Dava sonucunda hâkim, ileriye yönelik olarak bir yıllık süre zarfında uygulanacak olan kira bedelini belirler ve kira sözleşmesinde yer alan kira bedeli, hâkim kararı ile değiştirilmiş olur. Davanın bu niteliği gereğince kira bedelinin tespitine ilişkin talep bölünemez ve kira bedeli davacı tarafından bir seferde açık ve net olarak istenilmesi gerekir.
Dav a s on ucunda hâ ki m , i leri  ye yö  neli k o lar ak b i r y ›ll›k sü  re zarf›nd  a uygula n acak o la n k ira b e delini bel irl er v  e ki  ra sözleﬂmes in d e y er ala n ki r  a b edeli , hâk im kar a r› il   e de¤iﬂtirilmi ﬂ o  lu r. D avan› n b   u ni  teli ¤i g ere¤ince k i r a bed elinin t  espit ine iliﬂ  kin ta lep böl ünemez v  e ki r a bed e li dava  c › ta ra  f›ndan b i r sefe rde aç›   k v   e n e t ola r a k ist enil me si gere  kir.