İmar Kanunu 18. madde uygulamasında belirli bir bölgedeki parseller, maliklerinin rızası aranmaksızın adeta tek bir bütünmüşçesine kabul edilir. Bölgenin gerektirdiği tüm şartlar göz önünde bulundurularak imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenir ve bu sayede imar parsellerinde bir değer artışı meydana gelir. İşte bu uygulama yapılırken, uygulamaya dâhil edilen parsellerden yapılan kesintiye düzenleme ortaklık payı kesintisi denilmektedir.
İmar Kanunu 18. madde uygulamasýnda belirli bir bolgedeki parseller, maliklerinin rýzasý aranmaksýzýn adeta tek bir butunmuscesine kabul edilir. Bolgenin gerektirdigi tum sartlar goz onunde bulundurularakimar planýna uygun sekilde yeniden duzenlenir ve bu sayede imar parsellerinde bir deger artýsý meydana gelir. İste bu uygulama yapýlýrken,uygulamaya dâhil edilen parsellerden yapýlan kesintiye duzenleme ortaklýk payý kesintisi denilmektedir.