이와 함께 부동산 매수 후 외국인들이 해외로 출국해 조사 공백이 발생하는 것을 예방하기 위해 거래신고 시 국내 ‘위탁관리인’을 지정·신고하도록 의무화했다. 친족인 특수관계인 간 편법증여 등에 대한 정확한 조사를 위해 건강보험공단이 보유한 외국인 세대구성 관련 자료를 요청할 수 있도록  지난해 8월 ‘부동산거래신고법’ 하위법령을 개정하는 등 외국인 부동산 투기 근절을 위한 노력을 계속해 오고 있다.
김규철 국토부 주택토지실장은 “이번 조사를 통해 외국인 부동산 위법거래에 대해 엄정 조치할 수 있을 것으로 기대한다”며 “현재 추진 중인 신규택지 후보지 내 이상거래, 기획부동산, 수도권 주택 이상거래 기획조사 등도 차질 없이 진행해 부동산 거래질서를 교란하는 불법·불공정 행위에 대해서도 지속 대응해 나갈 계획”이라고 설명했다.
이 기사는 구글의 생성형 AI를 기반으로 중앙일보가 만든 AI 시스템의 도움을 받아 작성했습니다.
김규철 국토부 주택토지실장이 언급한 기획부동산과 이상거래 조사에 대해 어떤 영향이 있을까요?
1. 기획부동산은 특정 지역의 부동산 가격을 인위적으로 부풀리거나, 허위 정보로 소비자를 유인하는 행위로, 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
2. 이상거래 조사는 이러한 불법 행위를 조기에 발견하고 차단하기 위한 것으로, 시장의 신뢰도를 높이는 데 기여하게 된다.
3. 특히 외국인 부동산 거래에서도 이러한 조사가 이루어지면, 불법 거래의 확산을 예방하고, 법을 준수하는 거래자들에게는 더 나은 환경을 제공하게 된다.
4. 따라서 기획부동산과 이상거래 조사는 부동산 시장의 질서를 회복하고, 건강한 거래 문화를 조성하는 데 중요한 역할을 할 것이다.
김규철 국토부 주택토지실장이 언급한 기획부동산과 이상거래 조사는 부동산 시장의 질서를 회복하고 신뢰도를 높이는 데 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.