İpotekli alacaklı yaptığı bu giderler için taşınmaz üzerinde ayrı bir rehin hakkına sahip olur. Bu rehin hakkının, tesciline gerek yoktur ve tescil edilmiş olan diğer yüklerden önce gelir.

9. İpotek İle Güvence Altına Alınan Alacak İçin Zamanaşımı

Bilindiği üzere alacaklar için belirli zamanaşımı süreleri vardır. Ancak bir alacak ipotekle güvence altına alınmışsa, ipoteğin tapu kütüğüne tescil edilmesi ile bu alacak hakkında zamanaşımı işlemez.

10. İpoteğin Paraya Çevrilmesi
İpo t ekl i a lacak lı ya ptıgı b  u gid   erler ic  in t as  ınmaz uzeri n d e ay rı b i r re hi n h ak kın a sahi p o l ur. B  u reh in hakkı nın, tes ciline g er e k y o kt ur v  e tesci l e dilmis o  lan dige r yu klerden onc e geli r . 9   . İpo t ek İ  le Gu   vence A   ltına Alı nan Alac a k İ ci n Za manasımı Bil indigi uzer e ala cak lar ici n belir  l i z amanasım ı su   releri v ard ır . Anc  ak bi  r a l acak ip o tekle gu v en ce alt ına a lınmı ssa, ip otegi  n t  apu - ku tugune tesci l edi lmes i il  e b   u a la  cak hak k ında zaman asımı isle mez . 1 0. İ p otegi n Para  y a Çevrilmes i