Bu kanuna göre bir yapıda kat mülkiyetinin kurulması için taşınmazın inşaatının tamamlanmış ve yapının tamamen sağlam bir kâgir yapıda olması gerekmektedir. Kat mülkiyeti, isteğe bağlı olarak iradi bir şekilde kurulabileceği gibi mahkeme kararıyla da tesis edilebilir. Kat mülkiyeti, maliklere bağımsız bölümlerde ve ortak kullanım alanlarında mülkiyet hakkı sağlamakla birlikte, genel giderlere katılma ve uygun kullanım gibi çeşitli yükümlülükleri de beraberinde getirmektedir.
Bu kanuna göre bir yapýda kat mülkiyetinin kurulmasý için taşýnmazýn inşaatýnýn tamamlanmýş ve yapýnýn tamamen sağlam bir kâgir yapýda olmasý gerekmektedir. Kat mülkiyeti, isteğe bağlý olarak iradi bir şekilde kurulabileceği gibi mahkeme kararýyla da tesis edilebilir. Kat mülkiyeti, maliklere bağýmsýz bölümlerde ve ortak kullaným alanlarýnda mülkiyet hakký sağlamakla birlikte, genel giderlere katýlma ve uygun kullaným gibi çeşitli yükümlülükleri de beraberinde getirmektedir.