Her yıl yenilenen kira sözleşmeleri, tarafların belirlediği artış oranına rağmen beşinci yılın sonrasında kira tespit davası açılabilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasında, “taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın” ifadesi bulunmaktadır. Bu nedenle, kira tespit davası sonucunda belirlenecek yeni kira bedeli sözleşmeye aykırılık teşkil etmeyecektir.

Yazılı Bildirim (İhtarname)
Her y›l yenilenen kira sozlesmeleri, taraflar›n belirledigi art›s oran›na ragmen besinci y›l›n sonras›nda kira tespit davas› ac›labilir. Turk Borclar Kanunu’nun 344. maddesinin ucuncu f›kras›nda, “taraflarca bu konuda bir anlasma yap›l›p yap›lmad›g›na bak›lmaks›z›n” ifadesi bulunmaktad›r. Bu nedenle, kira tespit davas› sonucunda belirlenecek yeni kira bedeli sozlesmeye ayk›r›l›k teskil etmeyceektir.

Yaz›l› Bildirim (İhtarname)