Angesichts dessen, dass bei etwa 25% aller Hauseigentümer mit Hypotheken die Schulden den Wert des Hauses übersteigen, hat der Hauspreisverfall viele Insolvenzen und Zwangsversteigerungen zur Folge. Fallende Preise gemeinsam mit strengeren Standards für die Kreditvergabe haben dazu geführt, dass potenzielle Hauskäufer sich eher für die Miete entscheiden und dass die Verkaufszahlen sowohl neuer als auch gebrauchter Häuser fallen.
此外，房地产市场疲软依旧。最可靠的可比房价指数一月低过一月，真实价格较一年前下跌了7%，这意味着家庭财富蒸发了1万亿美元。大约25%的屋主背负着超过住房价值的按揭，因此房价的下跌意味着违约和收房率的高企。下跌的价格和收紧的贷款标准一起，将潜在购房者驱赶到了租房市场中，导致最近新屋和旧屋销量双双下降。