您好，針對您的問題回覆如下:1、未點交之前，公設尚非屬於住戶所有，因此可以拒 ... (恕刪)1.針對公設未點交可拒絕住戶使用，是否有法律條款可以參考？2.依據合約，建商有一年的代管服務，這一年期間公設即會開放使用，代管結束後如管委會不願意點交，建商是否有何證明視同公設點交？
您好，針對您的問題回覆如下:1、未點交之前，公設尚非屬於住戶所有，因此可以拒絕住戶使用。2、視為點交的部份，通常是建商提出點交，但是住戶或是管委會無故拒絕的情形。3、就您所述的問題，雙方應該會簽立代管契約書，應該以代管契約書為主，倘若要進一步分析，請提供代管契約書
您好，針對您的問題回覆如下:1、ㄧ般來說都是約定代管到點交公設為止，並且同時交付公基金，倘若另外有約定的話則依約定。2、倘若約定不清，則原則上未點交之前，必須由建商就公設負管理維護責任。3、本文建議社區可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務