Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliğinin doğru bir şekilde belirlenmesi, özellikle tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerinin ve sözleşmeden kaynaklanan anlaşmazlıklara uygulanacak hukuki kuralların tespitinde büyük önem taşımaktadır. Hukuki niteliği dolayısıyla kat karşılığı inşaat sözleşmesi, eser sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi veya taşınmaz satış sözleşmesi ile çeşitli benzerlikler taşır.
Kat karsılıgı insaat sozlesmesinin hukuki niteliginin dogru bir sekilde belirlenmesi, ozellikle tarafların sozlesme kapsamındaki yukumluluklerinin ve sozlesmeden kaynaklanan anlasmazlıklara uygulanacak hukuki kuralların tespitinde buyuk onem tasımaktadır. Hukuki niteLigi dolayısıyla kat karsılıgı insaat sozlesmesi, eser sozlesmesi, tasınmaz satıs vaadi veya tasınmaz satıs sozlesmesi ile cesitli benzerlikler tasır.