إن أنماط التوقعات التي ثقفت التفكير العام فيما يتصل بأسعار العقارات أثناء تضخم الفقاعات الأخيرة كانت غير واقعية على الإطلاق. قبل بضعة أعوام كنت أنا و كارل كيس نسأل مشتري المساكن على نحو عشوائي في مدن الولايات المتحدة التي شهدت الفقاعات عن حجم الزيادة التي يتوقعونها في أسعار مساكنهم في كل عام في المتوسط على مدى الأعوام العشرة التالية. وكانت الإجابة المتوسطة أحياناً 10% سنوياً. وبحساب هذه النسبة المركبة على مدى عشرة أعوام فهذا يعني أنهم كانوا يتوقعون زيادة معاملها 2,5، وهذا يعني زيادة مقدارها 2000 ضعف على مدى حياة المرء. غير أن أسعار المساكن لم تظهر مثل هذه الزيادات على مدى فترات طويلة، ولو كانت الزيادة مهولة إلى هذا الحد فما كان لأحد أن يتمكن من امتلاك مسكن على الإطلاق.
Typy očekávání ohledně cen realit, jež během posledních bublin pronikaly do uvažování veřejnosti, byly často naprosto nerealistické. Před několika lety jsme se s Karlem Casem ptali náhodných lidí, kteří si kupovali vlastní bydlení v amerických městech procházejících bublinou trhu, jak mnoho se podle jejich soudu každoročně v průměru zvýší cena jejich nemovitosti během příštích deseti let.