您好，請教~1、大樓的外觀玻璃惟幕有不明的裂痕，是不是應該由社區的管委會負責修繕?2、以免發生意外，如此期間發生意外，責任歸屬? 3、住戶該如何自保? 4、是否有相關的實際案例可以參考，再麻煩了，謝謝喔!
不一定。不過，可以先請管委會維護，並留下證據自保。如仍有疑義，先洽詢法顧律師
您好：如前述曹律師所言，確實需視是否為私設的管線，否則應當由管委會負責修繕。您如要向管委會請求，可先將拍照存證，並將損害賠償的證物如估價單、維修單據等附上，發存證信函請管委會處理，如管委會仍置之不理，則可提起民事訴訟請求損害賠償