Müteahhit, sözleşme koşullarının uyarlanması veya sözleşmenin feshedilebilmesi için hakim kararına ihtiyaç duymaktadır. Müteahhit tek taraflı irade beyanı ile bu sonuçları sağlayamaz. Eğer mevcut koşullara göre fesih gerekmiyorsa, hakim ücretin artırılmasına karar verebilecektir. Örneğin inşaat artık bitmeye yakınsa hakim ancak ücretin artırılmasına karar verecektir.

5.2. Arsa Sahibinin Borçlu Temerrüdü Nedeniyle Sözleşmeden Dönme ve Fesih (TBK Madde 125/2)
Muteahhit, sozlesme kosullaının uyarlanması veya sozlemenin feshedilebilmesi icin hakim kararına ihtiyac duymaktadır. Muteahhit tek traflı irade beyanı ile bu sonucları saglayamaz. Eger mevcut kosullara gore fesih gerekmiyorsa, hakim ucretin artırılmasına karar verebilecektir. Örnegin insaat artık bitmeye yakınsa hakim ancak ucretin artırılmasına karar verecektir.

5.2. Arsa Sahibinin Borclu Temerrudu Nedeniyle Sozlesmeden Donme ve Fesi (TBK Madde 125/2)