Los booms irlandés y español de bienes raíces son claros ejemplos de esto. Y la deuda puede impulsar bonanzas y caídas en el precio de los activos existentes: el mercado de la vivienda en el RU durante las últimas décadas constituye un claro ejemplo.
此外，正如著名经济学家弗里德里希·哈耶克（Friedrich von Hayek）所描述的那样，债务可以推动过度投资的不断循环。爱尔兰和西班牙的房地产泡沫正是由来于此。债务还能推动现有资产价格的上升与暴跌：过去几十年的英国住宅市场就是最好例证。