Ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlenmeden önceki yüzölçümlerinin %45’ini geçemez. Anılan madde uyarınca düşülen düzenleme ortaklık payının %45’in üzerinde olması veya aynı taşınmazdan mükerrer şekilde DOP kesintisi yapılması gibi hallerde hukuki el atma söz konusu olacaktır.
An cak, b  u m  ad deye gör e al ınacak düz enle me or tak lık paylar ı, düze n lemeye ta b  i tutul an a razi v e ars al arı n düze nlenme den önce ki yüzöl ç ü mlerinin % 45’ini geçeme z. An ı l an m  a dde uya rı nca d üş  ülen dü zenleme ortaklı k payın  ı n %  45’i n üzerin d e ol  mas ı ve ya a  y nı t aşı  nmazdan mük errer şe kilde DO P kesint isi y apılma sı g  ib i hallerd e huku ki e  l a  tma s ö  z ko nus u olac ak t ır.