Bunun sebebi, kira bedelinin depozitodan sayılması durumunun sözlü olarak anlaşılması halinde ev sahibinin kira ödenmediği gerekçesi ile hukuki yollara başvurma hakkının saklı kalmasıdır. Yani, depozitodan karşılanmasında mutabık olduğunuz kira bedeli için ev sahibi kiranın ödenmediği gerekçesiyle hakkınızda icra takibi başlatabilir. Bu gibi durumlardan uzak durulması olası hak kayıplarını engellemek için oldukça mühimdir.
B unu n seb ebi, k i r a b e del inin depozit o dan sayılm ası durumun u n s ö zl ü olar ak a nla şıl ması ha linde e  v sahib inin k i ra ö denmediği gerekç esi il  e huku k i yo l lara b  aşvurma h ak kının sakl  ı kal m asıdır . Yan i, depozi t o dan karşılanmas ında mu  tabık oldu ğunuz k  ira bede li i çin e v sa   hibi kiranı  n ödenm e  diği gerekçesiy le hak kını zda i cra takib i başla tabi lir. B  u g i b i durumlar  d an uz ak durulma sı ol ası ha  k k ayıpl ar ını en gell emek iç i n o  l dukça mühimd  ir.