你好~我想請問母親四年前過世 ~ 只有一間房子也已經完成辦理繼承登記 ~其他財產(銀行,股票)都無.問題1:繼承人有父親跟我還有姊姊共三人~在辦理遺產繼承時所有繼承人已經協議並且在財產分割協議書上決定由我一人完全繼承~並且都在財產分割協議書上蓋章(有印鑑證明)~若是姊姊現在要以他遺產繼留分主張塗銷繼承登記~那請問我可以用財產分割協議書法律效力主張拒絕嗎?問題2:假設真的塗銷繼承登記~那我可以拿12年房貸繳款證明房子雖掛母親名下但實際繳款人是我~母親只有頭期款跟前兩年房貸繳款~但母親為家管所以實際費用為家父支出(只有母親銀行繳款證明)~姊姊一毛錢也沒出過~這樣在遺產分割時我可以用來佐證嗎?還是只要房子在母親名下不管房貸誰繳?
您好:1.遺產分割協議是針對遺產如何分配的一種文書,只要各繼承人間同意即可,而地政機關登記會依該協議書辦理,其他繼承人應不可主張塗銷登記,至於各繼承人間有無補償則係另一問題2.原房屋登記您母親即被繼承人,而貸款是您繳的話,如非被認是贈與,建議您應於分配遺產時主張是母親生前債務應返還予您以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝
您毋需太過擔心,現行民法繼承係採有限責任的繼承,縱使您母親有參加該合會且為死會,您所負責任,以母親遺留下來的財產負清償責任,不會影響到您自身的財產,惟您母親遺留債務已大於財產,此時建議您為拋棄繼承,免得日後還要陳報遺產清冊及辦理其他繁雜法律上程序,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝