本人第一次出來創業，所以請求律師們幫幫我救救我！為了這些事都在四處找點甚至沒營業沒吃飯,如題;甲方和我的租約到明年5月底，但是甲方要我這個月遷移，甲方只賠一個月的租金含押金給我，這樣算是合理範圍嗎？租約未到要我遷移，甲方難道沒義務幫我出搬家費用嗎？還有我馬上遷移也不可能馬上能營業阿,難道這無形中的損失，要我自認倒楣？！
您好，針對您的問題回覆如下:1、違約賠償的部份，必須依據雙方所簽立的契約而定。2、其中違約條款的部份，倘若是總額的限制，則不能請求其他如營業、臨時找地方承租、搬家費用等損失，倘若不是賠償總額之限制，則可以另外請求。3、倘若均無約定，則均只要是我方所受損失且有相關事證提出，均可主張
您好，針對您的問題回覆如下:。1、因為烤肉而造成天花板的損失與是否應該建通道無涉，前者應該由我方負擔損害賠償責任，後者，應該由雙方另外協議定之。2、倘若房東以此拒絕我方繼續承租，我方可以拒絕，或是要求賠償損害(包含依約給付違約金（倘若有約定的話），及我方因此所受之損失。)