Alacak, borç ifa edildiği için sona ermişse ve taşınmazın maliki ipotek hakkının kaldırılması için dava açmışsa mahkemece borcun gerçekten ifa edilmiş olup olmadığının araştırılması gerekir. Yargıtay kimi kararlarında bu konuda bilirkişi incelmesinin yapılması gerektiğini de ifade etmektedir.  Böyle bir nedenle ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilmesi için borcun tamamı ödenmelidir. Burada borç ile kastettiğimiz alacağın güvence altına alınan kısmıdır.
Alacak, borc ifa edildigi icin sona ermisse ve tasınmazın maliki ipotek hakkının kaldırılması icin dava acmıssa mahkemece borcun gercekten ifa edilmis olup olmadıgının arastırılması gerekir. Yargıtay kimi kararlarında bu konuda bilirkisi incelmesinin yapılması gerektigini de ifade etmektedir.  Boyle bir nedenle ipotegin kaldırılmasına karar verilebilmesi icin borcun tamamı odenmelidir. Burada borc ile kastettigimiz alacagın guvence altına alınan kısmıdır.