Kamulaştırma işleminin gerçekleşebilmesi için, birden çok işlemi gerektiren idari bir sürecin izlenmesi gerekmektedir. Bu idari sürecin ilk aşaması ise, satın alma usulünün gerçekleştirilmesidir. Kamulaştırmak istediği taşınmazı satın alma usulü ile elde edemeyen idare, taşınmazın malikine karşı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açma imkânına sahiptir.
Kamulastırma isleminin gerceklesebilesi icin, birden cok islemi gerektiren idari bir surecin izlenmesi gerekmketedir. Bu idari surecin ilk asaması ise, satın alma usulunun gerceklestirilmesidir. Kamulastırmak istedigi tasnmaı satın alma usulu ile elde edemeyen idare, tasınmazın malikine karsı kamulastırma bedelinin tespiti ve tescil davası acma imkânına sahiptir.