您好：    請問若將公寓式的一樓出租，房客在入租前自行花費將天花板翻修，事後天花板有天災毀損情形，請問應該是由房東負責維修費用嗎?因感到不合理，所以想請教各位煩請大家不吝賜教 謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:。1、要釐清毀損的原因為何，請詳述。2、倘若是屬於外牆、牆壁等，應該由房東維持租賃物的義務，則由房東負責，倘若是因為施作天花板等造成的，則由房客負責。3、倘若無法以肉眼判斷，可以請裝修公司或工程公司進行評估，屆時再以簽立和解書或協議書的方式處理
您好，針對您的問題回覆如下:。1、還是要釐清房屋漏水原因，倘若是外牆，則應該是管委會，躺若是專有部分，則應該是賣方負責(除非買賣契約另有約定)。2、建議應該先請工程公司進行評估，屆時再依據估價單，或是修繕單據向對方提起訴訟求償