En Alemania, Francia e Italia, unos precios mayores de las casas incitan a quienes no son propietarios a ahorrar más para el pago de la entrada e inspiran cautela a los arrendatarios, que esperan aumentos futuros de los alquileres. Y la riqueza inmobiliaria de los propietarios existentes no se plasma en un gasto mucho mayor, en vista de la falta de acceso a los créditos avalados por la vivienda y a una refinanciación barata de las hipotecas.
在德国、法国和意大利，高房价促使无房者存更多的钱用于首付，也让租房者保持谨慎——预期房租涨价。而房屋所有者的房产财富并不会转变为支出的大幅提升，因为他们不方便获得房屋权益贷款和廉价的按揭再融资。最后，在德国等国家，家庭的银行和储蓄存款远远多于债务，降低利率会减少家庭总支出。