human
Hypothèque vs argent comptant pour une maison aux États-Unis acheter maintenant
gpt
Je me suis aussi posé des questions sur ce problème, alors j'ai regardé les maths et j'ai créé cette application : - http://demonstrations.wolfram.com/BuyOrRentInvestmentReturnCalculator/ (Il utilise le lecteur gratuit Wolfram Computable Document Format (CDF).) Si vous essayez vous pouvez voir quelles conditions favorisent la location par rapport à l'achat. Ma propre conclusion était de viser à acheter une propriété dès l'âge de la retraite, sinon plus tôt. Exemple Cet exemple compare l'achat d'une maison de 400 000 £ à une location de 1 000 £ par mois tout en déposant des sommes équivalentes (en épargne) pour totaliser les mêmes dépenses mensuelles que l'acheteur. Le taux hypothécaire, le taux de dépôt, l'appréciation de la propriété et l'inflation des loyers peuvent être spécifiés de différentes manières. La durée de l'hypothèque par exemple est de 20 ans. Comme vous pouvez le voir, l'acheteur et le locataire sortent même après la durée de l'hypothèque, mais l'acheteur s'en sort mieux après cela (n'ayant plus d'hypothèque à payer). Bien sûr, le loyer pour vivre dans une maison de 400 000 £ serait probablement supérieur à 1 000 £, mais ce cas montre un point d'équivalence.