Alınan ev üzerinde ipotek bulunması halinde öncelikle bu ipoteğin nedeni araştırılmalıdır. İpoteğin tesis edilme nedenine göre kaldırılması da farklı usullere tabi olabilecektir. Satın alınan ev üzerindeki banka ipoteği çoğunlukla iki nedene dayanmaktadır.
Alına n e v üzer ind e ipo  t ek bulunm a sı h alinde öncel ikle b u i po teğ in ned e n i araştır ılmalıdır İp ot eği n te si  s ed ilm  e n edenine gö   re ka ldırılm aı d   a f a rkl ı usu l lere t a bi olabilec ektir. Sat ı n a  lınan e  v üzerin d ek i ba nk a ipot  eğ i çoğun lu kla i ki neden e d aya nmaktadır.