我這是3樓層舊公寓中山區吉林路.大約30年房屋.我住2樓.沒有電梯,在房屋左邊有個走道直通3樓.還有4樓(是個屋頂有共用水塔)  我2樓剛好在往上走道的中間. 我想問是.3樓住戶在我家大門邊又私設一個鐵門,剛剛好在我的大門口旁邊 3樓 的大門也就在3樓. 常常他們白天一大早7-8上班就用力開關門,讓我不勘其擾. 他們的電鈴多次協商,他們也不維修,常常找他們的人.或是掛號信件,還有 水電表未抄,抄表員(每個月.每次抄表員都要來按我家門鈴,只為了3樓沒抄錄表號.多次和抄表員講都沒用--因為每次來的人都不同 只要找3樓住戶的.都要來按我家門鈴,造成我很大的困擾,造成我嚴重困擾.我哥現在都要吃安眠藥.讓我哥造成我精神上的痛苦..,,,還有(我哥他本身就有嚴重的 躁鬱症.吃藥現在都加重,加上常被電鈴吵到無法安眠.現在越來越嚴重)精神上都出現嚴重的問題.常常認為家中電鈴有人按,或是對住家不安全狀態.常常要睡前.在大門口明明以關上,他都要多拉幾下大門,多次深怕大門沒關好 (也和3樓協助過.也是事不關巳的態度)造成我哥精神疾病越來越嚴重 我哥是個下班都10-11點.睡覺都凌晨了,都睡到早上10點左右,常常被3樓(因為沒電鈴)找3樓都要來按我家門鈴,造成我哥精神上很大的困擾,也造成我精神上嚴重不安.也造成我憂鬱症加重 我多次協商他們都不改善,還有 遇到女主人.叫也不理人,就往樓上走.根本不把人常人看.請問律師大哥 三個問題 1.他們私設鐵門在我家門口,這樣子是否正確?我要如何用公權利請他們改善? 2.還有我們和一樓住戶想要查看(或清洗)4樓共用水塔都不得其門而入.我們要怎辦? 3.電鈴問題我該如何用公權利請他們改善,或是上法庭,那我該怎作麻煩 律師 辛苦了
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於公設部分可以共有人名義排除其它共有人侵害名義，訴請拆除。2、私設鐵門亦可以由管委會命其拆除。3、侵權行為請求賠償部分，本文認為此部分的因果關係就薄弱，建議可以先貼公告要求不要按錯門鈴
您好，針對您的問題回覆如下:1、一般的騎樓，雖然是私有產權，但是仍屬於人行道，依法不能佔用、不能騎乘機車。2、修繕義務的部分則因為是私有產權，所以是由所有權人進行修繕。3、倘若是基於合理必要進行修繕封鎖並無問題，否則仍屬於占用，可以請員警開單