Kiraya veren, on yıllık uzama süresini takip eden yılın bitiminden en az üç ay önce, TBK m. 348 gereğince, yazılı bir bildirimle hiçbir haklı neden göstermeksizin kira sözleşmesini sona erdirebilir. Bildirim 348. Maddeye göre yazılı geçerlilik şartına bağlıdır. Bildirimin yazılı yapılmaması geçersizlik sonucunu doğuracaktır ki bu kira sözleşmesinin sona ermemekle beraber bir dahaki uzama yılında tekrar bildirim yapılıncaya dek uzaması anlamına gelmektedir.
Kira ya vere n, o n yıllı k uzam a sü res ini ta kip e d en yı   lın bitim i nden e  n a   z ü   ç a  y ön ce, T  BK m . 3 48 ger eğince , y  azılı b  i r bi ldiri mle hi çbir h a kl ı ne den g ös terme ksizin ki ra s özl eşmesini so na erdirebili r  . B i ldirim 3 4  8. Mad  dey e gö r  e y az ılı ge çerli ik şa  rtına bağ lıd ı r. B ildirimin yazı l ı y apılmam a sı geç ersizlik sonu c unu doğur aca ktır k i b u k  ir a sözl eşme sini n so na ermemekl e be r aber bi  r dah aki uzam a yı l ınd a t ekra  r bil d ir im yapılı ncaya d   ek uzaa  sı anlamın a gelmkt edir.