您好，請問在這個議題上專業鑑定機構的定義為何?市府工務局算不算?若樓上堅不採信任何評估結果，樓下受災戶除了寄發存證信函之外，該如何爭取自身權益？又如果漏水源頭證實為樓上水管，該鑑定費用如果樓下先支付了，可否向樓上追討?1、您可請求對方提出專業 
您好，1、您可請求對方提出專業鑑定證明漏水之責任歸屬，再行討論後續修繕金額之分攤問題。2、漏水問題如果是房屋買賣當時所不存在，且賣方也未隱瞞認合屋況問題，則您較難向賣方請求甚麼權利。
您好，1、若對方有先拍照、請專業人士檢驗等步驟，已具有一定之證明力。2、房屋受損部分若對方無法證明與漏水有關，您可拒絕給付；至於漏水的維修費用，若確認為共同管線之問題，您應與樓下房東分攤維修費，但可檢視價錢是否有符合一般同業標準而沒有過高。3、單純漏水原因與責任歸屬可能無須保留現場原貌，只須有專業人士前來鑑定確認問題點就能評估責任歸屬；如果說對方要請求房屋因漏水所造成的損害，才有保持原貌之必要。