Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapudaki tescilinin herhangi bir nedenle yolsuz ve hukuka aykırı olması durumunda veya davacının tapunun devrini mahkemeden talep etme hakkının bulunduğu durumlarda açılan dava türüdür.

İnşaat firmasına karşı açılan tapu iptal ve tescil davası arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğabileceği gibi kişinin bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığı taşınmazlar bakımından da geçerli kabul edilecektir.
Tapu iptal ve tescil davas›, bir taﬂ›nmaz›n tapudaki tescilinin herhangi bir nedenle yolsuz ve hukuka ayk›r› olmas› durumunda veya davac›n›n tapunun devrini mahkemeden talep etme hakk›n›n bulundu¤u durumlarda aç›lan dava türüdür.

İnﬂaat firmas›na karﬂ› aç›lan tapu iptal ve tescil davas› arsa pay› karﬂ›l›¤› inﬂaat sözleﬂmelerinden do¤abilece¤i gibi kiﬂinin bir gayrimenkul sat›ﬂ vaadi sözleﬂmesi ile sat›n ald›¤› taﬂ›nmazlar bak›m›ndan da geçerli kabul edilecektir.