Kentsel dönüşüm kararına katılmayan malik kentsel dönüşüm kararının alındığı toplantıda alınan kararın hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek iptal davası açabilir. Bu davada malik kararın alınması için gereken üçte iki çoğunluğun sağlanmadığını, toplantının kendisine bildirilmediğini, tebligatın usulsüz olduğunu ileri sürülebilir. Kısacası işlemde herhangi bir usule aykırılık söz konusu ise bu işleme karşı dava açılması söz konusu olabilecektir.
Kentsel dönüﬂüm karar›na kat›lmayan malik kentsel dönüﬂüm karar›n›n al›nd›¤› toplant›da al›nan karar›n huk
uka ayk›r› oldu¤unu ileri sürerek iptal davas› açabilir. Bu davada malik karar›n al›nmas› için gereken üçte iki ço¤unlu¤un sa¤lanmad›¤›n›, toplant›n›n kendisine bildirilmedi¤ini, tebligat›n usulsüz oldu¤unu ileri sürülebilir. K›sacas› iﬂlemde herhangi bir usule ayk›r›l›k söz konusu ise bu iﬂleme karﬂ› dava aç›lmas› söz konusu olabilecektir.