合約內記載使用執照領取時限如下:一. 本房屋之建築工程應於102年8月20日前開工，開工日起算400個工作天以前完成主建物.附屬建物及使用執照所定之必要設施並取得使用執照，雙方同意以領取建築主管機關核發使用執照為完工日，領取使用執照日起六個月通知交屋。　　但有下列情事,其期間部計入天數1.. 因天災.地變等不可抗拒之事由，致賣方不能施工，其停工期間問題:  建商以下雨天無法施工，口頭隨意說上述時限需加100工作天，請問是否合理?
你好，建商必須依約履行，不得未經買受人同意任意以單方口頭方式變更契約。你可以考慮發律師函給建商強烈要求依約履行，以免建商將來以你有默示同意更改為抗辯理由
您好：如果您已簽訂買賣契約，則可尋求二種方式處理：1.訴請對方應履行契約，法院會以對待給付判決處理。2.以對方違約為由解除契約，並依買賣契約所約定之方式主張對方之違約責任。如選擇1.之方式，就要注意房屋是否已受他人查封而無法過戶登記。以上意見，敬供卓參