律師，您好:我在6年前透過仲介買屋（該房屋產權含車位），然後在3年前又賣出～最近買方來找我，說是契約標明的車位不對！有其他住戶提出證明說那個車位是他的，所以現在買方要我依當初賣給他的價格作賠償～我去找之前賣屋給我的仲介，才知道原來那個房子是法拍屋，所以產權不明！！因為買賣契約上標明有車位，但並沒有標名是哪一個車位，當初我買的時候是房仲告訴我幾號車位是我的然後就寫上去契約書，也沒附其它證明...我請房仲連絡賣給我屋子的賣方，房仲卻不願意，還說該賣方全權交給它處理，如果我不滿就直接去告他~但是我買房是6年前已過法律追溯期5年了，我還能告仲介嗎！？現在買方要告我了，我又該怎麼辦呢？
您好，1、自物之交付時起5年內須提出瑕疵給付之請求，所以本件已罹瑕疵給付之請求權時效。2、若仲介當初出售予您之契約中有載明附車位，則您可提出詐欺之刑事告訴，或提出民事不當得利、侵權行為之損害賠償請求。
您好：1.本件要構成詐欺取財罪實有相當難度，因為對方有退錢給您，難認有詐欺之意圖。2.本間應循民事訴訟為當，您可先寄發存證信函催告請求對方於一定期限內履行契約， 若對方仍不履行，則您可主張解除契約並請求損害賠償。以上拙見供參 謝謝