娘家在我結婚後，買了一間公寓  (買清沒有貸款)登記在我名下要給我。已經好多年了，現在手邊 沒有資料 可以舉證 這是娘家買的。請問，，@要做什麼動作可以保全娘家給我的房子不被老公分一半？@我跟老公 合買 的房子是登記在老公名下，這樣我是不是沒有權利可以分一半？@有沒有什麼條規，可以分清楚各自的不動產 屬於誰，日後無需爭議?
您好：如果房子是娘家贈與，則不會列入夫妻財產制計算，另一間房子若是你們合資購買，可以主張借名登記，建議可以為分別財產制之登記，則日後財產就完全各自獨立
房屋名字雖登記為你妹妹所有，但依你所述，房子實質上是共有，只是你的所有部分是借名登記在妹妹名下，此部分應簽訂借名登記契約，對你來說會比較有保障，否則如生訴訟，要證明借名登記會比較麻煩，另外，目前每人每年贈與免稅額是220萬，不想讓房子變成遺產的話，要在生前做贈與，簽立贈與契約後過戶，即可處理妥適，有其他問題的話