今天社區看到外面拉白布條抗議建商廣告不實,頂樓二工,去問物管中心聽到訊息隔兩天委員會還要找記者來採訪,天阿會不會影響房價,目前社區住起來還不錯建商也有客服人員在服務,如果這樣以後我要賣房子受影響怎麼辦?請問有沒有什麼方法可以解決。
您好，1、可先確認抗議者之指控是否為真，若係子虛烏有，可要求其停止否則將提出損害賠償(因而造成房價下跌)之請求。2、但若抗議者所述為真，未來您賣屋時仍需具實陳述頂樓二工之狀況，房價無論如何都會因為這個既定的事實而受影響，如刻意隱瞞會有詐欺之嫌疑。3、可向建商請求損害賠償。
您好，1、若仲介斡旋之價格顯較一般附近市場行情高出如此之多，則該名業務應有詐欺之嫌疑，可向警方或地檢署提出告訴。但您所述有些不明之處，例如屋主賠錢賣的話為何父親還要加價？2、契約之審閱期須視您父親是否確實有為放棄之意思，抑或房仲業務自行勾選，如係其自行勾選，則可主張系爭契約無效。3、本件應先立即以存證信函通知房仲及賣方，敘明系爭契約無效之事由並要求返還價金，若其置之不理，則應委請律師協助處理後續訴訟事宜，以保障自身權益。