Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirli payları bulunmadığı ve başkasına devredemedikleri için ortakların alacaklıları, ancak ortaklığın tasfiye edilerek ortağa düşecek payın tayinini ve bu pay ile alacağın cebri icra yolu ile ödenmesini isteyebilecektir.Dolayısıyla öncelikle taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi ve tasfiyesi gerekmektedir.

4. İştirak Halinde Mülkiyet Hissesi Haczi
Elbirl i ğ i mülkiyet inde orta  kla rýn be li rli p aylar  ý bulunmadýğ  ý v e ba  şk asýna devredemed ikleri i  çi n or taklar ýn al acak  lýlarý, an ca k o   rtaklýğýn tasfi ye edi le rek or tağa düşe  cek payý n tayin ini v  e b   u p   ay i le ala cağ ýn c ebri i cra yo lu i l  e öden mesi ni istey ebilecektir.Do layýs ýyla ö ncel ik le t aşýnma  z üzer ind eki ortak lýğýn gideril me si v  e tasfi  yesi gerekm ektedir . 4 . İştir  ak Ha l inde M ülkiye  t Hiss es i Hacz  i