Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulduğu için yapı, teminat olarak gösterilebilecek, ipotek veya her türlü bankacılık işlemlerinde değerlendirmeye alınabilecektir. Vatandaş ve belediyeler arasında ortaya çıkan imardan kaynaklı sorunlar, mahkemelerde altından kalkılamayacak kadar dosyaların birikmesine yol açmaktadır. Ayrıca belediyeler, imara aykırı yapılarla ilgili olarak yıkım işlemini birçok sebepten dolayı gerçekleştirememektedir.
K at i  r tifakı v  e ka  t mulk iyet i k  uruldug u ici n yap ı  , temi  n at ola rak gos terilebilecek , ipo t ek v eya h  e r tu rlu bankac  ılık is le m lerinde dege rl endirme ye alınabilecektir  . Va tan da s v   e beled iy eler ar   asında ort aya cı  ka n i m ard an k  aynakl ı soru nlar, ma h kemelerde alt ındankalkılamayacak kad  a r d osy aların biri kme sine y o l acm  aktadır. A yrıca bele diy eler, im a ra ay kırı y apı larl a il gil i ol arak y ıkımislemini bir cok sebep te n d o la yı gercek les  tirememektedir.