民國77年有人叫我爸買農地但是當時買農地需要農民證因為我爸沒有農民證所以當時我爸掛在呂先生名下購買了這塊農地今年想說把農地過回來但是呂先生80幾歲了，頭腦好像有點退化所以呂先生的事情都由他老婆打理有找代書也去他們家談過了對方老太太口頭說會環我們也不會多要任何錢但是我們去他家談3次了都不見呂先生出來表明想法只有出來一次打個招呼就進去了之後也都是跟他女兒在談我們談到最後就差印鑑證明說好想用贈與的方式還給我們但是老太太一直說要等他女兒回來然後搞到最後他女兒還說找他女婿去處理然後他女婿說要我們用買賣的方式去辦說什麼可以幫我們做資金流向感覺越搞越複雜為什麼他們可以把當事人藏起來老太太推給女兒說要等他有空女兒推給女婿說這件事叫我們跟他談而且印鑑證明也遲遲不去申請感覺像在拖時間最後我想說還是找律師用返還的方法直接處理算了不然一直拖不是辦法 老先生都這麼老了怕有一天突然走掉 我們就沒轍了請問有沒有律師知道這案件該怎麼處理
您好，針對您的問題回覆如下:。1、可以主張借名登記向法院訴請返還土地。2、但是要有事證證明借名登記關係，及我方有持續使用該土地的証明。3、事證備妥之後，可以委請律師核發存證信函或是律師函，對方仍拒絕，就可以提告處理
您好，針對您的問題回覆如下:1、借名登記的法律關係，倘若沒有契約可以證明，至少要有我方出資購買、興建並持續使用的相關事證才能證明。2、倘若有相關事證，可以核發存證信函要求終止借名登記，倘若對方拒絕，可以訴請法院塗銷登記、返還不動產