Dear 律師您好小弟去年7月買中古屋,當時屋主確認無漏水現象,契約也勾選無漏水,買後約三個月發現漏水,立即通報,屋主有派人來做屋頂,屋內防漏,今年七月屋內有再補強一次但今年8月蘇迪勒颱風發現新的漏水,而且漏水現象非常嚴重這樣我們還有權利要求屋主修繕嗎...><感恩雍智
經鑑定後確實是舊有原因產生的漏水，當然就可以要求賣方修繕
房屋有漏水的事實，贏面會比較大，但對方一定會抗辯不可歸責於他，這時法院就會送鑑定，鑑定出來如果確實是對方的問題，對方就要付你維修費用且要容忍你進去維修