家人最近出售一筆土地給目前居住在該土地上的買家。土地已經過戶給買家，但我們尾款尚未取得。尾款尚未取得的原因是因為土地旁的道路經拓寬之後，已經侵占到交易的私人土地。我們在土地過戶完，丈量後才發現道路有部分已經佔用到交易的私人土地。所以買家未支付尾款，即便土地權狀和地籍圖清楚寫出土地範圍及所有權人是誰。請問，我們現在該如何是好？1. 對買家主張他們應該支付尾款。因為土地權狀和地籍圖清楚寫出他們擁有的土地範圍。他們過去幾十年一直居住在該土地上，已經非常熟悉土地現況（聽說道路拓寬後，他們曾抱怨道路拓寬導致圍籬內縮。而我們是在丈量後才知道此事）所以他們不該以道路侵佔部分土地為由而不支付尾款。2. 要求現在土地所有人對主管機關提起訴訟，要求還地於現在地主。問題是土地已經過戶給他們，我們無法強制要求現在的土地所有人對主管機關提出要求。3. 我們自己對主管機關提起訴訟，要求還地給現在土地所有權人。但我們已不是土地所有權人，還能對主管機關提除訴訟嗎？
此種爭議還是回歸到契約，看契約是否有清楚約定哪幾筆地號以及界線為何，來判斷拓寬道路的部分是否可歸責於你們，否則只是買方動機錯誤，不應向你們主張損害賠償
這涉及越界建築的問題，在不是故意或重大過失下越界，對方知情後沒有即時提出異議，就不得請求拆除，就算對方即時請求拆除，法院也可依雙方利益輕重、公共利益等判定免去拆除，以補償金補償對方，所以具體如何處理，要詳細了解細節，有其他問題的話