“Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olmuşsa kiraya veren, kira süresinin ve bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir.”
“Kira c ı, b  ir yıld an kıs a süe l  i ki ra sözl eşmele rinde ki ra s resi iç inde ; b   ir yı l v  e da h a uz  un sür e  li ki ra sözle  şmelerinde i   se bi r k   ira yıl   ı vey  a bi   r ki  ra yılı n ı aş a   sü re içi nde k ir  a bede lin i ö demed iği i  çin ken disine ya z ı lı olara k i ki h ak  lı i ht  arda bulunu lmas ına seb ep o l muşs a kira y  a ver e  n, k ir a sür esi nin v e b i r yıl d  an u zun süre l  i ki ral a rda ihtarlar ın y a  pıldığı k i r a y ılının bi timinde n ba şla yara k b ir a   y içinde  , da va yo luy la ki  ra sözl e şm es i ni son a erd irebilir.”