Kira sözleşmesinin kuruluşu herhangi bir şekil şartına tabi olmayıp yazılı veya sözlü olarak yapılması mümkündür. Ayrıca kira sözleşmesi, belirli bir süre için yapılabileceği gibi belirli olmayan bir süre için de yapılabilir. TBK m. 323 kapsamında kira sözleşmesinin devredilmesi için sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olması herhangi bir fark yaratmamaktadır. Önemli olan kira sözleşmesinin devredildiği tarihte sona ermemiş ve hukuken geçerli olmasıdır.
Kira sozlesmesinin kurulusu herhangi bri sekil sartına tabi olmayıp yazılı veya sozlu olarak yapılması mumkundur. Ayrıca kira sozlesmesi, belirli bir sure icin yapılabilecegi gibi belirli- olmayan bir sure icin de yapılabilir. TBK m. 323 kapsamında kira sozlesmesinin devredilmesi icin sozlesmenin belirli veya belirsiz sureli olması herhangi bir fark yaratmamaktadır. Önemli olan kira sozlesmesinin devredildigi tarihte sona ermemis ve hukuken gecerli olmasıdır.