TBK m.350/2’de düzenlenen ilk tahliye sebebi yeniden inşadır. Kanundaki inşa ifadesinden binayı yıkıp yerine yeni bir bina inşa etmek anlaşılmalıdır. Diğer bir anlatımla yeniden inşa durumunda sadece eski binanın yıkılıp yerine yeni bir bina inşa edilmesi yeterlidir. Binanın yıkılması halinde zaten kiracı taşınmazı kullanamayacağı için bu şart aranmaz.

2.2. İmar (Tadilat) Amaçlı Esaslı Onarım, Genişletme ve Değiştirme Yapılması
TBK m.350/2’de duzenlenen ilk tahliye sebebi yeniden inﬂad›r. Kanundaki inﬂa ifadesinden binay› y›k›p yerine yeni bir bina inﬂa etmek anlaﬂ›lmal›d›r. Di¤er bir anlat›mla yeniden inﬂa durumunda sadece eski binan›n y›k›l›p yerine yeni bir bina inﬂa edilmesi yeterlidir. Binan›n y›k›lmas› halinde zaten kirac› taﬂ›nmaz› kullanamayaca¤› icin bu ﬂart aranmaz.

2.2. İmar (Tadilat) Amacl› Esasl› Onar›m, Geniﬂletme ve De¤iﬂtirme Yap›lmas›