老舊公寓房屋及頂樓加蓋，鄰居要求容忍進入使用問題
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於主管機關就違建就地合法的相關規定，並不影響其他共有人的權利，因此倘若您的鄰居將來訴請拆屋返還共有物的訴訟，您仍然將受不利認定。2、雖然您所居住之公寓是84年前就存在的，但是並不代表所有的公寓大廈管理條例都無法適用。倘若對方確實因為修繕而有必要進入，依法還是必須准許其修繕。3、協調的部份，倘若您認為不合理，可以拒絕調解成立即可，無須過於擔心。4、倘若仍有其他問題，本文建議可以尋求正式諮詢
您好，針對您的問題回覆如下:。1、有關租賃範圍的裝潢改動，倘若雙方沒有約定，且沒有其他違法情事，對方確實是可以自由使用，反之，倘若違反約定或是建築相關法規等，則我方可以直接解除契約。2、倘若符合解約事由，應該先核發存證信函要求對方搬離，並且告知基於保護其他攤位，將於期限後直接更換相關樣鑰匙等，之後可以提起遷讓房屋及返還不當得利訴訟。3、倘若以店面出租為業的話，還是要建議應該委請律師協助撰擬專用的契約書，避免相關權益無法受到保障