Bu madde, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi amacıyla getirilmiştir. Bu maddede yer alan hükümler, emredici niteliktedir. Bu madde, yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin hususlarda sınırlayıcı şekilde uygulanacak ve düzenlenen kira sözleşmelerinin, bu maddeye aykırı hükümleri uygulanmayacaktır.
B  u ma dde, konu t v  e çatı  lı işy e  ri ki  ra s özleşmele rinde k ira be del inin belir lenmesi a ma  cıyla getirilmiş  ti r. B u mad d ed e y e r a   lan hükü m  ler, emred ici nitelikt edir. B   u mad d e , yür ürlü ğe g ir diği tariht e n it ibaren  , ki r a be deli n in belirlenme  sin e il iş kin hususl  ar da s ını rlayıcı ş ek i lde uyg ulanacak v  e düzenlen  en kir  a s  özleşmelerinin, b  u ma ddeye a  ykırı hükümler i u ygulanmayacaktır.