Bilirkişilerce, oranlamaya esas değer tespit edilirken, ana yapıda kat irtifakı tesis edilmişse kat irtifak tarihi; kat mülkiyeti kurulmuşsa kat mülkiyetinin kurulma tarihi esas alınır. Bu noktada önemle belirtilmelidir ki, arsa payına esas alınacak değer belirlenirken, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulduktan sonra bağımsız bölümlerde meydana gelen değişiklikler dikkate alınmaz.

5. Arsa Payının Değiştirilemeyeceği Durumlar
Bilirkişilerce, oranlamaya esas değer tespit edilirken, ana yapıda kat irtifakı tesis edilmişse kat irtifak tarihi; kat mülkiyeti kurulmuşsa kat mülkiyetinin kurulma tarihi esas alınır. Bu noktada önemle belirtilmelidir ki, arsa payına esas alınacak değer belirlenirken, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulduktansonra bağımsız bölümlerde meydana gelen değişiklikler dikkate alınmaz.

5. Arsa Payının Değiştirilemeyeceği Durumlar