今年初入住新租屋大樓前房東有提醒樓下時常會在半夜上樓騷擾要我們不必理會說樓下住戶常常會覺得樓上吵鬧，因此上樓理論由於這棟大樓靠山，一入夜就非常安靜因此我們在晚上10點過後，出入或走動或說話就會降低音量搬來的七八個月間，樓下已上來多次常是過半夜十二點或甚至一兩點，就狂按門鈴好幾分鐘，搭配用力拍打大門曾有一次樓下住戶說她是大夜班白天需要睡眠，因此有時白天也會"接收"到他的問候而晚上我們只是一般走動及活動並且從來未在深夜甚至晚上搬動過什麼家具或玩樂活動樓下住戶幾乎等同於要求我們白天以及晚上都不能正常活動了如此持續性的受到騷擾實在不堪其擾今日深夜樓下又找上門，實在非常氣憤因此錄了影想請教：在錄了影的部分1. 樓下在過十二點時狂按門鈴不間斷，以及用力拍打大門 已經多次，我們能夠提告什麼樣的罪名嗎？2. 大門有兩道門，我開了內門後，與樓下住戶有對話爭執 住戶在大聲爭執之時，還是用力拍打大門 並說我警告你你不要太囂張，讓我心生畏懼 請問是否能夠告對方恐嚇？3. 此次錄影中我的音量也與對方相當，就是一般爭執音量但未說出任何威脅或恐嚇之類的話語，請問音量較大於我會較不利嗎？謝謝律師
您好，針對您的問題回覆如下:。1、有關於狂按電鈴的部份，已經涉犯強制罪，可以蒐證提告。2、就您所述的對話部份，縱使很大聲，倘若未涉及危害生命、身體、健康、自由、財物、名譽之內容，還是不會構成恐嚇罪，雙方應該都不會構成。3、另外，倘若社區有管委會的話，可以請管委會制止，制止不聽，可以由主管機關開罰，甚至於開區分所分所有權人會議決議要求強制遷離
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若有管委會的話，可以請管委會制止，制止無效，可以透過區分所有權人會議決議訴請強制遷離。2、倘若沒有管委會就只能提起排除侵害訴訟，不過我方要能夠提出您所述的製造噪音的證據