當初我們是租整棟的，我跟我朋友一間房間，一個月4000,整棟是14000,簽約一年，我有問過另一個他說一月份會有一個新的搬進去，我們是九月搬出來的，1.當初我們搬出來都是商量好的，一開始講好我們幫他們找人替我們的位子，但後來真的找不到人，再跟他們商量之後才決定先搬走，反悔的是現在還住在那裡的人，後來變成他們去盧房東要降價，然後房東又來找我們要我們依照合約走，意思要我們付到合約結束2.押金的部分當初是其中一個先代墊，我們搬走之後那間的押金就還給他了3.當初我們也有告知房東，房東也同意了。4.電費部分上個月領薪水我們也是隔天就拿給他們。5.我們已經沒有住那邊房東還要要求我們繳那裡的房租，我們覺得很不合理，更何況押金都已經被吃掉了，我們也不可能同時負擔兩邊的錢，房東後來說他們等於那兩個月我們那間的錢都沒給他，所以一直要我們去找那些人講，當初租整棟四間房間，也曾經有一間沒人住也是其他人一起平分房租，現在這總狀況下房東是可以對我們提告或是要求求償的嗎？
你好：要看當初訂定租賃契約之承租人為何人，以及租賃契約是否載明調整租金之約款，或提前終止租賃契約之約定為何，擅自違反租賃契約之約定，出租人會依契約及民法、土地法等規定主張權利，要求終止租賃契約及給付租金並沒收押金。若係非契約當事人的內部關係產生之爭議，無法以此對抗出租人
你好：承租人是承租基地興建房屋，且已變成不定期租賃契約，若要終止租約，要有土地法第103條之情形，除非當初約定興建房屋後房屋不得轉租他人或其他違反其他終止契約之約定，否則尚非轉租基地無法終止契約，雙方仍然要依照租賃契約履行，故出租人無法收回土地。詳細情形要依照客觀證據才有辦法判斷