沈律師您好，那如果我主張增建部分是我所用，意思是我出錢裝修的，並非所有權人處理的，我是否就算房子不幸被法拍了，還是能繼續使用增建部分呢？因為增建部分當初權狀就沒有保存登記，這樣是否有其餘申訴方式讓我繼續使用增建部分？與房子要是真的被法拍了，我能主張什麼權利繼續使用本房子，使其成為不點交，畢竟不是玩法律遊戲！而是真的本人一邊繳房貸，目前沒有錢能搬家與租房子，目前房子狀況拆到跟毛坯屋差不多，變成動工也不是不動工也不是，但是還是要生活……最少讓我暫時能先存一筆小錢再搬家……
您可主張拍賣無實益而撤銷查封，但如果債權人願意負擔費用，仍可要求法院以較高的底價拍賣，若價格太高而無人應買，最終還是會撤銷查封。另外，債權人還可聲請法院命付強制管理，不讓債務人使用查封的不動產，而以管理受益來償債
你好：補充徐律師所述，通常法拍屋的價值會較一般房屋市價為低，尤其在房屋不點交的情況下。若你已經取得終局執行名義(例如勝訴判決或支付命令等)，則可向法院聲請執行拍賣假扣押的不動產，且若向法院陳明該債權與假扣押債權同一，則因為聲請假扣押時已經有繳納執行費，本次可以免繳。若拍賣價格已無法使你獲得債權部分的清償，除非抵押權人也有來聲請執行，否則法院會以拍賣無實益結束本次的執行程序，將執行名義發還給你。以上供參