ويجب النظر أولاً في قانون الدولة التي تقع فيها الأرض: فإذا كان المستحق في حوزة شخص له مصلحة في العقار المتصل بالمستحق، انطبق الاستبعاد؛ ولكن إذا لم يتلق الشخص سوى العقار نفسه وكان المستحق مستقلاً، وجب أن يكون المستحق - حتى لو كان متصلاً بالعقار- خاضعاً لقواعد الأولوية العادية بموجب الاتفاقية.
En primer lugar corresponde examinar la ley del Estado en cuyo territorio se encuentra el bien raíz: si el crédito ha sido adquirido por una persona con un derecho sobre el bien raíz con el que se relaciona el crédito, la excepción será aplicable; si, por el contrario, una persona ha recibido únicamente el bien raíz y el crédito se ha generado independientemente, este crédito, aun estando vinculado al bien raíz, se regirá por las normas de prelación normales de la Convención.