我有不動產一筆出賣契約上載有甲乙雙方應忠誠履行契約,甲方如不依約交付殘餘價金,或可歸責於甲方之事由致不能如期交付價金時,得由乙方解除契約,所交訂金即價金全數由乙方沒收作為違約金今甲方違約我已解除契約我在訴狀已請求甲方塗銷土地所有權移轉登記還需要特別表明甲方所繳訂金及價金全數由乙方沒收嗎
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