İpotek tapuya tescil edilerek kurulan bir hak olduğundan dolayı sona ermesi için de tapudan terkin işleminin gerçekleştirilmesi gerekir. Bu nedenle ipoteğin kaldırılması davası tapu kaydının düzeltilmesi davası olarak da anılmaktadır. Gerçekten de ipoteğin kaldırılması davası nitelik bakımından tapu kaydının düzeltilmesi davasının özelliklerini barındırmaktadır.
İpotek taPuya tescil edilerek kurulan bir hak oLduğundan dolayý sona ermesi için de tapudan terkin işleminin gerçekleştirilmesi gerekir. Bu nedenle ipoteğin kaldýrýlmasý davasý tapu kaydýnýn düzeltilmesi davasý olarak da anýlmaktadýr. Gerçekten de ipoteğin kaldýrýlmasý davasý nitelik bakýmýndan tapu kaydýnýn düzeltilmesi davasýnýn özelliklerini barýndýrmak
tadýr.