Kira sözleşmesinin uyarlanmasının talep edilebileceği hallere verilebilecek en önemli örnek Covid-19 salgınıdır. Zira salgının ilk döneminde tüm işyerleri kapanmış olup hiç kimse işe gidememiştir. Bunun doğal sonucu olarak da pek çok insan aylarca gelir elde edememiştir. Covid-19 salgınının ne kiralayan ne de kiraya veren tarafından öngörülebilmesinin imkanı yoktur. İnsanların gelir elde etmelerine de engel olan bu salgın sebebiyle mahkemeden kira sözleşmesinin uyarlanması talep edilebilir.
Kir a sözleşme  sinin uyarla nmasının tale p edilebil e c eği hall er e verile bilecek e  n ö nem li ö rNek Covi d - 19 sal gınıdı  r. Zir   a sa l gı nın i l  k dönemi nde t   üm işyeR le ri kapa nm ış olu p h  i ç ki mse i ş e gide me mişt ir. B  u nun do   ğal so  nucu ol ara  k d  a pe  k ço k in san ay l arc a g e  lir eld   e ede m emiştir. Covid - 1 9 salg  ın ının n e kiral ay  an n   e d  e k iraya ve re  n tara fından öng ö rülebil mesinin imkan  ı y ok tu r. İns anlar ın g  elir el  d e etme l  erine d e eng   el ola  n b  u s algın sebe  biyle mahke m eden kir a sözle şm esinI n u   yarlanması ta lep ed ileb ilir .