Her yıl yenilenen kira sözleşmeleri, tarafların belirlediği artış oranına rağmen beşinci yılın sonrasında kira tespit davası açılabilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasında, “taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın” ifadesi bulunmaktadır. Bu nedenle, kira tespit davası sonucunda belirlenecek yeni kira bedeli sözleşmeye aykırılık teşkil etmeyecektir.

Yazılı Bildirim (İhtarname)
Her yıl yenilenen kira sozlesmeleri, tarafların belirledigi artıs oranına ragmen besinci yılın sonrasında kira tespit davası acılabilir. Turk Borclar Kanunu’nun 344. maddesinin ucuncu fıkrasında, “taraflarca bu konuda bir anlasma yapılıp yapılmadıgına bakılmakszıın” ifadesi bulunmaktadır. Bu nedenle, kira tespit davası sonucunda belirlenecek yeni kira bedeli sozlesmeye aykırılık teskil etmeyecektir.

Yazılı Bildirim (İhtarname)