Realitní developeři, kteří si na základě předpokladu, že ceny nemovitostí nadále vytrvale porostou, ve velkém půjčovali od institucí stínového bankovnictví, se zároveň mohou dostávat do potíží se splácením dluhů a strmý pokles cen nevyhnutelně povede k platebním neschopnostem.
Zugleich dürften sich viele Bauträger, die sich in der Annahme weiter steigender Immobilienpreise hoch bei Instituten des Schattenbankensystems verschuldet haben, schwer tun, ihre Schulden zurückzuzahlen – ein deutlicher Preisrückgang würde unweigerlich zu Zahlungsausfällen führen.