In den letzten Jahren wurde die Immobilienspekulation zunehmend zu einer weiteren wichtigen Nachfragequelle für Untergrundkredite. Wenn die realen Vermögenspreise sinken und zum Zusammenbruch lokaler Kreditnetzwerke führen, stehen nicht nur hunderte Familien und Unternehmen vor dem Bankrott, sondern auch die Banken erleiden Kollateralschäden, wie dies kürzlich in der Region Wenzhou geschah.
近几年来，房地产投机已成为地下贷款的有一大重要需求源。当真实资产价格下跌并导致地方信用网络崩溃时，不但数以千计的家庭和企业陷入破产状况，银行也会遭受抵押品损失，最近在温州所发生的事情就是明证。