human
Escrow Je suis sur le point d' acheter une maison , et je ne comprends pas tout à fait Escrow . Qu'est-ce que c'est ? Comment est-ce utilisé ? Pourquoi c'est important ? Explique comme si j'avais cinq ans.
gpt
L'idée de l'entiercement est qu'un tiers détient l'argent. Lorsque vous déposez des arrhes , un tiers ( une entreprise ou un particulier ) détient l' argent , et si vous vous retirez du contrat sans excuse précise ( comme une mauvaise inspection ) , le tiers donne vos arrhes au vendeur . Cela empêche les désaccords sur le contrat de se transformer en affaires judiciaires, en général. Lorsque vous êtes propriétaire de la maison, vos impôts fonciers sont déposés dans un compte séquestre, généralement géré par votre société de prêt hypothécaire, pour être remis au gouvernement aux dates spécifiées par la loi. Pendant qu'il est là, vous gagnez généralement des intérêts. Ce dernier cas a été développé pour garder les gens à payer l'impôt foncier. Si le gouvernement arrive et vous propose plusieurs milliers de dollars et que vous n'êtes pas vraiment doué pour planifier à l'avance, cela risque de vous briser. Au bout d'un moment, ils en ont eu marre du drame, alors, séquestre.