我父親的土地和鄰地ㄇ字型三戶是鄰界,我們是中間戶（A）擁有合法登記之土地，另(B）、（C）各是我的左邊及右邊鄰居，（D）是在我父親土地的後面，我們（A）早在77年就搬離該地，當時（B）、（C）為同一人所持有，（B）於82年建成3樓的透天厝，（C）於93年也蓋起透天，但（C）欲蓋房鑑界時由於我認為有誤申請複丈並釘下地界，但當時就是確定（D）有佔到我家的土地，因為（D）經濟狀況不好，所以請我們要蓋房子的時候再將地還給我們，就這樣103年時我要蓋房子發現靠近（C）的兩地界之鋼釘(1個被移動過,一個不見了)，我們再次申請鑑界，由XX鎮地政事務所測得是（C）、（D）戶佔到我的地，但（C）不服又再申請複丈，並由XX縣政府複丈發現是（B）、（D）佔到我的地？這個問題已到了法院訴訟（我提告確認界址及拆屋還地），我的問題如下:問題：1.在法院調資料的過程中,我發現82年建的（B）在當時並沒有鑑界，但卻有建物測量成果圖，這顯示當時的建物是合格，但建房子可以沒有經過土地鑑界？2.我曾於93年鑑界我的土地，當時XX鎮地政事務所並發現（C）超界事宜，但到了103年時XX縣政府鑑界發現（B）才是侵占到我家土地，但（B）一直說我20幾年間都沒有異議，但我103年縣政府鑑界時才發現是（B）竊佔我的土地的，這樣的情形我可以要求他拆屋還地嗎?3.（D）土地上所建的房屋應該有50年了，是磚造鐵皮，我第一次鑑界是在93年即知道（D地號）的建物佔到我家土地，也請起拆屋還地，但對方大吵大鬧，其兒子拜託我們，能否請我們需要蓋屋的時候再歸還我們土地，因為一直不住在那邊所以也不知道他又搭建鐵皮屋二樓，訴訟期間(D)過世，其女兒反而咬我們超過還地的時效，說我們知道她們家竊佔默許，而且拆掉房子會影響到他家的房屋結構，所以不可能還地給我們，他的房子沒有建照是違建，也佔到我家土地了，這部份還能要求拆屋還地之訴嗎？4.我的土地是合格登記之土地,應該並沒有任何時效的問題吧? 而且我從未和他們有任何租賃的過程,這樣只要國土測繪確定誰佔到我的土地就一定得拆屋還地,以上所有的時效問題都可以不予理會,這樣是對的嗎?
您好，本件是否有時效取得地上權之問題仍有待釐清，建議可與律師會面諮詢，才可完整廷辜後續訴訟或其他作為之可能性。
您好，1、是否有侵害商標權，仍須檢視完整之資訊後才能判斷。2、建議可與家人討論是否偕同家人與律師會面諮詢，委請律師擔任辯護，才能爭取不起訴之最大機會。