Önemle belirtmemiz gerekir ki, söz konusu taşınmazın özel mülkiyete konu olabilecek bir taşınmaz olması gerekmektedir. Öyle ki özel mülkiyete konu olamayacak taşınmazların bu yolla iktisabı mümkün değildir. Örneğin taşınmaz kamu malı vasfında bir hazine arazisiyse özel mülkiyete konu olamayacağından olağan zamanaşımı yoluyla mülkiyeti kazanılamayacaktır.

1.2. Tapudaki Tescilin Geçerli Sebebe Dayanmaması
Önemle belirtmemiz gerekir ki, söz konusu taşınmazın özel mülkiyete konu olabilecek bir taşınmaz olması gerekmektedir. Öyle ki özel mülkiyete konu olamayacak taşınmazların bu yolla- iktisabımümkündeğildir. Örneğin taşınmaz kamu malı vasfında bir hazine arazisiyse özel mülkiyete konu olamayacağından olağan zamanaşımı yoluyla mülkiyetikazanılamayacaktır. 1.2. Tapudaki Tescilin Geçerli Sebebe Dayanmaması