30- ومهما تكن قيمة بند معين من الممتلكات كبيرة بالنسبة الى منشأة تجارية، فانها ستكون ضئيلة القيمة أو لا قيمة لها بالنسبة الى أي دائن باعتبارها ضمانة رهنيّة لأجل قرض، ما لم يكن الدائن قادرا على الحصول على حق ضماني في الممتلكات يكون له أولوية على غيره من الدائنين ويظل نافذ المفعول في اجراءات دعوى الاعسار، ويكون بالمستطاع انفاذه من جانب الدائن بطريقة قابلة للتنبؤ بها وفي الوقت المناسب.
30. Por valioso que sea determinado bien para una empresa comercial, ese bien será de escaso o nulo valor para un acreedor de la empresa como garantía de su préstamo salvo que el acreedor obtenga un derecho real sobre dicho bien que goce de prelación sobre el derecho de los restantes acreedores, que sea oponible en un procedimiento de insolvencia, y que sea ejecutable por el acreedor por una vía rápida y fiable.