Bununla birlikte kiralananın kullanımına ilişkin olmasına rağmen kiracıya dayatılan birtakım sözleşmelerin mahkemelerce geçersiz kabul edildiği görülmektedir. Bu nedenle bağlantılı sözleşmenin niteliğinin somut olayın özellikleri dikkate alınarak değerlendirilmesi icap etmektedir. Şayet bağlantılı sözleşmenin geçersiz olduğu düşünülüyorsa geçersizliğinin tespit edilmesi adına tespit davası açılması mümkündür.
Bun unlab ir likte ki ralananın kullanım ı na ilişki n o lmasına rağm en kira cıya d ayatı lan b ir takım sözleşm eleri n mahke mel erce geç ersiz k ab ul ed ildiği görülmektedir . B u ned enle bağla nt ılı sözleşme nin niteliğ inin so mut o layın ö zell ikle ri dik kate a lına rak değerlendirilmes i i cap etme ktedir. Ş aye t bağlant ılı sözleşme nin geçers iz o l duğu dü şünülüyorsa geçers izli ğinin t es pit edilm e si ad ına te- s pit da vası aç ılma sı mümkün dür.