Böylece, yeniden inşaya onay vermeyen azınlık arsa payı sahibi engeli kalkmış, ekonomik ömrünü tamamladığı tespit edilen birçok yapı yeniden inşa edilmeye başlanmıştır. Ancak birçok binada, müteahhit hilesi, daha az aidat vermek isteme gibi nedenlerden dolayı, arsa paylarının gerçek durumu yansıtmadığı bilinmektedir.  Yapının yıkılmasını müteakip, kat mülkiyetinin ortadan kalkması nedeniyle, kat mülkiyeti paylı mülkiyete dönüşmektedir.
Böyl  ece, yeni den in şay a o n ay ver meyen azı nlık a rsa p  ayı s ahib i e ngeli kal kmış , ek o nom ik ö m rü nü t am  amladığı tesp it ed ilenbirç  o k ya pı y e niden i  n şa e di  lmeye başl anmı ş tır. An cak birço   k bina  da, müt eahhit h iles i, da ha a z a id at v e rme k ist  eme gi bi nedenl e  rden dol a yı, a r sa pa ylarının ge rçek d u rumu yansıt madığı bilinmekted ir. Y  a pının- y ıkılma sını mü teakip, k  at mülkiy etinin or t adan kal km ası nede niyl e, k a t mül ki yeti pay lı mülkiye te dö nüşmektedir.