問題如述: 爺爺於去年7月過世 名下土地遺產理當由奶奶繼承，但因奶奶本身年邁且罹患阿滋海默症，所以於今年2月份 家人們已向法院申請監護宣告 並過戶奶奶名下的土地 並且分割給所有子女，但問題是我調閱我父親的聯徵紀錄 父親於民國93年向三家銀行申辦現金卡並至今都未償還金額9萬餘，但父親於100年車禍癱瘓並且嚴重精神疾病，很早與母親離婚了，膝下僅我一名兒子，我也向法院申請了監護宣告 並且為父親的監護宣告人。但有辦法在[大伯父]為奶奶的監護宣告人的情況下 直接將該給予我父親的一份土地移轉至我名下嗎，還是說必須要還清父親的債務 再移轉給我呢 謝謝各位律師耐心觀看 並解答十分感激
您好，針對您的問題回覆如下:1、監護宣告只是協助管理不動產，因此您父親取得之遺產，仍然屬於父親所有。2、有關於被監護人不動產處分，必須經過法院許可，且屆時債權人還是可以跳出來主張相關權益，因此建議應該先行與債務人進行協商，然後再向法院聲請處分
您好，針對您的問題回覆如下:1、避免部分監護人假公濟私，所以才會要求由第三人協助出售。2、應該不是法院公證程序，而是法院許可處分不動產的程序。3、還是可以主張限制責任(以小叔之遺產為限，負清償責任的意思)4、要處分受監護人的不動產，一定要經過法院許可，沒有其他程序