Dava sonucunda hâkim, ileriye yönelik olarak bir yıllık süre zarfında uygulanacak olan kira bedelini belirler ve kira sözleşmesinde yer alan kira bedeli, hâkim kararı ile değiştirilmiş olur. Davanın bu niteliği gereğince kira bedelinin tespitine ilişkin talep bölünemez ve kira bedeli davacı tarafından bir seferde açık ve net olarak istenilmesi gerekir.
Dava sonucunda hâkim, ileriye yonelik olarak bir yýllýk sure zarfýnda uygulanacak olan kira bedelini belirler ve kira sozlesmesinde yer alan kira bedeli, hâkim kararý ile degistirilmis olur. Davanýn bu niteligi geregince kira bedelinin tespitine iliskin tale pbolunemez ve kira bedeli davacý tarafýndan bir seferde acýk ve net olarak istenilmesi gerekir.