想請教個問題.年前我父親剛走我有辦理限定繼承.生前父親有跟友人借款但用祖屋做為抵壓.現在我們想把祖屋留下.但要還款給父親的友人欠款.當時父親借了85萬左右.但現在父親的友人跟我們說當時父親又跟他借了20-30萬左右.加一加含利息差不多110萬.現在對方要求我們要還款110萬.但我現在辦理的是限定繼承.但我們又想把祖屋留下.這我該怎麼處理呀 在我們打算以每個月1萬元下去做攤還.但我們想要有個保障或是證明我們有還款給對方.當欠款還清時就把土地權狀還給我們這些該怎麼證明呢.這還有我繼承的祖屋價值也沒有那麼高.因為是原保地的關係........有大大可以幫幫我嗎
您好!限定繼承與抵押貸款是兩回事，若想保有抵押物，勢必要清償抵押擔保的債務，未在擔保範圍的債務則可依限定繼承處理。因此，應先確認抵押金額及範圍為何？超過的部分無法行使抵押權。以上若有未盡之處
您好!如果債權有設定抵押權500萬元，土地移轉登記對抵押權並無影響，若不還款，債權人仍可對土地實行抵押權來償債。至於是否有其他法律責任，則要看雙方契約內容而定。以上若有未盡之處