岳父與其哥哥(簡稱伯父) 共同持有祖先的一塊農地 伯父跟人簽約賣土地如果岳父不同意買賣不肯分割可以嗎? 伯父會有違約賠償的問題嗎?如果真的不想賣有什麼好解決的方法呢?
您好，針對您的問題回覆如下:1、其可以出售其應有部份，無須經過任何人的同意，倘若無法協議分割，原則上所有權人就可以訴請法院裁判分割。2、倘若是要出售整塊地，則必須有2/3得持分，且我方有優先承買權
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以就該不同產聲請分割，也可以要求變價分割，屆時法院會依據物之最佳利用來定分割方式。2、因為屬於相鄰的不動產，所以必須共有人均相同或是過半數持份共有人同意才能夠一起分割。3、倘若房屋所有權人沒有佔有土地的權利來源，還是可以要求拆屋還地