Yapı alacağının ortaya çıkabilmesi için emek ve malzeme ile inşaata katkıda bulunulmuş ve bu suretle inşaatta bir değer artışı meydana getirilmiş olmalıdır. Yapı alacağının ortaya çıkması için gereken bir diğer şart ise inşaatın malik tarafından ya da onun rızası alınarak yaptırılmış olmasıdır.
Yap› alaca¤›n›n ortaya ç›kabilmesi için emek ve malz
eme ile inﬂaata katk›da bulunulmuﬂ ve bu suretle inﬂaatta bir de¤er art›ﬂ› meydana getirilmiﬂ olmal›d›r. Yap› alaca¤›n›n ortaya ç›kmas› için gereken bir di¤er ﬂart ise inﬂaat›n malik taraf›ndan ya da onun r›zas› al›narak yapt›r›lm›ﬂ olmas›d›r.