Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Kiraya veren bu hükme aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olacaktır.
K iray  a ve ren, gere ksi ni m a macıyla kirala  n anın bos  altılmasını sagladı gınd a, h  aklı se  bep olmaksız ı n, kiral anan ı u  c y ıl gecmedik ce esk  i kiracıs ı ndan ba sksaın a kirala yamaz. Kir a ya ver en b   u hukm e aykır ı d avra nd ıgı ta k  dirde, e  s ki kir acısına s o n k ir  a yıl ın da ode n mis o lan b i  r y ıll ık kir a bedelin den a  z o lma  mak uze  r e tazmina  t odemek le yu k um lu ola caktır.