Arsa payının belirlenmesinde etkili olan kıstaslar dikkate alınmaksızın arsa payları belirlenmişse, arsa payının yeniden düzenlenmesi gerekebilir. Söz gelimi kat mülkiyeti kurulurken, arsa üzerindeki her bir bağımsız bölümün birbirinden farklılık arz eden kriterlerinin olduğu gözetilmeksizin, arsa payları eşit olarak dağıtılmış olabilir. Bu durumda hakkaniyete aykırı bir paylaşım işlemi tesis edilmişse, mahkeme kararıyla arsa payının yeniden düzenlenmesi gerekebilir.
Arsa pay›n›n belirlenmesinde etkili olan k›staslar dikkate al›nmaks›z›n arsa paylar› belirlenmiﬂse, arsa pay›n›n yeniden düzenlenmesi gerekebilir. Söz gelimi kat mülkiyeti kurulurken, arsa üzerindeki her bir ba¤›ms›z bölümün birbirinden farkl›l›k arz eden kriterlerinin oldu¤u gözetilmeksizin, arsa paylar› eﬂit olarak da¤›t›lm›ﬂ 
olabilir. Bu durumda hakkaniyete ayk›r› bir paylaﬂ›m iﬂlemi tesis edilmiﬂse, mahkeme karar›yla arsa pay›n›nyeniden düzenlenmesi gerekebilir.