律師好:本人於今年9月購買一間房屋合約內載明"買方須辦理銀行貸款,若貸款金額未達新台幣220萬元正,買賣雙方則無條件解除本買賣,並最遲於民國105/09/30確認之本人於10/8收到代書通知銀行初估房貸金額為170萬,須加上個人信貸50萬才可貸款220萬, 本人不同意信貸方式要求解約賣方說合約書上並沒有載明一定要用房貸要求我一定要購買,不然就是違約要沒收我簽約金20萬我回應賣方合約上我也沒有同意要辦信貸,我買房子憑什麼要求我要辦信貸想請教律師的是 賣方求我用房貸加信貸購買不然就是違約這個主張成立嗎?我可以主張貸款未在9/30號前確認,要求無條件解約嗎?另外我與房仲line的對話紀錄都有保留,對話內容都有提到房貸金額220萬,但仲介現在說這是我與賣方之間的糾紛,我該怎麼投訴仲介這20萬對我家來說真的很重要!請律師您幫幫忙
你可以主張基於誠實信用原則，凡購買房屋者均知貸款係指房貸，並委請律師回函請求返還訂金。讓我們陷入困境的並非無知，而是我們確信，但錯誤的事實。(What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so. )——馬克吐溫(Mark Twain)
您可以先委託律師發函給對方，限期支付價金，否則將提起詐欺罪之告訴。讓我們陷入困境的並非無知，而是我們確信，但錯誤的事實。(What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so. )——馬克吐溫(Mark Twain)