I sicrhau bod tai cymdeithasol newydd yn cael eu datblygu, mae'r Bil, os caiff ei basio gan y Cynulliad, yn darparu y bydd yr Hawl i Brynu a'r Hawl i Gaffael yn dod i ben ar gyfer tai newydd ddau fis ar ôl cael y Cydsyniad Brenhinol. Bydd hynny'n helpu i annog landlordiaid cymdeithasol i adeiladu cartrefi newydd, o wybod na fyddant mewn perygl o gael eu gwerthu ar ôl cyfnod cymharol fyr.
To encourage the development of new social housing, the Bill, if passed by the Assembly, will provide that the Right to Buy and Right to Acquire will end for new homes two months after Royal Assent. This will help encourage social landlords to build new homes in the knowledge that they will not be at risk of being sold after only a relatively short period.