Kamulaştırma işleminin gerçekleşebilmesi için, birden çok işlemi gerektiren idari bir sürecin izlenmesi gerekmektedir. Bu idari sürecin ilk aşaması ise, satın alma usulünün gerçekleştirilmesidir. Kamulaştırmak istediği taşınmazı satın alma usulü ile elde edemeyen idare, taşınmazın malikine karşı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açma imkânına sahiptir.
Kam ulaşt ırma işlem  in in gerçek l eşebilmesi i ç in , bird e  n ç o  k işl emi gerekt ire n id a  ri b   ir sürec  in i zl en mesi gerekm ektedir. B   u i dari sü r ecin il  k a  şamas ı ise , sa t ın a l ma usulün ün gerçe  kleştirilmes idir. Kamul a ştırmak i s t ediği taşınma zı s a tın a   lma u  su lü il e e l de e demey e n i dare , t aşınmazın m aliki n e kar ş ı kamu laş t ırma bedelin in tes piti v  e te scil d avası a ç  ma im kâınn  a sa h ipti r.