Taraflar kira sözleşmesinde, kiralananın kullanımı ile ilgili olmak şartıyla çeşitli haklar ve yükümlülükler düzenleyebilirler. Bu noktada kiralananın kullanım amacı, sözleşmenin süresi veya kiracıya getirilen yan yükümlülükler gibi hususların sözleşmede belirlenmesi mümkündür. Bununla birlikte TBK m. 343’te, taraflarca kararlaştırılan bu hak ve yükümlülüklerde sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılması yasaklanmıştır.
Ta  ra flar ki ra sözl eşmesi nde, kiral a nan ın kul l anımı i l  e ilg ili olm ak ş  artıyla ç eş itl i h aklar v e yükümlülük ler düze nle yebilirler. B  u no kt ada kirala n anın kullanı   m a  mac ı, sözle şme nin sü resi vey a k ircaı ya getiril  en ya   n yüküm lülükl er g ib  i husus l  arın sözleş  me de b e lirlenmesi mümkündü  r. B unun  la birli kte T  BK m  . 34 3 ’t e, tara f larca kararl a ştırılan b   u h a  k v  e yükü mlü lükler de so nra dan k ir ac ı aleyhi ne değiş  ikl ik yapılmas ı yasaklanmı ştır.