請問一下,我目前居住的房子是4層樓高的舊公寓,我住2樓,房子的結構有違建,最近因為違建的外牆年久失修導致外牆會滲水進屋內的天花板,違建面積1到4樓都有,目前只有1.2樓有整修過所以外牆是ok的,但是3.4樓的外牆已多年沒整理,目前4樓說願意處理,可是3樓不願意處理,而我住2樓,假設走法律途徑是否違建部分會被拆除,如果先寄存證信函有效果嗎?因為是老舊公寓一整排很多戶都有違建,是否會影響到其他人的違建因為我提起訴訟而一起被拆,這種有違建的漏水案件該怎麼處理比較好,謝謝~
推測您買的是老公寓沒有管委會，您可以把3及4樓一起列為被告，請求漏水造成的損害賠償
您好，針對您的問題回覆如下:因為是獨立產權的透天厝，所以屋頂的修繕，除非是管委會造成損害，或是規約另有約定，否則應該就是由該所有權人自行負責