各位律師您好:本人想請教買房子的一些問題!!像本人現狀遇到一個問題是，我跟我老公買一棟透天房金額共1230萬!自備金需要370萬，頭期款120萬，第二期250萬貸款的部分是貸總金額的七成但現在的問題是，經過銀行審核，我們的貸款沒有辦法貸到7成如果我不要買，是否仲介他們會把頭期款還給我們!?因為那時候在還沒付頭期款的時候，我有跟他們說可以不買嗎!?他們跟我說如果我這時候，說不買的話違約金就是120萬還跟我說甚麼，賣方屋主因為已經跟我們簽好買賣契約後有看中一間房子已經跟人下訂了，訂金也給人家了就跟我說現在要違約，120萬也不能拿回來可是我貸款貸不到7成，我自備款籌不到那麼多錢那我該怎麼辦!?
您好：原則上如前面律師所述並建議您應將買賣契約等相關資料攜與專業律師協助研究分析為宜以免誤判情事而違約受罰以上意見，敬供卓參
您好：為求慎重建議您應將該切結書及相關證據資料攜與專業律師研究分析為宜以免誤判情勢以上意見，敬供卓參