Dairelerin aydınlık olma durumu aşağı kattan yukarı kata doğru artmaktadır. Bu nedenle arsa payına belirlenmesi için kullanılan puan değerlendirmesi bu husus dikkate alınarak gerçekleştirilmelidir. Her bir somut vaka için farklılık arz etmesi mümkün olmakla beraber, hesaplamanın kolaylığı açısından farazi olarak aşağıdaki katsayılar varsayılarak, katın, arsa payına etkisi izah edilecektir.

Zemin kat          : 10 puan

1. kat                  : 20 puan

2. kat                  : 30 puan
D ai relerin a yd ›nl›k o lm  a d urumu aﬂa  ¤› katt an y   ukar› k a  ta do ¤ru art   maktad›r. B  u neden l  e ar sa pa  y ›na be lirle n mesi i ç  in kullan › l an p  u an de¤er l endirme si b  u hus   us dikk at e al›na rak gerçe kleﬂtiril me lidir. He r bi r so m  ut v ak  a içi  n fa r kl› l›k a  r z e tmes i müm k ü n olmak  la ber aber , he sapl  aman›n kolay l › ¤› aç›s› ndan f ara zi ola r  ak a ﬂa¤›daki k   atsay›lar vars ay›lar ak , kat›n  , a  r sa pay›   na etkis i i za h ed  ilecek tir. Z e min k a t : 1 0 pu   an 1  . ka  t : 2  0 pua  n 2  . k at : 3 0 p uan