Les principaux indices de prix du logement considèrent seulement le cours vendeur et non pas les prix de vente réels. (Les données dans de nombreux autres pays, par exemple en Espagne, souffrent de la même déficience.)
Точный уровень падения оценить трудно, потому что основные индексы цен на жилье учитывают лишь цену предложения, а не реальных сделок (подобная проблема с данными есть и в других странах, например, Испании).