律師們您好：九年前我簽下一份土地讓渡書，並設定債權５００萬元，但並未辦理過戶，我現在是否還能以該土地再進行一次土地讓渡？如果可以，對第一債權人會有什麼法律問題嗎？
您好!如果債權有設定抵押權500萬元，土地移轉登記對抵押權並無影響，若不還款，債權人仍可對土地實行抵押權來償債。至於是否有其他法律責任，則要看雙方契約內容而定。以上若有未盡之處
您好!限定繼承與抵押貸款是兩回事，若想保有抵押物，勢必要清償抵押擔保的債務，未在擔保範圍的債務則可依限定繼承處理。因此，應先確認抵押金額及範圍為何？超過的部分無法行使抵押權。以上若有未盡之處