TMK’da tapu sicilinde oluşabilecek hatalar açıkça sınıflandırılmamıştır. Ancak tapu kütüğünde yapılan işlemin asli şartları veya kurucu unsurlarındaki eksiklik veya geçersizlikten kaynaklanan hatalar ile tapuda tapu memuru tarafından yapılan yazım hataları olmak üzere iki şekilde sınıflandırmak mümkündür.
TMK ’da t a  pu s icilind e oluşabi l ecek hata lar aç ık ça sınıflandı rılmamıştır. An  c ak t apu kü   tüğünde yap ıla n iş lem in a  sl i şartl  arı v e  ya kur ucu uns urlarınd aki ek  s iklik vey a geçe rs izlikt en ka yna klana n hata la r i l e tapu  d a ta  p u memu r u ta   rafından ya pı lan ya zım hat  aları o l  mak ü zere i  k i şeki l  de sınıfland ırm ak mümkündür .