您好: 本人於今年購買預售屋,於今年10/15完成交屋但使用執照還未申請下來只是房屋先交給本人,本人也著手進行裝潢,但近日發現建商開工日為103/6/9完工日卻是開工日起算500日曆天內完工,與建商反映卻得到推託與模糊焦點的回答,我該如何去爭取延遲交屋的權益與何時取得使用執照等?
通常契約會訂有遲延交屋的罰則，您可以根據該罰則向建商主張抵銷屋款或請求給付
您好，關於您的問題，通常買賣契約中都會明定契約履行之時間點(比入簽約用印完稅交屋等款項應分別於幾時存匯入履保專戶)，故若買方故意以各種理由遲延給付，您可依契約所規定之內容主張遲延損害