Müteahhit tarafından inşa edilen yapının ayıplı olması durumunda kanun, arsa sahiplerine bazı seçimlik haklar tanımıştır. Bu seçimlik haklardan birisi de arsa sahibinin sözleşmeden dönmesidir.

Türk Borçlar Kanunu’nun “İş Sahibinin Seçimlik Hakları” başlıklı 475. Maddesinin 1.fıkrası:
Müteahhit taraf›ndan inﬂa edilen yap›n›n ay›pl› olmas› durumunda kanun, arsa sahiplerine baz› seçimlik haklar tan›m›ﬂt›r. Bu seçimlik haklardan- birisi de arsa sahibinin sözleﬂmeden dönmesidir. Türk BorçlarKanunu’nun “İﬂ Sahibinin Seçimlik Haklar›” baﬂl›kl› 475. Maddesinin 1.f›kras›: