6F住戶於5月初進行裝潢(其裝潢是整間打掉包含地磚重新裝潢),其間7月初我家5F天花板(後陽台及廚房)開始漏水,及客房有水漬,於是通知6F住戶:答應後續會處理;於7/21來我家進行油漆粉刷,但8/05就發現油漆開始凸起來,也有翹起來的(但是?有滲水或漏水)。於是又請6F前來油漆,預計於8/15進行,但8/14晚上家人在後陽台下方被水滴到,家人爬上去摸後陽台天花板-是溼的,只好告知6F,並請8/15先不要進行油漆,改為前來查看;8/15晚上6F帶水電前來查看,當天就告知6F,為何7/21才進行的油漆已開始出現變化,這應是有漏水或滲水,是否請抓漏來查看?當天6F自行進行抓漏:在自家後陽台放水,預計放水至8/17(一)晚上。放水期間我家5F天花板沒有漏水或滴水,所以6F回應,我家天花板的情況和6F無關。我的重點是,1:6F於施工期間確實發生我家漏水。2:雖然來油漆了為何這麼短的期間就變質? 3.因6F態度強硬不願找抓漏來查驗,是否我方可以提起告訴呢?
您好，進入訴訟程序需要花費諸多之費用(比如說律師費裁判費，再者因您為原告，須舉證漏水確實是因對方之原因所造成，通常需要由土木技師鑑定)，如果可以建議先去區公所調解委員會或是先向法院聲請調解，嘗試看看可否於訴訟外解決紛爭唷(一般來說，相對人若收到法院調解通知書，因為具有威嚇效果，會比較願意出面協調)!若對方真的不理不採，建議可先發存證信函通知後起訴之。若有其他不明瞭或是不清楚之處
您好，針對您的問題回覆如下:1、是刑事庭安排的調解，可能是被告聲請的，也有可能是承辦法官的習慣。2、建議還是去，倘若不想去可以找代理人，避免遭罰。至於會不會達成則是另外一回事。3、調解不成立，刑事案件就會繼續進行，倘若是簡易程序，原則上會判6個月以下。4、本文建議，應該出席調解庭，倘若有安全考量可以委請代理人出席，倘若不願意原諒對方，可以使調解不成立即可，不過應該避免對方向法院提出我方有心刁難而無法達成和解之抗辯