Kamulaştırma işleminin gerçekleşebilmesi için, birden çok işlemi gerektiren idari bir sürecin izlenmesi gerekmektedir. Bu idari sürecin ilk aşaması ise, satın alma usulünün gerçekleştirilmesidir. Kamulaştırmak istediği taşınmazı satın alma usulü ile elde edemeyen idare, taşınmazın malikine karşı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açma imkânına sahiptir.
Kamulaştýrma işleminin gerçekleşebilmesi için, birden çok işlemi gerektiren idari bir sürecin izlenmesi gerekmektedir. Bu idari sürecin ilk aşamasý ise, satýn alma usulünün gerçkleştirilmesidir. Kamulaştýrmak istediği taşýnmazý satýn alma usulü ile elde edemeyen idare, taşýnmazýn maliki
ne karşý kamulaştýrma bedelinin tespiti ve tescil davasý açma imkânýna sahiptir.