我在台北租房 最近因為下雨開始漏水一開始只有一個地方漏水後面這幾天連續下雨 開始到處都在漏水連睡覺的地方都在漏水跟房介說要換房可是她說現在沒有防止有比較貴的房間 家具除了我的被雨用壞掉 跟原本加入也壞了 想請問一下這種有辦法退租?如果我方的物品有問題是否有賠償? 我有點擔心他家具如果壞掉是否有會算是我們賠償?
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於漏水所造成的損失，必須由屋主負責，您因此受有損失，可以要求屋主賠償。2、倘若漏水問題不嚴重，則可以要求房東於一定期限內修繕，倘若不修繕可以自行修繕之後，從租金裡面扣除費用。嚴重則可以解約，並且要求房東賠償損失
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若房東曾保證沒有漏水問題，則我方可以要求終止租約並且要求賠償所受損失。2、反之，則應該先限期改善，倘若未改善，則可以終止租約或是自行修繕之後，相關費用從租金中扣除，並且請求損害賠償