你好!我半年左右幫我親弟做保人 買車 我有房子車子現在我弟的貸款付不出來 也沒有通知我們 車被車行拉回去車行向法院聲請支付命令 所以我也要幫我弟還他的貸款嗎?有什麼方法可以解除保人的身份?這樣我的房子 車子 是不是會被銀行扣押?
民法第745條規定：「保證人於債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果前，對於債權人得拒絕清償。」所以你可以先主張應先對你弟弟財產為強制執行之先訴抗辯權。如你弟弟並無財產可供強制執行，你可以在債權人強制執行你的財產以前清償你弟弟的債務，則可以避免妳的房屋日後被查封、變價拍賣
民法第739條：「稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。」第745條：「保證人於債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果前，對於債權人得拒絕清償」依您所述，您係與第三人簽署保證契約，依民法第739條之規定，您應在您媽媽不履行債務時，代其履行債務。然該第三人似尚未向您媽媽為強制執行而無效果，故您依民法第745條，可先拒絕清償