Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. TMK’nın 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de tek başına tapu kaydının düzeltilmesi davası açabilir. Ayrıca bu dava, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür.
Tapuda kayıt duzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirascıları acabilir. TMK’nın 702. maddesinin son fıkrası geregince ortaklardan her birinin topluluga giren hakların korunmasını saglayabilecegi ve bu korumadan butun ortakların yararlanabilecegi ongoruldugunden, elbirligi mulkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de tek basına tapu kaydının duzeltilmesi davası acabilir. Ayrıca bu dava, bir baska dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak acılması da mumkundur.