你好，我要申訴隔壁住戶,在頂樓搭鐵皮防水隔熱，當時未取得我方的許可，將其一邊的鐵皮接在我公寓的牆壁上，導致每次下雨幾天，雨水會累積在鐵皮與牆壁的間隙，而滲入我的隔壁，滴入家裡；我向隔壁住戶交涉多次，請他們將鐵皮與牆壁留 5 公分間隙，防積水滲入我的牆壁，但是隔壁住戶不想改善問題，還惡語相向。請問這是否構成侵占健物 ？要尋何種管道來解決 問題？ 謝謝。
可以先委託律師發函給對方限期改善，否則將提起妨害排除請求權之民事訴訟，並請求損害賠償。如對方逾期不理，則直接提告
你可以先委託律師發函限期要求賠償，如逾期不理再提起訴訟。但你違建部分，對方可能會以與有過失為抗辯