Kiracı tarafından kira bedeli zamanında ödenmediğinde kiralayanın, alacağa kavuşmak ve kiracıyı tahliye etmek için başvurabileceği birçok yol vardır. Alacak için icra takibi başlatabilir, alacak davası açabilir. Kiracının tahliyesi için ise iki haklı ihtar çekip Sulh Hukuk Mahkemesi’nde genel hükümler doğrultusunda tahliye davası açabilir. Ancak kira alacağı ve tahliyenin birbirinden bağımsız yürümesi hem süreci uzatacak hem de maliyeti artıracaktır.
Kiracý tarafýndan kira bedeli 
zamanýnda ödenmediğinde Kiralayanýn, alacağa kavuşmak ve kiracýyý tahliye etmek için başvurabileceği birçok yol vardýr. Alacak için icra takibi başlatabiLir, alacak davasý açabilir. Kiracýnýn tahliyesi için ise iki haklý ihtar çekip Sulh Hukuk Mahkemesi’nde genel Hükümler doğrultusunda tahliye davasý açabilir. Ancak kira alacağý ve tahliyenin birbirinden bağýmsýz yürümeSi hem süreci uzatacak hem de maliyeti artýracaktýr.