您好:我的機械停車位上方的泡沫管線爆管,導致泡沫原液噴灑整部車子(原液是有腐蝕性的,且在管道間久了味道也很臭),一週內就電腦洗車2次了,但仍無法清洗乾淨,所以又開去人工洗車打蠟,因爆管當時是在半夜,保全人員沒有及時通知我把車子開出去,隔天10點多出門時泡沫都已經乾涸了,所以管委會把責任都推給保全公司,請問管委會都沒有責任嗎?例如機電保養不確實管委會監督不周之類的?保全人員應該是後續處理不當,管線老舊應是屬管委會的事情嗎?另外我車位上放了10幾支在客戶那安裝完剩餘的燈管,也被噴灑紙盒全濕了也臭了,管委會說在車位上的物品也是不賠償的,這非常不合理,車位是私人產權,且社區很多住戶也都在車位上停放機車,怎麼遇到事情又推卸責任了,就如同車子違規停放被拖吊,拖吊車在拖吊過程損壞車子,難道拖吊車不用賠償嗎?麻煩給我一點建議謝謝您
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若管委會已經委託保全公司進行相關管線管理維護，則確實應該是要找保全公司負責，倘若不包含此部分，則管理維護責任仍為管委會，屆時必須向全體住戶提告。2、有關於賠償範圍的部分，不論是車損害還是其他財產均包含在內
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於未申請執照改建的部份，依法可以要求改善，倘若未改善可能連續處罰或是依法拆除。2、有關於對方施工造成您的損害，此部份可以收集相關單據、證據之後提起損害賠償訴訟。3、有關於對方堵塞公共排水管的部份，屬於管委會管理範圍，管委會應該負責修繕，倘若沒有管委會則由全體住戶負擔。4、本文建議可以請管委會出面協調，並且就公共管線進行修繕