Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio yn defnyddio tri dull ar gyfer cyfrifo gwerth ardrethol eiddo yn dibynnu ar y dystiolaeth sydd ar gael.  Defnyddir un o'r rhain, Sail y Contractwr, ar gyfer eiddo arbenigol lle nad oes tystiolaeth ar gael am y gwerth rhent. Mae tua 6,000 o eiddo annomestig yng Nghymru yn cael eu prisio yn uno â Sail y Contractwr.  Mae'r eiddo hyn yn cynnwys cyfleustodau, ysgolion, ysbytai, diwydiant trwm, gorsafoedd tân a heddlu, a meysydd awyr ymhlith eraill.
The VOA uses three methods for calculating the rateable value of properties depending on the available evidence.  One of these, the Contractor’s Basis, is used for specialised properties where there is no evidence available about rental value. Approximately 6,000 non-domestic properties in Wales are valued on the Contractor’s Basis.  These properties include utilities, schools, hospitals, heavy industry, fire and police stations, and airports amongst others.