Wird die Anschaffung einer Eigentumswohnung bzw. eines Einfamilienhäuser nach der Corona-Krise eher günstiger oder teurer sein?
Das ist bei dem aktuellen Immobilienmarkt schwer zu ermessen. Es ist gerade relativ schwer, gute Immobilien zu finden, die eine gute Lage haben und die man auch bezahlen kann.
Wer zieht denn gerade aus seiner Immobilie aus und verkauft, wenn er nicht muss? Von daher wird der Markt jetzt nicht mit Immobilien überschwemmt werden. Ich denke, dass der Markt für gute Mobilien nach wie vor sehr eng bleiben wird. Der Preis stagniert eventuell etwas, aber geht nicht unbedingt zurück. Denn Deutschland hat Fremdkapital.
Wer kauft denn hier gerade Wohnungen zu jedem Preis? Das sind hauptsächlich Asiaten, Russen, US-Amerikaner oder Fonds. Die haben die nötige Liquidität. Die werden auch in Zukunft weiter Immobilien kaufen, bauen, um Miet- und Gewerbe-Einnahmen zu generieren, weil es für sie ein lohnendes Geschäft wird.
Ich kann mir aktuell nicht vorstellen, dass die Immobilienpreise sinken werden. Eine Immobilie ist ein Sachwert und damit für mich ein tolles Investment, sofern man eine bekommen und finanzieren kann.
Antwort zum Hören ab Minute 00:28:31 im QuoraCAST - Episode 0002 - Was macht Corona mit Wirtschaft & Börse?