Geçerli bir sebebe dayanmaksızın tapuda malik olarak kaydedilen kişinin, bu taşınmaz üzerindeki zilyetliğini on yıl boyunca iyiniyetle aralıksız ve davasız olarak sürdürmesi gerekmektedir. Bu noktada öncelikle malik sıfatıyla zilyetliğin ne olduğunu açıklanmalıdır. Ardından malik sıfatıyla zilyetliğin hangi şartlarda sürdürülmesi gerektiğine değinilecektir.

Malik Sıfatıyla Zilyetlik
Ge ç  erli bi r se  bebe day an ma ksýzýn t apuda mali   k ol  arak kaydedi   len kişini  n, b   u t  aşý nmaz üz erin deki zi lyetliğini o n yý l boyu n ca iyiniye   tle aralýk  sýz v  e d ava s ýz ola rak sür dürmesi gere k mek tedir. B u nok t ad a önceli kl e mal   ik sýfa t ýyla zil yetli ğin n e oldu ğ unu a çýklanmal ýdý r. Ard ý ndan mali   k s ýf at ýyla zilyetliğ in h a ngi şartl a rda sür dürülmesi gerektiği ne değinile ce ktir. M   alik Sýf a týyl a Zily etlik