房租問題
您好，針對您的問題回覆如下:。1、11月租金的部份，要看雙方怎麼約定的、我方有無繼續占有使用，有多少事證可以證明。2、違約金的部份，倘若是房東遲延締約，並不可歸責於我方。3、您敘述的過程過於簡略，至少必須釐清契約之約定、房東如何拖延、有哪些證物，建議應該備妥契約書之後尋求正式諮詢
您好，針對您的問題回覆如下:。1、租約的部份，只要口頭約定就成立，也可以拘束雙方，倘若要違約的話，恐有違約賠償的問題。2、至於房屋買賣的問題，過戶應該很快才是，您所述的狀況很怪，此部分應該請代書出具出面說明書以示負責。3、至於買賣契約的履行部分，必須看契約雙方的約定。4、就您所述的狀況，無法掌控實際的契約約定內容，建議應該備妥相關契約書之後尋求正式諮詢