一、依照你的述說，應該是這種情形，房子未辦理保存登記，所有權人是你外婆，所以這個房子無法列入拍賣（註：你外婆沒有欠人家的錢，所以無法對房子進行拍賣）。二、若是有人去標的此部分土地，可以想見的是：他要進行變價拍賣的法律程序，他可以取得土地之後，再來再向你的外婆請求拆屋還地，這是市場上常見的手法。三、因為是你外婆的案子，所以我願意在網上回答你的問題，我的看法很簡單：如果有人標的土地，建議以行使優先購買權將其持分部分買回，以免有我說的第二點的情形。四、你所提供的資料太過於簡略，所以只能回答在這邊。
你好：民事執行處之拍賣公告只列債務人所有之土地應有部分，沒有包括坐落其上之房屋，但將來拍定人取得土地應有部分後，會依照原先土地共有人與房屋所有權人間之法律關係(例如租賃、土地跟房屋同屬一人所有，只出售土地推定租賃關係存在、使用借貸、地上權)去主張，要依照房屋所有權對於土地是否有占有泉源去判斷有無影響
你好；要先判斷前鄰居占有土地蓋房屋之權源為何，是否係租用基地建築房屋或使用借貸或是無權占有，法律關係會有所不同，可以準備完整資料尋求律師協助，以免貿然起訴，遭受不利判決。若係租用基地建築房屋，依民法第426條之1，租賃契約承租人之地位會法定移轉予受讓人，惟出租人可以主張第426條之2之優先承買權