Im Gegenteil, die Wirtschaftstheoretiker sind verdutzt über die historische Steigerungsrate auf dem Aktienmarkt, die sie als das „Rendite-Rätsel“ bezeichnen. Sie haben keinen entsprechenden Namen für das Verhalten des Wohnungsmarktes, weil die Preise dort in der Vergangenheit (inflationsbereinigt) im Durchschnitt nicht sehr viel gestiegen sind – bis zu der Blase nach 2000.
经济学中没有理论为这些市场的价格只能上涨的观点提供根据。相反，经济学理论家一直对股票市场的历史增长率感到困惑，他们将此称为“股权溢价之谜” 。对住房市场的表现，经济学理论家没有相应的名字，因为从历史上看，直到2000年后的房地产泡沫之前，平均起来，住房价格（调整通胀后）并没有普遍上涨很多。