律師您好，日前遭人檢舉在公共空間擺放雜物，當時因為有訪客，訪客鞋子置於走道上，這個部份我清楚知道是不符合規定，只能說被拍照的時間點很倒楣。而我想提問的是，我在自家大門上貼掛上鞋架擺放鞋子，這個部分有侵犯到公共空間嗎?管委會無規定不能在門上面懸掛裝貼物品。鞋架凸出範圍在門框內(從外牆往內約10cm才會碰到我貼掛上去的鞋架)http://jezz1213.pixnet.net/blog/post/311567832-%E8%87%AA%E5%AE%B6%E5%A4%A7%E9%96%80%E6%8E%9B%E9%9E%8B%E6%9E%B6%EF%BC%8C%E8%A1%8C%E4%B8%8D%E8%A1%8C?另外我想請教有關公寓大廈管理條例56條內的三、附屬建物以其外緣為界辦理登記。 大門門框(檻)最外緣以內是算主建物範圍，還是附屬建物範圍?還是，我們家大門兩旁的牆壁是屬於共用牆，所以需依照二、建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界。 界內才是屬於我們自己可以使用的範圍?我有詢問過工務局公寓大廈管理使用科，他們是說只要是在地面上的通通都不行擺放，而我們家大門的情形是灰色地帶，要看管委會是否有規定不得懸掛物品。是這樣嗎?感謝律師的回答解惑，謝謝。
您好，針對您的問題回覆如下:。1、相關法令是規定堆放雜物，所以文義上無法包含吊掛於門上，必須回歸究竟有無影響住戶通行或是造成髒亂的立法目的，還是要看您怎麼掛、掛了多少來實質判斷。2、倘若不影響住戶通行、也沒有造成髒亂的話，至多只是規約及區分所有權人會議有無相關規定的問題。3、外牆的部分屬於公有的，倘若要設置物品，必須經過區分所有權人會議決議
您好，針對您的問題回覆如下:1、備查僅為行政管理，倘若管委會經合法選出，仍然有效。2、公寓大廈並未對於管理委員任期作限制，必須看社區規約或是區分所有權人會議是否有相關規定。3、文書的部份，倘若任意取下，可能涉犯強制罪、或是毀損罪。4、佈告欄屬於公有設施，倘若沒有相關使用規定，則於不影響其他住戶權益下，可以自由使用