Türk Borçlar Kanunu (TBK), kira bedelinin tespiti davası açılabilmesi için herhangi bir süre öngörmemiştir. Bu sebeple kira tespit davası her zaman açılabilir. Ancak davanın açıldığı tarih yeni kira bedelinin hangi döneme uygulanacağını belirler. TBK madde 345’te bu husus düzenlenmiştir:
Türk Borçlar Kanunu (TKB), kira bedelinin tespiti davas› aç›labilmesi için herhangi bir süre öngörmemiﬂtir. Bu sebeple kira tespit davas› her zaman aç›labilir. Ancak davan›n aç›ld›¤› tarih yeni kira bedelinin hangi döneme uygulanaca¤›n› belirler. TBK madde 345’te bu husus düzenlenmiﬂtir: