曹律師您好:那請問針對房仲將鑰匙給予水電工導致鑰匙不見不知道是真的不見還是被水電工拿走並且不見後 並沒有立刻主動告知我女朋友也沒有主動提供換門鎖的要求 是我們詢問後才告知這部分是否有違法呢?再麻煩您解答了 謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、您的女友可以發函要求房東限期修好漏水處、更換房鎖，並且賠償損失(包含可能因為漏水的損失，及無法好好享受居住環境的損失)，屆期未修繕完畢，可以終止契約，並且要求房東負損害賠償責任(因為漏水的損失、無法享受居住環境的損失、違約金)。2、房仲的部份，倘若一開始房仲沒有告知漏水問題，則可以嘗試主張減少報酬，要求返還
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於漏水所造成的損失，必須由屋主負責，您因此受有損失，可以要求屋主賠償。2、倘若漏水問題不嚴重，則可以要求房東於一定期限內修繕，倘若不修繕可以自行修繕之後，從租金裡面扣除費用。嚴重則可以解約，並且要求房東賠償損失