Wäre es Deiner Meinung nach gerechtfertigt, wenn der Staat bei überhöhten Mietpreisen in den freien Wohnungsmarkt eingreift?
Das könnte nur eine Linderung auf Zeit bringen und würde durch die steigende Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in den Innenstädten, über kurz oder lang unnötig Steuergelder verschlingen,
die widerum in die falschen Kanäle von privaten Investoren und Spekulanten fließen werden.
Obwohl sich das bei der gegenwärtigen politischen Gemengelage wegen diverser naher Verflechtungen und Abhängigkeiten einzelner Abgeordneter verschiedener Partein zu den divesen Lobbyverbänden und einzelnen einflussreichen Gruppierungen, die genau und sehr gezielt einen solchen Eingriff in die freien Kräfte eines gigantischen und weltumspannenden Kapitalmarktes erfolgreich verhindern,
gäbe es dennoch ein Denkmodell
und sei es nur meine, vielleicht etwas unausgereifte Phantasie,
in welchem sich auch andere Möglichkeiten über einen längeren Zeitraum hinweg ergeben könnten,
um die Verödung und Entvölkerung der Innenstädte durch Menschen die dort wirklich leben und arbeiten, zu entsprechend moderaten Mietkosten und Bedingungen zu ermöglichen.
Einfach aus dem Grund, um auch wieder kleinen ortsnahen Handel zu ermöglichen, anstelle von Büroräumen und topmodernisierten Lehrständen in welche große Summen aus aller Welt geflossen sind, nur um die Immobilien zu halten.
Warum, das könnt Ihr im folgenden Video vielleicht mal zur Anregung mitnehmen..
und vergeßt bitte nicht Euch vorher 'ne Pizza zu bestellen.😎
Es ist schwer in Märkte einzugreifen, allerdings gibt es für den Staat, ein Bundesland oder besser noch, für eine Kommune immer noch die Möglichkeit, selber ihr Vorkaufsrecht auf alle Immobilienverkäufe zu nutzen, bevor Privatleute zum Beispiel den Verkauf einer großen Wohneinheit besiegeln.
In Deutschland muss der Käufer, der sich durch eine Firma juristisch vertreten lassen kann,
meines Wissens nach, nicht nachweisen woher die Gelder stammen, mit denen der Kauf finanziert wurde, noch muss er persönlich und offiziell bekannt sein und somit auch der deutschen Justiz und dem Steuerecht persönlich haftbar unterworfen sein.
Hier bedarf es dem politischen Willen aller,
andere Gesetzesgrundlagen zu schaffen.
Um den Markt langfristig aufzuweichen und Alternativen zu schaffen, sollten sich die Kommunen, mit staatlicher Förderung und Beihilfen wieder selber aktiv darum Bemühen Immobilien zu erwerben, zu modernisieren und zu Preisen zu vermieten, die Rücklagen und den Erwerb von neuem Wohnraum oder die Umwandlung von nicht genutzten Brachen im Innenstadtbereich oder verkehrsgünstigen, beruhigten Nahbereichen zu ermöglichen.
Darüber sollte es solchen Mietern ermöglicht werden, die sich für einen langfristigen Aufenthalt in ihrer Wohnung entschieden haben,
ähnlich dem Modell des einstigen genossenschaftlichen Wohnungsbaus,
auch Anteilseigner an der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft zu werden und vielleicht durch verschiedene Finanzierungen, auch an deren Gewinnen beteiligt zu sein, als auch ein stimmberechtigtes Mitglied wenn es um Entscheidungen bezüglich des eigenen Objektes oder weiterer Projekte geht.
Somit könnte eine gewisse Eigenverantwortung und Mitverantwortung für das Wohnen und das Leben in der Stadt oder der Gemeinde entstehen.
Vielleicht ließen sich auf diese Weise auf mehr kulturelle Einrichtungen betreiben.
Wer da sagt: Der Staat hat doch kein Geld und erst recht nicht die Kommunen,
der hat Recht.
Aber, wie ist es denn zu dieser Schieflage überhaupt gekommen und wie lange soll das so weitergehen?
Rhetorische Frage und ich bin jetzt nicht gewillt die ganze Vergangenheit nebst vieler Skandale aufzurollen.
Allerdings ist der letzte " Dicke Hund " wo sich Stadtkämmerer und kommunale Banken an den Spekulationen von nicht durch die BaFin geprüften Banken beteiligt haben und die Verluste gesamt in die Milliarden gingen noch brandaktuell und noch sind nicht alle Hintergründe und Mittelsmänner aufgedeckt,
geschweige denn wer für die Schäden verantwortlich gemacht werden kann.
Auch hier ist dringender Handlungsbedarf.
Falls jedoch zu Rückzahlungen…kaum anzunehmen..oder Strafzahlungen kommen sollte, dann wäre hier schon einmal ein gewisses Startkapital vorhanden.
Das nächste würde durch die Beschlagnahme von Geldern aus dem Drogenhandel und der Geldwäsche zweckgebunden in den Topf kommen und auf diese Weise, nunmehr illegal erworbenen Immobilien direkt an den Staat und die nunmehr schon auf direktem Wege zu neuem Grund.-Wohnungsbesitz gekommen neu gegründeten Wohnungsgesellschaften gleich mit.
… und ach wie Toll ! Gewerberräume und Gastronomie isindauch gleich mit dabei,
wenn man es nur will.
Machbar ist das, Herr Nachbar !
Und glaube mir: Das wirft reichlich was ab.
Für Alle. Selbst wenn da mal ein paar korrupte Windbeutel mit darunter sind.
Das lässt sich kaum verhindern, aber im Gesamtausmaß von Einnahmen, Ausgaben, Arbeitsplätzen, Lebensqualität ohne Angst,
Einen Markt kann man nur mit den Mitteln des Marktes und ein paar fiesen kleinen Hürden bekämpfen, wenn man mitspielt und die Preise nach unten drückt. Die anderen müssen dann schon mitziehen solange das noch lukrativ ist.
sind das nur kleine Fische, die es bei korrekt durchgeführten Kontrollen und entschieden geahndeten Verstößen, nur kleine Fische sind.
Habt ihr schon Eure Pizza?
Na Gut ! Film ab.
Heute geht es nur nach Italien…
und da ist vieles möglich um Wohnraum zu schaffen, Gewerbe und Ackerland wiederzuerlangen, als es die deutsche Gesetzgebung gezielt blockiert. Warum ?
Aber das sind auch nur kleine Fische in diesem Haifischbecken