Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulduktan sonra, bağımsız bölümün çeşitli gerekçelerle değerinin artması ya da azalması, arsa payının yeniden belirlenmesinde nazara alınmaz. Örneğin, taşınmazın içinin sonradan restore edilerek yenilenmesinin veya öndeki binanın sonradan yıkılması neticesinde ilgili bağımsız bölümün deniz manzaralı hale gelmesinin arsa payına bir etkisi olmayacaktır.
Kat irtifak› veya kat mülkiyeti kurulduktan sonra, ba¤›ms›z bölümün çeﬂitli gerekçelerle de¤erinin artmas› ya da azalmas›, arsa pay›n›n yeniden belirlenmesinde nazara al›nmaz. Örne¤in, taﬂ›nmaz›n içinin sonradan restore edilerek yenilenmesinin veya öndeki binan›n sonradan y›k›lmas› neticesinde ilgili ba¤›ms›z bölümün deniz manzaral› hale gelmesinin arsa pay›na bir etkisi olmayacakt›r.