Elbirliği mülkiyetini oluşturan bu ortaklık, yalnızca kanunun bu tür bir ortaklığa izin verdiği veya sözleşmeler yoluyla kurulduğu durumlarda geçerlidir. Kanunda öngörülen hukuki olaylar veya yapılan sözleşmelerle elbirliği mülkiyeti oluşturulabilir.

Örneğin, ölen bir kişinin birden fazla mirasçısı olduğunda, bu mirasçılar “miras ortaklığı” adı altında terekenin malvarlığına elbirliği mülkiyeti ile sahip olurlar. Bu, mirasın paylaşılması ve yönetimi için bir çözüm yolu olarak kullanılır.
Elbirl iği mülkiy eti ni oluştu r  an b  u o rtaklık , yal nız c a kanunu n b   u t  ü r bi  r orta klığa izi n ve rdiği vey a sözleşme   ler yol  uyla kur uldu ğu du ruml ar da geçer  lidi r. Kanu  n da ön görülen hukuk i olayl   ar ve ya ya pı l an söz leşme  lerle elbi  rliği mülk  iyeti oluştu r ulabilir. Ö r neğin, öle n b  ir kişin in bird en faz l a miras ç ısı ol duğunda, b  u mi rasçılar “mir as ortaklı ğı” ad  ı alt  ında ter ek  enin malva r lığına elbirli ği mülkiyet i il e sa h ip olur  lar. Bu   , mi ras ın p ayl aş ılması v e yönet imi içi n bi r çö zü m y o lu olara k ku l lanılı r.