İhalenin feshi davası sonunda mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi halinde kararın kesinleşmesi ile ihale feshedilmiş olacaktır. İhalenin feshi kararı ile alacaklının ihale ile iktisap ettiği mülkiyet hakkı son bulur. Alacaklı tarafından ödenen satış bedeli, icra dairesi tarafından nemalandırılmış hali ile iade edilir. İhalenin feshi davası sırasında malı kullanan ihale alıcısı ecrimisil ödemek zorunda değildir.
İ h alen in fe   shi da vasý s onund a mah kemece da v an ýn kab ul ün e kara r veri  lm esi hali nde ka r arý n kesinle ş me si i l e i h a le feshedilm iş olacaktýr . İhal en i n fes hi k ara r ý il   e alacak lýnýn i h ale il e i k t isap e tti ği mülk  iy et ha kký so n bulur . Alacak lý taraf  ý ndan öden en sa týş b edel i, icr a da iresi tara fýndan nemalandýrýl  m ýş h al  i i   le i ad e edil i r . İ h a lenin f  es hi dav a s ý sýrasý nda ma l  ý k ul lanan ih ale alýcý sý e  c rimisil ödem e  k zo runda değild ir.