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Actuellement seul propriétaire d'une propriété. Ma copine cherche à emménager avec moi et propose de payer un « loyer ». Suis-je en danger ici ?
gpt
Je loue des chambres hors de ma maison depuis plus de 7 ans maintenant. Lors de la location à des personnes non familiales, l'arrangement réussit généralement. Les gens partent pour diverses raisons, et parfois je demande à quelqu'un de déménager s'il ne travaille pas. Aux États-Unis, cela fonctionne bien car en gardant les choses formelles (contrats de location, etc.), vous avez en fait une excellente entreprise avec de nombreuses déductions qui finissent par réduire considérablement votre revenu net. Cependant, la loi américaine fait une grande distinction quant à savoir si vous louez ou non à des membres de votre famille ou à des proches, en particulier s'ils paient ou non le loyer du marché pour leur chambre. Si ce n'est pas le cas, vous les subventionnez, ce qui pourrait empêcher votre propriété (ou au moins la partie qu'elle utilise) d'être légitimement louée - et donc aucune déduction fiscale pour ladite activité. L'autre risque, - encore une fois, aux États-Unis - est la possibilité qu'une relation à long terme tombe sous les règles du mariage de fait. Ceci est rare à moins que des enfants ne soient impliqués. Un couple qui a des enfants, mariés ou non, peut demander aux tribunaux d'intervenir pour superviser la répartition des biens en vue de s'assurer que les enfants ont un logement et un soutien financier adéquat. Pour le Royaume-Uni, je pense que les lois seraient à peu près similaires. Consultez ce site Web pour un examen plus détaillé. https://www.citizensadvice.org.uk/family/living-together-marriage-and-civil-partnership/living-together-and-marriage-legal-differences/