我有土地一筆出賣他人\對方不交付尾款100萬,依契約內容有任何一方違約可解除契約,請問起訴時我可否直接提起解除契約還是必需先要求對方給我100萬,對方不給我再解除契約
您好，關於您的問題，要先看契約內容是如何約定，原則上應先發函催告給付尾款，若對方不理會，可解除後沒收價金
您好：建議先寄存證信函催告賣方應解決該瑕疵，並告知履約保證方先不予撥款，最後若對方仍無法解決，可主張解除契約，但實際情形仍要看契約約定才可以確定