در مورد اسفراین بهترین شرح جغرافیایی ابوعبدلله حمد بن احمد مقدسی است که خود این ولایت را دیده‌است مقدسی می‌نویسد اسفراین روستایی بزرگ و مرکز انگور خوب و کشتزار است جاده گرگان آنرا به دو نیمه می‌کند شهر آن به همین نام است آباد و گرانقدر است از نهری که از کوه می‌آید می‌آشامند در شهرهای این روستا مهم‌تر از آن نیست بازارهای زیبا ویژگی دیگر دارد مردم اهل حدیثند