Alacak, borç ifa edildiği için sona ermişse ve taşınmazın maliki ipotek hakkının kaldırılması için dava açmışsa mahkemece borcun gerçekten ifa edilmiş olup olmadığının araştırılması gerekir. Yargıtay kimi kararlarında bu konuda bilirkişi incelmesinin yapılması gerektiğini de ifade etmektedir.  Böyle bir nedenle ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilmesi için borcun tamamı ödenmelidir. Burada borç ile kastettiğimiz alacağın güvence altına alınan kısmıdır.
Alacak, borç ifa edildiği için sona ermişse ve taşýnmazýn maliki ipotek hakkýnýn kaldýrýlmasý için dava açmýşsa mahkemece borcun gerçekten ifa edilmiş olup olmadýğýnýn araştýrýlmasý gerekir. Yargýtay kimi kararlarýnda bu konuda bilirkişi incelmesinin yapýlmasý gerektiğini de ifade etmektedir.  Böyle bir nedenle ipoteğin kaldýrýlmasýna karar verilebilmesi için borcun tamamý ödenmelidir. Burada borç ile kastettiğimiz alacağýn güvence altýna alýnan kýsmýdýr.