您好：1.請問當初二人簽此保證書之目的為何?是買賣?或是借名登記 ... (恕刪)589-2土地為我大伯父與父親，各持一半，而土地權狀是登記我二伯名字，因為我大伯向我父親借款，都有票據證明，並同意以另一半土地抵債，所以才有這張保證書!
您好：1.請問當初二人簽此保證書之目的為何?是買賣?或是借名登記?還是其他原因?未見您說明，不同 的契約類型有不同的請求方式。2.該保證書可成為證據，證明您父親為土地實際所有人，並根據當初訂約的契約類型，決定不同 的請求權類型。3.由於不知當初簽約的目的，先假定是買賣，則請求權為15年。以上見解供參 謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、契約是否成立，必須看雙方的約定過程有無瑕疵，您沒有簽名，那麼契約上的簽名是何人簽立？有無經過您的授權？代書打電話來時，您是否有同意？倘若有經過您的授權，縱使非親自簽立仍屬有效，反之，則可以提起確認買賣關係不存在訴訟，並要求返還不動產。2、有關借名登記的部份，倘若借名登記屬實您卻處分該不動產，則可能涉犯背信罪或是侵占罪。3、建議您應該備妥相關事證之後，就兩個案件作正式諮詢才能保障權益