Arsa payının düzeltilmesi davasının konusu, ana taşınmazdaki her bir bağımsız bölümün arsa paylarının yeniden belirlenmesidir. Burada bağımsız bölümlere özgülenmiş olan arsa paylarının, kat irtifakının ya da kat mülkiyetinin kurulduğu tarihteki değerleri ile oranlı olup olmadığının belirlenmesi gerekir.
A   rsa payın ın d üz elti lmesi d a  vasının ko nus u , a   na ta şınma zdaki he r bi  r bağım   sız bölü mün ars a paylar ının yen i  den belir lnmesidir. Bu rada bağı ms ı z b ölüle  re özgülenm i ş o lan ars a p ayları  nın, ka  t i  r tifakının y a d a k at mülkiyet inin ku rulduğu ta rihteki de ğerl e ri il e or anlı o l up olmadığ ının belirlenmes i g erek ir.