TBK’ nın 136, 137 ve 138. Maddeleri, ifa imkansızlığını düzenlemekte olup, kira sözleşmelerinde kiracının asıl borcu kira bedelini ödemek olduğu için bu maddeler önemlidir.

TBK madde 136’ ya göre,‘’ Borcun ifası borçlunun sorumlu tutulamayacağı sebeplerle imkânsızlaşırsa, borç sona erer’’ Bu noktada, borçlunun borcunun sona ermesi için, öncelikle bir imkansızlık hali mevcut olmalıdır ve bu imkansızlık, borçlunun sorumlu tutulamayacağı bir sebepten doğmuş olmalıdır.
TBK’ n›n 136, 137 ve 138. Maddeleri, ifa imkans›zl›¤›n› düzenlemekte olup, kira sözeﬂmelrinde kirac›n›n as›l bocu kira bedElini ödemek oldu¤u için bu maddeler önemlidir.

TBK madde 136’ ya göre,‘’ Borcun ifas› borçlunun sorUmlu tutulamayaca¤› sebeplerle imkâns›zlaﬂ›rsa, borç soNa erer’’ Bu noktada, borçlunun borcunuN sona ermesi için, öncelikle bir imkans›zl›k hali mevcut olmal›d›r ve bu imkans›zl›k, borçlunun srumlu tutulamayaca¤› bir sebepten do¤muﬂ olmal›d›r.