您好:   我是社區的主委，因社區電梯已使用24年，雖有正常保養，但難免會有在故障關人的時候，所以在105年區權人會議時決議(出席率為6成7，通過數為出席人數的8成)針對電梯控制系統的部份實施更新，但因社區基金不足所以決議每戶繳交1萬元並限期於2月28日前繳交(相關公告於2月初張貼於公佈欄且有將區權會資料以掛號方式寄到區權會未到的住戶)。今有部份住戶表明不願繳交，請問有什麼辦法可以解決嗎???謝謝。
您好，針對您的問題回覆如下:1、積欠費用必須達2期金額，或是達相當金額，並且書面催告之後才能透過訴訟的方式救濟。2、建議社區應該委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務才能保障權益，倘若社區在北部
您好，針對您的問題回覆如下:1、管理費與管委會的管理維護義務是兩件事情，倘若日後消防安檢不合格，還是會被處罰。或是開區分所有權人會議解決。2、倘若積欠管理費超過兩期或是達相當金額，可以向法院提起訴訟。且以後可以強制要求搬遷。3、建議社區可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，以保障權益，倘若社區在北部