Yukarıda sayılan hallerden biri ya da bir kaçının varlığı halinde ev sahibinin zarar oranında depozitoyu iade etmemesi hukuka uygundur. Fakat depozitodan fazla kesinti yapılması yahut hiç verilmemesi halinde şikâyetçi olan kiracı savcılığa başvurarak yasal yollara başvurabilmektedir. Depozitonun iadesi kapsamındaki uyuşmazlıkların çözülmesinde görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir.
Yu ka r ıda sayıla n ha ll erden b iri y a d   a b ir kacın  ın varlıg ıhalindeev sah ibin in z  ara r or anın da d epozi toyu i ad e e tmemesi hukuk a uy  g undur. F akat de pozito d an f azla kes int i yapılma   sı ya  hut hi   c ve  ri lmemesi ha linde s ikâye  tci ola n k ir  acı s avcılıga ba svurarak yas a l yo lla ra basvu rabilmek t edir. Dep oz it onun iad es i kapsa  mındaki uyu smazlıklar ın cozul mes ind e g orev  li mah keme S ul  h Hu   kuk Mah ke  meleridir.