Kira tespit davaları sadece tespit hükmü içermekte olup eda (kararın yerine getirilmesi) hükmünü içermemektedir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından verilen ve aşağıda yer alan karar bu durumu açıklamaktadır.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun, 24.02.2016 Tarih ve 2014/348 E., 2016/173 K., sayılı kararı
Ki  ra t esp it davala  r ý sade ce tesp it hü k  mü iç ermekte olu p e  d a ( kararýn ye rine getir   ilmesi) hü k mü nü i çermemetedir. Ya  rgýtay Hu  k uk G en e l Ku ru  lu t arafýndan v erile n v  e aşağ   ýda y er al  a n k  a rar b u duru mu açkla makta  dýr. Yargýta  y Hu  ku k Ge nel Kuru lu’un, 2 4 .02. 2016 T ari h v   e 201 4/34  8 E ., 201 6/1 73 K.  , sayýl ý ka r arý