Zwei ökonomische Überraschungen haben die guten Zeiten 2005 verlängert. Erstens, obwohl die US Federal Reserve die kurzfristigen Zinssätze weiter erhöhte, stiegen die langfristigen Zinssätze nicht gleich mit, wodurch die Immobilienpreise weiter steigen konnten.
2005 年两大出人意表的经济事件延长了这种好日子。首先，尽管联邦储备局继续提高短期利率，但长期利率却没有随之协调增长，这使得房价继续上涨。在维持全球增长方面，房价上涨具有至关重要的作用，因为近年来，全球最大经济强国的表现是依靠房地产维持下去的：个人将自己的住房抵押进行再贷款，并将由此而来的部分收入用于支出；高房价也会带来更多的建筑项目。