بعد أن تم تسليم التقرير في يناير من عام 1990، كان نادي ميدلسبره في حاجة إلى تحويل جميع السعة في الاستاد إلى مقاعد بحلول شهر أغسطس عام 1994، وكان غير قادر على توسيع ايرسوم بارك بسبب وقوعه في منطقة سكنية، وتوسيع الملعب صعودا من شأنه أن يحد من قدرة الملعب لحوالي 20،000 مقعدا - و النادي يريد سعة أكبر بكثير.
After the report was delivered in January 1990, Middlesbrough needed an all-seater stadium by August 1994, and were unable to expand Ayresome Park outwards owing to its location in a residential area, and expanding the stadium upwards would have limited the club to a capacity of around 20,000 seats – the club wanted a considerably larger capacity.