Ortaklığın giderilmesinde aynen taksim ve satışın dışındaki bir diğer yol ise, kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesidir. Kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesi hukuki dayanağını Kat Mülkiyeti Kanunundan almaktadır.

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 10:
Orta klıgın giderilm esinde ay n  en ta ksim v  e sa  tı sın d ısında ki b ir d i ger yo l i s  e, k  at m  ulkiyeti kurulm ası sure tiyle orta  klıgın gideri l mesidir. Ka t mulki yeti kuru lması sur eti yle o rtaklıg ın gideri lmesi h ukuki d ayanagını K  a t Mul kiyeti Kanunu ndan almakta d ı r. K at Mulki  yeti Kan unu madd   e 1 0  :