Özellikle tapu kayıtları, önalım bedelinin belirlenmesinde önemli bir role sahiptir, çünkü tapu kayıtlarında yer alan satış bedeli, önalım bedelinin belirlenmesinde esas alınmaktadır. Ancak, bunun tek istisnası, önalım hakkı sahibinin önalım hakkını kullanamaması için tapu sicilindeki satış bedelinin yüksek gösterilmiş olması, yani bedelde muvazaa halidir.
Özell   ikle ta pu kayıtla r ı, ö nalım bed el inin beli rl enmesi nde ön emli bi  r ro  le sahip t ir, ç ü  nkü ta   pu kayı tlarınd a ye  r ala  n s atış bedel i , öna lım bed el inin belirlenm es inde e  s as alı nmaktadı r. An ca k , bun un t e  k istis nası, öna  lım h a kk ı sahi bin i n önal ı  m hak k ı nı ku l lanamama sı iç   in tap  u sicilin   deki s atı  ş bedel  inin yüks e k gösterilm iş ol  ması , y a n i bedel  d e m uva zaa halidi r .