26- وفيما يتعلق بمسألة ما إذا كان ينبغي أن يشير الشرط (أ) إلى جميع قوانين الدولة التي وجد فيها العقار أو فقط إلى القانون الذي يحكم الحقوق المتأتية من العقار، من الضروري النظر، على سبيل المثال، في الحالة التي يوجد فيها محيل لمستحق مضمون بمصلحة في العقار في بلد تختلف فيها قوانين الأولوية عن تلك الموجودة في بلد يوجد فيه العقار.
26. Respecto de la cuestión de si en el apartado a) se debería hacer referencia a todo el derecho del Estado en que está situado el bien inmueble o solamente a la legislación que rige los derechos sobre el bien inmueble es necesario tener en cuenta, por ejemplo, el caso en que el cedente de un crédito garantizado con un interés en un bien inmueble está situado en un país cuyas normas en materia de prelación difieren de las del país en que está situado el bien inmueble.