目前手上有間含車位之預售屋日前到工地查看時發現我們車位被劃上身心障礙車位標識且鄰路的四格車位改種一排樹木明顯與契約平面圖不同詢問建商得到的答覆是 取得使用執照後他們會把車位重新粉刷過 原本的植樹位置也會改成車位請問這種情況是否有違建疑慮或是後續可能衍生的問題?
您好：依您所述情況建商應係將以二次施工之方式違規變更用途確實將來有違法情事故可向建商主張解除此部分之買賣契約或減少價金以上意見，敬供卓參
您好：依您所述為結構上之瑕疵如係交屋一年後才發現，並確實屬無法交屋後立即發現之瑕疵就有機會可適用五年之期間規定建議您仍應於發現瑕疵後六個月內發存證信函或律師函向對方通知瑕疵並請求減少價金以上意見，敬供卓參