預售屋履約和帳戶
您好，購買預售屋要特別注意是否有銀行擔任信託受託人，否則以我的承辦經驗，就是有惡意建商並沒有提供銀行擔任信託受託人，而導致發生房屋無法順利搭建完成，但買方都已經付款完畢，遭惡意倒閉的情形。以上，如有進一步需要，歡迎與我聯絡。梁律師
您好，針對您的問題回覆如下:1、是成屋買賣還是預售屋買賣?2、建商應於取得使用執照六個月內進行交屋，否則是建商的遲延責任，我方並且可以保留自備款5%作為交屋保留款。(預售屋買賣的情形)3、倘若是成屋買賣，您在締結契約之前就可以要求看屋。4、至於詳細的權利義務必需先審閱雙方所簽立之契約，建議應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢