我們住公寓 跟樓下共用水管 但樓下卻私自在水管上加裝開關 讓水無法上樓 樓上住戶在不知情狀況下 造成抽水馬達過熱 差點燒起來 請問有何法條可以箝制1樓住戶此舉動作呢？謝謝！
您好，樓下的共用水管依據公寓大廈管理條例規定，維護管理不屬於個人權限，樓下住戶擅自裝設開關造成您的損害，已經屬於民法184條的侵權行為，您可主張損害賠償及回復原狀，建議先和對方協調，若談不成再提起訴訟，畢竟訴訟成本較高
您好，針對您的問題回覆如下:1、頂樓樓板屬於共有部分，由全體共有人來負責修繕。2、必須釐清各戶的共有部分，倘若確實由全體住戶共有，可以要求全體住戶負擔修繕費用，不論是否有公寓大廈管理條例的適用都一樣。3、倘若其他共有人拒絕，建議可以核發存證信函之後提告救濟