Madde hükmünden açıkça anlaşıldığı üzere, beş yıllık periyotlarla belirlenen kira bedeli, her yeni beş yıllık dönemde aynı prensiplere dayanarak yeniden gözden geçirilebilir. Uzun vadeli kira sözleşmeleri düşünüldüğünde ve ülkemizdeki enflasyon eğilimleri göz önüne alındığında, kira bedelinin sabit kalmasının hakkaniyete uygun olmadığı açıktır. Bu nedenle, kanunlar kiraya verenlere bu durumda dava açma hakkı tanımıştır.
Madde hukmunden acıkca anlasıldıgı uzere, bes yıllık periytolarla belirlenen kira bedeli, her yeni bes yıllık donemde aynı prensiplere dayanarak yeniden gozden gecirilebilir. Uzun vadeli kira sozlesmeleri dusunuldugunde ve ulkemizdeki enflasyon egilimleri goz onune alındıgında, kira bedelinin sabit kalmasının hakkaniyete uygun olmadıgı acıktır. Bu nedenle, kanunlar kiraya verenlere bu durumda dava acma hakkı tanımıstır.