TBK m.350/b.2’de düzenlenen ikinci tahliye sebebi ise kiralananın esaslı onarım, genişletme ve değiştirme sebebiyle imar amaçlı tadilatıdır. Yapılacak tadilat ve imarda amacın kiralananın daha iyi duruma getirilmesi, harap durumdan kurtarılması, daha kullanılır hale getirilmesi olmalıdır. Aksi halde açılacak tahliye davası reddedilecektir. Örneğin kiralanandan daha fazla gelir etmek amacıyla dükkâna çevrilmesi amacını taşıyan imar ve tadilat tahliye gerekçesi yapılamaz.
TBK m.350/b.2’de duzenlenen ikinci tahliye sebebi ise kiralananın esaslı onarım, genisletme ve degistirme sebebiyle imar amaclı tadilatıdır. Yapılacak tadilat ve imarda amacın kiralananın daha iyi duruma getirilmesi, harap durumdan kurtarılması, daha kullanılır hale getirilmesi olmalıdır. Aksi halde acılacak tahliye davası reddedilecektir. Örnegin kiralanandan daha fazla gelir etmek amacıyla dukkâna cevrilmesi amacını tasıyan imar ve tadilat tahliye gerekcesi yapılamaz.