Şeklindedir. İşbu kanun hükmüne göre arsa Sahibi, inşa edilen yapının tamamlanmasından önce yapılmış olan kısmın karşılığını ödemek ve müteahhidin bütün zararlarını gidermek koşuluyla sözleşmeyi feshedebilir. Ancak doktrin, inşaat bittiğinde veya inşaatın tamamlanmaya çok yakın olduğu dönemde arsa sahibinin bu hakkını kullanamayacağı görüşündedir.

4.4. İnşaatın Ayıplı Olması Nedeniyle Sözleşmeden Dönme ve Fesih (TBK Madde 475/1)
Şe k li ndedir. İ ş  bu kanu n hükm ü n e g ö re a rs a Sah ibi, i n  şa edil   en yapın  ın tamam l anmas ından ön  c e y apı lmış ola  n kı sm ın karşıl ığını öde m  ek v   e müt ea hhidi n b  ütün za ra rlarını giderme k k oşuluyl  a sözl emş ey i feshedebili r . Anc ak dok trin  , i nş aat bittiğind e v  e ya inşaa   tın tamamlanm aya ço k y  akın olduğ u dön emde a rsa sahi b inin b u hakkın ı k ullanamayacağı g örüşü ndedir. 4. 4. İnşaa t  ın Ayı plı Olmas  ı Ned eniyle Sözle   şmeden D  önm e v e F esih ( TB K M a  dde 4 75 /1)