Los economistas hacen esto porque, en la mayoría de los lugares, las ventas directas de terrenos urbanos vacíos son raras, y suelen implicar lugares inusuales o circunstancias inusuales, que hacen que este tipo de ventas no sean representativas de los valores de los terrenos que yacen debajo de las viviendas.
Les économistes font cela parce que, dans la plupart des cas, les cessions directes de terres vacantes en zones urbaines sont rares, et concernent souvent des endroits inhabituels ou des circonstances inhabituelles ; le montant de ces ventes n’est donc pas représentatif de la valeur des terrains qui supportent ces maisons.