這問題困擾著我?
要避開共有人的優先承買權，是有方法可以讓共有人被迫放棄優先承買，另外贈與跟買賣一樣也是債權行為，移轉所有權則同屬物權行為，都要依土地法規定過人數半數及應有部分過半數同意才能處分共有物全部，當然，如果只是處分個共有人的應有部分，本來就可各別為之，跟土地法無關，有其他問題的話
共有人自己的持份（應有部分），本得自行出賣，如果其他共有人不願意優先承買，該共有人就可出賣與他人，至於契約中有表示共同處分，要看約款的意思是否指限制共有人出賣自己之持份，如是，也要看這樣的約定是否違反行行規定而無效，有其他問題的話