إن الأزمة المالية، التي لا تزال مستمرة والتي تولدت عن موجة رواج أسعار المساكن ثم كسادها والتي سبقت الأزمة لسنوات عديدة (بلغت أسعار المساكن ذروتها في الولايات المتحدة في عام 2006). وخلال طفرة ما قبل الأزمة، تَشَجَع مشترو المساكن على الاقتراض بكثافة لتمويل استثمارات غير متنوعة في مسكن واحد، في حين قدمت الحكومات الضمانات للمستثمرين في الرهن العقاري. وفي الولايات المتحدة، حدث هذا من خلال ضمانات ضمنية تتألف من أصول تحتفظ بها إدارة الإسكان الفيدرالية ووكالات الرهن العقاري مثل فاني ماي وفريدي ماك.
De financiële crisis, die nog steeds voortduurt, kwam grotendeels voort uit de hausse en ineenstorting van de huizenprijzen die er een aantal jaren aan voorafging (de huizenprijzen waren in de VS in 2006 op hun hoogtepunt). Tijdens de hausse voor de crisis werden huizenkopers aangemoedigd om veel te lenen om niet gediversifieerde investeringen in een huis te financieren, terwijl overheden garanties verleenden aan hypotheekinvesteerders.