Şeklindedir. İşbu kanun hükmüne göre arsa Sahibi, inşa edilen yapının tamamlanmasından önce yapılmış olan kısmın karşılığını ödemek ve müteahhidin bütün zararlarını gidermek koşuluyla sözleşmeyi feshedebilir. Ancak doktrin, inşaat bittiğinde veya inşaatın tamamlanmaya çok yakın olduğu dönemde arsa sahibinin bu hakkını kullanamayacağı görüşündedir.

4.4. İnşaatın Ayıplı Olması Nedeniyle Sözleşmeden Dönme ve Fesih (TBK Madde 475/1)
Şekli nd edir. İ şbu kanu  n hükmün  e g ö  re a  rsa Sah   ibi, inş  a e d ilen y  apını n tamamlan masındanön   ce yap ılmış ol   an kı smın karşıl ığını ö de  mek v e müt eah hidin bütü 
 n zarar  l arını giderm ek koşu luyla sözleşmey i f eshedebilir. Anca k d o k trin, inşaa t bit  tiğin de ve ya in şaatın tamam lanmaya ç ok yak ı n oldu ğ  u dönemd  e a rsa sahibini  n b  u hakkı nı k ulla namayacağı gö rüşünd edir. 4   .4. İn şaa tın A yıp lı Olm as ı Ned eniyle Sözle ş meden D ö nm e v   e F esih (TB K Ma d  de 475/1 )