Согласно такому подходу обеспечительное право в принадлежностях недвижимого имущества является подчиненным по отношению к обеспечительному праву в соответствующем недвижимом имуществе или в соответствующем движимом имуществе, подлежащем специальной регистрации или сертификации правового титула, если только оно не было сначала зарегистрировано в реестре недвижимости или специальном реестре или запись о нем не была внесена в сертификат правового титула.
按照该做法，不动产附加物上的担保权在排序上次于必须进行专门登记或受所有权证明制度管辖的该不动产或该动产上的担保权，除非不动产附加物上的担保权分别先在不动产登记处或专门的登记处作了登记，或根据适用的情况，在有关所有权证书上作了加注。