Örneğin, bir arsanın fiziki olarak elverişli sayılabilmesi için, üzerinde başka bir apartmanın ve/veya apartmanda hali hazırda ikamet eden kişilerin bulunmaması şarttır. Hukuken elverişlilik ise, taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanunu başta olmak üzere ilgili mevzuata göre inşaat yapımına müsait olmasıdır.
Örn  eğin, bi r a rsan ın f iziki o la rak elve ri şl i s ayıla bilmesi i çi n, ü zerind  e başk a b  ir apartmanı  n ve/v  eya apar t mand a h   ali ha zırd a ikame t ed  en ki şiler i n bul unma  ması şa r ttır. Hukuk en elv eri şlil ik i se , taşınmaz  ı n 31  94 sa  yı lı İ ma r Ka nunu başt  a o lmak ü z ere i lgil i m ev  zuata gör e in şaat yap ımın a m ü sait olmas ıdır.