Bir borcun ödeme tarihi belirlenmişse, bu tarih geçmesine rağmen borcunu ödemeyen borçlu temerrüde düşer. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde de müteahhitin teslim yükümlülüğü belirli bir tarihe bağlı olarak belirlenir. Bu nedenle, belirlenen teslim tarihinin geçmesine rağmen daireleri teslim etmeyen müteahhit de temerrüde düşer. Ancak, müteahhidin temerrüde düşebilmesi için belli şartların yerine getirilmesi gerekmektedir.

6.1. Yüklenicinin Borcu Muaccel Olmalıdır
Bi r b orc un ödem e tari   hi be l irlenmişse, b u ta ri h geçme si ne rağ men borcun u öde meyen b orçlu temer rü d e d üşe r . K  a t k arş ılığı in ş a at sözleşmele rind e d e mütea hhit i n t  e slim yükü mlülüğü be li rli b ir tarih e ba ğl ı ol arak be lirl enir. u neden l  e, b  elirle nen tesl  i m ta ri hinin ge çm esine rağm e n dairel eri t   eslim e tmeyen m üteahhit d e temerr üde düşe r. Anc a k, müteahhidi n t emerrü d e düşebil mesi içi  n be lli şartl arın ye r ine g etiril  mesi grekmekt edir. 6. 1. Yükleni  cinin Bo r cu Muacc e l Olm  alıdır