TMK’da tapu sicilinde oluşabilecek hatalar açıkça sınıflandırılmamıştır. Ancak tapu kütüğünde yapılan işlemin asli şartları veya kurucu unsurlarındaki eksiklik veya geçersizlikten kaynaklanan hatalar ile tapuda tapu memuru tarafından yapılan yazım hataları olmak üzere iki şekilde sınıflandırmak mümkündür.
TMK ’da ta pu sicili nde olusa bilecek h atalar a  cıkc a sınıflandı rı lmamıs tır. A  nc ak t   apu k ut  ugunde y apılan iŞ lemin a sl  i sa  rtl arı ve  y a ku   rucu u ns urlarındaki e   ksiklik v e  ya gec ersiz lik ten kayNaklan a n h at a lar il e t a pud a ta p  u m  e muru ta ra fında n y a pılan y az ım hata ları o l ma k u z ere i  k i sekil de sınıf landırmak mumkund  ur.