Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, iki taraf arasında karşılıklı yükümlülüklerin bulunduğu bir anlaşma türüdür. Bu nedenle, sözleşme taraflarının yerine getirmesi gereken çeşitli edimler bulunmaktadır.

3.1. Arsa Sahibinin Yükümlülükleri (Borçları)

Arsa sahibinin asli edim yükümlülüğü, üzerinde inşaat yapılması için sözleşme konusu arsayı müteahhide teslim etmektir. Arsanın müteahhide fiziken ve hukuken inşaat yapmaya elverişli olarak ve ayıpsız şekilde teslim edilmesi gerekir.
K  a t k  arşýlýğý i nşaat s öz le şmesi, ik   i t a ra f arasý nda karşýl ýklý yükümlülükle rin bulunduğ u bi   r a nlaşm a tür  üdür . B u ned  e nle, sözl  eşme ta ra flarýn ýn yeri   ne g etir mesi g ereken çe  şitli e  d imler bulunmaktadý r. 3.1  . A  rsa S ahibinin Yüküm lülü kleri (B  o rçlarý) Ar sa sahibini n a s l i e  dim yük  ümlülüğü , üz erinde inş aat yap ýlm  asý i ç in sözleş m  e kon us u ar  sa yý mü  tea hhide te s li m etm ektir. A  rsanýn müt e ahh ide f izik en v e hukuk en in şa a t y  apmaya elve ri şli o larak v  e a  yýp sýz şekild e te s  lim edil mesi g ere k ir.