請教各位大大~小弟居住的房屋為父親所有.日前遭後面住戶.無告知狀態.開牆設窗設鐵窗.除此之外造成牆邊擺放之物品損害.小弟報警.警竟無回應...試問可否報案.被非法入侵.毀損.加重竊盜等並提告哪些罪證呢?
你好：若未經你們同意擅自進入房地破壞圍牆裝設窗戶，造成圍牆或其他物品毀損，可能會構成刑法第354條毀損器物罪、第306條侵入住居罪，可蒐集證據在6個月內對後面住戶提出刑事告訴。目前看不出來有何物品失竊，無法判斷是否構成加重竊盜罪。民事上可依物上請求權、不當得利、侵權行為等規定，請求除去侵害、返還所有物、相當於租金之不當得利及損害賠償
你好：鄰居未經你們同意擅自侵入屋頂搭建違建，造成物品毀損，刑事上可能會構成刑法第306條侵入住居罪、第320條第2項竊占罪、第354條毀損罪，可蒐證後提出刑事告訴。民事上可依民法第767條第1項前段、中段規定請求拆屋還地、依民法第179條規定請求相當於租金之不當得利及依民法第184條第1項前段、後段侵權行為損害賠償請求權之規定請求損害賠償。若偵查屬實，可在檢察官起訴後提起刑事附帶民事訴訟，就不用先繳納裁判費