有思考過回覆信函，但手邊並無所有共有人之連絡地址，待相關資料申請完畢怕已來不及，其擔心的是信函內容誘導共有人誤以為已過半，而去辦理相關手續，一但去辦理繳交證件與蓋章，賣方即可認定共有人(原不同意)為同意買賣，進而使人數過半或是潛在應有持分達2/3，最終結果將違背多數共有人之原意...
您好，1、共有人數未過半，但如其所持份總計超過2/3，仍可行使處分權。若都未超過法定人數或持份，則該通知就非合法。2、3、私契之訂立並不需要所有共有人之同意，且出賣價格低於市價一事亦與土地法34-1條並無牴觸，其他共有人可要求以該條件而優先購買，以抽籤決定由誰取得優先購買權。
您好!甲乙持分雖過半，但人數二人未超過共有人四人的半數，若丙丁不同意，甲乙不可逕自決定出賣共有房屋，除非甲乙持分已超過2/3；另外，丁本可抵押其應有部分，其他共有人不得干涉，也無權要求塗銷抵押權；若持分未超過2/3，甲乙僅能出賣其各自應有部分，或訴請分割共有物後再行出售分得部分。以上若有未盡之處