Arsa payı ise, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulurken arsa üzerinde yer alan ana yapının bağımsız bölümlerine, rayiç değerleri oranında arsa üzerinden verilen paydır. Başka bir anlatımla; apartmanda yer alan daire, dükkân gibi bağımsız bölümlerin değerleri oranında, bulundukları arsa üzerinde sahip oldukları paya, arsa payı denir.

2. Arsa Payının Önemi
A rs a pay  ı is   e, k at m ü  lkiyeti ve  ya k   at irti  fa kı ku ruLu rken a  rsa üz erind e y er al an an a y apını n B ağı msız bölümler ine, ra yiç değerler i o ranında ar s a ü zer inden verile n pa ydır. Ba ş k  b ir anlatım la; apartm anda Ye r ala n dai   re, d ükkâ n gi  b i ba ğımsız bö lümlerin değ  e rleri ora nInda , bulunduk la rı a r sa üzerin  de sa h i p olduk ları paya   , ars  a pa yı d enir . 2 . A   rsa Pay ının Önem   i