您好，我想請教，法拍屋不點交時，雖該戶承租人已事前搬離，但屋內遺留物品，我應該怎麼做才能夠減少糾紛呢?下面是我擬訂的計畫1.去警局請警察協同進入屋內，將各項物品拍照，同時請鎖匠換鎖。(不知警察是否提供這項服務，如果不行，我可以找誰比較恰當)2.去郵局發存證信函請前屋主領取。(不曉得這樣的案件是不是發存證信函)3.屋主未領，將向法院申請拍賣。(需等待多久，才能申請拍賣，目前已聯絡不到屋主)
應由律師協同公證人至現場清點，施作私權事實公證，才無法律爭議之空間，有其他問題的話
應清點所有物品，暫存倉庫，做私權事實公證，並通知對方，才不會產生後續法律責任