請問律師: 我的老家大概在40年前蓋的透天厝(3樓), 隔壁鄰居後來也蓋透天厝(3樓), 但是他們沒有加蓋牆壁而是使用我們家的牆壁, (此牆壁是在我們的土地上), 請問該如何禁止他們使用我家的牆壁?
阿發你好：有關於鄰居未經同意就占用你家人的土地蓋房子的部分，應可向法院訴請拆屋還地並請求相當租金的不當得利另對於利用你家外牆作為自己牆面的部份，若已時間久遠恐難以請求賠償及復原(但不妨礙拆屋還地的請求)待法院判決勝訴確定後可聲請強制執行要求其拆除，如不拆除可先代墊費用拆除之，再請求代墊的費用以上供參
您好，首先您可以按民法767條第1項前段：所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。再者您可以附帶請求民法179條不當得利請求租金：無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。至多可以請求五年的租金喔。但因為是鄰居，建議您可以委請律師發存證信函或是律師函先通知對方拆除，或是先跟您進行協商，若無法處理，才選擇訴訟一途。比較節省時間跟金錢