如提，屋主來電表示因出租的房子要進行都更，建商要求3個月內搬空。原定租期：5年，租期還剩約2.5年。最近又剛做裝潢整修，應該如何與業主爭取權益。+-----------------------------------------------------------+合約內經查，並無規範都更的條件... >0<..再麻煩各位專業律師建議，謝謝!
您好，針對您的問題回覆如下:。1、因為租約未超過5年，所以基於房屋轉讓不破租賃契約之規定，我方無需搬遷。2、倘若要搬遷，依約可以要求損害賠償，您可以檢附相關裝修費用單據及其他損失之單據請求賠償，否則可以提告
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若租約未到期，我方可以拒絕房東片面終止租約，並且繼續使用，倘若房東另外涉嫌強制罪、毀損等行為，可以蒐證提告。2、也可以要求解約賠償，不過這個部份要先釐清契約的約定，避免求償不足