Bakım alacaklısı, eğer henüz hayattayken bakım borçlusuna bir taşınmazını devretmişse, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek hakkına sahip olur. Bu durumda, taşınmazın devredilmesinden sonra bakım borçlusunun bakım ve gözetim yükümlülüğünü ihmâl etme olasılığı sebebiyle, bakım alacaklısına bir güvence sağlanması amaçlanmıştır.

4.2. Bakım Borçlusu
B  ak ım alacak lısı, eğ er he  nüz ha ya  ttayken bakı m borçl usuna bi  r t  aşınma zını devret mi  şse, b u taşı nm az ü ze  rinde sat ı  cı gib  i y  as al ipo te k hakk ın a sa hip o  lur. B u duru mda , ta şınma  zın devred ilmesinden so n r a b ak ı m borçl usunun b  akım v e g özetim yük ümlül ü ğünü i h mâl etm  e olasıl ığı sebebiyle , bak ı m ala caklı sına b   ir güv ence s ağlanmas ı amaçlanmıştı r. 4 .2. Bak ım Bor çlusu