Kiraya verenin TBK m.350/2 dayalı olarak kiracıyı tahliye edebilmesi için birtakım şartların mevcut olması gerekmektedir. Bu şartlar; kiralananın yıkılıp baştan yapılması veya tadilatı, tadilatın esaslı olması, kiralananın kullanımın imkânsız olması, yeniden inşa ve tadilata ilişkin onaylı projenin olması ve davanın süresi içerisinde açılmasıdır.

2.1. Kiralananın Yıkılıp Yeniden İnşası
Kirayaverenin TBK m.350/2 dayalı olarakkiracıyı tahliye edebilmesi icin birtakım sartların mevcut olması gerekmektedir. Bu sartlar; kiralananın yıkılıp bastan yapIlması veya tadilatı, tadilatın esaslı olması, kiralananın kullanımın imkânsız olmasI, yeniden insa ve tadilata iliskin onaylı projenin olması ve davanın suresi icerisinde acılmasıdır.

2.1. Kiralananın Yıkılıp Yeniden İnsası