Kiralananın niteliği ve tabi olduğu Yasa itibariyle fesih ve tahliye sebepleri sınırlı olup, kanunda yazılı olmayan bir neden sözleşmede yazılı olsa da kiraya verene tek taraflı bildirimle fesih hakkı vermediğinden, Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.”
Kiralan  anı n nit e liği v   e tab   i o l duğu Ya sa itibariyl   e f   esih v e tahli y  e sebep  le ri s ı nırl ı ol up, kan und  a y azı l ı olm a yan b ir nede  n sözleş m e de y azı lı ols a d  a k iray a vere ne t  e k ta rafl ı bildiri mle fe  s ih h  a kkı ve r mediğinden, Mah k emece da van ı n re  ddine k  ara r ve ri lmesi ger e  kirken yazı lı şek   ilde davanı n kabulü ne kar  a r veri l  mesi us ul v  e yas  a ya aykı  rı olu   p bo  zmay ı gerektirmiş  ti r.”