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Réhypothéquer ma maison pour libérer du capital pour une deuxième propriété
gpt
J'ai eu du mal à trouver moi-même des détails sur le remboursement des prêts Help to Buy, mais j'ai trouvé un article (http://www.thisismoney.co.uk/money/mortgageshome/article-3038831/Help-Buy-borrowers-risk -missing-best-remortgage-deals.html) qui souligne que c'est possible. Mais aussi qu'il n'y a pas beaucoup de prêteurs proposant de telles offres là-bas. L'article énumère un certain nombre de prêteurs qui offrent ces programmes, et les exigences supplémentaires en matière de capitaux propres que vous pourriez avoir à avoir. Il semble qu'il sera essentiel de savoir combien de capitaux propres vous avez accumulés. Étant donné qu'une partie de l'augmentation de la valorisation sera créditée à Help to Buy, vous n'obtiendrez pas toute l'augmentation de 30 000 £ que vous avez mentionnée. Au lieu de cela, je pense que vous n'obtiendrez que 80%, donc 24 000 £. Cela signifierait que votre capital total est de 24 000 £ + 7 000 £ = 31 000 £, plus tout ce que vous avez peut-être déjà payé. Je vais supposer que vous n'avez pas beaucoup payé, donc je supposerai un peu plus de 18 %. (31/170) Bien que cela soit supérieur à la plupart des limites de fonds propres mentionnées dans l'article ci-dessus, gardez à l'esprit que vous ne recevrez de l'argent que correspondant à la différence entre le montant de votre capital actuel et le capital requis pour le prêt. Par exemple, si vous optez pour un prêt nécessitant 15 % de fonds propres pour être éligible, vous n'aurez que 3 % de plus, et vous obtiendrez ainsi 5,1 000 £. Et c'est avant tout frais que vous pourriez avoir à payer ! (Vous pourriez avoir de nouveaux frais d'origination, mais vous pourriez aussi avoir des frais de remboursement anticipé.) Vous pourriez peut-être rechercher un refi moins cher et en garder plus, mais le même article souligne que l'aide à l'achat pourrait considérer cela comme trop risqué pour vous. , et refuser d'autoriser le refi. Je pense que cela vaut la peine de magasiner pour obtenir des chiffres réels pour votre situation exacte, mais personnellement, il ne semble pas que vous ayez encore suffisamment de capitaux propres pour retirer beaucoup d'argent d'un refi. Peut-être aurez-vous de la chance cependant. Bonne chance !