目前所居住的大樓為11層樓華廈因為五、四、三樓室內可以聽到滴水聲，且環繞在公共管道間周圍的牆壁油漆已開始剝落，尤以三樓最為嚴重。經管委會找抓漏公司，暫時發現五六樓間有漏水，抓漏公司說要先將五六樓間的漏水處理好，才能繼續往下查。三樓住戶要求廠商馬上檢查三四樓間狀況，但是被廠商以上述理由回絕。Q1: 若經查漏水原因為五六樓間漏水導致，但三樓住戶只想對四樓提告，請問是否可行？Q2: 若經查漏水原因為五六樓間漏水導致，受害住戶該如何求償？Q3: 若經查漏水不只單一樓層問題，該樓層該如何求償或自保？謝謝！
您好：1.建議先委請師傅釐清是公共管線還是四樓本身漏水為宜，如果確認是四樓本身漏水，就可行。2.如果確認為五六樓間漏水導致，或是公共管線所導致，可分別向五六樓住戶或管委會求償， 可請求對方之修復漏水並賠償因漏水所致之一切損害。3. 若經查漏水不只單一樓層問題，公共部分就向管委會主張權利， 區分所有內部漏水部分就向該等樓層主張權利。4.本律師有處理過多項漏水訴訟之經驗
您好: 建議您找專業的鑑定機構，像是土木技師公會、建築師公會、水管工程工業同業公會等漏水鑑定單位，得知漏水係由其所造成。漏水鑑定費用及修繕費都由漏水導致者支付，如果漏水原因由樓下屋主所造成，當然就由樓下屋主負責，如果是您自身所引起，則必須由您自己負責，若漏水問題已發生很久，可要求前屋主共同分擔。如果漏水的地方是發生在您與樓下鄰居共同的樓地板或管線，費用由您們共同負擔。因此，費用如何分配倚賴究竟是什麼原因引起漏水。若對方不願意支付費用，您可透過訴訟程序要求對方支付。若您有任何問題或需要相關協助