我想請問我朋友看中一間房間跟房東簽約好了押金付了也拿到合約書了但房東今天卻說想租給另一對夫妻檔 請問這樣我朋友這樣要怎麼辦呢? (雖說他有說另外幫朋友保留一間 但租金卻不一樣的)
您好，1、您朋友與房東之租賃契約已經成立生效，房東沒有權利終止契約。2、您朋友可選擇繼續履行該租賃契約。
您好，1、依照法律規定而言，房東沒有權利因為房客太吵而要趕走房客，除非雙方租賃契約另有約定。2、若房東堅持提前終止租賃契約，房客可拒絕然後繼續承租，或要求房東退還押金並賠償相關提前終止合約之損害。