Oherwydd y sefyllfa bresennol o safbwynt y cyflenwad o dir sydd ar gael ar gyfer tai ar draws Cymru, mae rhai Awdurdodau Cynllunio Lleol yn cael ceisiadau ‘tybiannol’ i adeiladu tai ar safleoedd nad ydynt wedi’u dyrannu ar gyfer datblygiad mewn Cynlluniau Datblygu Lleol. Mae hyn yn creu ansicrwydd mewn cymunedau ac yn cael effaith andwyol ar y system ar sail cynlluniau. Felly, er mwyn cefnogi’r adolygiad ac i liniaru peth o’r pwysau y mae Awdurdodau Cynllunio Lleol yn ei wynebu ar hyn o bryd, rwyf wedi penderfynu datgymhwyso paragraff 6.2 o Nodyn Cyngor Technegol 1 (TAN 1): Cyd-astudiaethau Argaeledd Tir ar gyfer Tai. Mae hyn yn dileu’r paragraff sy’n cyfeirio at roi pwysoliad “sylweddol” i’r diffyg cyflenwad pum mlynedd o dir ar gyfer tai fel ystyriaeth o bwys wrth benderfynu ar geisiadau cynllunio ar gyfer tai.
As a result of the current housing land supply position across Wales some Local Planning Authorities (LPAs) are receiving ‘speculative’ applications for housing on sites not allocated for development in LDPs. This is generating uncertainty for communities and is to the detriment of the plan-led system. Therefore, in support of the review and to alleviate some of the immediate pressure on LPAs, I have decided to dis-apply paragraph 6.2 of Technical Advice Note (TAN) 1: Joint Housing Land Availability Studies. This removes the paragraph which refers to attaching “considerable” weight to the lack of a 5-year housing land supply as a material consideration in determining planning applications for housing.