ومن ناحية أخرى فإن إلغاء مراقبة الإيجارات وتسهيل إجراءات الطرد نادرا ما يؤديان إلى زيادة الاستثمار في سوق التأجير، بل وجّها السوق في الواقع في اتجاه تملك المساكن().
另一方面，消除租金管制和放宽驱逐程序很少为租赁市场带来更多的投资，却在实际上使市场转向住房所有权的方向。