你好，我是大樓的主委，最近我們大樓在更新錄影監視設備在其中一位委員的建議下，以安全為由，我們在管理室上方的錄影機加裝錄音裝置我想請問的是1.此錄音行為是否有侵權到個資法?2.因為錄音檔和影像檔是同步的，所以調出影像檔就會有錄音，那麼純錄音檔是否也受到"公寓大廈管理條例35條"約束?3.若錄音檔不受"公寓大廈管理條例35條"約束，有利害關係人要求錄音檔，管委會大致上該如何處理?謝謝
如果錄音錄影之位置屬於公開場合，錄音及錄影取得的個人行為影像及聲音屬於個人自行公開的個人資料，依個人資料保護法第19條規定，非公務機關基於保護社區安全的目的得進行蒐集及處理。對於社區公開場合的錄音錄影，並非屬於公寓大廈管理條例第35條規定之資料，對於此種資料的處理及管理，建議作成蒐集及管理規則，並將該規則經區分所有人會議決議訂於住戶規約內
您好，針對您的問題回覆如下:1、備查僅為行政管理，倘若管委會經合法選出，仍然有效。2、公寓大廈並未對於管理委員任期作限制，必須看社區規約或是區分所有權人會議是否有相關規定。3、文書的部份，倘若任意取下，可能涉犯強制罪、或是毀損罪。4、佈告欄屬於公有設施，倘若沒有相關使用規定，則於不影響其他住戶權益下，可以自由使用