Welche Anlagemöglichkeiten gibt es für einen Fremdkapitalhebel?
Grundsätzlich kann man bei allen Anlagen, bei denen die (erwartete) Rendite höher ist als die Zinsen für das Fremdkapital, einen Fremdkapitalhebel verwenden. Damit kann man dann neben Eigenkapital Fremdkapital einsetzen und eine relative hohe Eigenkapitalrendite erzielen als auch einfach größere Investitionen (mit absolut höheren Renditen) tätigen.
Sinnvoll ist das allerdings aufgrund der Risiken nur bei wenigen Anlagen. Am gängigsten wird der Hebel beim Immobilienkauf (zur Vermietung) angewandt, da die Immobilie als Sicherheit dient und v.a. im Moment die Kapitalzinsen sehr niedrig sind.
Bei anderen Anlagen wird der Kapitalgeber/die Bank entsprechende Sicherheiten verlangen bzw. entsprechend hohe Kapitalzinsen, so dass das Risiko sehr hoch wird bzw. der Hebel finanziell nicht mehr interessant ist, da die Kapitalzinsen im wesentlichen gleich der Anlagenrendite sind.