我帶兩個小孩租間平房剛搬進來住兩三天就發現天花板會掉落像沙子的不明物「開關房門」我照相傳Line給房東 之後房東也有過來看，她說天花板屋頂是跟鄰居相連的！她就是不修繕我最近也發現客廳天花板燈座那好像快塌陷 不知那天會掉下來還有很多問題租賃契約書上第五條 修繕.改裝及危險負擔租賃物之建築結構及約定附屬傢俱設備如因自然損壞而有修繕之必要時，應由甲方負責修繕，不得拖延。不知我是否能用這條跟房東提出退租
您好，針對您的問題回覆如下:這樣的房屋問題，可以限期要求房東修繕，否則我方可以自行修繕之後從租金中扣除費用，或是直接終止契約
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若水量真的很小影響到您的使用，可以通知房東限期修繕，否則可以終止契約或是自己修繕之後，請求費用或是從租金中扣抵。2、本文建議您也可以直接向消保官提出申訴