Türk Borçlar Kanunu’nun 345. maddesi birinci fıkrasına göre, kira bedelinin tespiti davası açmak için hukuki bir yararın bulunması gerekmektedir. Kira tespit davası açıldığında, mahkeme hukuki yararın varlığını değerlendirecek ve eğer hukuki yarar bulunmadığına karar verilirse, dava reddedilecektir.

5 Yıllık sürenin geçmiş olması
Türk Borçlar Kanunu’nun 345. maddesi birinci fıkrasına göre, kira edelinin tespiti davası açmak için ukuki bir yararın bulunması gerekmektedir. Kira tespit dav
ası açıldığında, mahkeme hukuki yararın varlığnıı değerlendirecek ve eğer hukuki yaar bulunmadığına karar verilirse, dava reddedilecektir.

5 Yıllık sürenin geçmiş olması