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S'attend à déménager dans cinq ans ; comment verrouiller les taux hypothécaires ?
gpt
Vous pourriez envisager de transformer votre logement actuel en bien locatif. Cela se fait plus facilement avec un prêt à taux fixe, et vous avez dit que vous avez un ARM. Comment cela fonctionnerait : si vous pouvez demander un loyer suffisant pour couvrir votre hypothèque actuelle plus la différence d'intérêt sur votre nouvelle hypothèque, alors le revenu de votre bien locatif peut effectivement réduire le taux d'intérêt sur votre nouvelle maison. En gardant votre taux bas actuel, mois après mois, vous paierez le taux du marché sur votre nouvelle maison, mais vous recevrez également un revenu de location de votre ancienne maison pour compenser l'augmentation des coûts. Certes, une grande partie de votre valeur sera enfermée dans la valeur nette de votre ancienne maison et ne sera pas facilement accessible (sauf via un HELOC ou similaire), mais si vous pouvez vous le permettre, c'est une bonne possibilité.