Yasal önalım hakkının doğabilmesi için ilgili taşınmazın paylı mülkiyete tabi bir taşınmaz olması gerekmektedir. Paylı mülkiyet, birden fazla kişinin aynı taşınmazın tamamı üzerinde, aynı zamanda ve belirli oranlarda malik olmalarını ifade eder. Bu durumda, yasal önalım hakkı yalnızca paylı mülkiyete  sahip olan kişiler arasında doğar.

2.3. Pay Satışının Üçüncü Kişilere Yapılmış Olma Şartı
Yasal önalým hakkýnýn do¤abilmesi için ilgili taﬂýnmazýn paylý mülkiyete tabi bir taﬂýnmaz olmsý gerekmektedir. Paylý mülkiyet, birden fazla kiﬂinin ayný tﬂýmazýn tamamý üzerinde, ayný zamanda ve belirli oranlarda malik olmalarýný ifade eder. Bu durumda, yasal nalým hakký yalnýzca paylý mülkiyete  sahip olan kiﬂiler arasýnda do¤ar.

2.3. Pay Satýﬂýnýn Üçüncü Kiﬂilere Yapýlmýﬂ Olma Şartý