Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülemeyen veya öngörülüp de göz ardı edilen durumlar, taraflarca belirlenen bedelle eserin yapılmasına engel olacak veya son derece güçleştirecek derecedeyse müteahhit, hakimden sözleşmenin yeni koşullara göre uyarlanmasını talep etme hakkına sahiptir. Ancak bu mümkün değilse müteahhit, sözleşmeyi feshetme hakkına da sahiptir. Öngörülemeyen hallere deprem, su basması veya yangın örnek olarak verilebilir.
S  özleşme nin ya pı l dığı sır ada tar afla rca öngörüle meye  n v e  ya ön görülü p d e gö  z ar  d ı e dilen duruml  ar, tarafl a rca b e  lirlenen bed elle eser in yap ılmas ın a e ng  el ol acak v  e ya so n d er ece güçl eştire ce k de re cede yse mü te ahhi t, haki  mden s  özleşm enin ye  ni k  oŞullar a gör  e uya rlanm  asını tal ep e tme hakkı na s ahip tir. Anc a k b u müm kün de ğ i Lse mü teahhIt, sözl  eşme yi feshe tm e hak k ına d a sahip ti r . Ön  g örülemeyen hall ere de pr em , s  u ba sm a sı ve ya y angın örn e k o   larak ver i lebilir .