您好請問如果沒有搜證可否提出因仲介未告知有違建的部分所以請求仲介費退還??因為合約書上都沒有告知有違建謝謝
您好：如果有蒐證得證明仲介於簽約時口頭說有二次施工但這一區都是這樣要您不用擔心，且現在因二工的問題所以房屋蓋不起來，則可向仲介主張違反查明義務而解除契約請求返還仲介費用以上意見，敬供卓參補充回覆：這樣就比較有讓法官自由心證的空間建議還是去向仲介錄音蒐證較為周全
您好，就您所述，只要您拿得出當時購買契約及相關資料，要成立侵占罪的可能性是不高，因為您是善意的狀況下購買，並無意圖為自己不法所有，更無故意，故成立侵占罪機率低。惟是否有拆屋還地的問題，則要看看當時相關資料了，建議您還是尋找專業律師，將資料調出，當面諮詢。所以刑案侵占已經被告，建議至少委請律師撰擬答辯狀，另外民事可能也會被起訴