原由：(一)三樓主浴廁糞管排糞時回堵至淋浴排水管，產生惡臭滋生蚊蟲(二)三樓‵四樓浴廁舊有冷熱水管施工前未封閉管路，至使施工後鄰牆及樓地　　　板滲漏而形成油漆剝落脫離氣泡產生(三)所有新配置之水龍頭，其管路皆有震狀況(四)廚房之燈具’插頭’開關線路連接皆無接線盒，一線到底並無保留後續維修及檢查之功能(五)配電箱地線線路零亂應修正改善(六)新設電路應有之接地線應保持功能正常無漏接或錯接(七)四樓馬桶底座嚴重出水於105年有發存證信函2封，現在該如何後續，請指教說明，謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若鄰居的專有部分造成我方專有部分的損害，可以要求排除侵害，並且要求賠償，倘若是公有部分則由共有人共同負擔。2、倘若已經請工程公司評估過了，並且發過存證信函，可以直接委請律師協助訴訟以保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、頂樓樓板屬於共有部分，由全體共有人來負責修繕。2、必須釐清各戶的共有部分，倘若確實由全體住戶共有，可以要求全體住戶負擔修繕費用，不論是否有公寓大廈管理條例的適用都一樣。3、倘若其他共有人拒絕，建議可以核發存證信函之後提告救濟