Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulurken arsa üzerinde yer alan ana yapının bağımsız bölümlerine, rayiç değerleri oranında arsa üzerinden verilen pay olarak tanımlanmaktadır. Arsa payının belirlenmesine ilişkin hükümler 634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2/d maddesine göre;  “Arsanın, bu Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylarına” arsa payı denir.
Arsa pay›, kat mülkiyeti veya kat irtifak› kurulurken arsa üzerinde yer alan ana yap›n›n ba¤›ms›z bölümlerine, rayiç de¤erleri oran›nda arsa üzerinden verilen pay olarak tan›mlanmaktad›r. 
Arsa pay›n›n belirlenmesine iliﬂkin hükümler 634 say›l› Kat Mülkiyet Kanunu’nda düzenlenmiﬂtir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2/d maddesine göre;  “Arsan›n, bu Kanunda yaz›l› esasa göre ba¤›ms›z bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet paylar›na” arsa pay› denir.