本人與屋主104/01/01~104/12/31以3000/個月承租一個機械車位，合約簽訂一次繳交一年份，105/01/01~105/12/31續約。當中機械車位發生問題，由本人撥打至維修單位尋求協助。通常得以在3小時解決問題。但105/11/17當日上午11點，呼叫車子卻無法成功叫出，據管理員解釋機械車位好似昨日就已故障，維修人員也都無法聯繫上。因本人當日已安排好行程必須到花蓮四日，用了各種管道找到機械車位製作工廠，工廠老闆熱心提供維修人員行動電話，聯繫上維修人員姍姍來遲等到抵達維修時已是下午兩點，檢查兩小時後告知本人一直到下午四點，今日無法修好。過程中屋主也知情但卻漠不關心，而他當下人也在機械車位的大樓內(他家)。維修過程中屋主告知我如果真的修不好它可以先將他個人車子暫借我急用(說此話時管理員也在現場)，最後得知無法修好，他非常為難地開他的車子過來，一下車卻百般推託，說這樣租借好像有點麻煩，各種藉口，反悔不願意。本人實在因為行程延誤非常著急，情急之下之好至租車中心承租汽車，以便後續行程可順利進行。租借當下也有告知屋主，我需要租借車子屆時租車費用要麻煩他。忙完事情從花蓮回台北後，已將租借收據與發票都傳給屋主，請他賠償，他卻全權推卸給管委會與機械車位維修單位。但我簽約的窗口是他。我想請問~我向他求償租車費用是合理的嗎?勝算如何?感謝
您好，1、契約關係存在於您與屋主之間，是您請求之對象為屋主沒錯，而非其他單位。2、若契約並無特別約定，則依照民法規定來處理，是您可請求當日租車費用應尚屬合理。
您好，1、可以存證信函告知房客關於回復房屋原狀之修繕費用，並主張從押金中扣除之。2、法條也只有規定租賃物之返還，如有約定則從其約定，是本件仍回歸致雙方契約內容而定。3、是否為合理使用之結果，應以一般社會通念判斷之，與房客協商分攤部分費用，大事化小。