Yapı ipoteğinin kuruluşu için de tapuya tescil şarttır. Burada farklılık arz eden hakkın tescili talebinde bulunabilecek olan kişidir. Ana kural ipotek hakkının taşınmazın maliki tarafından tescil ettirilmesi iken yapı alacaklısı ipoteğinde tescil talebinde bulunabilecek olan kişi yapı alacaklısıdır. Yapı alacaklısı bu tescil talebini en geç üstlendiği inşaat işinin bitimi tarihinden itibaren üç ay içinde yapmalıdır.
Yap› ipot¤inin kuruluﬂu için e tapuya tescil ﬂartt›r. Burada farkl›l›k arz eden hakk›n tescili talebinde bulunabilecek olan kiﬂidir. Ana kural ipotek hakk›n›n taﬂ›nmaz›n maliki taraf›ndan tescil ettirilmesi iken yap› alacakl›s› ipote¤inde tescil talebinde blunabilecek olan kiﬂi yap› alacakl›s›d›r. Yap› alacakl›s› bu tescil talebini en geç üstlendi¤i inﬂaat iﬂinin bitimi tarihinden itibaren üç ay içinde yapmal›d›r.