Wieso kaufen immer noch wenige Menschen Immobilien oder Aktien als Altersvorsorge?
Dafür gibt es sicherlich mehrere Gründe. Die Menschen haben mit Aktien wenig Berührungspunkte gehabt und kennen sich auf dem Aktienmarkt nicht aus. Wer wenig Geld hat, dem erscheinen Aktien - nicht immer zu Unrecht - auch etwas unsicher. Es gibt ja viele Fonds-Anbieter. Doch da zahlt der kleine Sparer eben auch für die Verwaltung und den Zwischenhandel. Mit nur einer kleinen Mark ist Aktienhandel vielleicht auch gar nicht so geeignet.
Immobilien: Wir bekommen immer wieder vorgebetet, wie toll und sicher Immobilien seien. Im Moment sind zwar die Zinsen extrem niedrig, dafür aber die Preise exorbitant hoch - und niemand kann sagen, ob die Preise nicht stark sinken werden, sobald die Wirtschaft etwas hustet und/oder die Zinsen wieder anziehen. Beim Immobilienkauf kommt auch noch hinzu, dass ich bis ins hohe Alter für die Immobilie verantwortlich bin. Egal, ob der Wasserhahn tropft oder das Dach neu gedeckt werden muss. Bei Eigentumswohnungen kommt es immer auf die Hausgemeinschaft an, wie diese zusammengesetzt ist. Nicht jeder ältere Mensch, der sich seine Immobilie von einem knappen Gehalt zusammen gespart hat, kann sich dann das neue Dach, die neuen Fenster oder die Isolierung leisten. Und nicht jeder ältere Mensch will sich überhaupt kümmern.
Ich kenne ältere Menschen, die ihre Eigentumswohnung verkauft haben, um dann eine Mietwohnung zu nehmen.
Je nach den eigenen Voraussetzungen ist es sogar deutlich günstiger, eine Mietwohnung über 40 Jahre oder mehr zu halten als eine eigene Immobilie zu kaufen, Zinsen und Instandhaltung zu zahlen.