謝謝各位律師幫解答現在新進展是房東說不要就東西搬搬走他要找房仲來寫出租裝潢費就叫我們認賠不然按照第一份契約 房東的認知是只有大概店面一半後面他要封起來可是第一份明明寫一樓店面全部 之前租他們店面的PUB在他要封起來的地方也有做個vip室我覺得很不合理 怎麼算都是我們吃虧 不知道該怎麼辦
租賃契約簽訂後，就是要依照原來契約約定內容履行，除非您同意變更，否則無須再簽訂新契約。而對方違約導致損失，都可要求對方賠償，有其他問題的話
如果確定是預約，不是本約，未依預約簽訂本約，仍有債務不履行的損害賠償責任，預約如仍有違約金約定，就以該違約金為損害賠償金額，不過因為未簽訂本約，雙方就無租賃關係，對方不得搬入使用，有其他問題的話