謝謝回覆,補充說明,分攤約定書有提及暫時各付50%,待告建商官司定案,或區權會定分攤比例規約後,再依照比例退或補上金額.想請教,若我簽了,到時區權會定下各付50%的費用,我仍可以提起決議無效之訴嗎?
您好：1.由於頂樓平台所公共區域，除非漏水原因是您造成；否則依法應由大樓公共基金或所有住戶按 共有之應有部分比例分攤，故管委會的行為顯然與法不合。2.若管委會決議如此，則可提起確認決議無效之訴。以上見解供參 謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若是專有產權，只要不違法，管委會、區分所有權人會議均無權干涉。2、倘若是工友持分約定專用，則區分所有權人會議得決議使用之方式，不過倘若違反平等原則、不當限制等，可以向法院提起確認決議無效訴訟