Bu teknik şartnameye uygun olmayan bir şekilde inşa edilen yapının, özellikle somut olayın koşullarına bağlı olarak, eksik ifa sebebiyle temerrüt veya ayıptan kaynaklanan sorumluluk hükümlerine tabi tutulabileceği dikkate alınmalıdır. Pratikte, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan pek çok uyuşmazlığın, inşaatın teknik şartnameye uygun olmaması nedeniyle ortaya çıktığı gözlenmektedir.
Bu teknik sartnameye uygun olmayan bir sekilde insa edilen yapının, ozellikle somut olayın kosullarına baglı olarak, eksik ifa sebebiyle temerrut veya ayıptan kaynaklanan sorumluluk hukumlerine tabi tutulabilecegi dikkate alınmalıdır. Pratikte, arsa payı karsılıgı insaat sozlesmelerinden kaynaklanan pek cok uyusmazlıgın, insaatın teknik sartnameye uygun olmaması nedeniyle ortaya cıktıgı gozlenmektedir.