請問一下.有一農地.地上有農舍.三兄弟和後母有繼承權.目前繼承沒有共視.所以想先共同共有問題1 如果日後要賣.三兄弟決定要賣就可以?後母不肯的話還可以賣?問題2 如果兄弟決定賤價賣給親母可以嗎?違法?後母有什麼權益?困擾不已，煩請解答，感激不盡
您好：1.如果符合土地法第34條之1所定之比例，就可以賣，不用後母同意，但應提存價金給後母。2.如果確實過於低價，則後母可主張優先購買權， 但是縱使沒有賣給後母也可以移轉登記給他人， 除非後母可以證明因此而有損害，才可以請求賠償。參考法條：土地法
您好，針對您的問題回覆如下:1、遺產稅的部分，可以代繳全部，然後向其他未實際繳納的繼承人求償(倘若沒有求償會有贈與稅的問題。)取得求償之勝訴判決之後，可以聲請強制執行。2、出賣自己的持份不用經過其他共有人的同意，但是應該通知其他共有人可以優先承買。3、倘若無法透過協議分割，就只能透過法院裁判分割，再求償代繳之遺產稅