Şayet kiracı, bedeli ödemeyi geciktirmiş veya hiç ödememişse, kiraya veren (ev/işyeri sahibi) kiracıya yazılı olarak ihtarda bulunabilecektir. Bu noktada üçlü bir ayrım yapılması gerekmektedir. Şayet kira sözleşmesi;

Bir yıldan daha kısaysa ve bu süre içerisinde iki haklı ihtarda bulunulmuşsa, kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesi sona erdirebilir.
Şayet kiracý, bedeli ödemeyi geciktirmiş veya hiç ödememişse, kiraya veren (ev/işyeri sahibi) kiracýya yazýlý olarak ihtarda bulunabilecektir. Bu noktada üçlü bir ayrým yapýlmasý gerekmektedir. Şayet kira sözleşmesi;

Bir yýldan daha kýsaysa ve bu süre içerisinde iki haklý ihtarda bulunulmuşsa, kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesi sona erdirebilir.