2012/12/31簽約，隔年一月中交屋，之後裝潢期間有淹過一次水，請前屋主處理，因為還沒入住，所以不清楚屋主是怎麼處理的。但從2013年的三月入住後到目前為止2014/11/30那天，前後總共又淹了大概三～四次，問了社區的所有人都說這問題大家都知道，屋主自已不可能不知道，社區內管理委員會也說無解，仲介說當初屋主沒有告訴他會淹水，最麻煩的，前屋主實際上是投資客，所以房子的所有人也是他找來的人頭戶，本人我們從沒接觸過。請問我該怎麼辦？
您好：建議應於發現此瑕疵後發存證信函或律師函通知賣方有此瑕疵並請求減少價金並限期對方給付金錢，如對方逾期不給付，即可蒐集證據後提出民事賠償訴訟以上意見，敬供卓參
您好：建議您應於發現瑕疵後六個月內發存證信函或律師函通知對方瑕疵情況並同時主張減少價金並限期對方出面修繕或給付應給少之價金如對方逾期拒不給付，再對其提出訴訟請求