Ketmi verese olgusuna dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkin davalar ancak kayıtlı malike karşı açılabilir. Zorunlu dava arkadaşlığı bulunan haller dışında da dahili dava yoluyla bir kimseye taraf sıfatı verilemeyeceği gibi hakkında hüküm kurulması da imkansızdır.

6. Tapu İptal ve Tescil Davalarında Süre (Zamanaşımı)
K etmi v e rese o lgusun a d ayalý tap   u ip tal  i v   e tesci li is tegin e i lis k in da v alar an c a k kayýt lý ma li ke ka rs ý acýlabili r. Zorun lu d  ava arkad  aslý gý bul una n h a ll er d ý sýnda d a dahi li da va y olu y la bi r k imseye tara f sýf a  tý verilemeyece gi g i bi hakk ý nda h u kum kurulma sý d a im kansýzdý r. 6   . Tap   u İpt al v   e Tes ci l Dava l  arýnda S   ure (Z amanasý  mý)