產權上面寫【公共設施地下室為本社區共有，戰時則應工作公共避難使用】，有部分住戶私自霸佔作為停車使用，並且部分人還有上鐵鍊，若有其他人擋道就噴漆，請問公共區域私自佔有，有何條例可管？另請問有哪些相關單位可以介入及開罰？
您好：建議可向管委會要求發存證信函予占用之人請求排除侵害如果管委會不處理再向縣市政府舉發違規使用如果要向法院訴請排除侵害，要注意裁判費可能很高如向地檢署提告竊佔，則注意應先查明占用之人為何以上意見，敬供卓參
您好：您如欲將權狀取回應向代書發存證信函終止委任契約並請求返還權狀如代書不返還則應透過法院訴請返還千萬不要向地政事務所謊稱遺失否則恐會涉犯使公務員登載不實之刑事責任以上意見，敬供卓參