İskân verilmeyen ve alınmayan yapılar izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmeti ve tesislerinden faydalandırılmazlar. Ayrıca inşaat sırasında kat irtifakı olan bağımsız bölümler, projeye uygun bir şekilde yapılıp iskân izni alındıktan sonra kat mülkiyetine dönüştürülebilmektedir. Fakat iskân ruhsatı alınmamışsa mülkün kat irtifak tapusunun kat mülkiyetine dönüştürülmesi mümkün olmayacaktır.
İskâ  n verilmey en v  e a lınma yan yapı lar iz  in alı nıncay a kad ar elektri k, s   u v  e k ana lizasyo n h izme ti v  e te  sisleri nden faydalandırılmazla r. Ay  rıc a i nsa at sırasınd  a k at i rtifakı ola n ba gım sız b olu mler ,  pro jeye uy gu n bi r sekil de y ap ıl ıp i skân izn   i a lındıktan so  n ra ka   t mulki yet ine don ustur ulebilmekte dir. Fak at iskâ n r uhs atı a lınmamıssa m  u lkun k   at i rtif a k ta pusun  un ka  t m  ulkiyetine donu sturul m esi m umku n olmayacaktı r.