日前經過中間人非仲介，購買一筆農地，(6/17完成交易)，經鑑界(7/15鑑界)後發現跟中間人所說的土地範圍不符，少了一筆土地地號，原本以為可以通知原地主將未過戶的土地再補過戶即可，但悲劇發生了。我看了買賣契約，確實契約中未提及此筆地號買賣(當時問地主，地主就少報了此筆地號)，但中間人帶我看地時說有包括此筆地號，因為太相信代書了，所以未鑑界就完成了此筆土地交易，而且款項也都付清了，目前要如何處理或採取措施，才能將此筆土地要求地主歸還過戶？原地主目前的態度就是已經買賣完成了，後續不願意在任何的事情，揚言不要再打電話給他等等......唉！真是心急啊！!!
您好:雖然未寫在契約中，但如果您能提出證據，證明當初中間人確實有提過該筆地號，如人證或是通訊內容，而中間人明知沒有該筆土地，卻為了提高售價而謊稱有該土地，讓你陷於錯誤而購買，即構成詐欺罪嫌。建議蒐集相關證據，並提起詐欺訴訟
您好，1、縱使嗣後之訊息有承認借款，但金額也不明確，且您較難證明有交付金錢之金流。2、如對方一開始便無投資計畫，自始就有詐騙錢財之意，則可向警方或地檢署提出詐欺罪之告訴。