İki haklı ihtar nedeniyle açılan davada tahliyeye karar verilebilmesi için kiracıya bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulması gerekir.
İki haklý ihtar nedeniyle açýlan davada tahliyeye karar verilebilmesi için kiracýya bir yýldan kýsa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde, bir yýl ve daha uzun süreli- kiRa sözleşmelerinde ise bir kira yýlý veya bir kira yýlýný aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için yazýlý olarak iki haklý ihtarda bulunulmasý gerekir.