وكان من المعتاد أن نتصور أن قيمة المسكن تتألف في المقام الأول من هيكله، وليس الأرض التي أقيم عليها. ولابد وأن يكون هذا التصور صحيحاً على نحو متزايد بعد أن أصبحت الأبراج السكنية أكثر شيوعاً. ففي بعض الحالات قد يكون في الإمكان وضع مائة مسكن بعضها فوق بعض. وبهذا الاستخدام المكثف للأراضي أصبحت القيود المفروضة على الأراضي المخصصة لبناء المساكن ضئيلة للغاية. وهذا الميل طويل الأمد نحو الإسكان المخصص لأسر عديدة من المرجح أن يستمر، الأمر الذي لابد وأن يزيد من ضآلة أهمية الأرض بالنسبة لقيمة المسكن.
Bei einer derart intensiven Nutzung des Grundstücks, ist die Gefahr einer Grundstücksknappheit verschwindend gering. Dieser langfristige Trend in Richtung Mehrfamilienhäuser wird wohl weiter anhalten, wodurch die Bedeutung des Grundstückspreises für den Wert eines Eigenheims weiter sinkt.