您好，我買到二次增建的新屋3樓半透天,現在收到工務局發文,""(未經申請許可擅自增建違建乙案,業已違反建築相關規定,依法應予以拆除;並爰依行政程序法第103條之規定,行政機關得不給予陳述意見之機會,請查照)""請問買屋前建商已被檢舉違建(共四戶)， 但並未告知買方，現屋內都已經裝潢完成了，有任何補救方法嗎??能對建商提出有效的告訴嗎?謝謝.
先儘速寄發存證信函給建商，告知情況並要求對方限期出面處理，如對方未出面處理或無法達成共識，應先依買賣契約中的約款處理，如果契約無處理這情況的約款，應在寄發存證信函後6個月內起訴主張瑕疵擔保減少價金，也可併同主張不完全給付的損害賠償，有其他問題的話
有簽訂書面契約嗎？ 契約內是否有載明施工範圍、工法、建材等？ 這部分設計師涉及不完全給付問題，可請求修改、賠償、甚至是解約，建議先寄發存證信函限期出面處理，如對方仍未出面，就必須起訴，有其他問題的話