買賣預售屋想退約
你好:你與建商訂定之預售屋買賣契約理論上會約定違約時如何辦理，可審閱契約之內容並主張權利。若未約定，可參考預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項之內容，未取得建造執照使用執照會構成解除契約之事由，同時可請求已付價金15%之違約金。建議先向消費者服務中心申訴，由消保官調解，無效果再訴訟請求
你好：你所訂定之預售屋買賣契約可能會違反消費者保護法及預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，可依消保法第11條以下定型化契約規定主張權利。若有顯失公平之情形，可以主張該定型化契約條款無效或全部契約無效，此時你並無違約之情形，可以要求退還全部之買賣價金，同時請求損賠償。可以先向消費者服務中心申訴，由消保官進行調解，無效果再尋求律師協助