漏水糾紛
您好，依據公寓大廈管理條例，公共管線屬於樓上樓下共同所有，維修費用應平均分攤；若漏水原因係可歸責於一方，則維修費用應由可歸責之住戶全部負擔。您可先委請專業人士評估漏水歸責事由後再維修浴室，嗣後再向樓下住戶請求費用。
你好：可以協商請專業人員前往查看漏水之原因，原則上若是管線自然老舊耗損，公用部分管線，應由管理委員會或全體區分所有權人負責修繕及分擔修繕費用，若屬於共用壁或樓地板內管線，則依公寓大廈管理條例第12條規定，平均分擔修繕費用。若係可歸責於一方之因素造成漏水，則由該人負責修繕。建議請管委會出面協調或聲請調解，自行解決紛爭