您好,我父親於86年進入大樓當管理員(己領過退休金)中間大樓未幫忙投保職災險(只有意外險)今年8月以一份不符合規定的合約要求他如不簽約,任職就到9月底(年資共17年)想請問是否可以去勞工局告他們,讓大樓並未加入104年適用的大樓管理條約另請問大樓主委是否可私自更換管理人員,未經大樓住戶表決這樣是否屬違法,另想請問是否應該支付遺散費(計算方法)謝謝
更換管理員應該是管委會的權責,不是主委說的算,至於你父親如果不願意離職,那管委會也要依法支付資遣費不過有一個問題就是,之前實務見解,認為管理員跟管委會間並非雇用關係,後來雖然有修正,但還是會影響你這個案件的結果
簡易庭的答辯狀沒有規定一定要由律師寫，一般來講除非你有對管委會有其他債權存在，否則要以環境清潔不佳當作理由拒繳管理費勝訴機率不高，簡易庭調解的時候可以提出你對於社區環境的意見促請管委會改善，或是聯合其他住戶一併對管委會施壓，以拒繳管理費當作手段在訴訟上可能會敗訴