Önemli olan kiracının kendisi yerine uygun bir başka kiracı bulmuş olmasıdır. Ayrıca kiracının sorumlu olduğu bedel hesaplanırken, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler ve elde ettiği gelirler de dikkate alınmalıdır. Öyle ki, kiraya verenin kurtulduğu giderler ile elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararların kira bedelinden indirilmesi gerekecektir.
Önem  li ol a n ki ra c ının k en  Disi 
y eri n e uygu   n b  ir ba ş  ka kirac  ı b ulmuş olma sıdır . A  yrı ca kira cının sor umlu o l duğu b  ede l h esaplAn ırken, kiRa ya vere nin y apma ktan ku rtulduğu gider le r v   e e lde e tt iği g e lirler d  e di  kka te alı nmalıdır. Öy le k i, k  I raya v erenin ku rtulduğ u gi  derler i  le eld e etti ği vey  a e lde etmekte n ka st e n kaç ındığı ya ra rla rın kir  a bede li nde n indIri lmes  i gerekecekt ir.