您有實地看過房屋嗎？若有，是否有看到鋼筋外露情形？若是屋主刻意隱瞞氯離子濃度不符合標準而有鋼筋 ... (恕刪)謝謝你的回覆,有實地看過房子~~ 一開始看到是有油漆下塌的感覺,不了解有鋼筋外露,最後土木技師發現把客廳天花板的壁紙,及打開其他區的夾層板,發現有中等程度的鋼筋外露(土木技士說的).後來問鄰居3F~5樓(我位於4F),全部都有類似的狀況(天花板鋼筋外露).~~ 現在仲介咬著我有簽協議書~~~ 但我不了解的是,當時現況說明書沒有告知,難道就不用負責嗎?
您有實地看過房屋嗎？若有，是否有看到鋼筋外露情形？若是屋主刻意隱瞞氯離子濃度不符合標準而有鋼筋外露的情形，則屋主可能構成詐欺罪，且民事上亦可主張物之瑕疵擔保責任
您好：因外牆若有龜裂，容易導致房屋有漏水的問題，而房屋漏水問題係屬買賣標的物之重大瑕疵，因此外牆剝落亦屬瑕疵，依民法規定，賣方必須擔保其所出售之物沒有瑕疵，也不得刻意隱瞞，若買方於簽訂契約時，賣方已清楚告知該物有瑕疵，您仍願意購買就須自行承擔責任，若您是買後才發現，可以請求原屋主修繕，或是要其負擔瑕疵擔保責任。您可再請求權的行使有時效性，向原屋主者賠償償