وعلاوة على ذلك، يزعم بنك التسويات الدولية أن الائتمان ربما يؤد إلى تفاقم أوجه القصور البنيوية. ذلك أن فقاعات الإسكان والاستثمارات في مشاريع مشبوهة تؤدي إلى إهدار الموارد وسوء تخصيص رأس المال على النحو الذي يؤدي في نهاية المطاف إلى تثبيط النمو المحتمل. ولعل أسبانيا في العقد الأول من القرن الحالي تُعَد المثال الأفضل في هذا السياق، حيث ترك الطلاب الجامعات قبل التخرج للمشاركة في جنون العقارات. وبتكديس الخرسانة العديمة الفائدة وخسارة رأس المال البشري، أصبحت خسارة البلاد مضاعفة.
Immobilienblasen und Investitionen in dubiose Projekte führen zu einer Verschwendung von Ressourcen und einer Fehlallokation von Kapital, die potenzielles Wachstum letzten Endes dämpfen. Das beste Beispiel ist vielleicht Spanien in den 2000er-Jahren, wo Studenten ihr Studium schmissen, um im Immobilien-Wahnsinn mitzumischen.