Müteahhit, sözleşme koşullarının uyarlanması veya sözleşmenin feshedilebilmesi için hakim kararına ihtiyaç duymaktadır. Müteahhit tek taraflı irade beyanı ile bu sonuçları sağlayamaz. Eğer mevcut koşullara göre fesih gerekmiyorsa, hakim ücretin artırılmasına karar verebilecektir. Örneğin inşaat artık bitmeye yakınsa hakim ancak ücretin artırılmasına karar verecektir.

5.2. Arsa Sahibinin Borçlu Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmeden Dönme ve Fesih (TBK Madde 125/2)
Mueahhit, sozlesme kosullar›n›n uyarlanmas› veya sozlesmenin feshedilebilmesi icin hkim karar›na ihtiyac duymaktad›r. Muteahhit tek tarafl› irade beyan› ile bu sonuclar› saglayamaz. Eger mevcut kosullara gore fesih gerekmiyorsa, hakim ucretin art›r›lmas›na karar verebilecektir. Örnegin insaat art›k bitmeye yak›nsa hakim ancak ucrein art›r›lmas›na karar verecektir.

5.2. Arsa Sahibinin Borclu Temerrudu Nedeniyle Sozlesmeden Donme ve Fesih (TBK Madde 125/2)