Önemli olan kiracının kendisi yerine uygun bir başka kiracı bulmuş olmasıdır. Ayrıca kiracının sorumlu olduğu bedel hesaplanırken, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler ve elde ettiği gelirler de dikkate alınmalıdır. Öyle ki, kiraya verenin kurtulduğu giderler ile elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararların kira bedelinden indirilmesi gerekecektir.
Ö n emli o la n ki r acının ken d i si yeri  n e uygu   n b  i r baş ka kir acı bu   lmuş olması  dır. Ayr ıc a kiracını n s orum l u o ldu  ğu be d  el hesaplanırk e n, ki ra ya v ereni  n yap maktan ku  rtulduğ u gide rler v   e e ld e tti ği geli  r ler d  e dik  kate a lı nma lıdır. Ö yl  e ki   , ki ray a v e  renin k urtulduğu gid  er ler il  e e ld e e  ttiği vey   a e ld e etm ekten ka st e n kaçı nd  ığı yar ararın ki ra bde l in den i ndir i lmesi gereke cektir.