請問一下我家旁邊有一條路，當初是路的主人先畫線占地後我們家才蓋房子，現在他要告我們侵占他們的土地，叫人來鑑界，說我們侵占的他的地，但明明那時他劃線時有地標可以證明不是我們故意侵占的，現在叫民事訴訟說我們要賠他侵占土地5年的費用還有訴訟費用，我們可以上訴嗎?還是我們需要重新找人鑑界呢?那土地費用跟訴訟費用要我們付嗎?
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於不當得利的部份，只要確實有越界，則就會有成立，至多是金額多寡的問題。當然也可以嘗試主張違反誠信原則，但是機會應該不高。2、重新鑑界的部份，倘若對方是請地政機關測量的，就沒有重新鑑界的必要，因為出錯的機會不是很高，(還是可以請國土會測中心進行繪測)。3、本文建議可以協議購買下來，避免日後發生爭議
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以請法官要求所有權人出面協調，不過沒有強制力。2、建議應該就案件的部分備妥相關資料之後尋求正式諮詢，蓋倘若法律上完全站不腳，對方和解的空間就很小了。倘若我方使用該土地在法律上是有依據的，則和解可以大膽地談。(本文認為至少出賣人的那個部分可以釐清一下)