Ruhsat alınmadan, kanundaki yapı tanımına giren bir inşaya başlanırsa bu yapı, hukuka aykırı olacaktır. Örneğin; Danıştay 14. Dairesinin 2011/12209 Esas, 2012/6816 Karar sayılı ilamına göre baz istasyonları da yapı olarak sayılarak GSM şirketlerinin yapı ruhsatı almak zorunda olduğu belirtilmiştir.

Bir yerde uygulama imar planı olmadan, yapı ruhsatı verilemez. Uygulama imar planı 1/1000 ölçekli olarak düzenlenir. Nazım imar planına göre düzenlenen ruhsat ise, hukuka aykırı olacaktır.
Ru h sat alınmada n, kanunda ki y a p ı t anı mına gir e n b ir in saya baslanırs  a b  u yapı  , hu kuka aykı  rı olacakt ır. Örnegin ; Dan ı stay 1 4 . Dair es in in 2011/12  209 Esas  , 201 2/6 816 Kara   r say ılı il   amına g or  e ba  z istas y o nları d a y   apı ol arak say ıla rak GS M s irketler in in yap ı r u hsat ı al m ak zo rund a o ldugu belirtil  mistir. B ir yer de uy g ulama im a r p lanı olm ada n, ay  p ı r uhsatı ve ri l emez. Uy gulama i m ar p l a nı 1 /1 0 00 ol cekli o larak duze  n lenir. N a zı m ima r plan ı na gor e duz  enlenen ruhs at i  se, huku ka a  ykır ı o l acaktır .