Kiracıdan kaynaklı tahliye davaları genellikle tahliye taahhütnamesine dayanmaktadır. Ancak bunun yanı sıra, 1 yıl veya daha uzun süreli kira sözleşmelerinde kira bedelinin aynı kira dönemi içinde ödenmemesi nedeniyle iki haklı ihtar gönderilmişse, kiralayan tahliye davası açabilir.
Kiracıdan kaynaklı tahliye davaları genellikle tahliye taahhutnamesine dayanmaktadır. Ancak bunun- yanı sıra, 1 yıl veya daha uzun sureli kira sozlesmelerinde kira bedelinin aynı kira donemi icinde odenmemesi nedeniyle iki haklı ihtar gonderilmisse, kiralayan tahliye davası acabilir.