Tüm bu eksikliklerin giderilmesi ve taşınmazın da elverişli olması halinde, hâkim taşınmaz üzerindeki ortaklığın kat mülkiyetine geçiş suretiyle giderilmesine karar verebilecektir.  Bu kapsamda öncelikle dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıda her bir bağımsız bölümün değeri ve bu değere göre özgülenecek arsa payı, bilirkişi aracılığıyla hesaplanacak, varsa fiili taksime göre, yoksa kura ile her paydaşa birer bağımsız bölüm özgülenecektir.
Tüm bu eksikliklerin giderilmesi ve taﬂ›nmaz›n da elveriﬂli olmas› halinde, hâkim taﬂ›nmaz üzerindeki ortakl›¤›n kat mülkiyetine geçiﬂ suretiyle giderilmesine karar verebilecektir.  Bu kapsamda öncelikle dava konusu taﬂ›nmaz üzerindeki yap›da her bir ba¤›ms›z bölümün de¤eri ve bu de¤ere göre özgülenecek arsa pay›, bilirkiﬂi arac›l›
¤›yla hesaplanacak, varsa fiili taksime göre, yoksa kura ile her paydaﬂa birer ba¤›ms›z bölüm özgülenecektir.