謝謝您，我也很想保住，但是就是沒辦法，壓力太大了，謝謝你的建議。
貸款只有債務人及保證人有義務償還，不會影響到子女的財產。但如果有設定抵押權，債權人應該會拍賣抵押的房產來償債，如果想保有房產繼續居住，還是要設法還款
每棟房屋都有各自所有權，即使有抵押貸款，房屋還是可分別出賣，但抵押權不受影響，也就是當貸款未能清償時，抵押權人還是可以聲請法院拍賣抵押的房屋。因此，房屋受讓人為確保自己權益，受讓房屋前通常會先查清房屋沒有設定抵押權才會接受