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La crise des prêts hypothécaires à risque de 2008 Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire à risque ? Comment le marché immobilier s'est-il effondré ? Comment les banques se sont-elles effondrées ? (Lehman, AIG) Veuillez expliquer comme si j'avais cinq ans.
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C'est aussi ELI5 que je peux le faire ... Donc la valeur du logement augmente et vous voulez en profiter . Vous achetez une maison d'une valeur d'environ 100 $ (Juste .... allez avec). Vous contractez un prêt pour ces 100 $ avec 50 $ d'intérêts dus. Vous acceptez en sachant que vous vendrez probablement cette maison pour 200 $, rembourserez le prêt et gagnerez 50 $. Eh bien, cette maison ne cesse d'être achetée et vendue. Et maintenant, quelqu'un a contracté un prêt pour acheter cette maison à, disons... 1 000 $. Eh bien , il ya un problème . L'économie connaît un ralentissement, tout comme les économies. C'est naturel . Mais nous avons un gros problème. Cette maison de 1000 $ ? C'est toujours la maison à 100 $ qu'elle était. Vous avez surestimé cette maison . Et avec une économie faible, personne ne veut l'acheter. Dans une situation appropriée , les banques ont prêté cet argent à des personnes responsables qui auraient pris un coup , mais auraient quand même pu en payer les frais . Dans cette situation, les banques ont été stupides et ont prêté de l'argent aux gens qui sautaient sur la ruée vers l'or immobilier. Ces personnes n'avaient même pas les revenus pour payer les intérêts et encore moins les frais. La banque saisit donc. Et maintenant, ils s'occupent de la maison surévaluée. Ils peuvent le vendre, mais ils perdront de l'argent. Imaginez maintenant cela en centaines de milliers, voire en millions de dollars. Et imaginez que cela arrive souvent. Alors pourquoi est-ce mauvais ? Eh bien, cela touche certains domaines économiques autrichiens et keynésiens, mais pour résumer, l'investissement est le moteur de l'économie. Les banques perdent de l'argent, alors elles veulent moins investir. Les banques sont d'importants investisseurs, donc les investissements chutent. Et avec elle l'économie.