Tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiracının tahliyesi kanunda özel olarak düzenlenmiş kiracının tahliye sebeplerinden biridir. Tahliye taahhüdü ile kiracı taşınmazı özgür iradesi ile belli bir tarihte tahliye etmeyi üstlenmektedir. Tahliye taahhüdünün geçersiz olması durumunda tahliye taahhüdüne dayalı olarak kiracının tahliye edilmesi mümkün değildir.
Tahl  iye ta ah hüd üne da yalı olar  ak kira cının tahl iyesi k a nunda ö  z el ola   rak düzenl e nmiş k  irac ının tah liye sebepler inden biridi  r . T ahliye ta ahhüdü il e ki ra  cı taşınma zı özgü r irad e  si i   le b ell i b ir tar  ihte tahli ye etm ey  i ü stlenme ktedir. T ahl iye t aahh  üdünün g e çers iz ol   ması du r  umudna tah l  iye t aahhüdüne d ayalı olara   k kirac ını  n ta hli y e e dilme si müm k ün değild ir.