“Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olmuşsa kiraya veren, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir.”
“Ki  racı, bi r y ıl dan k ısa s u rel i kir a sozle smeler ind e kir a s uresi ic  in de; bi r yı l v  e da ha uz un s urel  i k  ira sozl esmel erin de is e b i  r ki  r a yı lı vey a b   ir ki  ra yı lını as an s  ur e ic ind e k ir  a bedeli n i o demedigi i  cin kendisi ne ya zı lı olar ak ik i hakl ı i   htarda b ulunulması na s ebep olm uss  a ki raya ve re n, k  i ra sur esi nin v   e b i  r y ıldan uz  un s ure  li kir alarda ih tarların ya p ıldıg ı k   ira yı lını n bit imind  en ba slayarak bi   r a  y i cinde, dav a yol uyl a k ira sozl esmesini s on a erdirebi lir.”