في كتابه &quot;غموض رأس المال&quot; يؤكد الخبير الاقتصادي هيرناندو دي سوتو من بيرو أن الوصول إلى الائتمان يشكل قوة تنموية لم يتم استغلالها حق الاستغلال. ولقد أكد على الدور الحاسم الذي يلعبه الإسكان في السماح للأفراد من ذوي الدخول المنخفضة بجمع رأس المال الذي يمكن استخدامه في الاستثمار في المشاريع التجارية الصغيرة، أو في التعليم، أو في المشاريع الأخرى التي قد تحسن إلى حد كبير من مستويات المعيشة على الأمد القصير والأمد البعيد.
Der peruanische Ökonom Hernando de Soto argumentiert in seinem Buch The Mystery of Capital ( 2000), dass der Zugriff auf Kredite einen starken, bisher nur unzureichend genutzten Entwicklungsfaktor darstellt. Er betont die unverzichtbare Rolle, die das Wohnungswesen dabei hat, Personen mit niedrigem Einkommen die Aufnahme von Kapital zu ermöglichen, das für Investitionen in Kleinunternehmen, in die Bildung oder in sonstige Projekte genutzt werden kann, die den Lebensstandard mittel- bis langfristig deutlich verbessern können.