Darüber hinaus führte der Boom zu einer Reihe von Finanzinnovationen, die vielleicht per se eine gute Idee waren, angesichts des Risikos fallender Preise jedoch manchmal zu aggressiv umgesetzt wurden. Hypothekarisch besicherte Wertpapiere wurden Anlegern aufgedrängt, für die sie zu riskant waren.
此外，繁荣带来了大量的金融创新产品，它们从内在来看也许是好的，但是如果考虑到跌价的风险，它们有时应用得有点过分自信了。抵押支持证券被推销给对于他们来说有点冒险的投资者。而对于购房者来说，一切都会很好，其推理的基础是房价会继续以健康的步伐持续上升。