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Pourquoi la répartition du remboursement d'un prêt en capital et intérêts est-elle importante ?
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La raison pour laquelle il est éclaté est très spécifique : cela vous montre combien d'intérêts ont couru au cours du mois. C'est le seul endroit qui est montré, généralement. Le paiement (minimum) de chaque mois est la somme de [les intérêts accumulés au cours de ce mois] et [d'un certain principal], disons M=I+P, et B est le solde total de votre prêt. Que I est fixé au montant des intérêts courus ce mois-là - vous devez toujours rembourser les intérêts courus. Il change chaque mois car une partie du principal est réduite; si vous avez un taux d'intérêt quotidien de 3 %, vous devez environ (0,03*B*31) (plus un peu au fur et à mesure que les intérêts courent) chaque mois (ou *30 ou *28). Étant donné que B baisse constamment à mesure que le principal est remboursé, I baisse également. Le P est le plus souvent calculé sur la base d'un tableau d'amortissement, de sorte que vous avez un montant de paiement fixe chaque mois et que vous remboursez le prêt après une certaine période de temps. C'est pourquoi P change chaque mois - parce qu'il est plus facile pour les gens d'avoir un paiement mensuel constant M, que d'avoir un P fixe et un I variable pour un M variable. En tant que tel, il est important de vous montrer le montant I, à la fois pour que vous puissiez vérifier que le prêt est correctement facturé/payé, et pour vos besoins fiscaux.