因為房仲都說一定要持有超過三分之二才能辦買賣跟強制分割其他不賣的人 這是正確的嗎?因為目前人數和坪數都已過半了但持有數還未達三分之二
您好!任一共有人都可起訴強制分割，也可以自由賣掉自己的應有部分，都沒有門檻問題。若要賣掉共有物全部，則要共有人數過半數且其應有部分合計過半數同意，或共有人數雖未過半數但其應有部分合計超過2/3同意。以上若有未盡之處
您好!甲乙持分雖過半，但人數二人未超過共有人四人的半數，若丙丁不同意，甲乙不可逕自決定出賣共有房屋，除非甲乙持分已超過2/3；另外，丁本可抵押其應有部分，其他共有人不得干涉，也無權要求塗銷抵押權；若持分未超過2/3，甲乙僅能出賣其各自應有部分，或訴請分割共有物後再行出售分得部分。以上若有未盡之處