کتاب آشنایی با قرارداد مشارکت در ساخت از هادی کثیری کتاب آشنایی با قرارداد مشارکت در ساخت اثر هادی کثیری  این کتاب سعی دارد کسانی را که قصد بستن قرارداد مشارکت در ساخت ملکشان دارند راهنمایی کند تا بتوانند با بهره گیری از آن به درستی تصمیم گیری نمایند اثر حاضر نکات و قوانینی را که هر دو طرف مالک و سازنده باید در نظر بگیرند نشان می دهد کتاب پیش رو حاوی پیش بینی ها و راهکارهای پیشگیری از اشتباه در زمینه مشارکت در ساخت است راه حل هایی برای مشکلات مشارکت در ساخت ارائه می دهد و همچنین نگرانی های مالکان را از بستن قرارداد برطرف می سازد تا بتوانند با دید بازتر و با اطمینان بیشتر اقدام کنند  گزیده کتاب برای عملکرد بهتر سازندگان نکاتی را باید در نظر گرفت  1نحوه تعامل با مالک زیاده خواه بسیار حائز اهمیت است  در پروژه های مشارکتی که تعداد مالکان بسیار است گاه یک یا دو مالک امتیازات بیشتری را از سازنده درخواست می کنند در این مواقع سازنده برای راضی نگاه داشتن این مالکان پنهانی و خارج از توافقات قرارداد اصلی با آنان توافق می کند  به سازندگان توصیه می شود هیچ گونه توافق پنهانی ای با مالکان انجام ندهند اگر سازنده می تواند شرایط خارج از عرف برخی مالکان را بپذیرد حتما این توافق در قرارداد قید شود و سایر شرکا از آن اگاه باشند  2اگر سند هنوز به نام مورث مالک قبلی فوت شده است باید گواهی انحصار وراثت و گواهی پرداخت مالیات بر ارث بررسی و کپی برابر اصل آن ضمیمه قرارداد شود  اگر تعداد مالکان زیاد است در وکالت کاری باید حق امضای تقسیم نامه حق اخذ سند تک برگ و حق توکیل به غیر گرفته شود  3احتمالات زمانی در برنامه زمان بندی قرارداد محاسبه شود و از به کار بردن اصطلاحاتی نظیر  اگر و اما و در صورت پرهیز شود مثلا  اشتباه پنج ماه زمان برای اخذ پروانه ساخت که تا دو ماه قابل تمدید است  صحیح زمان اخذ پروانه ساخت هفت ماه است  4کلیه مصالح حاصل از تخریب و همه نصبیات  کولر کابینت شوفاژ و غیره به سازنده تعلق دارد  5پیش از تنظیم قرارداد بدون تعارف و ملاحظات معمول از سند مالکان استعلام بگیرید و مطمئن شوید که سند مشکلی ندارد  6اگر مالک یا یکی از مالکان کمتر از هجده سال داشت قیم یا وصی باید قرارداد را امضا کند از آنجا که مراحل ساخت دست کم یکی دو سال طول می کشد اگر در پایان مدت قرارداد سن مالک به بالای هجده برسد ممکن است مسئله ساز شود بنابراین پیشنهاد می شود در این موارد تعداد شهود بیشتر و تمامی وکالت نامه های مورد نیاز گرفته شود