Türk Borçlar Kanunu’nun 345. maddesi birinci fıkrasına göre, kira bedelinin tespiti davası açmak için hukuki bir yararın bulunması gerekmektedir. Kira tespit davası açıldığında, mahkeme hukuki yararın varlığını değerlendirecek ve eğer hukuki yarar bulunmadığına karar verilirse, dava reddedilecektir.

5 Yıllık sürenin geçmiş olması
Türk Borçl
ar Kanunu’nun 345. maddesi birinci fýkrasýna göre, kira bedelinin tespiti davasý açmak için hukuki bi ryararýn bulunmasý gerekmektedir. Kira tespit davasý açýldýğýnda, mahkeme hukuki yararýn varlýğýný değerlendirecek ve eğer hukuki yarar bulunmadýğýna karar verilirse, dava reddedilecektir.

5 Yýllýk sürenin geçmiş olmasý