您好!最近跟房仲買了一間大樓七樓,已付訂金簽約也跟銀行對保了(還未過戶),卻發現大樓頂樓有裝設基地台,買賣合約上賣方勾選欄上,在[頂樓是否有裝設大哥大基地台設備]一欄中對方勾[否].請問我可以撤銷不買嗎?可以球全額退費嗎?謝謝
你好：視買賣契約有無特別約定基地台構成解除契約事由而定，若有約定可依約解除契約，請求加倍返還定金，若未約定則要回歸民法規定判斷是否構成物之瑕疵而請求解除契約或減少價金，但要成功之機率不高
你好:你與建商訂定之預售屋買賣契約理論上會約定違約時如何辦理，可審閱契約之內容並主張權利。若未約定，可參考預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項之內容，未取得建造執照使用執照會構成解除契約之事由，同時可請求已付價金15%之違約金。建議先向消費者服務中心申訴，由消保官調解，無效果再訴訟請求