Bina tamamlandığında paydaşların tümünün talebi üzerine kat irtifakı terkin edilir ve akabinde kat mülkiyeti kurulur.

Bununla beraber kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin re’sen de yapılması mümkündür. Zira KMK m.10’a göre yapı kullanma izin belgesi düzenlenen tüm yapıların cins değişikliği işlemleri re’sen yapılır.
Bi n a t amamlandığında payd aş- la rın tüm ü nün tal ebi üz eri ne k at ir ti fakı ter kin e dili r v e akabin de ka t mülk iye ti ku rulur. Bunu n la bera ber k at irtifakı nda n ka t mü lkiyetine ge çişin re’s en d e y a pılmas ı m ü mkündür. Z i r a K MK m.1 0’a g öre ya pı kullan ma i z in be l gesi düzenl enen t üm yapıla rı n ci ns değişikl iği iş lem le ri re’se n yapıl ır .