我有一間小套房12年現在出租,兩個星期前房客說廚房排水不通自行使用通樂,結果水管破掉坡及樓下的整個廚具(排油煙機˙烘碗機˙瓦斯爐),因為水管在上下管間,經水電行評估說是我ㄉ私管,現在樓下要我賠整個廚具,和天花板,我有協商ㄉ空間嗎可以跟房客要求一起負擔嗎 ?然後他訪客也因為使庸上不方便租約到十月,可以幫我盡快回覆,下星期二要見面
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若是因為不當使用通樂造成水管破裂而造成鄰損，應該由房客負損害賠償責任。2、建議先蒐證(包含水管損壞原因、鄰損的照片等)，以利將來訴訟答辯
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須先釐清屋瓦是否存以瑕疵?該瑕疵的原因為何才有辦法判斷修繕義務人究竟是您還是前屋主。2、倘若因為此次颱風造成的損害而未進行修繕造成其他的人損失，必須由您負相關的責任