Asıl konumuza geçmeden önce kira sözleşmesinin normal şartlarda ne zaman sona ereceği sorusunun cevaplanması gerektiği kanaatindeyiz. Zira, erken tahliyeden söz edebilmek için öncelikle kira sözleşmesinin süresinin ve sözleşmenin ne zaman sona ereceğinin ortaya konulması gerekmektedir. Türk Borçlar Kanunu’nun 300. maddesine göre kira sözleşmesi belirli veya belirsiz bir süre için yapılabilmektedir.
A s ı l ko n u muza geçmede  n ö n  ce ki  ra s özleşm esi nin norm a  l şa rtlarda n e zama n s   ona e re ceği sor usunun c evapl anmas ı g erektiğ i kanaatindeyi z . Zir  a, er ke n tahliyed e n s ö z e  de bilmek içi n önc el ikle ki r  a söz le  şmesinin süre sin in v e sö zl eşmenin n e z   aman s on  a ereceği n i n orta  ya ko  n ulması gerek mektedir. T ü  rk Borçl ar K anunu’nu n 30 0. maddes in  e g  öre k ira sözle şmesi be l ir li v  eya belir siz bi   r sü re i ç in yapıl abilmekte d ir.