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Comment configurer Quickbooks pour une petite société de location immobilière qui détient ses propriétés dans des LLC distinctes ?
gpt
Vous avez besoin d'un "fichier d'entreprise" pour chaque entreprise que vous souhaitez suivre via QuickBooks. On dirait que, dans votre cas, c'est au moins le PM et le PH (comme vous les avez étiquetés dans votre question). Les entreprises qui se contentent de détenir des biens et de payer les services publics peuvent être assez simples pour que vous n'ayez pas besoin de toute la puissance de QB, auquel cas vous pouvez simplement suivre leurs finances sur une feuille de calcul. Les filiales apparaîtront probablement comme des "actifs" quelconques dans les livres de la société mère. Cette configuration limite probablement la responsabilité à un certain niveau, mais cela va créer beaucoup de frais généraux pour vous qui entraînent des dépenses soit en votre temps, soit en frais réels payés. Vous devriez vraiment vous demander si les limitations de responsabilité s'équilibrent avec ces coûts. (Pensez à l'avance à ce que vous allez faire lorsque vous devrez déclarer des impôts sur ce réseau d'entreprises, si vous avez besoin de polices d'assurance distinctes pour chacune au lieu d'obtenir une police couvrant plusieurs propriétés, etc.)