Ayrıca kiracı, kiralananın imarı veya tadilatı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli olması ve bu işler sırasında kullanımının imkânsız olması halinde tahliye edilebilecektir. Belirli süreli kira sözleşmelerinde sözleşme süresinin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyularak bir ay içinde dava açılabilir. Açılacak davada mahkeme, şartların olup olmadığını değerlendirecek ve tahliyeye karar verecektir.
Ayr›ca kirac›, kiralanan›n imar›veya tadilat› amac›yla esasl› onar›m›, geniﬂletilmesi ya da de¤iﬂtirilmesi gerekli olmas› ve bu iﬂler s›ras›nda kullan›m›n›n imkâns›z olmas› halinde tahliye edilebilecektir. Belirli süreli kira sözleﬂmelerinde sözleﬂme süresinin sonunda, belirsiz süreli sözleﬂmelerde ise fesih dönemi ve bildirim sürelerine uyularak bir ay içinde dava aç›labilir. Aç›lacak davada mahkeme, ﬂartlar›n olupolmad›¤›n› de¤erlendirecek ve tahliyeye karar verecektir.