Wie hat COVID-19 den Immobilienmarkt beeinflusst?
Der langfristige Einfluss der Coronakrise auf Immobilienpreise ist noch zu früh abzuschätzen. Jedoch wird ein Immobiliencrash
immer wahrscheinlicher, je länger der Lockdown anhält. Momentan ist ein Crash aber noch durchaus vermeidbar
Der Immobilienmarkt ist vorerst einmal im Stillstand. Besichtigungen oder Termine bei der Bank oder dem Notar können gar nicht stattfinden, sodass der sämtliche Hauskauf Ablauf
verzögert wird. Manche Käufer haben sicherlich auch kalte Füße bekommen und sind vor dem Notartermin abgesprungen. Andere werden den Kauf verschieben müssen, und warten ab.
Da der Lockdown für viele Private und Unternehmen zu Liquiditätsengpässen führen wird, ist damit zu rechnen, dass einige eher ihre Immobilien verkaufen werden müssen (mehr Angebot), andere eher lieber keine Immobilie kaufen werden (weniger Nachfrage). Andererseits können Käufer und Investoren mit einem stabilen Einkommen und angespartem Eigenkapital vielleicht eher dank dieser Lage eine passende Immobilie zu einem guten Preis finden.
Mit einem schwächeren Immobilienmarkt zumindest in den nächsten Monaten ist sicher zu rechnen. Wie schnell sich dieser erholt, ist wirklich von der Entwicklung der Neuinfektionen und von den Entscheidungen der Regierungen abhängig.