Kiracının geçerli bir tahliye taahhüdüne rağmen taşınmazı tahliye etmemesi halinde kiraya veren doğrudan tahliye taahhüdüne dayalı olarak tahliye davası açabilir. Bu davada mahkeme taahhüdün geçerli olup olmadığını, davanın süresi içerisinde açılıp açılmadığını değerlendirecektir. Şartlar sağlanmışsa kiracının tahliyesine karar verecektir.

5. Tahliye Taahhüdü Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre
Kirac›n›n gecerli bir tahliye taahhudune ra¤men taﬂ›nmaz› tahliye etmemesi halinde kiraya veren do¤rudan tahliye taahhudune dayal› olarak tahliye dav
as› acabilir. Bu davada mahkeme taahhudun gecerli olup olmad›¤›n›, davan›n suresi icerisinde ac›l›p ac›lmad›¤›n› de¤erlendirecektir. Şartlar sa¤lanm›ﬂsa kirac›n›n tahliyesine karar verecektir.

5. Tahliye Taahhudu Zamanaﬂ›m› ve Hak Duﬂurucu Sure