Borçlar Kanununda, konut ve çatılı işyeri kiralarında depozitonun, üç aylık kira bedelini aşamayacağını ifade edilmiştir. Kural bu olmakla birlikte uygulamada tarafların, üst sınırdan daha yüksek bir depozito kararlaştırmaları söz konusu olabilmektedir. Böyle bir durumda kararlaştırılan depozitonun üst sınırı aşan kısmı geçersizdir. Diğer bir deyişle depozitonun, üç aylık kira bedeli olarak kararlaştırıldığı kabul edilecektir.
Borclar Kanununda, konut ve catılı isyeri kiralarında depozitonun, uc aylık kira bedelini asamayacagını ifade edilmistir. Kural bu olmakla birlikte uygulamada tarafların, ust sınırdan daha yuksek bir depozito kararlastırmaları soz konusu olabilmektedir. Boyle bir durumda kararlastırılan depozitonun ust sınırı asan kısmı gecersizdir. Diger bir deyisle depozitonun, uc aylık kira bedeli olarak kararlastırıldıgı kabul edilecektir.