human
Qu'est-ce que " Eminent Domain ? " Comment ça marche ? Le gouvernement peut-il simplement marcher jusqu'à ma maison, réclamer un domaine éminent, et me jeter sur le trottoir ? S'il vous plaît, expliquez-moi comme si j'avais cinq ans.
gpt
Eminent Domain est la reconnaissance du droit ultime du gouvernement sur la terre. Cela découle de l'origine du droit de la propriété d'un roi possédant toutes les terres et donnant des parcelles de terre à des individus avec la compréhension qu'ils les travailleraient pour produire un profit, dont une partie qu'ils donneraient au roi en fonction de la qualité de la terre. atterrir . Avec la rébellion des États-Unis, la place du roi a été prise par l'État. L'État conserve toujours le droit ultime sur la terre, c'est pourquoi vous payez l'impôt foncier en fonction de la valeur imposable de la terre, tout comme le roi a évalué ses impôts dans le passé. Vous ne possédez pas les droits miniers sous votre terrain par exemple, ou la capacité de construire ce que vous voulez sans égard au zonage, parce que vous ne possédez pas * vraiment * le terrain. Ce serait un "titre allodial" qui n'existe plus vraiment pour la terre aux États-Unis. Et si le roi décidait qu'il voulait faire autre chose avec la terre, il expulserait tout simplement ceux qu'il avait autorisés à travailler la terre et à faire son truc. De nos jours, bien sûr, l'État a des règles sur les raisons pour lesquelles il peut expulser les gens de leurs terres et qu'il doit leur payer la juste valeur marchande, mais l'État conserve la possibilité de forcer les gens à partir pour qu'ils puissent exercer leurs fonctions légitimes. Routes , services publics , etc . sont autant de raisons pour lesquelles le droit d'Eminent Domain peut être exercé.