Tapu iptal ve tescil davalarında davalı taraf, tapuda malik olarak görünen kişi olduğu için bu dava vekile karşı değil, taşınmazı devralan üçüncü kişiye karşı açılacaktır.

Burada vekil eden gerçek hak sahibi tarafından taşınmazı devralan kişinin sorumluluğuna gidilebilmesi ve tapu iptal ve tescil davası açılabilmesi için taşınmazı devralan kişinin kötü niyetli olması gerekmektedir.
Tapu iptalve tescil davalarýnda davalý taraf, tapuda malik olarakgörünen kiﬂi oldu¤u için bu dava vekile karﬂý de¤il, taﬂýnmazý devralan üçüncü kiﬂiye karﬂý açýlacaktýr.

Burada vekil eden gerçek hak sahibi tarafýndantaﬂýnmazý devralan kiﬂinin sorumlulu¤una gidilebilmesi ve tapu iptal ve tescil davasý açýlabilmesi için taﬂýnmazý devralan kiﬂinin kötü niyetli olmasý gerekmektedir.