Şayet taraflar kira sözleşmesinde yalnızca kiraya verenin ihtiyacı olması durumunda sözleşmenin feshedilebileceğini, diğer kişilerin ihtiyaçlarında ise feshedilemeyeceğini kararlaştırmışlarsa bu durum kiracının lehine olacaktır. Zira sözleşmenin ihtiyaç sebebiyle feshedilebileceği haller daralmış olacak ve bu durum kiracıya kanundan daha iyi bir koruma sağlayacaktır. Sonuç olarak kiracı lehine olacak şekilde değişiklik yapılması mümkündür.
Şayet taraflar kira sozlesmesinde yalnızca kiraya verenin ihtiyacı olması durumunda sozlesmenin feshedilebilecegini, diger kisilerin ihtiyaclarında ise feshedilemeyecegini kararlastırmıslarsa bu durum kiracının lehine olacaktır. Zira sozlesmenin 
ihtiyac sebebiyle feshedilebilecegi haller daralmıs olacak ve bu durum kiracıya kanundan daha iyi bir koruma saglayacaktır. Sonuc olarak kiracı lehine olacak sekilde degisiklik yapılması mumkundur.