Alacaklı temerrüdü, borçlunun usulüne uygun bir şekilde ifa teklifini gerçekleştirmesine rağmen alacaklı tarafından haklı bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibinin alacaklı temerrüdüne düşme olasılığı vardır. Örneğin, müteahhit bağımsız bölümleri tamamlamış, iskan almış ve eksiksiz olarak teslime hazır hale getirmişse, ancak arsa sahibi bu bölümleri teslim almaktan kaçınıyorsa, alacaklı temerrüdü gerçekleşir.
Alacakl› temerrudu, borclunun usulune uygun bir sekilde ifa teklifini gerceklestirmesine ra
gmen alacakl› taraf›ndan hakl› bir neden olmadan reddedilmesi durumunu ifade eder. Kat kars›l›g› insaat sozlesmelerinde arsa sahibinin alacakl› temerrudune dusme olas›l›g› vard›r. Örnegin, muteahhit bag›ms›z bolumleri tamamlam›s, iskan alm›s ve eksiksiz olarak teslime haz›r hale getirmisse, ancak arsa sahibi bu bolumleri teslim almaktan kac›n›yorsa, alacakl› temerrudu gerceklesir.