Bu kanuna göre bir yapıda kat mülkiyetinin kurulması için taşınmazın inşaatının tamamlanmış ve yapının tamamen sağlam bir kâgir yapıda olması gerekmektedir. Kat mülkiyeti, isteğe bağlı olarak iradi bir şekilde kurulabileceği gibi mahkeme kararıyla da tesis edilebilir. Kat mülkiyeti, maliklere bağımsız bölümlerde ve ortak kullanım alanlarında mülkiyet hakkı sağlamakla birlikte, genel giderlere katılma ve uygun kullanım gibi çeşitli yükümlülükleri de beraberinde getirmektedir.
Bu kanuna gore bir yapıda kat mulkiyetinin kurulması icin tasınmazın insaatının tamamlanmıs ve yapının tamamen saglam bir kâgir yapıda olması gerekmektedir. Kat mulkiyeti, istege baglı olarak iradi bir sekilde kurulabilecegi gibi mahkeme kararıyla d atesis edilebilir. Kat mulkiyeti, maliklere bagımsız bolumlerde ve ortak kullanım alanlarınd mulkiyet hakkı saglamakla birlikte, genel giderlee katılma ve uygun kullanım gibi cesitli yukumlulukleri de beraberinde getirmektedir.