5 yılı geçen konut ve işyeri kiralarında taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın kira bedelinin piyasa koşullarına göre mahkeme tarafından belirlenmesinin talep edildiği davaya kira tespit davası denilmektedir. Kira tespit davası, kira bedelinin yasal düzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerektiği veya taraflar arasında yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlaşmazlık yaşandığında başvurulan bir hukuki süreçtir.
5 yılı gecen konut ve isyeri kiralarında taraflarca bu konuda bir anlasma yapılıp yapılmadıgına bakılmaksızın kira bedelinin piyasa kosullarına gore mahkeme tarafından belirlenmesinin talep edildigi davaya kira tespit davası denilmektedir. Kira- tespit davası, kira bedelinin yasal duzenlemelere uygun olarak yeniden belirlenmesi gerektigi veya taraflar arasında yeni kira bedelinin belirlenmesinde anlasmazlık yasandıgında basvurulan bir hukuki surectir.