Diğer bir deyişle henüz kiralanan taşınmaz teslim edilmeden önce, örneğin kira sözleşmesi imzalanırken düzenlenirse yazılı tahliye taahhüdü hukuken geçerli değildir. Bununla birlikte taahhüdün geçerli olduğu durumda kiracı, belirtilen tarihte söz konusu taşınmazı boşaltmak zorundadır. Şayet taahhüde rağmen taşınmaz boşaltılmazsa, kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sözleşmeyi sona erdirebilir.
Di¤e   r b i  r dey i ﬂ le henü z kira lanan t aﬂ ›nma z t es  lim edi lmeden ön  c e, ör ne¤ in kir   a sözl e ﬂm esi imzala n ›rken düzen le nir se yaz ›l› t ahl i ye taahh   üdü h uk u ken ge çerli d e¤ildir. Bunu  nla bir   likte taah h üdün g e çe rli ol du¤u dur u mDa kir ac›, b elirtilen tar i hte sö   z kon  usu t  aﬂ ›nmaz› boﬂ  altmak zo rundad›r. Ş  ayet taa hhü de r a¤me  n taﬂ›n  m az bo ﬂalt ›lmaz sa, ki ray  a ver e n , t aahhüt edil en ta ri hten ba ﬂ lay arak bi r a   y içi nd e ic raya ba ﬂvur mak v   eya dav a a   çmak suretiyl e söZleﬂ meyi s  on a erdi r ebilir.