Mahkeme yapacağı yargılamada somut olayın şartlarını ve kiraya verenin onay vermeme sebeplerini değerlendirerek bir karar verecektir. Mahkemenin vereceği karar, onay yerine geçecek ve kira sözleşmesi devredilebilecektir. Kira sözleşmesinin devredilmesiyle birlikte yeni kiracı, önceki kiracının yerini alacak ve sözleşme aynı koşullarda devam edecektir.

2.1. Davayı Kim Açabilir?
Mah k  eme yapa cağı yargıl  am ada som ut o layın şar tla rını v   e ki r aya ve  reni n on ay v erme m e se beplerini d eğerlend ire rek b ir ka rar verec ekt ir. Mahkemen   in vere  ce ği k a r ar, on  ay y er i ne g eç e cek v  e k ira sözleşm es i de vredilebilecekti r. Ki r a sö z leşmesinin de vredilm  esiyle bir likte y eni kir acı, ön ceki kira cın ın yeri  ni ala   cak v e söz leşme a y n ı koş ullarda d e vam edecektir . 2  . 1. D ava yı Ki  m Aç abilir  ?