İşbu sözleşme, iki tarafa da karşılıklı olarak borç yükleyen niteliktedir. Buna göre, sözleşmedeki şartlar gerçekleştiğinde, vadedilen taraf, karşı tarafa bedel ödeme yükümlülüğünü yerine getirerek satış işleminin gerçekleştirilmesini talep etme imkanı kazanır. Vadeden taraf ise, bu yükümlülüklerin gerçekleştirilmesinin ve talebin kendisine ulaşmasının akabinde, sözleşmede belirtilen taşınmazın karşı tarafa satış işlemini ifa etmek zorundadır.
İ   şbu söz leşm e, i   ki tara f a d  a karşılı k lı olar akbor ç yükley en n iteliktedi r. Bun   a gö  r e, sö z leş medeki şart  lar ger çekletiği nde , va ded il en t a raf, k arşı tara f  a bede   l ö deme y  ükü mlülüğünü y erin e get irer  ek sat  ış işlemi nin gerçekleştirilmesinitalepet me imkan ı k azanır. Vade den tar af i se, b u yükümlü l üklein ger çekleşti ilmesinin v   e ta  lebin k e ndi sine u  laşmas ının akabinde , sözleşme de belirtile n taş ınm  azın ka rşı t a ra fa s at ış iş le min i i   fa et m e k zorundad ır  .