Komisyon, taşınmazın yukarıdaki özelliklerine uygun şekilde bir emsal araştırması yapmakla mükelleftir. Yani, ilgili taşınmaza yakın konumda olup benzer özellikleri ihtiva eden taşınmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapılan tespitte mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Komisyonca bedel tespiti yapılırken, ilgili taşınmaz hakkında bilgi sahibi olması beklenen belediye, ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kuruluşların görüşlerine de başvurulmalıdır.
Komisyon, tasınmazın yukarıdaki ozelliklerine uygun sekilde bir emsal arastırması yapmakla mukelleftir. Yani, ilgili tasınmaza yakın konumda olup benzer ozellikleri ihtiva eden tasınmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapılan tespitte mutlaka goz onunde bulundurulmalıdır. Komisyonca bedel tespiti yapılırken, ilgili tasınmaz hakkında bilgi sahibi olması beklenen belediye,- ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kurulusların goruslerine de basvurulmalıdır.