您好契約承租者是兩人的名字乙方1.2，押金租金各付各的，如果合租室友提前解約，契約沒說要另一個人負責，只有一條生活公約寫*違約者恕不退押金，找到人頂替退2/3押金，房東同意是室友違約，也扣了他的押金，這樣還可以要求我付全部房租? 如果我付了全部房租，房東還可以拿走室友付的押金嗎? 此為學生租賃，房租一次付清一學期。租屋糾紛我可以找誰幫助?
您好，針對您的問題回覆如下:1、押金的部份必須依據雙方約定。2、有關於租金的部份，倘偌合約沒有約定必須負擔全部，且沒有使用該部分的空間，則我方無需給付房租。3、此部份可以請校方協助，亦可以請消保官協助
您好，針對您的問題回覆如下:1、既然已經約定扣一個月的押金作為賠償，則對方主張的提前入住的部份就無理由再收費。2、家具的部份已經約定好可以留下，所以此部分的清除費用不得向我方求償。3、至於請人清掃的部份，倘若我方確實沒有回復原狀(除了大型家具外)，則我方確實必須負擔合理必要的費用，可以請對方提出相關單據