三名子女與後母共同共有繼承一農地及地上農舍， 因為是共同共有，請問我可以申請法院分割??那是會怎麼分(地形為長方形)，農舍會一併分割??那需要其他三個繼承人的允許我才可以申請分割??.....不好意思，因為不太了解法律，所以急幫忙，謝謝!!(P.S:因為還有其他繼承問題，想找這方面的高手律師， 農地在苗栗，而住家在新竹，方便請留連絡方式)
您好：依據農業發展條例第16條，每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。但有多款但書，須看您是否有符合該條文後續規定之但書規定，否則即不得分割。另外，農地之分割限制較多，原則上仍需有共有人同意，才得以分割，否則法院很容易駁回，或認定不符合上開條例第16條之但書規定。如需仔細討論您農地利用狀況
您好：一、公共設施保留地在不妨礙指定目的之情況下，仍得為使用(參考都市計畫法第51條)，但仍需視有無特別法規命令有限制土地使用之情形。如您所提及案例中之「花台」，其形狀外觀不明，是否有足以生道路使用上安全疑慮尚難以判斷。二、如經認定有危害道路交通安全之虞，已構成妨礙指定目的之使用，或有違反特別法規命令之情形，地方政府(不含直轄市區公所)得依都市計畫法第79條勒令拆除。結論：在道路旁所設置之花台，雖非道路交通管理處罰條例中之道路障礙，但畢竟兩部法律主管機關不同，並非道路障礙也不必然無妨礙道路使用，仍需待爭執發生後，視地方政府處分書內容如何認定，才能聚焦攻防。以上先提供相關法令予您參考