Kira tespit davalarında mahkemece, bilirkişilerce inceleme yapılması, taşınmazın durumunun ve emsal kira bedellerinin araştırılması gerekmektedir. Mahkeme, yapılan araştırmalar sonucunda hazırlanan bilirkişi raporu uyarınca ve hakkaniyete uygun şekilde kira bedelini tespit edecektir.

Kira bedelinin belirlenmesinde hakim tarafından aşağıdaki kıstaslar göz önünde bulundurulabilir:

8.1. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) Değişim Oranı
Kir a t esp i t dav al arında m a hkemece, bilirkişi le r ce i nceleme y apılma sı, taşınmazı n durumu nun v  emsa l ki ra bedell erin in araştırılma s ı g erek mektedir. M ahkeme , ya pıla n araştır m alar sonucu nd a hazı r lanan bili rkişi rap oru u yarın c a v e hakk aniyete u ygun şeki ld e k ira bed eli ni tes pit ede cektir. K i ra bede- linin b elirle nmesinde hak im tarafınd a n aşa ğıdaki kı staslar g ö z ön ü nde bulundurula bilir: 8 .1 . TÜ F E (Tük eti ci Fiy at End e ksi) D eği şim Ora nı