İnşa edilen yapının bu teknik şartnameye aykırı olacak şekilde inşa edilmesi durumunda somut olayın özelliklerine göre eksik ifa nedeniyle temerrüt veya ayıptan doğan sorumluluk hükümlerine gidilebilmektedir. Uygulamada, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde çıkan çoğu uyuşmazlığın yapının teknik şartnameye aykırı olması sebebiyle çıktığı görülmektedir.
İnﬂa edilen yap›n›n bu teknik ﬂartnameye ayk›r› olacak ﬂekilde inﬂa edilmesi durumunda somut olay›n ozelliklerine gore eksik ifa nedeniyle temerrut veya ay›ptan do¤an sorumluluk hukumlerine gidilebilmektedir. Uygulamada, arsa pay› karﬂ›l›¤› inﬂaat sozleﬂmelerinde c›kan co¤u uyuﬂmazl›¤›n yap›n›n teknik ﬂartnameye ayk›r› olmas› sebebiyle c›kt›¤› gorulmektedir.