您好：您如果受有損害可以就押（以下省略）律師先生你好目前又遇到了進一步的情況，首先簽約時的租金與押金金額，因為他們簽約後，表示能力有限，所以原來契約上約的租兩個房間，變為租一個房間，但是當時我們沒有在契約上做進一步的變更；但是他們現在則是要以契約上的押金一萬五千元（事實上收到的押金為一萬元，分四期，以銀行轉帳做為支付方式）做為依據來扣款，主要發言的人說話又前後一直不一致，我為此事深感困擾，很影響我的情緒，因為現在說好的，很可能過個30分鐘他又推翻，Line的聊天紀錄我都有保留，請問我現在應該怎麼做？
您好：您如果受有損害可以就押租金求償，但是在超過損害的部分您還是要返還給房客。建議您整理修復所需之費用單據依法主張
您好，針對您的問題回覆如下:。1、除非壁癌是您造成的，否則此部分屬於租賃物的維持義務，應該由出租人承擔。2、倘若房東無故要求解約或是扣押金，可以要求繼續履約或是要求賠償所受損失