11月16日下午透過某知名房屋簽約買下權狀為兩樓的中古屋，並交付10萬現金及簽下20萬本票，傍晚由左右鄰居告知：「三樓加蓋之處牆壁為他們所有，不得隨意亂動。」(在三樓加蓋的房間中，看到的直立狀鋼樑是我的，牆壁是左右鄰居加蓋的，若是鄰居將牆壁拆除，我的三樓兩側只剩下鋼樑骨架)我真是嚇了一大跳！於是立即請房仲及屋主來說明，屋主說他有告知房仲此事，並說三樓是加蓋不屬於產權範圍內，要我不得要求太多，而房仲卻說屋主沒有告知他，他也是前兩天才由鄰居口中得知。三方協調多次不成，屋主說我不履行合約，就要拿走我的10萬現金，當作是給我的教訓及毀約後害他房子名譽受損的處罰，而房仲就只有說他也沒辦法處理決定，令我深受欺騙。我於11月19日寄出存證信函：因買賣契約書於未受告知與左右鄰居共壁之情事下所簽立，恐日後糾紛之虞，必須解除契約。並於消保會填寫申訴。辛苦存了錢第一次買房子就遇到這樣的事情，真的身心俱疲，請問我接下來該怎麼做，才能取回10萬現金及20萬本票？ 請幫幫忙，謝謝您！
您好，針對您的問題回覆如下:1、就有關二次施工部分雖然當初雙方沒有約定，然仍應該依據契約、現況說明書及您去現場看的狀況做判斷，是否屬於對方惡意隱瞞此一購屋資訊。2、建議您應該備妥相關事證之後，包含契約書、現況說明書、斡旋契約等尋求正式諮詢，以利分析
您好，針對您的問題回覆如下:1、就您所述的狀況，必須綜合檢視契約內容、公聽會的內容及您所說不符的地方。2、建議可以備妥相關資料之後尋求正式諮詢，判斷是否發存證信函通知建商終止契約