民國 83年前完工,適用公寓大廈管理法嗎
您好，針對您的問題回覆如下:1、頂樓樓板屬於共有部分，由全體共有人來負責修繕。2、必須釐清各戶的共有部分，倘若確實由全體住戶共有，可以要求全體住戶負擔修繕費用，不論是否有公寓大廈管理條例的適用都一樣。3、倘若其他共有人拒絕，建議可以核發存證信函之後提告救濟
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須經過其他共有人過半數的同意，且必須依據建築相關法規提出聲請，否則就是違建，且可能有刑事侵占爭議。2、建議可以釐清漏水原因，倘若是屋頂造成的漏水，可以要求其他住戶一起負擔費用，倘若其他住戶拒絕，倘若拒絕，可以提起訴訟救濟