棘手債務問題
你好：可以先催告對方受領給付，若對方拒絕依照當初約定之還款方案，可以至提存所辦理清償提存。提存後，可提起確認債權不存在訴訟、塗銷抵押權登記訴訟或依強制執行法第14條規定提起債務人異議之訴，撤銷執行程序，同時聲請停止執行。若未聲請停止執行，強制執行程序會繼續進行，若遭拍定並核發權利移轉證書，房屋就會變成拍定人所有，切勿拖延，以免權益受損
你好：除非有公證法第13條規定辦理公證，載明應逕受強制執行，否則要取得執行名義後才有辦法生聲請強制執行，故無法跳過聲請支付命令或訴訟之程序。惟若擔心有脫產之情形，可以先聲請假扣押裁定，但要釋明非有日後不能強制執行或甚難強制執行之虞。可以針對債務人之財產強制執行，若有爭議第三人會當場異議或提出第三人異議之訴。執行時可以跟書記官說明財產係何人所有，或依上開規定處理