İpotek alacağa bağlıdır. Bu bağlılık kuruluş aşamasından itibaren kendini gösterir. İpotek hakkının tesis edilebilmesi için öncelikle geçerli bir alacağın söz konusu olması gerekir.
İpotek alacaga
 baglýdýr. Bu baglýlýk kurulus asamasýndan itibaren kendini gosterir. İpotek hakkýnýn tesis edilebilmesi icin oncelikle gecerli bir alacagýn soz konusu olmasý gerekir.