Mae'r Arolygiaeth yn gorfod gweithio fwyfwy â dwy drefn ddeddfwriaethol a chanddynt flaenoriaethau ac amcanion cynllunio gwahanol. Mae cyfraith a pholisi cynllunio wedi gwahanu ac yn parhau i wahanu'n gyflym oddi wrth gyfraith a pholisi Lloegr, er mwyn diwallu anghenion unigryw cymunedau a busnesau Cymru. Rydym wrthi hefyd yn crynhoi ac yn uno’r gyfraith gynllunio yng Nghymru i greu cod cynllunio ar wahân i Gymru.
Increasingly the Inspectorate operates within two legislative regimes, with differing priorities and planning objectives.  Planning law and policy has diverged and continues to diverge at an accelerating rate from planning law and policy in England, in order to meet the unique needs of communities and businesses in Wales.  We are also moving forward to consolidate and unify planning law in Wales to form a separate Welsh planning Code.