Önemli olan kiracının kendisi yerine uygun bir başka kiracı bulmuş olmasıdır. Ayrıca kiracının sorumlu olduğu bedel hesaplanırken, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler ve elde ettiği gelirler de dikkate alınmalıdır. Öyle ki, kiraya verenin kurtulduğu giderler ile elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararların kira bedelinden indirilmesi gerekecektir.
Ön emli ola  n k iracın ın k endi si yeri n e uy gun b i  r ba ska kira cı bulm  us ol masıdır. Ayrıc a ki r ac ının s oru mlu- oldug  u be  del hesa planı rken , kira ya veren in yapma  kta n ku rtuldu gu gid  erle r v e e  lde e t  tigi ge lirler d e dikka t e alınmalıd ır. Öyl  e ki   , ki  raya ve reni n kurt u l dugu g iderl e r i l  e eld e et t igi vey a el  de e tme kt en kas ten kacın dıg ı yarar lar ın ki ra bedel  ind en indi rilmes i ger  ekecektir.