持分地買賣持分地可以賣嗎持分地貸款房屋共有可以貸款嗎房屋持分貸款
我們家族有一個共同持分的土地，政府現在要都更，所有地上物都要拆掉，但是因為我們的土地上面蓋的房子是由我爸出錢蓋的，照理來說拆遷補償費應該是由我們來領，所有的親戚都知道此事，但是有一個親戚不服，還從我媽這邊騙走當初我爸繳房屋稅的證明，說房子是他們蓋的，也就因為這樣有爭議，所以我們沒辦法領到房屋的拆遷補償費，請問該怎麼處理?還是說需要找當初幫我們蓋房子的人來證明，這個房子確實是我爸爸出錢蓋的?您好!以上若有未盡之處
蘇文俊/蘇文斌律師回答您好1.我哥在美濃有一棟透天厝的房子，是在我哥哥的名下。但是我親弟弟要告我哥哥侵占，請問一下這樣"告侵占"會成立嗎?因為我弟一直都住在美濃那間房子，一直都不走，且住在那裏也有20~30年了，這樣告我哥會成立嗎?答:不會成立，且時效也已經過了。2.另外，如果遺產是登記在我哥哥的名下，那如果我媽媽往生之後，我們兄弟姊妹所有人都會分配到嗎?是不是有繼承財產的順序答：如為遺產，是平均分配，沒有順序問題，但目前是登記在你哥哥名下，你母親若死亡，不會變成遺產（會有極大爭議）。3.因為當初是登記在我哥哥的名下，那這間房子可以改成在我媽媽的名下嗎?因為我媽媽尚未往生，可以改回在我媽媽的名下嗎?答：這要你哥哥同意。4.如果這棟房子改成我媽媽的名下，那我們兄弟姊妹5個人可以平均分配財產嗎?是不是要先去戶政事務所登記答：你母親死亡開始，就是共同繼承了，要繳完稅之後，辦理繼承登記，再到地政去辦