Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuken geçerliliği, tarafların, sözleşmenin esaslı unsurları üzerinde fikir birliğine varmalarına ve aynı zamanda sözleşmenin şekil şartına uygun şekilde yapılmasına bağlıdır. Bu nedenle, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mutlaka noter huzurunda düzenleme yoluyla yapılması gerekmektedir.
Arsa payý karﬂýlý¤ý inﬂaat sozleﬂmesinin hukuken gecerlili¤i, taraflarýn, sozleﬂmenin esaslý unsurlarý uzerinde fikir birli¤ine varmalarýna ve ayný zamanda sozleﬂmenin ﬂekil ﬂartýna uygun ﬂekilde yapýlmasýna ba¤lýdýr. Bu nedenle, kat karﬂýlý¤ý inﬂaat sozleﬂmesinin mutlaka noter huzurunda duzenleme yoluyla yapýlmasý gerekmektedir.