En España e Irlanda, la inversión en construcción aumentó a un nivel (18-20% del PBI) muy por encima del de Estados Unidos y nunca visto en ningún otro país de la OCDE excepto Japón antes de que estallara su burbuja en 1989. En estos dos países, los precios más bajos de la vivienda probablemente estén asociados con una marcada y prolongada caída de la demanda interna, que debería ser más fuerte incluso de lo que se puede esperar en Estados Unidos.
&#160;&#160;&#160; 住房价格给建筑业带来的影响更为有所不同。在西班牙和爱尔兰，建筑投资增加到国民生产总值的18%到20%，这一水平远远高于美国，而且除了日本房地产泡沫破裂以前任何经合组织国家所未见。在这两个国家中，房地产价格下降有可能伴随着国内需求长期大幅度下降，甚至要超过美国预计下降的幅度。