На его взгляд, корреспонденция, обмен которой происходил по электронной почте, и проект LSA не отвечают предусматриваемым в Законе о гражданско-правовых отношениях (глава 43) ( &quot; CLA &quot; ) условиям, которые требуют, что для придания договору аренды земли исковой силы необходимы меморандум в письменной форме или записка с изложением условий договора и подписью лица, в отношении которого запрашивается принудительное исполнение договорных условий (раздел 6 (d) CLA).
被告辩称，双方之间并无具有法律约束力的可执行合同，认为电子邮件通信和物流服务协议草案并不符合《民法法案》（第43章）规定的条件，该法案规定，要使土地租约可以执行，必须有表明协议条件的书面备忘录或者说明，以及作为合同执行对象的个人在文件上的签名（《民法法案》第6(d)条）。