我家樓上屋主隔了四間套房出租，造成我家浴室廚房漏水，對方初裝潢期間有反應，但一直說不是她家漏水也不理睬，這期間至今共漏水了4次，每次漏水唯一有規律的是天花板突然就會密集狂漏水滴1~2月，然後突然又無滲漏，最後一次是去年八至十月，漏水量最多的一次，還擴及到浴室旁的房間，一半裝潢都壞了。本週屋主終於同我與抓漏師傅，進入她屋內每間套房查看，第三間套房浴室，屋主有說去年有修理過漏水，修繕後至今就沒漏，此位置的下方剛好是我去年浴室跟浴室旁房間漏水的區域，不知曉對方是去年幾月修漏，但發生地點剛好吻合，也有放水3小時試驗，但下方漏水處並無滲水。第四間套房馬桶連接地板處有明顯漏水，位置剛好是我家廚房。抓漏師父說，因為她所有套房地坪都墊高，裡面的管線也不知道有沒有接好，防水工程也沒做好，墊高的地坪下剛好就像個小蓄水槽，等到水滲到下方滿了無處跑就會漏到你家，但這還是要將第三間第四間套房的浴室地面整個刨起來，才能檢查水管或有無漏水在裡面，只需修這兩間，針對你漏水的地方修繕即可不再漏水，其他無漏水不用修繕，而且套房隔成數間又無管路配置圖，一挖下去原本沒漏變成有漏就麻煩了。因三年多前對方一直不處理也找不到人，有提起訴訟救濟，法院有指派鑑定漏水，當時來鑑定時因我家剛好沒漏水，所以鑑定師只能問我有漏水時的情形，看看漏水位置，拍拍照片，然後到樓上看看所有屋內狀況，拍拍照片，繪製樓上跟我家的屋內圖，連試水或是儀器檢測都沒有，鑑定報告說要將樓上所有墊高地坪、分隔牆、浴廁設備都拆除，重作水管修繕跟防水工程，才能永久解決技術漏水問題，等於是整間房屋套房全打掉重做，因當初對方無提供裝修費用、使用材料跟材質及設計圖，僅能以一般市價概估，總計修繕費用約15萬元。去年六月以判決下來。對方還是不處理也聯絡不到人，所以有強制執行了。想請教(1)因判決寫對方應容許我進入她屋內進行施作水管修繕及防漏工程，其他的細節都沒有寫。若我只修理第三間跟第四間套房的浴室，這樣可以嗎?是不是要怎麼修繕、誰要修或修繕的細節，我們雙方講好就可以，不用再呈報給法院。(2)判決書對方要給付我們修繕樓上及我家金額，因樓上的判賠修繕金額是照鑑定報告判的，若實際修繕縮小修繕範圍，多出的錢是否要再呈報法院，請法院歸還對方，謝謝。
既然判決書已經認定回復原狀所必要金錢總額，一切都以判決書為準，就是請求對方給付該金額，無論實際上支出多少，都以該金額為基準，不需退還也不可再請求，有其他問題的話
賠償金多少，要看雙方過失比例，訴訟中這部分是以鑑定為準，而因車禍受傷可請求賠償的項目為：醫藥費、因此增加的生活支出、喪失之工資、喪失的勞動力、精神慰撫金等等，這些都必須要有相關證據證明其數額、必要性，在訴訟中才能合法請求，因此覺得對方金額不合理的話，不需要同意調解，等對方到法院提起訴訟後，再視對方的主張和提出之證據答辯，有其他問題的話