立遺囑與特留份
您好，依現行民法第1223條第一款規定，特留分為應繼分的1/2，是以若系爭房屋價值過高(以現在現金400萬為準，系爭房屋價值不能超過1100萬)，則您母親現在的遺囑可能就不符合特留分之規定。
您好：依民法1030條之1第3項規定，夫妻剩餘財產分配請求權屬於一身專屬權，不得讓與或繼承。所以父親過世後，子女不得主張繼承父親的剩餘財產請求權。另遺產稅申報的部分，依遺產及贈與稅法第10條第3項有關不動產價值的認定，土地是以「公告現值」為準、建物則是以「評定標準價格」為準，所以您寫的市價2500萬並不是計算遺產稅的標準。除此之外，遺產及贈與稅法還有許多扣除額的規定，實務上也有許多減免遺產稅的方法，都可以有效減少遺產稅的金額。因不瞭解您的實際情況，建議有關遺產稅申報的相關法律問題，仍應諮詢專業律師，才能在合法前提下，依您的條件為您規劃最有利的方案