我租的廠房借父親公司放機器 不料父親公司機器遭債主扣押 保管人是債主的律師 扣押日期是7月到現在 我已經在8月表態不租了 我又沒辦法移動扣押機器 但對方扣押的機器仍不願意移動 所以屋主繼續收我租金 現在屋主一樣在領我個人之前壓在他那裏的支票 屋主說他是針對我 我與債權人的事情與他無關 我現在該怎麼做比較好 可以跟債主要房租嗎 我已經繳了5個月的廠租了
承租人若未合法終止租約或者租約終止後未回復原狀點交房屋還給出租人，出租人仍可請求承租人支付費用。而扣押物既有保管人，承租人可請保管人移至他處或支付費用，但因機器是債務人所有，最終將仍是由債務人負擔該費用
您好，依民法423條，出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。您的情況顯然房東並未交付合乎約定正常使用之房屋給您，因此房東有修繕之義務。又依430條，租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。因此您可以自行或委託律師發函給房東，催告房東於期限內修繕，否則將終止租約。如需協助歡迎與我聯繫