請問房子過戶但有貸款可以過戶嗎?納貸款是否會轉移
可以移轉登記過戶，貸款不會影響，仍是原借款人應負責繳納，若貸款未繳且有設定抵押權，則已過戶的房子仍可能被拍賣償債。通常的作法是約定過戶同時就要由不動產承受人重新辦理貸款，並以貸款金額清償舊貸款，才不會有後續糾紛
如果您是將繼承的不動產出賣給他人，依法必須先申報遺產完稅才能辦理移轉登記。至於抵押債務問題，通常買受人會要求還清貸款並塗銷抵押權，當作是賣方應履行的義務，如果有此約定，銀行要求履約完成才撥款應屬合理。詳情應先詳閱雙方買賣契約及與銀行間的契約條款，才有助於依約定處理