我的是剛成立不到半年的社區。之前區權會對停車場管理辦法已通過，汽車位可停放機車，不限幾輛，只要在車格內即可。最近管委會卻想要規定汽車位內，機車只能放在汽車頭前面。原先是規定機車只能停放汽車後面，不能超出停車格。想請問一下，汽車位是有權狀的，應該是屬於專有的。在專有區域內，如何放置汽車和機車。只要不放雜物，應該都屬於住戶的權力吧～現在是提案還沒有經區權表決。管委會如果這樣子規定(如果有區權會同意)的話，是否還是違法？
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若是專有產權，只要不違法，管委會、區分所有權人會議均無權干涉。2、倘若是工友持分約定專用，則區分所有權人會議得決議使用之方式，不過倘若違反平等原則、不當限制等，可以向法院提起確認決議無效訴訟
您好，針對您的問題回覆如下:1、倘若規約、區分所有權人決議並未限制，管委會無權拒絕您裝設其他業者的有線電視或是禁止業者進入。2、倘若規約或是區分所有權人會議決議有相關規定，則必須檢視內容是否有違法，而提起規約、決議無效訴訟