Kira bedelinin uyarlanmasının kira bedelinin tespitinden en büyük farkı hâkimin yeni kira bedelini belirlerken TÜFE veya herhangi başka bir sınırla bağlı olmamasıdır. Zira kira bedelinin uyarlanması talep edilen hallerde sözleşmenin kuruluşundaki şartlar o denli güçleşmiştir ki taraflar edim yükümlülüklerini yerine getirememektedirler. Bu denli değişen şartlarda hâkimin herhangi bir sınırla bağlı olması beklenemez.
Kira bedelinin uyarlanmasının kira bedelinin tespitinden en buyuk farkı hâkimin yeni kira bedelini belirlerken TÜFE veya herhangi baska bir sınırla baglı olmamasıdır. Zira kira bedelinin uyarlanması talep edilen hallerde sozlesmenin kurulusundaki sartlar o denli guclesmistir ki taraflar edim yukumluluklerini yerine getirememektedirler. Bu denli degisen sartlarda hâkimin herhangi bir sınırla baglı olması beklenemez.