各位律師辛苦了，還有一個疑問懇請解惑，房子原本是爸媽各自持有 1/2，後來爸爸跟民間放款機構抵押其 1/2 借款後，因為付不出高額利息而被過戶了，現在對方向法院提出變賣分割之訴，媽媽希望能保住房子不要連自己的 1/2 都強制被賣掉，已經提出像對方買回的條件，但金額有限如果對方不願意，一直要求法院變賣分割的話，我們能否向法院主張如果對方那麼急著要錢，可否就直接法拍對方持有的 1/2 就好呢？如果可以的話，是應該言詞辯論時提出，還是後續開庭時提出，或是需要寫訴狀？我們不太懂我們能作什麼，懇請指導，謝謝～
您好!您雖然可提出對自己有利的分割方式，但這種情況通常還是會變價分割。您可在執行拍賣時，主張優先購買權將房子整棟買回來。以上若有未盡之處
您好，針對您的問題回覆如下:。1、倘若當初是以繼承而來的房產，雙方沒有做任何的分割(協議分割或是才判分割)，則您必須先分割之後，就可以將您的持份出售。反之，則您可以直接將您的持份出售。2、您也可以直接向法院聲請裁判分割，屆時法院會考量房屋無法做現物分割而為拍賣。