İmar planlarında taşınmazın konum ve işlevi önem taşırken İmar Kanunu madde 18 uygulaması, mülkiyete ilişkindir. Bu uygulamayla; belli bir bölgedeki parseller, maliklerinin rızası aranmaksızın adeta tek bir bütünmüşçesine kabul edilir. Bölgenin gerektirdiği tüm şartlar göz önünde bulundurularak imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenir ve bu sayede imar parsellerinde bir değer artışı meydana gelir.
İm ar planlarınd  a taş ı nmaz ın konu m v e iş  lev i ö ne  m taş ırken İm ar Kan nu  u mad   de 1  8 uygulamas  ı, mülk iyete il işkindir. B u uygula  m ayla; be l li bi r bö  lgedeki parse ller, mal  iklerini n rız a sı aranmaksı z ın adet a t e k b i r bütü nmüşçesin e k a bul e  dilir. Böl   genin gerektir diği t ü  m şart  l ar gö z ön ünde bu lundur ularak im a r pl anına uygu n ş eki lde yenid  en d üzen le nir v  e b  u s  ay ede ima  r pa  rsellerinde b  i r d e
ğer a   rtışı mey dana gelir .