Burada sözleşme geçersiz olarak yapılmış olsa bile inşaatın çoğu tamamlanmışsa, yine arsa sahibinin ya da müteahhidin geçersizliği iddia ederek devir borcundan kurtulması mümkün değildir. Zira bu durumda dürüstlük kuralına aykırılık teşkil edecektir.

Son olarak belirtmek gerekir ki; geçersiz sözleşmeye binaen karşı tarafa yapılan kazandırmalar, sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında dava açılarak geri istenebilir.

5. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tapuya Şerh Edilmesi
B u rad a sözle ﬂme g eçer si z olara k yap› lm›ﬂ o l sa b il  e i nﬂaat› n ço ¤u ta mamlanm›ﬂ sa , y ine a rs a s ahibinin y a d  a müteahhid in geçe rs  izli¤i idd   ia ede rek d evi r bo r cund an k urtu lmas› m ü mkün de¤ildi r. Zi  ra b u dur umda dü r üst lük k u ral› na ay k›r›l›k te  ﬂkil edecek tir  . S  o n ola ra k be  lirtmek ger ekir k i ; geç e rsiz sözleﬂmey  e bi n aen karﬂ  › taraf   a yap›l an kaza nd›rmalar, sebe psiz z en ginleﬂm e hüküml e ri ka ps am›nda dav a aç› larak ge   ri istenebili r. 5 . K  at Ka rﬂ›l›¤› İ nﬂaat Sözl e ﬂm esinin T apuya Şe r  h E dilmesi