Arsa sahibinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülükleri bulunmaktadır. Arsa sahibi, arsayı uygun bir şekilde teslim etmek ve arsa payını devretmek gibi yükümlülüklere sahiptir. Ancak, belirtilen tarihte bu yükümlülükleri yerine getirmezse temerrüde düşer. Müteahhit, temerrüde düşen arsa sahibine karşı aynen ifa için süre tanıyabilir, aynen ifadan vazgeçerek tazminat talep edebilir veya sözleşmeyi feshedebilir.
A rsa s a hibinin ka   t k arşılığı inş a a t sözleşmesin den kAyn  aklana n yükümlülükl eri bulunm aktadır . A r sa s ah ibi, arsay  ı uygu   n bi r şek i ld e tes l im et me k v   e a rsa pay ı nı de vretmek g I bi yükü m lülüklere sa h ip tir. Anc ak, beli rti le n tariht e b u yükümlülü kleri yer ine geti rmezs e t emerrüde Düşe  r. Müt  eahhit, t eme rrüde düş  en a rs  a sahib in e ka rş ı a yne n i f a iç  in sü re tan ıyabilir, a yn en i fa d an vaz geçerek tazmin at t a le P e d ebil ir ve y  a söz l eşm eyi f eshe debilir.