Kiracının sorumluluğunun makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiş olmakla birlikte, kiracı belirli şartlar altında sorumluluktan kurtulabilmektedir. Öyle ki, erken tahliye eden kiracı, şayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebileceği niteliklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracı bulursa sorumluluktan kurtulacaktır. Bu noktada kiraya verenin, yeni kiracıyı kabul etmesi veya onunla anlaşması zorunlu değildir.
Kiracýnýn sorumluluğunun makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiş olmakla birlikte, kiracý belirli şartlar altýnda sorumluluktan kurtulabilmektedir. Öyle ki, erken tahliye eden kiracý, şayet kendisi yerine, kiraya verenin kabul edebileceği niteilklerde ve ödeme gücüne sahip yeni bir kiracý bulursa sorumluluktan kurtulacaktýr. Bu noktada kiraya verenin, yeni kiracýyý kabul etmesi veya onunla anlaşmasý zorunlu değildir.