- لم يفِ بالالتزامات المنصوص عليها في عقد الإيجار أو إذا خالفها (لم يدفع الإيجار، أو تكاليف الخدمات أو الرسوم المتعلقة بسكنه، أو إذا تسبب في إحداث ضرر في المنزل، أو إذا لم يستخدم المنزل للسكن، أو إذا أتهم بازعاج الجيران، الخ)، وكذلك إذا لم يمتثل للالتزام بإخلاء المنزل بعد انتهاء مدة العقد في حالة إبرام عقد إيجار لمدة محددة؛
- si ha incumplido las obligaciones estipuladas en el contrato de alquiler o ha violado las condiciones del contrato de alquiler (no ha pagado el alquiler o los servicios y cargas relacionados con el apartamento, o ha causado daños a las instalaciones, o no las utiliza con arreglo al fin para el que han sido concebidas, si es culpable de perturbar la vida de los vecinos, etc.), o si el contrato de alquiler se celebró por plazo fijo y con la obligación de desalojar el local tras la expiración de la duración del contrato;