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Donner à ma petite amie de l'argent pour ses frais de clôture hypothécaire et son acompte est-il considéré comme une fraude ?
gpt
Il existe plusieurs domaines de fraude passive en n'étant pas clair sur ce que vous faites. Lorsqu'un citoyen achète une maison, le prêteur hypothécaire veut tous les détails sur la façon dont l'acheteur a arrondi l'argent. C'est ainsi qu'ils peuvent utiliser leurs propres formules pour évaluer la solvabilité de l'acheteur et la probabilité que l'acheteur sera en mesure de faire face aux paiements, aux taxes et à l'entretien ; ou se sont-ils débordés. La fraude réside dans la rétention de ces informations. En les incitant à prendre une décision favorable, alors qu'ils ne l'auraient peut-être pas fait s'ils avaient eu tous les faits. Ensuite, il y a ce son tout amoureux, de bonnes intentions, sans conditions, sans attentes. Vous vous mentez. Ce que vous avez fait en fait, c'est mettre de l'argent entre vous, parce que vous n'avez pas établi de règles JUSTES pour couvrir toutes les possibilités. Vous n'êtes pas disposé à planifier l'échec parce que vous ne voulez pas admettre que l'échec est possible, ce qui est vain. Une fois que vous avez sauté dans cette cloche, l'incertitude de "ce qui se passera si..." s'immiscera dans les pensées de chacun, corrodant lentement votre relation. C'est une recette pour le désastre. Cette incertitude la place dans une position très inconfortable. Elle doit travailler pour s'assurer que le problème n'explose pas, alors elle marche sur la pointe des pieds autour de vous pour éviter les bagarres. À chaque combat, elle se demandera si vous jouerez la carte de la rupture et menacera de lui demander de lui rendre l'argent. L'argent viendra littéralement entre vous. C'est ce que fait l'argent. Penser autrement est une erreur d'inexpérience d'un jeune. Ne me croyez pas sur parole, contactez Suze Orman et voyez ce qu'elle dit. Votre prêteur ne va pas non plus aimer ces promesses d'amoureux mal définies, car il a déjà tout vu et ne veut pas saisir une fois de plus une maison que des amants se battant ont saccagée. (c'est comme si les batailles de super-héros sont géniales à moins que vous ne possédiez le bâtiment qu'ils ont saccagé.) Cette chose peut toujours être faite, mais pour supprimer cette fraude du vœu pieux, vous devez planifier scrupuleusement toutes les possibilités, accepter des résultats justes et réalisables , mettez-le par écrit et partagez-le avec un tiers neutre. Vous ne l'avez pas fait, car il semble que ce serait très gênant - et ce le sera ! - Ou cela testera votre relation en forçant l'honnêteté directe sur un tas de choses dont vous n'avez pas parlé ou dont vous avez peur - et ce sera le cas ! - Et pour être franc, votre relation ne pourra peut-être pas survivre à autant d'honnêteté. Mais si c'est le cas, vous serez en bien meilleure forme. L'autre fraude passive est celle des taxes. En ne définissant pas les caractéristiques du versement, vous brouillez la question de savoir comment votre contribution sera taxée (si elle sera taxée). Un contrat approprié les uns avec les autres réglera cela. (il y a un argument à faire pour impliquer un conseiller fiscal dans la conception de ce contrat, afin que vous puissiez travailler les choses à votre avantage.) Par exemple, définir le paiement comme un "loyer" est à peu près le pire que vous puissiez faire, vous ne pourrez pas déduire les dépenses du logement, elle devra payer l'impôt sur le revenu sur le loyer, mais elle ne peut pas bénéficier des déductions fiscales du propriétaire sur autre chose que la fraction de la maison qui est exclusivement sous votre contrôle ; c'est-à-dire aucun.