Yargıtay’ın yerleşik içtihatları uyarınca arsa payının belirlenmesinde; bağımsız bölümlerin büyüklüğü, cinsi, bulunduğu kat, ısınma sistemi, ışık ve ferahlık durumu, aydınlanması, mimari kullanımı ve konumu, gürültü korunumu, cephesi ve manzarası, kullanma amacı (konut, işyeri vs.), eklentileri, güneşten yararlanma, rüzgâr ve diğer dış etkenlerden etkilenme gibi birçok ölçüt dikkate alınmaktadır.
Yargıtay’ın yerlesik ictihatları uyarınca arsa payının belirlenmesinde; bagımsız bolumlerin buyuklugu, cinsi, bulundugu kat, ısınma sistemi, ısık ve ferahlık durumu, aydınlanması, mimari kullanımı ve konumu, gurultu korunumu, cephesi ve manzarası, kullanma amacı (konut, isyeri vs.), eklentileri, gunesten yararlanma, ruzgâr ve dige rdıs etkenlerden etkilenme gibi bircok olcut dikkate alınmaktadır.