48. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΡΓ ΑΣΙΑΣ Αριθ.Φ.10 Ε/18886/4162 της 21/30 Ιουν. 1978 (ΦΕΚ Β' 588) Περί κανονισμού "περί των όρων και προϋποθέσεων αναλήψεως δαπανών εγκαταστάσεως και στεγάσεως Επαγγελματικών Σωματείων και Ενώσεων τούτων εις μισθούμενα παρά του Οργανισμού Εργατικής Εστίας κτίρια". Έχοντες υπ' όψη: 1.Τας διατάξεις της υποπαρ. αα' της παρ. β' του άρθρ. 1 και της παρ. δ' του άρθρ. 5 του Νόμ. 678/1977, περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των διατάξεων "περί Οργανισμού Εργατικής Εστίας και άλλων τινών διατάξεων". 2.Τας διατάξεις του άρθρ. 5 του Νόμ. 3467/1955 "περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της περί Εργατικής Εστίας Νομοθεσίας". 3.Τας διατάξεις του Νόμ. 400/1976 "περί Υπουργικού Συμβουλίου και Υπουργείων". 4.Την υπ' αριθ. 10924/3553/4.5.1978 αναφοράν του Οργανισμού Εργατικής Εστίας, δι' ης υπεβλήθη ημίν, ο, δια των από 21 Απρ. 1978 και 25 Απρ. 1978 πρακτικών συνεδριάσεων του Δ.Σ. αυτού, εγκριθείς Κανονισμός, περί των όρων και προϋποθέσεων αναλήψεως των δαπανών εγκαταστάσεως και στεγάσεως Επαγγελματικών Σωματείων και Ενώσεων τούτων εις μισθούμενα παρά του Οργανισμού τούτου κτίρια, αποφασίζομεν: 1.Εγκρίνομεν τον Κανονισμόν "περί των όρων και προϋποθέσεων αναλήψεως των δαπανών εγκαταστάσεως και στεγάσεως Επαγγελματικών Σωματείων και Ενώσεων τούτων εις μισθούμενα παρά του Οργανισμού Εργατικής Εστίας κτίρια", έχοντα ως ακολούθως: ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ "Περί των όρων και προϋποθέσεων αναλήψεως των δαπανών εγκαταστάσεως και στεγάσεως Επαγγελματικών Σωματείων και Ενώσεων τούτων εις μισθούμενα παρά του Οργανισμού Εργατικής Εστίας κτίρια". Εννοιολογικοί Προσδιορισμοί Άρθρ.8.-1.Προ της, κατά τον παρόντα Κανονισμόν, στεγάσεως Οργανώσεως, συντάσσεται μεταξύ του νομίμου εκπροσώπου αυτής και της Εργατικής Εστίας, πρωτόκολλον, περί της γενικής και ειδικής καταστάσεως του κτιρίου, εις διπλούν, δια την περιοχήν τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης και εις τριπλούν δια τας Επαρχίας, εξ ων το εν λαμβάνει ο εκπρόσωπος της Οργανώσεως, το έτερον παραμένει εις τας κατά τόπους Υπηρεσίας της Εργατικής Εστίας, το δε τρίτον υποβάλλεται εις την Υπηρεσίαν Κτιρίων της Εργατικής Εστίας. 2.Οσάκις πρόκειται να στεγασθή Ένωσις Επαγγελματικών Σωματείων ομού μετά των Σωματείων της δυνάμεώς της, το πρωτόκολλον εγκαταστάσεως υπογράφεται υπό του εκπροσώπου της Ενώσεως, δι' απάσας τας υπό στέγασιν οργανώσεις. Μεταβολή στοιχείων Άρθρ.9.-1.Μεταβολή των στοιχείων θεμελιώσεως του δικαιώματος στεγάσεως Οργανώσεώς τινος ως και του ποσοστού συμμετοχής της Οργανώσεως εις την δαπάνην επί του μισθώματος ουδεμίαν συνέπειαν έχουν επί της καταρτισθείσης ήδη συμβάσεως μισθώσεως και μέχρι πέρατος του συμβατικού χρόνου αυτής. 2.Επί παρατάσεως της αρχικής συμβάσεως μισθώσεως ή καταρτίσεως νέας τοιαύτης ερευνώνται εκ νέου η συνδρομή των προϋποθέσεων στεγάσεως και το ποσοστόν συμμετοχής της Οργανώσεως εις την δαπάνην της μισθώσεως. Σελ. 68,2442(α) Τεύχος ΣΤ72 - Σελ. 36 Αποβολή εστεγασμένων Οργανώσεων Άρθρ.10.-1.Η αποβολή Οργανώσεως, εκ των, παρά της Εργατικής Εστίας, μισθουμένων κτιρίων εφ' όσον συντρέχει λόγος εκ των, εις το επόμενον άρθρον, αναφερομένων, διενεργείται δικαστικώς κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου της Εργατικής Εστίας. 2.Οργάνωσις αποβαλλομένη, ή καθ' οιονδήποτε τρόπον αποχωρούσα εκ των μισθουμένων κτιρίων υποχρεούται εις την επανόρθωσιν πάσης βλάβης γενομένης εις το κτίριον, πλην της, εκ της συνήθους χρήσεως, τοιαύτης. Λόγοι αποβολής Άρθρ.11.-Οργανώσεις στεγαζόμενοι εις μισθούμενα παρά της Εργατικής Εστίας κτίρια, δύναται να αποβάλλωνται δια τους εξής λόγους: α)Δια συμπεριφοράν των, μη συνάδουσαν προς το περιεχόμενον της μεταξύ Εργατικής Εστίας και εκμισθωτού συμβάσεως, ήτοι δια κακήν χρήσιν του μισθίου, μη χρησιμοποίησιν του μισθίου κ.λ.π., β)Δια μη εκπλήρωσιν των υποχρεώσεών των, έναντι της Εργατικής Εστίας, ως η μη καταβολή των βαρυνουσών την Οργάνωσιν δαπανών κοινοχρήστων, δημοτικών τελών, τελών καθαριότητος, φωτισμού, υδρεύσεως, κ.λ.π. γ)Εις περίπτωσιν διαλύσεως της Οργανώσεως. δ)Εφ' όσον εξέλιπον αι προϋποθέσεις στεγάσεως. Εποπτεία μισθουμένων ακινήτων Άρθρ.12.-1.Ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εργατικής Εστίας και ο Γενικός Διευθυντής ή έτερος υπάλληλος, οριζόμενος υπό του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής, δικαιούνται να επισκέπτωνται τα κτίρια ολοκλήρου της χώρας οποτεδήποτε προς διαπίστωσιν της τηρήσεως των όρων του παρόντος Κανονισμού και της εν γένει καταστάσεως τούτων. 2.Οι υπάλληλοι των κατά τόπους Υπηρεσιών της Εργατικής Εστίας, υποχρεούνται να επισκέπτωνται άπαξ του μηνός τα εν τη περιφερεία αυτών κτίρια εις α στεγάζονται Επαγγελματικαί Οργανώσεις και υποβάλλουν εις την Υπηρεσίαν Κτιρίων της Εργατικής Εστίας έκθεσιν περί της εν γένει καταστάσεως τούτων. 3.Δια την περιοχήν τέως Διοικήσεως Πρωτευούσης το έργον τούτο ανατίθεται εις αρμόδιον υπάλληλον της Υπηρεσίας Κτιρίων της Εργατικής Εστίας. 397 15.Β.α.48 Οργανισμός Εργατικής Εστίας Άρθρ.1.-Δια την εφαρμογήν του παρόντος Κανονισμού: α)Δια του όρου Επαγγελματικά Σωματεία και Ενώσεις αυτών, νοούνται τα νομίμως συνεστημένα, συμφώνως προς την, περί Επαγγελματικών Σωματείων, κειμένην νομοθεσίαν. β)Δια του όρου "Οργάνωσις" νοούνται τα Επαγγελματικά Σωματεία ή Ενώσεις αυτών. γ)Το εννοιολογικόν περιεχόμενον των λέξεων "στέγασις" και "εγκατάστασις" είναι ταυτόσημον, υποδηλούν την, υπό της Εργατικής Εστίας, μερίμνη και δαπάναις αυτής (εν όλω ή εν μέρει), εξασφάλισιν στέγης εις τα Επαγγελματικά Σωματεία ή Ενώσεις τούτων κατά τα εν τω παρόντι Κανονισμώ οριζόμενα. Προϋποθέσεις στεγάσεως Άρθρ.2.-Δια την στέγασιν Επαγγελματικών Σωματείων και Ενώσεων τούτων, κατά τα οριζόμενα εις το άρθρ. 5 του παρόντος, εις μισθούμενα παρά της Εργατικής Εστίας κτίρια, απαραίτητον τυγχάνει: α)Να στερούνται ιδιοκτήτου στέγης ή εν γένει ακινήτου περιουσίας οιασδήποτε αξίας. β)Να μη στεγάζωνται εις ιδιόκτητον κτίριον της Εργατικής Εστίας. Διαδικασία μισθώσεως Άρθρ.3.-1.Η, μετά της Εργατικής Εστίας, σύμβασις μισθώσεως επί σκοπώ εγκαταστάσεως Οργανώσεως, πραγματοποιείται κατά τας διατάξεις του Κανονισμού μισθώσεως, εκμισθώσεως ακινήτων κ.λπ. της Εργατικής Εστίας, ως αύται εκάστοτε ισχύουν. 2.Η Εργατική Εστία υποχρεούται εντός διμήνου από της υποβολής της περί στεγάσεως αιτήσεως Οργανώσεως και των κατά το άρθρ. 4 του παρόντος δικαιολογητικών να προβή εις τον έλεγχον τούτων και να διενεργήση τα δέοντα δια την μίσθωσιν ακινήτου. Αίτησις - Δικαιολογητικά Άρθρ.4.-1.Το δικαίωμα στεγάσεως των, κατά το άρθρ. 5 του παρόντος, Οργανώσεων ασκείται δι' υποβολής εις την Εργατικήν Εστίαν σχετικής αιτήσεως μετά των, εν παρ. 3 του παρόντος άρθρου, δικαιολογητικών. Η ουσιαστική ανάληψις των υποχρεώσεων παρά της Εργατικής Εστίας, άρχεται από του χρόνου ενάρξεως της εγγράφως συναφθησομένης συμβάσεως μισθώσεως. 2.Η αίτησις δέον να περιέχη εκτός του αιτήματος στεγάσεως και δήλωσιν της αιτούσης Οργανώσεως ότι αναλαμβάνει τας δαπάνας κοινοχρήστων, δημοτικών τελών, τελών καθαριότητος, φωτισμού, υδρεύσεως, κ.λπ. ως επίσης, εις τας περιπτώσεις καθ' ας συντρέχει υποχρέωσις της Οργανώσεως προς συμμετοχήν αυτής, κατά το άρθρ. 7 του παρόντος, εις την δαπάνην της μισθώσεως, ότι αναδέχεται το βάρος της συμμετοχής της και προς τούτο αποδέχεται να εκχωρήση προς την Εργατικήν Εστίαν, εκ του λαβείν της παρά του ΟΔΕΠΕΣ, το ποσοστόν συμμετοχής της επί του επιτευχθησομένου μισθώματος, ως και τας δαπάνας κοινοχρήστων, δημοτικών τελών, καθαριότητος, φωτισμού, υδρεύσεως, κ.λπ. Η κατά την παρούσαν παράγραφον σύμβασις εκχωρήσεως προηγείται της οριστικής αποφάσεως του Δ.Σ. της Εργατικής Εστίας περί μισθώσεως του συγκεκριμένου ακινήτου. 3.Η υποβληθησομένη αίτησις δέον να συνοδεύηται υπό των εξής δικαιολογητικών: α)Κεκυρωμένον αντίγραφον καταστατικού της Οργανώσεως, ως και πιστοποιητικόν του Γραμ-ματέως Πρωτοδικών περί μη τροποποιήσεώς του. Εις περίπτωσιν τροποποιήσεως του καταστατικού, αντίγραφον της τροποποιητικής πράξεως τούτου Αντί για τη σελ. 68,243(β) Σελ. 68,243(γ) Τεύχος 1292 - Σελ. 91 394 Οργανισμός Εργατικής Εστίας 15.Β.α.48 β)Κεκυρωμένα αντίγραφα πρακτικού των τελευταίων αρχαιρεσιών εκλογής διοικήσεως και καταρτίσεως ταύτης εις σώμα. γ)Αντίγραφον εγκεκριμένου προϋπολογισμού συμφώνως προς τας διατάξεις του Καταστατικού της αιτούσης Οργανώσεως. δ)Υπεύθυνον δήλωσιν (Ν.Δ. 105/69) της διοικήσεως αναφέρουσαν την περιουσιακήν κατάστασιν της Οργανώσεως. Σελ. 68,244(γ) Τεύχος 1292 - Σελ. 92 395 15.Β.α.48 Οργανισμός Εργατικής Εστίας Δικαιούχοι Οργανώσεις Άρθρ.5.-1.Εις στέγασιν δικαιούνται: «α)Το σωματείο που δεν ανήκει σε εργατικό Κέντρο, εάν έχει στη δύναμή του τουλάχιστο 500 ψηφίσαντα μέλη, η δε οικονομική του υποβοήθηση από την Εργατική Εστία δεν ξεπερνάει το ποσό των 450.000 δρχ. ετησίως. β)Το Σωματείο που ανήκει σε Εργατικό Κέντρο, εάν έχει στη δύναμή του 500 ψηφίσαντα μέλη, η δε οικονομική του υποβοήθηση από την Εργατική Εστία δεν ξεπερνάει το ποσό των 450.000 δρχ. ετησίως και η έδρα του βρίσκεται στην περιφέρεια Δήμου ή Κοινότητας διαφορετική της έδρας του Εργατικού Κέντρου». Τα εδάφ. α και β αντικαταστάθηκαν ως άνω από την παρ. Α1 της Φ.10Ε/54246/31 Ιαν. - 10 Φεβρ 1984 (ΦΕΚ Β' 67) απόφ. Υπ. Εργασίας (Διόρθ. σφαλμ. στο ΦΕΚ Β' 227/10 Απρ. 1984). «γ)Το Εργατικό Κέντρο εφόσον έχει στη δύναμή του τουλάχιστον 7 σωματεία, των οποίων η συνολική δύναμη των ψηφισάντων μελών υπερβαίνει τα 1.000 μέλη. δ)Η Ομοσπονδία εφόσον έχει στη δύναμή της τουλάχιστον 7 Σωματεία των οποίων η συνολική δύναμη των ψηφισάντων μελών υπερβαίνει τα 1.000 μέλη». Οι περιπτ. γ και δ αντικαταστάθηκαν ως άνω από την Φ.10Ε/52665/20 Ιουλ. - 18 Αυγ. 1983 (ΦΕΚ Β' 471) απόφ. Υπ. Εργασίας. ε)Η Συνομοσπονδία, εφ' όσον έχει εις την δύναμίν της τουλάχιστον 10 Ενώσεις εκ των ανωτέρω υπό στοιχ. γ' και δ' αντιστοίχου δυνάμεως, εις ψηφίσαντα μέλη. «2.Ομοσπονδίες και Συνομοσπονδίες που δικαιούνται οικονομική υποβοήθηση από την Εργατική Εστία ποσού μεγαλύτερου των 3.000.000 δρχ. ετησίως στερούνται του δικαιώματος στεγάσεως κατά τον Κανονισμό αυτό». Η παρ. 2 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Α2 της Φ.10Ε/54246/31 Ιαν. - 10 Φεβρ 1984 (ΦΕΚ Β' 67) απόφ. Υπ. Εργασίας (Διόρθ. σφαλμ. στο ΦΕΚ Β' 227/10 Απρ. 1984). 3.Ως ψηφίσαντα μέλη λογίζονται τα προκύπτοντα εκ των τελευταίων αρχαιρεσιών, προ της υποβολής της αιτήσεως περί στεγάσεως. Ωφέλιμος χώρος Άρθρ.6.-1.Ο ωφέλιμος χώρος, δια την καταβολήν μισθώματος του οποίου βαρύνεται η Εργατική Εστία, προσδιορίζεται βάσει του αριθμού των ταμιακώς εν τάξει μελών της αιτούσης Οργανώσεως, κατά τας τελευταίας αρχαιρεσίας προ της υποβολής της αιτήσεως περί στεγάσεως, ως ακολούθως: α)Δια Σωματείον με αριθμόν 500 έως 1000 μελών, 16 μ2. Πλέον των 1000 μελών, 28 μ2. β)Δι' Εργατικόν Κέντρον δυνάμεως πλέον των 10 Σωματείων συστεγαζομένων μετ' αυτού, 56 μ2 και επί πλέον 16 μ2 περίπου ανά 2 Σωματεία δυνάμεως άνω των 500 μελών έκαστον ή ανά 4 Σωματεία δυνάμεως κάτω των 500 μελών. Δι' Εργατικόν Κέντρον δυνάμεως πλέον των 150 Σωματείων, συστεγαζομένων μετ' αυτού, 112 μ2 και επί πλέον 32 μ2 περίπου ανά δύο Σωματεία δυνάμεως κάτω των 500 μελών. γ)Δι' εκάστην Ομοσπονδίαν δυνάμεως μέχρι 5000 μελών, 60 μ2. Ο χώρος ούτος προσαυξάνεται κατά 20 μ2 ανά 5000 μέλη, πέραν του βασικού αριθμού των 5000 μελών και μέχρι διπλασιασμού του αρχικού ωφελίμου χώρου των 60 μ2. δ)Δι' εκάστην Συνομοσπονδίαν 100 μ2. 2.Όπου εν τω παρόντι ορίζεται ωφέλιμος χώρος εις Μ2, ταύτα λογίζονται κατά προσέγγισιν, μη δυνάμενα να είναι περισσότερα ή ολιγώτερα του 10%. Συμμετοχή εις το μίσθωμα Άρθρ.7.-Η συμμετοχή της δικαιούχου Οργανώσεως εις το μίσθωμα καθορίζεται ως ακολούθως: 1.Το Σωματείον: «α)Δεν συμμετέχει στο μίσθωμα, αν ο προϋπολογισμός του είναι μικρότερος των 150.000 δρχ. ετησίως. β)Συμμετέχει κατά 20% μεν, αν α ο προϋπολογισμός του κυμαίνεται μεταξύ 150.001 έως 225.000 δρχ., κατά 30% δε, αν αυτός κυμαίνεται μεταξύ των 225.001 έως 300.000 δρχ. ετησίως. Εξάλλου αν το ποσό της οικονομικής υποβοήθησης από την Εργατική Εστία ανέρχεται σε 150.000 δρχ. ετησίως, το ποσοστό συμμετοχής ορίζεται σε 30%, αυξανόμενο σε 50% για οικονομική υποβοήθηση κυμαινομένη από 150.001 έως 300.000 δρχ., 75% δε από 300.001 δρχ. και πάνω». Η παρ. 1 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Β1 της Φ10Ε/54246/31 Ιαν. - 10 Φεβρ 1984 (ΦΕΚ Β' 67) απόφ. Υπ. Εργασίας (Διόρθ. σφαλμ. στο ΦΕΚ Β' 227/10 Απρ. 1984). 2.Το Εργατικόν Κέντρον συμμετέχει εις τας δαπάνας μισθώσεως κατά ποσοστόν 10% ανεξαρτήτως του ύψους του μισθώματος και της, παρά του ΟΔΕΠΕΣ, οικονομικής υποβοηθήσεως. (Αντί για τη σελ. 68,2441) Σελ. 68,2441(α) Τεύχος ΣΤ72 - Σελ. 35 396 Οργανισμός Εργατικής Εστίας 15.Β.α.48 «3.Η Ομοσπονδία και Συνομοσπονδία: Α.Δεν συμμετέχουν στο μίσθωμα, αν η οικονομική υποβοήθηση από την Εργατική Εστία ανέρχεται μέχρι του ποσού των 450.000 δρχ. ετησίως. Β.Συμμετέχουν στο μίσθωμα ανάλογα με το ύψος της οικονομικής τους υποβοήθησης ετησίως από την Εργατική Εστία ως ακολούθως: α)10% από 450.001 δρχ. έως 600.000 δρχ. β)20% από 600.001 δρχ. έως 900.000 δρχ. γ)30% από 900.001 δρχ. έως 1.200.000 δρχ. δ)40% από 1.200.001 δρχ. έως 1.500.000 δρχ. ε)50% από 1.500.001 δρχ. έως 2.250.000 δρχ. στ)75% από 2.250.001 δρχ. έως 3.000.000 δρχ. Η παρ. 3 αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. Β1 της Φ.10Ε/54246/31 Ιαν. - 10 Φεβρ 1984 (ΦΕΚ Β' 67) απόφ. Υπ. Εργασίας (Διόρθ. σφαλμ. στο ΦΕΚ Β' 227/10 Απρ. 1984). Τρόπος εγκαταστάσεως 