因同大樓的店面冷氣主機面向社區中庭,原有建商做的格柵間隔太大,無法遮蔽冷氣主機, 而且店裡的客人可以直視社區中庭,住戶抗議!管委會決議將隔柵加密,加高.店家抗議,說管委會違法, 隔柵屬大樓外觀, 不可更動,且擋到他們原有視野,該如何處理?
您好，針對您的問題回覆如下:1、外牆工作物的設置或是變更，必須經過區分所有權人會議決議，並且必須經過該樓層的住戶同意，並向主管機關申請、報備，否則確實是違法的。2、建議應該提交區分所有權人會議決議，並且依法辦理相關程序。3、社區建議應該委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務才能保障權益，倘若社區在北部
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須經過區分所有權人會議決議，並且金額不可過高。2、比較適法的方式為，可以請主管機關來劃線，倘若仍違規，可以請警察來開單。3、建議社區可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，倘若貴社區在北部