“Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkına kat irtifakı denir.”

Buna göre arsa paylarının belirlenmesinde dikkate alınacak kıstaslara aykırı olarak arsa payı belirlenmiş ve kat mülkiyeti kurulmuşsa, bazı hak sahiplerince arsa payının düzeltilmesi davası açılabilir.
“Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yap›lacak veya yap›lmakta olan bir veya birden çok yap›n›n ba¤›ms›z bölümleri için o arsan›n maliki veya ortak malikleri taraf›ndan bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakk›na kat irtifak› denir.”

Buna göre arsa paylar›n›n belirlenmesinde dikkate al›nacak k›staslara ayk›r› olarak arsa pay› belirlenmiﬂ ve kat mülkiyeti kurulmuﬂsa, baz› hak sahiplerince arsa pay›n›n düzeltilmesi davas› aç›labilir.