Komisyon, taşınmazın yukarıdaki özelliklerine uygun şekilde bir emsal araştırması yapmakla mükelleftir. Yani, ilgili taşınmaza yakın konumda olup benzer özellikleri ihtiva eden taşınmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapılan tespitte mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Dahası, komisyon, ilgili taşınmaz hakkında bilgi sahibi olması beklenen  belediye, ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kuruluşların görüşlerini almalıdır.
Komisyon, taﬂ›nmaz›n yukar›daki ozelliklerine uygun ﬂekilde bir emsal araﬂt›rmas› yapmakla mukelleftir. Yani, ilgili taﬂ›nmaza yak›n konumda olup benzer ozellikleri ihtiva eden taﬂ›nmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bed
elleri, yeni yap›lan tespitte mutlaka goz onunde bulundurulmal›d›r. Dahas›, komisyon, ilgili taﬂ›nmaz hakk›nda bilgi sahibi olmas› beklenen  belediye, ticaret odas›, sanayi odas›, ziraat odas›, borsa gibi kuruluﬂlar›n goruﬂlerini almal›d›r.