我在民事法庭上一直主張它不是房東是仲介(當事人不適格)，他在偵查庭也承認房屋所有權人不是他，但民事法官卻以偵查不公開回我，也沒有問他這些事。他一直扯說房子以前是他們家的，後來沒錢賣給舅舅，所有權人不是他但房東是他，我所知道他的身分就是房仲，他卻以房東的名義來提告。
您好，對方是否為房屋所有人，應以形式上建物謄本登記所有權人為誰來判定，如要主張對方非實際所有權人，是另案要處理的問題。
您好，針對您的問題回覆如下:1、單除的戶籍設立，不代表是房屋所有權人，倘若產權登記名義人不是對方，則無法強制執行。2、倘若債權人真的提告，屆時再提出答辯即可