Wann wird die Immobilienblase in Deutschland platzen?
Aus historischer Perspektive platzen Immobilienblasen immer total/komplett/vollständig wenn die finanzpolitisch verantwortlichen Behörden/Banken/Finanzinstitutionen von Panik ergriffen werden, z.B. in Verbindung mit internationalen (reellen oder befürchteten) Finanzkrisen, und ihre Darlehen kurzfristig einfordern (begründet mit sog. antizipierter Nichterfüllung). Die Konsequenzen sind erschreckend, eine totale Katastrophe für vielen "unschuldigen" Menschen/Unternehmen. Wenn man nicht hyperliquid ist, d.h. genug Geld haben um die Schulden sofort einzudecken (wer hat das?), werden ihre Immobilien von den Bank kurzfristig verkauft und die Erträge gegen ihre Schulden abgerechnet. Das Problem ist dass die Immobilienpreise (Gewerbe- und Wohnimmobilien) in solchen Fällen (Massenverkauf) wie verrück fallen (bis 80-90% Preisreduktionen hat man in Norwegen mindestens zweimal im letzten Jahrhundert (80-Jahren und später). Grund: Fast keine Käufer wegen Kreditrestriktionen/-sperren.
Das Coronavirus könnte eine internationalen Wirtschaftskrise verursachen, die wiederum die obenerwähnten Auswirkungen mit sich führen könnte.