Önalım davası yenilik doğuran dava, kararı yenilik doğuran karardır. Bu kararın kesinleşmesi ile, önalım konusu payın yahut sözleşmesel önalımsa taşınmazın mülkiyeti önalım hakkı sahibine intikal eder. Bu intikal verilen karar ile kendiliğinden gerçekleşir. Önalım hakkı sahibi, dilerse bu karar ile adına açıklayıcı tescilin yapılmasını tapu memurundan talep edebilir.

8. Önalım Hakkının Kullanılamayacağı Durumlar

Bağış, trampa, taşınmaz satış vaadi gibi işlemlerde önalım hakkı kullanılamaz.
Önal  ım d avas  ı y en il ik doğura   n dav a, k a rarı y eni lik do ğ ura n ka rardı r. B   u karar ın kesinleşm es i ile  , ö nalım kon us u payı n yah u t sözleşm es el ön alımsa t aşın ma zın mü  lki yeti ö na  lım hak k ı s a hibine in tik  al e  d er. B   u in tikal veril en ka rar il e kend iliğind en ge rçekleşir . Ö na l ım h 
a  kkı s  ah ibi, d  il erse b u k arar i l e adın a aç ıkla yıcı tes  cilin y apılm asını tap u memurunda n t alep edebi li r. 8   . Önalı m Hakk ı  nın K ullanılamayacağı D uru mlar B a ğış, tr ampa, t aşı nmaz s atı ş v  aad i g  ibi işle mlerd e ö  nal ım hak kı kullanılama z.