Şayet ihtiyaç gerçekse belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyularak bir ay içinde dava açılabilir. Açılacak davada mahkeme, ihtiyacın samimi olup olmadığını değerlendirecek ve ihtiyacın samimi olması durumunda tahliyeye karar verecektir.
Şayet ihtiyac gercekse belirli sureli kira sozlesmelerinde sozlesme suresinin sonunda, belirsiz sureli sozlesmelerde ise fesih donemi ve bildirim surelerine uyularak bir ay icinde dava ac›labilir. Ac›lacak davada mahkeme, ihtiyac›n samimi olup olmad›g›n› degerlendirecek ve ihtiyacn› samimi olmas› durumunda tahliyeye karar verecektir.