סיכום המאמר:  מחירי הנדל"ן צפויים לרדת עד 10 אחוזים במדינות מסוימות, כאשר כלכלנים מעריכים עודף דיור ב-2017. בדו"ח חדש, גולדמן סאקס חוזה צמיחת האוכלוסייה יאטה ל 1.25 אחוזים בשל שלוש השנים הבאות בשל שיעורי לידה נמוכים, שיעורי תמותה גבוהים וירידה בהגירה נטו. זה נמוך באופן משמעותי מהתחזיות האוכלוסין הנפוצות של הלשכה האוסטרלית לסטטיסטיקה של בין 1.7 ל-1.8 אחוזים - שאנליסטים של גולדמן סאקס, טים טוהי ואנדרו בוק, מגדירים כ"אופטימי מדי". זה יצור עודף הצעה ויראה את מחירי הנדל"ן יורדים בין 5 ל-10 אחוז בשווקים שבהם היצע הבנייה היה חזק - במיוחד במרכז העיר מלבורן ופרת'- על פי מנהל ה- BIS Shrapnel רוברט מלור. התגלגל למטה עבור וידאו. מגורים חדשים ברחוב אלפרד 88 במילסונס פוינט, בחוף הצפוני התחתון של סידני, עם נוף פנורמי של הנמל. סידני תהיה אחד השווקים היחידים שלא ייפגעו מהצריכה המוגזמת של דיור בשלוש השנים הקרובות, לפי הכלכלנים. מחירי הנדל"ן צפויים לרדת עד 10 אחוזים במדינות מסוימות עם כלכלנים המעידים על עודף דיור בשנת 2017. "זה נכון לדבר על השווקים הולכים לעבור מחוסר היצע כרוני לעובדה שיהיה היצע עודף מתפתח במספר שווקים", אמר מר מלור דיילי מייל אוסטרליה. "שוק אחד שמדאיג אותנו כבר זמן רב הוא דירות בתוך העיר במלבורן, כמו בדוקלנדס, סאות'בנק ו-CBD. "למרות שאולי יהיה שינוי בדפוסי הביקוש עם הדיירים שרוצים לגור קרוב יותר, זה לא יהיה מספיק. "הספקה תציף את כמות הביקוש ותוביל ליותר מדי אספקה, ותמצאו ירידה משמעותית בשכירות ובסיכון לירידה בערכים". מר מלור אמר שיש סיכוי שפרת', קנברה ואדלייד יראו ירידות. "פרת' רואה שינוי משמעותי במצבר כרגע והפחתה בביקוש הבסיסי", הוא אמר. אפילו בשווקים כמו אדלייד...
מחירי הבתים צפויים לרדת עד 10% בכמה מדינות עם כלכלנים חוזה עודף דיור בשנת 2017. גולדמן סאקס צופה צמיחת האוכלוסייה יאט ל 1.25 אחוזים בשלוש השנים הבאות יצירת עודף הצעה. המכה הגדולה ביותר תהיה בשווקים שבהם היצע הבנייה היה חזק, כמו מרכז העיר מלבורן ופרת.