房子及土地所有權人之一 舍弟1/3持分因欠銀行貸款被法拍,另兩位二胎貸款債權人民間貸款公司買下其持分後,委託當初跟舍弟介紹民間貸款公司的代書,我成為被告,循法律途徑開調解庭,因沒住在戶籍地,導致到警局領通知時,開庭時間都過了,後來轉由台中地方法院民事法庭,將參與言詞辯論,請問有何建議?辯論成敗結果?
對方買下持分已成為共有人，共有人起訴請求分割，法院就必須依公平方式分割，可先參考對方所提分割方案，也可提出自己的分割方案，若差距雙方太大，法院比較可能會以變價分割方式判決
分割土地，共有人間可以先為協議。協議不成再訴請法院分割，原告可以提出分割方法供法院參考，但法院未必受拘束，可能採取變價分割方式再分配價金。共有人可以參與拍賣競標