El atmanın önlenmesi davasının başlıca şartı, işbu davayı açacak olan kişinin mülkiyet hak ve yetkilerine sahip olması hususudur. Bu nedenlerle bu dava malik ya da malikin mirasçıları tarafından açılabilecektir. Burada önemli olan malik olunan şey değil kişinin sahip olduğu mülkiyet hakkıdır. Zira mülkiyet hakkı, sahibine yasal sınırlar içerisinde o şeyden dilediğince yararlanmak hak ve yetkisi tanımaktadır.
El atmanýn önlenmesi davasýnýn başlýca şartý, işbu davayý açacak olan kişiinn mülkiyet hak ve yetkilerine sahip olmasý hususudur. Bu nedenlerle bu dava malik ya da malikin mirasçýlarý tarafýndan açýlabilecektir. Burada önemli olan malik olunan şey değil kişinin sahip olduğu mülkiyet hakkýdýr. Zira mülkiyet hakký, sahibine yasal sýnýrlar içerisinde o şeyden dilediğince yararlanmak hak ve yetkisi tanýmaktadýr.