Aksi takdirde, vadeden taraf, Türk Borçlar Kanunu’nun “ifa imkansızlığı” ve “sözleşmeye aykırılık” düzenlemeleri uyarınca vadedilenin müspet zararını tazmine mahkum edilir.

3. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 237 uyarınca;

“Taşınmaz satış vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz.”
A ksi t  ak dirde, va de deN tara f, Tü r k Borçl ar Ka  nun u’nun “i fa imka nsızlığı” v   e “sözleşm eye a yk ırı lık” d üzenlemele ri uyarı nca vad edil eni n müsp et z arar ın ı taz m in e m a hk um e dili  r. 3 . Ga  yrimen kul Sa t ış V aa di Söz  leşme sinin Geçerl ili k Şar   tları 609  8 sa  yılı Tür  k Borç  la r Kan  un u ma d de 2   37 u  yarın ca; “T aşın maz s at  ış vaad  i, g eri a lı m v   e a l ım sözleşme leri r esm  i şe  kilde düzenlenm edik ç e ge çer  li o lma z.”