Bu durumda tacir olan kiracı-şirket hakkında TBK’nun 346. maddesinin 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanamayacağı gözetilerek muacceliyet koşulunun geçerli olduğunun kabulü gerekir. Önceki aylara ait kira bedelleri ödenmediğinden kira sözleşmesindeki muacceliyet şartı gereğince alacaklının 2015 yılının Ağustos ayına ait kira bedelini de talep etmesi mümkündür.”
B u d  urumda t a ci r o la n kiracı-  sirke t hak kında TBK  ’nun 3 46. maddes  inin  01.07.2 01 2 tari hinden itibar en 8 y ıl su re i   le uyg  ula namayacagı gozetilere k muacceli yet k osulu nun gec erli ol dugunu n ka bul  u g e rek ir. Ö  nceki ayla ra ai t kir a b edel ler i odenm edi gin den k ir  a sozl esmes i ndeki muacce liyet sart ı ge regince alacaklın ın 20   15 yılın ı n Agus t os ayı n a a it ki r  a bedelin i d e ta lep e tmes i m umkundur.”