Günlük hayatta sıkça rastlanıldığı üzere, ayrılma kararı sonrası evi terk eden eş, evi terk etmesi sonrasında, diğer eşe zarar vermek amacıyla kira sözleşmesini tek taraflı fesih etmek suretiyle, ayrılmak üzere olduğu eşine mağduriyet yaşatmak isteyebilmektedir.  Bu durum özellikle, kadın ve müşterek çocuklar açısından ciddi mağduriyetlere yol açmaktadır. Kanun Koyucu tarafından yapılan bu düzenleme ile yaşanan bu tarz mağduriyetlerin önüne geçilmek istenmiştir.
G ünlük h ayat ta s›kç a ra stl an›ld›¤› ü zere, ayr› l ma k arar› son r as› e v i t erk e de n e ﬂ , e vi- te rk e t mesi sonras›nd a, di¤e r eﬂ e z a ra r ve rmek amac ›yla kir a s özleﬂm esini t e k t arafl› fesi h e tm ek sureti yle , ayr› lmak ü ze re oldu ¤u e ﬂin e ma¤duriye t yaﬂ atmak istey ebilmektedir. B u dur u m öze llikle, kad ›n v e müﬂte r e k çoc uk la r aç›s›n da n c i ddi ma¤dur iyetler e y ol açmaktad›r . K anun K oyuc u tar af›ndan y a p›lan b u dü ze nleme i l e y aﬂ anan b u t ar z ma ¤duriyetlerin önün e geç ilme k isten miﬂ tir.