Türk Borçlar Kanunu’nun 331. maddesinde tarafların, kira ilişkisini kendileri için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı halinde, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak feshedebilecekleri düzenlenmiştir. Buna göre, kira sözleşmesinin önemli sebeplerle feshedilebilmesi için, öncelikle taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. İkinci olarak, sözleşmenin devamını taraflar için çekilmez hale getiren önemli sebepler var olmalıdır.
Türk Borçlar Kanunu’nun 331. maddesinde tAraflarýn, kira iliﬂkisini kendileri için çekilmez hâle getirEn önemli sebeplerin varlý¤ý halinde, sözleﬂmeyi yasaL fesih bildirim süResine uyarak feshedebilecekleri düzenlenmiﬂtir. Buna göre, kira sözleﬂmesinin önemli sebeplerle feshedilebilmesi için, öncelikle taraflar arasýnda geçerli bir kira sözleﬂmesi bulunmalýdýr. İkinci olarak, sözleﬂmenin devamýný taraflar için çekilmez hale getiren önemli sebepler var olmalýdýr.