Bir taşınmazın tek bir maliki olabileceği gibi çeşitli nedenlerden (ortaklık, miras yoluyla intikal) ötürü birden fazla maliki de olabilir. Ancak malikler her zaman taşınmaz üzerindeki ortaklığın devam etmesini istemeyebilirler. Bu durum, hak sahipleri arasındaki uyuşmazlıktan kaynaklanabileceği gibi, bazı hallerde maliklerin birlikte hareket etmesi gereğinin zorluklarından da kaynaklanabilir.
Bir taşýnmazýn tek bir maliki olabileceği gibi çeşitli nedenlerden (ortaklýk, miras yoluyla intikal) ötürü birden fazla maliki de 
olabilir. Ancak malikler her zaman taşýnmaz üzerindeki- ortaklýğýn devam etmesini istemeyebilirler. Bu durum, hak sahipleri arasýndaki uyuşmazlýktan kaynaklanabileceği gibi, bazý hallerde maliklerin birlikte hareket etmesi gereğinin zorluklarýndan da kaynaklanabilir.