Kat maliklerinden birinin diğer maliklerden birinin veya birkaçının ortak alandan yararlanmasına engel olması halinde ilgili kat malikine karşı el atmanın önlenmesi davasının açılması mümkündür. Aynı şekilde engelleyici faaliyette bulunan kat malikinden tazminat da talep edilebilir. Ancak kat maliklerinin ortak yerlerdeki paylı mülkiyetlerinin sona erdirilmesinin talep edilmesi mümkün değildir.

Dürüstlük Kuralına Uygun Davranma Yükümlülüğü
K at malikleri n den bir inin d iğer ma likle rden b  irinin v e y a bir kaçının ort  ak alanda n yar arlanmasına enge l ol m ası halind e i lgili k  at mal ikine kar   şı e  l at man  ın ön lenmesi davas ı  nın açı lması mümkün dü r . Ayn  ı şek  ilde - en gell eyici fa al iye tte bul un an k   at m  alikinden taz minat d a ta lep ed ilebilir . An cak k a t maliklerin in o r  tak ye rlerde k i p ay l ı mülkiyetl erinin son a erdirilmesi nin ta  le p edil m esi m  ümkün d eği  ldir. Dü rüst lü k Ku ralına Uy  gu n Dav ranma Yükümlül üğü