各位律師好，我們家住公寓社區最高樓層，之前因為屋齡問題有漏水和壁癌的情況，請管委會來修屋頂，但他們都沒有任何回應，一直推拖到住戶大會打算通過剝奪頂層住戶修繕屋頂權益的決議，後來我向法院請求撤銷判准定讞。然後我再像鬼舞會請求修繕屋頂，但管委會還是不理我，後來我們家請幫忙修隔壁社區的廠商來估價(不找我們社區原來廠商原因是因為之前有請他們修過，卻只能撐一兩年而已)，再把估價單和屋內壁癌照片連同存證信函寄出催告。後來管委會還是不理，我們就請廠商施工，錢也都自己先付清了。之前我們社區亦有另一住戶有相同問題，他向管委會請求修繕屋頂未果，就找了廠商來修，再以損害賠償向法院請求管委會給付屋頂的修繕費用，法院亦全額判還。另外就是屋內壁癌的部分只有請廠商先開估價單，之所以不先施做的原因是因為當初只找廠商來看(前面那位住戶也是，且簡易庭法官採用廠商鑑定證詞)，沒有請技師公會等公正單位來鑑定(那筆鑑定費用著實不少阿)，所以就先寶屋內的牆壁問題都先保留，待日後有需要時可作鑑定。這樣我可以以估價單為請求依據，一併請求支付命令嗎?現在我們想要請求管委會賠這比錢回來，我可以用支付命令的方式嗎？
您好，針對您的問題回覆如下:1、只需要檢附估價單、照片等聲請支付命令，待開庭時，再向法院聲請鑑定即可。2、建議還是先行催告為佳
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以檢附簡訊、錄音等證據，向法院聲請支付命令或是提起民事訴訟請求清償。2、建議應該先核發存證信函給對方，再提起民事救濟程序