我是賣方，幾個月前有先跟買方到代書寫契約，收了訂金10萬元，房子權狀交由代書保管，現在不想賣了，而我願意賠償20萬的違約金，但買方卻不接受，堅持他要買，協調好幾次未果，代書是他找的，似乎有偏坦買方，在拖延時間，請問我該怎麼處理呢？才能把權狀拿回
您好：您如欲將權狀取回應向代書發存證信函終止委任契約並請求返還權狀如代書不返還則應透過法院訴請返還千萬不要向地政事務所謊稱遺失否則恐會涉犯使公務員登載不實之刑事責任以上意見，敬供卓參
您好：如果代書還沒送件，就趕快請代書撤案並應盡速發存證信函向對方表示撤銷贈與之意至於對方之其他犯罪行為建議應蒐集相關資料攜予專業律師研究分析為宜以上意見，敬供卓參