Aidat bedelinin ödenmemesi halinde ödemeyen kişiye karşı icra takibi başlatılabileceği gibi dava da açılabilmektedir. Aynı şekilde intifa hakkı sahipleri de dava açma ve takip başlatma yetkisine sahiptir. Ödenmeyen aidatlar için geciken günler için Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince aylık %5 gecikme tazminatı işleyecektir. İcra takibi başlatılırken ise ilamsız icra takibi başlatılırken takip talebine kat malikleri kurulu kararı eklenebileceği gibi eklenmeden de takip başlatılabilmektedir.
Aid at bed elin in öde  nmem esi halin  de öde meye n kiﬂ i ye ka rﬂ› ic r a t a ki bi baﬂ lat ›labil ece¤i gi b i d   ava d   a a ç ›l abilmektedir. Ay  n› ﬂekild e inti fa hakk  › s ah ipl eri d   e da v a a çma v e taki  p baﬂl at ma yetkisin e s  ahiptir. Ödenm   eyen aidatl ar i ç in gecik en günle   r iç   in K at Mü lkiyeti Ka  nunu gere ¤ince ay l›k %   5 gec ikme tazmina t› iﬂleyecektir . İ   cra t a kibi baﬂ lat›l › rken is  e ilam s› z i  cr a t a  kibi ba ﬂl at›l›rken t   akip t alebin  e k  at m alikler i k urulu ka rar› eklenebi l ece¤ i g  ibi eklenmed en d e ta kip ba ﬂlat›l abilmekted ir.