On Yıllık Kiracının Tahliyesi Davası’nda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir. Ancak tahliye davası taşınmazın aynına ilişkin olmadığından, bu yetki kesin değildir. Davalının yerleşim yeri ya da sözleşmenin ifa edileceği yerde de tahliye davası açılabilir.
O n Y  ıllık Kiracını n Tahliy esi Dav ası’nda gö rev li ma hke m e Sul h Huk  uk Ma hkeme sidir . Yet kili m ahkeme is  e taşınm azı  n b ulu nduğu ye r Su  l h Huk uk Mah kemesid ir. A nc ak t ahliye dava sı ta şınmazın a y nın a ilişk  in olmad ığından, b   u y et k i ke  s in de ğildir. Da valının y erleşi m yer i y a d a s özleşmenin i f  a edilece  ği ye rde d   e tahl iye dav a sı açı la bi lir.