Bir taşınmazın mülkiyetinin olağan zamanaşımı yoluyla kazanılması için öncelikle taşınmazın tapuya kayıtlı olması gerekir. Şayet taşınmaz tapuya kayıtlı değilse olağan zamanaşımı ile mülkiyetinin kazanılması mümkün değildir. Bununla birlikte tapuya kayıtlı olmayan taşınmazların mülkiyetinin zamanaşımı yoluyla kazanılması TMK m. 713’te ayrıca düzenlenmiştir. Bu yazımızda yalnızca tapulu taşınmazların mülkiyetinin zamanaşımı ile kazanılmasına ilişkin düzenlemeler açıklanmıştır.
Bir taşınmazın mülkiyetinin olağan zamanaşımı yoluyla kazanılması için öncelikle taşınmazın tapuya kayıtlı olması gerekir. Şayet taşınmaz tapuya kayıtlı değilse olağanzamanaşımı ile
 mülkiyetinin kazanılması mümkün değildir. Bununla birlikte tapuya kayıtlı olmayan taşınmazların mülkiyetininzamanaşımı yoluyla kazanılması TMK m. 713’te ayrıca düzenlenmiştir. Bu yazımızda yalnızca tapulu taşınmazlarınmülkiyetinin zamanaşımı ile kazanılmasına ilişkin düzenlemeler açıklanmıştır.