Tarafların kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıktan sonra tapu sicilinde “müteahhit lehine inşaat hakkı vardır.” şeklinde inşaat şerhi koyulmasını talep edebilir. Böylelikle tapuya şerh edilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi, herkese karşı ileri sürülebilir. Başka bir anlatımla, tapuya şerh işlemi sayesinde arsa sahibinin arsayı müteahhitten başka üçüncü bir kişiye devretmesinin önüne geçilecek ve üçüncü kişinin iyi niyeti ortadan kaldırılacaktır.
Taraflar›n kat karﬂ›l›¤› inﬂaat sözleﬂmesi yapt›ktan sonra tapu sicilinde “müteahhit lehine inﬂaat hakk› vard›r.” ﬂeklinde inﬂaat ﬂerhi koyulmas›n› talep edebilir. Böylelikle tapuya ﬂerh edilen kat karﬂ›l›¤› inﬂaat söleﬂmesi, herkese karﬂ› ileri sürülebilir. Baﬂka bir anlat›mla, tapuya ﬂerh iﬂlemi ayesinde arsa sahibinin arsay› müteahhitten baﬂka üçüncü bir kiﬂiye devretmsinin önüne geçilecek ve üçüncü kiﬂinin iyi niyeti ortadan kald›r›lacakt›r.