human
Rabais typique pour l'achat au comptant sur des maisons de plus de 1 million de dollars ?
gpt
Je n'ai pas de réponse solide fondée sur des données, mais c'est trop long pour un commentaire. J'ai lu qu'en moyenne, environ 1 à 2 % est ce que vous pouvez obtenir comme remise en espèces sur l'achat d'une maison, toutes choses étant égales par ailleurs, mais aucune donnée concrète ne permet de l'étayer. Dans certaines situations, il est logique qu'un escompte de règlement soit bien supérieur à cela, par exemple si le vendeur est pressé de fermer et que votre offre en espèces ne comporte aucune clause d'inspection. De même, si une maison a été remise en vente après l'échec d'une vente, vous pourriez obtenir une remise en espèces plus importante, ou si un propriétaire surestime simplement les avantages d'une offre en espèces. Pour l'anecdote, j'ai demandé à un voisin de prendre une offre en espèces 5% en dessous de la demande et ils avaient plusieurs offres à demander, ils ont accepté l'offre en espèces afin de pouvoir fermer plus rapidement (15 jours). De plus, j'ai perdu une offre en espèces, également à 5% en dessous de la demande, et ils ont également eu une courte période de clôture et aucune inspection, mon offre était supérieure à la demande sur celle-ci, donc escompte total> 5%. Il peut y avoir plus de volatilité sur le marché des maisons de luxe, mais je ne suppose pas que cela change beaucoup l'évaluation de l'argent par rapport au financement. J'adorerais voir si quelqu'un trouve une bonne source, mais même s'ils le font, une moyenne n'est que très utile.