不好意思!各位律師們請問一下新屋購買後~到現在已經交屋約莫半年最近得知收到縣府公文，前方圍牆屬於違建部分建商一直遲遲不肯處理補建照(縣府說當初建商沒有提出申請所以是違建)拆除公文已經來函好幾次，不堪其擾~限期補照逾期拆除當初購屋之"房仲"說不清楚前方圍牆屬於違建也是一再推託~~導致我想要申請合法經營事業一直遲遲沒辦法通過(因房屋有違建部分)這樣請問我要如何處理???是否可以先寄存證信函??那我是要針對建商，還是針對房仲呢??不好意思麻煩各位律師了~~
您好，您可撰擬存證信函與建商，通知瑕疵，並請求限期依合約處理，若屆期對方仍置之不理，再考慮是否提起訴訟請求違約減少價金損害賠償
您好，關於您的問題，您可發存證信函給建商通知瑕疵，並請求限期處理，若屆期對方置之不理，再提起訴訟請求減少價金損害賠償