وفي الولايات المتحدة، تتمتع الأسر بخيار سداد قروض الرهن العقاري مقدماً في حالة هبوط أسعار الفائدة. وعلاوة على ذلك، يتم تحويل قروض الرهن العقاري عادة إلى أوراق مالية. وهذا يعني ضمناً أن انخفاض السعر الذي يمكن بيع حِزَم الرهن العقاري به في السوق من الممكن أن يخلف تأثيراً قوياً على الإنفاق الأسري، لأن انخفاض أسعار الفائدة الطويلة الأجل يؤدي عادة إلى موجات من إعادة تمويل الرهن العقاري، وهذا من شأنه أن يخفض الأقساط الشهرية المستحقة على الأسر ــ وهو ما يزيد بالتالي من الدخل المتاح القابل للتصرف.
Кроме того ипотечные кредиты, как правило, подлежат секьюритизации. Это означает, что падение скорости, с которой группы ипотеки могут быть проданы на рынке может оказать сильное влияние на расходы домашних хозяйств, поскольку более низкие долгосрочные ставки, как правило, приводят к волнам рефинансирования ипотеки, оставляя домохозяйства с более низкими ежемесячными платежами - и таким образом, высшим располагаемым доходом.