Satın alınan evdeki ayıbın belirli bir süre kullanımdan sonra ortaya çıkması halinde ise gizli ayıptan bahsedilecektir. Taşınmazda gizli ayıp bulunması halinde alıcı bu durumun ortaya çıkmasından itibaren hukuki yollara başvurabilecektir.

Bu kurallardan da anlaşıldığı üzere teslimden sonra müteahhidin ayıba karşı sorumluluğu ortadan kalkmamakta, özellikle belirli bir süre kullanmadan sonra ortaya çıkan ayıplar bakımından müteahhidin (yüklenicinin) ayıba karşı sorumluluğu devam etmektedir.
S  atı n a lınan evd  eki ayı bın bel  ir li b   ir s ü  re kull a nımdan so nra o rt ay a çı kma sı h al inde is  e g i z li ayı pt an bahsedilec ekti r. T a şınma zda giz li a   yıp bul unm ası halin d  e a  l ıcı b  u durumu  n or t ay a çı kmasınd an iti baren h uku ki yoLlar a ba şvurab il ecektir. B u ku rallardan d   a anlaş   ıldığı üz ere teslim d  en so   nra müteahhid i n ayı b  a ka rş  ı sorum luluğu ortad an kalkma mkta, özel l ik le be lirli b   ir sü  r e kullanm ada n s  onr a o rt ay a ç ı kan ayıpla r b akımınd an m üteahhidin ( yüklenic inin) a   yıba kar   şı so r umluluğu d   evam etmektedi   r.