這篇文章的總結:  分析顯示, 賣家現在將他們的房子估價高出約74,000英<unk>, 一項研究發現, 賣房的英國人拒絕承認房地產市場已經冷卻, 錯誤地認為他們坐在金礦上. 據稱, 買家現在越來越多地將求價作為談判的起點, 分析顯示, 賣家現在高估了他們的房子價值約為74,000英<unk>, 雖然英國的平均售價約為207,000英<unk>,但廣告中的求價通常高出74,000英<unk>,達到281,000英<unk>. 研究人員分析了來自國家統計局,土地登記處,哈利法克斯和全國各地的銷售價格資料,並將其與英國最大的房地產網站Rightmove的詢價價格進行了比較. 網上房地產經紀人eMoov表示, 許多賣家仍然認為他們是在市場的高峰期出售, 一份報告說:"以前在許多地區的高需求導致英格蘭和威爾士的房價<unk>升,許多賣家現在希望因市場特別活躍而<unk>現. <unk>但隨著市場開始冷卻, 那些尋求出售的人正在以越來越不現實的價格出售. 根據哈利法克斯的資料, 去年房價上<unk>了8%, 但預測顯示,今年的價格增長率僅為這一點的一小部分. 研究指出,最近房地產市場活動的下降也促使一些房地產經紀人高估房地產價值, 它說一些經紀人"故意高估房產以贏得業務並讓賣方進入他們的賬目", 據英國"eMoov.co.uk"的Russell Quirk說:"不幸的是,這種做法在公路行業很常見. 經紀人是以百分比收費為驅動,所以他們...
英國的房地產經紀人拒絕承認房地產市場已經冷卻. 買家越來越多地將求價視為談判的起點. 平均銷售價格是207,000英<unk>, 但平均要求價格是281,000英<unk>.