律師您好近日外婆家的房子因為人為縱火導致主屋毀損，附近的監視器有拍到嫌疑犯身影，目前警察單位還在調查中，但是由於房子以及房子所在的土地是我外公財產，在他過世之後土地目前是由其中一位阿姨(外公有四位女兒，其中一位是我母親)所有，房子則是在外公過世後由外婆、三位阿姨與我母親繼承。房子是屬於鄉下的傳統房屋類型(沒有二樓以上的建築)，僅天花板的屋瓦被燒毀，主屋建構還保留且未受波及，但是現在繼承土地的阿姨拒絕我母親等人修建毀損的主屋，並以房子所在的土地歸她們所有同樣拒絕讓人動工，我想知道的是:(1)此種情形下，是否真沒有辦法進行房屋修繕的工程?(2)是否無進行修繕的房屋，經過一定時限後會失去地上權?(聽說是三個月但因為不瞭解詳情而有點懷疑)(3)承上，若是如此那房子的土地以及地上建築的重建等地權利是否就全部歸那位阿姨所有?大致問題內容是這樣，由於目前高齡的外婆只能暫居在主屋旁的臥室，母親等人都心有不忍，但姊妹之間卻因為土地問題而不留情面，想知道這情形下該如何是好?
房屋所有權人得逕行修繕，與有無地上權無涉。line或0911-368-561。公理律師事務所
應以土地及房屋占有人之身分，儘速完成地上權之登記。可line或0911-368-561。全省、全島。公理律師事務所