Finalmente, como hacen notar los mismos Gyourko, Mayer y Sinai, incluso las pequeñas diferencias en precios de las viviendas entre ciudades han tendido a verse compensadas por menores relaciones de alquiler a precio en las ciudades superestrella. Para un inversionista, el índice de retorno es la suma del índice de apreciación y la relación de alquiler a precio, por lo que un baja relación de alquiler a precio reduce la ventaja de una apreciación más rápida.
最后，约瑟夫·吉尔科、克里斯托弗·迈耶和托德·赛奈自己也注意到，即便这种房价在长期范围内的小差距也可以被超级明星城市较低的租金率所抵销。作为投资者，回报率是增值率与租金率之和，因此较低的租金率降低了增值率的优势。