Kat mülkiyetinin kurulabilmesi için aranan iki şart vardır. Bu şartlardan ilki yapının tamamının kâgir ve tamamlanmış olmasıdır. İkincisi ise kurulacak kat mülkiyetinin yapının tamamına özgülenmesidir.

Kat mülkiyetinin iradi olarak kurulabilmesi mümkün olduğu gibi mahkeme kararı ile kurulması da mümkündür.

Kat Mülkiyetinin İradi Olarak Kurulması
Kat mulkiyetinin kurulabilmesi icin aranan iki sartvardır. Busartlardan ilki yapının- tamamının kâgir ve tamamlanmıs olmasıdır. İkincisi ise kurulacak kat mulkiyetinin yapının tamamına ozgulenmesidir. Kat mulkiyetinin iradi olarak kurulabilmesi mumkun oldugu gibi mahkeme kararı ile kurulması da mumkundur. Kat Mulkiyetininİradi Olarak Kurulması