94 - وفي ضوء التحليل السابق، ونظرا للحالة السائدة من الانخفاض التاريخي في سعر الفائدة مما سيعمل على احتواء التكاليف المالية للسندات العامة، بالإضافة إلى الفرصة السانحة حاليا التي يتيحها اقتراح شركة الأمم المتحدة للتعمير الذي بلغ مراحل متقدمة، يرى الأمين العام أنه ينبغي للمنظمة، رهنا بموافقة الجمعية العامة، أن تدخل في مفاوضات مع الشركة للحصول على أفضل الشروط من أجل تشييد مبنى الأمم المتحدة الموحد ومواصلة تأجير مبنيي DC-1 و DC-2.
94. 考虑到上述分析、有史以来的低利率将遏制发行公共债券的财务费用、联合国开发公司进展顺利的提议在当前提供了窗口期，秘书长认为，经大会批准后，联合国应与该公司进行谈判，以便为修建联合国综合大楼以及继续租赁DC-1和DC-2大楼获得最优惠的条件。