如公寓大廈管理條例的規定，如可確定某一方所造成，當然由該方負擔，否則就由上下雙方共同負擔，有其 ... (恕刪)再次感謝！
如公寓大廈管理條例的規定，如可確定某一方所造成，當然由該方負擔，否則就由上下雙方共同負擔，有其他問題的話
您好，1、依據公寓大廈管理條例第12條："專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。"2、是以，並非樓下漏水責任就一定是樓上住戶，仍要請專業單位鑑定確認責任歸屬，如係單純管線老舊的問題，那維修費就應平均分攤。3、倘對方向您請求費用及賠償，舉證責任在他，您不需要負舉證責任。