وهذا يعني أن حلم ملكية المنازل ما زال نابضاً بالحياة ـ ويشكل قوة اقتصادية جبارة ـ في العالم الناشئ. ولكن أسواق الرهن العقاري تظل متخلفة في أغلب الأسواق الناشئة. أي أن أي زوجين شابين في الصين لابد وأن يدخراً أولاً قسماً ضخماً من دخلهما كدفعة مقدمة للبيت الذي يحلمان به (وهو عادة عبارة عن شقة في أحد الأبراج السكنية). وقد يكون غياب الرهن العقاري "بلا دفعة مقدمة" أكثر أهمية من التعاليم الأخلاقية الكونفوشيوسية في تفسير معدلات الادخار المرتفعة للغاية في الصين. ومن بين السبل الأكيدة لخفض معدل الادخار في الصين إنشاء سوق لتمويل الرهن العقاري على الطريقة الأميركية.
Das bedeutet, dass junge chinesische Paare zunächst einen großen Teil ihres Einkommens als Anzahlung für ihr Traumhaus (normalerweise eine Wohnung in einem Hochhaus) sparen müssen. Um Chinas hohe Sparquote zu erklären, ist die Tatsache, dass es keine Hypotheken ohne Anzahlung gibt, vielleicht ausschlaggebender als die konfuzianische Ethik.