Şayet yapılacak değişiklikler lüks ve çok masraflıysa bu değişikliklerin yapılmasına yine sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar verilir. Ancak bu durumda yapılacak değişiklik bütün kat maliklerinin faydalanacağı noktada değilse bu değişiklikten faydalanmayacağını belirten kat maliki giderlere katlanmak zorunda değildir. Bu durumda yapılacak değişikliğin giderlerini kararı alan malikler öderler.
Şayet yapýlacak degisiklikler luks ve cok masraflýysa bu degisikliklerin yapýlmasýna yine sayý vearsa payý cogunlugu ile karar verilir. Ancak bu durumda yapýlacak degisiklik butun kat maliklerinin faydalanacagý noktada degilse bu degisiklikten faydalanmayacagýný belirten kat maliki giderlere katlanmakzorunda degildir. Bu durumda yapýlacak degisikligin giderlerini kararý alan malikler oderler.