Bu uygulama şeklinde arsa sahibi, kat irtifakı tesis edilmiş olan arsanın belirli bir kısmını, sözleşme hükümleri doğrultusunda müteahhide devrederek kat irtifakı kurulan arsanın mülkiyetini paylaşmaktadır. Bu süreçte, arsa sahibinin haklarını güvence altına almak amacıyla devredilen bu paylar üzerine arsa sahibi lehine ipotek tesis edilmesi gerekmektedir.
Bu uygulama şeklinde arsa shibi, kat irtifakı tesis edilmiş olan arsanın belirli bir kısmını, sözleşme hükümleri doğrultusunda mütehhide devrederek kat irtifakı kurulan arsanın mülkiyetini paylaşmaktadır. Bu süreçte, arsa sahibinin haklarını güvence altına almak amacıyla devredilen bu palar üzerine arsa sahibi lehine ipotek tesis dilmesi gerekmektedir.