請問一下各位律師如果當天管委會選舉總幹事不在場保全人員可以幫忙開票嗎?還是總幹事需要在場
區分所有人會議之主體為區分所有權人，總幹事只是受雇於公寓大廈管理委員會的員工，公寓大廈管理條例中對於區分所有權人會議只要通知程序合法、開會人數合於規定即可開會及進行選舉、決議，開票的人員由誰擔任並沒有特別限制
您好，公寓大廈管理條例第三條第九款：管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之 組織。第十一款：管理服務人：指由區分所有權人會議決議或管理負責人或管理委員會僱傭或委任而執行建築物管理維護事務之公寓大廈管理服務人員或管理維護公 司。是以，所謂總幹事應係指依據公寓大廈管理服務人，法律並無社區一定要聘請總幹事之規定。