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Comment calculer la propriété d'une propriété avec un partenaire
gpt
Je vous recommande d'établir une relation propriétaire/locataire plutôt qu'une copropriété (c'est-à-dire une participation de 100 % pour l'un contre 0 % pour l'autre). c'est beaucoup plus propre et simple. En gros, l'un d'entre vous peut proposer un montant de loyer mensuel et l'autre peut choisir d'être soit locataire, soit propriétaire. alternativement, vous pouvez tous les deux écrire une offre de prix de location secrète en supposant que vous êtes le propriétaire, puis choisir le propriétaire qui a écrit le prix de location le plus bas. si aucun de vous ne peut payer l'acompte, vous pouvez considérer la contribution du locataire comme un prêt non garanti (à un taux d'intérêt et un calendrier de paiement convenus). si vous devez avoir les deux noms sur le financement, alors je vous recommanderais de vendre la propriété (ou de refinancer sous un seul nom) le plus rapidement possible à la fin de la relation (si ce n'est avant), de rembourser au locataire tout solde restant sur le prêt et laisser au propriétaire la valeur nette (ou la dette) qui en résulte. dans tous les cas, si vous vous attendez à ce que le prêt non garanti survive à votre relation, vous achetez une maison que vous ne pouvez pas vous permettre ou vous vous associez avec quelqu'un que vous ne devriez pas.