Hatta, binanın önündeki yapıların sonradan yıkılması sonucunda bazı bağımsız bölümlerin deniz manzaralı hale gelmesi ve şerefiyelerinin çok artması dahi arsa payının yeniden belirlenmesinde etkili değildir.
Ha tta  , bin anın önündek i yap ıla rın sonra da n yı  kı lması so nucunda ba  z ı bağ ıms ız böl üml  erin d  eniz m anzaralı ha  le gelme s i v   e şerefiyeleri  n in ço   k art  mas ı dah   i a r sa pay ının ye nid  en belirlenm esinde e tkili değildi r.