公司已經執行假扣押，法院回函內容如下：第一頁： 主旨：本院105年度執全字第OOO號債權人ＯＯＯＯ有限公司與債務人ＯＯＯ股份有限公司間假扣押強制執行事件，宜併貴署105年營稅特專字第OOOOO號事件執行，請查照。說明：一、債務人所有如附表之財產已由貴處查封在案。二、依強制執行法第33條之1第2項規定辦理。三、該案如因債務人清償或債權人撤回等事由而不再執行時，請勿啟封，並將有關卷宗檢送本院繼續執行。第二頁：主旨：囑託執行如說明所示事件，請於經執行有效果時，迅即惠復，並候通知是否續為執行，請查照。說明：一、本院105年度司執全字第OOO債權人ＯＯＯＯ有限公司與債務人ＯＯＯ股份有限公司間假扣押強制執行事件，據債權人陳報：債務人ＯＯＯ股份有限公司之財產係在貴院管轄區域內，應囑請貴院執行。二、檢送執行卷宗影1宗。三、囑託執行標的清單：詳卷。總共有兩個問題：第一點：請問我接下來要做什麼動作才能強制執行呢？ 第二點：請問強制執行清償的優先順序是怎麼排的呢？假扣押排在什麼位置呢？
後續需取得勝訴確定判決或其他執行名義，才能聲請強制執行拍賣查封的財產。假扣押是保全程序，與債權順位無關，如果公司的債權沒有優先權，分配時就會與其他普通債權列在最後順位清償
你好：補充徐律師所述，通常法拍屋的價值會較一般房屋市價為低，尤其在房屋不點交的情況下。若你已經取得終局執行名義(例如勝訴判決或支付命令等)，則可向法院聲請執行拍賣假扣押的不動產，且若向法院陳明該債權與假扣押債權同一，則因為聲請假扣押時已經有繳納執行費，本次可以免繳。若拍賣價格已無法使你獲得債權部分的清償，除非抵押權人也有來聲請執行，否則法院會以拍賣無實益結束本次的執行程序，將執行名義發還給你。以上供參