Kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda kural olarak depozitonun kiracıya iade edilmesi gerekmektedir. Kiraya veren, depozitonun kiracıya ödenmesini istemiyorsa kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde dava açmalı veya icra takibine girişmelidir. Ardından dava açtığına veya icra takibi başlattığına ilişkin bankaya yazılı olarak bildirimde bulunmalıdır.
Kir a sözleşmesini n s  on a e rm e si d u rumund a k ur al ol ara  k dep  ozitonun k iracıy a i a de edi lm  esi ge rekmektedir  . Kiray a ve re n, de po zitonun kirac ıya öd enmesini istemiyorsa kir  a sö zl e şmesinin so na erm esi ni iz l e yen ü   ç a   y
 i çinde dav  a a çm alı v  ey a ic  ra tak ibine g i rişmelidir. A rdın  dan da v a a ç tığın a ve  y a ic ra ta k i bi baş lattı  ğına i lişkin b an kaya yazı  lı olara  k bild ir imde b ulun malıdır.