Depozito veya kanunun ifadesiyle güvence, kiralanan taşınmazda meydana gelebilecek zararların karşılanması adına verilen bir teminattır. Buna göre kiraya veren (ev/işyeri sahibi), taşınmazın geri verilmesi sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri ve ayıpları yazılı olarak bildirmek zorundadır. Şayet kiralanan taşınmazda olağan kullanım dışında meydana gelen bir zarar söz konusuysa, ödenen depozitodan bunun karşılanması sağlanabilecektir.
Depozit   o v eya kanun un if ad esiyle güv e n ce, kirala  n an taşınmazd a meyd ana gele b il ecek za rar l arın karşılanm as ı adı n a ver  ilen bi r te mi nattır. Bu n  a g öre kiray a ve  ren (ev/i şy er i sahib   i), taŞ ı nma zın g eri verilm esi sı rasında kiral ananın durum unu gözde n geç  i rmek v e k ir acını n sorum lu oldu  ğu eks iklikleri v   e ayıpl arı y azılı olaRa  k b ildirm e k zo r u ndadır. Şaye t ki r  alanan ta şınmazda olağ an kull an  ım d ı şında m eyd ana gel en b i r z ar ar s öz kon us uysa , öd ene n depoz i toda n bu nun kar Şılanması sağlan abilecektir.