Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde tarafların karşılıklı yükümlülükleri bulunmaktadır. Örneğin arsa sahibi, inşaat yapmaya elverişli olan bir arsayı müteahhide bırakma, müteahhit de bu arsa üzerinde sözleşmeye uygun bir yapı inşa etme borcu altındadır. Fakat bazı hallerde tarafların bu yükümlülüklere aykırı hareket ettiği görülmektedir. Özellik müteahhidin inşaatı yarım bırakması ekonomik kriz dönemlerinde sık görülen bir durumdur.
Kat karﬂ›l›¤› inﬂaa sözleﬂmesinde taraflar›n karﬂ›l›kl› yükümlülükleri bulunmaktad›r. Örn¤in arsa sahibi, inﬂaat yapmaya elveriﬂli olan bir arsay› müteahhide b›rakma, müteahhit de bu arsa üzeinde sözleﬂmeye uygun bir yap› inﬂa etme borcu alt›ndad›r. Fakat baz› hallerde taraflar›n bu yükümlülüklere ayk›r› hareket etti¤i görülmektedir. Özellik müteahhidin inﬂaat› yar›m b›rakmas› ekonomik kriz dönemlerinde s›k görülen bir durumdur.