Normal ortak alan haricinde Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 43’te yer alan “ Çok Masraflı ve Lüks Olanlar” başlığı altında düzenlenmiş özel kullanımlar da mevcuttur. İşbu kanun hükmü kapsamında yer alan yeni alanlar aidat kapsamında tüm kat maliklerine yüklenemez.

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 43;
No r m al or  tak a lan har i ci nde K   at Mülkiy eti K anunu Ma  dde 43 ’te ye r a  la n “ Ço   k Ma  sra fl› v  e Lük   s O l anla r” b aﬂl›¤ › a lt›n da dü zenl en miﬂ ö ze l kullan› mla r d  a mevc utt  ur. İ ﬂbu k anun hük  mü kapsa m›nda y  er al an ye   ni alanla rai da t kaps am ›nd a t  üm k  a t mal iklerine yüklene mez. K at Mü lkiy eti K a nunu M adde 43 ;