Burada sözleşme geçersiz olarak yapılmış olsa bile inşaatın çoğu tamamlanmışsa, yine arsa sahibinin ya da müteahhidin geçersizliği iddia ederek devir borcundan kurtulması mümkün değildir. Zira bu durumda dürüstlük kuralına aykırılık teşkil edecektir.

Son olarak belirtmek gerekir ki; geçersiz sözleşmeye binaen karşı tarafa yapılan kazandırmalar, sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında dava açılarak geri istenebilir.

5. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmesi
Bur ada söz l eﬂ me geçe rsiz o larak yap›l m›ﬂ olsabi  le in ﬂaat› n ço ¤ u tamam l anm›ﬂsa, yin  e ar sa s a  hibinin y   a d a mü teahhidin geç ersiz li¤i iddi  a e de rek de vir bo rcundan kurt u lmas› mümk  ün d e ¤i ldir. Zi  ra b   u du rumd a dürü stlük k  ura l›na ay k›r› l› k t eﬂki l edec ekt ir. So   n ola r ak belirt m ek ge rek ir k i  ; geçers iz s özleﬂmeye bi naen k  arﬂ › taraf ayap›la  n kazand›rm alar, se b epsiz z  enginl eﬂme hük ümleri kapsa m›nda da   va aç›larak  geri i s t enebilir. 5  . Ka  t Karﬂ› l›¤› İn ﬂaat S özleﬂm esini n Tapuy a Şe r  h E d ilm esi