Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasında farklılıklar olduğu gibi benzerlikler de bulunmaktadır. Bu benzerlikler şu şekilde özetlenebilir:

Her iki hak da resmi senetle ve tapu siciline tescille doğar.

Her iki hak da Tapu Sicili Tüzüğüne göre Kat Mülkiyeti Kütüğüne tescil edilir.

Her iki hakta da ön alım (şufa) hakkı kullanılamaz.

Her iki hakkın da kuruluşu esnasında bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının tapu kütüğünde gösterilmesi zorunludur.
Kat irtifakı ile kat mulkiyeti arasında farklılıklar oldugu gibi benzerlikler de bulunmaktadır. Bu benzerlikler su sekilde ozetlenebilir: Her iki- hak da resmi senetle ve tapu siciline tescille dogar. Her iki hak da Tapu Sicili Tuzugune gore Kat Mulkiyeti Kutugune tescil edilir. Her iki hakta da on alım (sufa) hakkı kullanılamaz. Her iki hakkın da kurulusu esnasında bagımsız bolumlere ozgulenen arsa paylarının tapu kutugunde gosterilmesi zorunludur.