大律師 您好：我有一個身障弟弟，五十五歲，未婚，目前在療養院安養已經三十年，費用皆是由我出資，其它兄弟姐妹都不聞不問數年前親人過逝，留有一筆房地，其他兄弟姐妹皆拋棄繼承，由我與身障弟弟共同持有，去年也向法院申請監護宣告，業已核准。目前因經濟產生危機，想將與身障弟第共同持有那筆房地出售請問：我可以出售嗎？需要經過何種法律程序辦理？敬請 大律師指點迷津，謝謝！
您好：您可出售您自己所持有的部分至於弟弟所持有的部分就要由監護人向法院聲請許可才能出售以上意見，敬供卓參
您好!若是因為監護宣告而成為父親的監護人，處分父親的地上權應經過法院許可，否則無效。依您所述，地上權移轉弟弟難認是為父親的利益，可能無法得到法院許可。以上若有未盡之處