Kat mülkiyetinin kurulması için maliklerin tamamının anlaşması ve imar planında; yol yeşil alan, park gibi alanların terk edilmesi gerekmektedir. Bu durumda daha önce yapı kayıt belgesi olarak ödenen bedel kadar bir bedel daha ödenecektir. Bu işlemlerin sonucunda kat mülkiyetine geçen yapıların alım ve satım işlemleri yasallık kazanacak ve arsa vasfından alınan emlak vergisi, yapı vasfından alınmaya başlanacağından vergi kayıpları önlenecektir.
K  a t mü lkiyetinin k u r ulması içi n ma liklerin tamam ın ı n a nlaşması v  e i  m ar planı n d a; yo  l y  e şil a lan, p a r k g ib i alanla  rı n ter  k edilmesi gerekmektedir . B u dur umd a da h a ö nc e ya pı k ayıt b elgesi ol arak ödene   n b e del ka d ar b ir be  del da ha ödenec e ktir. B u işl emler in sonucu nda ka   t mülkiyetin e g e  çen yapıl arı n alı m v e s a t ım iş leml  eri yas allık k aza  nacak v  e ar sa vasf ın da n al ı na n emla  k vergi si, y apı va s fında n al ınmaya başlana cağından v ergi kayı pları önlene  cektir.