Tescile gerek olmadan kurulacak olan ipotek haklarından ilki alacaklının, malikin taşınmazın değerini düşürmeye yönelik davranışlarını engellemek amacıyla yaptığı giderlerden doğan rehin hakkıdır. Bu rehin hakkının tapuya tescili gerekmez ve tescil edilmiş diğer yüklerden önce gelir.
Te sci  le gere k olm ada  n kur ulac ak o lan ip  otek hakların d a n ilk i ala   caklının, ma l iki n t  aşınmazın de ğ er ini düş ürmeye yönel  ik davranışl arı n ı eng e ll emek ama cıy la ya p tığı giderlerde n doğ an reh i n ha kkıdır.Bu r eh i n hakkını n t a p uya t escili gerek mez v  e te scil edilmişdi ğer yü kl erden önc e geli   r.