İhalenin feshi davası, bir malın icra veya satış memurluğunca yapılacak ihale ile satışının usulüne uygun olup olmadığının denetlenmesini sağlayan hukuki yoldur. İhalenin feshi davasının açılabilmesi için ihalenin feshi sebeplerinden birinin olması, davanın dava açma hakkı olan bir kişi tarafından süresinde açılması gerekmektedir. İhalenin feshi davası kesinleşmeden icra edilemeyecek olup mal ihale alıcısına devredilmeyecektir.
İ  hale nin fe sh  i davas ı, b  ir ma lın icr   a v   eya sat ış memurl uğun c a yapı lac  ak iha le i  le s a tışının u sulüne uy gun ol  u p olmadığ ın ın de n etle nmesini sa  ğlay an h ukuki yoldu r. İ ha lenin f e sh i dav asının açı labi lmesi i   çin ihal eni  n fe sh i se beplerinden bi  ri nin olmas ı, davan ı  n d ava aç ma ha kkı o lan b ir ki şi taraf  ın dan sü r e sinde açılma sı ge re kmektedir. İhale ni n fes hi dav a s ı kesin leşmeden i  cr a edilemey   ecek o l  up m   al i h ale alıcıs ına de vredilmey ecektir.