Bir binanın üzerinde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gereği kat mülkiyeti kurulabilmesi için inşaatının tamamlanmış ve kullanılabilir olması, yapının tamamının kâgir olması, bağımsız bölümlerin ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya uygun olması ve her paydaşa en az bir bağımsız bölümün düşmesi gerekmektedir. Bunlara ek olarak yapının mimari projesinin, yapı kullanma belgesinin ve yönetim planının da bulunması gerekmektedir.
Bir binan›n üzerinde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerigere¤i kat mülkiyeti kurulabilmesi için inﬂaat›n›n tamamlanm›ﬂ ve kullan›labilir olmas›, yap›n›n tamam›n›n kâgir olmas›, ba¤›ms›z bölümlerinayr› ayr› ve baﬂl› baﬂ›na kullan›lmaya uygun olmas› ve her paydaﬂa en az bir ba¤›ms›z bölümün düﬂmesi gerekmektedir. Bunlara ek olarak yap›n›n mimari projesinin, yap› kullanma belgesinin ve yönetim plan›n›n da bulunmas› gerekmektedir.