Da análise dos pedidos aventados na inicial e das razões da apelação verifica-se que a demanda tinha como objetivos cumulativos : a ) o despejo da locatária e a resolução do contrato ; b ) a condenação ao pagamento dos aluguéis atrasados , no valor de R $ 240.000,00 ; c ) a condenação ao pagamento das faturas de energia elétrica não pagas , no valor de R $ 8.843,10 ; d ) a condenação ao pagamento do IPTU não recolhido , no valor de R $ 26.941,59 ; e ) a condenação ao pagamento da multa compensatória pelo descumprimento da obrigação de transferir a titularidade das contas de energia elétrica , no valor de R $ 225.000,00 ; f ) a condenação aos honorários contratuais na proporção de 10 % sobre o débito ; g ) a condenação ao ressarcimento dos valores necessários à recuperação do imóvel , no valor de R $ 535.260,53 .