Ana gayrimenkulün tamamının harap olması halinde, ana yapı üzerindeki kat mülkiyeti kendiliğinden sona erer.

Kat Mülkiyeti Kanunu madde 47’ye göre; ana yapının bağımsız bölümlerinden birinin harap olması halinde o bölümün malikinin iki yıl içerisinde bölümü yeniden yaptırmaması halinde kat maliklerinden biri ya da tamamı bu sürenin tamamlanmasından itibaren bir yıl içerisinde o bölüme ait arsa payının, değeri karşılığında kendilerine verilmesini hâkimden talep edebileceklerdir.
A   na gayri menkulun tamam  ının h ara p o  lm ası halin de, an  a y a pı uze rindeki k  at mul kiyeti kendil i gin den son a e rer . K  at Mulki yeti Ka n unu m a dd e 4 7’y  e go  re; a  na ya pının b  ag ımsız bo lumlerinden bir ini n h a r ap olm a  sı ha l  inde o b olu mun malik i nin i k  i yı  l iceris inde b olum  u ye niden yap tırmaması h  alinde k a t malikleri   nden bi ri y  a d a t  am amı b   u sur  enin tamamlanması ndan i t ib aren bi r y ıl ic eri sinde o bolu   me ai   t ar s  a payını n, de geri kar  sılı gında k e ndilerin e veri lm e sini hâ k imden tal  ep ede bileceklerdir.