A despeito disso , entende que a pretensão inicial , ao voltar-se para a cobrança do pagamento dos '' encargos da locação , vencidos e vincendos '' , alcançou não apenas as taxas de luz , água , esgoto e tributos , presentes ou futuros , que recaem ou recaírem sobre o contrato , mas também a obrigação de entregar o imóvel nas condições iniciais , PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO ACRE Segunda Câmara Cível 6 Endereço : Rua Tribunal de Justiça , s/n , Via Verde , CEP 69.915-631 , Tel. 68 3302-0444/0445 , Rio BrancoAC - Mod . 500244 - Autos n.º 0715337-93.2014.8.01.0001 conforme expressamente previsto na avença .