Warum platzt die Immobilienblase nicht?
Die platzt schon noch … keine Bange .
Wenn ich mich auf mein Gefühl verlasse , so in ca 10 Jahre
Hintergrund der Überlegung
so nach und nach ziehen mittlere und halbgrössere Unternehmen ihre Standorte aus den Ballungszentren ab , so auch vor ca 6 Jahren die Firma für die ich aktuell arbeite , weil dort die Miet und Betriebskosten für ihr Gewerbe langsam zu hoch werden und die Anfahrtszeiten für die Techniker durch Stau bis sie von der Autobahn oder auf der Autobahn sind zu lange dauern und dazu kommen noch Fahrzeugbetriebskosten , die Versicherung in Ballungsgebieten ist ungefähr doppelt bis dreifach so hoch und durch die Diesel Fahrverbote hätte ständig der Fuhrpark erneuert werden müssen .
da ist es für die Firmen kalkulativ günstiger einen Standort auf dem Lande mit guter Autobahnanbindung zu nehmen als irgendetwas in der Stadt .
die Firma in der ich arbeite , hat 2 PKW Kombis die genutzt werden für was auch immer sie gebraucht werden ein Opel Astra Bj 2007 und ein Fiat Doublo Bj 2010 beide Diesel mit gelber Plakette , sowie 2 Fiat Ducato Bj 2012 die grüne Plakette haben , alle Fahrzeuge müssten eigentlich abgeschafft werden , wenn die Firma in der Stadt wäre , aber hier um mal ein Frühstück zu holen , oder zum Werkzeugmacher , oder Elektrogrosshandel Kabel holen , kräht kein Hahn danach . und in ca 20 Minuten ist man auf der A3
des weiteren werden durch die niedrigen Betriebskosten auch höhere Löhne bezahlt und im moment liegen die Mieten auch noch niedrig und es gibt mengenweise leere Wohnungen und mengenweise Häuser zu zum Verkauf stehen
Ein Maschinenbauer Lohnsteuerklasse 1 verdient ca 1800 Netto , bei den hier üblichen Lebenshaltungskosten inclusive Unterhalt eines Autos , bleiben am Monatsende zwischen 200 - 400 Euro über
Selbiger Kollege in der Stadt kommt allenfalls auf 1500 Euro und durch die dortigen Lebenshaltungskosten muss er Hartz Aufstocken , wenn sich das rumspricht , platzt die Immoblienblase weil die meisten in Immoblien in der Stadt investieren und die Häuser auf dem Land verschmäht werden