您好~我104/6/12因房子要退租，由於租約期104/12/14未到，所以已被房東扣了一個月押金，但6/12前要搬離前有先尋問是否可將大型家俱留下，房東也應允，但退租當天他無法到場，只要我們將鑰匙拿至公司給他即可，他會轉帳退款給我們。結果今天打來說，他要我們把家俱撤走他不要，且他覺得我們並沒有把房子打掃得很乾淨，他要請專人來清理，所以要扣錢，而且他說當初有讓我們先提前入住，所以我們也應該提前在當月的1號就要搬走，所以104/6/1~6/14他要再扣多住的錢，但第一份合約明明就是簽102年12/15，後來又續約一年所以是簽103/12/15。請問這樣房東想東扣錢西扣錢，說話反覆，是合理的嗎???我應該如何解決呢????麻煩您了，謝謝!!!
您好，針對您的問題回覆如下:1、既然已經約定扣一個月的押金作為賠償，則對方主張的提前入住的部份就無理由再收費。2、家具的部份已經約定好可以留下，所以此部分的清除費用不得向我方求償。3、至於請人清掃的部份，倘若我方確實沒有回復原狀(除了大型家具外)，則我方確實必須負擔合理必要的費用，可以請對方提出相關單據
您好，針對您的問題回覆如下:1、押金的部份必須依據雙方約定。2、有關於租金的部份，倘偌合約沒有約定必須負擔全部，且沒有使用該部分的空間，則我方無需給付房租。3、此部份可以請校方協助，亦可以請消保官協助