妳引用的第七條只是在說什麼部位不能是約定專有部分。外牆如果沒有你們規約沒有約定專有 ... (恕刪)外牆部分有詢問過都市發展管理局住宅科，管理局告知公寓公約若未約定外觀是由管委會負責的話，就屬於專有，那麼我們公寓有一條規約是:住家戶外不得懸掛或招貼任何有礙觀之廣告標幟，否則由管委會雇工清除以維護大廈整體觀瞻。請問這條的話屬於外觀由管委會負責嗎？
妳引用的第七條只是在說什麼部位不能是約定專有部分。外牆如果沒有你們規約沒有約定專有部分，就屬於共有部分，管委會應負修繕之責
您好，針對您的問題回覆如下:因為是獨立產權的透天厝，所以屋頂的修繕，除非是管委會造成損害，或是規約另有約定，否則應該就是由該所有權人自行負責