小弟年輕時身份被父親拿去當公司負責人，但後因經營不善倒了，但仍有部份貨款未清，但這小弟因那時尚在讀書中(二專)，所以都不清楚事情狀況(事後家人說的才發現身份被拿去當負責人)現在小弟已婚且有穩定收入，並與妻子擁有房產(名字為妻子，於婚後購買)問題1、如今才發現當初有貨款未償清部份，那債權人是否有權力聲請扣押房產?對我妻子是否會有影響?2、若現在才去辦夫妻財產分開制是否還來的及?? (目前尚未收到任何強制執行，只是怕日後會發生)
債權人需要有執行名義才有辦法強制執行唷(執行名義可能為確定判決支付命令本票裁定等)!又若真的有執行名義，因房產是妻子為所有權人，故無法執行唷!但比較麻煩的是因為您有固定的薪水，故若其有執行名義並對您的薪水執行，會被扣三分之一(比較偏的做法是，在執行前把勞保退掉)
1.聲請強制執行2.強制執行還要再寫狀紙，寫狀紙與訴訟稍有不同3.可以要求執行費用由對方支付4.強制執行後，視需要,如執行的財產需要現場查封或有其他需要,法院是會通知到現場或是開庭5.採取強制執行，如對方有財產,能獲得賠償金額，無財產則拿不到錢,只能再等(我是胡志彬律師0963470881)