Was muss in einem Übergabeprotokoll beim Immobilienverkauf stehen?
Gar nichts.
In der notariellen Kaufurkunde steht: Du kaufst die Immobilie wie gesehen und wie sie liegt und steht. Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind.
Absprachen oder Sachen die neben dem Notarvertrag getroffen werden sind Privat und für die gibt es kein Muss.