您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於內政部所頒布的定型化契約範本中有關於應 ... (恕刪)先感謝曹律師熱心的回覆。想再請問”賣方如逾前款期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。”所謂的房地價款是指已繳出去之總額之萬分之五嗎？還是要將繳出去的錢再細分房屋、車位、土地，然後將土地已繳款排除嗎？那如果是繳出之總額賠償，土地合約上卻沒記載這部分賠償，也一併適用內政部契約範本賠償嗎？感謝熱心律師回覆。
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於內政部所頒布的定型化契約範本中有關於應記載事項的部分，倘若雙方契約內容未約定仍然屬於契約內容。2、不過有關於遲延責任的部分，內容包含開工、取得執照及交屋，並無針對土地的部分
您好，針對您的問題回覆如下:1、程序上，必須依據雙方的約定來履行，至於書面契約只是佐證的方式。2、倘若對方要求我方從事非約定的工作，我方可以拒絕，有關智慧財產權的部分，倘若沒有另行約定，則屬於我方所有。3、建議可以備妥相關程序進行正式諮詢，並委請律師撰擬相關契約，以保障權益