Bir tarafın sözleşmenin feshine onay vermemesi durumunda, sözleşmenin resmi olarak fehedilebilmesi için mahkeme kararı gerekmektedir. Bu bağlamda taraflar sadece kendi iradeleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesini feshedememektedir.

Bu noktada, arsa sahibi veya yüklenici, karşı tarafın yükümlülüklerini yerine getirmediği iddiasıyla sözleşmeyi geçerli bir nedenle sonlandırmak istiyorsa, bu işlemi yalnızca mahkemeye başvurarak gerçekleştirebilir.”

4. Arsa Sahibin Sözleşmeyi Feshi
B ir t a r afın sozlesme nin f eshine on a y verm e mesi durumund a, soz lesmenin res mi ol a rak fehedilebilmes i i c in mahk e me kar a rı gerekmek tedir. B u bagla m d a ta ra flar s a de ce kend i i rade l eri i le ka t kars ılıgı insa- at sozl esmesi ni fes hedememekted ir. B u nokt ada, ar sa sahib i ve ya yukl enici, k arsı tarafı n y ukuml uluklerini ye rine getirme d igi id di asıyla sozl esmeyi gecerl i b i r n eden le s onlandırma k istiyo rsa, b u i slemi yalnı zca m a hkemey e basvura rak gerce kl estirebilir. ” 4 . A rsa S ahibin Sozlesm e yi Fe sh i