律師您好我家最近在一樓空地做採光罩，因鄰居的牆壁緊鄰我家一樓空地，當時友訊問他們是否可以借用他們家的牆面，但被他們拒絕了；我們也要求施工的師傅，不可以碰觸鄰居牆面，但施工完後發現仍有部分碰觸，因鄰居牆面有部分歪斜導致。我想請問律師，我這樣做算違法嗎? 他們能告我們嗎?採光罩碰到他家牆面??(未上膠或是鑽孔)謝謝你
您好!土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上下，民法第773條本文定有明文。如圍牆外之土地為你所有，您的採光罩縱然有碰觸到圍牆，仍無妨害他人權利之情事。除非您的採光罩已經逾越圍牆，這時才有妨害他人土地所有權之嫌!此外，鄰居的圍牆如果涉嫌占用您的土地，您可以申請鑑界後，訴請拆牆還地並依不當得利之規定請求租金
您好!若鄰居增建時明知可能占用到您的不動產，仍基於為自己或第三人不法之利益，而竊佔您之不動產，可能成立刑法第320條第2項之竊佔罪。若鄰居增建時有經過整棟區分所有權人同意，只是於增建時不慎越界建築，而占用到您的不動產時，因為無不法所有之犯意，難認成立竊佔罪。此時您應依民法相關規定主張拆物還地，並請求鄰居占用面積相當於租金之不當得利金額，方屬正辦。以上法律意見請參考，謝謝