已經實際繳交的才叫做訂金，可能會有沒收的問題，尚未繳交的部分就不要再繳了。沈律師您好：感謝您的解答，另外我想請問，他告訴我收據有法律效力，又請我去問消基會，那我接下來應該不理他亦或者應該做什麼處置呢？謝謝您
已經實際繳交的才叫做訂金，可能會有沒收的問題，尚未繳交的部分就不要再繳了
瑕疵如果沒有達到解約程度,原來的買賣契約還是有效,你還是要依約辦理交屋,不然對方可以沒收你的定金,至於瑕疵問題,也是交屋後再處理的,頂多你扣下幾十萬你認為應該扣的數額,剩下餘額還是要給屋主（不過這樣的作法往往會導致屋主主張你違約,有風險）