Parselasyon işlemiyle birlikte düzenleme yapılan alanda bir değer artışı meydana gelir. Normal şartlarda taşınmazı bu şekilde imar parseli haline gelen malikin, idareye bir bedel ödemesi gerekmektedir.

İdarenin de kamusal ihtiyaçları karşılayabilmek adına elde etmesi gereken taşınmazlar olabilir. Tam da bu nedenle, idareye, parselasyon işlemi sebebiyle değer artışı olan taşınmazlardan, bu artışın karşılığında İmar Kanunu 18. madde hükmü uyarınca kesinti yapma imkânı tanınmıştır.
Parsel asyon iş lem iyle b i rlikte dü z enleme y  apý lan aaln  da b ir değe r artý şý meyda na g e lir . No rmal şar tl a rda taş  ý nmazý b u ş e kilde i m ar pa  r seli hali ne gele  n ma likin, i dareye b i r b edel ödem esi g erekmektedi r. İ da renin d   e kam usal ihtiya çlarý karşýlaya bilmek ad ýna e lde e t mes i ger e k en taşýnm   azlar o  la bilir. T  am d a b   u ne de nle, idar eye , par s elasy on işl  e mi sebebiyl e de   ğer ar týşý o la  n taş ý nmazlardan , b   u a rtý şýn karşýlýğ ýnd  a İ m ar K anunu 18 . ma  dde hü   kmü u yarý n ca k  e sinti y apma imkâ ný tanýnmýşt ýr.