818 sayılı Türk Borçlar Kanunu‘nun 334. maddesine göre kiracı kiralanan taşınmazı ne durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlüdür. Ancak, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan sorumlu değildir. Söz konusu bu düzenleme nedeniyle, kira sözleşmesi akdedilirken kira bedelinden ayrı bir başka ödemenin kararlaştırıldığı görülmektedir.
818 sayılı Turk Borclar Kanunu‘nun 334. maddesine gore kiracı kiralanan tasınmazı ne durumda teslim almssa, kira sozesmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yukumludur. Ancak, sozlesmeye uygun kullanma dolayısıyla meydana gelen esimelerden ve bozulmalardan sorumlu degildir. Soz konusu bu duzenleme nedeniyle, kira sozlesmesi akdedilirken kira bedelinden ayrı bir baska odemenin kararlastırıldıgı goulmektedir.