Ortak yerleri kullanma hakkının kapsamını kat malikleri aralarında anlaşarak kararlaştırabilirler. Kat maliklerinin bu yönde bir anlaşma yapmamaları halinde ortak yerleri kullanma hakkının kapsamı ortak yerin niteliğine göre değişir.
Ort  ak yerler   i kul l anma hakký nýn kapsamýn ý k   at mal ikleri arala  rýnd a anlaşa rak kar arlaştýrabilirle r. K  a t m al ik lerinin b   u y ö nde bi   r a nlaşm a yapmam alarý ha lind  e or  ta k y erleri kullanm a hakkýný  n k apsa m ý or tak y erin niteli ğ i ne g ör  e de  ğ işir.