Böylece, yeniden inşaya onay vermeyen azınlık arsa payı sahibi engeli kalkmış, ekonomik ömrünü tamamladığı tespit edilen birçok yapı yeniden inşa edilmeye başlanmıştır. Ancak birçok binada, müteahhit hilesi, daha az aidat vermek isteme gibi nedenlerden dolayı, arsa paylarının gerçek durumu yansıtmadığı bilinmektedir.  Yapının yıkılmasını müteakip, kat mülkiyetinin ortadan kalkması nedeniyle, kat mülkiyeti paylı mülkiyete dönüşmektedir.
Bö yle ce, ye n i den in şaya o  nay verm  eyen azı nlık ars  a pa y  ı sa hi bi eng el i kalkmış   , ekon o mik ömrü n  ü ta mam la dığı tesp  i t ed  i len b irçok yap   ı yen  iden i nş  a edilm eye başlanmış tır. Anc   ak birço   k bin ada  , mütea h hit hil es i, d  ah a a   z aid at v ermek ist  e me g  ib i n ed enl erden do layı, a  rs a paylar ı nın ger çek du  rumu ya ns ıtmadığı bi linmekt  edir. Y a  pının yık  ılmasını müteak i  p, ka   t mülk  iy etinin o rtad ank   alkması ne deniy le, k a t mülkiye  t i pay  lı mülk  iyete dönüş mekte  dir.