کتاب خانه ی لهستانی ها ماجرای خانه لهستانی ها در زمان پهلوی دوم می گذرد در این خانه قدیمی بزرگ در جنوب تهران که گذشته ای رازآلود دارد خیلی ها همراه راوی داستان زندگی می کنند بهجت خانم و شوهرش نصیبه خانم و شوهرش ثروت خانم همدم خانم و شوهرش که سلمانی دارد و خیلی هم بدخلق است عزت خانم و شوهرش که دست بزن دارد و مدام او را اذیت می کند و بچه های قد و نیم قدشان دلشاد خانم صاحب خانه و مادام که یک پیرزن لهستانی دوست داشتنی است و با گرفتن فال قهوه روزگارش را می گذراند راوی پسر یکی از زن های خانه لهستانی ها است زنی که دوست دارد بچه اش آدم حسابی و باسواد بار بیاید و تمام تلاشش تربیت کردن صحیح او است این پسر که اسمش سهراب است یکی یکی به زندگی ساکنان این خانه قدیمی سرک می کشد و داستانشان را تعریف می کند داستان خواهرانی سالخورده زنی که تنها مانده است یا زنی که در گذشته خیلی زیبا و رعنا بوده و حالا دچار افسردگی شده است و این روایت ها هم غم دارند هم شادی و هم حسرت گاهی هم ترسناک می شوند