Toprak Spekülasyonu: Yatırım amaçlı toprak alımları ve spekülasyon, imar planlarına uygun olmayan alanlarda kaçak yapılaşmanın artmasına neden olabilir.

Yerel Yönetim Politikaları: Yerel yönetimlerin yetersiz veya tutarsız politikaları, imar kirliliğini tetikleyebilir. Örneğin, izin süreçlerinin belirsizliği veya değişkenliği, kaçak yapılaşmayı teşvik edebilir.
To prak Spekülasyon u: Ya t ır ım amaçl ı to pra ka lımları v e spekülasy on, i mar pla nlarına uy gu n o lm ayan a l anlar da kaç a k ya pılaşma nı n art m asına ne d en ol abilir. Ye re l Yö net im- Politikaları : Y ere l yö ne timle rin yeter siz v eya tut arsız pol itika la rı, im ar k irli liğini tetikleye b ilir . Ör neğin , i zin s üre çleri nin b elirsizliği v eya d eğişkenli ği, ka çak yapılaşm ayı teş v ik edebilir .