Bankanın fek yazısını göndermemesi halinde ise çoğunlukla banka ile görüşülerek bu eksiklik giderilmekte ve kredi borcu kalmayan ev üzerindeki ipotek kaldırılmaktadır.

Yapılan görüşmelere rağmen bankanın haksız ve hukuka aykırı olarak kredi borcu bulunmayan ev üzerindeki ipoteği kaldırmaması halinde ise açılacak dava ile ipoteğin kaldırılması sağlanabilecektir. Bu davada ipoteğin güvence altına aldığı alacağın ödendiği ispat edilerek ipoteğin kaldırılması sağlanabilecektir.
Ba  nkanın Fe   k yazısın ı gond ermemesi hal inde is   e cogun lukla bank  a i le g orusule rek b u eksikli k g iderilm ek te v e kred i b or c u kalm  aya n e   v uzeri nd eki ipot  e k kal dırılmaktadı r. Y apıla  n go rus  melere rag mEn b ankan  ın haks  ız v   e huku k a a ykırı ola  rak kred i bo  rc u buluNma y an e v uzerinde  k i i potegi ka ldırmaması halin  d e is e acıla c a k dav a il e ip ot egin ka ldırılma sı sa glanabilecek  tir. B u d a  vada ip ote  gin guve nce a l  tına ald ı  gı alac agın od endig  i isp at ed  ilerek ipoteg in kaldır   ılması sagl an abi lecektir.