感謝鍾律師熱心回覆，由地政調出之申請登記事由-->抵押權登記 登記原因--->設定
您好：就抵押權設定部分，可提起塗銷抵押權之訴訟，且可就前妻偽造文書部分提起刑事告訴
您好，抵押權之設定，應為不動產登記之所有人的權利，然若第三人為善意不知情，就有善意取得不動產抵押權之可能。法律上可提起確認抵押權不存在之訴及塗銷抵押權登記；另可對前妻提起刑事偽造文書、詐欺等告訴，若抵押權無法塗銷，可再對前妻提起民事損害賠償、不當得利等請求。建議將相關資料備齊交由律師提起相關訴訟，以維自身權益。