Belirli süreli kira sözleşmelerinde kiracı, belirlenen sürenin bitiminden ne az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunmadıkça, kira sözleşmesi bir yıl daha uzamış sayılır. Şayet sözleşme, belirlenen sürenin üzerine on yıl daha uzarsa, onuncu uzama yılın sonunda kiraya veren (ev/işyeri sahibi) sözleşmeyi sona erdirme hakkına sahip olacaktır. Buna göre kiraya veren, on yıllık uzama yılından sonraki her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.
Be lirli s  üreli ki ra söz leşme lerinde kir a cı, belir le ne n sü renin bitim  in den n  e a z 1 5 g  ün ö nce ya zılı b ildiri  mde b ul unmadı kça, ki r a sözle şme si b  ir y ıl dah  a uz  amış sayı lır. Şa yet sözleşm e , beli  rlene n s üre nin üzerin e o n y ı  l d a  ha u za rs a, on unc u u  z ama y ıl ı n so nund a kiray a v  eren (ev /işyeri sa  hibi) sözleşmey i s on  a erdi rme ha kkına sahi  p ola   caktır. Bu na g  öre k ir aya v  eren, o   n yı llık uz a ma yılında  n sonrak i h e  r u z  ama yıl ın ın bi timinde n e   n a  z ü ç a   y ön c e y a zı lı bildir  im de bulunara  k s özl eşmeyi fes hedebilir.