請教各位大師:1. 聽說很多小旅館稱自己為"酒店式公寓" 應該只能月租的套房照樣跟旅館一樣日租 -沒有旅館營業執照 也不是民宿, 發票上的公司營業項目為租賃業. 這樣合法嗎?2. 若是在Airbnb日租自己持有的套房是否合法?法人持有呢?3.如果有一整棟公寓, 共20間小套房. 一一當日租套房出租, 合法嗎?4. 如果地主單純, 僅有一位所有權人是不是還可以不用繳營業稅?5. 還是歸法人出租營業較單純責任歸屬有限?
您好，針對您的問題回覆如下:1、不論是旅館業或是民宿，都須向主管機關申請執照，否則均有罰鍰規定，此部分屬於實質認定，以租賃業對外招攬旅館、民宿業務，都遭認定違法。2、營業稅物的部分也採實質課稅主義
您好，針對您的問題回覆如下:1、除非契約訂有約定，否則倘若該管理費用並不高，則不論名義上是什麼費用，其本質只是停車費用，不負保管責任。2、倘若停車場有對外營運，則必須向縣市政府申請，否則就是違法的