那如果履約保證書中沒提到可解約的期限，只有押上預計交屋的日期，那我是不是只能在預計交屋日過後才能提出解約呢？
買方如果只有你的話,貸款貸不下來就構成解約事由,建議要在一年內發函給屋主撤銷原先簽訂買賣契約的意思表示,在往後可能產生的訴訟中才會立於比較有利的位置
瑕疵如果沒有達到解約程度,原來的買賣契約還是有效,你還是要依約辦理交屋,不然對方可以沒收你的定金,至於瑕疵問題,也是交屋後再處理的,頂多你扣下幾十萬你認為應該扣的數額,剩下餘額還是要給屋主（不過這樣的作法往往會導致屋主主張你違約,有風險）