Alacaklı temerrüdü, borçlunun usulüne uygun bir şekilde ifa teklifini gerçekleştirmesine rağmen alacaklı tarafından haklı bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin alacaklı temerrüdüne düşme olasılığı vardır. Örneğin, müteahhit bağımsız bölümleri tamamlamış, iskan almış ve eksiksiz olarak teslime hazır hale getirmişse, ancak arsa sahibi bu bölümleri teslim almaktan kaçınıyorsa, alacaklı temerrüdü gerçekleşir.
Alacaklı temerrudu, borclunun usulune uygun bir sekilde ifa teklifini gerceklestirmesine ragmen alacaklı tarafından haklı bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat karsılıgı insaat sozlesmelerinde arsa sahibinin alacaklı temerrudune dusme olasılıgı vardır. Örnegin, muteahhit bagımsız 
bolumleri tamamlamıs, iskan almıs ve eksiksiz olarak teslime hazır hale getirmisse, ancak arsa sahibi bu bolumleri teslim almaktan kacınıyorsa, alacaklı temerrudu gerceklesir.