Belediye ve mücavir alanların dışındaki yerlerin parselasyon yetkisi ise ilgili taşınmazın bağlı bulunduğu yerdeki valiliklerdedir. Parselasyon olarak adlandırılan işlem sırasında, kentsel faaliyetler için umumi hizmet alanlarının tesis edilmesi gibi iyileştirmeler sayesinde oluşacak değer artışı oranında düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir.
Belediye ve mücavir alanlarýn dýşýndaki yerlerin parselasyon yetkisi ise ilgili taşýnmazýn bağlý bulunduğu yerdeki valiliklerdedir. Parselasyon olarak adlandýrýlan işlem sýrasýnda, kentsel faaliyetler için umumi hizmet alanlarýnýn tesis edilmesi gibi iyileştirmeler sayesinde oluşacAk değer artýşý oranýnda düzenleme ortaklýk payý kEsintisi yapýlabilir.