Bu teknik şartnameye uygun olmayan bir şekilde inşa edilen yapının, özellikle somut olayın koşullarına bağlı olarak, eksik ifa sebebiyle temerrüt veya ayıptan kaynaklanan sorumluluk hükümlerine tabi tutulabileceği dikkate alınmalıdır. Pratikte, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan pek çok uyuşmazlığın, inşaatın teknik şartnameye uygun olmaması nedeniyle ortaya çıktığı gözlenmektedir.
Bu teknik ﬂartnameye uygun olmayan bir ﬂekilde inﬂa edilen yapýnýn, özellikle somut olayýn koﬂullarýna ba¤lý olarak, eksik ifa sebebiyle temerrüt veya ayýptan kaynaklanan sorumluluk hükümlerine tabi tutulabilece¤i dikkate alýnmalýdýr. Pratikte, arsa payý karﬂýlý¤ý inﬂaat sözleﬂmelerinden kaynaklanan pek çok uyuﬂmazlý¤ýn, inﬂaatýn teknik ﬂartnameye uygun olmamasý nedeniyle ortaya çýktý¤ý gözlenmektedir.