Yapı ipoteğinin kuruluşu için de tapuya tescil şarttır. Burada farklılık arz eden hakkın tescili talebinde bulunabilecek olan kişidir. Ana kural ipotek hakkının taşınmazın maliki tarafından tescil ettirilmesi iken yapı alacaklısı ipoteğinde tescil talebinde bulunabilecek olan kişi yapı alacaklısıdır. Yapı alacaklısı bu tescil talebini en geç üstlendiği inşaat işinin bitimi tarihinden itibaren üç ay içinde yapmalıdır.
Yapý ipoteğinin kuruluşu için de tapuya tescil şarttýr. Burada farklýlýk arz eden hakkýn tescili talebinde bulunabilecek olan kişidir. Ana kural ipotek hakkýnýn taşýnmazýn maliki tarafýndan tescil ettirilmesi iken yapý alacaklýsý ipoteğinde tescil talebinde bulunabilecek olan kişi yapý alacaklýsýdýr. Yapý alacaklýsý bu tescil talebini en geç üstlendiği inşaat işinin bitimi tarihinden itibaren üç ay içinde yapmalýdýr.