我想請問我名下的房子被親戚出租給第三人當二房東，並未經過我的同意，也與第三人簽出租約，意思是出租給他，他再轉租給別人。這樣有法律效力嗎？那我該如何行使我的權力？另外說明，因為房子本身是祖厝，以前大家是住一起，後來奶奶過世後留給我，到前年還是與親戚同住，之後我搬出親戚仍舊是住在那，我也不覺有誤。去年年底有討論要改建成套房式出租，在改建中遇到裝潢蟑螂被坑了很多錢，出現裝潢蟑螂下包商假意協助我們完成工程，然後說服親戚委託他管理房子，才不會再被裝潢蟑螂騷擾威脅。親戚不防有他就聽信並簽約…過程中我已經告知親戚我不要委託他人管理，但親戚年紀大怕再被騷擾，沒有安全感下被遊說簽約。—-------–——-------------------註解：我跟親戚並未簽約也沒有口頭約定。親戚跟別人簽的約是簽她個人名字，不是簽我的。第三人在工程時期就認識我，知道我是所有權人，但是還是跟我親戚簽約。簽約內容尚未看到。
若親戚以您的名義出租，並簽您的名子，有可能會有偽造文書之問題
您好：首先要看票據上之簽名或蓋章是否為您所為或是否有授權，若無，可主張係遭偽造而不負票據責任，但這樣您母親可能會有偽造有價證券之問題，若有，則您可能要負票據發票人責任，則對方自然可以請求法院查詢您的戶籍地址