FSEK’e göre eser; Sahibinin hususiyetini taşıyan ve ilim ve edebiyat, musiki, güzel sanatlar veya sinema eserleri olarak sayılan her nevi fikir ve sanat mahsulleridir. Mimari bir ürünün, mimari eser sıfatıyla kanuni korumadan yararlanabilmesi için, FSEK kapsamında aranan bazı şartları taşıması zorunludur.
F SE  K’e gö  re e ser; Sahi bini  n husu siy etini taşıya n v   e i  lim v   e ed ebiyat, musik i, g ü ze l sa n atlar ve y a si ne m a ese rl  eri ola r ak say  ıl an h  e r ne  vi fiki r v   e sana t mahsulleri dir  . Mi m a ri b i r ürünü n, m im ari e ser sıfatıyl a ka  nu ni koruma  dan yar a rlanabilm esi içi n , F  SE K k apsamın  da ar a n an baz ı şar t lar ı taşıma  
sı zor unlud u r.