現在已經辦理到完稅階段,但是發現賣方房子有多處漏水,且在漏水處有塞吸水棉,然後用壁紙貼上!但是因為簽約的時候,沒有發現有這樣的問題,現況說明書賣方寫現況無漏水!但是批註特約條款寫,不負漏水瑕疵擔保,不負責修繕!這樣我還能求償嗎?因為我覺得是現況沒有漏水,之後交屋是我的責任!但是現在還未交屋就是這樣了!那我可否求償?是否又詐欺行為?(因為他現況寫無漏水,但是卻在交屋前被我發現多處漏水還塞吸水棉然後貼上壁紙)
您好，針對您的問題回覆如下:1、現況說明書的部分不實在，因此就算有免責約款，還是可以請其對方修繕或是賠償所受損失，至於詐欺的部分，建議應該另外進行蒐證處理。2、建議應先將漏水狀況拍照，並且發存證信函或是律師函要求對方處理，倘若對方均拒不回應，則可以考慮提告
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以發存證信函要求建商限期改善，倘若拒絕或仍未改善，就自行修繕之後向建商請求相關費用補償，並且要求賠償。2、有關瑕疵漏水的部份，應該先行蒐證，以預先就將來可能發生的訴訟做準唄