Bedel tespit davasında arabuluculuğun bu işlevini yerine getirebilmesi ve tarafların bir bedel üzerinde anlaşması mümkündür. Ancak tahliye davasında tarafların arabulucu huzurunda anlaşma ihtimali daha zordur. Bu durumda tarafların arabuluculuk aşamasını da tüketmesi zorunlu olduğundan süreç uzamaktadır. Dolayısıyla yeni uygulamanın bedel tespit davasında daha işlevsel ve faydalı olacağı öngörülebilir.
Bedel tespit davasında arabuluculuğun bu işlevini yerine getirebilmesi ve tarafların bir bedel üzerinde anlaşması mümkündür. Ancak tahliye davasında tarafların arabulucu huzurunda anlaşma ihtimali daha zordur. Bu durumda tarafların arabuluculuk aşamasını da tüketmesi zorunlu olduğundan süreç uzamaktadır. Dolayısıyla yeni uygulamanın bedel tespit davasında daha işlevsel ve faydalı olacağı öngörülebilir.