Bununla birlikte kira ilişkisinin, üç taraf arasında akdedilecek yeni bir sözleşme ile devredilmesi de mümkündür. Bu şekilde üç taraflı bir sözleşme akdedildiği takdirde taraflar kira sözleşmesinde yeni şartlar kararlaştırabilirler. Bu durumda kararlaştırılan yeni şartların uygulanması gerekecektir.
Bu nunla b irl ikte kir a iliş kisini n, ü ç t araf ara s ın da akdedil ecek y en i bi r s özleşme i- le d evr edilm esi d e mü mkündür. B u ş e kild e ü ç t arafl ı bi r söz l eşm e a kdedildiği takdi rd e tara flar k ira sözl eşmesi nde yen i ş artl ar kararlaştırab ilirler. B u du rumda karar la ştırı lan y eni ş a rtların uygul an ması ger ekecektir .