各位律師們 你們好不好意思,因為住戶大會要在6/13號舉行,想要了解多一點就是頂樓基地台合約將要到期,大樓管理條例有提到,基地台要頂樓的住戶同意才能續約,如果住戶同意了要續約,那還要不要經過所有區分所有權人表決同意,才算是續約確定,如果住戶不同意呢,是不是所有區分所有權人就不用表決了??
您好，針對您的問題回覆如下:必須經過該住戶的同意，且必須經過區分所有權人會議。程序上倘若區分所有權人會議仍然決議並且締約，則必須由住戶提起決議無效訴訟
您好，針對您的問題回覆如下:1、管理費的繳交及使用，必須依據規約或是區分所有權人會議決議，倘若您認為不合理，可以於區分所有權人會議中提出並表決。2、倘若已經嚴重到違反法律，則可以提起確認規約或是區分所有權人會議無效訴訟