的財產的必須一個月繳500元| 社區稱作保養費 但是:14個車位中最少有7個不能使用!!跟社區主委反應 他們卻說必須自己修理!!!後來反問那每個月繳的500元在哪?他說是機械式車位的保養費用!!但是壞掉的車位都是上方的!!能用的都是下方的!所以機械根本全壞了!全部都不能轉動!!後來問了所謂的保養費是用到哪!!社區主委又稱是清潔費!!但是每個月都還有另外繳管理費!裡面也包含了清潔費!!後來社區開會我也有說明情況!但是傭有車位的人只有14個!其他沒有車位的多達上百戶!!其他沒有車位的拒絕社區使用公費來修理機械式停車位!!!而管理室也告訴我們每個月務必繳交500元的""保養費"""!!!!我買下房子至今也5以上了 主委也一直沒給正確的回覆!!請問我這個問題該怎麼辦呢???
您好，1、如對全體住戶大會決議有疑義，可向法院起訴請求撤銷，但無法要法院命社區為特定行為，而且基於社區自治，法官原則上會尊重社區決議。2、您的情形僅能就原購屋契約是否紀載不詳實或隱瞞重要資訊之情事，均可據此向出賣方請求瑕疵給付之損害賠償。
您好，1、如係經管委會決議之政策，原則上為合法，若您認為不妥，可召開住戶大會由全體住戶表決是否要有此一公布未繳費住戶資料之政策。2、另可向法院提起撤銷管委會決議之訴，但通常只有在管委會決議有重大瑕疵情事時法院才會介入。