Mantener dichas hipotecas en sus contabilidades habría significado que un banco habría tenido que recurrir a una gran provisión de suficiencia de capital y supervisar el rendimiento de los préstamos a su costa. La titulización evitaba esos costos y colocaba el nuevo producto ventajosamente, con la complicidad de las agencias de calificación, que podían aprovecharse de la inexperiencia y la falta de información de los inversores.
银行将这些贷款记在账上意味着，它将不得不满足巨额的资本充足要求，并且要自己花钱监控贷款的使用。银行将贷款证券化避免了这样的成本，并且在利用投资者的经验不足和信息缺乏获利的评级机构的帮助下，很容易处理这样的新产品。而各个机构的管理人员获得大量的奖金，股权持有人受到有限责任的保护。