Diğer bir deyişle henüz kiralanan taşınmaz teslim edilmeden önce, örneğin kira sözleşmesi imzalanırken düzenlenirse yazılı tahliye taahhüdü hukuken geçerli değildir. Bununla birlikte taahhüdün geçerli olduğu durumda kiracı, belirtilen tarihte söz konusu taşınmazı boşaltmak zorundadır. Şayet taahhüde rağmen taşınmaz boşaltılmazsa, kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sözleşmeyi sona erdirebilir.
D iğe  r bi  r dey iş le h e n üz ki  ral anan taşınma  z tes lim edil meden ö  nce, ör neği n ki ra sözleşm esi im zalanırken düz en lenirse y azıl ı tahl iye t aahhü d ü hu kuken geçerl  i deği ldir. Bunun la birli   kte ta ahhü dü n geç er li o  ldu ğu duru  m da k  iracı, belirtil en ta riht e s ö  z ko  nusu taşınma z ı b oşaltmak zoru n dadır. Ş a yet taa hhü de rağ m  en t aşın  maz b oşaltılmazsa  , ki raya v er  en, t aahhüt edile n t arihten b aşl a yarak bi r a  y i çinde i craya b  aşvurm ak v e  ya dav a aç  m ak sureti yle sö zl eşmey i son a erdire bi l ir.