ولذلك فإن جانبي القدرة على تحمل التكاليف والموقع هما من الأعمدة الرئيسية للائتمانات، وتكون أسعار الشراء أو الاستئجار في العادة أقل من قيمة السوق (بنسبة تتراوح عادة بين 20 و 65 في المائة)()، وذلك أساسا لأن مستأجر العقار يدفع ثمن المسكن فقط وليس ثمن الأرض.
因此，负担能力和位置是社区土地信托的主要支柱之一，购买或租赁价格通常低于市价(通常为20%至65%)， 主要是因为承租人只支付房屋费用，而非土地费用。