Önalım hakkı, bir taşınmazın sahibinin, taşınmazı üçüncü bir kişiye satması durumunda, önalım hakkı sahibine, tek taraflı bir beyanla taşınmazı satın alma yetkisi veren yenilik doğuran haktır. Yenilik doğuran bir hak niteliğinde olması nedeniyle, hak sahibi bu hakkını kullandığında ortaya yeni bir hukuki durum çıkmaktadır.

1.1. Yasal Önalım Hakkı
Ö n alım ha kkı, b  i r taşınmazı n sahi bi nin, taşınma zı üçünc ü b ir kişi  y e s atm ası duru  mund a, ön al ım h  ak kı sahibin e, te  k t  araflı bi  r b eya nla ta şı nmazı sa tın a  l ma y e tk isi ve  ren y eni lik doğur  an ha ktı r. Yen il ik do ğuran bi  r ha  k nit eliğinde olm a sı nede niyl e, h a k sa hibi b  u hakkı  nı k ull andığında orta ya y e  ni b i r hu kuki duru  m çık maktadır. 1.1  . Ya sal Ön  al ım Ha kkı