您好，   1、如水管沒有其他路徑可走而非經過B戶土地不可，則A戶可主張民法786條之通行權。 問:如果B戶強行將A戶排水管截斷或堵塞，會有何觸法行為?2、AB戶前手之約定無法拘束後面善意不知情的新所有權人。問:若瓦斯管線跟水管一樣，沒有其他路徑可走必須經過A戶外牆(因為瓦斯主幹管在B戶的牆面上)，是否也可主張民法786條之通行權?謝謝您的答覆。
您好，1、如水管沒有其他路徑可走而非經過B戶土地不可，則A戶可主張民法786條之通行權。2、AB戶前手之約定無法拘束後面善意不知情的新所有權人。
您好，1、公寓一樓外推的部分其實應屬於公共區域，為所有住戶共有，建商與一樓住戶間的私契，無從拘束其他未同意的住戶，縱使前手住戶同意，而後手買家不知情的情況下，這種私契的約定也不能拘束受手買家，總結，如未有同意之動作，一樓住戶無權占用一樓公共區域。2、倘住戶間協調不成，得對一樓住戶依民法767條提起訴訟，請求拆除占有物返還土地。