您好：如果瑕疵已嚴重到危害居住安全之程度就可以請求解除契約... (恕刪)所以提告詐欺  不會增加解除契約的機率??因為現在都在想，怎麼增加解除契約的機率所以無須先跟前屋主協調?
您好：如果瑕疵已嚴重到危害居住安全之程度就可以請求解除契約否則就只能請求對方減少價金並應於發現瑕疵後六個月內發存證信函主張解約或減價本所目前即有處理此類型案件之案例歡迎於上班時間致電本所洽詢補充說明：如果可以證明對方故意隱瞞亦可主張對方詐欺而撤銷您買受之意思表示而使買賣契約無效請求對方返還價金對方是否為軍方高層退休與案情無關，不必過度擔心提告後可向法院請調查證據請仲介提出相關資料雖然可以提告刑事詐欺，但如果要請求返還價金可能會有拖長程序罹於請求權時效之風險而緩不濟急，所以建議可直接提告民事為宜如擔心對方脫產，最好先聲請假扣押
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若我方有詢問，經對方欺騙，或是對方於契約中、現況說明書中為不實記載，就會構成詐欺，可以直接提起刑事告訴，並要求解約賠償。2、反之，則只是瑕疵擔保責任問題，可以減少價金，程序上就是先發存證信函請求減價，並限期清償，倘若對方拒絕，則提起民事訴訟。3、房仲的部份，因為房仲沒有盡查證義務，可以要求減少報酬。4、倘若對方有脫產之虞，可以聲請假扣押