Aile konutu şerhinin tescili kurucu değil açıklayıcı bir tescildir. Aile konutu şerhinin konulması aleniliği sağlayarak iyiniyetli 3. Kişilerin iyiniyetlinin bertaraf ederek aile konutunun kullanımını sınırlayan veya ortadan kaldıran işlemin geçersiz olmasını sağlar. Ancak Aile Konutunun önemi nedeniyle, bu şerh olmasa dahi, Yargıtay kararları doğrultusunda, aile konutunun sağladığı hakların 3. Kişilere karşı ileri sürülmesi söz konu olabilmektedir.
Ail e k onu tu şerhi n  in tesc  ili ku rucu de ğ il aç ý klayýc ý b ir tesc ildi r. A i  le kon u tu şerh  ini n konulmas ý a leni l iği sağ layar  ak iyiniyet li 3  . Kişil   erin iiyn iy et linin bert araf ede rek ail  e ko  nutunun kullan ýmýný sýnýr   layan v ey  a ortad  an kal  dýran işle min geçers i z olm as ýný sağl a r . Anca k A i le Konutu n un öne mi nedeniy le, b  u şe rh o lm asa d a hi , Yargýt ay ka rarla rý doğrult usunda, ai le k on utu nun sa ğlad ýğý hak larýn 3  . K işile  re kar  şý i  ler i sürü  lmesi s  öz kon  u olabi lmek t edir.