Държавната собственост в Гърция обаче не е единна и еднородна: търговската собственост, като сгради, които не изпълняват публични функции, е едно, а радикална промяна в използването на земята за сметка на околната среда е съвсем друго, тъй като излага на риск свободни пространства като старото летище на Атина, предвидени да компенсират липсата на тревни площи в градове с по-малко от 3 квадратни метра зелени площи на жител, когато европейският стандарт е 10 квадратни метра зелени площи на жител.
Jednak nie wszystkie nieruchomości publiczne w Grecji są takie same: nieruchomości komercyjne, takie jak budynki, które nie pełnią żadnej funkcji publicznej, to jedna sprawa, a radykalna zmiana w użytkowaniu gruntów kosztem środowiska to sprawa zupełnie inna, gdyż naraża ona na ryzyko wolne przestrzenie - takie jak stare lotnisko w Atenach - mające zrekompensować brak zielonych przestrzeni w miastach, które mają mniej niż 3 metry kwadratowe przestrzeni zielonej na mieszkańca, podczas gdy europejska średnia to 10 metrów kwadratowych przestrzeni zielonej na mieszkańca.