Türk Borçlar Kanunu’nun 346. maddesine göre, kira sözleşmesinde, kira bedelinin zamanında ödenmemesi durumunda cezai şart ödeneceğine ilişkin bir anlaşmaya yer verilemeyecektir. Şayet taraflar yasağa rağmen cezai şart kararlaştırmışlarsa bu hükmün geçersiz olduğu kabul edilmektedir. Ancak cezai şart kararlaştırılamayacağına ilişkin yasak yalnızca kira bedelinin zamanında ödenmemesine ilişkindir.
Turk Borclar Kanunu’nun 346. maddesine gore, kira sozlesmesinde, kira bedelinin zamanında odenmemesi durumunda cezai sart odenecegine iliskin bir anlasmaya yer verilemeyecektir. Şayet taraflar yasaga ragmen cezai sart kararlastırmıslarsa bu hukmun gecersiz oldugu kabul edilmektedir. Ancak cezai sart kararlastırılamayacagına iliskin yasak yalnızca kira bedelinin zamanında odenmemesine iliskindir.