Olağan zamanaşımı ile mülkiyetin kazanılmasından söz edilebilmesi için ilk şart, bu taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı bir taşınmaz olmasıdır. Zira bu yolla mülkiyetin kazanılmasının temelinde tapuya yolsuz tescil işlemi yatmakta olup, tapu kütüğünde kayıtlı olmayan taşınmazların olağan zamanaşımı ile iktisabı mümkün değildir. Tapuya kayıtlı olan taşınmaz bir arsa olabileceği gibi konut veya işyeri gibi bağımsız bölüm de olabilir.
Olagan zamanasımı ile mulkiyetin kazanılmasından soz edilebilmesi icin ilk sart, bu tasınmazın tapu sicilinde kayıtlı bir tasınmaz olmasıdır. Zira bu yolla mulkiyetin kazanılmasının temelinde tapuya yolsuz tescil islemi yatmakta olup, tapu kutugunde kayıtlı olmayan tasınmazların olagan zamanasımı ile iktisabı mumkun degildir. Tapuya kayıtlı olan tasınmaz bir arsa olabilecegi gibi konut veya isyeri gibi bagımsız bolum de olabilir.