Bununla birlikte yeni malik (yeni ev/işyeri sahibi) kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri için taşınmaza ihtiyaçları olduğu gerekçesiyle sözleşmeyi feshedebilir.
Bu nu n la birlikt e y eni m  a lik ( ye ni ev/ işye ri sahi   bI) ken disi, e   şi, a lts oy u, Üst soyu v e ya kanune  n bakmak la yük ü mlü ol du ğ u dIğe r kişiler in ko nut ve ya işyer  i iç i n taşınmaz a iht iyaçları ol d uğ u gerekçesiyl e sözleş meyi fesheDeb ilir.