Şayet kiracı, bedeli ödemeyi geciktirmiş veya hiç ödememişse, kiraya veren (ev/işyeri sahibi) kiracıya yazılı olarak ihtarda bulunabilecektir. Bu noktada üçlü bir ayrım yapılması gerekmektedir. Şayet kira sözleşmesi;

Bir yıldan daha kısaysa ve bu süre içerisinde iki haklı ihtarda bulunulmuşsa, kira süresinin sonundan başlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleşmesi sona erdirebilir.
Şayet kirac›, bedeli ödemeyi geciktirmiﬂ veya hiç ödememiﬂse, kiraya veren (ev/iﬂyeri sahibi) kirac›ya yaz›l› olarak ihtarda bulunabilecektir. Bu noktada üçlü bir ayr›m yap›lmas› gerekmektedir. Şayet kira sözleﬂmesi;

Bir y›ldan daha k›saysa ve bu süre içerisinde iki hakl› ihtarda bulunulmuﬂsa, kira süresinin sonundan baﬂlayarak bir ay içinde, dava yoluyla kira sözleﬂmesi sona erdirebilir.