Kat irtifakı kurulurken üzerinde inşaat yapılacak olan taşınmazın mülkiyetinin, kat mülkiyetine konu olabilecek bağımsız bölümlere tahsis olunan arsa payı oranlarına göre paylara ayrılması gerekir.

Kat irtifakı taşınmazdaki payların her biri üzerinde kurulmalıdır.

Kat irtifakı paya bağlı olarak kurulabilir. Bu nedenle pay sahibi kimse irtifak hakkı sahibi de o olur.

Kat irtifakının bağlı olduğu payın hangi bağımsız bölüme ait olduğu belirtilmelidir.
Kat irtifaký kurulurken uzerinde insaat yapýlacak olan tasýnmazýn mulkiyetinin, kat mulkiyetine konu olabilecek bagýmsýz bolumlere tahsis olunan arsa payý oranlarýna gore paylara ayrýlmasý gerekir.

Kat irtifaký tasýnmazdaki paylarýn her biri uzerinde kurulmalýdýr.

Kat irtifaký paya baglý olarak kurulabilir. Bu nedenle pay sahibi kimse irtifak hakký sahibi de o olur.

Kat irtifakýnýn baglý oldugu payýn hangi bagýmsýz bolume ait oldugu belirtilmelidir.