Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde tarafların karşılıklı yükümlülükleri bulunmaktadır. Örneğin arsa sahibi, inşaat yapmaya elverişli olan bir arsayı müteahhide bırakma, müteahhit de bu arsa üzerinde sözleşmeye uygun bir yapı inşa etme borcu altındadır. Fakat bazı hallerde tarafların bu yükümlülüklere aykırı hareket ettiği görülmektedir. Özellik müteahhidin inşaatı yarım bırakması ekonomik kriz dönemlerinde sık görülen bir durumdur.
Kat karşýlýğý inşaat sözleşmesinde taraflarýn karşýlýklý yükümlülükleri bulunmaktadýr. Örneğin arsa sahibi, inşaat yapmaya elverişli olan bir arsayý müteahhide býrakma, müteahhit de bu arsa üzerinde sözleşmeye uygun bir yapý inşa etme borcu altýndadýr. Fakat bazý hallerde taraflarýn bu yükümlülüklere aykýrý hareket ettiği görülmektedir. Özellik müteahhidin inşaatý yarým býrakmasý ekonomik kriz dönemlerinde sýk görülen bir durumdur.