Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulurken, ana yapıdaki bağımsız bölümlerin konum ve büyüklük gibi birtakım kriterleri dikkate alınarak belirlenen arsa payları göz önünde bulundurulur. Bu nedenle kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulurken arsa payının doğru tespit edilmiş olması oldukça önemlidir. Zira sigorta masrafları gibi birçok ortak gidere katılımın belirlenmesi arsa paylarına göre gerçekleştirilmektedir.
Kat mülkiyeti ve kat irtifak› kurulurken, ana yap›daki ba¤›ms›z bölümlerin konum ve büyüklük gibi birtak›m kriterleri dikkate al›narak belirlenen arsa paylar› göz önünde bulundurulur. Bu nedenle kat mülkiyeti veya kat irtifak› kurulurken arsa pay›n›n do¤ru tespit edimliﬂ olmas› oldukça önemlidir. Zira sigorta masraflar› gibi birçok ortak gidere kat›l›m›n belirlenmesi arsa paylar›na göre gerçekleﬂtirilmektedir.