İdarenin 6 aylık makul süre içerisinde kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açmaması, acele kamulaştırmaya konu taşınmazın maliki aleyhinde (lehinde)? kamulaştırmasız el atma olgusunu ortaya çıkarır. Bu durumda malik, idare aleyhine yargı yoluna gidilebilir.
Ancak önemle belirtmek gerekir ki; son dönemde mevzuatta yapılan birtakım yasal değişikliklerle kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat süreci, kendine has bir bedel tespit sürecine dönüştürülmüştür.
İd ar en in 6 a  yl ık mak ul s ü r e içeris inde ka m ulaştırma bedel i nin t esp iti v  e tesc i l d  avası açmam a s ı, ac ele kamul aştırmaya kon u taşı n mazın m alik i - a leyhi nd e (  le hinde)? k amul aştırması z e   l a   tma o l g usunu o rtay a çıka rı r. B u d u r umda ma  lik, id are aley hine yar  gı yol una g idilebi lir. A nc ak öne  mle bel i rtm ek g erekir k  i; s on d ön emde mevzu  atta y apıl a n bi rtakı m y  asal değişikli klerle kamulaş tırmasız e  l a  t ma neden iy le t az minat sü rec i , ke ndi  ne h a  s bi r be d  el tes  pit sür ecin  e dönüş türül m üştür.