Taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilmiş olsa da mülkiyet hakkı hala maliktedir. Dolayısıyla malik taşınmaz üzerinde çeşitli tasarruflarda bulunabilir. Kimi durumlarda bu tasarrufların sonucu taşınmazın değerinin düşmesine de sebep olabilir. İşte böyle bir ihtimalde ipotekli alacaklının zarara uğrama ihtimali doğacağı için Medeni Kanun taşınmazın değerinin korunmasına yönelik çeşitli önlemler getirmiştir.
Tasınmaz uzerinde ipotek tesis edilmis olsa da mulkiyet hakkı hala maliktedir. Dolayısıyla malik tasınmaz uzerinde cesitli tasarruflarda bulunabilir. Kimi durumlarda bu tasarrufların sonucu tasınmazın degerinin dusmesine de sebep olabilir. İste boyle bir ihtimalde ipotekli alacaklının zarara ugrama ihtimali dogacagı icin Medeni Kanun tasınmazın degerinin korunmasına yonelik cesitli onlemler getirmistir.