Aidatın ödenmemesi halinde ödemeyen kişiye karşı icra takibi başlatılabileceği gibi dava da açılabilmektedir. Aynı şekilde intifa hakkı sahipleri de dava açma ve takip başlatma yetkisine sahiptir. Ödenmeyen aidatlar için geciken günler için Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince aylık %5 gecikme tazminatı işleyecektir. İcra takibi başlatılırken ise ilamsız icra takibi başlatılırken takip talebine kat malikleri kurulu kararı eklenebileceği gibi eklenmeden de takip başlatılabilmektedir.
Aidatı n öde nmeme  si h ali  nde öd emeye n k i şiye kar şı icr  a t ak i bi başlatıla bileceği g ibi d a va d a açılabilme ktedir. Ayn ı ş ekilde i n tifa ha  kkı s ahipl eri d e da v a a çma v  e tak ip başla t ma yetki si ne sah i pti r. Öden m eye n aidatl  ar i  çin g e ciken günle  r i  çin K a  t Mülki yeti Kanu  nu gereğ ince ay l ık % 5 gecik m e t az minatı i ş  l eyece  ktir. İ c  ra t  aki bi başlatılı rken i s  e ilam s  ız ic r  a taki bi b aşlatıl ırk en tak ip t a lebine k at malikle ri kur ul u kar arı eklen  ebileceği g   ibi ekl enmeden d   e t akip b aşl a tılabilmektedir.