Yn drydydd, mae'r pwynt a wnaed yn gynharach, mai dim ond ar gyfer blwyddyn benodol y mae'r ystadegau hyn yn berthnasol - ac efallai nad ydynt yn cynrychioli'r holl eiddo yn yr ardal - yn berthnasol am 2 reswm:cyfran gymharol fach yn unig o eiddo preswyl (llai na 5%) sy’n newid dwylo bob blwyddyn, a chyda dim ond 2 flynedd o ddata hyd yma, nid ydym yn gwybod a yw eiddo cyfraddau uwch yn newid dwylo’n amlach na thrafodiadau preswyl eraill. Os yw hynny’n wir, mae'n annhebygol y gellir cymhwyso casgliadau a wneir o'r data cyfraddau uwch hwnnw yn ddibynadwy i'r stoc gyfan o eiddo mewn ardal benodolni allwn ddweud fel mater o drefn a oedd eiddo eisoes yn un o'r categorïau y mae cyfraddau uwch yn berthnasol iddynt cyn y trafodiad. Felly, nid yw'n bosibl dadlau bod trafodiadau mewn blwyddyn benodol yn newid y proffil perchnogaeth dros y stoc eiddo. Er enghraifft, gall trafodiad eisoes fod yn gartref gwyliau a gaiff ei werthu i berson a fydd unwaith eto'n ei ddefnyddio fel cartref gwyliau, neu ei werthu o un landlord prynu-i-osod i un arall
Third, the point made earlier that these statistics only apply to change in a given year - and may not be representative of all property in the area - is pertinent, for 2 reasons:only a relatively small share of residential properties (less than 5%) change hands each year, and with only 2 years’ worth of data so far, it is unknown whether higher rates properties transact more often than other residential transactions. If that is the case, it is unlikely that conclusions drawn from that higher rates data can be reliably applied to the entire stock of property in a given areawe cannot routinely tell whether properties were already in one of the categories to which higher rates applies before the transaction. As such, it’s not possible to argue that transactions in a given year change the ownership profile over the stock of property. For example, a transaction may already be a holiday home sold to a person who will again use it as a holiday home, or sold from one buy-to-let landlord to another