maddesinde, kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başkaca bir ödeme yükümlülüğü getirilemeyeceği düzenlenmiştir. Uygulamada özellikle işyeri kiralarında hava parası adı altında kiracıdan belirli9 bir bedelin talep edildiği görülmektedir. TBK m.346 kapsamında hava parası veya diğer adlar altında talep edilen bedellerin geçerliliği bulunmamaktadır.
m addesin de , kira cı ya, ki r a bedel i v e ya n gid erl er dı şı nda ba şka ca b ir öde me yüküml ül üğ ü getirile me yeceği düzenlenmişti r. Uygulamad a ö zellikle işye ri kir ala rında ha v a para sı a dı- al tı nda k ir acıdan bel irl i9 b i r bedeli n tale p edild iğ i gör ü lmektedir. T B K m .346 ka ps amında ha va para sı ve ya diğ er a dla r altı nda tal e p e dil en bed e l lerin geçe rlil iği bulunma maktadı.