TBK’ nın, olağanüstü sebeplerle kira sözleşmesinin feshini düzenleyen 331. Maddesi, kira sözleşmesinin olağanüstü feshini düzenlemekte olup, kira ilişkisinin devamını, kiracı veya kiraya veren bakımından çekilmez kılan önemli bir sebep olması halinde, taraflar, sözleşmeyi feshedebilecektir. Ancak bunun için, taraflar yine de, kanunda düzenlenen yasal fesih bildirim sürelerine uymalıdır.
TBK’ nýn, olaganustu sebeplerle kira sozlesmesinin feshini duzenleyen 331. Maddesi, kira sozlesmesinin olaganustu feshini duzenlemekte olup, kira iliskisinin devamýný, kiracý veya kiraya veren bakýmýndan cekilmez kýlan onemli bir sebep olmasý halinde, taraflar, sozlesmeyi feshedebilecektir. Ancak bunun icin, taraflar yine de, kanunda duzen
lenen yasal fesih bildirim surelerine uymalýdýr.