請問，去年因父親債務，我將本人名下一筆建地，與父親友人進行抵押權設定的借貸，目前手頭有足夠現金想還清債務，將此筆土地取回，但因父親與其友人仍有其他借貸，父親友人說就算這筆借貸還清了，但要先將其他債務全數還清他才肯還回土地，但其他債務是他與父親的私人借貸，與我並無關係，請問我有權將債務還清後把土地取回嗎？如果他堅持不還回土地，我需要採取什麼動作？
抵押權所擔保的債權清償後，抵押權就消滅，不能再拿其他債權來當藉口，也無法以其他債權實行抵押權。因此，您清償後就可要求提供清償證明塗銷抵押，若不從，則可提起塗銷抵押權訴訟
重點是債務清償了沒有，債務完全清償就可塗銷抵押權，如果債務已清償而債權人仍不配合塗銷抵押權，則可起訴請求塗銷抵押權