Açılacak bu davada mahkeme inşaat firmasının taşınmazı devir borcu altına girip girmediğini inceleyecek ve şartları oluşmuşsa taşınmazın davacı hak sahibi adına tesciline hükmedecektir. Burada taşınmazın kazanılması mahkeme kararı ile tescilden önce gerçekleşecek ve tescil sadece açıklayıcı nitelikte olacaktır.

5. Açılacak Davada Görevli ve Yetkili Mahkeme
Açı alcak b   u d  avada m ah  keme i nşaat firmasın ın taşınmaz ı d  evir bo rcu altın a gi ri p girmediği ni in cel eyecek v e ş  artla rı o luşmuşsa taşınm a  zın dava c  ı h ak s ahib  i adın a tesc  iline hükmedecektir . Burad  a ta  şın mazın k aza  nılması mahk  eme kar  arı i l e t esc ilden ön  ce ge  rçe kleşecek v  e tesc  i l sad e ce açık l a yıcı ni t eli kte ol a cakt ır. 5  . A çı la cak Davad a Göre v li v e Y etki l i Mah kem e