大律師 您好幾個問題請教一、我們社區剛召開區權大會，也選出管理委員會委員，其中有兩位當選委員因為已經連任數屆，不願意再擔任本屆委員，管理委員會共有七位委員二、有幾項作法不知是否合法又沒爭議，敬請鑒察：1.兩位委員就不在遞補，管委會就五位成員，是否合法？2.若要遞補就由次高票者補之，其程序要如何作，還是召集一臨時委員會，但不用再召開住戶大會討論。3.臨時委員會主席是否由上屆主任委員擔任較合宜，並做出幾項決議3.萬一上屆主委不願出面召集，是否就由委員互相推派以上 煩請指導，謝謝！
您好，針對您的問題回覆如下:您所提到的問題，現行法並沒有相關規定，必須回歸規約及區分所有權人會議決定。倘若均無，回覆如下:1、倘若5個人管委會，沒有違反規約及區分所有權人會議決議之執行職務規定，則並無不法。2、遞補必須要有規約或是區分所有權人會議的授權。否則必須該區分所有權人會議決議補選。3、依法應該由現任的5位互相推派，並且由推派出來的主任委員舉行會議
您好，針對您的問題回覆如下:1、有選任權，依法裡就有解任、改選權，可以透過區分所有權人會議來變更這樣的規定。2、管理委員會應該是由管理委員組成，區分所有權人倘若沒有規約或是區分所有權人會議授權，應該是無權發言的。3、倘若紀錄不實，可能涉嫌業務登載不實罪