30年前共同繼承人因省稅推派一位共同繼承人為不動產登記名義人並寫好切結 但登記名義人不認帳也不返還 請問其他共同繼承人拿切結書是否以背信和侵占主張自己的權益?是否有案例可循?
因為對方仍是不動產登記名義人，提告刑事竊佔、背信或是侵佔成立機會不大，應循民事終止借名登記委任契約，並請求回復登記的訴訟方式來處理，才能爭取應有的權益，有其他問題的話
擅自過戶，有刑事偽造文書、使公務員登載不實的刑責，應具狀向地檢署提出告訴，民事部分，過戶契約並非經當事人意思表示合致所簽訂，可確認過戶無效、塗銷登記，房子再以遺產方式處理，有其他問題的話