父親A+母親B健在，有三個兒子CDE其中母親名下有ㄧ間房子，現金200萬，但那房子是C兒子與老婆離婚後才購買，並登記在母親名下，但房貸仍由C支付父親名下有一間房子，房子是父親自己早年購買，房貸已繳清，市價大約1000萬，而身上現金1000萬其中D兒子因為開公司而急需現金周轉，並向父親借了1000萬，父親為了確保自己的錢拿得回來，要D拿自己名下的房子抵押給父親做擔保，並且有登記設定抵押權人為父親1000萬第一順位好景不常，父親突然過世，沒立遺囑，照遺產繼承順位，母親跟三個兒子都有繼承權各4分之一但問題來了~~~都卡在不動產這邊第一，父親名下原有一間市值1000萬不動產(房子)，因為E兒子覺得不想跟家裡有牽連，所以主張賣掉並拿回自己的4分之一，但母親與另兩名兒子不肯，請問有什麼方法可以賣房呢???第二，父親死之後，原現金的部分，因早已借給D並設定抵押權第一位，但D兒子一直主張自己沒錢還，請問母親與另兩名兒子可以主張什麼來取得各自應得的財產呢??第三，呈上，假設母親與C兒子覺得，大家都是親人幹嘛咄咄相逼，所以不想叫D賣房變現，那如果只有E想要拿回自己的權益，請問該怎做呢??ps 我就是那個不吵不鬧的兒子E，平常CD兩個哥哥就對父母冷冷的ˊ，放假就把孩子丟給父母照顧，對爸媽也不聞不問，但我想會吵的孩子就是有糖吃，在外桶一堆樓子，才知道要回家向父母討救兵，我只是想拿回我自己的權益，不想因為我不吵不鬧，就讓另外兩人欺負我欺負成這樣!!我還是會照顧媽媽，媽媽傻要怠惰自己的權益我不管，但一樣都是孩子，我也沒奢望拿最多，但至少我的權益別侵害我
您好：關於您的問題應可透過分割遺產之訴訟以資解決該訴訟中即可針對遺產範圍(包括父親對他人之債權)和分割比例作成裁判
您好，針對您的問題回覆如下:1、 令尊的所有子女，可以共同就祖父所留下來的遺產，繼承令尊的應繼分。2、 倘若是過世前就已經處分的財產就不屬於遺產範圍了。3、 可以透過協議的方式處理，否則就只能夠過訴請法院作遺產分割裁判