昨天早上阿公過世了，大伯，二伯他們在爭阿公名下的房子阿公有三個兒子（爸爸是最小的兒子），一個女兒，昨天在殯儀館聽到他們說阿公的房子要過戶要先給100多萬才可以過戶因為房子還欠100多萬 那如果是過戶給阿婆阿婆要拿出100多萬才可以過戶阿公的房子嗎？那阿婆沒那麼多錢就不能過到阿婆名下了嗎…？
你好：民法第1148條第1項：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」第1144條第1款：「配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之：一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分 與他繼承人平均。」第1153條：「繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任。」被繼承人若遺留有債務並以房屋為擔保，繼承發生時繼承人會繼承債務及房屋(遺產)，債務部分依民法第1153條規定，以因繼承所得遺產，負連帶清償責任，原則上每位繼承人應繼分相同，平均繼承。若協議繼承房屋之人承擔債務並無不可，無法協議時則依繼承之原則辦理。若祖母無現金，則可考慮改採其他方式繼承，但要注意債權人可能會出來主張權利
若令堂依民法第1138條之規定為現存、順序最先之法定繼承人者，即得依法繼承其財產，但應注意的是繼承除承受被繼承人財產上之權利外，亦須一併繼承其義務，若其有積欠他人債務之情形者，繼承人對於被繼承人之債務，亦必須依法以因繼承所得遺產為限，負清償責任。民法第1138條遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。民法第1148條繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論