您好，  本社區管委會基於社區安全考量 針對中庭花圃(公共區域)中遮擋到攝影機拍攝的樹木進行移除。住戶A提出此樹木為他私人種植 私人所有，對協助管委會進行移除的住戶B提告毀損。問題：1. 公寓大廈管理條例 第10條：共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理委員會為之，及第36條 管委會職務。請問管委會是否有權利處理公共區域花圃? 管委會進行任何動作之前都需要張貼公告通知住戶嗎?2. 住戶A.B之前就有糾紛，因此事件發生後 住戶A只針對個人(住戶B)提告。但事實上住戶B只因熱心服務社區，總是自願幫忙整理中庭花圃，此次更是受管委會之託處理此事。 請問針對此提告(個人而非管委會)，管委會能做些什麼以向法院表達管委會立場 ?以上提問 謝謝答覆！
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以從兩個方向進行抗辯。(1)所種植的地方屬於公有部分還是私有部份，倘若是公有部份，則該植物屬於公有。(2)修剪的幅度是否影響該植物之生長，倘若無，則可以嘗試主張並沒有達毀損狀態。2、建議可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若社區有管委會，可以向管委會請求協助。2、倘若無，則僅能透過訴訟或協調的方式處理。3、就您所述的狀況，我方可以先請技師進行漏水鑑定，並且蒐集漏水、噪音的證據，之後可以提起排除侵害及損害賠償訴訟