Kira sözleşmesinin kuruluşu herhangi bir şekil şartına tabi olmayıp yazılı veya sözlü olarak yapılması mümkündür. Ayrıca kira sözleşmesi, belirli bir süre için yapılabileceği gibi belirli olmayan bir süre için de yapılabilir. TBK m. 323 kapsamında kira sözleşmesinin devredilmesi için sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olması herhangi bir fark yaratmamaktadır. Önemli olan kira sözleşmesinin devredildiği tarihte sona ermemiş ve hukuken geçerli olmasıdır.
K i ra sö zleﬂmesin  in k uruluﬂu h  er hangi bi  r ﬂ e ki l ﬂ art› na ta  bi o  lmay ›p yaz ›l› ve ya söz  lü o lara k ya p›lmas› müm  kündür. Ayr› ca k  ir a söz leﬂmesi  , be lir li b   ir sü re içi n y ap›l abilece¤i gi bi be li rli o lm  ayan bi r sür e i   çin d   e yap›l  abilir. T   BK m  . 3   23 kapsam›n da k   ira sözl eﬂmesinin dev redi lmesi i çin sö zleﬂmenin be   lirli vey a be  li rsiz süre  li olma  s › he rha n gi b   ir far  k yara tmamak tad› r. Ön emli ola  n k  ir a sö z leﬂm esinin de vredildi¤ i ta r ihte so  n a ermemi ﬂ v  e h uku  ken geçe   ril olmas›d ›r.