小姐您好:一般買賣契約中，買受人的責任是交付價金，出賣人要負起瑕疵擔保責任，瑕 ... (恕刪)  
您好：只要您在發現瑕疵後六個月內都可以向出賣人請求減少價金建議應盡速發存證信函或律師函主張發函後的時效為15年內起訴請求即可以上意見，敬供卓參
您好：如果漏水瑕疵沒有嚴重到可以解約之程度則您就應在發現瑕疵後六個月內先發存證信函或律師函限期請前屋主修繕並請求減少價金對方如逾期不修繕您就可以自行雇工修繕再請求對方負擔修繕費用或減少價金以上意見，敬供卓參