jokty你好，若公設未完成點交則仍由建商承擔給付不能及瑕疵擔保之危險，但若是管委會維修不當( ... (恕刪)您好:感謝您的回應您的意思是否說,"""未點交的公設""""如果是因為管委會有維修,而維修不當造成問題,就是管委會的責任,而如果管委會,沒介入維修,就是建商的責任,是這樣嗎?
jokty你好，若公設未完成點交則仍由建商承擔給付不能及瑕疵擔保之危險，但若是管委會維修不當(雖然在點交前應該沒有管委會維修的問題才對)而造成損害，仍應由管委會負回復原狀的責任。以上供參
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以請專家來做測試，倘若有，則可以向前屋主及仲介請求賠償，倘若當初不動產說明書有欺瞞的問題，則可能涉嫌詐欺罪嫌。2、該瑕疵應該請工程公司釐清，應該由瑕疵應負責之義務人賠償。3、在未能釐清瑕疵原因，建議不要輕易施作，否則將來恐無法釐清