Uygulamada, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsanın tamamının müteahhide devredilmesi yöntemi tercih edilebilmektedir. Bu uygulama şeklinde müteahhit, binanın inşasını tamamladıktan sonra arsa sahiplerine dairelerin tapularını devretme yükümlülüğü altına girer. Bu durumda arsa sahiplerinin lehine, müteahhide devredilen arsa üzerinde ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.
Uygulamada,arsa payı karsılıgı insaat sozlesmesi kapsamınd arsanın tamamının muteahhide devredlmesi yontemi tercih edilebilmektedir. Bu uygulama seklinde muteahhit, binanın insasnı tamamladıktan sonra arsa sahiplerine dairelerin tapularını devretme yukumlulugu altına girer. Bu durumda arsa sahiplerinin lehine, muteahhide devredilen arsa uzerinde ipotektesis edilmesi gerekmektedir.