Taraflar arabuluculuk süreci sonunda bir anlaşmaya varmışlarsa, anlaşılan hususlar hakkında daha sonra taraflar tarafından dava açılamaz. Ancak arabuluculuk sonucunda anlaşmaya varılamayan hususlarda dava açılabilmesi mümkündür. Tarafların anlaşamadığına dair düzenlenen ve tarafların, avukatlarının veya kanuni temsilcilerinin ile arabulucunun imzalarını içeren anlaşmama tutanağı, açılacak olan bedel tespit veya tahliye davasının dava dilekçesine eklenmelidir.
Taraflar arabuluculuk sureci sonunda bir anlasmaya varmıslarsa, anlasılan hususlar hakkında daha sonra taraflar tarafından dava acılamaz. Ancak arabuluculuk sonucunda anlasmaya varılamayan hususlarda dava acılabilmesi mumkundur. Tarafların anlasamadıgına dair duzenlenen ve tarafların, avukatlarının veya kanuni temsilcilerinin ile arabulucunun imzalarını iceren anlasmama tutanagı, acılacak olan bedel tespit veya tahliye davasının dava dilekcesine eklenmelidir.