您好:本人定居某社區已20餘年，機車位為公用。入住時，機車位綽綽有餘，並無爭端。十年後，為管理方便，防止亂停(住戶腳踏車塞滿機車格)，區委會通過:每戶登記固定位置不得亂停。過了兩年，有人反映機車位不夠，當屆區委會表決通過:ㄧ戶僅能登記一車位(不曉得管委會有無執行)，多出車位，讓需要的住戶遞補。自此安靜好幾年。直到這兩年，新搬進來的住戶，抗議等不到機車位，兩度在區委會提案，都被否決。今年即將召開區委會時，管委會突然貼出公告，數百個機車位全部重新抽籤。詢問管委會細節(如何抽籤，多久抽籤，是否有防堵冒名問題...)一律不回應，只強調【公開抽籤】。調閱他們會議紀錄，六人出席(僅過出席門檻)的管委臨時會，僅有一句帶過【有住戶建議機車位該重新抽籤】。可否請教。1.當初區全會通過的遞補制，若是違法的話，已過十年無人提起違法之訴，現在呢?2.管委會可以直接推翻前案，直接公告抽籤嗎?管委會僅是執行區權會決議的單位，權力有如此之大嗎?3.若要採抽籤制，其中細節其實非常多，但他們根本不列入區委會議程，直接授權讓下屆委員決定，是否合法?麻煩律師們解惑。謝謝!
您好，針對您的問題回覆如下:1、就您所述的狀況，有關於公設的使用，屬於區分所有權人會議的權限，並非管委會的職權，倘若管委會的決議違反區分所有權人會議的決議，可以拒絕配合履行。2、建議可以跟縣市主管機關請求協調
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於公基金的使用，必須法律規定或是規約、區分所有權人決議授權。2、就您所述的情形，倘若規約或區分所有權人決議未授權，則可以於區分所有權人會議中提出，並向縣市主管機關檢舉