長輩於多年前與人合購一農舍持份7/10，今日對方二人聯合想將3/10持份賣出，寄出存證信函詢問有無購買意願，如要優先承購對方開價頗高，並表示如放棄已找好買方，但是長輩不想與不認識的人共同持份，擔心以後會發生糾紛，而且當初合購時已訂定須共同處份契約，請問對方可以不經同意片面毀約自行處理嗎?
共有人自己的持份（應有部分），本得自行出賣，如果其他共有人不願意優先承買，該共有人就可出賣與他人，至於契約中有表示共同處分，要看約款的意思是否指限制共有人出賣自己之持份，如是，也要看這樣的約定是否違反行行規定而無效，有其他問題的話
要避開共有人的優先承買權，是有方法可以讓共有人被迫放棄優先承買，另外贈與跟買賣一樣也是債權行為，移轉所有權則同屬物權行為，都要依土地法規定過人數半數及應有部分過半數同意才能處分共有物全部，當然，如果只是處分個共有人的應有部分，本來就可各別為之，跟土地法無關，有其他問題的話