Aus welchen Gründen schießen die Immobilienpreise in die Höhe?
Die Frage ist einfach zu beantworten:
Die Anzahl der Einwohner hat seit 2011 um ca. 2.8M zugenommen (ca. 3,5 % Zunahme) (Statista, 2019), während bei den Wohnungen nur ein Zuwachs von 5,4 Wohnungen je 1000 Einwohner (ca. 1,1 % Zunahme) (Deutschland in Zahlen
, 2021) zu verzeichnen war.
Demnach ist die Preissteigerung aufgrund der Verknappung des "Gutes" Wohnung zu sehen. Die Situation wird von "Landflucht" potenziert (Florian Diekmann, 2019), sodass sich besonders im stark urbanisiertem Gebiet mit guter Infrastruktur die Preissituation verschärft. Alles bekannt und eine einfache Sache von Angebot und Nachfrage.
Hier wäre die Politik gefragt etwas zu unternehmen. Es gibt zwei Möglichkeiten das Problem zu lösen: 1) mehr Wohnraum schaffen oder 2) wir müssen weniger Einwohner werden. Ich präferiere die letztere Option: Wir müssen weniger werden. Nur mit weniger Menschen werden wir die Klimaziele nachhaltig erreichen (WELT, 2017)!
Referenz:
Deutschland in Zahlen
. (2021). Wohnungen je 1000 Einwohner: Deutschland in Zahlen. [online] Available at: Deutschland in Zahlen
[Accessed 30 Apr. 2021].
Florian Diekmann (2019). Binnenmigration: Die Landflucht der jungen Deutschen. [online] DER SPIEGEL | Online-Nachrichten
. Available at: Deutschland: Die extreme Landflucht der Jungen - und ihre Gründe
[Accessed 30 Apr. 2021].
Statista. (2019). Zahl der Einwohner in Deutschland bis 2019 | Statista. [online] Available at: Zahl der Einwohner in Deutschland bis 2019 | Statista
[Accessed 30 Apr. 2021].
‌WELT (2017). Verzicht aufs Kind kann Klimawandel bremsen. [online] DIE WELT. Available at: Verzicht aufs Kind kann Klimawandel bremsen - WELT
[Accessed 30 Apr. 2021].
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