Con las hipotecas, financiadas mediante entidades con fines especiales, se hicieron paquetes de deuda y entidades titulizadas en los que ni quienes los crearon ni quienes los patrocinaron tenían ningún interés a largo plazo y pagaban a las agencias calificadoras de crédito para que les pusieran un lindo sello que dijera AAA. Cuando se abrieron los paquetes, la mayoría del contenido resultó ser un conjunto de activos tóxicos para los que no había habido la debida diligencia, no había pruebas de la capacidad de pago y el margen de maniobra para afrontar una desaceleración del mercado era muy escaso.
抵押贷款通过特殊目的实体（Special Purpose Entities）融资，被打包包进债务包和证券化实体，它们的发起人和主办人除了付钱给信用评级机构以使其授予标着AAA的漂亮丝带之外，和它们没有实质性的长期厉害关系。当这些抵押贷款的面纱被揭开时，它们大部分都是不良资产的事实就会显现出来，这些资产没有尽职调查，没有贷款人有偿还能力的证据，以及几乎没有应对市场低迷的缓冲措施。