律師你好~能否在請問你~我合約是每個月的20日算剛好一個月~可是我跟房東提出我要星期日23日再搬出去~房東啥都沒說~只說我要先匯水電費~假如我今天沒有沒去匯款~房東有權請我今天搬走嗎?麻煩了謝謝
您好，違約金約定為押金之數額，但其性質是類似違約之損害賠償，水電費或其他費用是否包含在內恐有疑義，您可主張均應包含在內拒絕房東之請求。
您好，類似買賣契約如係可歸責於他方之情形而解除，雖可請求損害賠償，但通常難以具體證明有何損害金額，故下次可在契約中約定如解除契約須賠償多少數額之違約金。