Незаконная продажа контрактов на аренду жилья на черном рынке, субаренда на черном рынке и запредельные цены на рынке субарендного жилья существуют, однако с возникающими проблемами сложно бороться в правовом пространстве из-за трудностей, на которые наталкиваются попытки доказать наличие теневых сделок, и отсутствия у заинтересованных сторон стимулов к разглашению факта наличия теневого рынка жилья.
出现了非法出售黑市租房合同、黑市转租，以及转租生产的高昂租金等问题，但是从法律的角度很难处理这些问题，这是因为难以证实黑市交易，以及对所涉各方缺乏举报黑市交易的激励。