Önalım davası, önalım hakkı sahibi tarafından genellikle taşınmazın alıcısına karşı açılır.

Ancak, taşınmazın satışından sonra mülkiyet hala alıcı adına tescil edilmemişse, yani tapuda kayıt henüz gerçekleşmemişse, önalım davası satıcıya karşı açılabilir. Bu durumda, satışın sonuçlanmasının ardından taşınmazın tapuda tescili gerçekleşmemişse ve satıcının hala mülkiyeti üzerindeyse, önalım hakkı sahibi bu durumu dikkate alarak satıcıya karşı dava açabilir.
Önalým davasý, önalým hakký sahibi tarafýndan genellikle taﬂýnmazýn alýcýsýna karﬂý açýlýr.

Ancak, taﬂýnmazýn satýﬂýndan sonra mülkiyet hala alýcý adýna tescil edilmemiﬂse, yani tapuda kayýt henüz gerçekleﬂmemiﬂse, öNalým davasý satýcýya karﬂý açýlabilir. Bu durumda, satýﬂýn sonuçlAnmasýnýn ardýndan taﬂýnmazýn tapuda tescili gerçekleﬂmemiﬂse ve satýcýnýn hala mülkiyeti üzerindeyse, önAlým hakký sahibi bu durumu dikkate alarak satýcýya karﬂý dava açabilir.