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Placement monétaire à moyen terme en Allemagne
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En raison du taux d'intérêt de zéro pour cent sur l'euro en ce moment, vous ne trouverez aucun investissement vous donnant 5% qui ne soit pas équivalent au jeu. L'une des rares formes d'investissement qui promet encore des gains sans risques déraisonnables à l'heure actuelle semble être l'immobilier, car les prix de l'immobilier dans les zones urbaines allemandes (pas dans les zones rurales !) ont beaucoup augmenté ces derniers temps. L'une des raisons à cela est en fait le faible taux d'intérêt, car il est actuellement très bon marché de contracter un prêt et d'acheter une maison. Cette demande accrue fait grimper les prix. Notez que vous n'avez pas besoin d'acheter une propriété vous-même pour investir dans l'immobilier (20k dans l'une des plus grandes villes d'Allemagne vous rapporteront... peut-être une boîte en carton sous un pont ?). Vous pouvez investir votre argent dans un fonds immobilier ("Immobilienfond"). Vous ne possédez alors pas une propriété spécifique, vous possédez une infime fraction d'un tas de propriétés différentes. Cela répartit le risque et vous permet d'investir exactement autant d'argent que vous le souhaitez. Cependant, la plupart des fonds immobiliers ne vous permettent pas de vendre les deux premières années et vous obligent à annoncer votre vente un an à l'avance, ce n'est donc pas un actif très liquide. De plus, cela reste un investissement risqué. L'augmentation des prix de l'immobilier pourrait laisser présager une bulle qui pourrait éventuellement éclater. Les analystes financiers ont des opinions différentes à ce sujet. Mais le fait est que lorsque la Banque centrale européenne recommencera à s'y intéresser, la demande de biens immobiliers chutera, tout comme les prix. Lorsque vous ne savez pas quoi faire, demandez conseil à votre banque. Les banques allemandes sont généralement dignes de confiance à cet égard.