Yn gyntaf, rwy am atal y camau mwyaf niweidiol a gymerir yn erbyn preswylwyr sydd wedi syrthio ar ei hôl hi o ran talu eu ffioedd. Yn sgil hynny, rwy wedi cyfarwyddo mai dim ond pan fo tâl ystad yn gwahardd cwmnïau rheoli ystadau sy'n rhoi eiddo ar les hir neu sy’n cymryd eiddo i feddiant os bydd ôl-ddyledion o'r tâl ystad a godir (drwy Adran 121 o Ddeddf Cyfraith Eiddo 1925) y dylai Cymorth i Brynu Cymru fod ar gael. Rwy’n ystyried bod y camau hynny, a’r ffaith y cânt eu defnyddio i fygwth preswylwyr, yn ddidostur ac yn anghymesur, ac rwy’n awyddus i wneud popeth o fewn ein gallu i atal eu defnyddio.
Firstly, with the intention of preventing the most damaging action taken against residents who have fallen behind on paying their estate charges, I have instructed that Help to Buy-Wales should only be available where an estate charge expressly forbids estate management companies granting themselves a long lease over a property or taking possession where there are arrears of the charge payment (via Section 121 of the Law of Property Act 1925). I view these actions, and the threat of their use against residents, as draconian and disproportionate, and I am keen to do all that we can to prevent their use.