Kiraya veren, on yıllık uzama süresini takip eden yılın bitiminden en az üç ay önce, TBK m. 348 gereğince, yazılı bir bildirimle hiçbir haklı neden göstermeksizin kira sözleşmesini sona erdirebilir. Bildirim 348. Maddeye göre yazılı geçerlilik şartına bağlıdır. Bildirimin yazılı yapılmaması geçersizlik sonucunu doğuracaktır ki bu kira sözleşmesinin sona ermemekle beraber bir dahaki uzama yılında tekrar bildirim yapılıncaya dek uzaması anlamına gelmektedir.
K ir ay a ver en, o  n yı llık u z ama süre s i ni t  a kip ed   en yılı n bi timinden e  n a  z ü  ç a y ön ce, T  B K m   . 3 4  8 ger eğiNce, yaz ı l ı bi  r b ildirimle hi  çb ir h  aklı ne d e n göste rmeksizin k i ra sözleş m e sini so na erdireb ilir. B  ild irim 348 . Ma ddeye gör e yaz   ılı geçerl ilik ş artına b ağlıdı R. Bildiri  mi n y azıl ı yapılmamas ı ge çer sizlik soN ucunu doğur a caktır k  i b   u k ir a sözleşmesini n s  o na ermem ekl e ber aber b i r d ah a ki uzam a yılı nda te krar bild ir im y apıl ıncaya d  e k uzam ası anlamın a ge lmektedir  .