不好意思我想請問  因為我家是老舊公寓所以並無管理委員會,但因公共排水管破損而造成我家漏水,但對面住戶卻一直認為公共排水管應是兩邊哪支破裂而維修費就該由哪方付,所以維修費用是應由我們整棟兩邊加起來10戶去共同分攤還是應由哪方去付這個費用?
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若是公設，應該由共有人負擔，由哪些共有人，則依據大公小公而有所不同，大公則由全體共有人，小公則由該部分共有人負擔。2、程序上可以先請工程公司進行修繕、費用估價，然後以律師函或存證信函的方式要求負擔費用，倘若對方拒絕，則可以提起訴訟救濟
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若鄰居的專有部分造成我方專有部分的損害，可以要求排除侵害，並且要求賠償，倘若是公有部分則由共有人共同負擔。2、倘若已經請工程公司評估過了，並且發過存證信函，可以直接委請律師協助訴訟以保障權益