各位律師 您好:近幾年來，鄰居由於工作壓力因素導致精神異常，常常半夜敲牆壁。並疑似患有被害妄想症，並經常以為是家人先敲擊牆壁或製造噪音，實際上並沒有這樣的現象，但是鄰居會因為自己的想像，常會突然撞牆。長期下來造成家人的精神緊繃且對小孩會用凶惡的眼神，讓小孩跟家人都在恐懼的陰影下，不僅造成家人身體健康影響還影響小孩的成長。最近更是頻繁，找警察來，鄰居還會惡人先告狀，說是我的家人先製造聲音，他不高興才會這樣。最終都是以表面和解的方式。但是這兩三周，已經請警察來過兩次了。難道只有搬家的可解決這樣的問題嗎?!因此，想請教各位律師，有無有效的方法可以處理這樣狀況呢? 由於很希望可以盡快解決這個問題，還請各位律師給個建議。感謝。
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若有管委會的話，可以請管委會制止，制止無效，可以透過區分所有權人會議決議訴請強制遷離。2、倘若沒有管委會就只能提起排除侵害訴訟，不過我方要能夠提出您所述的製造噪音的證據
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於管理費、煙味的部分，可以由管委會介入，要求對方繳納，並且不得有煙味影響其他住戶，否則煙味的部分，可以向主管機關要求開罰。2、倘若沒有管委會，可以檢附相關事證向法院提起給付管理、排除煙味侵害訴訟