你好：契約約定由乙方賠償，係指乙方有毀損電器或電器有遺失之情形，電器謝謝您的解答如果他這裡很吵雜 平常都只有凌晨三點到五點是比較安靜的狀態 造成我無法好好睡覺 可以要求賠償嗎?一開始他們沒有告知 而且我住的這邊下面就是地下室停車場的出入口 機車進出聲音都非常清楚
您好，針對您的問題回覆如下:1、依據民法的規定，除非是房客損壞的，否則應該由房東負修繕義務，倘若經催告仍拒絕，可以終止租約或是修繕之後直接從租金中抵扣。2、不過倘若雙方另有約定，就依據雙方的約定
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於房屋內的設施，倘若是因為我方使用而損壞，本來就應該由我方負責，倘若是自然耗損，則應該由房東負責。2、自然耗損的部分，依法應該通知房東修繕，房東拒絕，則可以於修繕之後再向房東求償。3、押金的部分必須符合雙方的約定用途，倘若房東恣意亂扣押金，可以訴請法院命為方返還