請問若住戶規約未限制區分所有權人參與會議及發言(並不參與管委會票決), 區分所有權人基於與自身權益相關,管委會仍可限制嗎? 以前區分所有權人(住戶)可參加, 本屆管委會欲限制之
您好，針對您的問題回覆如下:1、有選任權，依法裡就有解任、改選權，可以透過區分所有權人會議來變更這樣的規定。2、管理委員會應該是由管理委員組成，區分所有權人倘若沒有規約或是區分所有權人會議授權，應該是無權發言的。3、倘若紀錄不實，可能涉嫌業務登載不實罪
您好，針對您的問題回覆如下:。1、倘若規約或是區分所所有權人會議沒有授權管委會，因為這個不是管委會的職權，所以不能拘束住戶。2、不過目前沒有管制手段，只能透過區分所有權人會議決議來改選管委會或是否決管委會的決議。3、倘若區分所有權人決議違反法令或是相關法律原則，則可以提起確認決議無效訴訟，達到否決管委會決議的效果