您好，1.調解委員會簽立的若是和解書，那就是測量後確定越界後，可 ... (恕刪)謝謝林律師~ 再請教:   1.我們在調解委員會簽立的是類似私人寫下的『約定書』，並非制式化的『調解書(調解筆錄)』，經詢問調解委員表示，測量後仍需再次開調解委員會有結果後，才會將資料送請法院核定(才有強制執行效力)，如果對方未再出席第二次調解委員會，等於無法簽立正式的調解書(筆錄)，第一次的『約定書』是不是僅有私文書的效力? 僅能透過提起訴訟，才能主張自己的權利?   2.不管鄰人房子是不是會賣掉，我們是否均能對於妨害我們所有權的無權占有人提起訴訟，不受15年的消滅時效限制? (為了貫徹不動產登記之功能，所以已登記不動產之物權請求權並無民法第125條消滅時效之適用)
您好，1.調解委員會簽立的若是和解書，那就是測量後確定越界後，可聲請強制執行，無時效限制。2.沒有區別，登記所有人仍是鄰人，仍可主張。3.依司法院大法官解釋，民法767條沒有時效限制。
您好：1.依大法官解釋已登記土地之回復請求權無罹於請求權時效問題，所以地主仍可主張權利。2.是否可以民法第796條不移除建物，須視您的舉證及現場情況而定。3.可以向法院主張應將法定誤差測量及建物寬度不足納入測量考量，但由法官依職權判斷。4.屋頂縱為違章建物，實務上仍有認可適用796條之情況。5.如不影響原告權益，可主張原告為權利濫用。6.定界之基準如欲定義為您家的地基牆，應提供相關之證據資料及學說文件。以上意見，敬供卓參