您好。想請教一個關於繼承的問題，因為我的外公在20多年前過世了，而外公總共有七個兒女，家母排行第六。外公在過世時留下了一塊土地，那塊土地現在為止都是給沒有娶妻的二舅耕作，但是因為二舅身體狀況每況愈下，越來越無法長時間的工作，所以二舅近期決定要將土地賣了，可問題是，在20多年前外公在過世時這塊土地並沒有過戶給阿姨舅舅他們幾個兄弟姊妹，阿姨舅舅他們後來去尋問的結果表示說要出示七個兄弟姊妹的戶籍謄本及印鑑證明還有印章，才有辦法過戶，可是家母在2年前已經去世了，而我們家總共有我爸爸及包含我共4個姊妹就成了媽媽的直接的繼承人，但因小妹仍未成年，所以如下有幾個問題想請各位律師幫忙。1.媽媽過世了，但阿姨舅舅他們要過戶少媽媽則就無法過戶嗎?2.呈上，假設這樣就無法過戶，那我們家四個姊妹包含爸爸也都需要提供戶籍謄本及印鑑證明還有印章嗎?還是說爸爸提供就好或者我們四個姊妹提供就好?3.再請教各位律師，阿姨其實有先跟我們幾個姊妹說，因為我們的小妹還未未成年所以得要在另外找一個代理人，前提不可以是我爸爸。阿姨表示因為爸爸也同為媽媽的繼承人所以並不可以當小妹的代理人，但是我有疑問的一點是爸爸明明是小妹的監護人為什麼卻又不可以當小妹的代理人?請問阿姨這個說法正確嗎?4.呈上，如果爸爸真的不能當小妹的代理人，那小妹的代理人只能找長輩嗎?不能是同輩的成年人嗎?還有代理人這個名稱最主要是為了什麼?5.再者，假設我們家選擇拋棄繼承，其他繼承者的權益會有什麼受損?如上，這是目前所遇到的問題，如果真的是我們該有的權益，我們想要極力去爭取，希望各位律師能幫忙讓我們能夠不要只是被動的一方，而應該是主動的一方。以上 謝謝!
您好：第三點：因民法自1086條第2項規定利益相反且依法不得代理時，應選任特別代理人；而父親與小妹同為遺產繼承人，已屬利益衝突，如父親代理小妹與自己進行遺產分割協議，即構成民法第106條之自己代理、如同時代理多個未成年子女則亦構成雙方代理，皆屬依法為不得代理之情形(最高法院65台上840號判例要旨謂法定代理亦有適用)，若非經另選任特別代理人，則該分割遺產將可能衍生無效之爭議。實務上因分割遺產選任特別代理人之情形亦屬常見。阿姨的說法，應屬正確。第四點：此代理人法律上正式名稱為「特別代理人」(民法第1086條第2項)；法律上沒有明文限制資格，但通常是由聲請人提供三等親以內就遺產無直接或間接利害關係之長輩(例如叔伯姑舅姨等親戚)，如無長輩，則與遺產無關、智識社會經驗有水準以上之二十歲以上近親(例如表堂兄姊)也符合資格，但法院也可能會選任社福機關為特別代理人。(請參考台北地院102年度家聲字第82號裁定書)。在您的案例中，同為繼承人的阿姨舅舅，或是您家已成年之兄弟姊妹，均無法擔任小妹之特別代理人，或可考慮自父親方面選任長輩，或已成年、具智識及社會經驗之堂表兄姊擔任特別代理人，如仍無適當人選，亦可請法院另行選任。第五點：您母親既已逝世兩年，早已逾拋棄繼承之法定期間，自無拋棄繼承之問題。結論：依法律規定之應繼分繼承土地並共同協議如何出賣(價錢)，如遇其他繼承人依多數決跳過您家直接處分土地，而有賣價過低或未分配價款等問題，再做商議即可。除非有特別詭異情形，例如忽然有外公債權人出面請求清償債務(可能是假債權)，否則應無大問題。如仍有問題
因您哥哥和前嫂子簽字時是共同監護權，故若要改為令兄監護，須有事實足認共同監護不符孩子最佳利益，或前嫂子有不適任之情事者，可依民法第1106-1條規定，向法院聲請改定監護人(令兄)；若令兄取得監護權，則前嫂子有探視權，探視權不須經令兄同意。至於扶養費部分，因依民法第1116-2條規定，離婚仍有扶養義務，故建議在改定監護權時，一併請求前嫂子負擔扶養費。民法第1106-1條：有事實足認監護人不符受監護人之最佳利益，或有顯不適任之情事者，法院得依前條第一項聲請權人之聲請，改定適當之監護人，不受第一千零九十四條第一項規定之限制。法院於改定監護人確定前，得先行宣告停止原監護人之監護權，並由當地社會福利主管機關為其監護人民法第1116-2條：父母對於未成年子女之扶養義務，不因結婚經撤銷或離婚而受影響。謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問