Kira sözleşmesi sona ererken kiracının asıl borçlarından biri kiralananı aldığı şekilde yahut sözleşmede nasıl belirtildi ise o şekilde teslim edilmesidir. Depozito iadesi genellikle kira sözleşmesinin sonlanmasından sonra yapılmaktadır. Kira sözleşmesinde aksine bir düzenleme yok ise sözleşmenin asıl borçlarından olan; kiracının konutu tahliye etmesi, kiralayanın da depozitoyu iade etmesi gerekmektedir.
Kir  a sozlesm esi son   a ererk  en ki rac  ının a s  ıl borcların da n b  iri k i ral ananı al dı  gı seki lde y aht sozle s mede nas ıl belirti ldi is e o s eki  lde te  sli m e d  ilmesidir. Dep ozi to iade s i genel lik  le ki ra soz l esme sinin son lanmasından s onra y apılmak tad ır. K i r a ozl e smesin de ak sine bi r d uze nl eme y o  k is e s o zlesmenin as  ı l bo rcları nd an o la  n; k iracı nın k o nut u tah li y  etm  esi, k i ralayanın d a dep  o zitoyu ia d e etm esi gereme ktedir.