Bir eşya üzerinde herkese karşı ileri sürülebilen mülkiyet, rehin, intifa gibi haklar “ayni haklar” olarak isimlendirilir. Ayni haklar içerisinde sahibine en çok yetki veren hak mülkiyet hakkıdır. Mülkiyet hakkına sahip olan kişi maliki olduğu eşya üzerinde “kullanma”, “yararlanma” ve eşyayla ilgili her türlü “tasarrufta bulunma” yetkisine de sahip olur. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu uyarınca mülkiyet hakkı taşınır ve taşınmaz mülkiyeti olarak iki ayrı şekilde düzenlenmiştir.
Bir esyA uzerinde herkese karsı ileri suruLebiLen mulkiyet, rehin, intifa gibi haklar “ayni haklar” olarak isimlendirilir. Ayni haklar icerisinde sahibine en cok yetki veren hak mulkiyet hakkıdır. Mulkiyet hakkına sahip olan kisi maliki oldugu esya uzerinde “kullanma”, “yararlanma” ve esyayla ilgili her turlu “tasarrufta bulunma” yetkisine de sahip olur. 4721 Sayılı Turk Medeni Kanunu uyarınca mulkiyet hakkı tasınır ve tasınmaz mulkiyeti olarak iki ayrı sekilde duzenlenmistir.