Öncelikle ifade etmek isteriz ki, tarafların makul süre konusunda uzlaşma sağlamaları mümkündür. Şayet taraflar kira sözleşmesinde bir makul süre öngörmüş veya erken tahliye sonrası makul süre konusunda anlaşmaya varmışlarsa bu süreye riayet edilmesi gerekir. Ancak tarafların makul süre konusunda anlaşamamaları durumunda makul sürenin tespiti mahkeme tarafından yapılacaktır. Mahkeme, yapacağı keşif ve bilirkişi incelemesiyle makul süreyi tespit edebilir.
Öncelikle ifade etmekisteriz ki, tarafların makul sure konusunda uzlasma saglamaları mumkundur. Şayet taraflar kira sozlesmesinde bir makul sure ongormus veya erken tahliye sonrası makul sure konusunda anlasmaya varmıslarsa bu sureye riayet edilmesi gerekir. Ancak tarafların makul sure konusunda anlasamamaları durumunda makul surenin tespiti mahkeme tarafından yapılacaktır. Mahkeme, yapacagı kesif ve bilirkisi incelemesiyle makul sureyi tespit edebilir.