謝文明律師 您好：請問房屋租賃期間訂兩年因故提前(住滿一年)退租房東同意退租在租金未欠款 房屋狀況也良好無破壞情況下請問押金部份(2個月)可要求房東退還嗎謝謝你~~
租賃契約到期、解除或終止後，如承租人有欠租或其他債務不履行者，房東可以用押租金抵充欠租之租金或其他因租任所生之債務，如果抵充還有剩餘，房東應將剩餘的押租金返還承租人
承租人若未合法終止租約或者租約終止後未回復原狀點交房屋還給出租人，出租人仍可請求承租人支付費用。而扣押物既有保管人，承租人可請保管人移至他處或支付費用，但因機器是債務人所有，最終將仍是由債務人負擔該費用