請問律師們若是管委會要求在大樓的違建部分收取管理費若是住戶不付違建部分的管理費,會被管委會控告成功嗎?
您好:基本上因為大樓的違章建築未經合法登記，大部分大樓都不會針對違章建築部分收取管理費用。但是若您居住的大樓住戶規約規定或區分所有權人會議決議，認為違章建築部分應取取管理費用，您就有依規定繳納管理費的義務，因為住戶規約及區分所有權人會議的決議，對各住戶具有絕對的拘束力。若您認為不合理，應由區分所有權人於制定時提出修正及討論。若您有任何問題或需要相關協助
您好:因為管理費的相關收費是否合理，依據公寓大廈管理條例是屬於所有住戶的規定，如果該規定並非管委會單方面決定，而是經過所有權人大會決議後的規定，就必須遵守，但如果管委會在未召開住戶大會，便強制推行，住戶有權利不繳納