İpotekte alacağa bağlılık ilkesi söz konudur. Alacak gerek ifa ile gerek takip yolu ile gerekse de ibra ile kısacası her ne şekilde sona ererse ersin ona bağlı olan ipotek de onunla birlikte sona erecektir. İpotek hakkı sona erdiğinde alacaklının bir terkin talebinde bulunması ve talep doğrultunda ipotek kaydının tapudan silinmesi gerekir.

2. İpoteğin Kaldırılması Davası
İpot ek te a laca ¤a ba¤l›   l›k ilkes   i sö z konudu  r . Alac a k g erek i fa i l  e ger ek t akip yo  l u i   le g er ekse d   e i bra il e k›s aca s› h er n   e ﬂe ki  lde son a er erse ersi n on   a ba¤ l› o  l an ip  otek d   e o  nu nla b irli kte so  na e rec e ktir. İ pot e k hak k› son  a e rdi¤ inde a lacakl ›n› n b   ir t   erkin talebin  d e b  ulu nmas› v   e ta  le p d o¤rultun da ipo  tek kayd›n ›n t ap uda n sil inm esi gerek  ir. 2 . İpot e¤i n Kald ›r ›lmas›- Da v as›