Специальный докладчик также выражает обеспокоенность в связи с имеющимися препятствиями на пути реализации права человека на достаточное жилище. Основные проблемы связаны главным образом с запретительно высокой стоимостью жилья в стране и стратегиями и программами, которые, судя по всему, не дают результатов в плане расширения доступа к надлежащему жилью для беднейших слоев населения. Специальный докладчик определил четыре основных элемента, которые, возможно, помогут объяснить такое неудовлетворительное положение дел: а) недоступность для беднейших слоев населения государственных кредитных учреждений, программ по найму жилья и накопительных жилищных программ; b) сбои в государственном механизме стимулирования крупных застройщиков в интересах строительства дешевых жилых помещений; с) неоправданное тяготение к урбанизму при разработке жилищных программ; и d) отсутствие координации между различными правительственными ведомствами, агентствами и организациями, ответственными за их осуществление.
特别报告员也对在实现适足住房这一人权方面的现有障碍表示关切。问题主要是伊朗的住房费用高得让人负担不起，而所采取的政策和方案看来并没有改善最穷的人取得适足住房的机会。特别报告员查明了可以帮助解释这种现象的四大因素：(a) 最穷的人得不到政府的信贷服务、租赁和补贴住房的储蓄方案；(b) 政府给大规模建筑商建造低价住房单元的鼓励措施造成一些畸形现象；(c) 在规划住房方案时偏向城市；(d) 负责实施工作的政府不同部门、机构和组织之间缺乏协调。此外，特别报告员还要对少数民族和宗教群体以及游牧群体所继续受到的歧视表示关切，这种歧视表现在这些群体的住房和生活条件特别差；据称没收土地和强迫搬迁的案子相当多；在住房权、土地、继承和财产方面对妇女进行歧视；给非正式住区和贫穷地段提供的基本服务数量有限，质量又差。