今日與房東協商，房東認為不應該提折舊之後再賠償，堅持要求我們全權負責維修，另外正常使用的耗損也一併要求我們修負成六年前出租的樣子，但是傢俱已是二十年前的物品，而且我們租房子時，傢俱、設備已為二手，正常使用一定會有損壞，要求不應提折舊賠償是否合理？
您好，房東要求賠償之物品，您均可請求應有折舊之計算，而觀本件所爭執之金額並不高，可盡量以協商方式處理，或向調解委員會聲請調解，彼此討論一個可接受之金額。
您好：同前開顏律師之見解，建議先向各區公所調解委員會試行調解，看可否在協調下，達成共識或爭取對方願意賠償之機會。因本件雖有機會提起損害賠償之訴，但實際受損金額為何恐難以證明，且縱使能取得法院肯認，扣除裁判費和律師費用等，能實際獲得也不多，故可先聲請調解為宜