契約を理解できる分かりやすい説明文を書いてください。
契約: 売主が実質的な権利を譲渡する話し合い
契約とは、有形資産や物品などの売主と買主との間の合意により、売主が買主に対して実質的な権利を譲渡する話し合いです。買主は、売主から取得した権利の中で最高の権利を得ます。契約には、資金の移転や条件の遵守などの論理的要件がそれぞれ含まれています。契約が可能なのは、相手と信頼関係を築けることが重要であり、そのために、十分な調査や努力が必要です。