Önemle belirtmemiz gerekir ki, söz konusu taşınmazın özel mülkiyete konu olabilecek bir taşınmaz olması gerekmektedir. Öyle ki özel mülkiyete konu olamayacak taşınmazların bu yolla iktisabı mümkün değildir. Örneğin taşınmaz kamu malı vasfında bir hazine arazisiyse özel mülkiyete konu olamayacağından olağan zamanaşımı yoluyla mülkiyeti kazanılamayacaktır.

1.2. Tapudaki Tescilin Geçerli Sebebe Dayanmaması
Ön  e mle be l i rtmemiz g e rekir k   i, so  z kon u su tasınmaz ın oz  el mulk iyete kon  u o labilece k b i r tasın ma z ol ma sı gerek mekted ir. Öy l e k  i o zel mulkiye t e ko n  u o l ama yacak tasın m  azların b   u yo   lla i kt isa bı mumku  n d e g ildir. Ör  negin ta s ınm az k  am u m a l ı v asfı n da b i  r h azi ne ara  zisiyse o z el mulk  iyete ko nu olamayaca g ın dan ol  aga n zam  anasımı yo luy la m u lki yeti kazanılamayacaktı r . 1 .2. Tapud aki Tes cil  in Gec erli S ebeb e D ayanm ama sı