各位律師好：若社區區權大會決議要管委會提告建商 "廣告不實" 。請問，管委會一定要提告建商嗎？這是管委會的職責範圍？有那條法律根據嗎？謝謝答覆。
您好: 依公寓大廈管理條例，管理委員會為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，因此管委會職責為執行社區區權會所決議之事項，若不欲執行區權會決議事項，也必須由區權會複議通過。因此社區管委會可代表社區對該建商提出訴訟，以維護社區其他住戶之權益，若您有任何問題或需要相關協助
您好：1.公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項屬於是社區管理委員會之職務，也規定在公寓大廈管理條例中，若社區管理委員會執行職務有未能善盡義務的情形，您可向主管機關檢舉。2.依公寓大廈管理條例第36條第1款規定，社區管理委員會的職務為區分所有權人會議決議事項之執行，因此您若要社區管理委員會負起責任，可在區分所有人會議時提出，要求社區管理委員會就有義務執行。若無正當理由未執行，顯然影響住戶權益者，可依公寓大廈管理條例規定，由主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務