Temný mrak se vznáší také nad trhem s hypotékami, neboť Nejvyšší lidový soud vydal v roce 2003 zákaz přebírání nemovitostí, jež slouží jako trvalé bydliště. Nedávná revize tohoto rozhodnutí sice bankám umožňuje nabýt zadluženou nemovitost, avšak pouze v případě, že pomohou dlužníkovi sehnat alternativní méně nákladné bydlení – což je pro poskytovatele úvěru administrativní noční můra, zvláště pokud hypotéku přestane splácet mnoho lidí současně.
最高人民法院2003年颁布的一项禁止收回作为住宅的房子的判决也像乌云一样压在抵押市场的头顶。最近对于此项规定的修改允许银行收回房子，但是它们必须协助安排贷款者住进价格便宜一些的替代住房。对于放贷者来说要将此付诸实施简直是一个行政性噩梦，尤其是如果有很多人同时开始违约的话。