Türk Borçlar Kanunu’nun 343. maddesine göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. TBK m.343’te yer alan hükümden anlaşıldığı üzere kira sözleşmesinde değişiklik yapılması mümkündür ancak bu değişikliğin kiracı aleyhine olmaması gerekir. Bununla birlikte sözleşmede kiracı aleyhine yapılabilecek tek değişiklik kira bedelinin belirlenmesine ilişkindir.
Tür k Bo r çl ar Kanunu’nun 343. maddes in e gö re, k ira söz leşmel erind e kir a bedelin i n belirlen- mesi d ışı nda, sonrada n k ir acı aley hine değişi kli k yap ı lamaz.TBK m .3 4 3’te y er al an hükümd en anl aşı ldı ğı ü z ere ki ra sözleşmesinde değ işikl ik yapıl m ası müm k ünd ür an cak b u değişikliğ in ki r a cı al eyhine o lma m ası gereki r. Bu nu nla birli kte sözleş mede k iracı al e yhine yap ılabi le cek t ek deği şi klik k ira be deli nin belirlenmesi ne il işkindi r.