5. 8. 95 Europeiska gemenskapernas officiella tidning Nr L 186/59 KOMMISSIONEN KOMMISSIONENS BESLUT av den 18 juli 1995 om preciseringar av principer för beräkning av bostadstjänster för tillämpning av artikel 1 i rådets direktiv 89/130/EEG, Euratom om harmonisering av beräk- ningen av bruttonationalinkomst till marknadspriser (Text av betydelse för EES) (95/309/EG, Euratom) EUROPEISKA GEMENSKAPERNAS KOMMISSION HAR FATTAT DETTA BESLUT med beaktande av Fördraget om upprättandet av Euro- peiska gemenskapen, med beaktande av Fördraget om upprättandet av Euro- peiska atomenergigemenskapen, med beaktande av rådets direktiv 89/130/EEG, Euratom av den 13 februari 1989 om harmonisering av beräkningen av bruttonationalinkomst till marknads- priser (!), särskilt artikel 1 i detta, och med beaktande av följande: För att kunna definiera bruttonationalinkomsten  till marknadspriser (BNImp) i enlighet med artikel 1 i direktiv 89/130/EEG, Euratom är det nödvändigt att klar- göra principerna för beräkning av bostadstjänster för tillämpning av Europasystemet för integrerad ekonomisk redovisning. De åtgärder som föreskrivs i detta beslut är förenliga med yttrandet från den kommitté som inrättas genom artikel 6 i direktiv 89/130/EEG, Euratom. HÄRIGENOM FÖRESKRIVS FÖLJANDE. Artikel 1 För tillämpning av artikel 1 i direktiv 89/130/EEG, Euratom skall följande principer för beräkning av bostadstjänster tillämpas: a) För beräkning av produktionen av bostadstjänster skall medlemsstaterna tillämpa stratifieringsmetoden baserad på faktiska hyror. b) Medlemsstaterna skall använda tabellanalys eller stati- stiska metoder för att ta fram signifikanta stratifierings- kriterier. (') EGT nr L 49, 21.2.1989, s. 26. c) Med den faktiska hyran förstås den hyra som skall betalas för rätten att använda en omöblerad bostad. d) För beräkning av imputerad hyra skall man använda sig av faktisk hyra enligt alla kontrakt avseende privat ägda bostäder. e) I de länder där sektorn för privat uthyrda bostäder är liten får medlemsstaten beräkna den motsvarande hyresnivån i den privata sektorn genom att antingen använda offentligt satta hyror plus tillägg eller, i moti- verade undantagsfall, använda andra objektiva metoder som t.ex. nyttjandekostnadsmetoden. f) Hyror för möblerade bostäder kan användas för att utvidga basen för imputerade hyror, om de minskas med den andel av hyran som avser rätten att använda möblerna. g) Medlemsstaterna får extrapolera siffror från ett givet basår med användning av lämpliga indikatorer för volym, pris och kvalitet. I bilagan till detta beslut preciseras principerna för beräk- ning av bostadstjänster. Artikel 2 Uppskattningarna av bostadstjänster enligt principerna i bilagan skall för år 1988 och följande lämnas till kommis- sionen (Eurostat) senast den 30 september 1996. Artikel 3 Detta beslut riktar sig till medlemsstaterna. Utfärdat i Bryssel den 18 juli 1995. På kommissionens vägnar Yves-Thibault DE SILGUY Ledamot av kommissionen