您好 想請教一下各位專家學者 我爺爺的土地上當時有蓋房子 但是以前時代房子沒有申請權狀 房屋年齡四十年左右 但是我爺爺過世 我爸爸與大伯 繼承土地分為兩半 但是房子沒有繼承 過沒多久 我大伯把土地賣掉了 但是房子在購買大伯土地的買方上面 那請問一下 我爸爸想要去申請追繳 五年的房屋稅 然後繼承房屋 這樣可以嗎？
您好!當年父親、伯父將土地分割，為何會將含房屋的土地分給伯父？是否雙方已約定房屋由伯父分得？之後房屋由誰在使用？還有，伯父出賣土地，其買賣契約標的是否包含房屋？這些事實都會影響房屋歸屬的認定，有必要先釐清。以上若有未盡之處
有分割遺產嗎？若有，則個別房屋土地所有權狀況如何？因為您說土地歸老二所有，又說房屋歸六兄弟使用，使用有可能是在公同共有關係下，共有人有約定如何分管的情形。還有就是就廚房如何使用，或是歸何人所有？也是必須先釐清，建議可備妥資料與律師做進一步討論