您好 由於當初在簽訂房屋修繕合約時未載明交屋後保固期間的註記因是認識朋友轉介紹 所以沒有注意到交屋後的保固 但在修繕裝修時間內時間說的一兩個月拖到現今四個月 且在裝修過程品質不佳 態度也不好 溝通上出了很多問題 動不動就說不要做了 所以在即將交屋的時刻 很擔心住進去有些管線需要時間才能知道是否有問題 才會想要求提 很擔心住進去有些管線需要時間才能知道是否有問題 才會想要求提供保固時間 以保障我們款項全付出去而未受到保固 。請問可否提出保固時間？保固的時間可抓多久合理？謝謝
您好，法律上並未規範保固期間之限制，本件事項僅屬於一般私人間之約定，只要能達成協議則保固期間長短均非所問。
您好，1、原則上，私人間有契約自由，本件房東所提要求並無違反法律之強制禁止規定，如您簽約時同意，即具有法律上效力。2、電費或其他費用之收取，亦屬於私人間之約定，法律並無禁止收取更高之水電費。