Eş söyleyişle, halkın ortak kullanımına ait olacak şekilde park, bahçe, okul, kamu binası, yeşil ve benzeri alanlar açılabilmesi için idare o bölgede mülk sahibi olmalıdır.

İşte bu durumda idareye parselasyon işlemi sebebiyle değer artışı olan taşınmazlardan, bu artışın karşılığında İmar Kanunu 18. madde hükmü uyarınca kesinti yapma imkânı tanınmıştır.
E ﬂ söy leyi ﬂ le, ha  lk›n or t ak kullan ›m›na ai t o l a cak ﬂeki lde par k  , bahçe , ok  ul , k  am u b i nas›, ye ﬂi l v   e b  enz eri alanl a r a ç›labilme s i i çin id a re o bölge   de m ü  lk sahi bi olm al ›d ›r. İ ﬂ te b  u dur um  da idare y e parselasy o n iﬂl em i sebebi yle d  e¤ er ar t›ﬂ› o lan taﬂ›nmazlard a n, b u art›  ﬂ›n k arﬂ›l›¤›nda İm  a r K an unu 18   . m a dd e hü kmü u  yar›nca k esi nt i y apm  a im k ân› tan›nm›ﬂt› r.