Önalım hakkı, bir taşınmazın sahibinin, taşınmazı üçüncü bir kişiye satması durumunda, önalım hakkı sahibine, tek taraflı bir beyanla taşınmazı satın alma yetkisi veren yenilik doğuran haktır. Yenilik doğuran bir hak niteliğinde olması nedeniyle, hak sahibi bu hakkını kullandığında ortaya yeni bir hukuki durum çıkmaktadır.

1.1. Yasal Önalım Hakkı
Önalı m hakkı  , b i r tas ı  nmazın sah i binin, t asın mazı uc uncu bi   r kis iye sat ma sı du rumunda , ona l ım h ak k ı sahi b ine, t  ek t a ra flı b i  r bey a nla tas ınma zı sat ınal  ma ye tkisi v eren y e nili k dogu ran hakt ır. Ye nilik dogur an b i rh   ak nite liginde o lma sı nedeniy le, h ak s ah i bi b  u h ak kın ı k ullandıgında o rt  aya y e n i bi  r hukuk  i dur u  m cıkma k ta dır. 1.1  . Yasa l Önal ı m Ha kkı