

您好，我的母親有與人口頭約定蓋了兩層鐵皮屋以供居住，在付款時有寫了承諾書，
內容如下:房子有漏雨並倒灌，需三天內來查看並處理，並扣留了三萬元。但從今年2016年4月蓋完房子，遇到漏雨，請他來查看，他並不想處理，並要我們向法院申訴。

2016年7月12日自填寫了存證信函寄給對方，內容也提及了2016年7月22日，請對方來處理，如不處理，我們將自行請人來收尾並不予支付三萬元。
想詢問的是，如果他並不想處理，我們可以不寫和解書就能自行請人來修補嗎?請問我們該怎麼做比較好?
謝謝您


已經通知對方處理，若對方不回應，可自行修繕保留單據，如果修繕費用超過三萬元，可另外向對方求償
您好，針對您的問題回覆如下:。1、依法我方可以要求對方修繕瑕疵，或是減價處理。2、應該委請工程公司進行評估相關費用核發存證信函，向對方索賠，倘若拒絕，則可以提告。3、可以暫時拒絕交屋，或是交屋但是保留瑕疵追究權益