您好，1、優先承買權是指以相同之條件優先承購， ... (恕刪)陳律師你好關於你說的兩點我們知道如果他有用書面通知 我們也不會購買但是目前他是說希望我們委託他全權處理 然後成交要收2%佣金如果我們不要賣是不是可以不要委託他 然後事後是不是也沒有2%的問題第二點想請問 目前他們其他三戶有想要賣 我們不想我們也知道沒意外一定會成交那我們不要賣一定不會給予我們的印鑑資料 到時候還是成交了那我們還是要給予仲介4%佣金嗎 還是可以用我們不同意購買沒寫契約的事實只讓其他三家自己平分給予仲介庸金部分
您好，1、優先承買權是指以相同之條件優先承購，因此如您不同意這個價錢，那土地字可以相同條件出賣予他人。2、共有人之優先承買權僅為債權之效力，因此如叔叔未告知下擅自將土地賣給他人，您可向叔叔等出賣者請求賠償，但不能像買受人請求要優先承購土地。
您好，1、依據土地法第34條之1規定，公同共有人出賣土地時應先書面通知其他共有人，讓其他共有人決定是否行使優先承買權，所以本案中甲若未通知乙丙行使優先承買權，則甲出賣土地之行為為無權處分。2、丁只能從甲地遺產中求償已支付的價金，甲雖無財產但有土地，可向法院請求拍賣甲所有的系爭土地以利丁獲得受償。