Yapı alacaklıları taşınmazda bir değer artışı meydana getirmelerine rağmen kimi zaman bu emeklerinin karşılığı olan alacaklarını elde edemeyebilirler. Kanun koyucu yapı alacaklılarını böyle bir durumdan korumak amacıyla bir kanuni ipotek hakkı olan yapı alacaklısı ipoteği düzenlemesine yer vermiştir.
Yapı alacaklıları taşınmazda bir değer artışı meydana getirmlerine rağmen kimi zaman bu emeklerinin karşılğı olan alacaklarını elde edemeyebi
lirler. Kanun koyucu Yapı alacaklılarını böyle bir durumdan korumak amacıyla bir kanuni ipotek hakkı olan yapı alacaklısı ipoteği düzenleMesine yer vermitir.