Kira tespit davalarında mahkemece, bilirkişilerce inceleme yapılması, taşınmazın durumunun ve emsal kira bedellerinin araştırılması gerekmektedir. Mahkeme, yapılan araştırmalar sonucunda hazırlanan bilirkişi raporu uyarınca ve hakkaniyete uygun şekilde kira bedelini tespit edecektir.

Kira bedelinin belirlenmesinde hakim tarafından aşağıdaki kıstaslar göz önünde bulundurulabilir:

8.1. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) Değişim Oranı
Ki r a te sp it davalarınd a mahk emec e, bilik  i şilerce ince  leme y apılması, taşı nmazın du rumunun veems  al k ira bed ellerin in ar aştırıl m ası gerekmektedir . M ahke me, y  a pılan araştır  mala r sonuc und a h azırlanan bil irkişi r aporu u yar ınca v e hakkaniyet e u y  gun şek  ilde k i r a be delin i tesi  t edecekt  ir. Ki r  a be deli nin belirlenm  esinde ha k im tar afından aşağı daki k ıstaslar gö  z önü nde bul undurula i lir: 8 .1. TÜF E Tüketi   ci Fiy at End  eksi) De ğ iş im Or a n ı