Fallende Häuserpreise sind der Schlüssel zur Finanzkrise und den wirtschaftlichen Aussichten, weil es vor allem hypothekenbesicherte Wertpapiere und die auf ihnen basierenden Derivate sind, die die Finanzinstitute schwächen. Bis sich die Häuserpreise stabilisieren, lassen sich diese Papiere nicht mit Zuversicht bewerten.
不断下跌的房价对金融危机和经济前景至关重要，因为以房贷为依托的证券和其它以其为基础的衍生产品是正在弱化各金融机构的首要资产。在房价稳定之前，市场不会对这些证券的价值有任何信心。而这就意味着持有这些资产的金融机构不能对潜在交易对手的资产变现能力和偿付能力抱有信心—甚至对自身的资本价值也是如此。没有这种信心，信贷就不会流动，经济活动也会被抑制。