父母94年協議離婚，因父索討贍養費要還他自己的債務，故同年簽買賣契約將房屋賣給母以利貸款二胎(還完一胎剩餘貸款後，剩餘的一百多萬都由父親拿走)。但最近103年母親接到法院通知，原告是某家銀行，主張買賣契約是父親為了脫產不還債而不成立，母親需將房屋歸還父親的調解書。內容提及該銀行截至97年借父親約27萬。---------------------------------想請問:1. 94年房屋已買賣，至97年父親自己陸續又借錢，銀行主張成立嗎？2. 前去調解如果房屋不歸還(至目前為止，母親已還貸款約150萬)，銀 行是否就會上訴，若上訴銀行勝訴機會較大嗎?那母親繳的150萬貸款怎麼辦?3. 若退而求其次幫父親還款，但不知道他還有沒有其他銀行負債，其他銀行是不是也會尋同樣途徑?
您好：1. 依您所述銀行主張的欠款是截至97年度之金額 所以有必要先釐清是否為94年房屋買賣前之欠款 94年後您父親自己陸續之借款部分，銀行之主張是否成立也要看母親之買賣情況而定。2. 前去調解如果房屋不歸還，銀行可能就會起訴， 銀行勝訴機會是否大應視相關事證(是否真正買賣)而定。3. 其他銀行如知此情形也可能會尋同樣途徑主張權利。4.建議尋求專業律師協助，如經濟上有困難，可向法律扶助基金會尋求協助
您好:1.協議分割還是會被銀行訴請撤銷，本所當事人即有過相同案件被銀行提告， 所以以拋棄繼承方式才有辦法避免， 但重點在於如何由您阿姨及舅舅那裡再取得移轉給您之保障。2.可以去銀行調出存款明細，只要能夠證明是舅舅經手，費用支出部分應由舅舅提出證明。3.如果租金一向都是舅舅在收並花用，則恐難主張侵占。以上意見，敬供卓參