您好:想請問房屋剛出租也按照租客(合約)要求裝了冷氣大約6坪空間裝了6坪可使用的噸數房客試吹後說不冷 然後要求要重裝否則下月不付房租我按照合約安裝冷氣 因為他覺得不夠冷就可以不付房租嗎?
民法有規定房東有修繕之義務，但如果冷氣正常房客只是找藉口，可以委託律師幫你發律師函給房客，告知仍應依約繳納租金
您好，針對您的問題回覆如下:1、我方確實有回復原狀之義務，不過倘若已經超過常理，仍然屬於無故扣留押金，房東拒絕給付，可以依法提起訴訟。2、倘若房東有多間房屋出租，也可以向消保官提出申訴