Yukarıda sayılan hallerden biri ya da bir kaçının varlığı halinde ev sahibinin zarar oranında depozitoyu iade etmemesi hukuka uygundur. Fakat depozitodan fazla kesinti yapılması yahut hiç verilmemesi halinde şikâyetçi olan kiracı savcılığa başvurarak yasal yollara başvurabilmektedir. Depozitonun iadesi kapsamındaki uyuşmazlıkların çözülmesinde görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir.
Yuk arıda say ı l an h allerden bir  i y  a d  a b i  r k açın ın va r  lığı hali nde e v s a hibinin z a rar o ranında depozi t oyu i ad  e etm emesi huk uk a uy  gu ndur. Fa kat depozitoda n fazl a k  esi nti yap ı lması yah ut h i  ç verilm e mesi h  alin de şikây etçi ola   n kira  cı s av cılığa başv urarak yas a l yol l ara ba  şvurabi lmektedir. Depozit   onun iad esi ka psamındak i uy uşma zlıkl arın çözül mes in de gör evli mahk   eme Su lh Hu   kuk M ahkemeleridir.