Eğer taraflar arasında kira bedelinin artış oranına ilişkin bir anlaşma yoksa, kira bedelinin tespiti mahkemeden istenebilir. Hakim, bir önceki kira yılının on iki aylık TÜFE ortalamasını geçmemek koşuluyla yeni kira oranını tespit eder. Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde taraflar arasında kira artışına ilişkin anlaşma olup olmadığına bakılmaksızın kira bedelinin tespiti mahkemeden istenebilir.
Eğer taraflar arasýnda kira bedelinin artýş oranýna ilişkin bir anlaşma yoksa, kira bedelinin tespiti mahkemeden istenebilir. Hakim, bir önceki kira yýlýnýn on iki aylýk TÜFE ortalamasýný geçmemek koşuluyla yeni kira oranýný tespit eder. Beş yýldan uzun süreli veya beş yýldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde taraflar arasýnda kira artýşýna ilişkin anlaşma olup olmadýğýna bakýlmaksýzýn kira bedelinin tespiti mahkemeden istenebilir.