RESSARCIMENTO DE VALORES RELATIVOS À RECUPERAÇÃO DO IMÓVEL OBJETO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO A apelante pretende , ainda , o recebimento das despesas referentes à reparação do imóvel , tendo em vista a previsão contratual estipulada na cláusula 7 do contrato de locação , que possui a seguinte redação : “ quando findo ou rescindido o presente contrato de locação , caberá À LOCATÁRIA restituir o imóvel em condições adequadas de uso , pintura , conservação , higiene e manutenção. ” Defende que , ao contrário do entendimento esposado pela magistrada de primeiro grau , o pedido de ressarcimento em razão dos danos causados pela locatária ao imóvel está incluso na petição inicial , especificamente no ponto em que veicula a pretensão de cobrança dos encargos decorrentes do contrato de locação .