從來沒有簽過租賃契約
您好，針對您的問題回覆如下:1、依法，租約是存在您與友人之間，倘若您確實有依約給付租金等代價，不會有不當得利的問題，而是您的友人應該把這樣的利益返還其胞妹。2、不過對方未經其胞妹同意將房屋出租給您，對方確實可以要求您搬家，至多只是您能否向您的友人求償問題
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若我方沒有依約給予對方續約權，就逕自將房屋轉租，確實是我方違約，對方可以要求解約賠償，不過對方請求的賠償大多並非損失。2、建議您可以備妥資料之後委請律師幫您撰擬存證信函以保障權益