TBK m.343’te yer alan hükümden anlaşıldığı üzere kira sözleşmesinde değişiklik yapılması mümkündür ancak bu değişikliğin kiracı aleyhine olmaması gerekir. Bununla birlikte sözleşmede kiracı aleyhine yapılabilecek tek değişiklik kira bedelinin belirlenmesine ilişkindir. Öyle ki, belirli şartlar altında kira bedelinin yeniden belirlenmesi mahkemeden talep edilebilmektedir. Bu durumda mahkemece kira bedelinde artışa karar verilmesi halinde bu durum kiracı aleyhine olsa da geçerlidir.
TBK m.343’te yer alan hükümden anlaﬂýldý¤ý üzere kira sözleﬂmesinde de¤iﬂiklik yapýlmasý mümkündür ancak bu de¤iﬂikli¤in kiraýc aleyhine olmamasý gerekir. Bununla birlikte sözleﬂmede kiracý aleyhine yapýlabilecek tek de¤iﬂiklik kira bedelinin belirlenmesine iliﬂkindir. Öyle ki, belirli ﬂartlar altýnda kira bedelinin yeniden belirlenmesi mahkemeden talep edilebilmektedir. Bu durumda mahkemece kira bedelinde artýﬂa karar verilmesi halinde bu durum kiracý aleyhine olsa da geçerlidir.