土地已經法院判決確認[袋地通行權]是否表示已可指定建築線還是需再另行[設定通行役權], 判決確認[袋地通行權]與[設定通行役權]兩者在[指定建築線]之法律效力有差別嗎?煩請釋疑,謝謝!
袋地通行權係指鄰地通行權、屬於使用權一種，與物或權利之使用相似，為法定使用權之一種，其簽訂係屬於法律行為。至於通行役權係指地役權之一種，亦屬於物權之法律行為，至於指定建築線係建築線邊界之指定，乃屬於事實行為之一種，並非法律行為。以上略其大概，如需本律師協助，歡迎攜帶資料，至本所詳談，以維護您之權益。服務地區，台中、台北、桃園、新竹、苗栗、彰化、南投，均竭誠為您服務。如有疑問
一、土地上之建築物或工作物所致他人權利所受之損害應負賠償責任。此部分侵權行為之時效為2年，期滿不得請求賠償，但建物及工作物所有人，於危害之發有已盡相當注意者不負賠償責任。又基於物上請求權，如他人權利有受到他建築物工作物損害之虞時，並得訴請法院防止之。至於推放在土地上的磁磚等廢棄物，可自行清理或訴由環保局出面處理為宜。至若化糞池部分，則為雙方所共有土地之部分，宜由各地調委會調解為宜。二、以上謹略述其梗概，歡迎攜帶資料，至本所懇談，以維護您之權益。服務地區，台中、台北、桃園、新竹、苗栗、彰化、南投，均竭誠為您服務。如有疑問