請問律師：狀況:是社區的汙水及化糞池近日因馬達或故障導致汙水及糞水流向地勢較偏低的我的停車位積水,因為這些糞汙水導致車主需踩著髒水上下車還需自費洗車.    請問：停車位雖為私人所有土地,但是是社區的設備造成停車位的淹積水,管委會都不需負責修繕或補強？可以跟管委會要求進行停車位加高或積水問的疏通？謝謝律師～ 
您好，針對您的問題回覆如下:1、管委會的維修、改良義務應該是污水、化糞池的馬達、管線等，不包含您專有的停車位。2、不過您可以要求管委會排除該污水的侵害，並且賠償我方無法使用停車位、必須另外停車的費用、洗車的費用等
您好，針對您的問題回覆如下:。1、就您所述的狀況，可以要求房東協助改善，否則可以房東無法提供可以符合約定狀態的洗衣機、公用空間，要求解除租約、賠償因此所受之損失。2、有關於丟垃圾及變動洗衣機設定的部份，未達違法程度