bu hakkı iktisap edecektir. Zira bu noktada tapuya güven ilkesi işler. TMK m. 1023’e göre iyiniyetle tapu kütüğündeki bir kayda güvenerek mülkiyet veya da bir sınırlı ayni hak kazanan kişinin bu güveni korunur. Bu noktada tek istisnanın ipoteğin bağlı olduğu alacağın geçersiz olması durumu olduğunu ifade etmiştik. Alacak geçersiz ise iyiniyetli üçüncü kişi dahi hakkı iktisap edemeyecektir. Burada işleyen ilke ise ipoteğin alacağa bağlılığıdır.
b   u h a  kkı ik tisa p edec ek tir. Zi  ra b u no ktad  a tap   uya gü v en ilk  es i i şle r . TM K m  . 1023’  e gö re iyiniy etl e tap u kütüğün deki b i  r kayd   a gü v ene rek mülkiye  t ve   ya d a bi   r sı nırı a   yni h a  k ka z anan ki ş inin b  u 
üve ni k orunur. B  u nok t ad a te   k istis nanın ipote ği n ba ğ l ı ol duğ  u a l acağın geç e rsiz o lm  ası durum u o lduğun u i f ad e etmi ştik. Al acak ge çersi z i s  e iy iniyetli üç ü n cü k  işi da  hi ha kkı ikt i sap e demeyecektir. Bura  da işl e  yen i  l ke i   se i  pote ğin al  acağa b ağ lılığıdı r.