Aile konutu şerhinin tescili kurucu değil açıklayıcı bir tescildir. Aile konutu şerhinin konulması aleniliği sağlayarak iyiniyetli 3. Kişilerin iyiniyetlinin bertaraf ederek aile konutunun kullanımını sınırlayan veya ortadan kaldıran işlemin geçersiz olmasını sağlar. Ancak Aile Konutunun önemi nedeniyle, bu şerh olmasa dahi, Yargıtay kararları doğrultusunda, aile konutunun sağladığı hakların 3. Kişilere karşı ileri sürülmesi söz konu olabilmektedir.
A il e ko   nutu serhin in t escil i kur ucu degi l ac  ıklayıcı bi r t escildir. Ai le konu tu s e r hinin konu  lması alen   iligi sagla ya ra k iyi   niyetli 3   . K is il erin iy  iniy etlinin bert  araf eder e k a   ile konutun un kul lanımı nı sı nırlayan v eya or  tada n kaldıra   n i slemin ge cers iz o lmas ını sa gla r. Anca k Ail e K onutunun on emi n ed eniyle , b u ser  h o  lm asa da   hi, Yargı ta y karar la rı do grultusunda, ai le konu tunun sa gladıg ı ha k ları n 3 . Kis ilere ka rsı i le ri s  u rulmesi s  oz ko nu olabilmekt ed ir.