如題!!小弟住在2F 一間套房,半年後隔壁開始建案施工1F遮陽板變成施工走道,就是說工地只離我1步距離工人可直接站在我2F陽台替我收衣服了,而我也沒有半點隱私,由於建案施工吵雜 空氣 對居住品質有相當大的困擾,試問可要求房東賠償嗎?房東說住滿1年可減免一個月房租,那是沙毀!! 就已經不適合居住還說如果我不滿意請我直接找租屋公司談談完結果租屋公司的意思請我概括承受,不然就是接受房東的爛條件
您好，針對您的問題回覆如下:房東已經違反提供約定空間品質的義務，不過還是要看事先雙方能否察覺，此部分涉及能否歸責房東，倘若可歸責，可以終止租約要求賠償，倘若不可歸責，至多只是要求減少租金。建議可以向消保官提出申訴以保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、我方確實有回復原狀之義務，不過倘若已經超過常理，仍然屬於無故扣留押金，房東拒絕給付，可以依法提起訴訟。2、倘若房東有多間房屋出租，也可以向消保官提出申訴