Kural olarak hiçbir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi olmayan kamulaştırmasız el atma davalarında görevli ve yetkili mahkeme, kamulaştırmasız el atmanın türüne göre belirlenir. Kamulaştırmasız hukuki el atma davasının, idare mahkemelerinde açılması gerekirken, fiili el atmalara ilişkin davalarda görevli ve yetkili mahkeme, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemeleridir.
Kur al olara k h ic b ir zamanasımın a ve  ya ha k dusur ucu sure ye tab i olma ya n kamulastırm asız e   l a tma davaların da gor evl  i v   e ye tki li m ahkeme , k amulastırmaSız e l atmanı n t u ru ne go re b  elirlenir. Kamulastırm a sı z huku ki e   l a tm a dava sın ı n, id  a re mah kemeler inde a cılması ge r ekirken, fi i l i e l at mal  ara ilis k in davala rda g o revli v   e ye  tkili ma hkeme, gayrimen  kulun bulun du gu y  erdeki Asli ye Hu  k uk Mahkemeleri d ir.