你好:我朋友欠我錢,還會鬧自殺,為了保障我的權利,所以我要求將他名下的土地抵押設定給我,若他死後,我是不是擁有這塊土地的第一順位,不用與他的親屬均分這塊土地呢?
債務人死後債務會由繼承人繼承，您可向繼承人請求償還債務，如果不獲清償，可以實行抵押權拍賣該不動產來償還
知悉成為繼承人時可於三個月內辦理拋棄繼承，如果沒辦理拋棄繼承，就應繼承所有遺產及債務。實行拍賣抵押物前相對人可清償債務，如果無法清償，抵押物將被拍賣，用拍得價金來清償債務