Konut veya işyeri olarak kullanılan taşınmazı yeni satın alan kişi, taşınmazı kiracı olarak kullananı açacağı dava ile tahliye ettirebilir. Bu yolla sözleşmenin feshedilebilmesi için, taşınmazın el değiştirdiği tarihten başlayarak bir ay içinde durum kiracıya yazılı olarak bildirilmeli ve altı ay sonra tahliye davası açılmalıdır. Ancak yeni malik dilerse sözleşmeyi sona erdirme hakkını sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.
Konut veya iﬂyeri olarak kullan›lan taﬂ›nmaz› yeni sat›n alan kiﬂi, taﬂ›nmaz› kirac› olarak kullanan› açaca¤› dava ile tahliye ettirebilir. Bu yolla sözleﬂmenin feshedilebilmesi için, taﬂ›nmaz›n el de¤iﬂtirdi¤i tarihten baﬂlayarak bir ay içinde durum kirac›ya yaz›l› olarak bildirilmeli ve alt› ay sonra tahliye davas› aç›lmal›d›r. Ancak yeni malik dilerse sözleﬂmeyi sona erdirme hakk›n› sözleﬂme süresinin bitiminden baﬂlayarak bir ay içinde açaca¤› dava yoluyla da kullanabilir.