您固然無法向非真正房東要求返還已付租金，但真正屋主也無法要求您付房租，他只能對非真正房東請求。 ... (恕刪)鍾律師，感謝您的回覆，我是想跟轉租人要回房租，因畢竟轉租人並沒有對我據實以報，讓我付了錢並且只能被迫退租，這樣我不能以轉租人欺騙的名義跟轉租人要回我的錢嗎？
您好：租賃契約是債權契約，不以有所有權為要件，就算是違法轉租還是有效的，只是原房東可依民法第443條第2項規定終止與二房東間的租約而已，所以您無法請求返還6個月的租金
您好:就您所稱之情形，地下室之部分依照民法第422條之規定屬於不定期限之租賃，簡單來說，您的母親與那位地下室的房客其實是存在租賃關係的。不過依照民法第450條之規定，未定有期限之租賃，當事人得隨時終止契約，所以您的母親是可以終止這個租賃關係的。如果您的母親表示已要和地下室之房客解除租賃關係，對方仍繼續使用的話，則可以採取進一步的法律行動。以上供您參考，如有需要