Tüm bu eksikliklerin giderilmesi ve taşınmazın da elverişli olması halinde, hâkim taşınmaz üzerindeki ortaklığın kat mülkiyetine geçiş suretiyle giderilmesine karar verebilecektir.  Bu kapsamda öncelikle dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıda her bir bağımsız bölümün değeri ve bu değere göre özgülenecek arsa payı, bilirkişi aracılığıyla hesaplanacak, varsa fiili taksime göre, yoksa kura ile her paydaşa birer bağımsız bölüm özgülenecektir.
Tum bu eksikliklerin giderilmesi ve tasınmazın da elverisli olması halinde, hâkim tasınmaz uzerindeki ortaklıgın kat mulkiyetine gecis suretiyle giderilmesine karar verebilecektir.  Bu kapsamda oncelikle dava konusu tasınmaz uzerindeki yapıda her bir bagımsız bolumun degeri ve bu degere gore ozgulenecek arsa payı, bilirkisi aracılıgıyla hesaplanacak, varsa fiili taksime gore, yoksa kura ile her paydasa birer bagımsız bolum ozgulenecektir.