Kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki sosyal, çevresel ve ekonomik koşulların değişmesi nedeniyle, kira sözleşmesinde öngörülen kira bedelinin zaman içinde gözden geçirilmesi gerekebilir. Bu nedenle, beş yılın sonunda yenilenen kira sözleşmeleri için yeni kira yılı için geçerli olacak kira bedelinin belirlenmesi amacıyla dava açılması mümkündür.
Kiralanan taşınmazın bulunduğu yerdeki Sosyal, çevresel ve ekonomik koşulların değişmesi nedeniyle, kira sözleşmesinde öngörülen kira bedelinin zaman içinde gözden geçirilmesi gerekebilir. Bu nedenle, beş yılın sonunda yenilenen kira sözleşmeleri için yeni kira yılı için geçerli olacak kira bedelinin belIRlenmesi amacıyla dava açılması mümkündür.