Belediye ve mücavir alanların dışındaki yerlerin parselasyon yetkisi ise ilgili taşınmazın bağlı bulunduğu yerdeki valiliklerdedir. Parselasyon olarak adlandırılan işlem sırasında, kentsel faaliyetler için umumi hizmet alanlarının tesis edilmesi gibi iyileştirmeler sayesinde oluşacak değer artışı oranında düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir.
Belediye ve mucavir alanalrýn dýsýndaki yerlerin parselasyon yetkisi ise ilgili tasýnmazýn baglý bulundugu yerdeki valiliklerdedir. Parselasyon olarak adlandýrýlan islem sýrasýnda, kentsel faaliyetler icin umumi hizmet alanlarýnýn tesis edilmesi gibi iyilestirmeler sayesinde olusacak deger artýsý oranýnda duzenleme ortaklýk payý kesintisi yapýlabilir.