請問版上各位專業律師。請問預售屋應記載不應記載是否屬於法令中行政命令層級呢?若合約本文中有牴觸應記載不應記載部份，如本合約該條有效性是否有效或可主張瑕疵？另問若建商刻意隱匿違建坪數連同合法坪數一同出售，未於口頭或合約中明示，是否可主張對方詐欺呢？一般專門打預售屋訴訟收費都怎麼收呢？感謝各位律師的回覆，感恩。
您好：應記載及不得記載事項屬法規命令，有強制拘束力，若合約與之違背自屬無效，但仍要看違反之情節及內容而定，另就隱匿坪數部分，可主張民事瑕疵擔保責任，要求減少價金
您好，1、待房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項待草案通過實施後，才能確認押金兩個月之限制是否及於營業場所。2、民法並無區分承租人之角色而有不同之權利義務，是原則上房屋自然損壞之情形仍應由出租人負維修之責。