您好，我想請問一下，我們家的公寓是台北市超過20年的無電梯公寓。日前公寓住戶共同決定要蓋電梯，住戶已過半同意。詢問台北市建管處，發現公寓門前的畸零地（大約3坪空地）前幾年所有權被法拍標走，建管處表示還需要那塊地號的所有權人同意（那塊地只有一人所有），但是事實上我們想要建立電梯的位置是在我們自己公寓大門內側而不是外側，可以說完全與那塊地無關，卻因為這個理由被建管處拒絕。後來我們也有嘗試去聯絡還有去畸零地所有人登記住址找，但是都找不到人，所以一直遲遲無法得到同意。想請問關於這樣的情況，我們能夠走什麼途徑去解決這樣的問題
自家公寓大樓建電梯，如無礙及他人，無需畸零地所有人同意之必要。建管處非法推拖拉，應以書面提出聲請，若遭建管處駁回聲請，應向上級機關提出訴願後，以該建管處為被告，提起行政訴訟，訴由各地行政法院，撤銷該建管處違法之行政處分。全省、全島、line。公理律師事務所
是否收停車場清潔費，必須依大樓約規之規定，或由區分所有權人會議可決，會議召集程序或決議違法者，或規約內容顯失公平者，不同意之區分所有權人，可於三個月內，訴由法院判決撤銷之(民799之1)。可line，或0911-368-561。全省、全島。公理律師事務所