Pozemkové zákony, zavedené v některých afrických zemích, nevyhovovaly místním zvykům, nebraly v úvahu povahu a stav půdy a jen zřídka přispěly ke vzniku životaschopných realitních trhů.
Die in Afrika eingeführten Landregistrierungssysteme gerieten in Konflikt mit lokalen Gepflogenheiten, ignorierten Bodenbeschaffenheiten und führten selten zur Entstehung von lebensfähigen Grundstücksmärkten.