“Kat malikinin, 20 nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.
“Ka t ma li kin in, 2  0 n   ci ma dde uya rınc a pa  yına d üşecek gi d e r v e avan s bo  r cundan v   e g ecikme taz min  atından,
 b ağıms ız bölüml  erin b iri n de k  i ra a kdine, otu r ma (sü kna) h a kkın a v  eya baş k  a b i  r seb e be daya nar ak de vamlı b i  r şe ki lde faydalanan lar d a mü şte reken v  e m üteselsilen sorumuldur . Ancak   , ki rac ını n s orumlul  uğu ödem ekle yü küml ü old u ğ u k ir  a mik t a rı il e sınırl  ı o lup , y apt ığ ı ö  d eme k ira b o rcund an dü şü l ür.