Önemle belirtmek gerekir ki, Yargıtay kira sözleşmesinin feshedilmiş sayılması için yalnızca bildirimi yeterli görmemekte aynı zamanda anahtarın usulüne uygun olarak kiraya verene teslimini de aramaktadır. Anahtarın kiraya verene teslim edildiğini ispat yükü kiracı aittir. Bu nedenle kiracının anahtarı yazılı olarak düzenlenecek bir tutanak ile teslim etmesi ispat kolaylığı sağlayacaktır.

2. Kiraya Verenin Erken Tahliye Sebebiyle Uğradığı Zararın Tazmini
Önemle belirtmek gerekir ki, Yargýtay kira sözleşmesinin feshedilmiş sayýlmasý için yalnýzca bildirimi yeterli görmemekte ayný zamanda anahtarýn usulüne uygun olarak kiraya verene teslimini de aramaktadýr. Anahtarýn kiraya verene teslim edildiğini ispat yük kiracý aittir. Bu nedenle kiracýnýn anahtarý yazýlý olarak düzenlenecek bir tutanak ile teslim etmesi ispat kolaylýğý sağlayacaktýr.

2. Kiraya Verenin Erken Tahliye Sebebiyle Uğradýğý Zararýn Tazmini