律師你好：我租屋的地方失火需要請你解惑火災調查資料已經載明起火處為配電箱處，起火原因為以電氣因素引起火災可能性較大請問您1.責任歸屬2.如果責任是房東是是否可向房東求償損失3.我可參考哪條法源依據跟房東協調
您好，民法僅規定承租人就火災發生有重大過失時須負擔責任，而除非證明起火原因係可歸責於出租人之情形，否則承租人與出租人需各自承擔各自之損失。
您好：對方可依民法第191條規定請求，你必須依但書規定舉證證明對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意才可以免負損害賠償責任。 你可以主張天災不可抗力及汽車零件之折舊，建議尋求律師協助，以免權益受損