本社區私自將公共雙向車道,其中一線設停車位收取租金,請問區分所有人會議時用投票決定調高私人停車場清潔費,而公共車位租金不變,但本社區有80戶,私有車位約只有20個,所以全由無車位者同意通過,是否合法,另私自將公共雙向車道,其中一線設停車位收取租金,是否合法?
按公寓大廈管理條例第7條規定,如果貴大樓之地下停車場為大公,而屬於貴住戶全體生活利用上不可或缺之共用部份,則不可約訂為專用部分,由於本件事涉複雜,歡迎隨時電話聯絡商討日後之法律程序
您好，針對您的問題回覆如下:1、有見解認為屬於公寓大廈管理條例第7條第5款之其他有固定使用方法，並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分。2、可以先蒐證。倘若管委會拒絕處理，可以發函要求管委會、廠商進行修繕，遭拒可以提起訴訟