Bu kanun hükümlerine aykırı düzenlenen arsa payları, irtifak hakkı sahiplerinin veya maliklerin hak kaybına uğramasına neden olmaktadır. Bu durumda irtifak hakkı sahipleri veya malikler tarafından arsa payının yeniden belirlenmesine talebiyle “Arsa Payının Düzeltilmesi Davası” açılması mümkündür. Bu davayı ancak kat irtifakı sahipleri yahut bunların mirasçıları açabilecek olup kiracıların ya da apartman yöneticisi gibi kişilerin bu davayı açmaya hak ve yetkileri yoktur.
Bu kanun hükümlerine aykırı düzenlenen arsa payları, irtifak hakkı sahplerinin veya maliklerin hak kaybına uğramasına neden olmaktadır. Bu durumda irtifak hakkı sahipleri veya malikler tarafından arsa payının yeniden belirlenmesine talebiyle “Arsa Payının Düzeltilmei Davası” açılması mümkündür. Bu davayı ancak kat irtifakı sahipleri yahut bunların mirasçıları açabilecek olup kiracıların ya da apartman yöneticisi gibi kişilerin bu davayı açmaya hak ve yetkileri yoktur.