Madde hükmünden açıkça anlaşıldığı üzere, beş yıllık periyotlarla belirlenen kira bedeli, her yeni beş yıllık dönemde aynı prensiplere dayanarak yeniden gözden geçirilebilir. Uzun vadeli kira sözleşmeleri düşünüldüğünde ve ülkemizdeki enflasyon eğilimleri göz önüne alındığında, kira bedelinin sabit kalmasının hakkaniyete uygun olmadığı açıktır. Bu nedenle, kanunlar kiraya verenlere bu durumda dava açma hakkı tanımıştır.
Made hükmünden açýkça anlaşýldýğý üzere, beş yýllýk periyotlarla belirlenen kira bedeli, her yeni beş yýllýk dönemde ayný prensiplere dayanarak yeniden gözden geçirilebilir. Uzun vadeli kira sözleşmeleri düşünüldüğünde ve ülkemizdeki enflasyon eğilimleri göz önüne alýndýğýnda, kra bedelinin sabit kalmasýnýn hakkaniyete uygun olmadýğý açýktýr Bu nedenle, kanunlar kiraya verenlere bu durumda dava açma hakký tanýmýştýr.