請教律師，有房客向我父親承租 ... (恕刪)謝謝律師，如果提起訴訟，訴訟費用會怎麼計算?如果不打算提告，可是又找不到房客，可否將退回的存證信函，聲請法院公示送達後，再會同里長打包房客的物品.清空房間? 謝謝
您好：1.訴訟費用之計算，係以房屋評定現值(亦有可能會以房屋市價)加上請求積欠之租金總額計算 約1.1%之金額。2.建議還是應透過法院訴訟勝訴確定後聲請強制執行方無被告侵入住宅罪之風險。以上意見，敬供卓參
您好：1.建議您可先看看租約是否有規定違約罰則 如有，就依約定辦理 如無，就建議應與專業律師討論損害金額之計算 (包含扣除折舊後之裝潢費、押租金、預期營業利亦之損失等)2.如大房東提出訴訟請求遷讓房屋， 訴訟到強制執行期間至少半年， 所以可以和大房東協調看看以上意見，敬供卓參