您好！因爺爺意外死亡未立遺囑，往生後由大伯及三伯分配財產，在兄弟無意見下完成了遺產分配。但之後在某次聚餐後，我爸酒醉的狀態下，大伯及叔叔以代書弄錯的理由，要求我爸簽內約將我爸的一塊土地給叔叔，大伯當證人，而我爸也簽了。這內約有法律效應嗎？叔叔說我爸再不把土地轉給他，他要採取法律途徑，請問他能告我爸怎樣？感謝您撥冗答覆！
您好：首先，只要有明確證據證明當時您父親確實已因酒醉而係於無意識或精神錯亂中所為，則該契約即無效，屆時如您叔叔確實提起訴訟，可以此向法院抗辯。另亦可視當時簽約內容究係為何而定，如果是單純地贈與契約，贈與人有任意撤銷權，因此即便契約有效，在尚未移轉系爭土地前，皆可主張撤銷
您好：1.未約定地租且未定期限，訂定後若已逾20年，如欲終止地上權，可以主張「地上權未定有期限，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在」為由，向法院請求法院判決終止該地上權。繳納房屋稅是納稅義務，不會據此做為對建築房屋是否係違章建築之認定。2.依您所述，地上權人已歿，且該地上權成立目的似已不存在，如您取得終止該地上權之判決，是可與丙協商重建事宜。若還有其他問題，建議您準備相關資料