謝謝各位的回覆，目前有接觸對方律師，對方似乎有調解意願我們也想走調解的方向，故想請問，若是開調解庭的話(1)調解庭是否會有法官?還是只有調解人員?說的話是否會做記錄?(2)若開調解庭，之前對方有寄答辨狀來，是否我方也還是寫答辨狀過去比較好?(3)若調解不成是否會立刻開庭?就調解前被告無權佔有一案開庭?(4)若立刻開庭，那此時答辨來不及寫怎麼辦?(5)可能開一次庭就立刻做下判決嗎?(6)被告是否可以委託別人出席調解庭?(7)雙方調解條件要怎麼談，如果陷入膠著怎麼辦，還有可以談多久呢?  對方律師不用問原告是否接受這個條件就可以決定嗎?還是中間有休庭討論的時間呢?很急需要這些問題的回答，因為都是一些未曾接觸這些的老弱婦孺，時間上又有點急迫卻什麼情況都不懂，真的很希望能得到答覆，謝謝!
租地建物如為不定期租賃，非有土地法第103條各事由不得收回土地，且依實務見解租約期限必須至房屋不堪使用，可朝這些面向切入來打訴訟，勝訴機會就很大，有其他問題的話
有關 貴所的建物，倘當初為租用基地建築房屋，縱令土地所有權人移轉，或可依民法第426-1條，主張建物對於基地有租賃關係存在。惟 貴所是否符合上開規定，或債權人已超過15年未主張權利，依民法第125條，恐有時效消滅問題