請問律師:建商蓋預售屋導致附近居民停水.房屋龜裂等..嚴重影響到附近居民,又一直被附近居民抗議,建商他們因為被抗議有停工四個月,但復工之後還是被抗議,建商又跟買方說有再努力解決了,可是這樣已經造成買方的不信任又沒安全感,但建商又有合理的延遲交屋的理由... 請問這樣買方能跟建商解約嗎??
您好，針對您的問題回覆如下:倘若約定取得的使用執照的期限已經超過了，則可以要求解約賠償。倘若建商拒絕，可以發存證信函之後，向法院提起民事訴訟救濟
您好，針對您的問題回覆如下:1、一樣涉及無權占用，可以要求排除，或是請求償金。2、程序上可以發存證信函給對方，倘若對方拒絕，可以提起民事訴訟救濟