我們家房子買15年，日前被地主告知我們家有侵占到零點幾的土地，地主要求我們立刻拆屋還地。地主說自己有請土地測量師來測量土地，他認為非常精準所以才要求我們要拆屋。(我們沒眼見為憑，這樣沒具公信力啊!!)但我們也不能因為他這樣說就拆阿...我們房子買來就是這樣，怎能因為他一句話就莫名其妙拆房子，這個地主是土地轉售後的第三任，中間我們也經歷過原地主跟第二任地主，但是也都沒發生過土地侵占的問題，為什麼換他就變成這樣呢??(他應該去找之前地主談吧...)PS原本我的父母不想跟對方吵，希望拆屋後能復原，但地主不肯還一直登門拜訪要求我們立刻拆屋，明日他還會再來...因為明後是假日沒有法律諮詢可以問@@~所以希望各位可以幫幫我~該怎麼辦才好!!(還有~地主把我們家後面的水管弄壞也不打算修復... 我們也是受害者，真的拆屋是叫我們找誰理賠??)
您好：有無侵佔對方土地還是要以地政機關之測量為準，且即使真有侵佔，因可能侵佔之面積太小，應不會判決要拆屋，只會判決要給付相當之租金
您好!應先釐清農舍佔用他人土地是否有合法權源(例如租賃關係)？如果有，您才有機會要求買回或補償；如果沒有，地主可以要求拆屋還地，甚至要求您給付相當於租金的不當得利。以上若有未盡之處