Kat malikleri ana gayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, paylı mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar.

Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.
K  a t mal ikleri a na g a  yrimenkulün bütü  n o rt  ak yerl erin  e, ars   a pay l arý ora nýn  da, pa y l ý mülkiy et h üküm lerine g  ör e m a l ik ol  url ar. K a  t ma likleri o  rtak ye rlerde kul  lanma hak kýna sah ip tirl er; b u hak  ký n gene l kömü rl ük , g  ara j, te r a s, ç amaşýrha ne v e ç  amaşý r kurut ma a lanla rý gi bi ye rlerdeki ölç üs ü, ak s ine sözleş me olmadýkç  a, h e r k at mali  kin e a it a  rs a pa  yý i l e ora n l ýdýr.