律師您好~103年10月我以總價600萬購入新北市一間預售屋，換約時也給付價金120萬! 當時的廣告文宣及平面圖，其廚房位置與現在不同，雖然之後建商有告知這部分是代銷公司未更換新的文宣及平面圖，我們也口頭上達成協議不介意這點，而沒有在做文書上的紀錄或填寫附約！如今我想解約，我可否以此作為解約並拿回價金?
您好，關於您的問題，應視您契約規範之條文，您有無取得解除契約之事由，若您無取得解約事由，您繳納之120萬價金將被沒收，僅能請求違約金酌減
您好，1、依照雙方隻買賣契約，應有約定當履約金未於期日內匯入時之處置方式。2、您可以存證信函通知賣方解除契約，並同時以副本寄送房仲，本件係因可歸責於賣方之事由而解約，您無違約的問題。3、可請求因解除契約所生之損害。