أما الآن، ومع الازدحام الخانق الذي بات يعطل المرور في المدن الكبرى إلى حد سخيف، فقد مالت أسعار الأراضي التي تدخل فـي تحديد السعر الكلي للوحدة السكنية إلى الارتفاع من جديد. وربما كان بوسعنا أن نؤخر هذا الارتفاع في عنصر الأرض لعقد من الزمان إذا ما كان لدينا الاستعداد إلى التحول إلى أنماط سكنية أكثر كثافة، فنبادر على سبيل المثال إلى هدم المساكن التقليدية في سان فرانسيسكو، ثم نشيد في محلها بنايات أقرب إلى تلك التي نراها في منطقة (Upper West Side) بمدينة نيويورك. لكن الحقيقة أننا لسنا على استعداد لاتخاذ خطوة كهذه.
Сейчас, ввиду серьезной перенаселенности, вызывающей замедление автомобильного трафика в больших городах до скорости улитки, градиент в цене жилья, связанный с местом расположения, снова становится круче. Вероятно, такое увеличение крутизны градиента, связанного с местом расположения, замедлилось бы лет на десять, если бы мы пожелали перейти к модели более уплотненной застройки.