Kiracılar, çeşitli sebeplerle henüz kira sözleşmesi bitmeden taşınmazdan çıkmak istediklerini kiraya verene bildirmekte ve taşınmazı tahliye etmektedirler. Bu durum kiraya veren işyeri sahiplerinin gelir kaybına uğramasına neden olmaktadır. Zira işyerinin süresinden önce tahliye edilmesi nedeniyle kiralanan taşınmaz belirli süre boş kalmakta veya daha düşük bedellere kiralanabilmektedir.
K iracı lar, çeşi  tli seb e ple rle h enü  z ki ra söz leşmesi bit  me den taşın maz da n ç ıkm  ak is tedikl e rini kiray  a ve ren  e bild irmekte v   e taş ı nma zı tahl  iye etmekte dirle r . B  u du   rum k iraya ve   ren işy eri sah ipl er inin ge l i r kay b  ına uğraması n  a n eden ol mak t adır. Zi r  a işye rinin süresind e n ö n c e ta hliye edil  mes i n ed e niyle ki ralanan taşınm a  z b el i rli sü  re bo ş kal  makta vey a d ah  a d üş ü k bedelle re k i ralanabilme ktedir.