لكن المحاولات الرامية إلى إنشاء أسواق الاستثمارات المشتقة من العقارات لم تلق سوى نجاحاً محدوداً حتى الآن. ففي عام 2003 بدأت جولدمان، ساك وشركاهما (Goldman, Sachs & Co.) في تقديم ضمانات مدفوعة نقداً على أسعار المنازل في المملكة المتحدة، اعتماداً على دليل هاليفاكس لأسعار المنازل ووفقاً للمضاربة في سوق لندن للبورصة. وفي أكتوبر 2004 بدأت هيدجستريت دوت كوم (Hedgestreet.com) في تقديم ضمانات على أسعار العقارات في مدن الولايات المتحدة ـ عقود تدفع بالكامل إذا ما هبط معدل الزيادة في أسعار المنازل، وفقاً لدليل أوفهيو (OFHEO) لأسعار المنازل ضمن نطاق يتم تحديده مسبقاً.
Im Mai 2003 boten Goldman, Sachs & Co., erstmals gedeckte Optionsscheine mit Barausgleich für die Eigenheimpreise in Großbritannien an; sie basieren auf dem Halifax House Price Index und werden an der Londoner Börse gehandelt. Seit Oktober 2004 bietet Hedgestreet.com so genannte „Hedgelets“ auf die Immobilienpreise in US-amerikanischen Städten an – Kontrakte, bei denen es zur Auszahlung kommt, falls die Preissteigerungsrate für Privatimmobilien gemäß dem OFHEO Home Price Index in einen vorab festgelegten Bereich fällt.