黃律師,您好,有被通知,但是當家族中長輩達成一致意見時,已經過了優先承購的時間了地上權是永久地上權,沒有時間限制的請問如果跟土地所有權人談, 我們應該如何主張我們的權利呢?可以要求多少比例呢?如果對方只願意付非常低的價格購買我們的所有權, 我們應該賣嗎?謝謝您的寶貴時間回覆以上問題謹上 Jerry
是有收到優先承買通知卻逾期未主張承買? 還是沒收到優先承買通知? 地上權的期限到甚麼時候? 這些都要先釐清，另外，可與土地所有權人談，如雙方願意合作，就要簽妥契約，有其他問題的話
首先究竟是定期還是不定期租約，要把相關對話紀錄帶來檢視判斷。至於物品是否能拆走，要看當初答應他汰換舊品時，所有權如何約定。如果是對方的問題，可以先發函告知其無權利拆走物品，不聽從者，再來提起刑事告訴