律師您好，現在是登記在其中一個兒子名下，因?他們是同父不同母的兄弟，彼此不和，所以不可能協商，伯伯去世20年了，2年前被其中南洋兒子繼承了，現在其他南洋兒子才知道父親有金門這間一半房產，不知道要如何加入檢繼承？有沒有時效問題呢？
不動產權利原則上應以登記為準，如果有人主張另外的二分之一登記狀態有爭議，他們間可以自己協商解決，協商不成，主張權利被侵害的人可透過訴訟維護權利
要避開共有人的優先承買權，是有方法可以讓共有人被迫放棄優先承買，另外贈與跟買賣一樣也是債權行為，移轉所有權則同屬物權行為，都要依土地法規定過人數半數及應有部分過半數同意才能處分共有物全部，當然，如果只是處分個共有人的應有部分，本來就可各別為之，跟土地法無關，有其他問題的話