請問老家的房子僅有地上權，但登記所有人為祖母已逝世，祖父亦是，父親有一個姐姐、一個哥哥(殘障人士無判斷力由父親撫養)，目前父親該如何辦理申請繼承地上權呢？辦理繼承一定要在所在地或可跨縣市？
先申報遺產稅或取得免稅證明，再至不動產所在地辦理繼承登記，如果無法取得繼承人全部協議分割，可先登記為公同共有
應在法定期限內先申報遺產稅及辦理繼承登記為公同共有，這都可由單一繼承人辦理，逾期會有罰款。之後若要分割遺產需全體繼承人同意，若無法全體達成分割協議，則可由任一繼承人提起分割遺產訴訟解決