6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu’na göre tacirlerin basiretli bir tacir gibi davranma yükümlülüğü bulunmaktadır. Bu kapsamda bir tüzel kişi olan bankalara da bu özen yükümlülüğü yüklenmiş, bununla birlikte bankaların niteliği gözetilerek bu yükümlülük daha da artırılmıştır. İşte alınan ev üzerindeki banka ipoteğinin kaldırılmasının temel gerekçesi de bankaların bu ağırlaştırılmış özen yükümlülüğünden kaynaklanmaktadır.
6102 Sayýlý Turk Ticaret Kanunu’na gore tacirlerin basiretli bir tacir gibi davranma yukumlulugu bulunmaktadýr. Bu kapsamda bir tuzel kisi olan bankalara da bu ozen yukumlulugu yuklenmis, bununla birlikte bankalarýn niteligi gozetilerek bu yukumluluk daha da artýrýlmýstýr. İse alýnan ev uzerindeki banka ipoteginin kaldýrýlmasýnýn temel gerekcesi de bankalarýn bu agýrlastýrýlmýs ozen yukumlulugunden kaynaklamakadr.