İpotek hakkı ise TMK madde 881’de;

“Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir.

İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.”

şeklinde tanımlanmıştır.
İpo te k h a kký i se T MK m adde 88 1’de ; “Hâl en mevcu t o lan vey a he nü z doğ mamý ş olma kl a be raber doğm asý ke s in v eya o l asý b uluna n herh a ngi b i r a lacak , ipo tekle güvenc e a- ltýna alý nabilir . İp oteğe ko nu ol a ca k t aşýnma zýn, borç lunun mülkiy etin de b ulunmasý g erekmez . ” şekli nde ta ný mlanmýştýr.