Taraflar kira sözleşmesinde, kiralananın kullanımı ile ilgili olmak şartıyla çeşitli haklar ve yükümlülükler düzenleyebilirler. Bu noktada kiralananın kullanım amacı, sözleşmenin süresi veya kiracıya getirilen yan yükümlülükler gibi hususların sözleşmede belirlenmesi mümkündür. Bununla birlikte TBK m. 343’te, taraflarca kararlaştırılan bu hak ve yükümlülüklerde sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılması yasaklanmıştır.
Taraflar kira sozlesmesinde, kiralananın kullanımı ile ilgili olmak sartıyla cesitli haklar ve yukumlulukler duzenleyebilirler. Bu noktada kiralananın kullanımamacı, sozlesmenin suresi veya kiracıya getirilen yan yukumlulukler gibi hususların sozlesmede belirlenmesi mumkundur. Bununla birlikte TBK m. 343’te, taraflarca kararlastırılan bu hak ve yukumluluklerde sonradan kiracı aleyhine degisiklik yapılması yasaklanmıstır.