Ceny ve městech, která Gyourko, Mayer a Sinai označují za superhvězdná, se v letech 1950 až 2000 obecně nezvyšovaly o více než jedno nebo dvě procenta ročně rychleji než v průměrném městě a i tento rozdíl je pravděpodobně do značné míry způsobem růstem velikosti a kvality domů.
被约瑟夫·吉尔科, 克里斯托弗·迈耶和托德·赛奈认定的几大超级明星城市中，1950－2000年间每年的房价增值率只比一般城市高1%－2%。而其中差距也主要得益于房屋面积的扩大和质量的提高。