請問有買家在網路上跟我訂購東西共180個品項從八月到現在十二月了僅在八月時付了3/10左右訂金再無任何回應日前要求完成交易 匯入尾款也寄了存證信函 請買家在期限內完成交易否則不退還訂金 另外處理商品但是買家未在期限內匯款買家表明 其中1/3商品不願意購買了希望可以少付錢但我要求買家完成交易買家表明 如果我執意要求他購買全部商品他會匯款後 利用網購的七天鑑賞期把全部的東西都退回來給我惡意的大量退貨造成我很大的損失請問我有甚麼方法可以自保呢?謝謝
既然有1/3的款項在你手上,急的是對方吧？建議發電子郵件給對方要求給付全額費用,否則交易取消,你將扣除若干違約金後退還餘款至於違約金可以扣多少,看你們當初約定,如果你是因為對方下訂單而跟他人定貨,定貨成本已經高於定金,那可以沒收全額定金
瑕疵如果沒有達到解約程度,原來的買賣契約還是有效,你還是要依約辦理交屋,不然對方可以沒收你的定金,至於瑕疵問題,也是交屋後再處理的,頂多你扣下幾十萬你認為應該扣的數額,剩下餘額還是要給屋主（不過這樣的作法往往會導致屋主主張你違約,有風險）