dépôt de garantie pour calculer facilement cet intérêt ; cependant, cela ne fonctionne que pour les dépôts depuis le 1er janvier 2015. Je ne sais pas si le taux d'intérêt en vigueur est celui qui était en vigueur lorsque le dépôt de garantie a été effectué ou si le taux change au fil des ans. Au plus, si vous obtenez 4 % d'intérêt chaque année, je m'attendrais à ce que vous receviez 429,76 $, soit 158 ​​$ + (158 $ * 4 % * 43). Les intérêts s'accumulent tous les 6 mois, vous n'obtiendrez donc aucun intérêt pour les 3 mois que vous avez loués au cours de votre 44e année. (Avec la nouvelle loi qui est entrée en vigueur cette année, les intérêts sont courus mensuellement.) Au moins, si le taux d'intérêt change avec les nouvelles lois, je m'attendrais à ce que vous receviez 413,18 $, soit 158 ​​$ + (158 $ * 4 % * 32,5) + (158 $ * 3 % * 10,25) + (158 $ * 1,5 % * 0,5). Certains textes sur le calculateur de dépôt de garantie suggèrent que les lois du comté de Prince George sont différentes de celles du reste de l'État. Si vous êtes dans ce comté, vous devrez vérifier les ordonnances locales pour voir quelles politiques de dépôt de garantie s'appliquent.