你好：超級無敵感謝徐律師那麼晚還詳細回答我的問題，我剛有打電話去派出所他們說對方不理會並不等於故意，所以不構成刑事毀損罪，不懂先不論告不告對方刑事，對方明明在家不開門，漏水持續至目前已經6小時，這樣不叫故意那我又要如何舉證證明對方是故意。
您好：就刑事部分，對方在家不開門，且持續漏水6個小時，的確可以佐證故意存在，但未必一定構成毀損故意，要視接續之攻防過程而定。就民事部分，可以請求回復未漏水狀態所需之費用，及因該漏水所造成自身物品損害、精神損害之賠償
房屋漏水屬於物之瑕疵，以及不完全給付之法律關係，得請求賣方修補瑕疵、減少價金、賠償瑕疵本身損害，以及加害給付之損害(例如傢俱之毀損)，不過要因此解除買賣契約，法院實務上多半不准許，既然已經多次存證信函往來，問題仍然存在，應考慮做證據保全並起訴請求，避免超過瑕疵擔保請求之短期除斥期間，有其他問題的話