您好依地籍清理條例第29條規定申請塗銷地上權登記時，地上有建物，而依內政部100年9月14日台內地字第1000172720號函，申請塗銷地上權之土地，其上如有建築改良物或其他工作物，而該建築改良物或其他工作物非屬地上權人所有，且與地上權無繫屬關係者，亦應屬符合本條規定想請問女婿為建物所有人，祖父為地上權人，女兒為土地所有人是否能符合內政部第1000172720號函之條件?謝謝
您好，針對您的問題回覆如下:1、就您所述的問題，目前尚沒有統一的見解，而就本條促進土地利用之立法意旨看來，在該地已經設立地上權，且很難同時存有其他使用權源大於所有權及該地上權的情形下，本文認為應該以地上物所有權為地上權人為限，否則很容易以隨便設立租約等方式，使的地上權根本無法塗銷。2、簡言之，您所述的狀況，還是可以聲請塗銷
您好，針對您的問題回覆如下:1、有關於地上權的部份，必須在起訴之前就已經去申辦地上權才有辦法主張。2、房屋稅、地價稅均僅為行政稅收，與實體使用權限無涉。3、因為在法律上屬於無權占有，所以沒有什麼房屋補償的問題。4、當然在法律上還是可以嘗試主張對方於我方使用多年，且於經濟依賴程度甚高的情況下提起本訴訟，屬於權利濫用等，然本文認為實益不大，建議可以可以由民代協助，再於訴訟上達成和解