Komisyon, taşınmazın yukarıdaki özelliklerine uygun şekilde bir emsal araştırması yapmakla mükelleftir. Yani, ilgili taşınmaza yakın konumda olup benzer özellikleri ihtiva eden taşınmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapılan tespitte mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Dahası, komisyon, ilgili taşınmaz hakkında bilgi sahibi olması beklenen  belediye, ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kuruluşların görüşlerini almalıdır.
Komisyon, tasýnmazýn yukarýdaki ozelliklerine uygun sekilde bir emsal arastýrmasý yapmakla mukelleftir. Yani, ilgili tasýnmaza yakýn konumda olup benzer ozellikleri ihtiva eden tasýnmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapýlan tespitte mutlaka goz onunde bulundurulmalýdýr. Dahasý, komisyon, ilgili tasýnmaz hakkýnda bilgi sahibi olmasý beklenen  belediye, ticaret odasý, sanayi odasý, ziraat odasý, borsa gibi kuruluslarýn goruslerini almalýdýr.