Tyto dva faktory – nízké hypoteční úrokové míry a fakt, že země je natolik přeplněná, že automobily už neodsouvají cenu lokality do pozadí – do veliké míry vysvětlují prudký vzestup cen bydlení za zhruba poslední dekádu. Nepředstavují ale vysvětlení úplné.
这两个因素—低贷款利率和这个国家已经如此拥挤以至于汽车再也无法使区位成本边际化的事实—是解释房价在过去十年左右飙升的重要方面。但这毕竟不能完全解释这一现象。