請問,我於前年購入一個店面,為該大樓中八個店面之一但管委會一直針對店面做出限制,並修改於住戶公約中,如不可掛立招牌,此為影響外觀及安全考量尚可理解。但最近又將不可設立餐飲業的條文(公約有列出),做出連手搖茶飲店也不能開設的解釋,並不淮店面所有權人加入管委會,此舉是否有違法?因店面少,投票不可能成功維護我們的權益,那一旦管委會修改公約,如只增加店面的管理費,那我們也只能接受嗎?煩請解感,謝謝!
您好，針對您的問題回覆如下:規約涉嫌侵害住戶的財產權，可以提起確認規約無效訴訟
您好，針對您的問題回覆如下:。倘若區分所有權人決議違反公平原則、比例原則等，可以依法提起確認規約無效訴訟