وأبلغت اللجنة بالأسباب التالية للفوارق: (أ) أرقام الموجز الواردة في آخر تقرير (A/67/696) هي أرقام إجمالية؛ (ب) يتضمن مبنى المكاتب الوارد في التصميم النظري بعض المهام الوظيفية التي كانت مدرجة في البداية في فئـة &quot; المساحات المخصصة &quot; في التقرير السابق ((A/66/754؛ (ج) استندت تقديرات مساحات المناطق في التقرير السابق ((A/66/754 إلى صافي المساحات المقدرة يضاف إليها التقديرات القائمة على القواعد العامة أو أفضل الممارسات الخاصة بعوامل المرور داخل المباني، وعوامل المنطقة المشتركة، وعوامل الممرات، بينما تستند مساحات المناطق الواردة في التقرير قيـد النظـر إلى التصميمات الفعلية والتقديرات الحاسوبية الفعلية لمساحات المناطق.
行预咨委会获悉，造成差异的原因包括：(a) 最近一次报告(A/66/696)的汇总数字是毛额；(b) 概念设计中的办公楼含有前一次报告(A/66/754)中原来算入 &quot; 专门空间 &quot; 的一些功能；(c) 前一次报告(A/66/754)中的面积估计数是基于估计净面积加上建筑流通因素、公用面积因素和流通因素的 &quot; 经验法则 &quot; 或最佳做法估计数，而审议报告中的面积是基于这些面积的实际设计和实际计算机读取数。