您好：首先非常謝謝這個平台能諮詢法律相關問題，如發表主題，本人於104年承租房屋給房客，年底時因為房客喝醉點火燒毀房屋，該事件過後，房客承諾會把房屋恢復原狀，但之後卻一直聯絡不到他人，房租也已經有兩個月未繳交，由於該房屋承租合約到今年的6/1日才終止，本人想收回房屋終止合約，並且請該房客恢復承租時原本的狀態及繳清尚未繳交的房租金額，但現在不知該如何動作?再麻煩您們回覆了，非常謝謝~
您好，針對您的問題回覆如下:1、應該發存證信函中止租約並且要求對方賠償相關損失及回復原狀。2、倘若對方拒絕，就可以檢附相關事證提起民事訴訟要求遷讓房屋及賠償。3、建議可以委請律師協助才能保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以要求對方負損害賠償責任，倘若拒絕，可以提告。2、建議可以拍照蒐證、並且收集相關單據之後，可以發存證信函要求對方清償，對方拒絕，可以委請律師協助提告