Tahliye davası kira sözleşmesine konu olan taşınmazın, kanunda zikredilen sebeplerle boşaltılması için açılan davadır. Tahliye davası hukuki dayanağını hem Türk Borçlar Kanunu hem de İcra İflas Kanunu’nda bulmaktadır. Tahliye davasının şartları kanunda belirtilmiş olup bunlar kiraya verenden kaynaklanan nedenler ve kiracıdan kaynaklanan nedenler olarak ikiye ayrılarak incelenebilir.
Tahliye davasý kira sözleşmesine konu olan taşýnmazýn, kanunda zikredilen sebeplerle boşaltýlmasý için açýlan davadýr. Tahliye davasý hukuki dayanağýný hem Türk Borçlar Kanunu hem- de İcra İflas Kanunu’nda bulmaktadýr. Tahliye davasýnýn şartlarý aknunda belirtilmiş olup bunlar kiraya verenden kaynaklanan nedenler ve kiracýdan kaynaklanan nedenler olarak ikiye ayrýlarak incelenebilir.