Mevzuatımızda, belediyeler, imar planı hazırlamaya ve bu imar planlarına uygun parselleri oluşturmaya yetkili kılınmıştır. İmar Kanunu m.18 uyarınca belediyeler binalı veya binasız olduğuna bakılmaksızın yahut malik ve hak sahiplerinin muvafakatleri aranmaksızın, imar sınırlarındaki arsa ve araziler üzerinde parselasyon yapabilirler. Böylece işleme tabi olan parsellerin değeri arttığı gibi ilgili bölgede kamunun ihtiyacına hizmet edecek alanlar da meydana gelmiş olacaktır.
Mevzua tımı zda, bele d iyeler, ima   r pl anı hazırl amaya v   e b u im  a r pLanların  a uyg un parseller  i oluştu r m aya yetki li kılın mıştır. İ mar K anU  nu m  .18 uyarınc a bel ediYeler bi  nalı ve   ya bina sızolduğuna bakılmak sızın ya h u t ma  lik v  e h ak sa hipler inin mu  v afakatleri aranma ksızın, im   ar sınırların daki a  rsa v   e ar az iler ü zer in de parsel as yon yapab ilirler. B ö yl ece iş  l eme ta bi o la n parselleri n d eğeri artt ı ğ ı gibiilgi li bö lge de k amunu n ihtiyacınahizme t ede   cek alan   lar d   a meyd ana g elmiş olacakt  ır .