Kat mülkiyeti ise tamamlanmış bir yapı içerisindeki kat, daire, iş bürosu, dükkân, mağaza, mahzen, depo gibi ayrı ayrı kullanılabilir alanların, gayrimenkulün malikleri ve/veya ortak malikleri tarafından bağımsız mülkiyet hakları olarak tesis edildiği bir sistemdir. Kat mülkiyeti kavramı, hem bireysel mülkiyeti hem de kolektif mülkiyeti içerir. Çünkü ana gayrimenkul üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkı bulunur.
Ka  t m ü lkiy eti is  e t amamlanm  ış b ir yap ı içerisind  eki k at , da ire  , i ş b ü rosu, dü k k ân, ma  ğaza, m a hzen, de   po gi  bi a yr  ı ay r ı ku llanıla bilir al anların, gayrim  enkulü n mal ikleri v e /veya orta k malik leritara fı ndan bağım  s ız m  ülki yet ha  kları ola rak tes is edi  ldiğ i bi   r sis t emdir. Ka  t mü  lk iyeti kavram   ı, h em  b ire  ysel mülki yeti he  m d  e kole  ktif m ülki  yeti içeri r . Çünk ü an a g  ayrimenkul ü ze rinde bird en f azla k işinin mül k i yet h akkı bulu  nur.