Kat maliklerinden birinin diğer maliklerden birinin veya birkaçının ortak alandan yararlanmasına engel olması halinde ilgili kat malikine karşı el atmanın önlenmesi davasının açılması mümkündür. Aynı şekilde engelleyici faaliyette bulunan kat malikinden tazminat da talep edilebilir. Ancak kat maliklerinin ortak yerlerdeki paylı mülkiyetlerinin sona erdirilmesinin talep edilmesi mümkün değildir.

Dürüstlük Kuralına Uygun Davranma Yükümlülüğü
K  a t malikle rind en birini n diğ e r mal ik lerd en biri nin v eya b irkaçının or t ak a landan yararlanma sına enge l olm ası h  alinde ilg  il i ka t mal ikine k a rşı e   l atman ı  n ön lenmesi da va sını n açılmas ı mü mkündü r . Ay   nı ş ekilde engelley ici faal iyette bulun an k at m alik inden tazmi n at d  a t al e p edi lebilir. An   cak k   at mal ikl erinin or t ak y erlerd e ki pa ylı mülkiy etlerinin so na er dirilmesinin t al ep e dilm esi mümkü n de ği ldir. Dürüs  tlük Kuralın  a Uy g u n Da vran  ma Yü k ümlülü ğü