Yukarıda ifade ettiğimiz üzere tapu iptal ve tescil davası sebepleri sınırlı sayıda değildir. Tapu iptal ve tescil davası açılabilmesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunması veya davacı tarafa taşınmazın mülkiyetinin devrini talep etme hakkını tanıyan hukuki bir sebep bulunması yeterlidir.

Uygulamada sıklıkla karşılaşılan tapu iptal ve tescil davası türleri ise;

Muris muvazaası sebebiyle tapu iptal ve tescil davası

Ehliyetsizlik nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası
Yukar›da ifade etti¤imiz üzere tapu iptal ve tescil davas› sebepleri s›n›rl› say›da de¤ildir. Tapu iptal ve tescil davas› aç›labilmesi için ortada yolsuz bir tescil hali bulunmas› veya davac› tarafa taﬂ›nmaz›n mülkiyetinin devrini talep etme hakk›n› tan›yan hukuki bir sebep bulunmas› yeterlidir.

Uygulamada s›kl›kla karﬂ›laﬂ›lan tapu iptal ve tescil davas› türleri ise;

Muris muvazaas› sebebiyle tapu iptal ve tescil davas›

Ehliyetsizlik nedenine dayal› tapu iptal ve tescil davas›