Kiracının sorumluluğunun makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiş olmakla birlikte, kiracı belirli şartlar altında sorumluluktan kurtulabilmektedir. Öyle ki, erken tahliye eden kiracı, şayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracı bulursa sorumluluktan kurtulacaktır. Bulunan yeni kiracı, kanunun aradığı niteliklere sahip olmasına rağmen kiraya veren kiracıyı kabul etmeyebilir.
Kiraýcnýn sorumluluğunun makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiş olmakla birlikte, kiracý belirli şartlar altýnda sorumluluktan kurtulabilmektedir. Öyle ki, erken tahliye eden kiracý, şayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracý bulursa sorumluluktan kurtulacaktýr. Bulunan yeni kiracý, kanunun aradýğý niteliklere sahip olmasýna rağmen kiraya veren kiracýyý kabul etmeyebilir.