您好, 家母中度失智, 經法院裁定受輔助宣告, 因住宿安養中心且聘雇外籍看護, 費用花費很大, 經家中三兄妹商量後決定將老家房子賣掉, 所有費用用以支付未來開銷, 房子是母親和我們三兄妹共同持有, 請問售屋需經法院判決嗎? 或是需經何種程序?
四人共有的房屋，有超過半數及應有部分超過半數之人同意，就可處分，與其中共有人之一為輔助宣告與否無關，有其他問題的話
同意處分的共有人應有部分比例已經超過三分之二的話，人數不予計算，即可處分，有其他問題的話