Worauf sollte ich beim Immobilienkauf achten?
• die Lage ist am wichtigsten
• die Preise von den Umliegenden Immobilien geben dir eine passable Basis für das was du bezahlen willst.
• Über alle Nebenkosten und andere Verpflichtungen Bescheid wissen -wie die Grundsteuer oder Versicherung oder andere monatlichen/Jährlichen Ausgaben - zB HOA (House Owner Association fee) - Entschuldigung - ich bin mir mit dem Deutschen Equivalent nicht sicher).
• den Zustand der Immobilie von einem Inspektor begutachten lassen ( die Kosten sind von Fall zu Fall unterschiedlich)- und das Resultat bei der Verhandlung über den finalen Preis der Immobilie auszunutzen. Auch kann so ein Bericht hilfreich sein, sollte etwas schief gehen nachdem der Vertrag schon unterschrieben worden ist. Und beim etwaigen Wiederverkauf.
• Wenn man bei der Bank eine Hypothek aufnimmt, bitte darauf achten dass der Vertrag eine Klausel enthält dass diese Hypothek jederzeit und ohne jegliche Gebühr abbezahlt werden kann.
:)