協議問題
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關租約的部分，基於債之相對性，只有契約當事人才能主張權益，除非共有人間另外有約定。2、既然已經有分管契約了，縱使約定的不清楚，還是必須受到拘束，除非另外約定，或是因為情事變更而無法繼續維持，則可以訴請法院變更分管協議。3、建議應該備妥分館協議之後尋求正式諮詢才能保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若對方沒有陷於違約，我方不能直接要求解約賠償。2、主要應該要判斷原本的甲乙丙公同共有的原因是什麼來判斷，該公同共有的淺在部分能否處分，不能一蓋而論。3、倘若也是繼承，則可以依據買賣契約關係、繼承關係、代位關係來要求甲的子女來履行。倘是基於祭祀公業等關係公同共有，可能因為規約限制處分權，屆時就是無效的契約。4、建議您應該備妥相關契約書尋求正式諮詢，判斷有無起訴之機會才能保障權益