Yukarıda verilen şartları taşıyan ödeme emrinin usulüne uygun tebliğ edilmesi halinde borçlu/kiracı ödeme süresi içerisinde borcunu ödeyebilir, takibe itiraz edebilir veyahut her ikisini de yapmayabilir. Ödeme yapması durumunda alacaklının artık ne tahliye ne de haciz yapma ihtimali vardır. Ancak bu icra takibi “İki Haklı İhtarla Tahliye Davası” açılması için gereken haklı ihtar olarak kabul edilir.

2. Kiracının İcra Takibine İtiraz Etmemesi Halinde Tahliye Davası
Yukarıda verilen sartları tasıyan odeme emrinin usulune uygun teblig edilmesi halinde borclu/kiracı odeme suresi icerisinde borcunu odeyebilir, takibe itiraz edebilir veyahut her ikisini de yapmayabilir. Ödeme yapması durumunda alacaklının artık ne tahliye ne de haciz yapma ihtimali vardır. Ancak bu icra takibi “İki Haklı İhtarla Tahliye Davası” acılması icin gereken haklı ihtar olarak kabul edilir.

2. Kiracının İcra Takibine
 İtiraz Etmemesi Halinde Tahliye Davası