Tapusuz taşınmazların devri, ortada herhangi bir tapu belgesi bulunmadığı için tapulu taşınmazların devrinden farklı olarak gerçekleşmektedir. Buna göre tapusuz taşınmazların devri ana kuraldan farklı olarak herhangi bir şekle bağlanmamış ve taşınır malların devri usulü ile aynı usulün geçerli olacağı kabul edilmiştir. Şu durumda tapusuz bir taşınmazın devredilmesi ile taşınabilir bir eşyanın devredilmesi arasında hukuken herhangi bir ayrım bulunmamaktadır.
Ta pusuz taﬂ›nma zla  r›n de vri, o rt  ada herha n gi bi r ta pu belges   i bulunmad ›¤› içi  n ta p  ulu taﬂ ›nma zlar›n devir nd en far kl› olar a  k g erçek leﬂ mektedir. B   una gö   re t apusuz taﬂ›nmazla r›n de vr  i an a kur alda n f arkl  › o  lar ak h erhan g i bi r ﬂ e kl e ba¤la n ma m›ﬂ v  e taﬂ› n›r ma llar›  n de vri usu l ü il   e ayn › u sulün g  eç erli o l aca¤› ka b  ul e d ilmiﬂt ir. Ş u d urumda t a pusuz b   ir taﬂ›nma z ›n d evre d ilmesi il e ta ﬂ›nabi l ir bi r eﬂyan  ›n de vredil m esi a ras› nda hu kuken herh angi b  ir a yr ›m b ul unma maktad›r.