Las mismas prácticas imprudentes –no pedir un pago inicial, no verificar los ingresos y activos de los deudores, las hipotecas fijadas únicamente a las tasas de interés, la amortización negativa, las tasas señuelo—se dieron en más del 50% de todas las hipotecas estadounidenses de 2005 a 2007. Puesto que la titulización significaba que los bancos no cargaban con el riesgo y cobraban comisiones por las transacciones, ya no les importaba la calidad de sus préstamos.
问题不仅仅在于次级抵押贷款。同样鲁莽的借贷行为，也就是没有首付金、没有核准借款者的收入和资产、定息抵押贷款、负摊销、引逗利率等等在2005至2007年 全 美国的抵押贷款中占据了超过50%的比例。因为证券化意味着银行不再承担风险，并且能够从交易中赚取费率，它们于是不再关心它们借贷的质量。