Riskli yapı kavramı, 6306 sayılı Afet Riski Altında Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da tanımlanmıştır. Bu tanıma göre riskli yapı, riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıdır. Bu tanımdan anlaşıldığı üzere, bir yapının kentsel dönüşüme tabi tutulabilmesi için şu hususların mevcut olması gerekmektedir:

Yapının Ekonomik Ömrünü Tamamlamış Olması
Riskli yapý kavramý, 6306 sayýlý Afet Riski Altýnda Alanlarýn Donusturulmesi Hakkýnda Kanun’da tanýmlanmýstýr. Bu tanýma gore riskli yapý, riskli ala icinde veya dýsýnda olup ekonomik omrunu tamamlamýs olan ya da yýkýlma veya agýr hsar gorme riski tasýdýgý ilmî ve teknik verilere dayanýlarak tespit edilen yapýdýr. Bu tanýmdan anlasýldýgý uzere, bir yapýnýn kentsel donusume tabi tutulabilmesi icin su hususlarýn mevcut olmasý gerekmektedir:

Yapýnýn Ekonomik Ömrunu Tamamlamýs Olmasý