Kiracının sorumluluğunun makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiş olmakla birlikte, kiracı belirli şartlar altında sorumluluktan kurtulabilmektedir. Öyle ki, erken tahliye eden kiracı, şayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracı bulursa sorumluluktan kurtulacaktır. Bu noktada kiraya verenin, yeni kiracıyı kabul etmesi veya onunla anlaşması zorunlu değildir.
Kirac›n›n sorumlulu¤unun makul bir süre için devam edece¤i düzenlenmiﬂ olmakla birlikte, kirac› belirli ﬂartlar alt›nda sorumluluktna kurtulabilmektedir.- Öyle ki, erken tahliye eden kirac›, ﬂayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebilece¤i niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kirac› bulursa sorumluluktan kurtulacakt›r. Bu noktada kiraya verenin, yeni kirac›y› kabul etmesi veya onunla anlaﬂmas› zorunlu de¤ildir.