35 - ويذهب منتقدو مراقبة وتنظيم الإيجارات إلى أن هذه الإجراءات تؤدي إلى انعدام الفعالية، وتشويه القيم السوقية، وتقليل المعروض من المساكن، وتشجيع الفساد، وقلة صيانة المساكن().
35. 租金管制和监管的批评者声称这些措施导致效率低下，扭曲市场价值，减少住房供给，助长腐败，并导致房屋缺乏维护。