Kira tespit davaları, kira bedelinin kesin bir şekilde belirlenmesine odaklanır ve sadece tespit hükmünü içerir, yani eda (kararın yerine getirilmesi) hükmünü içermezler. Bu nedenle, kira tespiti ile ilgili mahkeme kararları ilamlı icra yoluyla icraya konulamazlar. Kira bedelinin tahsili için ayrı bir hukuki süreç izlenmesi gerekir.
Ki  ra t espit dav  aları, ki r a bed  elinin k  esin bi r şekil de b elirlenmesine oda kl an ır v   e sad e  ce t e spi t hükm ünü iç  erir, y  a ni ed  a ( ka  rarın yer   ine getir ilm e si) h ü kmünü i çermezl  er. B  u ned enl e, k  ira tesp it i i le il gili mahkem e kararl arı i l amlı i c ra yolu y la ic ray a konulamazla  r. K i  ra b edelini n t a hsili i  çin ayr ı bi   r huk uki süre  ç izlenm es i ger ekir .