يرجع السبب وراء عزل هذه الأسواق عن التأثيرات الخارجية جزئياً إلى أن أغلب الاستثمارات في العقارات السكنية المدعومة بالأوراق المالية كانت من جانب المستثمرين المحليين الذين كثيراً ما يحتاجون إلى الاستثمار في أسواق العملة المحلية. ومن بين أهم الأسباب أن أسواق الرهن العقاري ومالكي المساكن في أميركا اللاتينية مختلفون تمام الاختلاف عن الأسواق والملاك في الولايات المتحدة.
Эти рынки были частично изолированы, так как большинство инвестиций в ценные бумаги, подкрепленные недвижимостью, поступали от местных инвесторов, которые часто нуждались в инвестировании на рынках местной валюты. Более важно то, что ипотечные рынки Латинской Америки и домовладельцы очень отличаются от таковых в США.