Dairelerin aydınlık olma durumu aşağı kattan yukarı kata doğru artmaktadır. Bu nedenle arsa payına belirlenmesi için kullanılan puan değerlendirmesi bu husus dikkate alınarak gerçekleştirilmelidir. Her bir somut vaka için farklılık arz etmesi mümkün olmakla beraber, hesaplamanın kolaylığı açısından farazi olarak aşağıdaki katsayılar varsayılarak, katın, arsa payına etkisi izah edilecektir.

Zemin kat          : 10 puan

1. kat                  : 20 puan

2. kat                  : 30 puan
Daire l erin aydnıl  ık o l m a durum  u aşağ ı k at  tan y u kar ı k  a ta d oğru art maktadır. B  u n edenle ars a pay ı na belirl en mesi i çi n k ul lanılan p ua n değe rlendirm es i b u hus  u s dikk a t e a lınarak gerçekleştirilmelidir . H e  r bi   r s omutva ka iç i  n fark  lıl ık ar  z etme si mümk ün olm akla b eraber, hesaplam anın kolay l ığı açısında n f arazi ol a rak aş ağıda  ki k atsayılar v arsayılarak, ka  tın, ar  sa pa y ı na et  kisi i z ah edil ecektir. Ze  min k at : 1   0 pua  n 1 . k at : 2   0 p  uan 2  . ka   t : 30pu an