本人A住戶在搬入新家11個月，1樓後陽臺台在9/12雨水管塞，處理後，通出來的都是毛髮和毛絮，與B住戶測試後，證實隔壁鄰居(B住戶)請建商增建2樓後陽台，預留的洗衣機排水管與2個雨水管，全部管路經由共同牆面排放匯流至A住戶雨水管!!(但建商給的水電圖，污水管與雨水管市分開的)請問：1.當初B住戶花錢請建商增建2樓後陽台，圖面上有畫預留洗衣機及洗手台的地方，但洗衣機排放出來的水卻是流向A住戶1樓的雨水管，請工地主任來看，他堅持說洗衣機排放的是會到雨水管，但洗衣機的水不是應該要排放至污水管嗎?那A住戶該怎麼向建商反應呢?保固合約上寫說自行增建不在保固合約內，會與A住戶有何關係呢? 2.B住戶責任在哪呢?2.請問A住戶在保固期間內是要向建商或著是B住戶提出改善?
你要對的是b住戶,建議請律師發律師函請他把管線調整,不然萬一造成你家淹水,他要負責b住戶知道嚴重性之後,就會去找建商了
漏水的案件通常只能請求減少價金,要解約是有難度的,建議先發函訂期間要求對方修繕,如果對方不修繕,則可自行修繕再起訴主張減少價金,不然等到官司打完房子也壞掉了（這樣的官司都要一年多甚至兩年）