Kira tespit davası, verilen kararın tespit niteliğini taşıdığı bir hukuki süreçtir. Ancak diğer tespit davalarından farklı olarak, kira tespit davalarında mevcut bir hukuki ilişkinin varlığına dair karar verilmesi yerine, var olan hukuki ilişkinin yeni bir hukuki duruma evrilmesi veya var olan bir hukuki durumun değişmesi söz konusudur.
Kir  a tespi t da va  s›, ver  il en kar ar›n t espit nit el i¤ini taﬂ ›d¤› b   ir huk  uki süreçtir . A nc ak di  ¤er tesp   it da valar›nd  an f a rkl› olarak   , k   ira tespi t daval ar ›nda mevcu   t bi  r hu   kuki il i ﬂki nin va r l›¤›na da i r ka rar verilm esi yeri  n e, va  r o  lan h ukuk i iliﬂki nin ye  n i b  i r huku  ki d  ur uma e vrilmesi v  eya v ar o l a n b  ir hu   kuki du rum  un e¤i ﬂmesi sö  z konu s ud ur.