Yukarıda da açıkladığımız üzere, kira sözleşmesi kurulurken taraflar geniş bir serbestiye sahiptirler. Ancak sözleşmenin kurulması aşamasındaki geniş serbesti, sözleşme kurulduktan sonra yerini katı kurallara bırakır. Öyle ki TBK’nın 343. maddesinde, kira bedelinin belirlenmesi dışında sonradan kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacağı düzenlenmiştir.
Yukarýda da açýkladýğýmýz üzere, kira sözleşmesi kurulurken taraflar geniş bir serbestiye sahiptirler. Ancak sözleşmenin kurulmasý aşamasýndaki geniş serbesti, sözleşme kurulduktan sonra yerini katý kurallara býrakýr. Öyle ki TBK’nýn 343. maddesinde, kira bedelinin belirlenmesi dýşýnda sonradan kiracý aleyhine değişiklik yapýlamayacağý düzenlenmiştir.