Kira sözleşmesinin 5 yıl veya daha uzun süredir devam etmesi durumunda: Kira sözleşmesinin beş yıl veya daha uzun süredir devam etmesi durumunda kira tespit davası açılabilir. Bu durumda hakim; TÜFE on iki aylık değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedellerini göz önünde tutarak ve hakkaniyeti de gözeterek piyasa rayicine göre kira bedelini belirleyecek bir karar verecektir.
Kira sözleﬂmesinin 5 y›l veya daha uzun süredir devam etmesi durumunda: Kira sözleﬂmesinin beﬂ y›l veya daha uzun süredir devam etmesi durumunda kira tespit davas› aç›labilir. Bu durumda hakim; TÜFE on iki ayl›k de¤iﬂim oran›, kiralanan›n durumu ve emsal kira bede
llerini göz önünde tutarak ve hakkaniyeti de gözeterek piyasa rayicine göre kira bedelini belirleyecek bir karar verecektir.