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Y a-t-il des terres qui ne sont pas possédées ? Puis-je acquérir un terrain sans passer par un agent immobilier ? Le gouvernement est-il propriétaire du terrain ? Comment les agents immobiliers obtiennent-ils le terrain à vendre ? Comment pourrais-je obtenir des terres du gouvernement ? Explique comme si j'avais cinq ans.
gpt
1 ) Ouais , à peu près . Vous savez comment Christophe Colomb s'est présenté avec un drapeau, planté dans le sol et a dit "J'appelle dibs sur l'Amérique pour Ferdinand et Isabelle" ? C'est à peu près comme ça que ça marche. S'il y a quelqu'un qui vit déjà là-bas qui est tout, « je l'ai appelé en premier » alors vous dites « oh, ouais ? Vous et quelle armée ? ... ou pour le dire en termes diplomatiques fantaisistes , il comprend maintenant une partie de votre territoire souverain . Comme nous sommes en 2012 et tout et que nous avons pratiquement exploré le monde entier, fondamentalement, chaque morceau de terre fait déjà partie du territoire souverain de quelqu'un. Il existe un certain nombre de traités internationaux sur la distance dans le territoire souverain de l' eau --- Je ne me souviens pas des détails , mais c'est peut - être à 10 milles pour un contrôle absolu et une distance supplémentaire pour " vous pouvez conduire " . votre bateau par ici si vous voulez, mais nous seuls pouvons pêcher ici." Après cela, vous êtes dans les eaux internationales --- aucun pays ne contrôle l'ensemble de l'océan, et vous pouvez avoir tous les combats au couteau de singe que vous voulez. Si de nouvelles terres devaient se former via un volcan ou une météorite ou quelque chose dans les eaux internationales, vous pourriez sortir et appeler des dibs si vous le vouliez. D' autres personnes pourraient également l' appeler et vous reviendrez à la question de l' armée , bien sûr . 3) vous pouvez obtenir des terres du gouvernement parce que le gouvernement décide de vous en vendre. Dans le Midwest, au milieu du 19ème siècle, le gouvernement donnait des terres gratuitement à tous ceux qui promettaient d'y vivre et de construire une ferme. Il y avait même des courses sans merde, des armes de départ avec un pistolet le jour de Free Land dans certains territoires, où tout le monde alignait ses chariots à la frontière et chargeait au départ pour délimiter les meilleurs endroits. De nos jours, le gouvernement vendra occasionnellement des terres à des propriétaires privés, bien que ce soit plus rare. Bien plus souvent, ils vendent des droits limités sur certaines terres du gouvernement --- pour exploiter ou faire paître du bétail ou en couper des arbres. Bien sûr, la plupart des colons en Amérique du Nord n'ont pas acheté la terre directement au gouvernement --- ils se sont juste présentés et ont commencé à y vivre et à faire des trucs et à faire pousser des trucs. Mais si vous vivez sur une terre qui fait partie du territoire souverain de quelqu'un, cela signifie que vous êtes gouverné par ce souverain, ce gouvernement. Et donc ils peuvent vous faire payer des impôts et vous envoyer en prison si vous enfreignez la loi ou vous enrôler dans l'armée s'ils font la guerre ou quoi que ce soit d'autre. Vous êtes soumis aux lois de ce pays. ( Si le pays est gouverné par un roi ou une reine au lieu d' un gouvernement démocratique , alors vous êtes techniquement soumis aux désirs de cette personne individuelle --- certaines phrases de la loi anglaise confinent le prisonnier à la prison / à une maison de fous " jusqu'à ce qu'elle Que le plaisir de Majisty soit connu . " ) 2 ) Ainsi , comme discuté , vous pouvez posséder toutes les terres que vous pouvez vous permettre sur le territoire souverain d' un pays --- c'est juste que cela et vous serez soumis aux règles de cette terre. Les agents immobiliers ne possèdent pas de terrain --- les personnes qui en sont propriétaires appellent l'agent et disent : « hé, j'ai un terrain que je veux vendre, vous connaissez beaucoup de gens, pouvez-vous me trouver quelqu'un à acheter ? Je vais vous payer . " J'ajouterai quelques liens plus tard pour sauvegarder cela , je suis sur mon téléphone au mo .