我是室內裝修工程/工程師,目前有一個案子狀況如下:我司承攬工程項目中防水工程,近日因為漏水事宜,原專業廠商(我下包)一直無法有效止漏,加上業主開幕營運時程緊迫,我司也決議替換原專業廠商做改善,但是業主發函說明:我司一直改善不完善,所以將自行尋找廠商做改善!我的問題:1.秉持雙方合約精神,業主方有權力在未與我司驗收點交前自行尋找替代廠商嗎?(關係到後續延伸費用扣款問題)2.有無相關保障我司權利的條文?(後續有可能法院見)ps:我司是很有意願處裡的,但現在業主有點強勢阻止我司進場改善!
要先看雙方的契約如何約定，原則上必須先依照合約內容處理，如果沒有約定，工程進行中，對方可定時間限期你們修補，超過期限，對方可自行找廠商修繕，費用由你們支出，所以相關信函,通聯將成為訴訟中的重點，有其他問題的話
您好：首先，要看您與對方的合約有無約定遲延多久可以解除契約，來決定您是否有權利解除契約，再來，要看您與對方約定的工作是否有需要在特定期間內完成，而對方超過約定期間或超過相當期間，否則您只能要求減少價金或遲延損害賠償。至於解除契約的方法則只要以存證信函通知對方即可。您解除契約後，您可以要求對方退還已付工程款，若有損害可再請求對方損害賠償，如合約另有規定，則依照合約規定。若有需要進一步討論或協助