Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye
Kira ilişkisinin kurulmasından sonra kiralanan taşınmaz herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira ilişkisinin tarafı olur. Bununla birlikte yeni malik (yeni ev/işyeri sahibi) kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin taşınmaza ihtiyaçları olduğu gerekçesiyle sözleşmeyi feshedebilir.
Y e ni M a likin İhtiyac ı Ne   deniyle Tahl iye Kir a iliski  sin in kurul  masından sonr a k iral anan tasın  m az h er hangi b   ir s ebe pl e e   l degisti rirse, yen i mal i k k ir  a iliskisin in ta  rafı ol   ur. Bunu nla birli kte ye n  i ma l i k (yen i ev/i syeri sa hi  bi) kend isi, e si  , altsoy u, ustsoyu v  eya kanun en b ak makla y  uku mlu ol du  gu dig   er kisile  r in tasın m a za ihtiyacla rıol  d ugu gerek cesiyle sozlesm eyi feshedebil i r.