因為先生家暴現在跟兒子住在娘家，但是娘家跟我原來的家就在對門，先生現在還住在那邊....先生每天都要求要看小孩(小孩快四歲，自己過去)，雖然他對小孩不錯，但我看到對方還是會怕，覺得很困擾....現在他住的房子是我在婚前購買的，在我名下，婚前娘家出的頭期款，從繳貸款開始，每個月都是從我戶頭轉帳付貸款。現正打保護令官司，也已經決定要離婚。家暴令中是有要求他要遷出，我想請問的是若是家暴令沒成立，我有甚麼方法可以請他搬離？我可以在未確定離婚前賣掉房子嗎？謝謝。
您是房屋的所有權人，你可以要求對方搬離，但如果他不理你，你還是要提起訴訟請求他交還房屋。離婚前，因為房子是你的，你可以將房子移轉，但對方可以主張你的房屋移轉有侵害對方的剩餘財產分配請求權之虞，因此向法院請求假扣押你的房子或販賣房子的所得
你占有1/4的不動產所有權，對方將共有物出租雖然不需要得到你的同意，但是租金仍然必須給你1/4，如果溝通後對方仍不肯合作。可以發律師函催告對方，再置之不理者，則以不當得利等訴請給付租金