올해 지방 1순위 평균 경쟁률은 6.29대 1로 어려운 시장 상황이 이어진 가운데 아산탕정자이 퍼스트시티는 입지, 상품, 브랜드, 미래가치까지 모두 갖춰 수요자 및 투자자가 몰리며 흥행에 성공했다는 평가다.
분양 관계자는 “아산탕정자이 퍼스트시티는 단순히 대규모 주거단지를 이룬다는 의미를 넘어 불당지구와 아산신도시센트럴시티, 아산탕정2를 잇는 도시의 탄생을 의미하는 분양이다 보니 우수한 청약 경쟁률로 이어진 것 같다”면서 “약 3673여가구의 대규모 자이 브랜드 타운을 이루고 규모에 걸맞은 상징성까지 지니고 있어 계약까지도 뜨거운 열기가 지속될 것으로 예상되고 있다”고 말했다.
향후 분양 일정으로는 12월 30일 청약 당첨자를 발표하며, 25년 1월 10~12일 당첨자 계약을 진행 예정이다. 계약금10% 완납 후 즉시 전매도 가능하다.
향후 아산탕정자이 퍼스트시티의 계약 과정에서 예상되는 주요 이슈는 무엇인가요?
1. 계약금 10% 완납 후 즉시 전매가 가능하다는 조건은 많은 투자자들에게 매력적으로 다가올 수 있지만, 이로 인해 단기 투자자의 유입이 우려됩니다.
2. 대규모 단지인 만큼 계약자 간의 경쟁과 갈등이 발생할 가능성도 존재하며, 이는 계약 체결 과정에서의 혼잡함으로 이어질 수 있습니다.
3. 또한, 청약 당첨자 발표 이후 계약 진행 일정이 정해져 있는 만큼, 계약 지연이나 불참 등의 문제가 발생할 경우 전체적인 분위기에 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 이러한 요소들은 계약자의 심리와 시장의 반응에 따라 달라질 수 있으므로, 계약 과정에서의 원활한 소통과 관리가 필요합니다.
향후 아산탕정자이 퍼스트시티의 계약 과정에서 단기 투자자의 유입, 계약자 간의 갈등, 계약 지연 등의 이슈가 발생할 가능성이 있으며, 이를 관리하는 것이 중요할 것입니다.