各位律師您好:上次拜託大家的事件在這http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=718167&tid=13&ccode=PostDate%20desc因為發現中間人並無沒證照,不能從事房仲行為,若是要發信函,可以主張”自始無效”嗎?信函裡面要不要載明中間人沒有提供買方”現況說明書、房屋所有權狀、屋主委託書”呢?因為怕他們收到信函後去補這些資料!謝謝大家 !!!拜託了!
您好，買賣契約簽訂之主體是買賣雙方，縱使仲介沒有營業員或經紀員證照，都不會影響到買賣契約成立與否。至多可向各縣市政府地政局申訴仲介不具有證照卻以居間媒介不動產為業之行為，僅有行政罰法之問題唷
您好，針對您的問題回覆如下:1、租約與仲介服務費並無關連，兩個法律關係。2、倘若仲介並未事先告知，我方可以拒絕給付，並向縣市主管機關檢舉該仲介員，以不當手法進行居間