Ancak gözle yapılan muayenede görülemeyen ayıplar gizli ayıp olup müteahhidin gizli ayıplardan sorumluluğu inşaatın tesliminden itibaren 5 yıldır. Fakat ayıbın ortaya çıkmasında müteahhidin ağır kusuru bulunuyorsa müteahhidin sorumluluğu inşaatın tesliminden itibaren 20 yıldır. Bu süreler içerisinde müteahhit ayıplı iş nedeniyle uğranılan zararı telafi etmekle yükümlüdür.
Ancak gözle yapýlan muayenede görülemeyen ayýplar gizli ayýp olup müteahhidin gizli ayýplardansorumluluğu inş
aatýn tesliminden itibaren 5 yýldýr. Fakat ayýbýn ortaya çýkmasýnda müteahhidin ağýr kusuru bulunuyorsa müteahhidin sorumluluğu inşaatýn tesliminden itibaren 20 yýldýr. Bu süreler içerisinde müteahhit ayýplýişnedeniyle uğranýlan zararý telafi etmekle yükümlüdür.