وترد احتياجات التغيير والتحسين وأعمال الصيانة الرئيسية لمرافق الأمم المتحدة في المقر التي تتولى الشعبة مسؤوليتها منفصلة في الميزانية في إطار الباب 33 والبناء والتغيير والتحسين وأعمال الصيانة الرئيسية، وتقدم الشعبة للأمين العام المساعد مشورة في مسائل السياسة العامة في مجال عمل الشعبة؛ وتضع استراتيجية صيانة مباني مقر الأمم المتحدة وتقوم بدور المنسق لكافة الممتلكات في الخارج في إطار شبكة تبادل المعلومات الخاصة بمديري الممتلكات في الخارج؛ وتتولى صيانة وتشغيل القائم من مرافق وهياكل أساسية في المقر؛ وتصميم وإدارة أعمال البناء والتعديلات؛ وتقوم بإدارة وتخصيص جميع ما تملكه الأمم المتحدة أو تستأجره في المقر من مكاتب أو مخازن أو مساحات عامة؛ وتخطط وتنسق وتدير عمليات البريد وإدارة المرآب وأنشطة الاستقبال والمناسبات الخاصة في المقر؛ وتقدم الدعم والصيانة لكافة مرافق الاجتماعات.
Ассигнования на перестройку, модернизацию и капитальный ремонт помещений Организации Объединенных Наций в Центральных учреждениях, которые также относятся к ведению Отдела, предусмотрены в бюджете отдельно в разделе 33 ( &lt; &lt; Перестройка, модернизация и капитальный ремонт &gt; &gt; ). Отдел консультирует помощника Генерального секретаря по вопросам политики, касающимся работы Отдела эксплуатации помещений; разрабатывает стратегию и обеспечивает техническое обслуживание помещений в Центральных учреждениях Организации Объединенных Наций и координирует управление всем недвижимым имуществом за рубежом в рамках Сети по управлению недвижимым имуществом за рубежом и обмену информацией; обеспечивает техническое обслуживание и эксплуатацию существующих объектов и технического оборудования помещений в Центральных учреждениях; планирует ремонтно-строительные работы и руководит ими; обеспечивает эксплуатацию и использование всех служебных, складских помещений и помещений общественного пользования в принадлежащих Организации Объединенных Наций или арендуемых зданиях в Центральных учреждениях; планирует, координирует и организует почтовые операции, эксплуатацию гаража, проведение приемов и специальных мероприятий в Центральных учреждениях; и обеспечивает обслуживание и эксплуатацию всех конференционных помещений.