房東產權不清
您好!您所述情況租賃契約仍有效，但只能向與您簽約的房東主張違約，也只能向他追討押金，不能拿租約對抗未與您簽約的所有權人。這是簽訂租約前沒有先查清楚產權狀況的風險，建議您還是要先調謄本確認姪子所述是否屬實，若屬實則姪子的主張基本正確。以上若有未盡之處
您好!租約未到期又無正當理由，出租人要求搬走您可以拒絕。但如果雙方合意終止租約，又未就押金有其他約定，出租人就應返還押金。依您所述，雙方似乎都是透過中間人傳達意思，是否已達成合意終止租約仍有疑問，如果未合意終止租約，出租人仍無退還押金的義務。建議還是雙方明確講清楚是否提前終止租約，才能避免後續爭議。以上若有未盡之處