6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347’de, mülga Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun (GKHK) m.11’den farklı olarak Konut ve İşyeri Kiralarında sözleşmenin bildirim yoluyla sona ermesi şeklindeki düzenlemeye yer verilmiştir. Kiraya verenin lehine olan bu düzeleme ile; kira sözleşmesinin on yıllık uzama süresi sonunda en az üç ay önceden bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin kiraya veren tarafından sonlandırılabileceği hüküm altına alınmıştır.
60   98 sayı  ı Tu  r k B or cl ar Kanun u (TBK ) m   . 3 47’de, mulg  a Gayrimenku l K ira ları Ha  kk ında Kan u n (GKH K) m.1  1 ’den fark lı o la  rak K o nut v   e İsye  ri K iralarınd a soz  lesmenin bil  ir m yolu yla son a e rmes i seklin deki duz e nlemeye y  er veril mistir. Kir a y a ve  r enin l ehine o  lan b u duze  leme il  e; kir a sozl esmesinin o  n yıl lı k uz  ama s ures i sonun da e  n a z u  c a y o n ce den bildi rim  de bul unmak k osuluyla , he rhan  gi b   ir se b  ep gostermeks  iz in k iraya vere   n ta rafından sonlandırılabile cegi h u  kum a lt ı na al ınmıst ır.