Üzerinde ipotek kurulacak taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabi ise yalnızca bütün olarak ve maliklerin tümü adına ipoteğe konu edilebilir. Taşınmaz üzerinde paylı mülkiyetin söz konusu olması halinde ise her paydaş kendi payı üzerinde ipotek tesis edebilir. Bu şekilde pay üzerinde bir ipotek tesis edilmişse sonrasında taşınmazın tamamı üzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpoteğin Dava Yolu İle Kurulması
Üzerinde ipotek kurulacak taﬂ›nmaz elbirli¤i mülkiyetine tabi ise yaln›zca bütün olarak ve maliklerin tümü ad›na ipote¤e konu edilebilir. Taﬂ›nmaz üzerinde payl› mülkiyetin söz konusu olmas› halinde ise her paydaﬂ kendi pay› üzerinde ipotek tesis edebilir. Bu ﬂekilde pay üzerinde bir ipotek tesis edilmiﬂse sonras›nda taﬂ›nmaz›n tamam› üzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpote¤in Dava Yolu İle Kurulmas›