Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Kiraya veren bu hükme aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olacaktır.
Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmaını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Kiraya veren buhükme aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmşi olan bir yıllık kira bedelinden azolmamak üzere tazminatödemekle yükümlü olacatır.