İdari dava açılabilmesinin koşullarından biri davayı açacak olan kişinin bu davayı açmaya yönelik bir menfaatinin olmasıdır. Menfaatin güncel, meşru ve kişisel olması gerekir.  Bu kapsamda yapı maliklerinin riskli yapı tespitine karşı iptal davası açmalarında menfaatleri olduğu tartışmasızdır.
İd ar i da va açıl abil mesinin ko şul la rından b i  ri davay ı a ç ac ak o la  n k işinin b u d avayı a ç  maya yön eli k bi r m enfaatinin olm asıdır . Me n faatin g  ü ncel, m e şru v   e kişise l ol mas ı ge reki  r. B   u kaps amd a y a pı malikle rin  in ri  skli y apı tespit ine k ar şı ip  tal dava   sı aç malar ında menfaa  tle ri ol d u ğu tartışm a sı zdır.