Bu gibi hallerde de kira sözleşmesi uyarlanabilir.

Kira bedelinin uyarlanması davası da kira tespit davasında olduğu gibi sözleşmenin ifa yerindeki veya davalının yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. Kira bedelinin uyarlanması herhangi bir süreye ya da ihtara tabi olmaksızın açılabilir. Bununla birlikte, uyarlama, ileriye etkili ve ifa edilmemiş edimler için istenebilir.
Bu gibi hallerde de kira sözleşmesi uyarlanabilir.

Kira bedelinin uyarlanması davası da kira tespit davasında olduğu gibi sözleşmenin ifa yerindeki veya davalının yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. 
Kira bedelininuyarlanması herhangi bir süreye yada ihtara tabi olmaksızın açılabilir. Bununla birlikte, uyarlama, ileriye etkili veifa edilmemiş edimler için istenebilir.