提供された結合されたテキストに基づいて質問をする
●売主の保証：

- 物件の所有権を保有している。

- 物件についての重要な情報（瑕疵、債務、負担、制限、その他）を開示する。

●購入者の保証：

- 契約に基づいて支払いを行う。

- 物件の維持管理に努める。

- 隣人との法的紛争に巻き込まれることがないように注意する。

- 物件を法律遵守の範囲内で使用し、その他の法的義務を遵守する。

●セールスエージェント：
1. 売主にはどのような責任がありますか？
2. 購入者にはどのような責任がありますか？
3. セールスエージェントについて何かありますか？