Alacaklı temerrüdü, borçlunun usulüne uygun bir şekilde ifa teklifini gerçekleştirmesine rağmen alacaklı tarafından haklı bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin alacaklı temerrüdüne düşme olasılığı vardır. Örneğin, müteahhit bağımsız bölümleri tamamlamış, iskan almış ve eksiksiz olarak teslime hazır hale getirmişse, ancak arsa sahibi bu bölümleri teslim almaktan kaçınıyorsa, alacaklı temerrüdü gerçekleşir.
Alacakl› temerrüdü, borçlunun usulüne uygun bir ﬂekilde ifa teklifini gerçekleﬂtirmesine ra¤men alacakl› taraf›ndan hakl› bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat karﬂ›l›¤› inﬂaat sözleﬂmelerinde arsa sahibinin alacakl› temerrüdüne düﬂme olas›l›¤› vard›r. Örne¤in, müteahhit ba¤›ms›z bölümleri tamamlam›ﬂ, iskan alm›ﬂ ve eksiksiz olarak teslime haz›r hale getirmiﬂse, ancak arsa sahibi bu bölümleri teslim almaktan kaç›n›yorsa, alacakl› temerrüdü gerçekleﬂri.