Bağımsız bölümler ise; tamamlanan yapıdaki daire, dükkân, büro gibi kullanıma müsait ve kat mülkiyetine konu olan bölümlerdir. Başka bir anlatımla; bir arsa üzerinde yer alan apartmandaki daire, dükkân gibi bağımsız bölümlerin değerleri oranında bulundukları arsa üzerinde sahip oldukları paya, arsa payı denir.

2. Arsa Payı Nasıl Belirlenir?
B ağı msız b ölümler is  e; ta m amlana n yapıdak i da ir  e, dü k kâ n, bü  r o g ibi kul lanı ma m  üsai t v  e ka  t m ül kiyeti ne k on  u ol a n bölüml erdir. Ba şka bi  r an lat ım la; bi   r ar s a üzerin de y e r ala n a p artmandaki da ire, dü kkân g ib i bağı ms ız bölümle rin değerl eri oranı nd a bulun dukl arı ar   sa üzerin de s a  hip oldu kl arı p a ya, ars a p  ay ı d en  ir. 2 . Ars  a P   ayı Na  sıl Be l irlenir?