İhale tutarı haczedilen malın takdir edilen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şarttır. Bu şekilde kanuna uygun olarak yapılan ihalenin sona erdiği gün ve saatte şartların bulunması hâlinde, mal en yüksek teklif verene ihale edilmiş olur ve malın mülkiyeti ihale alıcısına geçer.
İhal e tut ar ı haczedi len m alı  n takd  ir e dilen kıy me tini n yüz d  e ell  is i i le o mal  la g ü vence al t ına a lına n v  e s a t ış isteyeni n alac a ğı na rüçha  nı ola n alacakl arın to plamınd a n hangi si fazl a i  se b  u m ik tarı v   e ayr ıca b u mikt ar a ilav e ol a rak p  aray a çe   virme v   e p aylaşt ırma m as  raflarını d   a g  eçmesi şart tı r. B  u ş ekil  de ka  nuna u ygun ol ar a   k y ap  ılan ih al enin so  na erd iği gü n v   e saa tte şart  l arın b ulunması hâli n de, m a l e   n yü ksek tekl if v erene ih al  e edi lmiş o l u r v   e malı n mül ki yeti ih ale alıcısı na ge çer.