Parselasyon işlemiyle birlikte düzenleme yapılan alanda bir değer artışı meydana gelir. Normal şartlarda taşınmazı bu şekilde imar parseli haline gelen malikin, idareye bir bedel ödemesi gerekmektedir.

İdarenin de kamusal ihtiyaçları karşılayabilmek adına elde etmesi gereken taşınmazlar olabilir. Tam da bu nedenle, idareye, parselasyon işlemi sebebiyle değer artışı olan taşınmazlardan, bu artışın karşılığında İmar Kanunu 18. madde hükmü uyarınca kesinti yapma imkânı tanınmıştır.
P arsel a syon isl emiyl  e birl ikt e duz enlem e yap  ı lan alan d a bi  r de g e r artıs  ı meyDan a gelir . N o  rmal sartla  rda t ası nmazı b  u s ek il de i m a r parse li hali ne ge  l en maliki  n, id  ar eye bi   r b e d el odeme si gerekme ktedir. İda   renin d e kam us al i h tiy acları karsıl ayabilmek a dın  a el  d e et m esi g ereken tası  nmazl ar o la bil ir. Ta   m d a b   u nedE nl  e, idarey e, parsela s yOn isle mi sebebi  yl e d  eger ar tısı o l  an tasınma  zlardan, b   u ar  t ısın karsılıgınd a İm ar Kanu nu 18  . m ad de huk mu uy arınca ke  sinti yapm  a i mkâ  nı t anınmıst ır.