Kiraya veren, taşınmazda meydana gelen zararlar dolayısıyla kiracı aleyhine icra takibine başvurabilir. Bu icra takibi kesinleştiği takdirde, kiraya veren bankaya başvurarak depozitonun kendisine ödenmesini talep edebilecektir. Ayrıca icra takibinin kiracı lehine kesinleşmesi durumunda da kiracının bankaya başvurarak depozitonun iadesini talep etmesi mümkündür.

5.3. Depozitonun Mahkeme Kararının Kesinleşmesi Sonucunda İade Edilmesi
Ki raya ver en, taﬂ›  nm azda meydan a g ele n za  rarlar d ola  y›s›yla kir ac› a leyh ine i  c ra ta kibine baﬂvur a bilir. B u ic   ra ta ki bi kesi nle ﬂt i¤i tak  d irde, kira ya v  eren b  ankaya b  aﬂvura rak depoziton un kendis  ine öde nm esini tale   p edebilece ktir. Ayr ›c a icr a takibi  n in kirac   › l  eh ine kesinl eﬂmesi duru m unda d  a kirac ›n›n b an k aya baﬂv ura ra k depo ziton u n i ades in i ta  lep e tm esi mümkünd ür. 5 .3. Depozi  tonun M  ahkeme Karar › n›n Kesi n leﬂmesi Sonu cund a İ  ade Edil mesi