違建，拆屋還地，五年租金收益返還
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關公有部分的佔用，必須經過共有人多數決的同意才是合法的，否則任一共有人可以提起返還所有物予全體共有人的訴訟。2、也可以請求近5年來相當於租金的不當得利，不過我方只能請求我方持份比例的不當得利。3、倘若要提起訴訟，建議可以委請律師協助以保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:您指的房契地契，應該是指權狀？以下是以權狀作分析。1、可以請求相當於租金的不當得利，民法第179條。2、倘若該房屋為A所有，則只能訴請法院拆屋還地，並請求相當於租金的不當得利。3、多少會影響，不過倘若當初沒有聲請建築執照，則無法再聲請。4、可以參與都更