Kira sözleşmesinin devredilebilmesi için kiraya verenin yani mal sahibinin yazılı onayı gerekmektedir. Yazılı onay verilmediği sürece, kira ilişkisi devredilemez. Bununla birlikte işyeri kiralarında, haklı bir neden olmadıkça rıza verilmesi zorunludur. Öyle ki, rıza verilmediği takdirde, haklı bir nedenin bulunmadığını iddia eden kiracının, sözleşmenin devrine onay verilmesi için mahkemeye başvurması mümkündür.
Ki r a sö zl eşme sinin de v redile bilmesi i   çin k iray a veren i  n y a ni m a  l sahi  bin in yaz ı lı on   ayı gerekmektedir . Yazı lı on ay verilmedi  ği sürece , ki r a i liş kisi devre dilemez. Bunun la birlikt   e işy eri kiral a rında, h akl ı b i  r ne de n ol m adıkça r ıza veril me s i z or unludur. Öy le ki   , rız a ver ilmediği t akdirde, hak  lı b ir nedeni n bulunmadığın ı i d  dia ede n kira cı nı n, sözle şmen i n devri n e ona y v erilmesi i  çin mahk emeye ba şvurma sı mümkündür .