您好：雖然您負有「瑕疵擔保責任」，亦即汽車交付時應擔保該車無「滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵」，也就是說，若您在交易前已明確向買方表明該車存在某些瑕疵，買方也同意之瑕疵，您不需要另負責任，若是未告知的重大瑕疵，您才具有擔保責任。因此若您提出買方在購買前，就已經知道車子具有會漏水的瑕疵，仍願意以折價方式購買，您不負有後續維修責任。若您有任何問題或需要相關協助
您好：因外牆若有龜裂，容易導致房屋有漏水的問題，而房屋漏水問題係屬買賣標的物之重大瑕疵，因此外牆剝落亦屬瑕疵，依民法規定，賣方必須擔保其所出售之物沒有瑕疵，也不得刻意隱瞞，若買方於簽訂契約時，賣方已清楚告知該物有瑕疵，您仍願意購買就須自行承擔責任，若您是買後才發現，可以請求原屋主修繕，或是要其負擔瑕疵擔保責任。您可再請求權的行使有時效性，向原屋主者賠償償