去年11月買了一間中古屋，於今年8月及10月遇颱風天就漏水，前屋主也沒告知會漏水，房屋現況說明書中也勾選沒漏水，一問之下才知當初前屋主交屋時己有漏水的事情也反應建商，建商也用發泡劑強化，還放一個鐵盤在漏水處接水，問前屋主?盤是?他放的，他說不是，前屋主也說後來就沒在發生漏水情事，直到現在才又發生，現在跟屋主協調他們也不出面，試問，第一，前屋主不出面該如何第二，可否要求金額賠償，例如當初買價2成
您好：你可以起訴主張對方應負瑕疵擔保責任，要求解除契約或減少價金，並可主張對方係屬故意請求損害賠償，就可請求金額部分，會於起訴後送交專業鑑定機構鑑價
您好，1、可向車商請求瑕疵給付或不完全給付之損害賠償，亦可主張減少買賣價金。2、可具體計算匴害金額後先以存證信函通知車商進行調解。