human
Qu'est-ce qu'un diplômé universitaire doit savoir pour trouver un logement ? Location , achat , hypothèques , baux , appartements , maisons en rangée , condos , maisons , etc . Explique comme si j'avais cinq ans.
gpt
Vous pouvez louer une place (un appartement) ou acheter une place (une maison, une maison de ville, un condo). Si vous louez, vous payez quelqu'un (souvent une entreprise) pour vivre dans sa propriété. Si vous achetez, vous êtes propriétaire du lieu et il devient votre propriété. Lorsque vous louez , vous signez un bail , qui est un accord disant « Je vais vivre ici pendant 12 mois et payer XYZ $ par mois pour le faire . » Après la fin du bail , différentes choses peuvent se produire : vous avez la possibilité de renouveler pendant 12 mois supplémentaires, à un prix éventuellement augmenté (c'est ce qui s'est passé quand je vivais à New York) ou le bail devient mensuel, généralement sans augmentation (c'est ainsi que je vis maintenant en Californie). Lorsque vous achetez, à moins que vous ne soyez vraiment riche, vous avez besoin d'une hypothèque, c'est-à-dire d'un prêt auprès d'une banque. Vous allez à la banque , obtenez une approbation pour un prêt de XYZ $ , puis trouvez un endroit pour acheter --- une maison , une maison de ville ( qui est une petite maison , généralement une partie d' un seul bâtiment qui a plusieurs de ces unités ) , ou un condo (comme un appartement, mais vous êtes propriétaire de l'intérieur. Une entreprise gère « l'extérieur ».). Lorsque vous achetez, vous versez un acompte important au propriétaire, généralement 20 % du prix de vente. Ensuite, vous contractez un prêt auprès de la banque (une hypothèque) pour le reste et vous donnez cet argent au propriétaire. Vous payez à la banque un certain montant chaque mois jusqu'à ce que le prêt soit remboursé. De nos jours, la plupart des hypothèques doivent être remboursées en * * 30 ans * * . Une fois que vous remboursez le prêt, vous êtes propriétaire de la propriété. Jusque-là, la banque en est propriétaire. La partie la plus importante du logement consiste à déterminer ce que vous pouvez vous permettre. Les gens dépensaient entre 30 et 50 % de leur salaire pour se loger. Dans les zones à loyer élevé, comme NYC, vous pouvez vous attendre à payer une plus grande partie de votre salaire.