小弟祖父於去年過世，過世前兩年房屋交代房屋交代父親拿去過戶，父親最後用買賣的方式同時也給與祖父一筆錢。並過戶跟小弟我原本舊家嬸嬸跟姑姑兩家人住著現在小弟一家希望他們搬出，他們死賴著不走一直吵房子是屬於繼承，我們無權要他們搬請問我先寄存證信函，然後是可以做什麼動作呢?可以換門鎖嗎?還是請法院強制執行呢?
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以核發存證信函要求其搬遷，之後就可以提起遷讓房屋訴訟，並且請求不當得利之返還。2、倘若強制換鎖等，恐發生強制罪等刑事爭議
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以要求給予鑰匙，倘若對方拒絕。造成我方無從使用，可以提起排除侵害訴訟，要求拆除門鎖，並請求不當得利。2、也可以提起分割訴訟