第七條：主任委員、副主任委員、財務委員及管理委員之資格選任： 一、本社區區分所有權人或其配偶或直系親屬，並需年滿20歲有行為能力任之 (如配偶或直系親屬擔任主任委員、財務委員或監察委員時，需由區分所 有權人出具連帶保證書，下稱該區分所有權人為連保人)，惟限制一戶一人 擔任上述各項職務之一種，一人擁有多戶者亦同。
管委會主委是否須具備區分所有權人身分,端視規約約定,規約如無約定,則並不以區分所有權人為限,但區分所有權人會議之召集人,如無區分所有權人身分,依據最高法院見解乃會議決議不存在
您好：因為公寓大廈區分所有權人會議通過之決議，對全體區分所有權人均有拘束力，所以住戶本不可以不同意決議內容或未參加決議而否定決議內容對渠等之拘束力，管理委員會自得於催告後訴請法院，要求渠等繳納應分擔之費用