Mae canlyniadau cadarnhaol wedi'u sicrhau i denantiaid, i'r rheini sy'n chwilio am dŷ a chymunedau ehangach drwy'r polisïau tai a buddsoddiadau dros oes y llywodraeth hon. Fodd bynnag, bydd y llywodraeth nesaf yn wynebu nifer o heriau, gan gynnwys y toriadau sylweddol i gyllideb Llywodraeth y Cynulliad. Mae'r gyllideb yn cael ei thorri wrth i ddigartrefedd godi a'r galw gynyddu am stoc tai cymdeithasol. Yn sgil rhaglen O Fudd-dâl i Waith Llywodraeth y DU mae budd-daliadau lles yn cael eu torri'n gyffredinol ac mae'r Budd-dal Tai yn cael ei dorri'n benodol. Bydd y toriadau hyn ynghyd â TAW cynyddol a chostau bwyd a thanwydd uwch yn golygu y bydd incwm nifer o denantiaid ychydig yn llai, gan greu caledi ac anawsterau i gymunedau. Yn sgil hyn, bydd yn arbennig o bwysig denu adnoddau allanol ychwanegol i ddarparu tai fforddiadwy yng Nghymru a sicrhau bod system annheg y Cyfrif Refeniw Tai Awdurdodau Lleol yn cael ei diwygio.
There have been positive outcomes for tenants, for those looking for a home and for wider communities as a result of housing policy and investment during this government. However, there are a number of challenges that will face the next government, not least the drastic reductions to the Welsh Government’s budget. This comes at a time when homelessness is increasing and there are additional demands on social housing stock. The UK Government’s Welfare to Work programme is bringing cuts to welfare benefits generally and Housing Benefit specifically. Coupled with the rise in VAT and increasing food and fuel costs, many tenants will receive a significant decrease in income, creating hardship and disruption to communities. In light of this, it will be particularly important to attract additional external resources into the provision of affordable housing in Wales and to secure reform of the unfair Local Authority Housing Revenue Account system.