您好我的房客提前7個月要退租,我們訂的是一般契約(書局買的),雙方都有簽名蓋章,一年一簽,已經2年多了,日前他門突然提出要搬家,但說要介紹友人來住,希望退回押金,但我不想租給他的友人,我該如何主張我的權益?該做些什麼動作來預防他們的無理要求? 謝謝您的幫忙!杜先生
沒看到契約全文，大致上講，不準。不過，民法契約自由，你可拒絕租給任何人。但要小心房客破壞…
您好!您有權利依約使用至租約到期，至少也可使用至九月大房東趕人為止，然後依約向二房東要違約金，這是法律給您的保障。對方所提根本無理由，無需理會。以上若有未盡之處