ويستفيد الجميع من هذا ما دام الرواج مستمرا. ولكن بمجرد انهيار الفقاعة يعجز أصحاب الرهن العقاري الفاسد عن سداد أقساط ديونهم وتفلس شركات البناء، ويجد المقرضون أن الضمانات (مساكن خاوية أو لم ينته بناؤها) بلا قيمة تقريبا، الأمر الذي يؤدي إلى خسائر ضخمة يتكبدها النظام المصرفي (كما اكتشفت الولايات المتحدة في عام 2008). وفي الحالات القصوى، كما هي الحال في أيرلندا (ونرجو ألا تكون هذه حال أسبانيا أيضا)، فإن ضرورة إنقاذ النظام المصرفي قد تؤدي إلى إفلاس البلد بالكامل.
Die Gläubiger stellen fest, dass die Sicherheiten (halbfertige oder leere Häuser) fast nichts wert sind, was zu gewaltigen Verlusten im Bankwesen führt (wie die USA 2008 herausfanden). In extremen Fällen, wie in Irland (und hoffentlich nicht in Spanien), kann die Notwendigkeit, das Bankensystem zu retten, ein ganzes Land in den Ruin treiben.