Mirasbırakanın ölümüyle birlikte tereke açılır ve mirasçılar, tereke üzerinde miras paylaştırılana kadar elbirliği ile mülkiyet halinde hak sahibi olurlar. Elbirliği mülkiyetinin gereği olarak, mirasçılar sadece birlikte hareket ederek terekede ki mal varlığı üzerinde tasarrufta bulunabilirler. Ancak uygulamada, mirasın açılması ile paylaştırılması arasında geçen süre genellikle uzun olabilmektedir.
Mi r asbı rakanın ö lümü yle birlik t  e t ere ke açıl ır v  e mi rasçılar, te r e ke üzerind e mi ras p aylaş tırıl ana ka da r elb irl iğ i il  e mül kiyet halind  e h  ak sah ibi olurl ar. E  lbirl iği m   ülkiyetinin ge reği olar   ak, mirasçı la  r s a  dece b irlik t e hare k e t e de r ek tere kede k  i m al var lığı ü zerinde t asarruf ta bulu nabilirler. A ncak uygulam ad a, m  irası n açılm  a sı i le paylaş t ırıl ması aras ında g e çen s ü re genellik le uz un o labil mektedir.