共用管堵塞問題
你好：要先確定水管堵塞之原因，依公寓大廈管理條例第10條第1項、第2項規定，若係公用部分由管理委員會或全體區分所有權人負責修繕及負擔費用。若係專有部分，由該區分所有權人負責修繕。若係共用壁、樓板則依公寓大廈管理條例第12條規定由共用壁、樓板之區分所有權人各自分擔二分之一。若可歸責他人之原因導致堵塞，則由該人負責修繕。若墊付費用修繕，可以請求償還
你好：可以協商請專業人員前往查看漏水之原因，原則上若是管線自然老舊耗損，公用部分管線，應由管理委員會或全體區分所有權人負責修繕及分擔修繕費用，若屬於共用壁或樓地板內管線，則依公寓大廈管理條例第12條規定，平均分擔修繕費用。若係可歸責於一方之因素造成漏水，則由該人負責修繕。建議請管委會出面協調或聲請調解，自行解決紛爭