律師好,請教一下，關於建商違約的利息問題：建物跟土地是分開的兩本合約，只有『建物』的部分有逾期以『已付價金』的每日萬分之五的延遲利息給予買方，以下是合約所載明並計算日期：合約最後開工日：2013/8/31前開工合約完工日取得使用執照：400個『日曆天』應取得使用執照日期：2014/10/5實際取得使用執照日期：2015/4/14總共延遲天數：191 天延遲完工日的利息為：房價已付價金（不含地價）X 違約利息5/10,000 X 天數 191 =這樣對嗎?謝謝你的回覆
您好，針對您的問題回覆如下:。1、您的算法沒問題，不過要注意是否有例外條款等。2、建議可以備妥相關資料之後尋求正式諮詢，並請委請律師核發存證信函或是律師函向建商主張權益
您好，針對您的問題回覆如下:。1、可以核發存證信函要求對方履約，否則我方就解約，沒收定金。2、建議可以備妥相關契約之後尋求正式諮詢委請律師發函，分析契約內容之後才能保障權益