Ancak ortada bir taşınmaz satış sözleşmesi olmamasına rağmen tapuda taşınmaz satılmış gibi bir başka kişinin adına tescil edilmişse yolsuz tescil söz konusu olacaktır. Benzer şekilde taraflar taşınmaz satış sözleşmesini tapuda değil de kendi aralarında yapmışlarsa geçerli bir satış sözleşmesinden bahsetmemiz mümkün olmayacaktır. Zira taşınmaz satış sözleşmesinin tapuda resmi şekilde yapılması geçerlilik şartıdır.
Ancak ortada bir tasınmaz satıs sozlesmesi olmamasına ragmen tapuda tasınmaz satılmıs gibi bir baska kisinin adına tescil edilmisse yolsuz tescil soz konusu olacaktır. Benzer sekilde taraflar tasınmaz satıs sozlesmesini tapuda degil de kendi aralarında yapmıslarsagecerli bir satıs sozlesmesinden bahsetmemiz mumkun olmayacaktır. Zira tasınmaz satıs sozlesmesinin tapuda resmi sekilde yapılması gecerlilik sartıdır.