Günlük hayatta sıkça rastlanıldığı üzere, ayrılma kararı sonrası evi terk eden eş, evi terk etmesi sonrasında, diğer eşe zarar vermek amacıyla kira sözleşmesini tek taraflı fesih etmek suretiyle, ayrılmak üzere olduğu eşine mağduriyet yaşatmak isteyebilmektedir.  Bu durum özellikle, kadın ve müşterek çocuklar açısından ciddi mağduriyetlere yol açmaktadır. Kanun Koyucu tarafından yapılan bu düzenleme ile yaşanan bu tarz mağduriyetlerin önüne geçilmek istenmiştir.
Gü n lük h a yat ta s ık  ça ras tlanıldığı üze  re, a yrılma ka ra rı s onras ı ev i te  rk e d en e ş, ev  i ter k et  mes i sonra s ı nda, diğ e r eş ezarar verme  k amacıyl a k ira sözleşme si ni t e ktara flı f  e sih etme   k s u  retiyle, ayrılm ak üzer   e ol duğ u e şi ne m a ğduriye t yaşa t ma k isteyebilmekted ir. B u d u  rum öze lli kle, ka dın v e m üşt ere ç ocular a çısı  ndan c idd i ma ğduri yetlere yo   l aç  maktadır . K anun K oyuc u tarafı ndan y apılan b  u düz  enle me il  e y a şanan b   u ta r z mğduriy etlerin ön üne geçil mk i ste nmiştir.