你好，我是個租客，昨天我的透天租屋處玻璃門被不明人士整扇射破，已經報警處理，監視器也有拍到相關畫面，但我們還是需要一扇門方便出入，我已經告知房東希望他們能處理，如果房東沒時間處理，我們會找人來估價並安裝，之後的費用從房租裡面扣除，他的說法是他們這扇門才裝一年多，加上他們也是受害者，為何不能等警察找到破壞者付賠償金再裝新的門？我也有把民法的相關規定告訴他，如果他們堅持不修繕，我們是否可以將押金拿回並提前解約？
您好，針對您的問題回覆如下:。1、依法可以催告出租人限期修繕，屆期不修繕，可以自行修繕之後從租金抵扣費用或要求出租人清償費用。2、另外，也可以拒絕修繕之後終止租約，並且要求退還押金
您好，針對您的問題回覆如下:1、可以主張減少租金或是通知房東修繕，倘若拒絕可以自行修繕之後從租金中扣除。2、倘若嚴重影響租用，可以主張退租