Kentsel dönüşüm kararına katılmayan malik kentsel dönüşüm kararının alındığı toplantıda alınan kararın hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek iptal davası açabilir. Bu davada malik kararın alınması için gereken üçte iki çoğunluğun sağlanmadığını, toplantının kendisine bildirilmediğini, tebligatın usulsüz olduğunu ileri sürülebilir. Kısacası işlemde herhangi bir usule aykırılık söz konusu ise bu işleme karşı dava açılması söz konusu olabilecektir.
Kentsel dönüşüm kararına katılmayan malik kentsel dönüşüm kararının lındığı toplantıda alınan kararın hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek iptal davası açabilir. Bu davada malik kararın alınması için gereken üçte iki çoğunluğun sağlanmadığını, toplantının kendisine bildirilmediğini, tebligatın usulsüz olduğunu ileri sürülebilir. Kısacası işlemde herhangi bir usule aykırılık söz konusu ise bu işleme karşı dava açılması söz konusu olabilecektir.