承租私人土地
你好：承租人是承租基地興建房屋，且已變成不定期租賃契約，若要終止租約，要有土地法第103條之情形，除非當初約定興建房屋後房屋不得轉租他人或其他違反其他終止契約之約定，否則尚非轉租基地無法終止契約，雙方仍然要依照租賃契約履行，故出租人無法收回土地。詳細情形要依照客觀證據才有辦法判斷
您好!問題是承租人有權利提前終止租約嗎？雙方所簽是定期租約，如果契約沒有明白約定雙方可提前終止租約，則需有法定事由(例如民法第424、430、432條等原因)或另外取得出租人同意，承租人才能提前終止租約。否則，承租人任意提前終止租約並不合法，出租人可主張租約仍屬繼續，而可收足租約到期為止之房租，並不是沒收押金即可解決。因此，若承租人確實沒有法定或約定的終止租約事由，又想提前終止租約，最好能找出租人商量，徵得出租人同意雙方提前終止租約，才能減少損失及爭議。以上若有未盡之處