Mae’r dadansoddiad wedi’i ddiweddaru gan yr IFS yn cadarnhau bod gwerth eiddo ledled Cymru wedi cynyddu ers 2019 a bod y cynnydd yn amrywio ar draws y wlad. Mae ffigurau’r Gofrestrfa Tir yn awgrymu bod cynnydd canrannol mewn gwerth wedi bod yn llai yng Nghaerdydd, Casnewydd ac Abertawe, ac yn fwy ym Merthyr Tudful, rhannau o’r Cymoedd a llawer o ardaloedd eraill. Mae’n bwysig cofio na fydd newidiadau’n cael eu hadlewyrchu ym miliau’r dreth gyngor mewn termau absoliwt: bydd y dreth gyngor y byddwn yn ei chynllunio yn y dyfodol yn parhau i fod yn system gymharol, gyda bandiau ym mhennau isaf ac uchaf prisiadau eiddo.
The updated analysis from the IFS confirms that since 2019, there have been increases in property values across Wales and these have varied across the country. Land Registry figures suggest percentage increases in value have been smaller in Cardiff, Newport and Swansea, and larger in Merthyr Tydfil, parts of the Valleys and many other areas. It is important to remember that changes are not reflected in council tax bills in absolute terms: the council tax we design in the future will remain a relative system, with bands at the lower and higher ends of property valuations.