4. Fıkra, yabancı para cinsinden belirlenen kira bedellerinin artışı ve yeniden belirlenmesini düzenlemektedir. Kural olarak, sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamayacaktır. Ancak Türk Parasının Kıymetinin Korunması Hakkında kanun ile TBK madde 138 aşırı ifa güçlüğü hükümleri kapsamındaki şartlar gerçekleşmişse, kira bedelinin uyarlanması davası açılabilecektir.
4. F›kra, yabanc› para cinsinden belirlenen kira bedellerinin art›ﬂ› ve yenidenbelirlenmesini düzenlemektedir. Kural olarak, sözleﬂmede kira bedeli yabanc› para olarak kararlaﬂt›r›lm›ﬂsa, beﬂ y›l geçmedikçe kira bedelinde de¤iﬂiklik yap›lamayacakt›r. Ancak Türk Paras›n›nK›ymetinin Korunmas› Hakk›nda kanun ile TBK madde 138 aﬂ›r› ifa güçlü¤ü hükümleri kapsam›ndaki ﬂartlar geçrekleﬂmiﬂse, kira bedelinin uyarlanmas› davas› aç›labilecektir.