您好：兩年前購買一棟房子(三年新屋)，仲介有申請使用分區註明住宅區最近委託仲介將房子賣掉，重新申請使用分區：居然變成：住宅區及道路用地電詢都發局，承辦人說，他剛到任用心軟體套繪，發覺以前地籍圖舊，自行就將房子所坐落的土地更改為住宅區及道路用地(他說約0.5%~1%應該是道路)該土地才因政府道路徵收從30坪變為12坪，也核發建照、使照、權狀請問，該如何處理，爭取個人自身權益(因使用分區有道路用地，一般人不會買、也不好賣)
發文請他說明變更依據，如對其回覆不服，再依法訴願、行政訴訟
稅務問題若要行政救濟，需要先向原處分機關複查，若仍不服再提起訴願或行政訴訟程序