“Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hakim tarafından tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının (TÜFE), kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir.”
“Taraflarca bu konuda bir anlaﬂma yap›l›p yap›lmad›¤›na bak›lmaks›z›n, beﬂ y›ldan uzun süreli veya beﬂ y›ldan sonra yenilenen kira sözleﬂmelerinde ve bundan sonraki her beﬂ y›l›n sonunda, yeni kira y›l›nda uygulanacak kira bedeli, hakim taraf›ndan tüketici fiyat endeksindeki on iki ayl›k ortalamalara göre de¤iﬂim oran›n›n (TÜFE), kiralanan›n durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir.”