Komisyon, taşınmazın yukarıdaki özelliklerine uygun şekilde bir emsal araştırması yapmakla mükelleftir. Yani, ilgili taşınmaza yakın konumda olup benzer özellikleri ihtiva eden taşınmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni yapılan tespitte mutlaka göz önünde bulundurulmalıdır. Komisyonca bedel tespiti yapılırken, ilgili taşınmaz hakkında bilgi sahibi olması beklenen belediye, ticaret odası, sanayi odası, ziraat odası, borsa gibi kuruluşların görüşlerine de başvurulmalıdır.
Komisyon, taﬂ›nmaz›n yukar›daki özelliklerine uygun ﬂekilde bir emsal araﬂt›rmas› yapmakla mükelleftir. Yani, ilgili taﬂ›nmaza yak›n konumda oup benzer öellikleri ihtiva eden taﬂ›nmazlara uygulanan kira veya ecrimisil bedelleri, yeni ypa›lan tespitte mutlaka göz önünde bulundurulmal›d›r. Komisyonca bedel tespiti yap›l›rken, ilgili taﬂ›nmaz hakk›nda bilgi sahibi olmas› beklenen belediye, ticaret odas›, sanayi odas›, ziraat odas›, borsa gibi kuruluﬂlar›n görüﬂlerine de baﬂvurulmal›d›r.