El valor patrimonial negativo es importante porque, por lo general, las hipotecas en los Estados Unidos son préstamos &quot;sin recurso&quot;. Si un propietario deja de pagar, los acreedores pueden embargar la casa, pero no pueden embargar otras propiedades ni ingresos para pagar un saldo negativo.
Cette dernière situation est lourde de conséquences parce que les prêts immobiliers américains sont le plus souvent &quot;sans recours&quot; pour le créancier, autrement dit en cas de défaut de remboursement, il peut saisir la maison du débiteur, mais pas ses autres biens ou ses revenus.