Sözleşmede belirlenen şartların gerçekleşmesinin akabinde, talep hakkını haiz olan taraf, diğer tarafa, taşınmazın satışını talep ettiğini iletmesine rağmen satış gerçekleşmezse, vadedilen taraf, mahkemeye başvurarak, taşınmazın cebri tescil işleminin yapılmasını talep edebilir. Böylelikle, “tapu iptal ve tescil davası” şeklinde görülen yargılama sonucunda, mahkemenin “hükmen tescil” kararı ile, vadedilen taraf, sözleşme konusu taşınmazın maliki konumuna gelecektir.
Sözleﬂmede belirlenen ﬂartlar›n gerçekleﬂmesinin akabinde, talep hakk›n› haiz olan taraf, di¤er tarafa, taﬂ›nmaz›n sat›ﬂ›n› talep etti¤ini iletmesine ra¤men sat›ﬂ gerçekleﬂmezse, vadedilen taraf, mahkemeye baﬂvurarak, taﬂ›nmaz›n cebri tescil iﬂleminin yap›lmas›n› talep edebilir. Böylelikle, “tapu iptal ve tescil davas›” ﬂeklinde görülen yarg›lama sonucunda, mahkemenin “hükmen tescil” karar› ile, vadedilen taraf, sözleﬂmekonusu taﬂ›nmaz›n maliki konumuna gelecektir.