事件原由為我方主臥房天花板漏水，正常一定是先找樓上住戶反應，經與樓上經廠商建議後，進行各項停水測試及關閉該戶總開關，的確問題出在樓上經協調後，對方也願意配合修繕，基於鄰居關係，從頭到尾如廠商由我們找，廠商堪察也由我們連絡安排，甚至於如需進入對方家裡堪察，也是由我們請假幫他們顧家，連請廠商報價之類的也是由我們在處理，總之一切過程就好像立場顛倒，好像是我們漏到他們，連廠商都覺得什麼都由我們在連絡真奇怪，又不是我們漏到他們經過相關流程後，廠商也判斷的確是他們的管線出問題，結果現在廠商估出費用準備進行修繕時，對方卻提出是不是由我們先支付費用，等到施工完確定沒漏他們再付錢給我們，這是什麼道理?我們也就大廈管理條例跟對方溝通此費用原就應由他們負擔問題是費用撇開不談，只要我們沒主動連絡，對方就沒有反應，也不進行與廠商確認相關事項，有反應時就說他們也沒說不處理，他們也是一直配合我們觀察測試等，他們只是希望能徹底解決問題別白花錢，這些我們都認同，但他們有什意見或需求不是該自行主動連絡廠商確認相關事項嗎?現在他們就是每每轉移話題一天拖過一天，所以我們真的沒有耐性等了，不知有什方式可以使他們即刻處理相關問題，而不是讓他們這樣子明知問題是他們，也口口聲聲說願意處理，但實際上他們卻又遲遲不動作我們有想過是否先進行地區調解委員會協調，不成就再進行法律訴訟，但他們又堅稱他們有要處理，不知這樣子如協調或訴訟是否可行，這種耍賴的人應該用什麼樣的方式對付才好?
您好：如果仍顧及鄰居情誼，則可再聲請調解委員會協調如果認為必須依法處理
您好：如果顧慮到雙方的鄰居關係可以先到鄉鎮市調解委員會聲請調解如果調解不成，再考慮提出刑事竊佔罪告訴或民事拆屋及損害賠償訴訟以上意見，敬供卓參