Kira tespit davaları, kira bedelinin kesin bir şekilde belirlenmesine odaklanır ve sadece tespit hükmünü içerir, yani eda (kararın yerine getirilmesi) hükmünü içermezler. Bu nedenle, kira tespiti ile ilgili mahkeme kararları ilamlı icra yoluyla icraya konulamazlar. Kira bedelinin tahsili için ayrı bir hukuki süreç izlenmesi gerekir.
Ki ra te  spi t d a  valar›, kir a bede li nin kesi n b i r ﬂe kil d ebelirle nmesine od a  klan›r v  e sa dece tes pi  t h ükmü nü i   çerir, y  ani e d a ( karar› n yer ine getiril mesi) h ü kmün ü içermezle r. B u nedenle , k i ra te spiti i  l e il gi  li ma hkeme kar arlar › ila ml› ic ra yo l uyl a icray  a konulamazla r. K ira bedel inin ta  hsili i  ç in ayr   › bi   r hukuk i s üreç izle nm esi g  erekir .