Ana taşınmazın bağımsız bölümleri dışında kalıp, ortaklaşa kullanıma veya faydalanmaya yarayan yerlere ise ortak yer denir. Örneğin çatılar, kömürlük, kazan dairesi, asansörler, garajlar, yüzme havuzları ortak yer olarak kabul edilebilir. Bunlar dışında binanın genel taşıyıcı sistemlerinden olan kolonlar, kirişler ve duvarlar da ortak yer olarak kabul edilmektedir.
Ana taﬂ›nmaz›n ba¤›ms›z bölümleri d›ﬂ›nda kal›p, ortaklaﬂa kullan›ma veya faydalanmaya yarayan yerlere ise ortak yerdenir. Örne¤inçat›lar, kömürlük, kazan dairesi, asansörler, garajlar, yüzme havuzlar› ortak yerolarak kabul edilebilir. Bunlar d›ﬂ›nda binan›n genel taﬂ›y›c› sistemlerinden olan kolonlar, kiriﬂler ve duvarlar da ortak yer olarak kabul edilmektedir.