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Le revêtement de sol stratifié est-il une « amélioration » ou un « bien amortissable » ?
gpt
Mis à part l'esthétique, le sol stratifié est fixé au sol et, en tant que tel, fait partie du bâtiment. Vous l'amortissez donc avec le bâtiment lui-même, de la même manière que le toit. Je crois que l'IRS les considère comme attachés en permanence parce que la mousse elle-même est attachée en permanence et fait partie de l'installation. À ma connaissance, le seul revêtement de sol considéré comme une unité de propriété distincte est la moquette ou les sous-tapis (généralement installés dans des bâtiments commerciaux, pas dans des maisons). Tout le reste, vous devrez prouver qu'il s'agit d'une unité de propriété séparée et indépendante. Techniquement, vous pouvez prendre le tapis rentré et le déplacer ailleurs tel quel et pouvoir l'installer là-bas en supposant que la taille vous convient. Vous ne pouvez pas le faire avec la mousse (à tout le moins, vous aurez besoin d'une nouvelle couverture en mousse dans le nouvel emplacement car vous ne pouvez pas emporter la mousse de l'ancienne). C'est la différence entre une « unité de propriété distincte » et une « partie du bâtiment ». Notez que la réglementation dans ce domaine a considérablement changé à partir de 2014, vous voudrez peut-être parler à un professionnel.