各位律師好，最近因裝修糾紛而苦惱，請協助解惑，謝謝！事件梗概1.103年11月初找朋友進行房屋防水及裝修工程，由於是認識的，因此只有口頭約定和估價單，沒有簽約，沒有施工圖說，工程預定於104年1月31日完工。2.後來朋友拿來內政部裝修合約範本要來簽約，因對範本的部分內容有疑慮，因此始終沒有簽名。但廠商已施工，因此仍依契約之規範時間付款，工程款共130萬，目前已付款120萬。3.至今3月底，廠商仍未完工，並主張多做很多，所以要求追加工程款。施工期間並未進行工程變更，且目前廠商施作內容並未超出當初約定內容，因此本人拒付廠商所謂追加工程款，廠商便開始停工至今。4.3月初本人寄發存證信函，要求廠商限期完工，但廠商仍未完工，且到府警告我們，不可動用現場餘留之施工材料，否則會入屋拆除。5.目前本人聲請調解，希望能終止契約並退還部分工程款。但廠商態度強硬，調解恐怕不會成功。若調解不成，後續擬提告，因此有幾個問題想請教各位專業的律師：Q1：調解不成後，擬寄發存證信函告知終止合約，並另找第三人施作，再提告求償。請問找第三人施作時，可以使用現場餘留之施工材料嗎？這些餘材的所有權歸何人？廠商還是業主？Q2：找第三人施作前，必須保留相關證據。本來要找里長和管區當公證人，錄影並拍照存證，但里長和管區都不願意攪和此事，我不想強人所難，所以想請問這種情況之下，是否可以聲請民事證據保全？Q3：若現階段想要對廠商提告，可行嗎？可以依據什麼條文來提告呢？另外，由於當初和廠商洽談的都是我父親，但我父親年事已高，若要提告，可否由我擔任原告？Q4：若找第三人施作後，可否依第三人廠商施工價格向原廠商提告求償？勝訴機率大嗎？勝訴後拿回賠償金的機會大嗎？謝謝解惑
您好，關於您的問題，依序分析如下:Q1：調解不成後，擬寄發存證信函告知終止合約，並另找第三人施作，再提告求償。請問找第三人施作時，可以使用現場餘留之施工材料嗎？這些餘材的所有權歸何人？廠商還是業主？   現場材料所有權仍為廠商所有。Q2：找第三人施作前，必須保留相關證據。本來要找里長和管區當公證人，錄影並拍照存證，但里長和管區都不願意攪和此事，我不想強人所難，所以想請問這種情況之下，是否可以聲請民事證據保全？   您應先拍照及錄影存證之。Q3：若現階段想要對廠商提告，可行嗎？可以依據什麼條文來提告呢？另外，由於當初和廠商洽談的都是我父親，但我父親年事已高，若要提告，可否由我擔任原告？   可請求廠商違約延期完工損害賠償，惟您必須證明雙方有合意之工期。Q4：若找第三人施作後，可否依第三人廠商施工價格向原廠商提告求償？勝訴機率大嗎？勝訴後拿回賠償金的機會大嗎？   損害賠償已實際受有損害額為限，且亦須證明為對方之過失
您好：近期與肇事者之委託人(上文提及之社長)相約一日再行二次和解。1.聽有人提及，私下錄音是否不被採認為證據?A:這涉及刑法妨害秘密罪，是非法的，這影響證據的證據能力，所以不能當作證據。2.請問像此類的事故賠償該是多少的金額和項目才合理?A:車受損修復的費用、醫藥費、因受傷不能工作而損失的薪水，但這些都要有所依據，例如報修估價單、醫療收據、診斷證明。3.我該提出什麼相關更有利的證據?A:車記錄器、路口監視器（能證明是對方害你受傷），那剛第二個講的那些東西才有用。4.委託人表示，因肇事者已開立委託書進行委託此案(尚未證實)，法律皆如此，所以肇事者可以不用到場?我是否有權利要求肇事者到場?A:受託人有委託書嗎？5.文中社長表示六個月之無法工作津貼應向前雇主索賠，不應向肇事者索賠，請問合理嗎?這方面可能要向你的雇主要資遣費，如果能證明你因為這受傷導致無法工作，須休養長達六個月，還是可以向對方請求給付這損害賠償，只是依你敘述對方不太想賠常這樣的金額，建議您證據足夠還是透過訴訟向對方求償。另外如果您擔心不清楚和解、訴訟所需的文書或流程及如何為自己辯護，擔心說出不利自己的話