Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapusunun mahkeme kararı ile devrini sağlayan davalardandır. Bu açıdan tapuyu devretme yükümlülüğü olmasına rağmen bu devri gerçekleştirmeyen inşaat firmasına karşı da tapu iptal ve tescil davası açılarak taşınmazın devri bu yolla sağlanabilmektedir.
Tapu iptal ve tescil davas›, bir taﬂ›nmaz›n tapusnuun mahkeme karar› ile devrini sa¤layan davalardand›r. Bu aç›dan tapuyu devretme yükümlülü¤ü olmas›na ra¤men bu devri gerçekleﬂtirmeyen inﬂaat firmas›na karﬂ› da tapu iptal ve tescil davas› aç›larak taﬂ›nmaz›n devri bu yolla sa¤lanabilmektedir.