Yargıtay bir başka kararında ise kiracıyı çıkarabilmek için taşınmazın muvazaalı olarak başkasına devredilmesi durumunda kiracının muvazaa iddiasına yeni malikin ihtiyaç sebebiyle açacağı tahliye davasında ileri sürebileceğine hükmetmiştir. Yine Yargıtay bu kararında kiracının devrin geçersizliğine yönelik dava açmakta hukuki yararının olduğuna hükmetmiştir.

Yargıtay 4. Hukuk Dairesi 2021/929 E.,  2021/1609 K. ve 25.05.2021 T.
Ya r gıtay bi  r başk a kararınd a i s  e ki r a cıyı çıkar abilmek iç in taşın   mazın m uvaz a alı o  l arak başka s  ına devredilmesi durum unda kiracın ın mu vazaa iddiası na y  e ni ma   likin iht  iyaç sebebiy le açacağ ı ta hliye davasın da il  eri sü rebi leceğine hükmetmi ştir  . Yi  ne Y  argıtay b u karar ın da kir a cının devr in g eçersizliğ ine yöne   lik d   ava a çmakta huk u ki y ararın ın oldu ğ un a hükmetmiş tir . Yar g ıt ay 4 . Hu kuk Dair  esi 2021/92 9 E.  , 2021/16  09 K  . v  e 25.05. 2021 T   .