Bu hükme göre, şayet kira sözleşmesi devirden itibaren iki yıldan daha kısa sürerse devreden kiracının sorumluluğu kira sözleşmesi süresince olacaktır. Ancak kira sözleşmesi devirden itibaren iki yıldan daha uzun sürerse devreden kiracının sorumluluğu iki yılla sınırlıdır. Bu durumu bir örnekle açıklamak isteriz.

Örneğin kira sözleşmesinin 01.01.2022 tarihinde devredildiğini düşünelim. Bu durumda ikili bir ayrım yapılmalıdır.
B   u hük  m e gö re, ş  ay et k i ra s özleşmesi devi rden itiba re n i   ki yı ld  an dah   a k ıs a sürer s e devr e den kiracını n s oru mlu luğu k i  ra sözl eşme si süre  since olaca  ktır. An  cak kir a sö z leş mesi d e vird en itiba ren i  ki y  ıld an da   ha u   un süre rs  e d vreden kira cının so ru mluluğu i   ki yı lla sını rl ıdır . B u dur um  u b  ir ör ne  kle açık  lamak ist eriz. Örne ğin ki   ra sözleşme s inin 01. 01 .022 tarih inde devredild  iğin i düş ünelim. B  u d urum da iki li b i r a  yr ım yapılmalı dr.