Konut satışlarından doğan hukuki uyuşmazlıkların çoğu satılan dairenin vaat edilen niteliklere sahip olmamasından kaynaklanmaktadır. Özellikle müteahhitlerle yapılan anlaşmalarda, evin istenilen özelliklerde olmaması halinde müteahhide karşı tazminat davası açılabilecektir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre ayıplı ev satın alan kişinin birden çok seçimlik hakkı varsa da en çok başvurulan hukuki yol ayıplı eser bedelinde indirim ve tazminat davasıdır.
Ko  n ut sa tıslar ından doga n h u  kuki uy us mazlı kların co gu sat  ıl an da irenin va a t e  dil en n  itelikle re s ahi p olma masından kaynakl anmaktadır. Öze llikl e m uteahh itler le yapı l a n anlasmala   rda, e vi  n ist enilen ozelli klerde ol m aması halin d e mutea  hhide ka rs  ı tazmina  t davas   ı acı  labil ecektir. 6 098 S ayılı Tu rk B or clar Kanunu’  na g  ore a yıplı e   v s at ın al a n k isini  n b ir den c   ok s ec imlik h akk ı v arsa d   a e n c o k b  as vurulan h ukuki y ol ayı plı es er b edelind e in dirim v   e tazmina t da  vasıd ır.