Tsang, der seine Zeit gern mit den Reichen auf deren Jachten und in ihren privaten Suiten zubrachte, verfolgt eine restriktive Landpolitik, die die Immobilienpreise in die Höhe trieb – und damit das Vermögen der Immobilienmagnaten. Jedoch stiegen die Preise derart stark, dass Eigentum an Immobilien nur noch den ganz Reichen offen stand, wie etwa den Familien hoher Regierungsvertreter vom Festland.
曾荫权流连于富豪游艇和私人会所之间，追求严格的土地政策，抬升房地产价值，从而也增加了地产大亨的财富。但是，房价长得太高，以至于只有很有钱的人才负担得起，比如来自大陆的高官家族。这种类型的腐败行为让曾荫权极不体面地离开了政府。