Dava sonucunda hâkim, ileriye yönelik olarak bir yıllık süre zarfında uygulanacak olan kira bedelini belirler ve kira sözleşmesinde yer alan kira bedeli, hâkim kararı ile değiştirilmiş olur. Davanın bu niteliği gereğince kira bedelinin tespitine ilişkin talep bölünemez ve kira bedeli davacı tarafından bir seferde açık ve net olarak istenilmesi gerekir.
Dava sonucunda hâkim, ileriye yonelik olarak bir yıllık sure zarfında uygulanacak olan kira bedelini belirler ve kira sozlesmseinde yer alan kira bedeli, hâkim kararı ile degistirilmis olur. Davanın bu niteligi geregince kira bedelinin tespitine iliskin talep bolunemez ve kira bedeli davacı tarafından bir seferde acık ve
 net olarak istenilmesi gerekir.