Muaccel veya muhtemel bir alacağın teminat altına alınması için borçlunun malı üzerinde feri nitelikli sınırlı ayni hak olan ipotek kurulması mümkündür. Bu ipoteğe istinaden alacaklı ipotek konulmuş malı sattırarak alacağına kavuşabilecektir. Gemi ipoteği de TTK m. 1014 vd. düzenlenmiş olup sicile kayıtlı bir gemi veya payı üzerinde tesis olunan; alacaklıya gemi veya payını sattırarak satış bedelinden alacağını öncelikle tahsil etme hakkı tanıyan ayni bir haktır.
M ua ccel v   eya mu h temel b i r alacağ ı  n te minat a ltına a  lınması içi  n borçlun un ma lı üzerin de fe ri nit elikli sınırl  ı ayn   i ha k o la n i potek kur ulma sı m ümkündür. B u i  poteğ e isti na de n al a cakl ı i pot ek k onulmuş m al ı satt ırarak alac a ğı na kavu  şabilecektir. G  e mi ipo teği d e T T K m . 1 014 v d. düz e nlenmiş ol u p s i cile kay ı tlı bi r g  emi v ey a pay  ı üz erinde t   esis olu nan; alacakl ıya ge m i v eya pa yı nı sattıra   rak sa  tı ş bedelin de  n alaca ğın ı öncel ikle t a  hsil etm e hak  kı t an ı yan ayn  i b   ir ha kt ır.