Kira bedelinin uyarlanması halinde hakim herhangi bir sınırla bağlı olmaksızın kira bedelini yeni şartlara uyarlayabilir.

Kira bedelinin tespiti davası sadece konut ve çatılı işyerleri kira sözleşmeleri için açılabilir.

Kira bedelinin uyarlanması davası tüm taşınır ve taşınmaz kira sözleşmeleri için açılabilmektedir.
Kira bedelinin uyarlanmas› halinde hakim herhangi bir s›n›rla ba¤l› olmaks›z›n kira- bedelini yeni ﬂartlara uyarlayabilir. Kira bedelinin tespiti davas› sadece konut ve çat›l› iﬂyerleri kira sözleﬂmeleri için aç›labilir. Kira bedelinin uyarlanmas› davas› tüm taﬂ›n›r ve taﬂ›nmaz kira sözleﬂmeleri için aç›labilmektedir.