Los críticos de Zhu afirman que la burbuja inmobiliaria de la actualidad es resultado de la reforma impositiva que introdujo en 1994, ya que esta alentó a los gobiernos de nivel local a vender tierras fiscales para aumentar sus ingresos. Pero lo cierto es que sustituir el sistema de coparticipación de ingresos con un sistema de coparticipación de impuestos estabilizó la economía de China y revirtió la disminución relativa de los ingresos del gobierno central.
批评者称，朱镕基的1994年税制改革导致了目前的房地产泡沫，因为改革让地方政府通过出售土地提高收入。但事实是用分税制代替收入分配制稳定了中国经济并扭转了中央政府收入的相对下降。事实上，这对中国经济发展起到了关键作用。