因房屋土地被竊佔，目前正在打民事拆屋還地及返還不當得利之訴，因我是原告，但在訴訟過程中房屋現有準買方要買我的房子，但若我售出後我就不是現有屋主了，我可以中途將買方加入原告，共同主張拆屋還地與返還不當得利嗎？
您好，1、就以前竊占之不當得利仍得由您繼續訴訟請求之，由於竊佔情形現仍持續進行，是以可增加現任買方為原告，分別請求房屋移轉前後竊占之不當得利。2、就拆屋還地的部分，應請現任買方承受訴訟後，便可繼續法院程序。
您好，1、調解時請對方提出房屋所有權證明，若系爭房屋確實為共有狀態，則原來之房東沒有權利將房屋出租給您，對方要求您搬離是合法的。2、您可向原房東提出刑事詐欺、偽造文書等告訴，民事上並可請求原房東退還租金及賠償所有相關損失。3、原房東姪子若確實為房屋所有人，本案看來其行為尚不觸法。建議可委請律師協助處理後續像原房東之刑事告訴及民事之損害賠償訴訟，以維權益。