Aynı şekilde, ana gayrimenkule ilişkin konularda ve ortak yerler üzerinde ilave ve yenilik yapılmasına ilişkin karar verme sürecinde, maliklerin arsa payları oldukça belirleyici olmaktadır.

Kentsel dönüşüm sürecinde binaların yıkılıp yeniden yapılması gündemde olup, riskli yapı kararı alınmasını müteakip yapılacak tüm iş ve işlemlerde kat malikleri hisseleri oranında temsil edilmektedirler.
A yn ı sekilde  , a  na gayri  menku le ilisk i n konula r d a v e ort ak yer ler uzer  inde il av  e v e y eni l ik yapılması na i liskin kar a  r ve rme sureci nde, mal iklerin ars   a paylar ı ol dukca b elirleyici olm aktadır. Kent s  el donu s u m s urecinde binalar ın yık ıl ıp y e niden y apı lması gu ndemd e o   lup, ris k li ya pı ka rarı a lınmasını mu teak ip Yapıl acak t u  m i   s v e isleml  erd e ka   t malik l eri hissele ri oranınd   a tems   il edi lm ektedi rler.