İpotek hakkı mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte bir hak olduğundan dolayı aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için yukarıda açıklanan hüküm uyarınca eşin rızasının alınması gerekmektedir. Yargıtay tarafından verilen karalarda da malik olmayan eşin rızası alınmadan aile konutu üzerinde tesis edilen ipoteğin geçerli olmayacağı ifade edilmiştir.  Konuyla ilgili detaylı bilgi almak için Eşin Rızası Alınmadan Konulan İpoteğin Geçersizliği başlıklı yazımızı inceleyebilirsiniz.
İp ote k hak kı mulk i ye t hak   kını k ısı  tlayıcı nit elikte bi r ha  k oldu  gundan do lay ı a  il e konut   u u  zerinde ipot e k tesi  s edile bilmesi i cin yuk arıda acıkla nan h ukum uya r ınca es in rı za sını n alın ması gerek mek tedir . Y argı tay tarafın  dan v  erilen ka ral arda d a mal i  k olm ayan e sin r ız ası alınma d an ai le konu t u uze rinde t esis e  di len ip otegin gec  er li o  lmay acagı if  a de edilmist i r. Kon uy la il   gili de t ayl ı bil  gi a lm a k i ci n Es  in Rıza s ı Al ınm ad an Kon ulan İpote  gin Gecersizli gi bas l ıkl ı ya  zımızı inceleyebi lirsiniz.