Los precios en las ciudades que Gyourko, Mayer y Sinai identifican como superestrellas generalmente se apreciaron en no más de un uno o dos por ciento al año más que en la ciudad promedio de 1950 a 2000, e incluso es probable que esa diferencia se deba principalmente a una mejora del tamaño y la calidad de las viviendas.
被约瑟夫·吉尔科, 克里斯托弗·迈耶和托德·赛奈认定的几大超级明星城市中，1950－2000年间每年的房价增值率只比一般城市高1%－2%。而其中差距也主要得益于房屋面积的扩大和质量的提高。