各位律師好  小弟一直有個問題困擾許久  大約在民國87年(當時才16歲)爺爺奶奶相繼過世 由於我是長孫  於是就把爺爺奶奶的一戶土地房屋過戶給我.爸爸.媽媽三人共同持有  但從沒看過相關文件 房屋權狀 後來我爸在外 有欠人家錢 於是土地就被拍賣掉 (這段期間爸媽已經離婚 我和媽媽同住)我和媽媽 完全不知情  直到這1~2年收到法院的支付命令通知書才知道    地主要求支付房屋的使用租金  問題是   我跟媽媽長期居住在台中  房屋在基隆  我們根本沒使用過  自從爺爺奶奶過世後就一直空在那  也沒對外租賃   後來一審法官判決不需支付租金近期又收到開庭通知   地主要求上訴  12月初要開庭請問  我有甚麼辦法能擺脫這種掛名 而又賣不掉的房屋例如要求法院拍賣?或拋棄繼承?
您好：如果您未確實占用土地地主上訴未必會改變一審之判決結果建議您可尋求仲介協助盡速處理買賣房屋事宜或是直接拆除房屋
您好：建議還是盡快與您公公協調交屋時間為宜如進入訴訟少則半年至數年才會強制執行完畢當初實際上應確定能夠交屋才簽立買賣契約為宜不然就請買方同意你們處理好糾紛再進行交屋不過可能會被買方要求再減少價金了