Tahliye taahhüdü kiralanan taşınmaz teslim edilmeden önce, örneğin kira sözleşmesi imzalanırken düzenlenirse yazılı tahliye taahhüdü hukuken geçerli değildir. Kiracı, taahhüdün geçerli olması halinde, taahhüt edilen tarihte söz konusu taşınmazı boşaltmak zorundadır. Şayet kiracı taahhüde rağmen taşınmazı boşaltmazsa, kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle kiracıyı tahliye ettirebilir.
Tahliye taahhüdü kiralanan taﬂ›nmaz teslim edilmeden önce, örne¤in kira sözleﬂmesi imzalan›rken düzenlenirse yaz›l› tahliye taahhüdü hukuken geçerli de¤ildir. Kirac›, taahhüdün geçerli olmas› halinde, taahhüt edilen tarihte söz konusu taﬂ›nmaz› boﬂaltmak zorundad›r. Şayet kirac› taahhüde ra¤men taﬂ›nmaz› boﬂaltmazsa, kiraya veren, taahhüt edilen tarihten baﬂlayarak bir ay içinde icraya baﬂvurmak veya dava açmak suretiyle kirac›y› tahliye ettirebilir.