Kira sözleşmeleri belirli ve belirsiz süreli olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Buna göre şayet taraflar sözleşmede bir süre öngörmüşlerse, kira sözleşmesinin belirli süreli olduğu kabul edilir. Bununla birlikte, taraflar sözleşmede herhangi bir süre öngörmemişlerse, kira sözleşmesinin belirsiz süreli olduğu söylenebilecektir. Bildirim yoluyla kiracının tahliye edilmesi için sözleşmenin türü önem arz etmektedir. Bu sebeple belirli ve belirsiz süreli sözleşmelerde tahliye ayrı ayrı ele alınmıştır.
Kira sozlesmeleri belirli ve belirsiz sureli olmak uzere ikiye ayrılmaKtadır. Buna gore sayet taraflar sozlesmede bir sure ongormuslerse, kira sozlesmesinin belirli suReli oldugu kabul edilir. Bununla birlikte, taraflar sozlesmede herhangi biR sure ongormemislerse, kira sozlesmesinin belirsiz sureli oldugu soylenebilecektir. Bildirim yoluyla kiracının tahliye edilmesi icin sozlesmenin turu onem arz etmektedir. Bu sebeple belirli ve belirsiz suerli sozlesmelerDe tahliye ayrı ayrı ele alınmıstır.