我租了一間房子,租約還有一年, 但是我想退租,我的房東卻因案入獄,找不到房東的代理人可以處理,當初的仲介也不知道怎麼辦,目前這間房子已經被法院扣押,如果我就這樣搬走,將來如果房子被拍賣,擔心新屋主會來向我索討剩下那一年的租金, 請問我該怎麼辦?
您要先看當初租約有無可提前終止的理由,通常提前終止租約要通知出租人及支付違約金,房東在獄中可向監所發通知函,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝
有關您的問題，主要是看您和房東「租約條款如何約定」，若一方提前終止租約，是否有約定須扣押租金。建議您依租約和房東談上面的問題，若談不成，再依約發存證信函催告房東排除蟻害，否則終止租約。謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問