Aile konutunun maliki olan eş, aile konutundaki yaşantıyı güçlüğe sokacak bir biçimde tek başına aile konutunu bir ayni hakla sınırlandıramaz. Bu sınırlandırma ancak diğer eşin açık rızası alınarak yapılabilir. İpotek hakkı mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte bir hak olduğundan dolayı aile konutu üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eşin açık rızası gerekmektedir. TMK m.194 eşin rızası için bir geçerlilik şekli öngörmemiştir.
Ail e ko  nut unun mal iki o lan e  ş, ai le k o nut undaki yaşan  týyý gü  çlüğe sok acak b  ir biçim d e t e k baş ý  na ail e kon utu n u b  ir ay n i h akla sýný  rlan dýramaz. B   u sýnýrl andýr  ma anc  ak d  iğ er e şin aç  ýk rýza s ý al  ýna rak yapýla b i lir. İ  potek hak ký mülki yet hak  kýný k ýs ýtla yýcý nit e l ikte bi r ha  k olduğ  und an d  olayý ai l e k  onutu üz er  inde ip ot ek t  esi s ed ilebilmesi iç in mal i k olm aya n eş in aç ýk r ýzasý g erekmek tedir. T MK m.1  9 4 eş   in r ýz asý iç   in b i r g eçer  lilik şe  kl i öngörm  emiştir.