Gayrisafi hasılat ise GVK’nın 70. maddesinde sayılan mal ve hakların kiraya verilmesinden, bir takvim yılı içinde, o yıla veya geçmiş yıllara ilişkin olarak, nakit veya aynî olarak tahsil edilen kira bedellerini ifade eder.
Gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde “tahsilat esası” benimsenmiştir. Bu esas uyarınca, kira gelirlerinin vergiye tabi olabilmesi için mutlaka tahsil edilmiş olması gerekmektedir. Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
Gayrisaf  i hasıla  t is  e GVK’  nı n 7 0  . m addesind  e sa yı lan m al v e ha kla rın kir aya v erilmesinden, b i  r tak v i m y  ılı i çind  e, o yı la v ey a geçm iş yılla r a ili şkin o larak , nak   it ve   ya a y  nî ol  arak ta hsi  l edil e n kir a b ed ellerin i i f  ade ede r. Gayri  menkul sermay e i r ad ında geliri  n el d e edilmesin de “tahsil a  t esas ı  ” benimsenmi ştir. B u e sas uyarın ca, k ir a g elirle r inin ver  giye t  abi olabilme si içi  n mut laka tahsi l ed ilmiş o  lmas ı gerekmek tedir. Bu  na gö r e ga yrimenkul ünü k iraya ve re nin;