您好!我去年年底購買一間本地建設公司整修的中古華廈房子狀況很多,建設公司主張"現況交屋",我只好一一自費處理今年7及9月颱風過境,造成客廳嚴重漏水,建設公司態度依然敷衍,還將責任推給冷氣廠商及大樓管委會請問我能對建設公司主張那些權利?又我還有權利嗎?還有 ,我要先發存證信函嗎 ?備註:103.01.09過戶 103.04.21交屋 103.07.22及09.21颱風過境漏水
您好：建議您應於第一次發現瑕疵日(103.7.22)後六個月內發存證信函或律師函通知賣方瑕疵存在情形並請求減少價金，再限期對方修補瑕疵才能夠及時保障您的權益
您好：建議您應於發現瑕疵後六個月內發存證信函或律師函通知對方瑕疵情況並同時主張減少價金並限期對方出面修繕或給付應給少之價金如對方逾期拒不給付，再對其提出訴訟請求