各位律師好，事情是這樣的，八月的蘇迪勒颱風造成我們社區機車停車場的高圍牆倒塌，導致少數住戶機車受損，我是其中一位受災戶。事發後週三社區召集管委會及受災戶開會討論，但管委會堅稱這是天災，不予理賠，除非舉證證明有錯就能全額賠(主委說的)，當下我們幾個受災戶也不懂大廈管理的相關法令，就只能默默的讓他們不了了之的散會。事發已經一個多月了，完全沒消沒息，最近我已向拆除大隊投訴，承辦的工務局有發e-mail回覆我確定該社區機車停車場的圍牆屬違章建築，但我手邊沒有實體公文資料，請問我該怎麼索取理賠？感謝各位律師回覆!!!
違建是觸犯相關建築法規而應拆除或罰鍰，而是否因為不安全所以建築法規認定不可以為如此設置？乃至於跟颱風間之關連性建議除請求主管機關正式發函表示是違建外，看能否在多蒐集其中的關連性
陳小姐您好：1、共同壁的問題，可能還是要現場勘驗或請求地政事務所鑑界才有辦法判斷，僅從文字敘述難以了解真實情形。2、若對方封牆的行為，確實造成您牆壁的毀損甚至致令不堪用，自然有民事責任得以請求賠償。惟是否構成刑事毀損，則需看行為人主觀犯意而定。3、同第2個問題，只要能證明家具的毀損係因對方封牆行為導致淹水而成，自然得向其提告請求民事的損害賠償。4、5、6都屬違建拆除之問題，您都可以向相關管理單位(如縣市政府工務局)舉發對方的建築有違建之虞，甚至造成您房子的危害，請行政機關拆除之。但是否確實構成違建，仍需相關單位的認定判斷之