6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Bununla birlikte kiracısı tacir veya tüzel kişi olan işyeri kiralarında, işyeri kira sözleşmelerine ilişkin yeni hükümlerin yürürlük tarihi 01.07.2020 olarak belirlenmiştir. Erteleme döneminde meydana gelen uyuşmazlıklarda öncelikle taraflar arasındaki kira sözleşmesi hükümlerinin uygulanacağı, sözleşmede hüküm bulunmadığı takdirde ise eski Borçlar Kanunu’nun tatbik olunacağı düzenlenmiştir.
609 8 sayıl ı T urk Bo rc lar Kanun u (T BK 01  .0 7.2012 tarihi nd e yurur lug e gi rmistir. Bu nu nla b  irlik te kiracıs ı taci  r ve ya t u ze l k   isi o l a n is yer i kir aları nda, isy e r i ki  r a soz les m elerine ili   skin ye   ni hu kumleri n y  ururluk tar ih  i 01.0 7 . 2020 o l arak belirlenmisti r. Ertele me don eminde meyda n a ge len uyusmazlk la rda oncel ik le t ara flar ara sındaki kir   a s oz lesm esi hukumlei  nin u ygulanacagı, so zlesmede hu   kum bu lunm adıgı ta  kd irde i  e e ski Borcla r Kanunu’nu n tat b  ik olunac ag  ı duze  nlenmistir.