Şayet kiraya verenin konut ihtiyacı gerçekse; belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sonunda, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyarak bir ay içerisinde tahliye davası açılabilir. Yargılama süresince mahkeme konut ihtiyacının gerçek ve samimi olup olmadığını değerlendirecek ve eğer gerçek olduğu kanısına varırsa kiralananın tahliyesine hükmedecektir.
Şayet kiraya verenin konut ihtiyac› gerçese; belirli süreli kira sözleﬂmelerinde sözleﬂme süresinin sonunda, belirsiz süreli kira sözleﬂmelerinde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyarak bir ay içerisinde tahliye davas› aç›labilir. YarG›lama süresince mahkeme konut ihtiyac›n›n gerçek ve samimi olup olmad›¤›n› de¤erlendirecek ve e¤er gerçek oldu¤u kan›s›na var›rsa kiralanan›n tahliyesine hümedecektir.