19年屋齡交屋4個月,迪迪強颱後外牆漏水,賣方要負責嗎?買方有裝潢隔間,我也不法判斷是否是他裝潢時造成..因仲介去問總幹事說大樓也有其他戶也會有外牆漏水狀況...所以即使是我當時現況交屋也沒有漏水的狀況..在6個月內要負責修繕嗎?
您好：建議先發存證信函要求賣方維修，並同時請工程公司釐清漏水原因，若漏水非裝潢所致，則應再釐清漏水是否係因颱風所致，若未有颱風仍會有漏水情形，可向賣方主張瑕疵擔保責任
您好：建議先找專業人員到場做初步勘驗，確定漏水原因，若屬購屋前即存在之瑕疵，則可向賣家主張損害賠償或者解約，而就樓下漏水部分，建議可先為協商，再就賠償金額一併向賣家求償