To není ve většině Evropy možné, a zejména to není možné v Německu, kde maximální poměry hypotečního úvěru k zástavní hodnotě nemovitostí zůstávají konzervativní, refinancování je nákladné a většina bank by se hodně mračila nad jakýmkoliv pokusem čerpat z „hodnoty domu“ finance na dovolenou nebo na nákup nového auta.
Esto no es posible en gran parte de Europa, y en especial no en Alemania, donde los límites de la relación préstamo-valor siguen siendo conservadores, la refinanciación es costosa y la mayoría de los bancos fruncirían el ceño ante cualquier intento de capitalizar el "home equity" para financiar unas vacaciones o un auto nuevo.