律師您好!如題~!本棟樓高12樓,原12樓住戶於頂樓磚砌花台分別於女兒牆邊及兩處通通管道口上方,多年前曾因別梯住戶於該處種植造成滲漏,而今又有人種植並造成滲水及壁癌,原洽詢鄰長協調,方知這些植物為鄰長老公所種植,而12樓住戶加裝已多年有壁癌狀況,且不想再維修了,故轉向里長尋求協調, 但似乎晚一步,目前的說詞均說 這不是 花台造成的, 鄰長老公只是順風種植的, 而他們 也都是大樓管委會成員我想問的是1.頂樓花台 能否訴請拆除及恢復原狀並做好防水措施2.若他們 最後 推為 建築物老舊 管道為公共措施 那我家中已拆卸抓漏的天花板及斑駁的壁癌 能否訴請 賠償 , 對象是管委會或是 12樓3. 種植花草的 人員 在此事件中 完全沒事 ?謝謝
您好:1..可以2.建議應該先請抓漏專業人士評估可能漏水原因，再決定要告何人。3.如果確實為該人造成亦可對其主張權利以上意見，敬供卓參
您好：如對方主張之事與實情不符，可以再發存證信函反駁至於您其他的問題實有必要觀察現場及審閱相關資料才能判斷否則可能誤判情勢以上意見，敬供卓參