Laut Aussagen der Investmentbank UBS übersteigt das Angebot an städtischen Wohnbauten die Nachfrage aufgrund des urbanen Bevölkerungswachstums deutlich. Tatsächlich ist etwa die Hälfte der Nachfragesteigerung überhaupt keine Steigerung, sondern spiegelt lediglich die Tatsache wider, dass jetzt erstmals ländliche Arbeiter einbezogen werden, die bereits seit einiger Zeit in den Städten wohnen und arbeiten.
中国的债务引爆点可以在其巨大的房地产泡沫中寻找。根据投资银行瑞银集团的数据，新增城镇住房供给远远超过了城镇人口增长带来的边际基本需求。事实上，近一半的正式人口增长（formal increase）根本不是增长，只不过是承认了早已在城市中生活和工作的农民工的地位。