Bir kimse, taşınmazını kendi isteğiyle bir başka kişiye devredebileceği gibi, vekil tayin ederek de taşınmazını üçüncü kişilere devredebilir ve tapuda işlem yapılmasını sağlayabilir. Burada tayin edilen vekilin görevini kötüye kullanması ve tapuda kendisine verilen talimatları aşarak işlem tesis etmesi halinde gerçek hak sahibi şartların varlığı halinde tapu iptal ve tescil davası açarak taşınmazı geri elde edebilecektir.
Bi r ki mse, taşınmazı nı ke ndi isteği  yle bi r b aşka kişiy e devre debil e ce  ği g  i bi, vek i l ta yin e der ek d   e taşınma zını üçü ncü kiş i lere devred ebilir v  e tap u  da işle  m yapı lmasın ı sağlayab ili r. Bur a da ta  yin e di len vekil   in görev ini kö tüye kullan m ası v   e t apud a kendis  ine veril en talima  t ları a ş ar ak iş lem t  es is e t mes i hal ind e gerç ek h ak sa  hibi şartla r ı n va rlığ  ı h  a linde t a  pu i ptal v   e tesc  il dav   ası açara k taşın mazı ge  ri eld  e edebilecek  tir.