Bir yapının inşa edilir edilmez kat mülkiyetine tabi kılınması mümkün olduğu gibi sonradan kat mülkiyetine geçirilmesi de mümkündür. Sonradan kat mülkiyetine geçilebilmesi için yapının kargir olması, bölümlerin ayrı ve tek başına kullanılmaya uygun olması ve her paydaşa bir bağımsız bölüm düşmesi gerekmektedir. Bu konuda daha detaylı bilgi almak için Kat Mülkiyeti Kurulması Suretiyle Ortaklığın Giderilmesi başlıklı yazımızı okuyabilirsiniz.

2. Bağımsız Bölüm – Ortak Yer Ayrımı
Bi r yap ının in ş  a edi  li r edi  lmez ka  t mü lki yetine t a b i kılınmas ı mmkü  n old uğu g i bi sonr  ad an ka t M ülkiyetie ge çir ilmesi d  e mümkünd  ür. Sonrad an k at mülk i  yetine geçilebi lmesi i çi n yap ı  nın ka r gi r o lm ası, bölü ml  erin ay rı v e te   k başı na kullan ı lma ya uyg un ol  ması v   e h e r payda   şa bi   r bağ   ımsız böl  ü m d üşmesi gerek metedir. B u ko n u da d aha de t aylı b i lg i alma  k i çin K a t M ül kiyet i Kurulm ası S uretiyle Ort  alığ ın Gid erilmes i b aşlıklı yaz ımız ı okuyab  ilirsiniz . 2 . Bağıms ız Böl üm – Or  tak Y er Ayrı mı