我家是舊公寓,屋齡大概30年,由於隔壁棟的一樓鄰居想加裝兩個3噸的水塔在我家二樓的外牆,我怕牆壁會負荷不了,已有跟鄰居溝通過不能裝在我在外牆上,但鄰居說牆壁是共有的,試問二樓的外牆,一樓也有使用權利嗎?所以鄰居執意想裝上去,如果因為這樣發生牆壁倒塌、損壞或是任何情況要由鄰居負責賠償,只要鄰居簽訂同意書就可以全權負責嗎?
這樣很有可能會有結構安全之問題，應加以拒絕。若對方執意不遵守，可提告。另外，建議先請對方出具結構技師或土木技師之報告，證明無結構安全之疑慮(通常技師寫報告都會很保守，不太可能直接這樣寫)，再加以考慮是否答應
您好，關於您的問題，只要違反建築法規或與原始設計不吻合又未聲請變更，即屬違建。然既然您說是三十年前即存在之老舊違建，原則上不會被執行拆除的動作。另外，若工務局真的發函來要求改善，實務上的作法可以委請土木技師作成鑑定報告，請土木技師前往現場勘驗是否有結構安全疑慮，若報告結論為無結構安全之虞，可將該報告回覆於工務局，通常就結案了!