律師您好:此建物是今年1月完工目前是粗胚.並未做二次的施工.是在簽約後發現整棟建築物位移1米左右.簽約前賣方並未告知.有被欺騙的感覺.請問可主張契約無效訂金歸還嗎
您好，針對您的問題回覆如下:1、代表是經過竣工之後，再進行二次施工。2、這樣屬於違建，當初是否約定不可以是違建?倘若有，則對方可能涉嫌詐欺，反之，倘若是約定現況交付，沒有保證不是違建，則無法向對方主張權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、一般來說都會約定現況交屋，倘若是這樣，除非有積極的隱瞞行為(我方詢問遭欺騙)，否則很難主張權益。2、倘若沒有約定現況交屋，可以主張瑕疵擔保，可以要求改建之相關費用