Warum würde ein Verkäufer nur ein Barangebot für eine Immobilie verlangen?
Der Verkauf ( = Besitzerwechsel) einer Immobilie läuft in A ohnehin nur über einen Notar, in D auch über einen Anwalt.
Der Besitzerwechsel spiegelt sich damit u.a. auch im Grundbuch wider. Geld zu geben bevor ein Vertrag wirksam wird, ist absolut dumm. Wenn jemand Bargeld ohne oder vor dem Vertrag verlangt, dann ist er/sie ein Betrüger und keiner weiteren Verhandlungen wert. Wenn die Sache vertraglich abgewickelt ist, dann ist sie ohnehin öffentlich, das heißt, das zuständige Finanzamt, das Gericht, die Gemeinde etc. wissen von der Transaktion und werden die nötigen Schritte einleiten bzw in A hat der Notar diese Schritte selbst eingeleitet und kassiert die Gerichtskosten im Namen des Gerichts und die Grunderwerbssteuer im Namen des Finanzamts.
Eine Ausnahme gäbe es, nämlich wenn der Verkäufer im Sinne der "Steuer-Optimierung" einen Teil des Kaufpreises (nach Vertragsabschluß) in bar fordert. Erstens hat er dabei keine rechtliche Handhabe, tatsächlich in Besitz des Betrages zu kommen und zweitens könnte es einen Einspuch des Finanzamts wegen eines zu geringen Kaufpreises geben.