Üzerinde ipotek kurulacak taşınmaz elbirliği mülkiyetine tabi ise yalnızca bütün olarak ve maliklerin tümü adına ipoteğe konu edilebilir. Taşınmaz üzerinde paylı mülkiyetin söz konusu olması halinde ise her paydaş kendi payı üzerinde ipotek tesis edebilir. Bu şekilde pay üzerinde bir ipotek tesis edilmişse sonrasında taşınmazın tamamı üzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpoteğin Dava Yolu İle Kurulması
Üzerinde ipotek kurulacak tas›nmaz elbirligi mulkiyetine tabi ise yaln›zca butun olarak ve maliklerin tumu ad›na ipotege konu edilebilir. Tas›nmaz uzerinde payl› mulkiyetin soz konusu olmas› halinde ise her paydas kendi pay› uzerinde ipotek tesis edebilir. Bu sekilde pay uzerinde bir ipotek tesis edilmisse sonras›nda tas›nmaz›n tamam› uzerinde ipotek tesis edilemez.

2. İpotegin Dava Yolu İle Kurulmas›