Bu uygulama şeklinde arsa sahibi, kat irtifakı tesis edilmiş olan arsanın belirli bir kısmını, sözleşme hükümleri doğrultusunda müteahhide devrederek kat irtifakı kurulan arsanın mülkiyetini paylaşmaktadır. Bu süreçte, arsa sahibinin haklarını güvence altına almak amacıyla devredilen bu paylar üzerine arsa sahibi lehine ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.
B u uygu lam a şekli nd e ar  sa sahib i , ka t ir ti  faký t esi s ed ilm i ş o  la n a  rsanýn belir  l i b  i r k ýsmýný, söz leşm e hü kümeri doğrultusu n da m üteah hide d  evrederek k  at irtifa ký kurul an a rsa  nýn mülk iye tini paylaşm aktadýr. B  u sü reçte, a r sa sah  ibini n hakla rýný g üve nc e altý n a al m ak ama cýyla devredil en b u p  ayla r üzeri e a rsa s a hi bi lehi  ne ipot ek te s  is e dilme si ge rekmektedi r .