وانتُقد أيضا تنظيم الإيجارات، لعدم تطبيقه على الأسر المعيشية ذات الدخل المنخفض، فالإيجارات المراقبة والاستئجار المحمي ينحازان عادة إلى من قضوا سنوات في مساكن مستأجرة ضد المستأجرين الجدد المحتملين()، وليست هناك أدوات تساعد على التأكد من أن المستفيدين من مراقبة الإيجارات هم من الأسر المعيشية ذات الدخل المنخفض().
租金监管还被批评为没有针对低收入家庭，因为通常有管制的租金和保护性租约偏向于那些在出租住房居住多年的人而不是潜在的新租户， 并且没有任何机制来保证租金管制的受益者就是低收入家庭。