Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapudaki tescilinin herhangi bir nedenle yolsuz ve hukuka aykırı olması durumunda veya davacının tapunun devrini mahkemeden talep etme hakkının bulunduğu durumlarda açılan dava türüdür.

İnşaat firmasına karşı açılan tapu iptal ve tescil davası arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğabileceği gibi kişinin bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı taşınmazlar bakımından da geçerli kabul edilecektir.
Tapu iptal ve tescil davasý, bir taşýnmazýn tapudaki tescilinin herhangi bir nedenle- yolsuz ve hukuka aykýrý olmasý durumunda veya davacýnýn tapunundevrini mahkemeden talepetme hakkýnýn bulunduğu durumlarda açýlan dava türüdür. İnşaat firmasýna karşý açýlan tapu iptal ve tescil davasý arsa payý karşýlýğý inşaat sözleşmelerinden doğabileceği gibi kişinin bir gayrimenkul satýş vaadi sözleşmesi ile satýn aldýğýtaşýnmazlar bakýmýndan da geçerli kabul edilecektir.