Kanun koyucu kiracı aleyhine yapılabilecek tek değişikliğin kira bedeline ilişkin olduğunu kabul etmiştir. Öyle ki, kira bedeli dışında kiracı aleyhine değişiklik yapılması mümkün değildir. Bu noktada kira bedelinde hangi şartlarda değişiklik yapılabileceğinin belirlenmesi gerekir.
Kanun koyucu kirac› aleyhine yap›labilecek tek de¤iﬂikli¤in kira bedeline iliﬂkin oldu¤unu kabul etmiﬂtir. Öyle ki, kira bedeli d›ﬂ›nda kirac› aleyhine de¤iﬂiklik yap›lmas› mümkün de¤ildir. Bu noktada kira bedelinde hangi ﬂartlarda de¤iﬂiklik yap›labilece¤inin belirlenmesi gerekir.