وتظل سوق الإسكان في حالة مزرية فضلاً عن ذلك. فقد واصل المؤشر الأكثر مصداقية لأسعار المساكن المشابهة الانحدار شهراً بعد شهر، والآن أصبحت الأسعار أقل بنحو 7% من حيث القيمة الحقيقية مقارنة بعام مضى، وهذا يعني ضمناً خسارة الأسر الأميركية لثروات تعادل 1 تريليون دولار. وبعد أن أصبح ما يقرب من 25% من كل أصحاب المساكن بنظام الرهن العقاري مدينين بما يتجاوز قيمة مساكنهم، فإن الانحدار في أسعار المساكن يعكس معدلات مرتفعة للتخلف عن سداد أقساط الرهن العقاري وعمليات حبس الرهن. وكان انخفاض أسعار المساكن، إلى جانب معايير الإقراض الأكثر صرامة، سبباً في تحفيز تحول من قِبَل الراغبين المحتملين في شراء المساكن نحو سوق الإيجار، الأمر الذي أدى بدوره إلى الانخفاضات الأخيرة في مبيعات المساكن الجديدة والقائمة.
Angesichts dessen, dass bei etwa 25% aller Hauseigentümer mit Hypotheken die Schulden den Wert des Hauses übersteigen, hat der Hauspreisverfall viele Insolvenzen und Zwangsversteigerungen zur Folge. Fallende Preise gemeinsam mit strengeren Standards für die Kreditvergabe haben dazu geführt, dass potenzielle Hauskäufer sich eher für die Miete entscheiden und dass die Verkaufszahlen sowohl neuer als auch gebrauchter Häuser fallen.