去年6月買了預售屋，原本預計今年7月左右交屋，但至今尚未交屋，比預計時間晚但卻在合約中的峻工時間內。但是最近發生意外，施工人員傷亡(沒有上新聞報導)，而得知這個消息後自己也不敢住了，也怕影響出售，所以想請問發生工安意外可否退屋?謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:。1、工安意外，不算是房屋的瑕疵，且也不算所謂的兇宅，倘若雙方契約沒有相關約定，恐難以據此主張解約。2、倘若建商有違約逾期交屋，則可以依據遲延規定救濟，先回歸契約約定，倘若契約未規定，則可以限期交屋，仍逾期就可以解約
您好，針對您的問題回覆如下:。1、就您所述的狀況，應該先回歸契約的約定，尤以所謂的全面翻新的內涵是什麼，倘若對方沒有履行契約的義務，我方可以依據契約來主張權益，倘若契約就翻新的部分都沒有約定到的話，主張相關權益恐有困難，屆時只能依據瑕疵擔保責任來主張。2、建議應該備妥相關契約書尋求正式諮詢判斷是否交屋或是解除契約。3、倘若房仲有偏頗或是欺瞞，屆時可以就仲介追究責任