律師您好:本棟大樓有一住戶公用電費、管理費、相關公共區域修繕費等應負擔之費用皆不繳納，住戶們決定累積達相當金額時，再一次向法院提出訴訟要求他繳清，請問累積的時間最長可以有多久呢?才不會超過追討的時效。
1.你們管理費是按月計算嗎?若是一年或不及一年之定期給付債權，其各期給付請求權，因五年間不行使而消滅。2.可向法院提出請求給付管理費的訴訟，並可於取得勝訴判決後聲請強制執行；若對方之後又有積欠應分擔的費用達其區分所有權總價之百分之一，則可訴請法院邀情其強制遷離(公寓大廈管理條例第22條第1項第1款)。3.貴社區有管理委員會嗎？在提告之前要先確認應以何人名義提告方為適法。以上供參
規約的制訂(區分所有權人2/3以上及其區分所有權比例合計2/3以上出席，以出席3/4以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權3/4以上之同意行之，公寓大廈管理條例第31條參照)與管理委員的選任皆是採取多數決，而且住戶及區分所有權人都必須遵守有效的規約(公寓大廈管理條例第3條第12款及第6條參照)。因此，上述問題既是管委會及個別住戶間權利義務關係之爭議，可透過存證信函或律師函促請履行義務，若仍堅持己意，則可向法院提起訴訟請求給付管理費或移除佔用物，但若以鎖卡之方式迫其繳費，恐有另生事端之疑慮。以上供參