我跟我太太辛苦存錢了好久，在父母親的幫忙下，終於買了人生第一個家，才剛搬進來住一個月，隔壁鄰居才跟我說，就在我家主臥房的正上方樓層，曾經有發生情殺案，知道之後，每天都有血腥畫面，一直做惡夢，跟仲介說我很害怕都睡不好，仲介只說沒有死人，去拜拜、收驚，請問現在我應該怎麼辦?無助的小夫妻
您好，關於您的問題，實務上就凶宅定義有穩定之見解，認為需在專有部分內有非自然之死亡或求死行為才屬之，故若係您買之公寓或大樓樓上之他人所有房屋有情殺事件，並非屬法院認定之凶宅。且縱使為凶宅，也要有價值減損等情形才可主張物之瑕疵擔保責任
您好，1、如對全體住戶大會決議有疑義，可向法院起訴請求撤銷，但無法要法院命社區為特定行為，而且基於社區自治，法官原則上會尊重社區決議。2、您的情形僅能就原購屋契約是否紀載不詳實或隱瞞重要資訊之情事，均可據此向出賣方請求瑕疵給付之損害賠償。