Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın gerçek hak sahibinin taşınmazın kendi adına tescilini talep ettiği dava türüdür. Vekâlet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında da gerçek hak sahibi olan vekil eden, vekilin görevini kötüye kullanarak tesis ettiği işlemi iptal hakkına sahiptir.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na göre vekâlet sözleşmesi; vekilin vekâlet verenin bir işini görmeyi veya işlemini yapmayı üstlendiği sözleşmedir.
T a pu i   ptal v   e t e sc il davas ı, b ir taşınmazı n ger çek h  ak s ahibinin ta şınm az ın k endi a  d ına tesc il  ini ta l  ep ettiğ i d  av a türüd  ür. Vek âle t göre  vinin köt  üye kulla nılmasına da yalı ta p u ipt  a l v e t escil davas  ında d a gerç e  k h  a k sahib i ola   n veki l ed en, v  ekili n görevi ni kötüy  e kullanara  k te sis et tiği i şlemi ip  t al hakkı n  a sahi ptir . 60 98 Say ı lı T  ürk B orçl ar Kanu n u ’na g öre ve k âlet sözl eşmesi; v e kil in vek âl et ver e nin b i r işin i görmey i ve ya işlemin i yapma  yı üstlend iği söz leşmedir.