您好，最近因有土地出售價錢談不攏問題，導致各持分人想要進行分割，但不清楚法律程序問題及分割狀況，想請教各位1.土地面積180坪，為L型，僅有"_"這端臨路。2.共有5位持分人，其中我朋友部分占了33%，為最大持分人Q1.請問分割時會怎樣劃分?是5位持有人一起協商嗎?這樣應該會為了誰要臨路這端吵翻天吧，或是有其他協商方式Q2.其主要法律程序或是申請程序要如何進行，時間需要多久方可完成分割Q3.目前有想要找坊間代書幫忙，但還是想要了解一些程序，請問是否有公正合法免費諮詢可以推薦，讓我先去了解狀況謝謝您撥冗回答
您好：1.如果土地共有人全體無法自行協議分割(私下或至調解委員會調解)，則可由任一共有人向法院提出分割共有物訴訟，並以其他同意分割方案之人為共同原告，以不同意之他方為被告。2.向法院提出訴訟應擬起訴狀並附上自行研擬之分割方案及圖說，法院通常也會先排調解庭進行調解，調解不成後就由法院進行審理(中間通常會有鑑價過程)後為裁判分割，一個審級短則半年，長則數年。以上意見，敬供卓參
您好!若無法協議分割，任一共有人都可以其他共有人全體為被告提起裁判分割訴訟，訴訟中有人不到場是放棄自己表達意見的機會，法院仍會依公平方式以原物分割為原則，通常不會以變價拍賣方式分割。以上若有未盡之處