1.請問租賃合約內未明示房間坪數，但是在591租屋當時寫6坪(有擷取同一棟的廣告網頁面也是標示六坪)，在簽合約時仲介也口頭重申一次坪數為6坪，可是實際住進去後發現才3.6坪(已住兩個月)請問有什麼方法可以去解約或是重新談判價碼呢?2.有一次忘記帶鑰匙(凌晨12點)，仲介(同管理員)說要收200塊的開所費，但是實際上他合約只有提到說如果感應key遺失需要賠償300，請問這種情況下得以有何做為呢??
您好，針對您的問題回覆如下:1、此部分已經涉嫌詐欺，且坪數差了快一半，當然可以主張解約並請求賠償。2、一般來說會有備份鑰匙因此應該不用開鎖費，不過倘若當天確實是請鎖匠來，則鎖匠的費用確實必須由您費擔
您好，感謝您的留言，針對您的問題回覆如下:1、房仲的要求不合理，倘若最後真的必須依法主張，則換鎖之費用當然必須由房仲或是房東負擔，蓋對方沒有盡到保管責任，此部分的風險當然由對方負擔。2、本文建議針對房仲的部分，可以另外向消保官提出申訴