Üzerinde ipotek kurulacak taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabi ise yalnızca bütün olarak ve maliklerin tümü adına ipoteğe konu edilebilir. Taşınmaz üzerinde paylı mülkiyetin söz konusu olması halinde ise her paydaş kendi payı üzerinde ipotek tesis edebilir. Bu şekilde pay üzerinde bir ipotek tesis edilmişse sonrasında taşınmazın tamamı üzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpoteğin Dava Yolu İle Kurulması
Üzerinde ipotek kurulacak tasınmaz elbirligi mulkiyetine tabi ise yalnızca butun olarak ve maliklerin tumu adına ipotege konu edilebilir. Tasınmaz uzerinde paylı mulkiyetin soz konusu olması halinde ise her payd
as kendi payı uzerinde ipotek tesis edebilir. Bu sekilde pay uzerinde bir ipotek tesis edilmisse sonrasında tasınmazın tamamı uzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpotegin Dava Yolu İle Kurulması