Yapı sicilinin avantajlarının arasında; yapım esnasında krediye ihtiyaç duyulması halinde, zilyetlik devrine gerek kalmadan yani inşaat kesintiye uğramadan, tescil yolu ile yapının kredi teminatı olarak kabul edilmesi ve yine inşaatı engellemeden ihtiyati haciz ve icrai haciz uygulanmasına imkan sağlaması yer almaktadır.
Ya  pı s i cilinin avantajla ı nın ara sın da; yap   ım esnasın da k r  ediye iht  iy aç duyulm as ı hali nd e, z ilyetli k devrin e ge  r ek k al mad an y  ani in a  at k esi nt iye uğ r a madan, tesc   il yo  l u il  e ya pın ı n kr e d i te m inatı o la rak ka bu l e d ilmesi v  e y   ine inşaat ı e ng e llemeden ih tiyati ha ci z v e ic rai haci z uygulanmasın a imk an sağla ması y  e r a lmaktadı r .