Ruhsat alınmadan, kanundaki yapı tanımına giren bir inşaya başlanırsa bu yapı, hukuka aykırı olacaktır. Örneğin; Danıştay 14. Dairesinin 2011/12209 Esas, 2012/6816 Karar sayılı ilamına göre baz istasyonları da yapı olarak sayılarak GSM şirketlerinin yapı ruhsatı almak zorunda olduğu belirtilmiştir.

Bir yerde uygulama imar planı olmadan, yapı ruhsatı verilemez. Uygulama imar planı 1/1000 ölçekli olarak düzenlenir. Nazım imar planına göre düzenlenen ruhsat ise, hukuka aykırı olacaktır.
Ruh  sat alınm adan, kanun da kiy ap   ı t an ımına gi  ren bi r i nşay a b a şlanı rsa b u y apı , huk   uka ay k ı rı olacakt ır . Örne ğin; D  an ıştay 1   4. Dai resi  nin 2011/ 122 0 9 Esa s , 2012/ 6816 Ka  ra r say  ılı ilamın a gör e b  a z istasyon l  arı d   a yap ı olar ak say ıla r ak G  SM şi rketlerinin ya  p ı ruh satı a lma k z oru  nda ol  duğu bel irtilmiş tir. Bi r y e rd e u y gu lama i m ar p la nı ol madan, y ap ı ru hsatı v er ilemez. Uygula ma im ar pl an  ı 1/1  000 ö lçekli o  larak dü zenl enir. N azım i  mar pl a n ına gö r e d üzenle nen ruh sa  t is e, hu kuka ay k ırı o lac aktır.