你好：因為租屋問題與房東有些糾紛我租了一間套房在學校附近，是在某社區的頂樓，是房東自行加蓋的本有兩間，但她因被投訴拆了另一間只剩下我的，他說隔壁房是違建，我的是不違法的 有這種事嗎? 如果我要詢問是否我的也是違建該找誰?1.廁所與房內水氣太重，使天花板與牆壁兩角都是濕的導致我的衣物發霉，他看過之後說是因為我通風不良使他的房毀損，要我處理好，要求我應要打開大門與廁所門保持通風才可，問題是我每天都將廁所窗打開，房外有需多蟲子，光打開窗就使我房跑進許多蟲，怎麼可能還打開大門，另外廁所與臥室相連，將廁所門打開太髒了，並且她的廁所僅有一個小窗並沒加裝任何抽吸器 先前已發生過櫃子發霉，已經換掉了，因為發霉處都是同一個地方，所以我認為是他的設計有問題及位於頂樓水氣太重，另外我告訴他我可能會不繼續續住，他才這樣刁難2.我的床架有一塊木頭掉落，一開始我並沒有理會，但久了之後，有天發現有些許破損，便叫他來查看，但她拖了幾天看了一眼就走，再也沒消息，直到我說要搬走，他來看 說床是因為過度躺下或坐下導致，要求我修好，他第一時間未幫我修理，多天後已慢慢更加嚴重，又說是我造成? 我現還在租屋內    我該如何處理?3.我們簽約一年，暑假及寒假我會回到澳門，當初簽約他答應在寒暑假收我租金3000，如果我要提早解約需補除一個月房價5500 ，但我是因為他的房有問題才想搬走，但他把一切推到我身上，說我未盡善良管理人要求我修東西用房屋，請問我是否要證明是房屋問題? 該尋求哪裡的協助?
您好，針對您的問題回覆如下:1、強迫打開窗戶跟門，否則潮濕物品壞掉要求房客賠?你承租的是宿舍嗎?還是?房東必須提供適合居住的環境，否則應該是房東要賠償您。2、建議可以向消保官提出申訴，倘若違建可以向主管機關檢舉
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若我方無故解約，房東確實可以請求違約賠償。2、不過有關於冷氣、水管等改良費用，房東不可以向我方求償。(除非是與租賃勿使用無涉的設備)3、建議可以請學校的教官協助或是向消保官提出消費調處