Önemle belirtmek gerekir ki, Yargıtay kira sözleşmesinin feshedilmiş sayılması için yalnızca bildirimi yeterli görmemekte aynı zamanda anahtarın usulüne uygun olarak kiraya verene teslimini de aramaktadır. Anahtarın kiraya verene teslim edildiğini ispat yükü kiracı aittir. Bu nedenle kiracının anahtarı yazılı olarak düzenlenecek bir tutanak ile teslim etmesi ispat kolaylığı sağlayacaktır.

2. Kiraya Verenin Erken Tahliye Sebebiyle Uğradığı Zararın Tazmini
Önemle belirtmek gerekir ki, Yargıtay kira sözleşmesinin fshedilmiş sayılması için yalnızca bildirimi yeterli gömrmekte aynı zamanda anahtarın usulüne uygun olara kiraya verene teslimini de aramaktadır. Anahtarın kiraya verene teslim edildiğini ispat yükü kiracı aittir. Bu nedenle kiracının anahtarı yazılı olarak düzenlenecek bir tutanak ile teslim etmesi ispat kolaylığı sağlayacaktır.

2. Kiraya Verenin Erken Tahliye Sebebiyle Uğradığı Zararın Tazmini