你好，我在彰化有一塊三合院建地，為5人共同持有，現在要土地分割，但其中有一持分者不願意進行分割，請問我可以直接向法院申請裁判分割嗎？或是一定要先經調解委員會調解不成後，才能申請裁判分割？謝謝另，若要向法院申請裁判分割，我需準備那些文件，整個過程約需耗時多久？所有費用是我一個人支出，還是所有持分都共同分擔呢？謝謝！
您好，1、裁判分割之訴訟並無強制一定要先行調解程序，您可直接至法院提出訴訟。2、裁判費用最後將由全體共有人分攤，但由原告先行代墊。
您好!訴訟裁判費須由原告先行繳納，判決確定後再依判決主文分擔裁判費，通常原告可請被告分擔一半裁判費；律師費則應各自負擔。如果法院判准變價分割，可於執行拍賣時行使優先購買權，將不動產全部買回。以上若有未盡之處