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Effet du défaut du pays sur les prix de l'immobilier ?
gpt
Certains des facteurs qui agiront sur les prix de l'immobilier sont les suivants : Il y aura probablement une récession dans ce pays, ce qui entraînera une baisse des revenus et probablement une baisse des prix de l'immobilier. Il sera probablement plus difficile d'obtenir du crédit dans ce pays, ce qui augmentera également la demande et réduira la demande de logements (cf. les États-Unis en 2010). et peut-être une diminution des paiements de transfert. Finalement, le budget devra revenir à l'équilibre, ce qui est également susceptible de faire baisser les prix de l'immobilier. Dans certains pays européens (le plus célèbre étant l'Espagne), il y a eu beaucoup de constructions spéculatives susceptibles de peser sur le marché. Les deux pays ont des problèmes de gouvernance et de mandat, et qui sait combien de temps ou combien de troubles il faudra pour régler cela. Certains de ces facteurs peuvent déjà être intégrés dans le prix, et peut-être que les prix sont déjà proches de ce qui se révélera être le plus bas. Dans la zone euro, vous avez la situation presque sans précédent où les pays sont très fortement liés à une autre devise, de sorte que les mouvements typiques des taux de change qui se sont déroulés en Argentine ne peuvent pas agir ici. Beaucoup dépendra du fait que les pays soient renfloués ou quittent l'euro (et si oui, comment), etc. En règle générale, l'inflation a été un effet d'entraînement des mouvements du taux de change, il est donc difficile de voir si cela se produira en Grèce. . Avec le recul de 2031, acheter dans le sud de l'Europe en 2011 pourrait s'avérer être un bon investissement. Mais je ne pense pas qu'on puisse raisonnablement appeler cela un investissement défensif sûr.