樓下住戶要求其他住戶付錢給他找水電工做修繕算 承攬嗎樓下住戶算雙重身份, 是 住戶也是承攬者嗎?施工修繕後 還是漏水, 樓下住戶應負起 承攬的責任 自行維修 對不對?
您好，1、承攬關係應仍成立於住戶及水電工之間。2、樓下住戶應為受其他住戶委任處理修繕事務之委任關係，須盡善良管理人之責，如您能證明樓下住戶在尋找水電工一事未善盡善良管理人注意義務，則可對樓下住戶請求賠償。
您好:依照公寓大廈管理條例第10條第2項「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。」，如您能證明管委會未善盡維護、修繕責任，導致造成公共管線漏水之情形，而造成您的損失，就可以向管委會求償，如定期保養工作未能進行或長期漏水遲遲不修等