我跟大樓管委會主委聯絡.他說有開臨時會議.各委員決議後.只願意用補助的名義幫忙付5000塊給付防水工程款項...重點是我跟他說這樣不符合公寓大廈管理條例裡面的法規啊!他回說每個樓頂住戶都這樣跟他說,那大樓都花錢修樓頂就好了其他事情不用處理!樓頂本來就屬於共用空間何況是水錶間破損!我要出大部分的工程款!那樓頂我自己處理漏水不就變我的?我漏水的地方明明就是共用空間!漏水最嚴重的是共用管路間跟樓頂各層戶水錶間的牆壁破洞龜裂!寄了存證信函還是不來處理!
您好，1、如欲以法律途徑處理，都還是必須送交鑑定才能釐清漏水原因責任歸屬。2、鑑定費用須由原告先行代墊，嗣後如證明應由管委會負修繕責任，則可連同維修工程費用一併請求管委會返還之。
您好：如前述曹律師所言，確實需視是否為私設的管線，否則應當由管委會負責修繕。您如要向管委會請求，可先將拍照存證，並將損害賠償的證物如估價單、維修單據等附上，發存證信函請管委會處理，如管委會仍置之不理，則可提起民事訴訟請求損害賠償