TBK m.354’te dava yoluyla tahliye hallerinin kanunda sayılanlarla sınırlı olduğu ve hükümlerin kiracı aleyhine değiştirilemeyeceği düzenlenmişse de uygulamada farklı tahliye sebeplerinin kararlaştırıldığı görülmektedir. Aynı zamanda kanunda düzenlenen tahliye sebeplerinin şartlarında birtakım değişiklikler yapılması da söz konusu olabilmektedir. Bu noktada yapılan değişikliklerin ve yeni belirlenen tahliye sebeplerinin hukuki durumlarının da değerlendirilmesi gerekecektir.
TBK m.354’te dava yoluyla tahliye hallerinin kanunda sayýlanlarla sýnýrlý oldugu ve hukumlerin kiracý aleyhine degistirilemeyecegi duzenlenmisse de uygulamada farklý tahliye sebeplerinin kararlastýrýldýgý gorulmektedir. Ayný zamanda kanunda duzenlenen tahliye sebeplerinin sartlarýnda birtakým degisiklikler yapýlmasý da soz konusu olabilmektedir. Bu noktada yapýlan degisikliklerin ve yeni belirlenen tahliye sebeplerinin hukuki durumlarýnýn da degerlendirilmesi gerekecektir.