您好是情事發生在101.11.30當初我們委託土地代書來買賣，但是當初是爺爺年紀也稍微有點大了，它可能不知道政府退下來的部分是幾坪這樣，娜現在我們發現算出來的坪數跟當初代書幫我們算的坪數有相當的落差，這樣子的話....假如說我們發現裡面坪數或是金額有問題的話??我們可以跟代書這邊採取甚麼樣子動作??....假如說我們要提告它們的話可以嗎???那土地買賣一班的假如有糾紛的話或是有坪數上的對錯的話這樣子一般的追訴期大概是幾年呢???
您好：建議可向代書主張違反委任契約之債務不履行損害賠償責任此請求權時效為15年應先向代書蒐證(錄音或找出書面證據)其有告知錯誤或誤算之情況才比較有告贏之把握以上意見，敬供卓參
您好：依您所述情況應可向賣方請求瑕疵擔保或不完全給付之損害賠償責任並可向仲介主張查證過失之民事債務不履行賠償責任並建議應將相關契約及證據攜與專業律師研究為宜以上意見，敬供卓參