Bu nedenle uygulamada malik olan kimselerin hakkına “iştirak payı” denmektedir.

2. Elbirliği Ortaklığı Halleri

Elbirliği mülkiyeti, ortaklık ilişkisi bulunan kişilerin, bu ortaklık nedeniyle bir mala birlikte sahip olma durumunu ifade eder. Bu nedenle, paylı mülkiyetten farklı olarak, elbirliği mülkiyetinde ortaklık, mülkiyetin özünde mevcuttur. Ancak bu ortaklık, tüzel bir kişiliğe sahip değildir. Elbirliği mülkiyeti, temelde bu ortaklığın bir sonucu olarak ortaya çıkar.
B u n e denle uyg ulama da mal i  k ol a  n kims el erin h akk›n a “iﬂt ira k pay› ” d enmektedir. 2  . E lbirli¤i Ortakl›¤ › H al leri Elb irli¤i mulkiy eti, orta  k l›k ili  ﬂkis i bul unan kiﬂil e rin, b u ortakl  › k nede ni  yle bi r mal a bir  likte sah ip olm a d u r umunu i fa de e der. B  u nede nle, payl › mu  lkiyetten f arkl › o la rak , elbirl i¤  i mulkiyetin de ortakl › k, mul  kiyetin o z unde mev cuttur. Anc ak b u ortakl   ›k, tuze l b  i r kiﬂil i¤e sah  i p de¤ild ir  . El bir li¤i mulk iyet i, teme lde b  u o rt akl›¤›n b ir so n uc u o l ar ak or t  aya c›ka r.