Yapı alacaklısı tapu memuruna yapacağı bir tek taraflı beyan ile hakkın tescilini sağlayabilir. Kanun bu hakkın ileri sürülebileceği malikleri sınırlamıştır. Yapı alacaklısı bu alacaktan doğan ipotek hakkını inşaatın yapıldığı dönemde malik olan kişiye karşı ileri sürebilir. İnşaat sona erdikten sonra taşınmaz el değiştirirse ipotek hakkı yeni malike karşı ileri sürülemez.
Yap› alAcakl›s› tapu memuruna yapaca¤› bir tek tarafl› beyan ile hakk›n tescilini sa¤layabilir. Kanun buhakk›n ileri sürülebilece¤i malikleri s›n›rlam›ﬂt›r. Yap› alacakl›s› bu alacaktan do¤an ipotek hakk›n› inﬂaat›n yaP›ld›¤› dönemde malik olan kiﬂiye kaRﬂ› ileri sürebilir.İnﬂaat sona erdikten sonrA taﬂInmaz el de¤iﬂtirirse ipotek hakk› yeni malike karﬂ› ileri sürülemez.