您好，最近剛要購入人生第一棟房子，但在對保時想先了解相關法律條文；對保銀行為：台灣銀行，想要請教在網路很多文章都有提到跟銀行對保時，一定要加上一條條款，「要求銀行撥款前要電話通知借款人，並獲得借款人同意才能撥款給建商，不可接受建商單方面要求即撥款」，但在銀行人員和代銷中心說不需要加註此條條文也不能加註，這是否不合法呢?是否有相關法律條文可以主張?若堅持沒有辦法加註那就等到要撥款前再把那份文件補給銀行，這樣建商就沒辦法隨意想叫銀行撥款就撥款這是否違反下列條文呢?內政部「預售屋買賣定型化契約應記載與不得記載事項」中第十九條有關貸款撥付的條文規定：感謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、這樣的條款要銀行同意才能加入。2、應記載事項是針對與建商間的合約，與銀行端無涉。與銀行間的合約應該還是有避免此類風險的條款，建議可以備妥契約之後尋求正式諮詢，以保障權益
您好，針對您的問題回覆如下:1、雙方的權利義務主要還是依據所簽立的合約內容作判斷，因為您與房東簽的約是手寫的，並非是一般市面上的制式契約，因此恐有提供契約書供審閱之必要。2、就您的敘述，無法知悉您希望的協助為何。3、本文建議您應該備妥契約書、雙方line的對話，尋正式諮詢，以保障權益