我一個朋友找了一間與房東住一起的房子房東1.2.3樓我朋友四樓。還沒有進去住前說包水包電進去住就說只包水不包店自從我去我朋友家玩幾點吼。。房東就多收我朋友300元房租房東說只要朋友來拿東西就要三百原本一個月5500+我等於5800又要繳兩個月押金5800之後我姐也偶爾來他就跟我朋友說因為卡到電費所以有住在這要加五百被她（房東）抓到要加一千還跟我姐和我要身份證正反影本說怕警察查所以要怎麼辦。。我朋友遇到惡毒房東怎麼辦
你好：房東無權片面更改租賃契約內容，你可以拒絕房東無理之要求，至於水電費部分若未載明在契約上，你要主張由房東負擔要負舉證責任
您好，1、依照法律規定而言，房東沒有權利因為房客太吵而要趕走房客，除非雙方租賃契約另有約定。2、若房東堅持提前終止租賃契約，房客可拒絕然後繼續承租，或要求房東退還押金並賠償相關提前終止合約之損害。