我家有一塊地有許多親人共有，目前想要出售，但其中一位所有權人死亡，我知道他有四個小孩，之前有去戶政申請過戶籍謄本，兩個戶籍一樣，有其中一個住在戶籍地，但其中一個從來沒回去過，另一位有找到人但因為早就跟家裡的人不合，因此也不願意處理，但剩下一位去到戶籍地尋找，連房子都拆了，剩下空地。我想請問律師：如果我一直找不到他們這一家人，還有辦法處理這塊共有地嗎?
您好!若是要出售土地，可依土地法第34-1條以多數決同意方式處理，不需找到全部共有人。但若要分割土地，無法找到全部共有人及其繼承人簽署土地分割協議書，則無法協議分割土地，此種狀況可提起分割共有物訴訟解決。以上若有未盡之處
您好!如果要協議分割需得到全體共有人同意，若無法全體達成協議同意分割，則任一共有人都可向法院單獨提出裁判分割的請求。以上若有未盡之處