Hukuki niteliği dolayısıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi, eser sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi veya taşınmaz satış sözleşmesi ile çeşitli benzerlikler taşır. Bu bağlamda, eser sözleşmesinin yapılmak için özel bir şekil şartı gerektirmediği düşünülebilir, ancak taşınmaz satış vaadi sözleşmesi  ve taşınmaz satış sözleşmesi resmi bir forma tabidir.
Huku ki niteli ği dola  yısıyla k   at karşı lı ğı inşa  a t sözl eşmesi, e s e r s ö zleş mesi, t aş ınmaz sat ı  ş va  adi vey a taşınma z sa  tış sözleşm esi i  le çeşi tli benzerli kler ta şı r.B   u ba ğlamda, es e  r sözleşmesi nin yapı l m ak i çi n ö ze  l b ir ş  ek il ş art ı gerek tir medi ği d üşü nüle bilir, anc ak t aşın maz s atı ş v a adi sö zleşmes i v e t aşı nmaz s atış sö zle  şmesi r es m i bi  r f or ma tab i di r.