Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür. Ancak kiraya verenin bu bedelden sorumlu olması için kiracının dava yoluyla tahliye edilmesi gerekmektedir. Kiracı kendi isteği veya kiraya verenin dava dışındaki talebi neticesinde kiralananı tahliye etmişse tazminat talep edemez.

Yargıtay 3.Hukuk Dairesi Esas: 2017/ 4632 Karar: 2019 / 1687 Karar Tarihi: 28.02.2019
Kiraya veren, bu hukumlere ayk›r› davrand›¤› takdirde, eski kirac›s›na son kira y›l›nda odenmiﬂ olan bir y›ll›k kira bedelinden az olmamak uzere tazminat odemekle yukumludur. Ancak kiraya verenin bu bedelden sorumlu olmas› icin kirac›n›n dava yoluyla tahliye edilmsi gerekmektedir. Kirac› kendi iste¤i veya kiraya verenin dava d›ﬂ›ndaki talebi neticesinde kiralanan› tahliye etmiﬂse tazminat talep edemez.

Yarg›tay 3.Hukuk Dairesi Esas: 2017/ 4632 Karar: 2019 / 1687 Karar Tarihi: 28.02.2019