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Pourquoi l'investissement immobilier est-il bon si les propriétés se dévaluent avec le temps ?
gpt
L'immobilier n'est pas un bon investissement. En fait, il est facile de faire valoir qu'il s'agit du pire investissement imaginable : imaginez qu'au-dessus d'une tasse, d'un café ou d'un verre de vin, nous parlions d'investissements. Alors peut-être que l'un d'entre nous, disons vous, dit : « Hé, j'ai une idée. On parle toujours de bons investissements. Et si nous proposions le pire investissement possible que nous puissions construire ? À quoi cela peut-il ressembler ?" Eh bien, voyons maintenant (en sortant notre bloc jaune ligné), faisons une liste. Pour être vraiment terrible: -- Pourquoi votre maison est un investissement terrible Il existe de nombreuses bonnes raisons de posséder une maison, mais le mot clé est «maison». Posséder un logement en tant qu'immeuble de placement est une idée horrible, et quiconque le fait, surtout en ce moment avec un marché aussi pétillant que le regarde à nouveau, (ou, mieux encore, puisque la dernière bulle n'a jamais complètement éclaté et effacé le instabilité systémique sous-jacente) est un idiot. Et même après l'éclatement de la bulle actuelle du marché immobilier, cela restera probablement une mauvaise idée pendant des décennies. Nous ne reviendrons jamais au début des années 2000, pour des raisons fondamentales d'offre et de demande : avec la génération du baby-boom qui prend sa retraite, vieillit et meurt, il est peu probable qu'elle fasse beaucoup plus d'achats de maisons, et aucune génération après elle n'est aussi gros soient-ils, ce qui signifie une surabondance d'offre excédentaire et une faible demande pour l'intégralité de l'avenir prévisible.