Kanun koyucu kentsel dönüşümü olabildiğince hızlı şekilde tamamlanabilmesi için, alınan kararlara katılmayan maliklerin arsa paylarının, kanun gereğince açık artırma ile satılacağı şeklinde düzenlemeye yer vermiştir. Ancak satış aşamasına gelene kadar gerçekleştirilen tüm işlemlerin Kanuna ve Uygulama Yönetmeliğine uygun olması gerekmektedir. Bu işlemlerdeki hukuka aykırılıklar satışın yapılmasına engel oluşturacaktır.
Ka  n un k o yuc u k  ent sel dön üş ü mü olabi ldiğinc e h  ızlı şekil  d e tamamlanab ilm esi i çi n, a l ı nan ka r arlara kat ılm ayan m alik lerin a  rsa pay larının, k  anun gere ğinc e a   çık a rt ı rma il e sa  tılacağı ş ekl inde d ü zenlem eye y   er vermişt ir. Anca k sat ı ş aşam   asına gelen e k adar ger çekleş tir ilen tü m i ş lem lerin Kan u n a v e Uygul  a ma Yö ne  tmeliğine uyg un o lması gerekmekte di r. B  u iş lemlerdeki huku ka aykı rılıklar satışı n yapılmasın a e nge  l oluştur acak tır .