Brokeři tudíž maximalizují své výnosy tím, že vytvářejí větší objemy hypoték, stejně jako banky, které tyto úvěry balí do hypotečně zajištěných cenných papírů (MBS). Investiční banky pak vydělávají na poplatcích za opětovné přebalení těchto cenných papírů do tranší kolateralizovaných obligací (CDO), někdy dokonce opakovaně (vznikají tak CDO obsahující CDO).
事实上，有许多金融中介现在可以在不承担信用风险的情况下赚取费率。其结果是，抵押贷款经纪人通过达成更大量的抵押贷款来使他们的收入最大化，而银行把这些贷款打包成抵押支持证券。投资银行然后再把这些证券打包成债务抵押债券（有时是债务抵押债券的债务抵押债券）来赚取费率。