อาคารที่มี high traffic impact ควรมีการเรียกเก็บภาษีประเภทผลกระทบทางสังคม เสมือนที่มีการควบคุมควันพิษอุตสาหกรรม 

ต่างประเทศที่พัฒนาด้านความยั่งยืนไปแล้วจะมีการเก็บภาษีส่วนนี้ที่ประเมินจากผลกระทบของจราจรเมือง ห้างที่มีที่จอดรถเกิน 500 หรือ 1,000 คัน ทำทางเข้าออก แต่ในต่างประเทศจะต้องมีถนนในโครงการขนานกับถนนสาธารณะ ดูอย่าง mega bangna เป็นตัวอย่าง