Alıcının ayıplı satılan ev nedeniyle müteahhide karşı tazminat hakkı alıcının seçimlik haklarından doğabileceği gibi alıcının genel hükümlere göre uğradığı maddi zarardan da doğabilecektir.

Ayıplı satılan bir ev bulunması halinde alıcı taraf ayıp nedeniyle taşınmazı gerçek değerinin üzerinde aldığını belirterek ayıplı eser bedelinde indirim talep edebilecektir. Bu durumda müteahhide ödenen bedel ile ayıp nedeniyle taşınmazın mevcut değeri arasındaki fark müteahhitten istenilebilecektir.
Alı cı n ın a y ıplı sa tıl an e   v ned eniyle müteahh ide k  arşı taz  mi nat hakk ı al ıcını n seçiml ik haklarınd a n doğabilec e ğ i g i  bi alı cının g  ene l h  ükümlere g öre u ğradığı m  a ddi zara rdan d   a do ğabil E cektir. A yıpl  ı s atılan bi r e  v bulun ması h  alin de alı  c ı tara  f ay ıp ned eniyle ta şınmazı g e rçek d eğ  erinin üz  eri nde al dığı  Nı belirtere k ayıp lı es e r bed el i nde ind ir i m t a lep ede bilecektir . B  u durum da müteahhid e ö d enen be  del il e a yıp ne de n iyle ta şınm azı n m ev cu t de ğeri ar asında k i fa rk müteahhit  ten isten i lebilecek tir.