我們社區因為建商賣屋時打著三年免管理費，但書是管委會成立必須要在半年內與建商完成公設點交手續，否則三年免管理基金減半。因此我們管委會在去年9/16成立後，請了專業代驗公司來檢驗公設，期間委員會也有整合委員會與住戶都有提出的公設增設與缺失項目清單，因此在今年1/16與建商做了公設點交手續，並以機電公司所檢測出的缺失報告，以及上述增設與缺失清單作為協議書內容，限期四個月內要修繕完畢，逾期則罰錢。只是，從委員會成立之今，社區的消防系統連建商的廠商都告知是線路的問題，建商的工務所主任也說線路問題沒辦法解決，因為不可能把已經埋好的線路全部拉出一一檢查。但我們委員會的立場是，直接把線路剪掉，如此至公共安全於不顧，期間若有事情發生，豈不是我這個主委要負法律責任？但現在跟他們反應，他們都已正在檢修中來回覆，因此，才想知道，是否有何方式可以讓他們好好檢修而非直接把線路剪掉？
您好，針對您的問題回覆如下:1、是否已經點交?是否還在保固期間?2、倘若還在保固期間，而該消防設施屬於合約之一部分，可以要求對方必須修繕，否則必須負損害賠償責任。3、建議社區可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，倘若社區在北部
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於該磁磚具有濕滑的瑕疵，可以請求建商改善，倘若未改善，可以請求損害賠償。2、至於詳細的權利義務，必須依據雙方的保固約定而定。3、倘若建商拒絕履行，可以提起訴訟處理。4、建議可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務