您好：    爺爺目前重病，奶奶去世了，須注看護病房，且早已不太認識任何親人，目前遇到問題，住院費用，爺爺有我爸(長子)、大姑、小姑、叔叔(過世)，四位子女，目前其他子女均無法或不願負擔此醫藥費，而我爸退休沒工作也沒錢，而爺爺還有一些農地，賣一賣應該可以住上幾十年，問題來了，這些地要賣要經過誰同意，由誰來賣比較適當，已經過世的叔叔那邊還要通知嗎，因為他們對於日後財產分配認為他們也應該有，所以若是這樣應該也要通知他們嗎，以上，謝謝解答
要先聲請監護宣告，再由監護人以你爺爺利益為事由出賣土地，並經法院許可，有其他問題的話
您好：可以考慮幫你爺爺聲請輔助宣告，以後要移轉不動產均要得到監護權人同意，就不會有私下過戶之行為發生