Yukarıda açıklanan işlemlerin hukuka uygun olması gerekmektedir. Bu işlemlerin hukuka uygun olduğunu, ispatlamak kentsel dönüşüm kararı alan maliklerin üzerindedir. Bu noktada karara katılmayan maliklerin, kentsel dönüşüm sürecindeki aşamalarda hukuka aykırılıklar bulunduğunu ileri sürerek dava açmaları mümkündür.

4.1. Üçte İki Çoğunlukla Alınan Kararın İptali Davası
Y ukarı d a açı  klanan iş lem  lerin h uku k a uygu  n o lm a sı gerek mek tedir. B   u işl emler in h uk u ka u  ygu n oldu ğunu, isp  atlam ak kents el d  ö nüşüm ka rarı a l an malikle  rin üzeri  n dedir. B  u nokt a da ka rar a ka t ılmayan malikl erin, kentse l dö nüşüm s ürecind eki aşam alar da h uk uk a aykırılıkla r bulund uğ u nu il  e ri süre  r ek d a va a çm al arı mü mkün dür . 4 .  1. Üç t e İ k i Çoğunl ukla Alı nan Ka rarın İpta  l i D   avası