Kira uyarlama davası, kiracı veya kiralayan tarafından başlatılabilir ve genellikle ekonomik, sosyal veya çevresel değişikliklerin kira bedelini etkilediği durumlarda ortaya çıkar. Bu tür değişiklikler, bölgenin emlak piyasası, tüketici fiyat endeksi, benzer kiralama işlemlerindeki kira bedelleri ve kiralanmış mülkün güncel durumu gibi faktörler tarafından tetiklenebilir.
Kira uyarlama davasý, kiracý veya kiralayan tarafýndan baslatýlabilir ve genellikle ekonomik, sosyal veya cevresel degisikliklerin kira bedelini etkiledigi durumlarda ortaya cýkar. Bu tur degisiklikler, bolgenin emlak piyasasý, tuketici fiyat endeksi, benzer kiralama islemlerindeki kira bedelleri ve kiralanmýs mulkun guncel durumu gibi faktorler tarafýndantetiklenebilir.