Las empresas constructoras, ávidas de liquidez e imposibilitadas de obtener financiación en el sector bancario formal, han tomado préstamos por cifras enormes con tasas de interés elevadísimas. Pero en muchos casos la demanda de vivienda creció menos de lo esperado, lo que aumenta el riesgo de que se produzcan impagos, en cuyo caso los efectos se trasladarían a todo el sector financiero.
最能说明这一问题的莫过于房地产业了。急需流动性的开发商由于无法从正式银行部门获得融资，不得不以极高的利率借入大量贷款。但是，在许多情形中，房地产需求的增长赶不上预期，这提高了违约风险——其效应将传递给整个金融部门。