Müteahhitle akdedilen sözleşmede malikler arasında eşitsizliğe neden olacak veya maliklere aşırı yük getirecek hükümlerin bulunması durumunda müteahhit ile anlaşma yapmayan malik tarafından dava açılması mümkündür. Bu davada mahkeme anlaşmanın malikin hakkını ihlal edip etmediği, yapılan anlaşmanın yeterli sayıda malik tarafından imzalanıp imzalanmadığı hususlarını değerlendirecektir. Açılacak bu davada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
Muteahhitle akdedilen sozlesmede malikler arasında esitsizlige neden olacak veya maliklere asırı yuk getirecek hukumlerin bulunması durumunda muteahhit ile anlasma yapmayan malik tarafından dava acımlası mumkundur. Bu davaa mahkeme anlasmanın malikin hakkını ihal edip etmedigi, yapılan anlasmanın yeterli sayıd malik tarafından imzalanıp imzalanmadıgı hususlarını degerlendirecektir. Acılacak bu davaa gorevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.