土地所有權狀
你好：先釐清土地由何人管理、使用、收益、處分，是否有借名登記關係存在。外婆與母親約定將來出賣土地必須分配予其他姊妹，解釋此部分之意思，除借名登記外，姊妹可能會取得附停止條件之請求權，要求分配買賣價金。土地所有權狀影本無任直接辦理所有權移轉登記或設定抵押權等，且任何人都可以申請登記謄本，是否提供，自行斟酌
建議簽訂借名登記書面委任契約，將借名登記的期限，條件，稅金負擔等等條件約定清楚，避免產生糾紛，而登記名義人將不動產處分給善意受讓之人，因受善意受讓之保護，處分仍有效力，故簽訂書面，對權益才有保障，預告登記應視預告登記之內容為何，原則上有阻擋一定不當處分之效果，除非房屋遭強制執行，也可考慮設定數抵押權，可產生實際上阻擋購買或應拍之效果，有其他問題的話