感謝房律師補充回覆，您辛苦了。
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於施作材料的部分，依法我方可以主張依約施作或是解約賠償，不過礙於契約性質很難強制要求建商依約履行，所以大多會以解約要求賠償處理。2、未點交之前確實屬於建商所有，因此建商可以自由使用，不過不可以影響購屋人的權益，倘若有延誤點交，或是材料減損等問題，可以依約主張權益。3、建議可以備妥相關契約之後尋求正式諮詢判斷如何主張權益為佳
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若延期完工，我方可以終止契約並結清已經完工並且對我方有用的部分。2、因為施工不善、未設置保護措施等造成的損害，均可以向對方求償。3、至於是否要直接請下個廠商進場，倘若不急的話，建議先不要，因為此類事件大多必須經過鑑定，倘若已經請其他廠商進場，則事後難免發生爭議。4、建議應該備妥相關事證尋求正式諮詢，或是由律師確認我方可請求金額、事證是否足夠等，這樣比較能夠保障權益