Şayet yapılacak değişiklikler lüks ve çok masraflıysa bu değişikliklerin yapılmasına yine sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar verilir. Ancak bu durumda yapılacak değişiklik bütün kat maliklerinin faydalanacağı noktada değilse bu değişiklikten faydalanmayacağını belirten kat maliki giderlere katlanmak zorunda değildir. Bu durumda yapılacak değişikliğin giderlerini kararı alan malikler öderler.
Ş ayet yap ılacak dğe işik lik ler l  üks v e ço  k masraflıy sa b  u değ işikliklerin ya pılmasına yi  n e say  ı v  e a rsa pa  y ı çoğu nl uğu il e k ar  ar ver i lir. Anca k b  u du rumda y apılacak değiş  ikli k büt  ün ka t malikleri n in f aydalan acağı n okta da de ğils e b u değişikl ik t en f ay dal anmayacağını bel  i rten ka t m al ik i g ider lere katlanma k zo runda d eğ ild ir. B  u dur umda ya p ılac ak değişikliği n gid erleri ni k ara rı a lan malik ler ö de rl er.