請問自家門前的公共走道是否可以擺放鞋櫃?因為建管處官員說公寓大廈管理法的社區規約屬於私法,只要社區規約沒有明訂到的事項,或經區分所有權人開會決議有向主管機關報備者,那就不算違法.請問社區規約是拿來這樣作解釋的嗎?這樣我把鞋櫃擺在管理室或會議室等等也ok,因為我相信沒有社區規約會這樣訂!個人相信細則的訂定只是為了讓大綱的解釋更明白,而非拿來作規避的文字遊戲.
法律有定明的，規約就不能牴觸，法律有定但規約沒禁止，還是要依法律規定，這是對公寓條例23條第1項的解釋，樓梯間不能任意堆放雜物是公寓大廈管理條例所禁止，應無該建管處官員所謂不違法的情形
您好:因為管理費的相關收費是否合理，依據公寓大廈管理條例是屬於所有住戶的規定，如果該規定並非管委會單方面決定，而是經過所有權人大會決議後的規定，就必須遵守，但如果管委會在未召開住戶大會，便強制推行，住戶有權利不繳納