Bununla birlikte yeni malik (yeni ev/işyeri sahibi) kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin taşınmaza ihtiyaçları olduğu gerekçesiyle sözleşmeyi de feshedebilir. Bu yolla sözleşmenin feshedilebilmesi için, taşınmazın el değiştirdiği tarihten başlayarak bir ay içinde durum kiracıya yazılı olarak bildirilmeli ve altı ay sonra tahliye davası açılmalıdır.
Bununla birlikte yeni malik (yeni ev/iﬂyeri sahibi) kendisi, eﬂi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü oldu¤u di¤er kiŞilerin taﬂýnmaza ihtiyaçlarý oldu¤u gerekçesiyle sözleﬂmeyi de feshedebilir. Bu yolla sözleﬂmenin feshedilebilmesi için, taﬂýnmazýn el de¤iﬂtirdi¤i tarihten baﬂlayarak bir ay içinde durum kiracýya yazýlý olarak bildirilmeli ve altý ay sonra tahliye davasý açýlmalýdýr.