Yargıtay tarafından verilmiş ve yerleşik hale gelmiş birçok kararda, tapuya kayıtlı olmayan taşınmazların devrinin menkul mallarda olduğu gibi zilyetliğin alacaklıya devri yoluyla gerçekleştirileceği ifade edilmiştir. Söz konusu tapusuz taşınmazın devri resmi şekle bağlı olmadığı gibi, bu taşınmazın devrine ilişkin olarak gerçekleştirilecek ispat da herhangi bir şarta bağlı değildir.
Y arg ıtay taraf ından verilm iş v e yer  leşik ha le gelm iş bir ço  k ka r ar da, tap  uya kay ıtlı olma y  an taş ınmazla r ın devrini  n me n kul mall  a rda oldu ğu g ibi zilyt   liğin alacakl  ıy a v ri yo  luy la gerçekleştirilece ği i f ad e e dil miştir . S  öz konus u tapu  suz taş ınmazı n devr   i r es m i şe  kl e bağ  l ıolmadı ğı g ib i, b u t  aşınmazın devri  ne i lişkin olar ak g erçekle şt irilecek i s pat d  a he rh angi b  ir ş arta bağ  lı de ğ ildir.