Uygulamada, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsanın tamamının müteahhide devredilmesi yöntemi tercih edilebilmektedir. Bu uygulama şeklinde müteahhit, binanın inşasını tamamladıktan sonra arsa sahiplerine dairelerin tapularını devretme yükümlülüğü altına girer. Bu durumda arsa sahiplerinin lehine, müteahhide devredilen arsa üzerinde ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.
Uyg ulamada, a rs a payıka rş ılığı i n ş aat söz leşmesi kaps amında arsa nın tam am ın ın müteahh id e d evred ilmesi yönte mi te  rci h ed il ebi lmektedir. B   u uy gula m a ş eklinde müteahh i t, bi  n anın in şasını tama m ladıktan s onraar sa s ahipl er ine da ire lerin ta puları nı dev retme yükümlül üğü al  tına gi r e r. B u du ru 
m da a rsa sahipl e ri nin leh in e, mütea   hhide devr edilen a   rsa üzer inde ipot e k t e  sis e dilmes i gerekmek ted i r.