您好，關於您的問題，建議區分所有權人應盡量踴躍出席，表示意見，並否決該提案，若該提案通過，即具 ... (恕刪)請問我的區分所有權人開會通知單可以在會議內容裡打(討論非現住戶之區分所有權人是否給付委員津貼乙案)呢?
你好：公寓大廈管理條例第1條第2項規定：「本條例未規定者，適用其他法令之規定。」、民法第56條第2項規定：「總會決議之內容違反法令或章程者，無效。」。管理費之負擔原則上依各區分所有權人之應有部分比例負擔，僅在特殊情形可以在不違反平等原則下進行區分。依你所述，主委的提議完全沒有交代為何要區分投資客及現住戶，且補貼管理委員之津貼，理論上現住戶才有補貼之必要性，因投資客實際上(雖然依法要分擔)未入住，不會享受到服務，要求投資客多負擔管理費，顯然不公平，有違平等原則，依民法第148條規定，行使權利專以侵害他人為目的，屬於權利濫用。若區分所有權人依多數決通過決議，仍然無法拘束投資客之區分所有權人，可以提起確認區分所有權人決議無效訴訟
你好：區分所有權人會議是區分所有權人團體最高意思決定機關，區分所有權人採多數決(公寓大廈管理條例第31條規定)，原則上尊重區分所有權人決定，若非程序瑕疵，決議內容仍然受民法第56條、權利濫用、比例原則等之拘束，決議違反上開規定、原則，你可以提請確認區分所有權人會議無效訴訟，但前提是軟水設備確實有你所說之情形，軟水裝置有多種，決議決定裝設之軟水設備是否有有你所述知情形要依客觀證據判斷。建議你先向各縣市公寓大廈爭議事件調處委員會申請調處，調處不成再視情況提起訴訟主張