家父有一塊與人共同所有的農地,所有權佔1/4,但是沒有劃分,只有畫圖寫下哪一塊給誰使用,幾個月前3位所有人將這塊地請政府相關機構具體劃分,目前持有劃分後的所有權狀,後來發現這塊地從10幾年前就已遭人建屋侵占3坪左右,日前有與侵占人協調,家父主張以租約方式,侵占人想以購買方式,雙方談不攏,請問該如何處理?
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以提起拆屋還地訴訟，並要求對方返還相當於租金的不當得利。2、對方甚至於可能涉犯刑事侵占罪。3、建議可以委請律師協助提告以保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以直接提起遷讓房屋訴訟，並要求違約金及不當得利。2、建議可以委請律師協助提告才能保障權益