human
10 000 $ à investir dans la maison - Rembourser le capital ou embellir pour augmenter l'évaluation ?
gpt
Il n'y a aucune garantie que les améliorations augmenteront la valeur estimative. Vous ne voulez pas non plus que votre évaluation de la taxe foncière augmente si vous pouvez l'éviter. Puisque vous parlez de l'ordre de 10 000 $, je suppose que vous n'êtes qu'à quelques milliers de dollars de plus pour atteindre 20 %. Cela dit, tout stratagème que vous pourriez proposer, comme le refinancement ou la deuxième ligne de crédit, coûtera probablement plus cher en frais qu'il ne vaut, à moins que vous ne puissiez obtenir un taux d'intérêt beaucoup plus intéressant. Déterminez combien de temps vous prévoyez d'y rester, évaluez vos options (ne rien faire, réduction du principal, refinancement pour 30, 15 ou même un ARM) et déterminez votre résultat net en comparant tout dans une feuille de calcul Une dernière chose : si vous le faites payer un montant substantiel de principal supplémentaire, vous pouvez demander au prêteur de "rééquilibrer" ce qui corrigera le paiement mensuel minimum à votre terme restant. Cela entraînera probablement des frais, mais pourrait être utile en cas d'urgence