關於漏水修繕
您好，針對您的問題回覆如下:。1、修繕的方式以合理必要為要件，倘若對方的施作或是材料有不必要之費用，則我方無需負擔。2、倘若漏水瑕疵已經改善，那麼剩下來的只是之前漏水所造成的損害賠償，限期行使不能發生失權的效果。3、不過仍建議先發存證信函告知對方我方的估價跟請對方限期處理，建立我方在將來爭訟的時候的有利證據
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若對方漏水狀況超過2年，可以主張超過時效。2、且我方可以嘗試依據契約向前屋主求償，這個漏水問題不是針對我方房屋使用的問題，而是針對鄰居的瑕疵，所以必須檢視契約的其他條款而非保固。3、不過還是要先釐清瑕疵的原因