Gayrimenkul üzerinde yer alan daire, dükkân gibi bağımsız bölümlerin, üzerindeki bulundukları arsada da belirli payları vardır. Arsa payı olarak bilinen bu oransal değer, her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı olacak şekilde ve birtakım kriterler gözetilerek hesaplanır. Arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin her birinin arsa paylarının toplamı sonucunda %100 değere ulaşılır.
Gay  rimenkul üzeri nde y er a la n dair e , dükkâ n g  ib i bağ ımsız bölüml  erin, üzeri ndeki bulun dukları arsad a d  a bel  irl i payl  arı var d ır . Ar  s a pa  yı ola r a k b  ilinen b u or  ans al de  ğer , h  er bi r bağ ımsız bö l üm i  çi n ayr ı ay  r ı ola  ca k ş ek ilde v  e bi rt akım kriter le r gözetil erek hesap lanı r . A r  sa üzer  idneki ba  ğımsı z b ölü mleri n he r bir inin ar s  a pa  ylarının topl am ı s onucunda % 1  00 değe  re ul  aşılır .