Yukarıda ifade ettiğimiz üzere tapu iptal ve tescil davası sebepleri sınırlı sayıda değildir. Tapu iptal ve tescil davası açılabilmesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunması veya davacı tarafa taşınmazın mülkiyetinin devrini talep etme hakkını tanıyan hukuki bir sebep bulunması yeterlidir.

Uygulamada sıklıkla karşılaşılan tapu iptal ve tescil davası türleri ise;

Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil davası

Ehliyetsizlik nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası
Yukarýda ifade ettiğimiz üzere tapu iptal ve tescil davasý sebepleri sýnýrlý sayýda değildir. Tapu iptal ve tescil davasý açýlabilmesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunmasý veya davacý tarafa taşýnmazýn mülkiyetinin devrini talep etme hakkýný tanýyan hukuki bir sebep bulunmasý yeterlidir.

Uygulamada sýklýkla karşýlaşýlan tapu iptal ve tescil davasý türleri ise;

Muris muvazaasý sebebiyle tapu iptal ve tescild avasý

Ehliyetsizlik nedenine dayalý tapu iptal ve tesCil davasý