Bu nedenle, kira bedeli tespiti yapılırken taşınmazın durumu ve çevresel faktörler dikkate hak ve nesafet kurallarına uygun şekilde karar verilmesi esastır.

8.3. Rayiç Kira Bedeli

Mahkeme, kira bedelinin tespit sürecinde, kiralananın bulunduğu bölgede bulunan, benzer özelliklere sahip diğer taşınmazların kira bedellerini de inceleyerek değerlendirmeye dahil eder ve aynı bölgedeki rayiç kira bedellerini dikkate alır.

8.4. Hakkaniyet
B   u nede nle, kir  a be deli te  spiti yapýl ýrk en taşýn maz ýn d  uru mu v  e çevrese l f ak törler di kka t e ha k v e n esa f et kur allarýna u ygu  n ş ekilde k a r ar v erilm e si e  sastýr. 8.  3. Ra  yiç Ki r  a Bed el  i M ahkeme, k   ira bed elin in tespi t sürecind e  , kiralananý  n b ulunduğ  u b ölg  ede b ulu nan , be  nzer öz elli klere sa  hi p d i ğ er taşýnmaz l arýn kir a bedell erin i d e i nceleyere k değerlen dirmeye d ah il ed er v   e a   yný b ö lgedek i ra  yi ç ki  ra bed ellerini d ikkate a lýr  . 8.4 . Hakk aniyet