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Quelles sont mes meilleures options si je n'ai pas beaucoup de lignes de crédit pour les prêts au logement ?
gpt
La réponse courte est, avec un crédit limité, votre meilleur pari pourrait être un prêt FHA pour les premiers acheteurs. Ils n'exigent qu'une mise de fonds de 3,5 % (si je me souviens bien du chiffre), et vous pouvez être admissible à leurs programmes de prêt avec un pointage de crédit aussi bas que 580. Le problème est que même si vous deviez ajouter de nouvelles lignes de crédit (comme l'inscription pour les nouvelles cartes de crédit, etc.), elles mettent encore du temps à avoir un effet positif sur votre crédit. Tout d'abord, votre score est un peu touché à chaque nouvelle demande sérieuse d'un créancier potentiel, puis votre score baissera légèrement lorsqu'un nouveau compte de crédit sera ajouté pour la première fois. Bien que votre pointage de crédit s'améliore quelque peu dans les quelques mois suivant l'ajout d'un nouveau crédit et que vous commenciez à afficher l'historique des paiements sur ces comptes, l'âge moyen de vos comptes doit être de deux ans ou plus pour obtenir le meilleur effet, en supposant que vous faites tout les paiements à temps. Un bon juste milieu consiste à avoir entre 7 et 10 lignes de crédit dans votre historique de crédit et à vous assurer qu'il s'agit d'un mélange de types de comptes, tels que des cartes de magasin, des prêts à tempérament et des cartes de crédit, pour montrer que vous pouvez gérer différents types de crédit. Attention à ne pas ajouter TROP de crédit, car cela affecte votre ratio d'endettement et cela aura un effet négatif sur votre capacité à obtenir un financement hypothécaire. Je suggère vraiment que vous regardiez certains des sites qui offrent des cotes de crédit gratuites, car certains d'entre eux fournissent d'excellents conseils et astuces sur la façon d'atteindre ce que vous essayez de faire. Ils proposent également des simulateurs de pointage de crédit, qui peuvent vous aider à comprendre comment votre pointage pourrait changer si, par exemple, vous ajoutez de nouvelles cartes de crédit, remboursez des cartes existantes ou contractez des prêts à tempérament. Cela vaut la peine de vérifier. J'espère que ça aide. Bonne chance !