剛才遇到社區主委，居然說如果我再不做行花台防水工程，管委會要寄存證信函給我，而且要送調解委員會追究，並且說14樓的漏水損害要我賠償。我購入此屋才5年不到，14樓之前都出租，也未曾反映漏水，近日(9月底)是因為屋主準備整修房屋好出售，才向管委會反映漏水，上次幫我測漏的水電師傅說14樓的漏水情況看起來很久了，這種狀況我需要負責14樓漏水的損害賠償嗎？當我收到存證信函時該如何處理？案子送到調解委員會時我該準備甚麼資料？萬分感謝您撥冗回覆！
您好：如果您所找的師傅可以先作防止漏水之工程則建議先作部分之補救措施再將相關支付修繕費之帳單及做好工程之照片拿到調解委員會說明以爭取較低之和解金額以上意見，敬供卓參
您好：如前面兩位律師所述補充說明起訴後可向法院聲請就損害原因、修繕方法及修繕金額進行鑑定並可請求對方容忍您進入其屋內修繕如此較能一併解決您的問題以上意見，敬供卓參