Sahte belge ile taşınmazın tapuda devri uygulamada sıklıkla karşılaşılan hallerdendir. Bir kimse, taşınmazını kendi isteğiyle bir başka kişiye devredebileceği gibi, vekil tayin ederek de, taşınmazını üçüncü kişilere devredebilir. Tescil talebinde bulunacak kişi, vekâletname ile yetkili kılınmışsa, bu vekâletname kanunda öngörülen koşullara uygun düzenlenmiş olmalıdır.
S  a hte be l ge i l e taﬂ›nmaz  ›n tapu da dev  r i uygulam  ad a s› kl›k l a karﬂ ›laﬂ› lan hall e rdendir. B   ir kim s  e, taﬂ›nma  z›n› k endi is te¤i  yle bi   r ba ﬂka kiﬂi ye dev redebilece¤i gibi   , ve k i l ta yin ede  r ek d e , t aﬂ›nma z›n ›üçünc ü kiﬂ i lere devr edebilir. Te s  cil ta le binde bulunac ak kiﬂ  i, vekâlet name il   e yetkil  ik›l›nm› ﬂs a, b  u v ekâletname kan  und a öngörül en koﬂullar a u y gun düze nlenm iﬂ o lmal›d›r.