如題，簽約時房東有在合約中提出生活公約。其中一條為訪客需在夜晚十一點錢離開，且房東口頭告知若家人來過夜需要向他報備。是否有違反民法或其他法典之相關規定呢？另外是，房東沒有收取公電費，但一度電費六塊(明顯比台電還有其他房東貴)，是否會違反相關規定？希望能得到解答>//< 謝謝!!!
您好，1、原則上，私人間有契約自由，本件房東所提要求並無違反法律之強制禁止規定，如您簽約時同意，即具有法律上效力。2、電費或其他費用之收取，亦屬於私人間之約定，法律並無禁止收取更高之水電費。
您好，1、民事上契約原則上可自由約定。2、但如契約內容涉及違反公序良俗之約定，會被認定為無效，例如父親若因無法維持生活而提出扶養之要求，如仍透過契約限制父親此項權利，就有無效的可能。