Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinin 1. fıkrası gereğince konut ve çatılı işyerlerinin tahliyesi için ikinci sebep kiraya verenin işyeri ihtiyacıdır. İlgili maddeye göre kiraya veren, kiraya vermiş olduğu konutu; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, açacağı dava ile kiralananın tahliyesini sağlayabilir.
Tür k B orçlar Ka n  unu’nun 3 5 0 . ma
 dd esinin 1  . fı k rası g ereğ ince ko  nut v  e çat  ılı işyerle rin  in t ahliyesi içi n i kin  ci s ebe p ki raya vere   nin i şye ri ihtiyacıd ır. İ l gi li ma d dey e gö  re kira ya v er en , kir aya ve  rmiş ol du  ğu ko n ut u; ken   disi, eş  i, al ts  oyu, üst  soy u ve ya kan u  n g ereği bak m akla y ükümlü o  ld uğu d i ğ er ki şi  ler i çin işy eri gereksini m i sebe biyle ku llanma zorun luluğu v a rsa, açac ağı d a v a i  l e ki ral ananın tahliyes ini sağl ayab ilir.