Yetki Unsuru 
İmar Kanunu gereği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlar, yapı kayıt belgesi vermeye yetkilidir. Dolayısıyla yapı kayıt belgesinin iptali konusunda da ancak belgeyi veren idari makam yetkili olacaktır. Bu kurala riayet edilmeden yapı kayıt belgesinin iptal edilmesi halinde, açılacak iptal davasında işlemin yetki unsuru bakımından sakat olduğu ileri sürülebilecektir.
Y et  ki Uns  ur u İ m a r K  an unu g er eği, Çevr  e v e Şehircili k Baka nlýğý v   e ye t kilendireceği k u r um v  e kuruluşla r, ya pý k ayýt be lge si vermey e yetkil idir . D olayýsýy la y ap ý ka  yýt belges ini n ipta li k on usunda d  a an c ak be  lgeyi ver  en i  d ari m akam yetk  ili o  lacaktýr. B u k ur ala ri ay  et edi lmeden yap ý k  ay ýt be lgesinin ip tal edi lm  esi ha  linde, açýlaca k i p tal davasýnd a işl em  in y et ki u nsuru bakýmý nda n s  akat old uğu i  le ri sürülebilecekt ir.