Gan fy mod bellach wedi cael cyfle i ystyried yr holl dystiolaeth, hoffwn nodi'r camau yr wyf am fwrw ymlaen â nhw i ddiwygio lesddaliadau yng Nghymru, sef:Cyfyngu rhenti tir yn y dyfodol i sero ar gyfer eiddo lesddaliadol yn nhrydydd cam cynllun Cymorth i Brynu – Cymru, a fydd yn dechrau ym mis Ebrill. Bydd hyn yn dileu rhai arferion annheg mewn perthynas â lesoedd cyfredol. Bydd hefyd yn arwain at ostyngiad sylweddol yn nifer yr eiddo lesddaliadol newydd sydd â rhenti tir â gwerth ariannol, a gellir ei roi ar waith mewn ffordd gyson mewn perthynas ag eiddo lesddaliadol newydd ni waeth pwy sy'n eu hadeiladu;Paratoi'r ffordd ar gyfer cyfyngu rhenti tir i sero yn barhaol cyn gynted ag sy'n ddeddfwriaethol bosibl. I'r perwyl hwnnw, rwy wedi ysgrifennu i Lywodraeth y DU i ofyn i Gymru gael ei chynnwys mewn deddfwriaeth sydd ar y gweill sy'n cyfyngu ar renti tir mewn lesoedd newydd. Er mai mater i'r Senedd nesaf, wrth gwrs, fydd ystyried rhinweddau deddfwriaeth rhenti tir mewn perthynas â Chymru, drwy broses cydsyniad deddfwriaethol, mae'n gyfle i gyflawni'r newidiadau yn y cyfnod amser byrraf posibl i ddarpar lesddeiliaid yng Nghymru;Ceisio cael cytundeb Llywodraeth y DU mewn perthynas â sicrhau bod ein swyddogion yn gweithio gyda'i gilydd i archwilio dull ar y cyd o ymdrin â deddfwriaeth sy'n deddfu argymhellion Comisiwn y Gyfraith i ddiwygio lesddaliadau ar gyfer Cymru a Lloegr.
Now that I have had the opportunity to consider all of the evidence, I want to set out my intentions for taking forward leasehold reform in Wales, which are:Restricting future ground rents to zero for leasehold properties in the third phase of Help to Buy-Wales, which is due to commence in April.  This will eliminate some unfair practices which are experienced in relation to current leases. It will lead to a significant drop in the number of new leasehold properties that have ground rents with a financial value and it will apply consistently to new leasehold properties regardless of who builds them;Paving the way for a permanent restriction of future ground rents to zero at the earliest legislative opportunity; to this end, I have written to the UK Government to request Wales be included in upcoming legislation restricting ground rents in new leases.  Whilst it will, of course, be for the next Senedd to consider the merits of the ground rents legislation in respect of Wales, through the legislative consent process, it provides an opportunity to achieve the changes in the shortest possible time for prospective leaseholders in Wales; andSeeking the UK Government’s agreement that our officials work together to explore a joint approach to legislation enacting the Law Commission’s recommendations for leasehold reform for England and Wales.