賣房子被欺騙
要看你是甚麼時候發現被騙的，發現時起算1年內可提出訴訟撤銷，如果你起訴主張從發現時起算還在1年內，而訴訟中對方對1年這個點沒有意見，那法院會認定你還在1年期限內起訴。另外，依你所述，要主張被詐欺而簽訂契約，就要論述對方就交易重要事項予以欺騙、隱瞞，或以侵權行為來請求賠償，另外對方可能有刑事詐欺等刑責之可能，有其他問題的話
與你妻子外遇的一方在偵查中承認有與你妻子發生性行為的話，他的陳述可作為證據，再佐以其他間接證據，當然比較容易被認定有通姦、相姦犯行，不過也不是當然一定，要看如何辯護，另外你對於對方也是有相姦告訴，但要在知道時起6個月內提出告訴，另外也可以對對方請求民事賠償，有其他問題的話