Kira sözleşmesinin akdedilmesi sırasında şehrin ücra bir noktasında olan taşınmazın değeri, yakınına metro yapılması ve taşınmaza ulaşımın kolaylaşması halinde öngörülemeyen derecede artabilir. Bu gibi hallerde de kira sözleşmesi uyarlanabilir.

Bu noktada önemle belirtmek gerekir ki, kira tespit davasından farklı olarak, uyarlama davası tüm taşınır ve taşınmaz kira sözleşmeleri için açılabilmektedir.
Kira sözleşmesinin akdedilmesi sýrasýNda şehrin ücra bir noktasýnda olan taşýnmazýn değeri, yakýnýna metro yapýlmasý ve taşýnmaza ulaşýmýn kolaylaşmasý halinde öngörülemeyen derecede artabilIr. Bu gibi hallerde de kira sözleşmesi uyarlanabilir.

Bu noktada Önemle belirtmek gerekir ki, kira tespit davasýndan farklý olarak, uyarlama davasý tüm taşýnýrve taşýnmaz kira sözleşmeleri için açýlabilmektedir.