Yeniden inşa ve imar nedeniyle tahliye davası açılması için kiraya verenin bu konu hakkında ihtar da veya bildirimde bulunması gerekli değildir. TBK m. 350/2’e göre, kira sözleşmesi belirli süreli ise, davacı, bu sürenin sona ermesinden itibaren bir aylık süre içerisinde, kira sözleşmesi belirsiz süreli ise, fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen süreler uyarak belirlenecek tarihten itibaren bir ay içerisinde tahliye davasını açmalıdır.
Y  eniden i ns a v  e ima r n edeniyle tah liye dava s ı a cılması i  cin ki raya vere nin b  u ko n u hakkı  nda iht  ar d a v ey a bil di rimde b ulu nmas ı ger  ekl i de gildi r. T   BK m . 35  0/2 ’e gor e, ki ra sozl es mesi b elirli sur e li ise , dava cı, b u sure nin s  on a er m esinden iti b aren bi r aylı  k su  r e ic erisi nde, k ir  a sozl esmesi be lirsi z sur eli i se , fesi h done mine v  e fes  ih bildiri m  i i   cin ong oru len surele r u  yarak belir le nece k ta ir ht en it ibaren bi  r a  y ice ri si nde t ahli ye davas  ını acm alıdır .