İpoteğin kaldırılması davasında niteliği bakımından görevli mahkeme uyuşmazlığın türüne göre belirlenecektir. Buna göre tüketiciler tarafından satın alınan evler bakımından görevli mahkeme Tüketici Mahkemeleri olacaktır. Ticari amaçla satın alınan taşınmazlar bakımından ise görevli mahkeme 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu’na göre Ticaret Mahkemeleri olacaktır. Ticaret ve Tüketici mahkemelerinde açılacak dava öncesi arabulucuya başvurulması dava şartı niteliğindedir.
İpote¤in kald›r›lmas› daas›nda niteli¤i ba›m›ndan görevli mahkeme uyuﬂmazl›¤›n türüne göre belirlenecektir. Buna göre tüketiciler taraf›ndan sat›n al›nan evler bak›m›ndan görevli mahkeme Tüketici Mahkemeleri olacakt›r. Ticari amaçla sat›n al›nan taﬂ›nmazlar bak›m›nan ise görevli mahkeme 6102 Say›l› Türk Ticaret Kanunu’na göre Ticaret Mahkemeleri olacakt›r. Ticaret ve Tüketici mahkemelerinde aç›lacak dava öncesi arabulucuya baﬂvurulmas› dava ﬂart› niteli¤indedir.