ولكن رغم أن البيانات الأخيرة كانت مشجعة، فقد تكون راجعة إلى عوامل مؤقتة وليست إشارة إلى أن هبوط أسعار المساكن قد بلغ منتهاه بالفعل. لقد هبطت أسعار فائدة الرهن العقاري إلى أقل من 5% في شهري مارس/آذار وإبريل/نيسان، ولكنها سجلت ارتفاعاً طفيفاً منذ ذلك الوقت. فضلاً عن ذلك فربما تسبب برنامج الإعانات الحكومية المقدمة لمشتري المساكن لأول مرة في إطلاق موجة تراكمية من الطلب المتأخر. وكان للبنوك الحق في تأخير حبس الرهن طوعاً، الأمر الذي منع المزيد من المعروض من التداول في السوق.
Diese neuesten Daten sind zwar ermutigend, aber sie könnten auch vorübergehenden Umständen geschuldet sein und nicht der Tatsache, dass der Verfall der Immobilienpreise tatsächlich zu einem Ende gekommen ist. Zinssätze für Hypothekenkredite fielen im März und April unter fünf Prozent, haben aber seitdem wieder kräftig angezogen.