Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, müteahhit tarafından taahhüt edilen inşaatın belirlenen tarihte tamamlanması ve sözleşme kapsamındaki diğer yükümlülüklerin (kat mülkiyetinin kurulması, iskan alınması vb.) tamamının yerine getirilmesi esastır. Eğer müteahhit, sözleşmede belirtilen tarihte bu yükümlülüklerini yerine getirmezse, temerrüde düşmüş olur ve arsa sahipleri, müteahhidin temerrütten doğan sorumluluğuna gidebilirler.
Ars   a pay ý kar şýl  ýğý inşaa t sözleş melerinde, müte ahhi  t tara fýn da n taahh  üt edile n in ş a atýn be li rle nen t ar ih te tamamla   nmasý v e sözle şme kapsamý ndaki diğ  er yükümlülükl   erin (k a t mülk iyetinin kuru lma  sý, i skan a lýnmasý vb.   ) tamam  ýn ýn yer i ne geti rilmes i esas t  ýr. E ğ  er mütea hh it , sözleşme de belirtile n t a rihte b  u yü kümlü lüklerini yer ine getir mez se, teme rr üde düş m ü ş ol  u r v e a  rs a sa hipl eri, müt eahhidin tem errü t ten doğ an so ru mluluğuna g  idebilirler.