Taşınmazda kat mülkiyeti söz konusu ise ödeme yükümlülüğü maliktedir. Taşınmaz maliki kim ise aidatı ödemeye yükümlü olmakla birlikte malik konutu aktif olarak kullanmasa dahi aidatı ödemekle yükümlüdür.

Taşınmazın kiraya verilmesi halinde ise Türk Borçlar Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu madde 22 uyarınca aidat ödemeleri hususunda kiracı ve malik müteselsil olarak sorumlulardır. Aidatın ödenmemesi halinde kiracıya da malike de başvurulabilir.
T asınm  azda ka t mu lkiyeti so z k o  nusu is e o de me yukumlu lugu malikte dir. Tasın maz mali ki k im i  s e aid a  tı o demeye yuk umlu olmak la b irl ikt e m  alik ko nu tu a kt if ola ra  k kul lan mas a d ah i aida tı odemek  l e yu kumludur. Tasınm azın kira  ya veri  l mesi hal in dE i   se T urk B or clar K anunu v e K at Mu lkiy eti K anun u mad de 2  2 u yarın c a aida t odem eler  i husu sunda ki  r acı v   e mal ik m ute s elsil ola  rak sor um lulardır. A id  atın od e nmemes i h ali Nde kir  ac ıya d   a m aL  ike d  e bas vu rulabilir.