Ortak yerleri kullanma hakkının kapsamını kat malikleri aralarında anlaşarak kararlaştırabilirler. Kat maliklerinin bu yönde bir anlaşma yapmamaları halinde ortak yerleri kullanma hakkının kapsamı ortak yerin niteliğine göre değişir.
Ortak yerleri kullanma hakkýnýn kapsamýný kat malikleri aralarýnda anlaşarak kararlaştýrabilirler. Kat maliklerinin bu yönde bir anlaşma yapmamalarý halinde ortak yerleri kullanma hakkýnýn kapsamý ortak yerin niteliğine göre değişir.