Şekil şartına uyulmayan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, geçersiz sayılacağından, ne müteahhit ne de arsa sahibi için sözleşmeden doğan hiçbir hak ve borç söz konusu olmayacaktır. Başka bir deyişle, resmi şekilde yapılmayan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, tarafların edim borcunu yerine getirip getirmediklerinden, temerrüde düştüklerinden yahut başkaca yükümlülüklerinden bahsedilemez.
Şekil ﬂart›na uyulmayan kat kaﬂ›l›¤› inﬂaat sözleﬂmesi, geçersiz say›laca¤›ndan, ne müteahhit n de arsa sahibi için sözleﬂmeden do¤an hiçbir hak ve borç söz konusu olmayacakt›r. Baﬂka bir deyiﬂle, resmi ﬂekilde yap›lmayan arsa pay› karﬂ›l›¤› inﬂaat sözleﬂmesnde, taraflar›n edim borcunu yerine getirip getirmediklerinden, temerrüde düﬂtüklerinden yahut baﬂkaca yükümlülüklerinden bahsedilemez.