長輩神智清醒下預立遺囑並分配好遺產(符合特留分及一物一權), 由弟弟單獨繼承唯一不動產, 弟弟是否可以直接拿遺囑及完稅證明,赴相關機關辦理不動產繼承過戶, 還須檢具"遺產分割協議書"嗎? 或須請繼承現金之哥哥配合提供印鑑證明嗎? 否則不滿遺產分配的哥哥不就可以杯葛不動產繼承過戶?  
若該遺囑符合民法規定之要式條件，且形式上觀之無矛盾，弟弟應可持該遺囑至地政事務所辦理登記。若哥哥有其他意見，則需透過訴訟回復之。謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問
1、可以，但有贈與稅之問題，建議仔細規劃為佳。2、您所述文件，皆可能被持有者代為拋棄繼承，建議親自或委任可信者辦理為佳。謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問