地主已經30多年沒有出現也沒有繼承人屋主是我爸，有地上權狀跟房屋所有權已經30年了現在土地要拍賣，會有甚麼問題嘛??我有優先購買權嘛??不買的話房子會被拆嘛??
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須要有租賃權、地上權等權益才有優先承買權。2、否則地主可以要求拆屋還地
您好，針對您的問題回覆如下:1、對方是經由房屋所有權人同意始使用，雙方暨然沒有租賃等法律關係，可以直接請他離開。2、倘若對方拒絕，可以由買受人或是原所有權人提起遷讓房屋訴訟