律師, 您好,今有急事, 想跟您諮詢公寓大廈管理委員會問題如下 :管委會委員, 主委, 副主委, 財委皆請辭.本來依照規約規定為現留職者互推, 其他缺額再由後高票者遞補.然現留職委員皆無意願替補出缺, 故以法定公告放棄替補改由召開區權大會全面改選, 命名為”第五屆管理委員”全面遴選.當天區權大會依法規規定已經召開進行後, 現留職者不知何因?突然又後悔反對召開區權會, 想要再回到起初原點互推方式.待當天區權已經開會完成, 事後現留職委員在反對下, 即刻幾位委員馬上私下跑去開會, 互推委員.此時上一刻鐘, 區權會已經開完了. 但因人數不夠宣告流會, 準備要進行第二次召集開會,住戶也已經簽到開會完成了, 現留職委員事後後悔想推翻以區權會方式選舉而私下開會互推, 此改變是否合法呢 ?期待您的答覆.安康李R'上
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若之前管委會就無法推選做成決議，則現在區分所有權人會議已經進行了，則無法推翻。2、另外，只要區分所有權人會議的召集、程序均合法，原則上區分所有權人會議就可以改選
您好，針對您的問題回覆如下:1、有選任權，依法裡就有解任、改選權，可以透過區分所有權人會議來變更這樣的規定。2、管理委員會應該是由管理委員組成，區分所有權人倘若沒有規約或是區分所有權人會議授權，應該是無權發言的。3、倘若紀錄不實，可能涉嫌業務登載不實罪