Kural olarak ipotek hakkının kurulması için eşin rızası aranmamaktadır. Ancak kanunda bu duruma bir istisna getirilmiştir. Üzerinde ipotek tesis edilen taşınmaz aile konutu niteliğinde ise bu durumda ipoteğin geçerli olması için eşin rızası gereklidir.
K u  ral ol  arak i  po tek hakkı nı n kurul m ası iç in e ş  in rı zas  ı aranmam akt adır. A nca k kanun da b u dur um a b  i r is tisna ge tirilm işti r. Üze rin de ipo te k te sis e   dilen taşın ma  z ai   le k on utu niteliği n de i se b u d urumda ipote ğin geçerl i o  l ması içi  n e  şin rı za sı gere klidir.