出租人可指定受委託人，也可指定接受匯款帳戶所有人，但出租人並不一定是房屋所有權人。解除租約的問 ... (恕刪)我們合約只有委託人簽名，但委託人也跟我們承認，這間屋主的名字只是個掛人頭而已，不是真正房東，但真正房東都是不出面的，可是當初簽合約完全沒告知，是發生事情，才不小心說出來的!請問這樣沒辦法告她嗎？
出租人可指定受委託人，也可指定接受匯款帳戶所有人，但出租人並不一定是房屋所有權人。解除租約的問題應該找出租人處理，也就是在租約中簽名的出租人
租約名義人跟實際繳交租金的人之內部關係是委任契約，終止租約後租約效力也不當然歸屬實質繳交租金之人（委任人），而簽訂租約當時，租約名義人實質上是隱名代理人，如可證明當初是代理簽訂租約，租約效力是歸屬實際繳交租約的人，有其他問題的話