Arsa sahibinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülükleri bulunmaktadır. Arsa sahibi, arsayı uygun bir şekilde teslim etmek ve arsa payını devretmek gibi yükümlülüklere sahiptir. Ancak, belirtilen tarihte bu yükümlülükleri yerine getirmezse temerrüde düşer. Müteahhit, temerrüde düşen arsa sahibine karşı aynen ifa için süre tanıyabilir, aynen ifadan vazgeçerek tazminat talep edebilir veya sözleşmeyi feshedebilir.
A rsa sa hibinin k at karş   ılığı inş  a at sö zleşmesi nden kaynak la n an y ükümlülük leri b u l unmaktadır. Ar  sa sahi bi , ar  say ı uyg un b  ir şekil de t eslim e t me k v e ars a payı n  ı d e vretme k gi bi y ükümlülüklere sahiptir . A n cak, belirtil en t   arihte b u y üküm lülükleri ye ri ne ge tirmezse t  em errüde düş er. Müt eahhi  t, temer rüde d üşe n ar   sa sahib ine kar ş ı ayne  n if  a iç   in s   üre tanıyabili r, ay  nen ifa da n vazge çerek tazmi n at tal ep ed e bilir v eya sözl eşmey i f eshedeb i lir.