Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulduğu için yapı, teminat olarak gösterilebilecek, ipotek veya her türlü bankacılık işlemlerinde değerlendirmeye alınabilecektir. Vatandaş ve belediyeler arasında ortaya çıkan imardan kaynaklı sorunlar, mahkemelerde altından kalkılamayacak kadar dosyaların birikmesine yol açmaktadır. Ayrıca belediyeler, imara aykırı yapılarla ilgili olarak yıkım işlemini birçok sebepten dolayı gerçekleştirememektedir.
Kat irtifak› ve kat mülkiyeti kuruldu¤u için yap›, teminat olarak gösterilebilecek, ipotek veya her tü
rlü bankac›l›k iﬂlemlerinde de¤erlendirmeye al›nabilecektir. Vatandaﬂ ve belediyeler aras›nda ortaya ç›kan imardan kaynakl› sorunlar, mahkemelerde alt›ndan kalk›lamayacak kadar dosyalar›n birikmesine yol açmaktad›r.Ayr›ca belediyeler, imara ayk›r› yap›larla ilgili olarak y›k›m iﬂlemini birçok sebepten dolay› gerçekleﬂtirememektedir.