Bununla beraber, başlangıçta giderlere katılmayan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilavelerin yapılması ve korunması giderlerine sonradan, kendi arsa payları oranında katılırlarsa, yapılan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkını kazanırlar.”

İşbu kanun maddesinden de anlaşılacağı üzere masraflı ve lüks yeniliklerin yapılması sonucunda meydana gelecek yapım, bakım ve onarım masrafları yalnızca bu ilavenin yapılmasına karar veren maliklere yüklenebilir.
Bununla beraber, başLangýÇta giderlere katýlmAyan kat maliki veya onun külli veya cüzi halefleri yenilik ve ilvelerin yapýlmasý ve korunmasý giderlerine sonadan, kendi arsa paylarý oranýnda katýlýrlarsa, yapýlan lüks yenilik veya ilaveden faydalanma hakkýný kazanýrlar.”

İşbu kanun maddesinden de nlaşýlacağý üzere masraflý ve lüks yeniliklerin yapýlmasý sonucunda Meydana gelecek yapým, bakým ve onarým masraflarý yalnýzca bu ilavenin yapýlmasýna karar veren maliklere yüklenebilir.