1.去年十月購買房屋含機械車位，由於該大樓基地較小共52戶，交屋後才發現該車位需由地面倒車經坡道入地下室才能停車，購屋時仲介有告知停車位置及號碼，但並未告知此停車方式（仲介說他也不知），該車位賣方原有出租，致使我認為停車應該沒問題沒去試停，交屋後後向賣方反應此事，對方僅說心要放開停習慣就好，試問我該如何處理?也煩惱該屋含此車位日後該如何脫手?2.有去市府建管處調1F及地下室停車位圖，該停車位尺寸及入口距離有符合法規(1F入口寬3.5m，B1車距5m)3.請問此狀況，是歸咎買方個人不查？或是原屋主刻意隱瞞？若提民事訴訟是否有勝算？
1.可以練習停車技術；或是請求返還買賣價金；如何脫手我也不知道（找同一個仲介賣？！）。2.所以問題是...。3.買方個人沒注意+仲介沒告知（仲介知不知情我不知道）+賣方有沒有刻意隱瞞我也不知道...，沒看到停車方式，勝算不知道...
蘇文俊律師/蘇文斌律師您好1.仲介契約並非你們簽的，所以仲介無權向你們收取這費用，但很可能會被先扣除掉，這時你就要向扣除的人主張權利。2.他們必須在十日前通知你們要不要優先承買，如果沒有通知你可以主張買賣無效。3