Kira tespit davası açma süresi noktasında beş yıldan uzun süreli ve beş yıldan kısa süreli kira sözleşmelerini ayrı ayrı incelemek daha faydalı olacaktır. Önemle belirtmek gerekir ki beş yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kiranın piyasa rayicine göre belirlenmesi değil sözleşmede bir artış şartı yoksa buna göre kira bedelinin artırılması talep edilebilmektedir.
Kira tespit davas› açma süresi noktas›nda beﬂ y›ldan uzun süreli ve beﬂ y›ldan k›sa süreli kira sözleﬂmelerini ayr› ayr› incelemek daha faydal› olacakt›r. Önemle belirtmek gerekir ki beﬂ y›ldan k›sa süreli kira sözleﬂmelerinde kiran›n piyasa rayicine göre belirlenmesi de¤il sözleﬂmede bir art›ﬂ ﬂart› yoksa buna göre kira bedelinin ar
t›r›lmas› talep edilebilmektedir.