In Ländern, in denen rückgrifffreie Kredite es den Kreditnehmern ermöglichen, ihre Hypotheken einfach nicht mehr zu bedienen, wenn deren Wert den ihres Eigenheims übersteigt, kann ein Einbruch der Eigenheimpreise zu massiven Kreditausfällen und Bankenkrisen führen.
In landen waar z.g. ‘non-recourse’ leningen de leners in staat stellen om weg te lopen van een hypotheek als de waarde ervan die van hun huis overstijgt, kan de huizenbubbel leiden tot een massaal in gebreke blijven en bankencrises.