律師您好，請教您，我有一塊自有地，有門號但現已查無房屋資料。而我這塊地前有一塊是袋地的私人道路用地，他現在請求我付費十年，您認為我該付費嗎？如果該付！應如何計算？需要求簽約嗎？
對方可以依民法袋地通行權之規定，要求你支付償金。但支付償金中通行年限及償金多寡可由雙方協商，如協商不成，對方提起訴訟，償金之金額應由對方負舉證責任。如有意願協商，可委託律師幫你撰寫為你有利之協議書。--追求真理比佔有真理更加難能可貴。( It is more valuable to seek truth than to own it.)——阿爾伯特· 愛因斯坦(Albert Einstein)
該屋涉及瑕疵擔保及不實說明之問題，以節省勞力時間費用而言，建議可以先委託律師發律師函給賣方，敘明其違法之處，迫使其出面協商或減少價金給你。如逾期不理，再提起民、刑事之訴訟。--追求真理比佔有真理更加難能可貴。( It is more valuable to seek truth than to own it.)——阿爾伯特· 愛因斯坦(Albert Einstein)