Söz gelimi, kat mülkiyeti kurulurken arsa payları, arsa üzerindeki bağımsız bölümlere eşit olarak dağıtılmış olabilir. Bu durumda hakkaniyete aykırı bir paylaşım işlemi tesis edilmişse, hak sahiplerince arsa payının düzeltilmesi davası açılmasında hukuki yarar vardır. Zira arsa payları yanlış tespit edilen taşınmazın kentsel dönüşüme girmesi halinde, bazı kat malikleri, ederinden fazla kazanç elde ederken diğerlerinin hak kaybına uğraması mümkündür.
Söz gelimi, kat mülkiyeti kurulurken arsa paylar›, arsa üzerindeki ba¤›ms›z bölümlere eﬂit olarak da¤›t›lm›ﬂ olabilir. Bu durumda hakkaniyete ayk›r› bir paylaﬂ›m iﬂlemi tesis edilmiﬂse, hak sahiplerince arsa pay›n›n düzeltilmesi davas› aç›lmas›nda hukuki yarar vard›r. Zira arsa paylar› yanl›ﬂ tespit edilen taﬂ›nmaz›n kentsel dönüﬂüme girmesi halinde, baz› kat malikleri, ederinden fazla kazanç elde ederken di¤erlerinin hak- kayb›na u¤ramas› mümkündür.