Bir taşınmazın tek bir maliki olabileceği gibi çeşitli nedenlerden (ortaklık, miras yoluyla intikal) ötürü birden fazla maliki de olabilir. Ancak malikler her zaman taşınmaz üzerindeki ortaklığın devam etmesini istemeyebilirler. Bu durum, hak sahipleri arasındaki uyuşmazlıktan kaynaklanabileceği gibi, bazı hallerde maliklerin birlikte hareket etmesi gereğinin zorluklarından da kaynaklanabilir.
Bir taﬂ›nmaz›n tek bir maliki olabilece¤i gibi çeﬂitli nedenlerdn (ortakl›k, miras yoluylaintikal) ötürü birden fazla maliki de olabilir. Ancak malikler her zaman taﬂ›nmaz üzerindeki ortak›¤›n devam etmesini istemeyebilirler. Bu durum, hak sahiplei aras›ndaki uyuﬂmazl›ktan kaynaklanabilece¤i gibi, baz› hallerde maliklerin birlikte hareket etmesi gere¤inin zorluklar›ndan da kaynaklanablir.