لكن المحاولات الرامية إلى إنشاء أسواق الاستثمارات المشتقة من العقارات لم تلق سوى نجاحاً محدوداً حتى الآن. ففي عام 2003 بدأت جولدمان، ساك وشركاهما (Goldman, Sachs & Co.) في تقديم ضمانات مدفوعة نقداً على أسعار المنازل في المملكة المتحدة، اعتماداً على دليل هاليفاكس لأسعار المنازل ووفقاً للمضاربة في سوق لندن للبورصة. وفي أكتوبر 2004 بدأت هيدجستريت دوت كوم (Hedgestreet.com) في تقديم ضمانات على أسعار العقارات في مدن الولايات المتحدة ـ عقود تدفع بالكامل إذا ما هبط معدل الزيادة في أسعار المنازل، وفقاً لدليل أوفهيو (OFHEO) لأسعار المنازل ضمن نطاق يتم تحديده مسبقاً.
В мае 2003 компания Goldman, Sachs & Co. начала предлагать денежные обеспеченные варранты по ценам на жилье в Великобритании, основанные на “Галифаксском индексе цен на жилье” и выставляемые на торги на Лондонской фондовой бирже. В октябре 2004 года компания Hedgestreet.com начала предлагать “хеджлеты” (“hedgelets”) по ценам на недвижимость в городах США – контракты, выплаты по которым производятся, если скорость роста цен на жилье согласно “Индексу цен на жилье OFHEO” находится в заранее оговоренном диапазоне.