במהלך אמצע שנות ה-2000, העיר חוותה את בום הנדל"ן הגדול ביותר שלה מאז בום הקרקעות של פלורידה בשנות ה-20, והעיר אישרה יותר ממאה פרויקטים לבניית קומות גבוהות. עם זאת, רק 50 נבנו למעשה. בניית קומות גבוהות מהירה הובילה לצמיחה מהירה באוכלוסייה בשכונות הפנימיות של מיאמי, כאשר דאונטאון, בריקל ואדג'ווטר הפכו לאזורים הצומחים ביותר בעיר. קו הרקיע של מיאמי מדורג במקום השלישי הכי מרשים בארה"ב, מאחורי ניו יורק ושיקגו, ו-19 בעולם על פי אלמנאק של אדריכלות ועיצוב. העיר כיום היא בעלת שבעת הקירות הגבוהים ביותר (כמו כן חמש עשרה מתוך העשרים הגבוהים ביותר) במדינת פלורידה, כאשר הגבוה ביותר הוא מגדל פנמי בן 86 רגל (265 מטרים). סגירת מגורים גרועה גרמה לגידולת אוכלוסייה מהירה בשכונות הפנימיות של מיאמי, כאשר
שנת 2003