您好!請問社區大樓一樓的開放空間，如經管委會同意及過半數住戶同意，且未影響消防及建築法規，可否設置機車停車格，給該社區住戶停放?雖過半數住戶同意設置，且同意繳交清潔費，但有住戶認為不合法，發函市府建設局來文要求廢除....
你好：若未違反消防及建築法規，區分所有權人會議或規約可以決定共用部分如何使用，主管機關應不會命回復原狀或限期改善及開罰
你好，依公寓大廈管理條例，住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。 住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。因此你可以請管委會制止該住戶行為或發函給該住戶制止該行為