Sobre estos dos factores fundamentales y potentes descansa una burbuja, compuesta por gente con dinero que está comprando viviendas adicionales porque piensa que sus precios continuarán aumentando, y por gente sin dinero que está comprando viviendas de 400.000 dólares en barrios menos de moda, con cero por ciento de pago inicial y tasas de interés flotantes.
На вершине этих двух мощных базовых факторов расположен пузырь. Этот пузырь заполнен людьми, имеющими деньги, которые покупают дополнительные дома, поскольку они думают, что цены на дома и дальше будут расти, а также людьми без денег, покупающими дома стоимостью в 400 000 долларов в менее фешенебельных районах с нулевым первоначальным взносом и при плавающих процентных ставках.