Wenn etwa die Beleihungsquoten reduziert werden und sich die Anzahlungen für den Eigenheimkauf erhöhen, kann dies für die Haushalte Anreize schaffen, Kredite bei Freunden und Familienangehörigen – oder unbesicherte Privatkredite bei Banken – aufzunehmen, um ihre Anzahlung zu bezahlen.
Bijvoorbeeld, als de lenen-naar-waarde ratio’s gereduceerd worden en de aanbetalingen op de aankoop van huizen hoger zijn, kunnen huishouden een stimulans hebben om van vrienden en familie te lenen (of van banken in de vorm niet verzekerde persoonlijke leningen) om een aanbetaling te financieren.