Türk Borçlar Kanunu’nun 323. maddesine göre, kira sözleşmesinin devri üç şarta tabi tutulmuştur. Buna göre, kira sözleşmesinin devredilebilmesi için, öncelikle taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. İkinci olarak devreden ve devralan kiracının kira sözleşmesinin devri konusunda anlaşmaları gerekmektedir. Son olarak ise, mal sahibi sözleşmenin devrine yazılı onay vermelidir. Aşağıda söz konusu şartların detaylarına değinilmiştir.

1.1. Kira Sözleşmesinin Varlığı
Türk Borçlar Kanunu’nun 323. maddesine göre, kira sözleﬂmesinin devri üç ﬂarta tabi tutulmuﬂtur. Buna göre, kira sözleﬂmesinin devredilebilmesi için, öncelikle taraflar aras›nda geçerli bir kira sözleﬂmesi bulunmal›d›r. İkinci olarak devreden ve devralan kirac›n›n kira sözleﬂmesinin devri konusunda anlaﬂmalar› gerekmektedir. Sonolarak ise, mal sahibi sözleﬂmenin devrine yaz›l› onay vermelidir. Aﬂa¤›da söz konusu ﬂartlar›ndetaylar›na de¤inilmiﬂtir.

1.1. Kira Sözleﬂmesinin Varl›¤›