El auge de la vivienda en los Estados Unidos no podría nunca haber llegado a las proporciones que alcanzó si los propietarios no hubiesen podido tratar los pagos de intereses sobre los préstamos hipotecarios como deducciones de impuestos. Las corporaciones pueden deducir los pagos de intereses sobre los bonos, pero tanto las empresas como las personas deben pagar impuestos sobre los beneficios de las acciones.
但政策所导致的扭曲也扮演了一个重大角色。许多国家的税收系统极大地偏袒债务而非权益。如果购房者无法将需要向房屋贷款支付的利息当作减税的话，美国的房市繁荣根本就无法达到曾经的那个高度。企业也被允许减免为债券所支付的利息，但股票分红无论是在企业还是个人方面都要被征税。