Meydana getirilecek bağımsız bölümlerin her biri ayrı ayrı ve başlı başına kullanıma uygun olmalıdır. Örneğin bağımsız bölümlerde mutfak ve banyo olması zorunluluk taşıdığından mutfağı veya banyosu olmayan bağımsız bölümlerin olması halinde ilgili yapıda kat mülkiyeti kurulamaz.

6.5. Her Paydaşa En Az Bir Bağımsız Bölüm Düşmeli

Kat mülkiyeti kurulacak yapıda her bir paydaşa en az bir adet yukarıdaki nitelikleri taşıyan bir bağımsız bölüm düşmelidir.
Meyd ana g etir ilec ek b ag ımsı z b olumlerin h e  r bir   i ay rı a yr ı v  e bas l ı ba sın  a kullanım  a u ygun olma lı d ır. Örnegi n ba gım s ız bolum l  erde m  utfak v   e b a  nyo o lması zor unluluk tasıdıgı n d an mutf a gı vey a ba ny osu olmay  an b agımsız bol umleri n ol mas ı hali n d e ilg ili ya pıda k a t mulkiy eti kurulam  az. 6.5   . H   er P  a ydasa E  n A  z Bi   r Bagı  msı z Bol  um Du sme  li K  at mu lk iye ti kurula cak ya pıda h e r b  i r payd as a e   n a z b   ir ad et yuka rıda ki niteli  kleri tasıya n bi r ba g ımsız b  o lum du smelid ir.