Uygulamada, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsanın tamamının müteahhide devredilmesi yöntemi tercih edilebilmektedir. Bu uygulama şeklinde müteahhit, binanın inşasını tamamladıktan sonra arsa sahiplerine dairelerin tapularını devretme yükümlülüğü altına girer. Bu durumda arsa sahiplerinin lehine, müteahhide devredilen arsa üzerinde ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.
Uygulamada, arsa pay› karﬂ›l›¤› inﬂaat sozleﬂmesi kapsam›nda arsan›n tamam›n›n muteahhide devredilmesi yontemi tercih edilebilmektedir. Bu uygulama ﬂeklinde muteahhit, binan›n inﬂas›n› tamamlad›ktan sonra arsa sahiplerine dairelerin tapular›n› devretme yukumlulu¤u alt›na girer. Bu durumda arsa sahiplerinin lehine, muteahhide devredilen arsa uzerinde ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.