İpotek yolsuz olarak yani hukuka uygun olmayarak tapuya kaydedilmiş olsa dahi tapuya güven ilkesince bu tapu kaydına güvenen iyiniyetli üçüncü kişilerce ipotek hakkı kazanılabilir. Ancak bunun için ipoteğin bağlı olduğu alacağın geçerli olması gerekir. Eğer alacak geçerli değilse tapuda kayıtlı olan yolsuz ipotek hakkı iyiniyetle dahi kazanılamaz. Bu durum ipoteğin alacağa bağlılığı ilkesinin bir görünümüdür.

4. İpoteğin Alacağa Bağlılığı İlkesi
İpotek yolsuz olarak yani hukuka uygun olmayarak tapuya kaydedilmiﬂ olsa dahi tapuya güven ilkesince bu tapu kayd›na güvenen iyiniyetli üçüncü kiﬂilerce ipotek hakk› kazan›labilir. Ancak bunun için ipote¤in ba¤l› oldu¤u alaca¤›n geçerli olmas› gerekir. E¤er alacak geçerli de¤ilse tapuda kay›tl› olan yolsuz ipotek hakk› iyiniyetle dahi kazan›lamaz. Bu durum ipote¤in alaca¤a ba¤l›l›¤› ilkesinin bir görünümüdür.

4. İpote¤in Alaca¤a Ba¤l›l›¤› İlkesi