Tapu kaydındaki tescilin hukuka uygun olması için, tescil geçerli bir hukuki sebebe dayanmalıdır. Aynı zamanda tescile dayanak oluşturan belgeler de usulüne uygun düzenlenmiş ve hukuka uygun belgeler olmalıdır. Bu belgelerdeki sahtelikler, tescilin yolsuz olmasına yol açacak ve iptaline sebebiyet verecektir. Burada, alıcıların iyiniyetli olmaları, geçersiz olan işleme geçerlilik sağlamaz ve tapu kaydı iptale tabidir.
Tapu kayd›ndaki tescilin hukuka uygun olmas› için, tsecil geçerli bir hukuki sebebe dayanmal›d›r. Ayn› zamanda tescile dayanak oluﬂturan belgeler de usulüne uygun düzenlenmiﬂ ve hukuka uygun belgeler olmal›d›r. Bu belgelerdeki sahtelikler, tescilin yolsuz olmas›na yol açacak ve iptaline sebebiyet verecektir. Burada, al›c›lar›n iyiniyetli olmalar›, geçersiz olan iﬂleme geçerlilik sa¤lamaz ve tapu kayd› iptale tabidir.