Welche Gründe sprechen dafür, eine Wohnung zu mieten, anstatt diese zu kaufen?
Der wesentliche Punkt ist eine höhere Flexibilität bei der Mietwohnung - wenn die Wohnung zu klein, zu groß, zu dunkel oder sonst etwas wird, kann man mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten einfach ausziehen und sich etwas Neues suchen. Ein klassisches Beispiel im Lebenszyklus eines Menschen sind da häufig die Kinder in der Familienplanung. Sind sie auf der Welt, möchte man ein wohliges Familiennest schaffen und braucht in der Regel eine 3–4 Zimmerwohnung, teils sogar mehr und am besten noch mit Garten, also nur Erdgeschoss. …nach 20 Jahren sind die Kinder meist wieder aus dem Haus und dieser Raum in der Wohnung wäre quasi ungenutzt - man könnte jetzt easy wieder in eine kleinere Wohnung ziehen.
Eine gekaufte Wohnung/ein Haus kann man zwar auch wieder veräußern und wegziehen, aber dies in der Regel wesentlich umständlicher und häufig auch mit finanziellen Einbußen. Man hat das Haus/die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen gebaut/eingerichtet/saniert/renoviert - nicht jeder hat den gleichen Geschmack, was direkt Preismindernd ist. Sind die KInder aus dem Haus und man hat ein großes Haus gebaut, gibt es viel ungenutzte Fläche, die einem nichts mehr bringt und die nicht mehr benötigt wird, aber sauber und instandgehalten werden muss - alles Kosten, die unnötig sind und man sich sparen könnte.
Ein weiterer Vorteil einer Mietwohnung ist das Thema der Instandhaltung - ist etwas defekt, ruft man einfach die Hausverwaltung oder den Eigentümer an und lässt es vom Handwerker reparieren (ausgenommen Kleinstreparaturen bis ca. 75,-€). Bei einer eigenen Wohnung muss man sich um alles selber kümmern - Handwerkerkoordination und Begleichung der Rechnung.