Kromě tohoto zvýšení reálné nákladnosti dluhové služby by deflace pro majitele domů znamenala vyšší poměr dluhu k hodnotě, což by vedlo k nárůstu případů neschopnosti krýt hypotéku, zejména v USA. Nižší hladina cen by také zvýšila reálnou hodnotu zadlužení podniků, čímž by oslabila jejich bilance, takže by pro firmy bylo těžší získávat další úvěry.
除了债务实际成本的上升，通缩对房屋拥有者还意味着更高的贷款与房屋价值比率，会增加贷款拖欠现象，尤其是在美国。更低的价格水平还会增加商业债务的实际价值，削弱资产负债表，从而让公司更难获得额外的信贷。