Kat irtifakı kurulabilmesi için yapının tamamlanmamış durumda olması ve tamamen kargir bir yapıya sahip olması gerekmektedir. Bu gereklilikleri taşıyan bir yapının resmi belgeleri düzenlenerek ve tapu kaydına işlenerek kat irtifakı oluşturulabilir.
Kat irtifakı kurulabilmesi icin yapının tamamlanmamıs durumda olması ve tamamen kargir bir yapıya sahip olması gerekmektedir. Bu gereklilikleri tasıyan bir yapının resmi belgeleri duzenlenerek ve tapu kaydına- islenerek kat irtifakı olusturulabilir.