Mae’r gyfradd ddatgyfalafu yn rhan allweddol o Ddull Prisio Sylfaen y Contractwr. Ffigur canrannol ydyw sy’n cael ei ddefnyddio i drosi gwerth cyfalaf yn werth rhent blynyddol.  Mae’n sicrhau bod costau a manteision bod yn berchen ar eiddo, o’i gymharu â rhentu eiddo, yn cael eu cymryd i ystyriaeth wrth gyfrifo gwerth ardrethol eiddo.  Ers 1990, mae’r gyfradd ddatgyfalafu wedi cael ei rhagnodi mewn deddfwriaeth.
The decapitalisation rate is a key part of the Contractor’s Basis Method of Valuation. It is a percentage figure which is used to convert capital value into an annual rental value. It ensures the costs and benefits of owning a property, compared to renting a property, are taken into account when calculating the rateable value of a property. Since 1990, the decapitalisation rate has been prescribed in legislation.