父親過世名下有土地與房子，我們知道是別人借他名登記而已，但不知道是誰，父親友人說是他們的，因為他們就住在那個地上，但不肯向法院提出借名登記，請問我們該怎樣辦呢？因為也不敢私下過戶
借名登記契約會由繼承人繼承，繼承人可終止借名登記關係，請求移轉登記為真正所有人，以免繼續代人負擔所有權人的責任
你好：若當初有約定將不動產借名登記在大伯名下，而由全體繼承人共同管理、使用、處分，會成立借名登記關係，大伯去世後，大伯之繼承人會繼承借名登記關係，此時可終止借名登記關係，請求將不動產登記回借名人名下，若不願意配合辦理則要向法院提起所有權移轉登記訴訟，待法院判決確定後，再到地政事務所辦理。惟主張借名登記關係之人要就借名登記關係負舉證責任，若無法舉證將會敗訴