Kural olarak bir taşınmazın sahibi, o taşınmaz üzerinde dilediği gibi değişiklik yapma hakkına sahiptir. Ancak taşınmaz üzerinde yapılacak değişikliklerin veya tadilatların kanuni sınırlara uygun olması gerekir. Bu noktada tadilat yaparken dikkat edilmesi gereken kanuni düzenlemelerin belirlenebilmesi için taşınmazın niteliği önem arz eder. Şayet taşınmaz, apartman veya site gibi kat mülkiyetine tabi bir taşınmaz ise, yapılacak tadilatların Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun olması aranmaktadır.
Kural olarak bir taﬂ›nmaz›n sahibi, o taﬂ›nmaz üzerinde diledi¤i gibi de¤iﬂiklikyapma hakk›na sahiptir. Ancak taﬂ›nmaz üzerinde yap›lacak de¤iﬂikliklerin veya tadilatlar›n kanuni s›n›rlara uygun olmas› gerekir. Bu noktada tadilat yaparken dikkat edilmesi gereken kanuni düzenlemelerin belirlenebilmesi içintaﬂnmaz›n nitli¤i öem arz eder. Şayet taﬂ›nmaz, apartman veya sitegibi kat mülkiyetine tabi bir taﬂ›nmaz ise, yap›lacak tadilatlar›n Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun lmas› aranmaktad›r.