Pasif husumet ise bir davada davalı tarafı ifade etmektedir. Tapu iptal ve tescil davalarının davalı ise lehine yolsuz tescil yapılan kişi veya taşınmazın devri borcu altına giren kişidir. Bir kişiye karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilmesi için o kişinin tapuda malik olarak bulunması gerekmektedir.

6. Görevli ve Yetkili Mahkeme
P as if h us umet i se b i r d avada daval ı tar afı i fad e e tme ktedir . Ta p u ipta l v   e tes ci l davala r ı nın da val ı is e le hine yol s uz te  scil yapı lan k işi v ey a t aşınma zın de   vri bo  rcu altı  n a gire n k  işid ir. Bi   r kişiy e ka r şı t a p u ipt   al v   e tesc il d  avası a çılabil m esi iç  i n  o kişini n t ap uda m ali  k o la ra k bulu nması gere  kmektedir. 6  . Gö r e vli v   e Yet kili Ma  hkeme