Kat malikleri ortak yerlerde tek başlarına değişiklik ve tadilat yapamazlar. Ancak tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının alınması durumunda, ortak alanda boya, onarım veya değişiklik yapılabilir. Rızanın alınması için kat maliklerinin toplanması ve bir karar almasının gerekmediği kabul edilmektedir. Öyle ki, her malik tek tek yazılı olarak rıza verebileceği gibi ortak bir metine imza atmak suretiyle de rıza verilebilir.
Kat malikleri ortak yerlerde tek baﬂlar›na de¤iﬂiklik ve tadilat yapamazlar. Ancak tüm kat maliklerinin beﬂte dördünün yaz›l› r›zas›n›n al›nmas› durumunda, ortak alanda boya, onar›m veya de¤iﬂiklik yap›labilir. R›zan›n al›nmas› için kat maliklerinin toplanmas› ve bir karar almas›n›n gerekmedi¤i kabul edilmektedir. Öyle ki, her malik tek tek yaz›l› olarak r›za verebilece¤i gibi ortak bir metine imza atmak suretiyle de r›za verilebilir.