Není-li majitel nemovitosti schopen splácet, věřitelé mu mohou zabavit dům, ale nemohou mu sebrat jiný majetek nebo příjmy a z nich uhradit nesplacenou jistinu. Dokonce ani ve státech, kde úvěry nejsou „bez postihu“, se věřitelé obvykle nesnaží zajistit aktiva nebo příjmy osob v platební neschopnosti.
负资产事关重大是因为美国的房贷通常是“无追索权”贷款。如果房屋业主断供，债权人可以收走房产，但他们却不能用其他的资产或收入来弥补欠款。即便在那些房贷不是“无追索权”贷款的州，债权人通常也不会追索断供人的资产或收入。