Kira tespit davası, yalnızca kira bedelinin belirlenmesi ve tespiti amacıyla açılabilir. Bu nedenle, bu davaların sonucunda kira bedelinin tespiti ile birlikte tahsili talep edilemez. Bu tür davalar, sadece kira bedelinin kesin bir şekilde belirlenmesine odaklanır ve bu kararlar ilamlı icra yoluyla icraya konulamazlar. Bu nedenle, kira bedelinin tahsili için ayrı bir hukuki süreç izlenmesi gerekmektedir.
Kir a tespi t d ava sı, ya ln ızca k ira bedeli nin belirlen mesi v e te spiti a macıyla a çılabilir. B u ne denle , b u davala rın son ucunda k ira be delinin tes pit i il e bir likte tahs ili t alep edil emez . B u t ü r dav alar, sa dece k- ira b ede linin kes i n bi r şe kild e bel i rlenmesine od aklanır v e b u kararla r il a mlı i c ra yolu yla i c ra ya k on ulamazl ar. B u n e denle, ki ra bed elin i n tah si li iç in a yrı b ir h ukuki süre ç iz l enme si ger ek mek tedir.