律師您好:近期收到台南市發出的違建通知，想請問一下，此違建的建築已是民國76年左右建成，在家後方加蓋一個浴室廁所的空間，後方為另外的鄰居，且並無法通行，因隔壁鄰居舉報而收到拆除通知，請問不知是否有辦法能夠不拆除（土地與鄰居為共有地,並未分割）
您好，針對您的問題回覆如下:不是所有的違建超過一定年限都會變合法，如頂樓平台仍須經區分所有權人決議、巷弄仍有消防法規問題等。倘若對於該通知不符，可以提起訴願行政訴訟救濟
您好，針對您的問題回覆如下:有關於外牆設立招牌的部分，必須經過規約或是區分所有權人會議決議，並經過主關機關報備，故而倘若不符合規定，可以向法院聲請定暫時狀態處分，並且發函給管委會跟廠商，此部分可能另外涉嫌毀損罪。倘若該蓋上去了，可以向法院訴請拆除