曹律師:頂樓漏水依法律規定應該由全體住戶負擔.但當初全體大會開會決議由頂樓住戶出一半.若我單方面要求管委依法執行(若他們不執行).我是該寄存證信函給管委嗎?還是有更便利方式要求他們執行?再請協助.謝謝.童小姐
您好，感謝您的留言，針對您的問題回覆如下:。1、倘若經過區分所有權人會議決議的話，屆時就會很麻煩，管委會可以依據區分所有權人會議對您求償。2、到時候必須提起確認區分所有權人會議無效訴訟才能阻止對方向我求償相關的費用。3、建議應該以存證信函方式告知才能做為日後可能發生的訴訟的證據
您好，針對您的問題回覆如下:1、此部分必須檢視社區規約、區分所有權人會議，倘若管委會的措施違反規約或是區分所有權人會議決議，則可以發存證信函要求對方交付，並提起民事訴訟救濟