L 204/26 De Europæiske Fællesskabers Tidende 21.7.98 EUROPA-PARLAMENTETS OG RÅDETS DIREKTIV 98/32/EF af 22. juni 1998 om ændring, især for så vidt angår pant i fast ejendom, af Rådets direktiv 89/647/EØF om solvensnøgletal for kreditinstitutter EUROPA-PARLAMENTET OG RÅDET FOR DEN EUROPÆISKE UNION HAR — under henvisning til traktaten om oprettelse af Det Europæiske Fællesskab, særlig artikel 57, stk. 2, første og tredje punktum, under henvisning til forslag fra Kommissionen (!), under henvisning til udtalelse fra Det Økonomiske og Sociale Udvalg (?), i henhold til fremgangsmåden i traktatens artikel 189 B P), og ud fra følgende betragtninger: (1) Det er hensigtsmæssigt at sidestille værdipapirer, som er sikret ved pant i fast ejendom, med de lån, der er omhandlet i artikel 6, stk. 1, litra c), nr. 1), og artikel 11, stk. 4, i Rådets direktiv 89/647/ FØF (1), hvis de kompetente myndigheder anser dem for at være ækvivalente med hensyn til kre- ditrisikoen; markedet for kapitalfremskaffelse via emission af værdipapirer er i stærk udvikling; Kommissionen bør derfor sammen med medlems- staterne undersøge, hvilke forsigtighedsregler der gælder for obligationer, som er udstedt med sikker- hed i specificerede aktiver, og inden et år fra vedtagelsen af nærværende direktiv fremsætte for- slag om tilpasning af den nugældende lovgivning med henblik på at fastlægge passende forsigtig- hedsregler for obligationer, som er udstedt med sikkerhed i specificerede aktiver; (2) y ifølge artikel 11, stk. 4, i direktiv 89/647/EØF har fire medlemsstater mulighed for på visse betingelser at fravige bestemmelserne i artikel 6, stk. 1, litra c), nr. 1), for så vidt angår den vægtning, der skal anvendes på aktivposter, som er sikret ved pant i (!) EFT C 114 af 19.4.1996, s. 9. (?) EFT C 30 af 30.1.1997, s. 99. (?) Europa-Parlamentets udtalelse af 17. september 1996 (EFT C 320 af 28.10.1996, s. 26), Rådets fælles holdning af 9. marts 1998 og Furopa-Parlamentets afgørelse af 30. april 1998 (EFT C 152 af 18.5.1998). Rådets afgørelse af 19. maj 1998. EFT L 386 af 30.12.1989, s. 14. Direktivet er senest ændret ved direktiv 96/10/EF (EFT L 85 af 3.4.1996, s. 17). z kontorejendomme og forretningsejendomme med blandet anvendelse; gyldigheden af denne undta- gelse udløb den 1. januar 1996; (3) i forbindelse med vedtagelsen af direktiv 89/647/ EØF forpligtede Kommissionen sig til at undersøge denne undtagelse for at konstatere, om det på baggrund af dens undersøgelse og den internatio- nale udvikling og under hensyntagen til behovet for at undgå konkurrencefordrejninger ville være berettiget at ændre den og i så fald at fremsætte passende forslag; selv om resultaterne af denne undersøgelse ikke er fuldstændig entydige, viser de, at der ikke er nogen større forskel mellem de tabstal, der er konstateret i de medlemsstater, der er omfattet af undtagelsen, og i dem, der ikke er det; det er derfor muligt at udvide denne undta- gelse til at omfatte alle de medlemsstater, der måtte ønske det, indtil den 31. december 2006; (4) de ejendomme, pantet vedrører, skal omfattes af strenge vurderingskriterier og skal med regelmæs- sige mellemrum nyvurderes for at tage hensyn til udviklingen på erhvervsejendomsmarkedet; disse ejendomme skal være benyttet af ejeren selv eller udlejet af denne; lån til ejendomme opført med salg for øje er ikke omfattet af denne bestemmelse; (5) nærværende direktiv er det mest egnede middel til at gennemføre de tilsigtede mål, og det går ikke ud over, hvad der er nødvendigt for at nå disse mål — UDSTEDT FØLGENDE DIREKTIV: Artikel 1 Direktiv 89/647/EØF ændres således: 1) I artikel 6, stk. 1, litra c), nr. 1), tilføjes følgende afsnit: