各位律師好: 105.7.17在高雄湖內區與建商簽約一棟新成屋，支付一成簽約金，接著驗屋時發現2F~4F共5間房間外牆及窗框滲水(水都流到地板了)，拍照通知建商維修，採用注射方式，梅基颱風過後依舊漏水，再次拍照通知，建商只LINE回應要維修，不當面與買方談、電話也不接，5個禮拜過去了一點動?靜都沒有，對於建商服務態度及維修品質已經不信任，若房子傾向購買，請問在法律上買方有什麼權益可以爭取呢?
您好，針對您的問題回覆如下:1、主要還事先回歸契約的約定。2、另外，倘若您有意購買，可以要求減價，此部分建議可以找技師進行鑑定之後，以存證信函告知建商，然後另外簽立協議書，或是向消保官申請調處
您好，針對您的問題回覆如下:。1、就您所述的A棟戶數變多、陽台變更等，均無法直接符合法定的解約事由，倘若至多主張減價，不過仍應檢視雙方所簽立之契約書才有辦法精確分析，建議您應該備妥相關資料之後，尋求正式諮詢或是委請律師發函。2、程序上，可以發存證信函或律師函主張權益，倘若對方拒絕，可以向消保官申訴，或是直接提告