Kira tespit davası, kira bedelinin yasal düzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerektiği veya taraflar arasında yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlaşmazlık yaşandığında başvurulan bir hukuki süreçtir. Böyle bir durumda gerek kiracı gerekse kiraya veren (ev/işyeri sahibi) kira bedelinin mahkemece belirlenmesini talep edebilirler. Bu noktada önemle belirtmek gerekir ki, kira tespit davası yalnızca konut ve çatılı işyeri kiralarında açılabilmektedir.
Kira tespit davas›, kira bedelinin yasal düzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerekti¤i veya taraflar aras›nda yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlaﬂmazl›k yaﬂand›¤›nda baﬂvurulan bir hukuki süreçtir. Böyle bir durumda gerek kirac› gerekse kiraya veren (ev/iﬂyeri sahibi) kira bedelinin mahkemece belirlenmesini talep edebilirler. Bu noktada önemle belirtmek gerekir ki, kira tespit davas› yaln›zca konut ve çat›l› iﬂyeri kiralar›nda aç›labilmektedir.