Kat irtifakı kurulabilmesi için yapının tamamlanmamış durumda olması ve tamamen kargir bir yapıya sahip olması gerekmektedir. Bu gereklilikleri taşıyan bir yapının resmi belgeleri düzenlenerek ve tapu kaydına işlenerek kat irtifakı oluşturulabilir.
Kat irtifak› kurulabilmesi icin yap›n›n tamamlanmam›ﬂ durumda olmas› ve tamamen kargir bir yap›ya sahip olmas› gerekmektedir. Bu gereklilikleri taﬂ›yan bir yap›n›n resmi belgeleri duzenlenerek ve tapu kayd›na iﬂlenerek kat irtifak› oluﬂturulabilir.