Las dificultades en el sur de Europa son bien conocidas, pero difieren sustancialmente entre países. En España los bancos históricamente han emitido hipotecas a 30 años, cuyas tasas de interés se indexan según las tasas interbancarias, como la Euribor, con un diferencial pequeño (a menudo menos de 100 puntos básicos) fijo durante la vida del crédito.
南欧国家的困难众所周知，但各国的具体情况又有所不同。西班牙银行过往发行的30年期抵押贷款利率与欧洲银行同业拆借利率挂钩，仅仅在贷款偿还期内固定附加了通常少于100基点的很少一点息差。