Kira sözleşmesinin tarafları, kira bedelini serbestçe belirleyebilecekleri gibi kira bedelinden ayrı bir ödemenin yapılacağının da kararlaştırabilirler. Uygulamada depozito da denen güvence, kiralanan taşınmazda meydana gelebilecek zararların karşılanması adına verilen bir teminattır. Taraflar her ne kadar kira bedelini serbestçe belirleyebileceklerse de depozito için bir üst sınır öngörülmüştür. Türk Borçlar Kanunu’nun 342.
K i  ra sö zleş mes inin taraflar ı, k ir a bede lin i serbe st çe belirleye  bilecekleri g ib  i k  i ra bedelind en a  yr ı b ir ödeme  n in yapılac ağının d  a karar  l aştırabilirler. Uygula m ada depoz i to d  a de  n en g  üvence, ki ralan  an taşı  nmazda meydan a gelebilec  ek zar arların karşılanm a sı adın a ver i  len b   ir t  eminattır. Tar  aflar h e r n   e ka da r k ira be  delini se rbestçe belirle yebileceklerse d  e de  pozi to içi  n bi   r ü s  t sı nır öngör ü lm üştür. Tü  rk Bor çla  r Kanun u’nu n 34 2  .