Aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantıyı güçlüğe sokacak bir biçimde tek başına aile konutunu bir ayni hakla sınırlandıramaz. Bu sınırlandırma ancak diğer eşin açık rızası alınarak yapılabilir. İpotek hakkı mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte bir hak olduğundan dolayı aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eşin açık rızası gerekmektedir. TMK m.194 eşin rızası için bir geçerlilik şekli öngörmemiştir.
Aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantýyý güçlğüe sokacak bir biçimde tek başýna aile konutunu bir ayni hakla sýnýrlandýramaz. Bu ýnýrlandýrma ancak diğer eşin açýk rýzasý alýnarak yapýlabilir. İpotek hakký mülkiyet hakkýný kýsýtlayýcý nitelikte bir hak olduğundan dolayý aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eşin çýk rýzasý gerekmektedir. TMK m.194 eşin rýzasý için bir geçerlilik şekli öngörmemiştir.