你好我想請問 由於我7月和一位房東簽訂ㄧ間透天頂樓加蓋的房間，簽約時間為ㄧ年，押金為兩個月(10000元），由於租屋後約一周就發現會有群體螞蟻出現的問題，現在已經租屋快要三個月了，但是螞蟻的問題還是非常的嚴重，就算家裡沒有食物也是一樣，已經用過很多方式去除螞蟻，房東也試圖想要把螞蟻爬出來的洞補好，但還是沒有用，且租屋處是天花板，完全沒有補救的方式，部分也是因為本身皮膚對爬蟲類過敏非常嚴重，真的有點受不了，想要退租，押金是否可以拿回來？
有關您的問題，主要是看您和房東「租約條款如何約定」，若一方提前終止租約，是否有約定須扣押租金。建議您依租約和房東談上面的問題，若談不成，再依約發存證信函催告房東排除蟻害，否則終止租約。謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若租約未到期，我方可以拒絕房東片面終止租約，並且繼續使用，倘若房東另外涉嫌強制罪、毀損等行為，可以蒐證提告。2、也可以要求解約賠償，不過這個部份要先釐清契約的約定，避免求償不足