買房交屋前遇到嚴重瑕疵，該怎麼辦？
一般交易，於交付物品後，遇到瑕疵，常聽到可以主張物之瑕疵擔保責任，但是如果有一天，物品都還沒交到買方手上，就預先知道會有重大瑕疵，那該怎麼辦？買方還會心甘情願收下這瑕疵物嗎
關於貸款違約金的問題，如果雙方契約沒有約定，對方是沒有權利請求的。對方保固的承諾，具有物品買賣品質保證的效力，如果物品不具有該品質，除非賣方一開始即有意欺騙，否則僅會構成民事的物之瑕疵擔保責任，你可以選擇減少價金，如果物品不堪使用，你還可以解除契約。如果賣方知道品質是有問題的，還出具保證書，那就會構成詐欺取財罪，不過你很難證明對方一開始就知道品質是有問題的