我有一間小套房出租給一個女生,她11月12月連續2個月沒繳房租,也不接電話,簡訊,LINE都不回應,我在日前寄出存證信函請她繳租,要是她還是不繳,我接下來可以做什麼動作?謝謝
扣掉押金後仍積欠2個月租金，即可終止契約，可先寄發存證信函限期出面處理，逾期即可起訴請求搬遷並請求積欠租金，取得勝訴確定判決後就可強制執行，有其他問題的話
您好!先終止租約才能要求返還房屋，如果扣除押金後房客再欠二個月房租，房東即可終止租約。另外，應直接向對方請求給付租金及費用，如果沒效果，則可透過法院程序求償。以上若有未盡之處