Kanun koyucu kiracı aleyhine yapılabilecek tek değişikliğin kira bedeline ilişkin olduğunu kabul etmiştir. Öyle ki, kira bedeli dışında kiracı aleyhine değişiklik yapılması mümkün değildir. Bu noktada kira bedelinde hangi şartlarda değişiklik yapılabileceğinin belirlenmesi gerekir.
Kanun koyucu kirac› aleyhine yap›labilecek tek degisikligin kirabedeline iliskin oldugunu kabul etmistir. Öyle ki, kira bedeli d›s›nda kirac› aleyhine degisiklik yap›lmas› mumkun degildir. Bunoktada kira bedelinde hangi sartlarda degisiklik yap›labileceginin belirlenmesi gerekir.