Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası taşınmaz üzerindeki bir ayni hakkın içeriğine ilişkin olmayıp o ayni hakkın ait olduğu kişinin tapudaki bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin bir davadır. Diğer bir anlatımla tapuda malik olarak gözüken kişi gerçekte de maliktir. Ancak bu kişinin tapuda yazan kimlik bilgileri ile gerçekteki kimlik bilgileri birbiri ile uyumsuzdur. Bu sebeple tapuda işlem yapılmak istenildiğinde engel ile karşılaşılmaktadır.
Tap   u Kaydýn ý n Dü zelti lm esi Dava  sý t aşýnm az üzerinde  ki b  i r ayn i hakk ýn içeri ğine il i ş kin olmayý  p o ayn i ha kký  n ai  t olduğ u kişini n tapud aki bilgile r inin düzeltilme sine i  lişki n b i  r d a v adýr. D  iğer bi r anl atýmla ta pu da ma l ik o lar ak g özüken ki şi ger çekte d e mali kt ir. An cak b   u k işini n tap u da y a zan kim l ik bilgil er  i il   e ger ç  ekteki kiml i k bilgiler i b i  rbiri il   e uy umsuzdur. B u s e  beple tap uda iş l em y apýlmak isten ildiğin d e e  ngel i  l e karş ýlaşýlmaktadýr.