Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde kurulan sitelerin ortak alanlarına ilişkin her türlü el atma ve işgal KMK hükümlerince koruma altındadır. Dolayısıyla bir kat maliki sitenin ortak alanında izinsiz olarak yaptığı bir yapı için her ne kadar yapı kayıt belgesi alınmış olsa dahi bu belge Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi yerlerdeki ortak alanlara yapılan işgalleri korumamaktadır. Bu nedenle diğer kat malikleri veya yönetim tarafından el atmanın önlenmesi ve eski hale iade davası açılabilecektir.
K at Mülk iye ti Ka nunu çerçe v  esinde kurula n sit elerin o rtak ala  nlar›na iliﬂ ki n h er t ürlü e   l a tm  a v   e iﬂg  a l K M K hükümleri nce k oru m a alt› nda d› r. Dol   ay›s›yla bi  r k a t ma  liki si tenin o  rt ak al an› n da iz  ins iz olar   ak y a pt›¤› b ir y ap  › içi n he  r n   e k   adar yap › kay › t belges i al›  nm›ﬂ ols a d ahi b  u b  el ge K at Mül k iy eti Kan unu’na ta  bi yerl erd eki ort  ak alanl ara yap›la n iﬂg  alleri kor umamaktad›r. B u neden  le d i¤er ka  t ma l ikle ri vey  a yö n etim taraf›n d a n e  l atm a  n›n önl enmes i v   e e ski ha l  e i  a de da v as › aç›labile cektir.