Yukarıda ifade ettiğimiz üzere tapu iptal ve tescil davası sebepleri sınırlı sayıda değildir. Tapu iptal ve tescil davası açılabilmesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunması veya davacı tarafa taşınmazın mülkiyetinin devrini talep etme hakkını tanıyan hukuki bir sebep bulunması yeterlidir.

Uygulamada sıklıkla karşılaşılan tapu iptal ve tescil davası türleri ise;

Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil davası

Ehliyetsizlik nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası
Yukarıda ifade ettiğimiz üzere tapu iptal ve tescil davası sebepleri sınırlı sayıda değildir. Tapu iptal ve tescil davası açılablimesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunması veya davacı tarafa taşınmazın mülkiyetinin devrini talep etme hakkını tanıyan hukuki bir sebep bulunması yeterlidir. Uygulamada sıklıkla karşılaşılantapu iptal ve tescildavası türleri ise; Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil davası Ehliyetsizlik nedenine dayalı tapu iptal- ve tescil davası