Satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın hangisi olduğunun sözleşmede açıkça belirtilmesi veya mahkeme nezdinde yapılacak araştırma ve incelemeler nihayetinde teşhisinin mümkün olması, sözleşmenin geçerlilik şartlarından biridir. Taşınmazın teşhisi, sözleşmede yer verilen açıklamalarla veya sözleşme dışı delillerle sağlanabilir. Taşınmazın satış vaadi sözleşmesinin imza tarihinde, “vadeden” tarafın, mevzu bahis taşınmazın maliki olması şart değildir.
Sat›ﬂ vaadi sözleﬂesine konu taﬂ›nmaz›n hangisi oldu¤unun sözleﬂmede aç›kça belirtilmesi veya mahkeme nezdinde yap›lacak araﬂt›rma ve incelemeler nihayetinde teﬂhisinin mümkün olmas›, sözleﬂmenin geçerlilik ﬂartlar›ndan biridir. Taﬂnmaz›n teﬂhisi, sözleﬂmede yer verilen aç›klamalarla veya sözleﬂme- d›ﬂ› delillerle sa¤lanabilir. Taﬂ›nmaz›n sat›ﬂ vaadi sözleﬂmesinin imza tarihinde, “vadeden” taraf›n, mevzu bahis taﬂ›nmaz›n malik olmas› ﬂart de¤ildir.