Na těchto dvou fundamentálních faktorech leží bublina. Tuto bublinu nafukují lidé s dostatkem peněz, kteří skupují domy, neboť si myslí, že ceny nadále porostou, a lidé s nedostatkem peněz, již si pořizují domy za nějakých 400 tisíc dolarů v méně oblíbených čtvrtích, hotově neplatí nic a volí pohyblivé úrokové sazby.
在这两个重要的根本因素之上还浮着一层泡沫。这层泡沫的制造者是那些认为房价会继续上涨因而购置富余住房的有钱人，和那些以零首付和浮动利率贷款的方式在不那么高级的地段购买40万美金左右的房产的没钱的人。