İpotek alacağa kapsam yönünden de bağlıdır. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.875’de rehin hakkının alacaklıya sağladığı güvencenin kapsamına girecek unsurlar sayılmıştır. Bunlar; ana para, takip gideri, gecikme faizi, iflâsın açıldığı veya rehnin paraya çevrilmesinin istendiği tarihe kadar muaccel olmuş üç yıllık faiz ile son vadeden başlayarak işleyen faizdir. Görüldüğü gibi ipoteğin güvence altına aldığı tutar alacağın kendisi ve alacağa bağlı olarak ortaya çıkabilecek fer ’ileridir.
İpotek alaca¤a kapsam yönünden de ba¤lýdýr. 4721 sayýlý Tür
k Medeni Kanunu m.875’de rehin hakkýnýn alacaklýya sa¤ladý¤ý güvencenin kapsamýna girecek unsurlar sayýlmýﬂtýr. Bunlar; ana para, takip gideri, gecikme faizi, iflâsýn açýldý¤ý veya rehnin paraya çevrilmesinin istendi¤i tarihe kadar muaccel olmuﬂ üç yýllýk faiz ile son vadeden baﬂlayarak iﬂleyen faizdir. Görüldü¤ü gibi ipote¤in güvence altýna aldý¤ý tutar alaca¤ýn kendisi ve alaca¤a ba¤lý olarak ortaya çýkabilecek fer ’ileridir.