Mae’r ddeddf yn golygu ei bod bellach yn drosedd i godi unrhyw daliad ar denant nad yw’n ‘daliad a ganiateir’ gan ddeddfwriaeth. Golyga hyn na ellir codi tâl ar denantiaid am bethau fel mynd â darpar denantiaid i weld eiddo, derbyn rhestr o gynnwys a chyflwr eitemau yn yr eiddo, llofnodi contract neu adnewyddu tenantiaeth. Amcangyfrifir y bydd y ddeddf yn arwain at arbediad o bron i £200 ar gyfartaledd i denantiaid am bob tenantiaeth. Dim ond ar gyfer tenantiaethau byrddaliadol sicr y bydd y newidiadau yn gymwys.
The law means it is now an offence to charge a tenant any payment that is not specified as a ‘permitted payment’ by the legislation. This means tenants cannot be charged for such things as an accompanied viewing, receiving an inventory, signing a contract, or renewing a tenancy. It is estimated the law will save tenants, on average, almost £200 per tenancy. The changes only apply to assured shorthold tenancies.