Avec le boum de l’immobilier et des cours de la bourse, la richesse nette des ménages américains a augmenté d’environ 18 trillions de dollars entre 1996 et 2006. En contrepartie, la hausse de la consommation liée à cette richesse n’a fait qu’augmenter le prix de l’immobilier, poussant les ménages et les prêteurs à faire gonfler la bulle d’un cran supplémentaire.
В связи с ростом цен на жилье и курса акций, чистые активы американских семей выросли приблизительно на $18 триллионов в течение 1996-2006 гг. Подъем в потреблении на основе этого богатства в свою очередь еще больше увеличил цены на жилье, убеждая семьи и кредиторов раздуть пузырь еще на одну отметку.