律師您好：請問一下申請土地鑑定後發現後面鄰居的房子已經蓋到我的土地上 但是對方一直不處理 有什麼方法能讓他歸還土地嗎?而這塊土地上本身有一條水泥路可以讓住在我們後面的鄰居進出 最近鄰居向民意代表申請鋪設柏油路(那條路所有權是我的) 那麼鋪設後是不是那條路就變成所謂的公有路之類的?(本身未被告知 是來測量路的時候才知道)
就本人實際處理過的承辦經驗說明：假設與隔壁鄰居沒有任何協議之前提下，事實單純就是隔壁鄰居占用到你所擁有的土地的話，那可以民事提起所有權返還訴訟(拆屋、還地)。進入實體審理程序後，除非對方當初是惡意佔有，不然一般法院會積極勸雙方和解(你拿錢、土地已被占用的土地則歸他)，假設最後判決是他需要返還土地，那在執行程序上，拆除房屋會是經濟上非常不利益的最終一途。但是，通常這種情況，比較常見的都是當初土地共有人(或所有人)有達成什麼協議，或約定以哪條界線為範圍蓋房子，然而在經過多年後，土地重新鑑界後才發現這塊地被"無權占有"了，簡單說，比較少情況是鄰居在一開始就基於惡意而占有，所以法院通常情況下，才會希望兩造能達成和解，倘若你的案件涉及共用壁的狀況，那情況又會稍微複雜一點，所以仍要詳細知道你案件的背景事實，比較能完整分析你的法律上權利。以上扼要回覆，如欲進一步詢問，可電洽本所聯絡吳耀庭律師
離婚方式有兩種，裁判離婚跟協議離婚，通常就算真的打了離婚官司，除非明顯婚姻破綻事由發生在一方，不然法官也會在訴訟中勸諭兩造能和解就和解。兩人離婚的原因非常多且細微，不太可能從你幾句網路文字就得知全貌，比方說，妳先生雖然沒有家暴，但什麼叫作家暴?不單單只有動手才算，口頭言語上的冷嘲熱諷，若情節重大超出一般人得以忍受的程度，那也有可能構成所謂家暴定義的。至於你可能比較關切的，兩人婚後剩餘財產分配的部分，假使純粹就法律來論，剩餘財產分配的目的，是感念夫妻雙方在婚姻期間的共同付出，因此各自賺取的積極財產，扣掉各自應負擔的義務後，兩人平分，這是剩餘財產最初的立法原意，然而，現實上很難一分一毫算到淋漓盡致，這點可能你要先有所瞭解。很常見到當事人，在訴訟中堅持不和解而拚到最終的結果，分到比較少的那一方，都會覺得對方隱匿了許多財產、騙過了法官...等等。我律師業務主要處理家事事件，如有進一步疑問，可直接電洽本所詢問我