Bu tür davalarda mahkeme, kira bedelinin adil bir şekilde tespit edilmesi için taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözme ve yasal düzenlemelere uygun bir kira bedeli belirleme rolünü üstlenir.

Kira tespit davası hukuki dayanağını Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesinden almaktadır. Söz konusu hükme göre:
Bu tür davalarda mahkeme, kira bedelinin adil bir şekilde tespit edilmesi için taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözmeve yasal düzenlemelere uygun bir kira bedeli belirleme rolünü üstlenir.

Kira tespit davası hukuki dayanağını Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesinden almaktadır. Söz konusu hükme göre: