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Comment fonctionne la location avec option d'achat ? J'ai cherché de nouveaux endroits où vivre et je suis tombé sur ça. Est-ce juste une arnaque ou peut-il s'agir d'une bonne affaire ? Y a-t-il quelque chose à surveiller ? S'il vous plaît, expliquez-moi comme si j'avais cinq ans.
gpt
Louer avec option d'achat n'est pas une arnaque en soi... mais il y a très peu de chances que cela vous profite à long terme. Les lieux qui louent avec option d'achat sont généralement conçus pour les personnes qui n'ont pas d'autre choix, mais qui veulent tout de même « avoir » des choses. Il y a de fortes chances que le client moyen ait un crédit inférieur à un crédit stellaire (allant jusqu'à un crédit terrible). Habituellement, ce qui se passe, c'est que les gens louent pour posséder un tas de choses qu'ils ne pourraient autrement jamais vraiment se permettre. (Grande télé, grand canapé en cuir, cher La-Z-Boy, etc.) Même si le client budgétise correctement et remplit les conditions ou le contrat, il constatera généralement qu'il a payé 200 ou 300 % de plus qu'il ne le ferait autrement pour le même prix. chose dans des conditions normales. Si vous êtes à court d'argent et que vous débutez dans le monde (vous avez votre propre place), je vous suggère fortement la section Craigslist pour la vente. La plupart des vendeurs sont simplement heureux de se débarrasser de X Y ou Z et concluront des offres très favorables. Vous n'avez pas besoin de commencer avec une énorme télévision ou des canapés en cuir de fantaisie dès le départ. Pour résumer dans le vrai style ELI5 - vous acceptez de payer X paiements du prix Y sur un téléviseur / un canapé / quoi que ce soit, jusqu'à ce que vous ayez rempli le contrat que vous louez essentiellement et ils pourraient revenir et emporter toutes vos affaires si vous rompre l'accord. Si vous le faites jusqu'au bout, vous le possédez maintenant, mais quoi qu'il en soit, vous auriez probablement pu en acheter deux ou trois avec le montant d'argent que vous leur avez envoyé.