??地上建物與土地的所有權為不同人，而土地有很多人持有，土地共有人間互為買賣應有之部分，地上建物所有人可否按民法物權篇?施行法八之五條第三項規定主張優先購買之權利
您好，建物所有人可主張優先購買權，且在專有部分可主張優先於其他土地共有人之優先權。
您好，1、建商對土地建物有出賣或為其他處分之權利，共有人或土地上建物所有人有優先購買權。2、如土地賣予其他人，地上建物所有人就需要開始支付使用償金即租金給土地買受人。