本人兩年前購入住宅大廈，入住後發現，購入之地下汽車停車位置前方因管委會多年前私畫機車位影響到出入動線，導致本人近兩年，兩次為閃躲前方機車而擦撞到自己的車子。本人兩年來在住戶大會提出抗議，也多次向管委會說明不便，但管委會只說用柔性勸導，無實質多大的助益。管委會宣稱該未提出地目變更而自行私下規畫之機車停車位為既成違建，已屬於合法的違建，要我們自行默認買錯停車位，請問這合理嗎?我們已提出異議向區調解委員會調解，該調解委員建議，既然當初管委會將只屬地下停車場畫上機車位，就可以把影響住戶汽車動線的機車位塗銷，建議塗銷前方部分機車位。但管委會後續開會後，部分委員還是否決本人提出之訴求。想請教律師，管委會如此行為已明顯侵害本人之權力，造成開車出入極大不便，本人該如何伸張自我權益，謝謝!
您好，針對您的問題回覆如下:應該屬於公有部分的劃分問題，建議可以於區分所有權人會議提案表決
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須依約契約而定，不能一蓋而論。2、管委會跟住戶意見紛歧的部分，可以召開區分所有權人會議以決議方式處理