家有一份 共同持有的透天親戚目前持分3/4 我方持分1/4對方雖然口頭有告知過 委託房仲出租可是簽約並無通知我方到場 契約書我們也沒有看過現在還以押金為由 每個月扣部份租金給他(實際押金是上一代出的)對方現在還以上一代贍養費為由再將租金扣除一半 給另一者.實際剩下金額還要由這個第三者轉交給我現在我方持有人 對此情況感到不滿意 也覺得非常不受尊重.請問此情況 可否有相關法律可反制?謝謝
你占有1/4的不動產所有權，對方將共有物出租雖然不需要得到你的同意，但是租金仍然必須給你1/4，如果溝通後對方仍不肯合作。可以發律師函催告對方，再置之不理者，則以不當得利等訴請給付租金
您好：建議應該先了解對方是否有相關得占用房子之法律文件1.如確定沒有，再由房子登記所有權人發存證信函或律師函限期請對方遷讓房屋， 對方如逾期不搬遷再向其起訴請求。2.但如果對方有租約存在，你們可以要求對方給付租金， 如對方積欠達兩個月的租金後，一樣可以循前面的方式處理。以上意見，敬供卓參