Aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantıyı güçlüğe sokacak bir biçimde tek başına aile konutunu bir ayni hakla sınırlandıramaz. Bu sınırlandırma ancak diğer eşin açık rızası alınarak yapılabilir. İpotek hakkı mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte bir hak olduğundan dolayı aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eşin açık rızası gerekmektedir. TMK m.194 eşin rızası için bir geçerlilik şekli öngörmemiştir.
Aile konutunun maliki olan eﬂ, aile konutundaki yaﬂant›y› güçlü¤e sokacak bir biçimde tek baﬂ›na aile konutunu bir ayni hakla s›n›rland›ramaz. Bu s›n›rland›rma a
ncak di¤er eﬂin aç›k r›zas› al›narak yap›labilir. İpotek hakk› mülkiyet hakk›n› k›s›tlay›c› nitelikte bir hak oldu¤undan dolay› aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eﬂin aç›k r›zas› gerekmektedir. TMK m.194 eﬂin r›zas› için bir geçerlilik ﬂekli öngörmemiﬂtir.