human
Dois-je acheter une maison ou est-ce que je fais des suppositions idiotes que je peux me le permettre ?
gpt
Lorsque j'ai acheté ma propre maison, les prêteurs hypothécaires travaillaient sur une base de 3 fois le salaire. Certes, il s'agissait d'un salaire conjoint - par exemple, vous et votre conjoint pouviez additionner vos salaires. L'assouplissement de ce ratio est l'une des raisons pour lesquelles nous sommes dans le pétrin que nous connaissons actuellement. Vous êtes malin (à mon sens) pour comprendre qu'acheter vaut mieux que louer. Mais vous devriez également tenir compte du mouvement probable à court terme des prix de l'immobilier. Je pense que cela pourrait être en baisse. Si les prix continuent de baisser, l'achat devient plus facile plus vous attendez. Lorsque les prix de l'immobilier atteignent le plus bas, et vous êtes sûr qu'ils l'ont fait, vous pouvez alors vous permettre de prendre un pari. Avouons-le, si les prix augmentent, même si vous perdez votre emploi et que vous ne pouvez pas payer, vous pouvez vendre et vous avez potentiellement gagné l'augmentation au cours de la période où elle a augmenté. N'oubliez pas non plus que l'obtention d'un prêt hypothécaire est la partie la plus facile. Payer à plus long terme est la partie la plus difficile de la transaction.