국토부는 작년 6월부터 올해 6월까지 이뤄진 외국인 주택, 토지, 오피스텔 이상거래 557건을 조사한 결과 위법 의심 거래 282건(50.6%)에서 총 433건의 위법 의심 행위가 발견됐다고 22일 밝혔다.
외국인 부동산 거래에서 드러난 위법 의심 행위 중엔 해외에서 자금을 불법 반입한 사례가 77건으로 가장 많았다. 1만 달러가 넘는 현금을 직접 가지고 들어오면서 신고하지 않거나, 외국환은행을 거치지 않고 자금을 불법 반입하는 것으로 의심되는 사례 등이다.
그래픽=조선디자인랩 정다운
국토부의 조사 결과는 향후 외국인 부동산 거래에 어떤 영향을 미칠 수 있을까?
1. 국토부의 조사 결과는 외국인 부동산 거래에 대한 규제 강화로 이어질 가능성이 있다.
2. 위법 의심 거래가 다수 발견됨에 따라 정부는 외국인 투자자에 대한 감시를 강화하고, 불법 거래를 차단하기 위한 정책을 마련할 것으로 예상된다.
3. 이러한 규제 강화는 외국인 투자자에게 경각심을 줄 수 있으며, 일부 투자자들은 한국 시장에서의 거래를 망설일 수도 있다.
4. 그러나 동시에, 합법적인 거래를 하는 외국인 투자자들에게는 더욱 투명하고 안전한 거래 환경을 제공할 수 있는 계기가 될 수 있다.
국토부의 조사 결과는 외국인 부동산 거래에 대한 규제 강화로 이어질 가능성이 있으며, 이는 일부 투자자에게는 거래 경각심을 주고, 합법적인 거래 환경을 조성하는 계기가 될 수 있다.