您好，我家是路邊透天共6戶，我們是中間一戶，前面有塊草地是他人的，長期以來跟地主商量價錢，價錢長期談不攏，我家前面佔了4坪，一坪要20萬 ，鄰居跟我們實在沒辦法，上個月叫人來架圍籬鐵架，使得我們汽車無法從大門口進出，汽車原本都停一樓客廳，造成我們的困擾麻煩，請問該如何解決呢?!
由於土地是鄰居的，他有對土地的使用收益及排除侵害之權，包括其他人通行於其上之權利。你們唯一可以主張的是如果該地是唯一的進出路徑，則你們可以請求袋地通行權，不過要給付對方租金。需注意的是，如果只有汽車無法停車，人還是可以通行的，由於進出無礙，那你們無法請求袋地通行權。以上，如有其他問題，歡迎到本所網頁留言，本所網址：asfreeagain.blogspot.tw
您好：1、第一部份，如果道路所畫的就是白線，本就是任何人皆得停車，機車汽車在所不論，除非她們係以其他障礙物或人力佔住車位，始有構成強制或非法使用的問題，否則道路白線內停機車，之後再移走給對方家的汽車停車，雖在觀感上不佳，但不構成違法。2、第二部份，如您對該土地是否為私人用地有疑義，確實得請他們證明他們的土地所有權範圍，但與對方是否有使用圍牆無關，如確實是他們私人土地，即有權利排除他人使用或侵害，無須以修築圍牆排除之