Hasta ahora, los intentos por crear mercados de derivados de bienes raíces han tenido un éxito limitado. En mayo de 2003, Goldman, Sachs & Co. comenzó a ofrecer garantías cubiertas liquidadas en efectivo sobre los precios de las viviendas en el Reino Unido, basadas en el Índice de Precios de Bienes Raíces de Halifax y transadas en la Bolsa de Valores de Londres.
建立不动产衍生品市场的努力迄今为止也只取得了有限的成功。高盛公司于2003年5月开始在英国推出针对房价的现金备兑认股权证（cash-settled covered warrants）。这一产品是基于“Halifax房价指数”开发的，并在伦敦股票交易所进行交易。在2004年10月，Hedgestreet.com开始提供针对美国城市不动产价格的“hedgelets”—一种当基于“OFHEO房价指数”的房价增长率达到某一既定幅度时就会赔付的合同。