最近剛完成交屋幾日後發現有房子滲水,詢問下才得知前屋主先前與三樓有漏水糾紛但未解決,交易過程屋主隱瞞事情然後透過仲介將房子賣給我.現在仲介推說房子所有權人已經是我,所以此糾紛問題要我自己解決.前屋主隱瞞跟三樓住戶有漏水糾紛,現在將房子賣給我卻要我自行與三樓調解我該怎麼辦??真的就只能向仲介說的那樣因為所有權人是我,所以我要自己去處理嗎?
若對方故意不告知，會有刑事詐欺之問題。另外，亦可向賣方為瑕疵通知後，主張減少價金或損害賠償。最後，要記得蒐集對方明知卻不告知之證據
你好：賣方未給付商品之原因多端，不一定是基於詐欺之犯意施用詐術導致你陷於錯誤而付款，而依賣方事後之行為觀之，賣方有退還你部分款項，並且持續分期還款，要構成詐欺會有困難。民事上可以解除契約並請求返還價金及損害賠償