Aynı şekilde, ana gayrimenkule ilişkin konularda ve ortak yerler üzerinde ilave ve yenilik yapılmasına ilişkin karar verme sürecinde, maliklerin arsa payları oldukça belirleyici olmaktadır.

Kentsel dönüşüm sürecinde binaların yıkılıp yeniden yapılması gündemde olup, riskli yapı kararı alınmasını müteakip yapılacak tüm iş ve işlemlerde kat malikleri hisseleri oranında temsil edilmektedirler.
Ayn ı se  kilde,  an a gayrime  n kule il is ki n ko nularda v e or t ak ye rle  r uzerin de il a  ve v e yen ilik yapılması na i lis kin kar a r ve r me surecind e, mal i kle rin ars a paylar ı oldu kc  a belirl eyici olm a ktadır . Kent sel do nusum su  recinde bin a l arın yık ı lıp yeni den y a pıl ması gundem  de ol   up, r  is kli y a p ı kara rı alı  nması nı mutea kip y apıl  acak t um i s v e i slemler de ka  t m alikleri hi ss e leri o ranında tems   il edil mektedirler.