律師您好 ! 我是從96年6月一直跟二房東承租到現在,中間大約換了幾次合約,直到今年三月才從訂租約到107/11/14.如今二房東從今年六月已無付大房東租金且人已跑至大陸聯絡不到,大房東已請律師提告終止租約,105/11/7要開第三次民事庭.1.大房東與二房東合約有同意轉租且簽約時有知會大房東是否與二房東簽約至107/11/14,大房東親口允諾可以與二房東簽約.2.我已開每月一號的票給二房東至107/11/1,無抬頭及禁背.請問律師:   1.法院若判大房東與二房東終止租約,我是否有權繼續使用?   2.若可以繼續使用是否要再付一份租金給大房東?   3.開給二房東的票我有把支票號碼抄下且二房東有簽收,是否可向法院申     請止付?
您好，1、您須證明大房東知悉並同意轉租之行為，您的租賃契約才可能拘束大房東。2、若認定契約有效，您只需依照契約內容給付給二房東租金即可。3、只有在遺失之情況下才可能聲請止付，您須另提起確認票據債權不存在之訴，不能向銀行直接請求止付。
您好，關於您的問題回覆如下：1、因對方未滿二十歲為限制行為能力人，原則上其所為意思表示須得法定代理人同意始生  效力，不過您可試著主張對方父母已於事後承認對方有向您借貸，因此該借貸契約有 效，而且對方父母已答應每月還款，您可主張對方父母已承擔該筆債務，您可直接向對  方父母請求。2、既然有借據的話，不妨先發支付命令向對方請求，不過對方如表示異議的話，即進入訴 訟程序審理。希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助