大家好： 我們家居住25年的土地，近日內由於隔壁空地所有人要蓋新房屋，因此做了土地鑑界。鑑界人員鑑測後表示，由於20多年前的鑑界儀器較為老舊，因此，我們這一整塊的住宅區，皆有鑑測錯誤的問題。 我們這整的住宅分佈，總共有六棟住宅，北三棟南三棟。其中，我們家的位置位於整塊住宅區的東南側邊間，我們家的西側為近日要蓋房子的新地主的土地。鑑測人員表示，這整塊的土地皆往東邊移了一部份，然而我們家的房屋東邊邊界正確，西邊邊界則可再往西邊推三坪土地，因此目前我們家的土地，在原先地籍上的三十坪中，其實少蓋了三坪。 但因為這樣的錯誤，導致西南棟的房屋因此多佔了中間新地主的土地三坪，我們家的地又其實還有三坪在空地上，新屋主的地因此被佔了六坪之多。地政課課長多次告知我們家人，表示這為機器老舊所導致的問題，希望我們家就現有所蓋的土地為主，讓中間空地能仍保持原先的大小（不計較西邊房屋的意外侵佔，讓我們家未蓋滿的三坪添補給中間的空地主人）。 我們家一直認為這件事情並不合理，明明我們家購買的土地就是三十坪，一直以來已經因為公家單位的測量錯誤，導致我們家二十多年來都少用的三坪的土地，現在又因為這項錯誤，想將錯就錯，讓我們的犧牲平反這整區的土地紛爭？ 地政課課長態度十分強硬，我們詢問當地地政事務所，也都會在多日後得到：由於他們必須與地政課多有合作，所以不方便多插手這件事情 的回覆。而地政課課長則表示：這是儀器老舊所不可避免的問題！如果我們要爭，要跟前地主爭？現在僅能照新儀器所測出來的為準，要我們自行吸收掉這件事情的損失。這是慣例。 在這裡想要請問各位，這真的是一般的處理方法嗎？ 我們真的要就此吸收？還是這僅是公家單位便宜行事的辦法？不好意思麻煩各位了，懇請大家給予我協助。謝謝大家
您好：因土地會因地震等自然因素產生位移，若有疑問，建議提起確認界址之訴訟，由法院請地政機關再為重新測量，或請國土測繪中心為測量，避免日後糾紛
您好，1、相關鑑界事務法院會委由公正第三方單位進行，例如土木技師公會即是具有公信力的鑑定單位。2、地震係因板塊之擠壓位移所造成，是土地鑑界之結果是有可能改變的，建議您可委請律師提出答辯，爭取不必拆屋還地僅支付償金的方式處理。