Bu görüşe göre malikin ipotek hakkı sahibinden ipoteğin terkinini istemesi eğer ipotekli alacaklı terkin talebinde bulunmazsa bir terkine zorlama davası açması gerekecektir.
B  u gör ü şe gör   e maliki  n i pote  k ha k kı sah b i nden i pote ğin te rki  nini it  emesi eğ e  r i po tekli alacakl ı ter k in tale binde bulun azsa bi r t rk  ine zorl ama da v as ı a çması gerekecekt ir.