6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre ayıbın giderilmesinin istenilebilmesi için yapılacak tadilat ve bakım işlemlerinin aşırı bir masraf gerektirmemesi gerekmektedir. Bu şartların varlığı halinde ayıplı bir ev alan kişi, tüm masrafları müteahhide ait olacak şekilde taşınmazın bakım ve onarım işlemlerinin yapılmasını isteyebilecektir.
609 8 Sa y ›l› T   ürk B orç  lar Kanun  u ’na g ör  e a y› b›n giderilmesin in istenilebil mesi içi n ya p›lacak tad il a t v e b ak› m i ﬂlemlerinin aﬂ › r › bi  r m asraf g erektirmem esi gerek  mektedi r. B   u ﬂar tlar › n v arl› ¤› hal i  nde ay› pl› bi   r e   v ala   n k i ﬂi, t üm masraflar › müt eahhide a it ol ac ak ﬂek il de taﬂ› nmaz›n b ak›m v  e- ona r ›m i ﬂlem l erinin ya p›lmas› n› isteye bilecek tir.