İpotek, bir borcun ödeneceğine dair güvence olarak alacaklı lehine borçlunun gösterdiği taşınmazın tapu siciline işlenen kaydı ifade eder. Bu kayıt, borç ödenince kaldırılmak üzere sicile işlenir. İpotek, doğmuş bir alacakta söz konusu olabileceği gibi henüz doğmamış ancak doğması kesin veya muhtemel olan alacakları güvence altına almak için de kurulabilir.
İp  ote k, bi   r b or  cun ödenece¤ ine d  air gü ven ce ola   rak a lacak l› lehin  e b orçlunun g öst e rdi¤i ta ﬂ  ›nmaz›n t apu sicil ine iﬂ  len en kay  d› if a de e der  . B  u kay›t , bo   rç öd enince kald›r ›lmak ü ze re s icil  e iﬂ le nir. İpot ek, do¤ mu  ﬂ b i r a lacakta s ö z k on u su olabilece¤ i gib i he n üz d  o¤mam›ﬂ a nca  k d o¤mas› kes  in ve y a m uh t emel o lan al acaklar› g üvence alt›  n a alma   k içi n d  e kurula b ilir.