Yapı alacağının ortaya çıkabilmesi için emek ve malzeme ile inşaata katkıda bulunulmuş ve bu suretle inşaatta bir değer artışı meydana getirilmiş olmalıdır. Yapı alacağının ortaya çıkması için gereken bir diğer şart ise inşaatın malik tarafından ya da onun rızası alınarak yaptırılmış olmasıdır.
Yapı alacağının ortaya çıkabilmesi iÇin 
emek ve malzemei le inşaata katkıda bulunulmuŞ ve bu surEtle inşaatta bir değer artışı meydana getirilmiş olmalıdır. Yapı alacağının ortaya çıkması içiN gereken bir diğer şart ise inşaatın malik tarAfından ya da onun rızası alınarak yaptırılmış olmasıdır.