Şayet taraflar kira sözleşmesinde yalnızca kiraya verenin ihtiyacı olması durumunda sözleşmenin feshedilebileceğini, diğer kişilerin ihtiyaçlarında ise feshedilemeyeceğini kararlaştırmışlarsa bu durum kiracının lehine olacaktır. Zira sözleşmenin ihtiyaç sebebiyle feshedilebileceği haller daralmış olacak ve bu durum kiracıya kanundan daha iyi bir koruma sağlayacaktır. Sonuç olarak kiracı lehine olacak şekilde değişiklik yapılması mümkündür.
Şayet taraflar kira sözleşmesindeyalnýzca kiraya vereninihtiyacý olmasý durumundasözleşmenin feshedilebileceğini, diğer kişilerin ihtiyaçlarýnda ise feshediemeyeceğini kararlaştýrmýşlarsa bu durum kiracýnýn lehine olacaktýr. Zira sözleşmenin ihtiyaç sebebiyle feshedilebileceği haller daralmýş olacak ve bu durum kiracýya kanundan daha iyi bir koruma sağlayacaktýr. Sonuç olarak kiracý lehine olacak şekilde değişiklik yapýlmasý mümkündür.