Davalı taraf ise tapuda yolsuz tescil ile kendisine ipotek tesis edilmiş kişidir. Bu kişiden ipotek hakkını tesis eden üçüncü kişiye karşı da dava açılabilir.  İlk durumda iyiniyetin herhangi bir etkisi yoktur. Adına yolsuz tescil yapılan kişi ister iyiniyetli olsun ister kötüniyetli olsun yolsuz tescile bağlı ipotek hakkını kazanamayacaktır. Ancak ikinci durumda yani bir üçüncü kişinin, adına yolsuz tescil yapılan kişiden bu ipotek hakkını iktisap etmesi durumunda iyiniyet önem arz eder.
Daval› taraf ise tapuda yolsuz tescil ile kendisine ipotek tesis edilmiﬂ kiﬂidir. Bu kiﬂiden ipotek hakk›n› tesis eden üçüncü kiﬂiye karﬂ› da dava aç›labilir.  İlk durumda iyiniyetin herhangi bir etkisi yoktur. Ad›na yolsuz tescil yap›lan kiﬂi ister iyiniyetli olsun ister kötüniyetli olsun yolsuz tescile ba¤l› ipotek hakk›n› kazanamayacakt›r. Ancak ikinci durumd ayani bir üçüncü kiﬂinin, ad›na yolsuz tescil yap›lan kiﬂiden bu ipotek hakk›n› iktisap etmesi durumunda iyiniyet önem arz eder.