Samevat die artikel:  Daar word voorspel dat eiendomspryse in sommige state met tot 10 persent sal daal, met ekonome wat 'n behuisingsoorskot in 2017 voorspel. In 'n nuwe verslag voorspel Goldman Sachs dat bevolkingsgroei oor die volgende drie jaar tot 1,25 persent sal afneem weens lae geboortesyfers, hoë sterftesyfer en dalende netto migrasie. Dit is aansienlik laer as die algemeen gebruikte Australiese Buro vir Statistiek se bevolkingsvoorspellings van tussen 1,7 en 1,8 persent - wat die Goldman Sachs-ontleders Tim Toohey en Andrew Boak as 'te optimisties' bestempel. Dit sal 'n oortollige aanbod skep en die eiendomspryse met tussen 5 en 10 persent laat daal in markte waar die konstruksievoorraad sterk was - veral in die binnestad Melbourne en Perth - volgens Robert Mellor, besturende direkteur van BIS Shrapnel. Blaai af vir video. 'n Nuwe behuisingsontwikkeling by 88 Alfred Street in Milsons Point, aan die onderste noordkus van Sydney, met panoramiese uitsigte oor die hawe. Sydney sal volgens ekonome een van die enigste markte wees wat nie in die volgende drie jaar deur 'n oorbod van behuising getref sal word nie. Eiendomspryse sal na verwagting met tot 10% in sommige state daal, met ekonome wat'n behuisings oorskot in 2017 voorspel. "Dit is korrek om te praat oor die markte wat gaan gaan van chroniese tekort aan die feit dat daar 'n oormaat aanbod sal ontwikkel in 'n aantal markte", het mnr Mellor aan Daily Mail Australia gesê. "Een mark waaroor ons al geruime tyd besorg is, is woonstelle in die binnestad in Melbourne, soos in Docklands, Southbank en die CBD. "Hoewel daar 'n verskuiwing in vraagpatrone kan wees met huurders wat nader wil woon, sal dit nie voldoende wees nie. 'Aanbod sal die hoeveelheid vraag oorweldig en lei tot oortollige aanbod, en jy gaan 'n aansienlike vermindering in huurgeld en die risiko van dalende waardes vind.' Mnr Mellor het gesê daar is 'n waarskynlikheid dat Perth, Canberra en Adelaide 'n afname sal sien. "Perth sien tans 'n aansienlike ommekeer in die aanbod en 'n vermindering in die onderliggende vraag", het hy gesê. 'Selfs in markte soos Adelaide...
Huispryse is geneig om in sommige state tot 10% te daal met ekonome wat'n behuising oorskot in 2017 voorspel. Goldman Sachs voorspel bevolkingsgroei sal vertraag tot 1.25 persent oor die volgende drie jaar wat oorbod skep. Die grootste treffer sal in markte wees waar die aanbod van konstruksie sterk was, soos die binnestad Melbourne en Perth.