Mae Asiantaeth y Swyddfa Brisio yn defnyddio tri dull o gyfrifo gwerth ardrethol eiddo gan ddibynnu ar y dystiolaeth sydd ar gael. Defnyddir un ohonynt, Sylfaen y Contractwr, ar gyfer eiddo arbenigol lle nad oes unrhyw dystiolaeth ar gael am y gwerth rhenti. Mae tua 6,000 o eiddo ardrethi annomestig yng Nghymru yn cael eu prisio gan ddefnyddio dull Sylfaen y Contractwr. Mae'r eiddo hwn yn cynnwys cyfleustodau, ysgolion, ysbytai, diwydiant trwm, gorsafoedd tân a heddlu, a meysydd awyrennau ymhlith eraill.
The VOA uses three methods for calculating the rateable value of properties depending on the available evidence.  One of these, the Contractor’s Basis, is used for specialised properties where there is no evidence available about rental value. Approximately 6,000 non-domestic properties in Wales are valued on the Contractor’s Basis.  These properties include utilities, schools, hospitals, heavy industry, fire and police stations, and airports amongst others.