律師您好:本人於三十年前於北市信義區購買一樓社區住宅，原本一樓週遭中庭依建築設計圖設計為花園綠地，近期社區管理委員會委員擬透過區分所有權會議將一樓綠地改為停車場，請問:一、區分所有權會議有權透過會議將原設計為綠地花園更改為停車場嗎?二、如果通過將花園綠地改為停車場決議，我們一樓住戶該怎麼做來阻止呢?
您好，如果是通過社區全體區分所有權人表決通過之決議，且改建內容不違反建築相關法規，則您無法禁止之，若改建內容有違建情形或有危害安全之虞，可訴請法院撤銷決議。
您好，1、因社區管委會之決議具有約束住戶之效果，若您對管委會決議不服，可召開區權人大會，由全體住戶表決推翻管委會之決議。2、或是提起民事訴訟，請求法院撤銷管委會之決議，但除非決議有重大不法情事，否則法院通常不會介入。