Genel kural olarak, bir tarafın temerrüde düşebilmesi için diğer tarafa ihtar gönderilmesi gerekmektedir. Ancak, sözleşmede belirli bir ödeme günü tespit edilmişse, bu ödeme tarihine uyulmaması durumunda temerrüt gerçekleşir ve ihtara gerek kalmaz. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde de çoğu kez tarafların borçlarının ne zaman yerine getirilmesi gerektiği belirlenir. Bu sebeple müteahhit, genellikle ihtara ihtiyaç duymadan temerrüde düşebilir.

6.4. Alacaklı Temerrüt Durumunda Bulunmamalıdır
Genel kural olarak, bir tarafýn temerrude dusebilmesi icin diger tarafa ihtar gonderilmesi gerekmektedir. Ancak, sozlesmede belirli bir odeme gunu tespit edilmisse, bu odeme tarihine uyulmamasý durumunda temerrut gerceklesir ve ihtara gerek kalmaz. Katkarsýlýgý insaat sozlesmelerinde de cogu kez taraflarýn borclarýnýn ne zaman yerinegetirilmesi gerektigi belirlenir. Bu sebeple muteahhit, genellikle ihtara ihtiyac duymadan temerrude dusebilir.

6.4. Alacaklý Temerrut Durumunda Bulunmamalýdýr