我哥哥在爸爸生前偷偷以假買賣方式把爸爸房子過戶到自己名下，要怎麼爭取權益呢？？？-論常見遺產紛爭（一）
哲生在爸爸過世後一個月處理遺產稅時才發現，哥哥在爸爸生前住進加護病房後，偷偷拿爸爸的房屋所有權狀、印鑑、身分證件，並偽造授權書授權自己所找的代書，辦理假買賣真贈與，將房屋所有權過戶到自己名下，哲生與哥哥協調許久，哥哥仍堅稱當初是爸爸自己賣給他的，哲生想藉由訴訟爭取權益，但卻不知道該怎麼做？？？刑事部分： 1.哲生的哥哥竊取房屋所有權狀、印鑑、身分證件，構成親屬間竊盜罪。2. 哲生的哥哥偽造授權書、買賣契約書、所有權移轉契約書，構成偽造文書罪（包含盜用印章、偽造私文書）。3. 哲生的哥哥持偽造之文件辦理房屋過戶到自己名下，構成竊佔罪、偽造文書罪（包含行使偽造文書、使公務員登載不實）。4. 如果代書對於房屋是哲生的哥哥獨自所為假買賣的實情都知悉，會與哲生的哥哥成立偽造文書、竊佔的共同正犯或幫助犯。 ps.刑事競合部分略而不論 民事部分：可主張該房屋的買賣契約和所有權移轉契約並不成立，起訴請求確認並塗銷過戶登記，之後該房屋將成為遺產，哲生就可對之主張應繼份之權利，協議或起訴請求分割該房屋。 這類型的遺產紛爭，法院實務上頗為常見，是否能成功提出上面所述的民、刑事主張，端看能使用的證據有哪些，如當事人手上能使用的證據不夠充足，必須要向地檢署或法院聲請調查證據，諸如：調閱過戶文件、聲請筆跡鑑定、傳訊證人詰問等等，而律師必須協助當事人事先預想民、刑事程序中，所需要的直接或間接事證，如當事人委任時並無所需之直接或間接事證，應適時向地檢署或法院明確地指出請求調查的事證種類和範圍，以免因地檢署或法院疏忽詳查，做出不利當事人之判斷
您好:1. 您母親將房子過戶給您哥哥的作為，可以當成係借名登記，只要您能提出相關證據，不論是口頭約定或有書面契約，在法律上都成立。2. 因此您必須先行蒐集相關證據，如當初有無與哥哥簽定訂立無償借用契約或對話紀錄，或是提出房屋權狀、房屋稅地價稅繳款書、房貸繳款書、長期居住該房地或其他人證等事實，證明你母親才是房屋的所有人，只是因為逃稅才將您哥哥作為借名登記的人頭。3. 蒐集完證據後，可向法院聲請終止契約，只要您提出的證據能說服法官相信您母親才是實際屋主，判決同意終止借名登記契約，您就可以將所有權移轉登記