إن الوضع الحالي لسوق الإسكان يشكل واحدة من بين العقبات الرئيسية التي تحول دون ارتفاع مستوى الإنفاق الاستهلاكي. إذ كان الارتفاع السريع لأسعار المساكن حتى عام 2006 سبباً في دفع الأسر الأميركية إلى زيادة أنفاقها، وهي الزيادة التي تم تمويلها جزئياً بتحويل أسهم المساكن إلى نقود. ولكن هذه الأسعار هبطت منذ ذلك الوقت بنسبة 40% في المتوسط، الأمر الذي جعل ثلث أصحاب المساكن مدينين بأقساط قروض رهن عقاري تتجاوز القيمة الفعلية لمساكنهم.
Der rapide Anstieg der Hauspreise bis 2006 hat die Haushalte dazu veranlasst, ihre Ausgaben zu steigern, was sie teilweise finanzierten, indem sie ihr Eigenheimkapital in Bargeld umwandelten. Doch sind die Hauspreise seitdem im Schnitt um etwa 40 % gesunken, sodass ein Drittel der Eigenheimbesitzer Hypotheken hat, für die mehr geschuldet wird, als das Haus wert ist.