本人在中壢有一透天住宅,因後方土地被土地公廟無權占有，目前訴訟中，因被告是未登記的廟方管委會，理當由總幹事出庭但都是委任當地里長代理出庭，里長表示當初是建商與地主同意土地公廟安置於此，因建商已倒閉且身亡，因此要請當初合建的地主出庭作證，可該地主本身是信徒也是管委會的財務委員，請問地主還有資格可出庭作證嗎？其證言法官可採信嗎？告各位專業律師魏小弟解惑，感恩!
拆屋還地事件有諸多可以攻擊防禦的方式，且證人所述可不可採，亦需實質判斷，故建議您還是委請律師協助為宜
您好：主張拆屋還地前要先除去地上權設定，可能可以主張租約係屬不存在，但仍要以實際情形觀之，建議尋求律師幫助