6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre bir borcun alacaklısı vadesi geldiğinde borçluya başvurarak alacağını talep etme hakkınsa sahiptir. Taşınmazın devrini doğuran borçlar bakımından ise inşaat firmasının taşınmazı devretmemesi halinde hukuki yol her halükarda mahkemelerden geçmektedir.

Yargıtay’ın yine yerleşmiş uygulamasına göre bu durumda mahkemeden tapu iptal ve tescil talebinde bulunulması mümkündür.
60 98 Sa y ı lı T ür k Borç lar K an unu’na g  ö re b ir bor cun alacak  lıs ı v ades i ge   ldiğinde b orçluya ba şvurara k alacağ ını tal ep e  tme hakk ınsa sa hi ptir. T a şınmazın de  vr ini do ğura  n b or çla r bakım ından i  s e inşa  at f i rmasın ın taşın  mazı devretm  emesi hal i  nde h uk uki yo l he  r ha l ükarda mahkemele rden geç mek ted ir. Y argıt ay ’ın i  yne yerle şmiş u ygulaması na g  öre b u durumd  a mahkem eden t ap u ipt al v   e tes cil tale bind e bulunulm   ası mü mkü ndü r.