Açık artırma yöntemiyle yapılan satış, genellikle hissenin gerçek değerinin altında gerçekleşebileceği için, bu yöntem borçlu ve alacaklının çıkarlarına uygun olmayabilir. Bu durumda, iştirak halindeki mülkiyet ilişkisini sona erdirmek amacıyla terekenin belirli malları üzerinden ortaklığın sona erdirilmesi (izale-i şuyu) davası açma yetkisi vermek, yaygın bir uygulamadır.
A çı k artırm  a yöntemiy le y apılan satı  ş , ge ne lli kle hisseni n gerç ek değeri nin a  l tında gerçek leşe bileceği içi n , b  u yönt   em bo rçlu v   e a lacaklı nın çıkarların a uyg un ol mayabilir. B   u d urum da , iş tir ak hal in d eki mülkiy et ilişk isi ni s on a erdi rmek amac ıyl a terek e nin b elirl i malla rı ü ze rinde n ortaklı ğ ın son   a erdiril mesi ( izale -i şu yu  ) dav a sı aç ma yetkis i ver mek, ya ygın bi r uygula   madır.