وتهدف الفقرة الفرعية (أ) إلى ضمان أن مشروع الاتفاقية لن ينطبق على تنازع أولويات بين حائز الحق في عقار ومن تحال اليه المستحقات الناشئة من بيع العقار أو تأجيره أو المستحقات المكفولة بضمان العقار.
El apartado a) tiene por objeto evitar que el régimen de la convención sea aplicable a un conflicto de prelación entre el titular de un derecho real sobre un bien raíz y el cesionario de créditos nacidos de la venta o del arrendamiento de bienes raíces o que estén respaldados por una garantía real sobre bienes raíces.