human
Qu'est-ce qu'une deuxième hypothèque et comment ça marche ? . Explique comme si j'avais cinq ans.
gpt
OK donc j'ai une hypothèque sur ma maison. Disons que c'est juste à un quart de million (j'habite au Texas). Maintenant, ma femme se met à dépenser, veut une nouvelle voiture, veut faire grimper les factures, veut emmener les enfants à Branson, veut une chirurgie plastique. Comment va-t-on payer tout ça ? Je vais à Wells Fargo et sur la base de la valeur de ma maison, je peux obtenir une "seconde hypothèque". Donc, en d'autres termes, j'ai emprunté 250 000 pour acheter la maison, mais WF pense que cela vaudra 300 000 dans quelques années environ, ils pensent qu'ils le récupéreront quand je le vendrai et que je paierai quand même. Alors ils vont de l'avant et me prêtent les 50K. Maintenant, quand je le vends pour 300 K, je dois rembourser à la fois la première et la deuxième hypothèque.