מלא את המשפט הבא: ה-WCLP, לעומת זאת, היה נגד הצעת החוק. במיוחד הוא ביקש לארגן את האופוזיציה, כדי "להרכיב קואליציה" של קבוצות מקומיות מפוזרות (שכירים, קשישים, דת), יחד עם הערים בקליפורניה עם שליטה על שכר הדירה. בהתאם, סנטה מוניקה, ברקלי, ו מערב הוליווד תרמו כספים לשכור לוביסט. ויתור (הושג באמצעות משא ומתן עם תומכי הצעת החוק) היה ההכנסה הדרגתית של שלוש שנים של "די-בקרה פנויה". עדיין
הקונצנזוס בקפיטול היה שקוסטה הוקינס היה "עסקה סופית" והאופוזיציה "נשימה אחרונה". החניכה של קוסטה הוקינס לחוק נראתה כסיבוב של כמה יתרונות הדיירים. תומכי פיקוח על שכר הדירה הפכו לחסרי נוחות מאתגר הניצחונות שלהם בשנות ה-70 וה-80.