我們四兄弟姐妹要買一棟房子（原本打算四人共同擁有房屋所有權）目前因為要申請貸款，想用利率較低的首購方案，但代書說首購方案有變更不能以共有方式辦理首購貸款優惠。所以我們想要自己擬一份約定書（房子則先登記於其中一人名下），內容提及約定房屋為共同持有，對於房屋有任何處份皆需四人同意，以及每人每月需按時付貸款金額，若逾3年未付足該繳納之貸款費用，且未提前告知逾期原因並獲得有權利人同意其逾期，則喪失其權益，不得請求其擁有房屋所有權。請問該約定書我們四人簽名蓋章就具有法律效力了呢？還是一定要到法院公證才有法律效力呢？
要簽訂借名登記契約，各約款如果沒有違背法律強行規定，簽訂後就有法律效力，也可以做見證或公證以備產生訴訟時的舉證，有其他問題的話
有協議約定扶養費的話，可依該約定起訴主張過去未依約給付的部分，戶政機關都會有一份離婚解書留底，如果不見了，要在訴訟中聲請調查證據，勝訴後再強制執行，有其他問題的話