Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasında farklılıklar olduğu gibi benzerlikler de bulunmaktadır. Bu benzerlikler şu şekilde özetlenebilir:

Her iki hak da resmi senetle ve tapu siciline tescille doğar.

Her iki hak da Tapu Sicili Tüzüğüne göre Kat Mülkiyeti Kütüğüne tescil edilir.

Her iki hakta da ön alım (şufa) hakkı kullanılamaz.

Her iki hakkın da kuruluşu esnasında bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının tapu kütüğünde gösterilmesi zorunludur.
Kat irtifak› ile kat mülkiyeti aras›nda farkl›l›klar oldu¤u gibi benzerlikler de bulunmaktad›r. Bu benzerlikler ﬂu ﬂekilde özetlenebilir:

Her iki hak da resmi senetle ve tapu siciline tescille do¤ar.

Her iki hak da Tapu Sicili Tüzü¤üne göre Kat Mülkiyeti Kütü¤üne tescil edilir.

Her iki hakta da ön al›m (ﬂufa) hakk› kullan›lamaz.

Her iki hakk›n da kuruluﬂu esnas›nda ba¤›ms›z bölümlere özgülenen arsa paylar›N›n tapu kütü¤ündeg österilmesi zorunludur.