您好，有問題想請教專家 (萬一離婚)1) 婚前貸款購入的房地產，婚後繼續償還 a) 這房地產會被視為共同財產嗎? i) 若是，財產如何分配? b) 婚後，貸款由長輩代償，我再對長輩月付利息以及年付本金，這樣算 共同財產嗎? i) 若是，財產分配如上一個情況嗎?2) 婚前貸款購入的房地產，婚後換屋: a) 不用繳房貸，會被視為共同財產嗎?b) 要繳房貸 (婚前房地產扣除剩餘貸款 – 婚後房地產 = 貸款，會被視 為共同財產嗎?謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:。1、婚前購買的房屋不計入，但是以婚後財產清償的貸款納入計算(倘若是長輩無償幫忙繳納，則不計入)。2、婚後購入之房屋計入，但是以婚前財產購買範圍不計入
您好，針對您的問題回覆如下:1、男方的部份：婚前購置的房產、貸款均不會納入分配計算，不過婚後財產去清償的婚前貸款，這個部分必須納入計算。2、女方的部分，婚後購置的房產，貸款均會納入分配計算。3、倘若是無償取得、屬於慰撫金婚後財產，一樣可以排除計算。4、本文建議，倘若同時涉及監護權、探視權、夫妻剩餘財產分配，則建議還是委請律師協助提告或是撰擬協議書才能保障權益