您好:想請教以下問題，謝謝!A、B、C三人共同持有房屋(3人持份各1/3)，由於C是大陸人士，因其母(陸配已取得台灣身分證)過世而繼承1/3持份，但因C返回大陸無法聯繫到，所以A、B兩人欲以多數決方式出售房屋，請問該怎麼處理?流程步驟是甚麼?
一、找個代書協助你吧。二、建議找個可靠的代書，北部的話我們辦公室的徐國怡代書不錯。三、一般要先開個會做個紀錄，第二個是找買家但契約要寫清楚如果共有人行使多數決或被法院查封要無條件解約，第三個要發存證信函給共有人，他既在大陸有可能要聲請法院公示催告以為送達。第四個是他不行使優先承買權你們就可以依買賣契約履行了。楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓
一、如果對方同意可合意更改，寫個書面去戶政登記即可。二、否則要有民法第1059條規定的情況才能聲請法院裁定更改姓氏。例如父母離婚，或是對方未盡保護教養義務。這個部分法官會問你為什麼要改，要舉證說明。三、補助的部分電聯承辦單位即可知悉是否符合條件。政府機關若不給你打官司也不怎麼有用，寧可先聯絡確認…四、如有訴訟需要而無力請律師可以找法律扶助基金會幫幫你。楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓