Kokkuvõte artiklist:  Müüjad hindavad nüüd oma majad üle 74 000 naela, sundides ostjaid neid alla vahetama, näitab analüüs. Uuring leidis, et brittid, kes müüvad oma kinnisvara, ei tunnista, et kinnisvaraturg on jahtunud, ja usuvad ekslikult, et nad istuvad kullakaevanduses. Väidetavalt peavad ostjad nüüd üha enam käsitlema pakkumishinda läbirääkimiste lähtepunktina, sest müüjad nõuavad tobedat hinda. Analüüs näitab, et müüjad hindavad nüüd oma majad üle 74 000 naela, sundides ostjaid neid maha vahetama. Kuigi keskmine müügihind on Ühendkuningriigis umbes 207 000 naela, on reklaamitud nõudmishind tavaliselt 74 000 naela kõrgem, 281 000 naela. Uurijad analüüsisid riikliku statistikaameti, kinnisvarakogumi, Halifaxi ja Nationwide'i müügihindade andmeid ning võrdlesid neid Ühendkuningriigi suurima kinnisvara veebisaidi Rightmove'i müügihindadega. Online kinnisvaraagentuur eMoov ütles, et paljud müüjad usuvad endiselt, et nad müüvad turgude tipptasemel ja ülehinnatavad oma kinnisvara rutiinselt, julgustades ostjaid esitama ülbeid pakkumisi. Ühes aruandes öeldakse: "Eelmise suure nõudluse tõttu paljudes piirkondades tõusid Inglismaal ja Walesis eluasemehinnad järsult, ning paljud müüjad püüavad nüüd kasumit teenida, kuna turg on eriti elav. <unk>Aga kui turg hakkab jahtuma, teevad need, kes tahavad müüa, seda üha ebareaalsemate hindadega.<unk> Halifaxi andmetel tõusid eelmise aasta eluaseme hinnad 8% võrra, jõudes suvel 10%-ni. Kuid prognoosid näitavad, et hinnad kasvavad sel aastal vaid murdosa sellest. Uuringus öeldakse, et hiljutine eluasemeturu tegevuse langus on mõningaid kinnisvaramaaklerid ka sundinud kinnisvara üle hindama, et kindlustada müüjate arvu vähenemine. Selles öeldi, et mõned agendid "ületavad kinnisvara eesmärgiga äri võita ja müüjat oma raamatupidamisse saada", teades, et hind tuleb hiljem enne müüki oluliselt langetada. Russell Quirk eMoov.co.uk'st ütles: "Õnneks on see tavaline praktika kõrgete tänavate sektoris. Agentide jaoks on see protsentuaalne tasu, seega...
Uuring näitab, et Ühendkuningriigi müüjad ei taha tunnistada, et kinnisvara turg on jahtunud. Ostjad kasutavad üha enam pakkumishinda läbirääkimiste lähtepunktina. Keskmine müügihind on 207 000 naela, aga keskmine pakkumishind on 281 000 naela.