Der Boom auf dem US-Immobilienmarkt beruht erstens auf niedrigen Zinsen, aufgrund derer große Mengen Geldes zu relativ moderaten Monatsraten als Hypotheken aufgenommen werden können. Niedrige Zinsen machen die Rückzahlung einfacher und kurbeln deshalb die Nachfrage an, und angesichts hoher Nachfrage und einem – zumindest kurzfristig – begrenzten Häuserangebot steigen die Preise.
美国房地产市场的繁荣首先是由于低利率。这意味着人们能够以适中的月供款额，就向银行借到大笔的按揭贷款。低利率增强了人们的还款能力，从而拉动了需求。在需求高涨而房屋供应量—至少在短期内—固定的情况下，房价自然走高。