律師大人您們好: 月前跟建商購買一間房子,日前已交屋,交屋前發現客浴天花板有水漬,已請建商在保固書上新增條款客浴修繕至不漏水為止,請建商蓋上大小章並押上日期(負責交屋的人員將保固書帶回公司尚未交付)今日木工施作裝潢來電告知,昨日沒電今日又跳電,因已交屋,不知有何方式可保障自身的權益?謝謝律師大人
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以主張瑕疵擔保責任，要求建商修繕或是賠償。2、程序上可以先發存證信函給建商，倘偌建商拒絕，可以向消保官提出申訴或是向法院提告
您好，針對您的問題回覆如下:1、一樣涉及無權占用，可以要求排除，或是請求償金。2、程序上可以發存證信函給對方，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟