一、除非你能證明是當初在查的時候挖到的。二、這個可能性比較低，畢竟如果當初有 ... (恕刪)因為舉證不易的情況，這樣是否可以主張管理中心管理不當，連誰在樓梯間挖了一個洞都不清楚，造成住戶財物受損呢?感謝律師解答
一、除非你能證明是當初在查的時候挖到的。二、這個可能性比較低，畢竟如果當初有挖到的話原則上當初就漏了，不用等這麼久（實際情況還是要看專家怎麼說），如果你能證明是當初來測的人挖到的，這個部分應該是那個挖到的人要負責。三、如果沒辦法證明的話，據我上次統計判決的結果，實務上是會認為（一）私人管線漏水看是那個私人的就由該私人負責修繕；（二）公家管線漏水就由管委會出錢修。楊俊鑫律師，預約電話0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓
一、這個部分關於漏水的減少價金請求權部分，如果是進入訴訟，第一個是要看他提告的時間是不是從知悉後已經超過六個月，如果已經超過六個月除斥期間你可以拒絕給他錢。二、第二個是如果訴訟的話關於減少多少價金也得看鑑價的結果。這個部分多查一些判決來參考你就會大概有一個底。三、到底有沒有漏水還是要質疑一下，至少讓你找個師傅去確認一下。不要人家在牆壁上潑了一點水你就退他一成，這樣的話你就太善良了。四、如果是真的有漏水的話，則建議以和為貴，可以考慮以調解的方式解決糾紛，沒有一定要訴訟。楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓