Tapuda gerçekleştirilen işlem gerçek ve geçerli bir işlem olmasına rağmen tapu memuru tarafından tapu kütüğüne geçirilirken hata yapılması da mümkündür. Uygulamada çoğunlukla tapu kaydındaki ad, soyad, cinsiyet gibi basit kimlik bilgileri ve buna benzer yazım hataları ile karşılaşılmaktadır. Bu tür hatanın olması halinde ise TMK. m. 1027’de düzenlenen Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası açılması gerekmektedir.
Tap ud a ge rceklest iril en isle m ger  cek v  e gece  r li b i r i slem olm as›na r a gme n ta pu m emu  ru t a raf›ndan ta p u ku tu gu ne gecirilirk en ha t a yap›lm  as› d  a m um kundur. U ygulam ada cog unlukla t  ap u kayd›nda ki ad , so yad , cin siy e t gi bi ba si t k  imli k b il gileri v  e b u na b  en zer y a z›m h a tal ar› i   le kars›las›l  maktad›r. B u t u r h at a n›n olma  s › ha l inde is e T  MK. m   . 1  027 ’de d uzen lene n Ta pu K ayd›  n›n Du zeltilmesi D ava s› a c›lmas› ger  ekmektedir.