Sözleşmede her iki tarafın da iradesine açık bir şekilde yer verilmelidir. Tek tarafın irade beyanını içeren sözleşme, satış vaadi sözleşmesi olarak kabul edilmeyecektir.

Şekil şartının yanı sıra esas bakımından bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, sözleşmenin esaslı unsurlarını içermelidir. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri bakımından esaslı unsurlar; taşınmaz ve taşınmazın bedeli olup, bu hususların sözleşme ile belirli veya en azından belirlenebilir nitelikte olması mecburidir.
Sözleﬂmede her iki taraf›n da iradesine aç›k bir ﬂekilde yer verilmelidir. Tek tarafn irade beyan›n› içeren sözleﬂme, sat›ﬂ vaadi sözleﬂmesi olarak kabul edilmeyecektir.

Şekil ﬂart›n›n yan› s›ra esas bak›m›ndan bir gayrimenkul sat›ﬂ vaadi sözleﬂmesi, sözleﬂmenin esasl› unsurlar›n› içermelidir. Gayrimenkul sat›ﬂ vaadi sözleﬂmeleri bak›m›ndan esasl› unsurlar; taﬂ›nmaz ve taﬂ›nmaz›n bedeli olup, bu hususlar›n sözleﬂme ile belirli veya en az›ndan belirlenebilir nitelikte olmas› mecburidir.