我家(舊式五層樓公寓)和後面鄰居(鐵皮屋)相隔一條小巷道(先前公寓大廈管科有調資料看非防火巷屬法定空地)，後鄰將他屋前的法定空地用鐵門直接釘在我家屋後外牆圍住，當作他家大門侵占私用只有他家才有鑰匙進出，內裡的原有水泥法定空地，又泥做墊高地坪鋪磚蓋住水溝，架設遮雨棚整個蓋住貼在我家屋後後牆，長年導致我家客廳與房間的整面牆壁擴散到整片壁癌嚴重發霉，有時下大雨還會滲水進來需要用布鋪著吸水，因為一直聯絡不到屋主，去年才在鐵門上貼紙條限期與我聯繫，對方有打來講因為現在沒錢，寬限到今年七月他會拆鐵門跟遮雨棚，時間到了一延再延，打了多次電話又說今年十月，最後只將遮雨棚往後縮十公分，請里長來協調，他還是不願拆除，不歡而散後又再打好幾通給後鄰，終於對方接電話了，好聲好氣請對方拆除，反被對方說不要依直逼他，大家是鄰居難道就不能體諒一下，我說已經照你說時間等了一年多，時間到了又一延再延，難道我還不夠體諒嗎，你總得說個確定的時間，不是我逼你請你來看我的房子已景嚴重到什麼程度，就是因為是鄰居我只請你將釘在我家外牆的鐵門與遮雨棚拆除，壁癌修繕我自己用就好也沒有要他恢復原狀或賠償，他啞口無言最後嗆要告就去告。事後將此情況告知里長，里長說直接去調委會申請調解，但到調委會因只知道對方的姓跟電話，沒有名字無法寄通知給對方，又到地政去用門牌地址調後鄰的地籍資料，只有他隔壁的並沒有他的，地政說有可能戶政重新編排或是他只申請門牌地址，要到戶政去說明要調委會用的就可申請，因我知道現在個資法無文件不會隨便給，去了後果不其然被戶政拒絕。因到處碰壁也不知道負責的單位，最後求助市長信箱，轉至到違章建築拆除大隊，最終回復我所反映的地址，涉及違章建築一案，已限期公告有案，後續及依違章建築拆除優先次序表定辦理。至於疑涉有擅自釘附鐵門於鄰屋外牆一案，經公寓大廈管理科調閱使用執照竣工圖說，鐵門設置位置非防火巷，故無公寓大廈管理條例之適用。若損及權益，係屬私權，建請向調委會申請調解或逕循司法途進。有再打去拆除大隊問，他說應該屬於違建，但因找不到屋主，要等聯絡道屋者後再去勘查一遍再確定，有問他要多久，他說一切照程序走，至於鐵門要我去找負責的相關單位協助。請問這問題該如何解決，非常苦惱，壁癌嚴重到都快住不下了濃濃霉味，想修繕也進不了被他圍起來的法定用地，謝謝。
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若對方所裝設的設施，有使用釘子等固定在您的牆壁上，您可以提起拆除訴訟。2、反之，則至多只是提起訴訟要求對方排除溼氣進入您的家中，不過這樣的訴訟要證明，應有困難
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若是公用壁而屬於對方的那一邊，對方應該可以自由使用，我方架設的鐵架，則對方必須經過我方同意才可以進行焊接。2、可以和發存證信函要求對方拆除，倘若對方拒絕，可以提起排除侵害訴訟