我的房契與身分證影本還有謄本印章都在我媽媽手上第一次去借我有簽名也還了.第二次又去借我有簽名打去問也說還了我調謄本出來看還是被設定日期在104年02月05號重點是2月的2.3.4.5.6號我都在上班.設定時因該是當下簽名的時間吧?我完全不知道被轉移地方.現在搞到我的房子要被法拍我在盡量保住房子中.是否能查到借款人的電話.因為謄本出來有三個人220萬一個90.一個80.一個50.共同傭有借款的.沒仔細看還以為三個人各貸220萬.差點暈倒.如果能查到非我本人簽名或我本人去借款是否可以把這款項從我身上取消掉?借錢要還我知道.變成要告我母親偽造文書嗎? 麻煩幫我解答紅色部分其它只是大概情形謝謝補充一下:為了避免還有其他地下錢莊的部分或者不知名欠款我有老婆小孩五個月.如遇到非常時期時要去離婚嗎?小孩撫養權歸我老婆還是要去申請財產各自擁有.因為在期限內沒保住我還是要防範引響到我老婆與小孩如果我找齊被拿去二胎資料不是我的簽名就能撤銷?因為我有幫我媽匯款過.謄本出來時看到有我匯款過的名字我有請郵局幫我查.叫我去臨櫃查就行.收款人不知道當初是否有填寫收款人之電話號麻煩答覆我該怎麼去找出債權人以及如何防範引響到我老婆及孩子
首先要先釐清，借款人是你，然後你的房子設定抵押權，還是借款人為別人，用你的房子設定抵押權做擔保。再來要釐清借款契約簽名的人是誰，設定抵押權時，用的印章是不是真正，還是盜刻的，這會牽涉到偽造文書（設定抵押權的所有文件）證明難易度。這些都釐清後，才能確認事實，事實確認後也才能分析法律上如何處理，你對於事實敘述並不詳盡，法律上的分析不會正確，也無法確認應該如何處理，有其他問題的話
如果你先生有拿你的真正印鑑製作你的同意書，持你的真正證件去銀行辦理，那要說銀行有過失就會比較困難，反之，如果沒有，那銀行可能有債務不履行、過失侵權的問題，但還是要看過定存契約內容，再詳細了解細節後，才能確定銀行責任，另外，你先生有刑事詐欺、偽造文書的可能，民事上也有不當得利、侵權的賠償責任，有其他問題的話