律師 你好想請教家中因祖母已過世15年 但因分配問題至今土地及房產均在祖母名下故有幾個問題 想請律師解答1.祖母已過世多年 仍未辦理繼承 未來是否會遭法院拍賣?2.如需辦理繼承 需繳多少遺產稅?(土地粗估2000萬)3.多年未繼承 如需辦理 是否會被罰款?
您好，1、祖母過世後一年未辦理繼承登記，就會被地政機關列冊管理，期間須繳交代管費，列冊管理15年期間內，可以辦理繼承登記。2、單就2000萬之土地遺產稅大約60多萬。3、無罰款，而係繳交土地代管費。
繼承發生後1年未辦理繼承登記，經地政機關公告3個月後仍未辦理登記時，會列冊管理，經15年後仍未登記會拍賣，併會通知其他共有人或現使用人優先承買，如有拍賣，所得價金會存放在專戶，繼承人可向國庫領取，超過10年未領取才會收歸國有，至於生前同住，依現行法對於繼承並無影響，有其他問題的話