律師您好:我想問有關公寓大廈汽車車位問題,我的公寓是個社區有很多棟,問了其他某些棟的住戶他們是採取一年一抽方式,而我們這棟則是採取遞補方式,這樣合理嗎?本身已在此公寓住了2年多,起先沒汽車所以沒租車位,現在有了汽車想租車位而我們這棟的委員說是採取遞補方式,其他住戶都不答應抽籤,還說到時開住戶會議,以少數服從多數,但是要開會的那些住戶都已有車位,這樣對我來說是公平的嗎? 以上提問,謝謝
Dear 仔仔，原則上應承襲舊的分管契約 也就是舊的規定約定停車位怎麼分新房客也要如此分車位就是了。至於主委主張要抽籤 由於此仍為私法行為 不涉及停車位的變更使用 屬於私權爭執，因此是否合理須要視住戶的決議而定,沒有特別一定的形式！以上意見供您參考,謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:。1、款項給付期限，倘若雙方有約定就依約定，無約定就依法催告知後對方就有給付義務。2、本文認為，B社團的發文，除非您的大姐有參予或共謀，否則屬於其版主的個人行為，至於內容是否涉及誹謗，則必須依實際內容而定，不能一蓋而論。3、司法程序上會有確實有這樣的問題，不過這是非常態，屆時再委請律師協助辯護即可(應該將雙方的往來資料都先留著)