Bir başka ifadeyle, kentsel dönüşüm kapsamında olmayan bir durumda, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi konusunda arsa sahibi ile müteahhit, özgür iradeleri ile sözleşmeyi sona erdirebilirler. Ancak, kentsel dönüşüme ilişkin inşaat sözleşmelerinde, taraflara bu hak koşulsuz şekilde tanınmayarak feshin gerçekleşmesinden önce Bakanlıkça birtakım denetimlerin tamamlanması kurala bağlanmıştır.
B i r b  aşk a ifad  eyle, kentse l d ö nüşüm kap sam ında ol  maya n bi r du rum da, k   at karş ıl ığı in şa  at sö  z leşmesinin f es h i ko  nusu nda ar  sa sa h ibi il  e m ü tea hhit, öz  gü riradel eri il   e sözleş mey i s  on a erdire bilirler. An ca k , ke   ntsel dö nü ş üme ili  şkininşaa t sözleşmeleri nde , t a raflara b   u h  a k koş ulsuz ş ek  ilde tanın mayar ak fe s hin gerçekleş mes inden önc  e Bakanlık ça bi rtakı m den et imlerin tamamlanma s ı k ur a la bağlanmışt  ır.