Haksız işgal sebebiyle ecrimise hükmedilmesindeki diğer şart ise haksız işgal neticesinde bir zarar olmasıdır. Zarar olarak ise;

Taşınmazın kullanımı nedeni ile olağan yani yıpranmadan dolayı oluşan zararlar,

Taşınmazın salt olarak kullanımı nedeni ile doğan zararlar,

Taşınmaz sahibinin mahrum kaldığı kar nedeniyle uğramış olduğu zararlar,

sayılabilir.
Haksız isgal sebebiyle ecrimise hukmedilmesindeki diger sart ise haksız isgal neticesinde bir zarar olmasıdır. Zarar olarak iSe;

Tasınmazın kullanımı nedeni ile olagan yani yıPranmadan dolayı olusan zararlar,

Tasınmazın salt olarak kullanımı nedeni ile dogan zararlar,

Tasınmaz sahibinin mahrum kaldıgı kar nedeniyle ugramıs oldugu zararlar,

sAyılabilir.