Realitní developeři, kteří si na základě předpokladu, že ceny nemovitostí nadále vytrvale porostou, ve velkém půjčovali od institucí stínového bankovnictví, se zároveň mohou dostávat do potíží se splácením dluhů a strmý pokles cen nevyhnutelně povede k platebním neschopnostem.
Al mismo tiempo, los constructores que contrajeron grandes deudas con instituciones de la banca informal, creyendo que los precios de las propiedades seguirían aumentando indefinidamente, pueden verse en problemas para devolver los préstamos; una caída abrupta de precios llevaría inevitablemente a que haya impagos.