租的鐵皮屋廠房原本是石棉瓦屋頂,下雨會漏水,工作的器材被水滴到,請房東賠償換新的器材費用,房東用將石棉瓦屋頂換成鐵皮屋頂理由不願賠償,請問該如何處理?屋頂漏水問題,造成客戶不發工作,換屋頂前我有向房東提出搬走,房東也答應會退我押金,但是隔一天又跟我說要換屋頂,可是換了屋頂還是會漏水,請問我搬走,新安裝的天車,辦公室,拆遷,搬遷費用能向房東求償嗎?還有要回押金,我怕房東出爾反爾.謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、因為漏水所造成的我方損失，可以請求賠償。2、至於終止租約的部份，必須是我方要求房東修繕，房東拒絕修繕或是仍無法改善，才可以終止，並且請求搬遷費用、退還押金、請求賠償等
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若房東曾保證沒有漏水問題，則我方可以要求終止租約並且要求賠償所受損失。2、反之，則應該先限期改善，倘若未改善，則可以終止租約或是自行修繕之後，相關費用從租金中扣除，並且請求損害賠償