حتى أن بعض الرهونات العقارية كانت ذات معدلات سداد سالبة: حيث لم تكن أقساط الدين المسددة تغطي الفائدة المستحقة، الأمر الذي يعني نمو الدين مع مطلع كل شهر. كما تم إلغاء الرهونات العقارية الثابتة، بسعر فائدة ثابت عند 6%، وحل محلها رهونات عقارية ذات أسعار فائدة متغيرة، مع ربط أقساط الفائدة بأسعار سندات الخزانة الأميركية قصيرة الأجل ( T-bills ). أما ما أطلق عليه &quot;أسعار الفائدة المحيرة&quot; فقد سمح بأقساط أكثر انخفاضاً في الأعوام القليلة الأولى: ولقد أطلق عليها &quot;محيرة&quot; لأنها كانت تستغل عدم اطلاع العديد من المقترضين مالياً، بحيث لم يدركوا ما كانوا مقدمين عليه.
Hypotéky s fixní úrokovou sazbou ve výši 6% byly nahrazeny hypotékami s proměnlivou sazbou, jejichž hypoteční splátky byly vázány na nižší krátkodobé sazby státních dluhopisů (T-bills). Takzvané „akční sazby“ umožňovaly po dobu prvních několika let ještě nižší splátky: byly pouhými lákadly, protože využívaly faktu, že řada dlužníků nemá dostatečné finanční znalosti a v podstatě nechápe, k čemu se zavazuje.