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Quel est le problème avec les versements hypothécaires toutes les deux semaines ?
gpt
Selon qui vous avez le prêt et comment ils calculent les frais d'intérêt (qu'ils soient quotidiens, mensuels, bimensuels, etc. normalement mensuels, je suppose), votre intérêt est probablement calculé quotidiennement ou une fois par mois. Supposons qu'il soit calculé quotidiennement, sinon cela n'aurait aucun sens d'effectuer des paiements toutes les deux semaines. À 4 % d'intérêt annuel sur un prêt immobilier de 150 000 $, l'intérêt ajouté chaque jour est d'environ 16,44 $, mais cela ne s'arrête pas là car il s'agit d'un intérêt composé quotidiennement, de sorte que le lendemain, il devient 4 % de 150 0016,44 (ce qui est un montant négligeable. ) et ils ajouteront 16,44 $ supplémentaires. Donc, ce qui va se passer, c'est que le montant des intérêts que vous devez augmente assez rapidement, surtout si vous manquez un paiement mensuel. Tout le monde sait que plus vous payez rapidement, moins vous payez d'intérêts, mais tout le monde ne connaît pas la formule des intérêts composés. une recherche rapide sur Google a rendu ce site avec une explication simple. Formule d'intérêt composé. Malheureusement, cette formule ne tient pas compte des paiements effectués. Le gros avantage d'effectuer vos paiements toutes les deux semaines plutôt qu'un paiement plus important une fois par mois est que vous remboursez une partie de ce principe tout de suite et qu'il ne percevra pas d'intérêts pendant 14 jours de plus. si les intérêts ne sont calculés qu'une fois par mois, effectuez votre paiement complet avant le calcul des intérêts, il en va de même pour vos cartes de crédit.