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Simplifiez-le pour moi : le bon ordre d'investissement
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Il n'est pas toujours clair que vous devriez rembourser une dette, en particulier une hypothèque. En termes simples, si vous obtenez un meilleur rendement que ce que la banque vous facture et que l'investissement répond à vos critères de risque, vous ne devriez pas rembourser la dette. Au Royaume-Uni par exemple, les taux hypothécaires sont actuellement assez bas. Environ 2,5 à 3% est typique pour le moment. D'un autre côté, vous pouvez raisonnablement vous attendre à un rendement moyen à long terme d'environ 9 à 11 % sur la propriété (3 à 5 % de rendement locatif et le reste sur les plus-values). Pour prendre la bonne décision, vous devez prendre en compte les éléments suivants :