Impuls ke vzniku velkého trhu s podřadnými hypotékami přišel z nitra soukromého sektoru: šlo o „inovace“ obřích hypotečních věřitelů jako Countrywide, Ameriquest a mnoha dalších, s oporou ve velkých investičních bankách.
C'est du secteur privé qu'est venue l'impulsion pour créer un gros marché des prêts à risque, sous la forme "d'innovations" à l'initiative des géants du prêt immobilier comme Countrywide, Ameriquest et beaucoup d'autres, avec le soutien des grandes banques d'investissement.