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Combien paie un propriétaire en impôts ?
gpt
J'utilise un tableur pour cela. Je fournis la valeur de la maison, la valeur du terrain, les frais de clôture/réparation, le taux hypothécaire et les années, la tranche d'imposition, le taux de la taxe municipale, le coût de l'assurance et les revenus locatifs. Les sections de la feuille de calcul calculent (de manière évidente) les valeurs utilisées pour les tableaux suivants : Je regarde d'abord les flux de trésorerie mensuels (revenus/coûts) et voici les colonnes : La section suivante examine les changements dans le revenu déclaré imposable causés par la maison, Et cela aussi est mensuel, même si ce sera x12 lorsque vous écrivez votre 1040. Le troisième tableau montre le flux de trésorerie mensuel, en oubliant l'entretien et en supposant que vous ajustez vos trimestres ou les exemptions de chèque de paie pour qu'ils sortent même : l'entretien est tellement d'un joker que je n'essaie pas de l'inclure. Mon dernier tableau examine les gains sur actions papier (non monétaires) : on m'a demandé comment je calculais certaines de ces valeurs intermédiaires. Mes entrées utilisateur (ajustées pour chaque propriété) sont : Mes valeurs intermédiaires sont :