Wie wird ein Wohnrecht steuerlich betrachtet, wenn man sein Haus verkauft und sich in einem Teil des Hauses ein Wohnrecht einräumen lässt, der andere Teil vom neuen Eigentümer bewohnt wird?
Der Wohnberechtigte (Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen) war ja bereits der Eigentümer des Hauses nebst Grundstück. Er verkauft lediglich den nicht selbst als Wohnrecht eingetragenen Teil von Grund und Boden. Der Erwerber ist zuständig für die Zahlung der Grundsteuern und Versicherungen. Ansonsten ist der Verkäufer von allen Steuern befreit. (Einkünfte aus Kapitalerträgen aus dem Verkaufserlös sind davon ausgenommen).