你好...我想請問祖父已過世n年...到爺爺那代也沒將土地做過戶繼承...現在到第三代我爸爸這一代因原本都是大伯父在繳地價稅因他有在使用古厝...所以兄弟間就不過問.....但因大伯父在2.3年前過世...稅務局變抓第二順位與第三順位收地價稅...但第三順位我叔叔說不繳..原先我爸爸也不繳結果因是第二順位所以被扣押資產.....後來才繳納....但我想請問我們就得乖乖的繳納地價說嗎...我們沒土地的所有權...難道要一直繳稅給政府嗎...還有如要辦理土地繼承....須要怎麼做要先去那些機關.....因不想被政府機關踢皮球....因有打電話給稅務單位...要我去找地政單位....真是無助....請幫幫我...謝謝...
您好!繼承是從被繼承人死亡那一刻就發生，土地會立即成為繼承人所有(公同共有)，沒有辦理繼承登記並不會影響已經取得所有權的事實，更不可能因沒辦繼承登記就免納地價稅。繼承登記要先完稅後，再去地政機關辦理。以上若有未盡之處
繼承於被繼承人死亡起就已經發生，地上權也於此時就已經歸全體繼承人公同共有，並不需要辦理繼承，您講的如果是辦理繼承登記，則可由任一繼承人出面辦理，但未得全體同意前也只能依繼承的事實登記成全體繼承人公同共有