Aile konutunun üzerinde ipotek tesis edilebilmesi için malik olmayan eşin rızasının gerektiği yukarıda izah edilmiştir. Malik olmayan eşin rızası olmadan tesis edilen ipotek geçersiz olacaktır. Bu durumda malik olmayan eş, ipoteğin kaldırılması davası açarak aile konutu üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını sağlayabilecektir.
Ail  e konutun u  n üze rinde i p otek t esi  s ed ilebilmesi iç  in ma l ik olmay a  n e şin rız ası nın ge rektiğ i yukar ıda iza   h edi lmiştir. Mal i k olma y an e ş in rıza sı olm ada n tesi s e di len ip otek geçer siz olacak  tır. B   u durumd a mali k o lmayan e  ş, ipo teğin k aldır ılması da vas  ı aça  ra k ail e konu  tu ü zerinde ki ipo teğin kaldırılm asını sağlayabilec ektir.