ووضعت الأمم المتحدة تركيز مؤسسة المستوطنات البشرية على التوجيه السياسي والمساعدة التقنية والرصد العالمي والدعوة؛ غير أن النظام المالي والقواعد المالية المنقحة، التي طال انتظارها، ستقدم عاملاً حاسماً في تقرير فعالية عملها، هو: القدرة على الاستثمار في مجال التمويل اللازم لتوفير السكن الميسور التكلفة وتقديم الدعم لهذا المجال.
La Organización ha centrado hasta la fecha la labor de la Fundación en la orientación en materia de políticas, la asistencia técnica, la vigilancia mundial y la promoción, pero las normas y reglamentos revisados tan esperados representarán un elemento determinante fundamental para la eficacia de su acción, es decir, la capacidad para invertir y prestar apoyo en el ámbito clave de la financiación de viviendas asequibles.