非常感謝三位律師寶貴的專業回答。我們在購屋時，有詢問銷售人員及現場工作人員，對方有表示將會設於某處，但僅口頭告知，並無書面資料或簽約資料，現在回頭去翻相關ＤＭ跟和約也沒有記載，所以就法律上來說建商是站得住腳的，反而造成現在管委會在替建商收拾殘局的狀況。且因部分住戶對於所有權人會議決議有意見，直接採取法律方式推翻原決議，造成原多數住戶決議反而無法推動，但多數住戶希望以和為貴，不希望出現住戶跟管委會互告的狀況，而不希望進行訴訟，所以希望看是否可以用法律規章來要求建商出面處理，但是看來沒辦法了，相當傷腦筋。
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須依約契約而定，不能一蓋而論。2、管委會跟住戶意見紛歧的部分，可以召開區分所有權人會議以決議方式處理
您好，針對您的問題回覆如下:1、此部分必須檢視社區規約、區分所有權人會議，倘若管委會的措施違反規約或是區分所有權人會議決議，則可以發存證信函要求對方交付，並提起民事訴訟救濟