Dos sorpresas económicas prolongaron los buenos tiempos en 2005. En primer lugar, mientras la Reserva Federal de los EE.UU. siguió subiendo los tipos de interés a corto plazo, los tipos a largo plazo no aumentaron al mismo ritmo, lo que permitió que siguieran subiendo los precios de las viviendas.
2005 年两大出人意表的经济事件延长了这种好日子。首先，尽管联邦储备局继续提高短期利率，但长期利率却没有随之协调增长，这使得房价继续上涨。在维持全球增长方面，房价上涨具有至关重要的作用，因为近年来，全球最大经济强国的表现是依靠房地产维持下去的：个人将自己的住房抵押进行再贷款，并将由此而来的部分收入用于支出；高房价也会带来更多的建筑项目。