olabilir. Tapusuz bir taşınmaz ise, malikine sadece zilyetlik hakkı sağlamakta olup bu neviden bir tapusuz taşınmazın satış vaadi sözleşmesine konu edilmesi durumunda bu sözleşme geçersiz olmasa da, gerçek anlamda bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de değildir. Yargıtay kabulüne göre, bu sözleşme, tapusuz taşınmazın zilyetlik hakkının devrini amaçlayan bir satım sözleşmesi olarak kabul edilmektedir.
ola b ilir. Tap us u z b  i r t a şınmaz ise  , ma l ikine s  adece zilyet lik hak k  ı sa ğlamak ta ol up b   u n e viden bi r tapu suz taşınmazı n s a tış v  a adi s özleş mes ine ko  nu ed i lmesi durumu nda b u söz  leş me geçe   rsiz o lmasa da   , gerç  ek anl amda bi  r taş ınmaz satı   ş v a adi s özle şme si d  e de ğildir . Y argıtay kabulü ne gö  re, b   u sözle şme  , ta p u suz ta şı nmazın zi lyetl  ik ha kkının devri ni a maçl  ayan b  i r s atım sözleşmes i ol arak kabu l edil m ektedir.