TBK’nın 323. maddesine göre kira sözleşmesinin devredilmesi ile birlikte devreden kiracı, kira ilişkisinden kaynaklanan borçlarından kurtulur. Ancak kanunda buna bir istisna getirilmiştir. Öyle ki, işyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olmaya devam edecektir.
T BK ’n›n 32 3 . mad d e sine gör e k ir a sö zl eﬂmesinin devredil me si il e birli kt e dev r eden kir a c›, k ira i liﬂkisinden kaynakl anan b orçlar›nd an kurtulu r. A ncak ka nund a b una b ir isti s na getirilmiﬂ tir. Öyl e k i, i ﬂy e ri kiralar ›nda devre den ki ra c›, k ir a s özleﬂ me sinin bi timine kada r v e e n f azla ik i y ›- l süre yle de vralan la birli kte mü tes elsile n sor um lu ol ma ya d evam ed ece kti r.