إن قروض التمويل البالغ الصغر للإسكان أصغر بكثير من قروض الرهن العقاري، وتمنح عادة لفترات أقصر()، وتستخدم أساسا لتمويل التحسينات التدريجية في السكن (بناء مرافق الصرف الصحي على سبيل المثال) وتوسيعات المساكن القائمة().
与抵押贷款相比，住房小额贷款数额小很多，一般还款期较短， 主要用于逐步改善房屋(如建造卫生间)和扩大现有住房。