Uygulamada genellikle işyeri kiralarında taşınmazın belirli işler için kullanılamayacağının kararlaştırıldığı görülmektedir. Örneğin sözleşmede, kiralanan taşınmazın lokanta olarak kullanılamayacağına ilişkin bir düzenleme bulunabilir. Kira sözleşmesi kurulurken kullanım amacına ilişkin bu tarz sınırlamaların yapılması mümkündür. Ancak sözleşme kurulduktan sonra kullanım amacına ilişkin düzenlemenin değiştirilebilmesi için, yeni düzenlemenin TBK m. 343’e uygun olması gerekir.
Uygulam ad a genellik  le işye  r i kiralar ın da taş ınma zın bel  irli işle  r i  çi n kull anılamayacağının kararlaştırıl dığı görü lm ektedi r. Ör   neğin söz leş m ede, kiralan n t aşı  nmazın lok an a olara k k ullanılamayacağ ına ili şkin b  ir düz en l eme bulunabil ir. Kir  a söz leşmesi kuru lurken kul  lanı m amac ına il i şk in b   u tar z sınır la malar ın yapılma sı mü mkündür
. An cak sö z leşme k uruld uktan s o nra k u llanı m amac ına ili  ş kin düzenlemeni n deği ştir ilebilmesi i ç in y eni d z enlemenin TB  K m  . 343 ’ e u yg un ol ma sı gerek  ir.